Achat Maison à Saint-Jean-d'Illac (33) avec jardin : 9 annonces

SAINT-JEAN D'ILLAC, quartier de Boulac, au coeur d'une impasse, au calme. Une maison de plain-pied, récente et contemporaine ,'clés en main' où la lumière et la fonctionnalité sont les maîtres-mots. A proximité des commodités et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 km. Entrée avec placards, une vaste pièce de vie d'environ 70M2, équipée d'une cheminée suspendue. Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, qui invite à la convivialité et aux échanges. D'un côté une suite d'environ 28M2, comprenant un dressing aménagé et une salle de bains mixte (baignoire + douche à l'italienne), WC. A l'opposé un dégagement dessert une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau communicante. Chauffage au sol, climatisation dans la suite parentale, volets roulants électriques. Terrasse sans vis-à-vis, Spa avec nage à contre-courant. Un garage attenant, un carport et un abri de jardin. Vous pouvez contacter directement Magali GUNTHER au 06X16X99X54X03 ou l'agence au 05X56X33X00X00. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali GUNTHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.

Maison 252 m² avec piscine et terrain de 1 359 m² – Quartier résidentiel proche centre-ville de SAINT JEAN D'ILLAC Grande maison familiale des années 70 offrant 252 m² habitables, sur un terrain arboré avec piscine et terrasse ensoleillée. Elle comprend : Un vaste salon-séjour avec cheminée (60 m²) Cuisine indépendante équipée avec cave et cellier 4 chambres dont 3 suites parentales (jusqu'à 56 m²) 2 bureaux, véranda chauffée 2 salles d'eau + 1 salle de bain Garage attenant de 23 m² avec chaufferie Atouts : quartier calme et recherché, écoles et commerces accessibles à pied, beaux volumes, luminosité, confort immédiat. Classe énergie : C – Estimation conso annuelle : 2 750 à 3 770 € (réf. 2021). ? Maison prête à vivre, idéale famille ! ? Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Jean-d'Illac, en Gironde, cette maison contemporaine de 125 m2, construite en 2020, est nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m2. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 46 m2, lumineuse et idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un grand cellier pour un rangement optimal. Les larges baies vitrées à galandage favorisent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, menant à une agréable terrasse couverte qui prolonge le séjour. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un bureau ou un espace télétravail peut être facilement aménagé selon vos besoins. Les équipements modernes de cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac, tels que la pompe à chaleur, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques centralisés et le système domotique, garantissent confort et performance énergétique. À l'extérieur, une belle piscine vous attend pour profiter des journées estivales, ainsi qu'un vaste terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison soigneusement entretenue est prête à devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac, située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre-ville, au fond d'une impasse. Cette charmante maison de 178 m² est édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 583 m², offrant un cadre de vie sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un grand carport et de plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 5x10 m, d'un pool house et de deux abris de jardin pour un rangement optimal. En grande partie de plain-pied, cette maison familiale climatisée dispose au rez-de-chaussée d'un grand cellier/buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un séjour cathédrale inondé de lumière, avec cheminée à insert. La zone nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une vaste mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, mène à une suite parentale complète avec dressing neuf et salle d'eau avec toilettes. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison, exposée majoritairement au sud et à l'ouest, est un véritable havre de paix qui mérite d'être visité pour découvrir ses nombreuses qualités. DPE C GES A. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 675 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC. Le prix net vendeur est fixé à 649 038 EUR. Pour plus d'informations, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, enregistré à Le Bouscat.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de caractère à vendre à SAINT-JEAN-D'ILLAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques centaines de mètres du bourg ainsi que des écoles et du collège, cette maison a été entièrement rénovée en 2018 et est parfaitement entretenue. Vous découvrirez un cadre de vie chaleureux avec de beaux volumes et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un espace de vie généreux, incluant une cuisine moderne et une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, le tout agréablement éclairé et réchauffé par un poêle à bois. Deux chambres avec parquet massif ouvrent sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un garage communiquant complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre un potentiel d'aménagement, reliant deux autres chambres, un dressing et une seconde salle d'eau. Le grenier dans les combles permet un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 20 m², idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou une chambre d'amis, ainsi qu'une piscine de 8x4 et une grande terrasse exposée au sud. Ce bien de caractère saura séduire une famille à la recherche de confort et de lumière, à proximité de toutes commodités. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 488 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pascale SIMONPOLI, au 07 64 18 15 90 ou par e-mail à pascale.simonpoli@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

4 011 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres

Quartier Le Las

Saint-Jean-d'Illac (33)

iad France - Thibaut Faure vous propose à la vente cette maison située à Saint-Jean-d'Illac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement placée à proximité immédiate des écoles, cette maison de 91 m2 environ offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel et calme. Le bien dispose d'un jardin d'environ 110 m2 ainsi qu'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac fait partie d'une copropriété de 21 lots au total, sans procédure en cours. Les charges moyennes s'élèvent à 70€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Sur la route des plages, à 20 mn de la commune d'Andernos les Bains, maison de type T3 d'une superficie de 73m2. Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau. A l'étage deux chambres. une salle de bain. 2 places de stationnement ainsi qu'un jardin finalisent ce bien. Matériaux aux dernières normes environnementales. Opportunité à visiter.

iad France - Thibaut Faure vous propose à la vente une maison située à Saint-Jean-d'Illac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un secteur calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d'environ 74 m2 de type 3 dispose d'un jardin d'environ 110 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie comprenant salon-séjour et cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac est idéale pour une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité, notamment des écoles. D'autres maisons prêtes à livrer sont également disponibles, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 21 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 50 € (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thibaut Faure, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117.

Prix au m² le plus bas

727 000 €

3 581 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 203 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Jean-d'Illac (33)

L'agence Lloyd amp; Davis vous présente cette magnifique maison familiale contemporaine entièrement rénovée, idéalement située entre Bordeaux et le bassin. À proximité du centre-ville tout en profitant du calme, cette élégante villa vous séduira par son caractère unique et ses prestations de standing. Sur une surface de 203 m², et 223m² habitables, elle offre des espaces de vie généreux, pensés pour une vie familiale, tout en préservant l'indépendance de chacun et un confort optimal. Cette propriété comprend une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec un salon cathédrale baigné de lumière, une cheminée et une cuisine américaine équipée ouverte sur la terrasse. Une véranda aux finitions soignées offre également une possibilité d'utilisation en bureau ou atelier. L'espace nuit du rez de chaussée se compose d'une vaste suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative (balnéo + douche italienne) puis de deux chambres avec salle de bain et WC indépendant. A l'étage vous disposez d'une mezzanine, de deux autres chambres lumineuses avec leur salle d'eau et d'un bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin d'inspiration méditerranéenne invite à la détente avec une superbe piscine chauffée, une grande terrasse de plus de 100m², une pergola et cuisine d'été. Une véranda fermée et une dépendance complètent ce cadre, permettant des aménagements supplémentaires selon vos envies. Le confort est assuré avec la maîtrise de la consommation d'énergie grâce à une climatisation intégrale et un chauffage par pompe à chaleur. Vous apprécierez le calme et la proximité de l'école Maurice Ravel et des commodités. Ce lieu de vie unique dans un environnement privilégié est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage