Achat Maison à Saint-Jean-d'Illac (33) pas cher / petit prix : 41 annonces

Maison 252 m² avec piscine et terrain de 1 359 m² – Quartier résidentiel proche centre-ville de SAINT JEAN D'ILLAC Grande maison familiale des années 70 offrant 252 m² habitables, sur un terrain arboré avec piscine et terrasse ensoleillée. Elle comprend : Un vaste salon-séjour avec cheminée (60 m²) Cuisine indépendante équipée avec cave et cellier 4 chambres dont 3 suites parentales (jusqu'à 56 m²) 2 bureaux, véranda chauffée 2 salles d'eau + 1 salle de bain Garage attenant de 23 m² avec chaufferie Atouts : quartier calme et recherché, écoles et commerces accessibles à pied, beaux volumes, luminosité, confort immédiat. Classe énergie : C – Estimation conso annuelle : 2 750 à 3 770 € (réf. 2021). ? Maison prête à vivre, idéale famille ! ? Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-JEAN D'ILLAC, quartier de Boulac, au coeur d'une impasse, au calme. Une maison de plain-pied, récente et contemporaine ,'clés en main' où la lumière et la fonctionnalité sont les maîtres-mots. A proximité des commodités et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 km. Entrée avec placards, une vaste pièce de vie d'environ 70M2, équipée d'une cheminée suspendue. Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, qui invite à la convivialité et aux échanges. D'un côté une suite d'environ 28M2, comprenant un dressing aménagé et une salle de bains mixte (baignoire + douche à l'italienne), WC. A l'opposé un dégagement dessert une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau communicante. Chauffage au sol, climatisation dans la suite parentale, volets roulants électriques. Terrasse sans vis-à-vis, Spa avec nage à contre-courant. Un garage attenant, un carport et un abri de jardin. Vous pouvez contacter directement Magali GUNTHER au 06X16X99X54X03 ou l'agence au 05X56X33X00X00. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali GUNTHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.

Vente maison ST JEAN D ILLAC : découvrez cette maison moderne à vendre, située en Gironde, dans la région Aquitaine, à la limite de PESSAC, à proximité de Bordeaux. D'une superficie de 158 m², cette villa de plain-pied a été entièrement rénovée et bénéficie d'un excellent DPE classé A. Perchée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété est agrémentée d'une piscine et d'un système de chauffage performant, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 80 m², idéale pour recevoir. La cuisine ouverte sur le salon séjour s'étend vers une grande terrasse exposée au sud, parfaite pour vos moments en extérieur. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle d'eau moderne. Un espace salon offre la possibilité d'ajouter une 4ème chambre ou un bureau. À seulement 15 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et à 7 minutes de la gare de Cestas-Gazinet, cette maison à acheter à ST JEAN D ILLAC bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A63 pour vos escapades. Profitez de la proximité des établissements scolaires et accédez facilement au Bassin d'Arcachon et aux plages océanes. Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 54 86 00 00 pour plus d'informations. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 690 et 980 Euros/an (année de référence 2023).

À vendre, maison située à Saint-Jean-d'Illac, Gironde, en région Aquitaine, idéalement positionnée entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Cette propriété d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain généreux de 5 000 m², offre de multiples opportunités, y compris la possibilité d'une profession libérale ou d'une activité indépendante à domicile. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse orientée au sud avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, ainsi que de deux chambres et d'un grand dressing pouvant être converti en une troisième chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo viennent compléter les lieux. Une dépendance de type T2, entièrement aménagée, offre un espace supplémentaire comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. L'extérieur se distingue par une piscine, un garage et un chalet de jardin climatisé. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac représente une belle opportunité pour une famille ou un projet locatif, tout en étant proche des commodités. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascale SIMONPOLI, au 07 64 18 15 90.

Découvrez cette maison Saint-Jean-d'Illac à vendre, située sur un joli terrain de 996 m² dans la commune de Saint-Jean-d'Illac, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. À proximité des commerces, des commodités et des écoles, cet emplacement est parfait pour réaliser votre projet de construction. Cette maison de plain-pied en L, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace de vie lumineux et traversant. La cuisine s'ouvre sur le séjour avec un accès direct au cellier. Le coin nuit comprend trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de volets roulants électriques, le tout dans le respect de la norme RE2025. À noter que le prix indiqué ne comprend pas certains éléments tels que les appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration et aménagement intérieur, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Prix du terrain : 200 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 123 317 EUR.

Exclusivité : Maison mitoyenne construite en 2012, parfaitement entretenue. Agencement fonctionnel, volumes généreux, prête à habiter. Le bien en résumé Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour lumineux de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, accès direct terrasse ensoleillée, WC indépendant A l'étage : 3 chambres avec placards intégrés : 15,5 m², 12 m² et 11,25 m², salle de bains, WC séparé, dégagement. Garage fermé + 2 places de parking. Jardin avec terrasse, volets électriques Charges de copropriété : 450 euros/an Ce qui fait la différence Un état irréprochable, 13 ans après construction. Les chambres offrent de grandes surfaces habitables, chacune équipée de rangements. La pièce de vie de 28 m² apporte une luminosité naturelle et ouvre directement sur la terrasse ensoleillée. Construction de qualité, réalisée avec des matériaux performants et une isolation soignée, certifiée BBC dès la livraison. L'environnement est un atout concret : quartier calme, commerces du centre-ville, écoles, équipements sportifs et professionnels de santé, tous accessibles à pied. Arrêt de car ligne express Bordeaux-Lège à 500 mètres. La copropriété est ici un avantage : des charges maîtrisées à 450 euros/an. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 450 euros.

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente.Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-d'Illac, cette maison profite d'un cadre de vie privilégié à proximité du centre et de ses commerces. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Jacques Prévert, facilement accessible. Côté mobilité, les lignes de bus 410 et R412 permettent de rejoindre rapidement Bordeaux et Mérignac. Maison d'architecte plain-pied 152 m² – Parcelle 1551 m² – Piscine chauffée – Sans vis-à-visSituée à Saint-Jean-d'Illac, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 152 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 551 m² sans mitoyenneté. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une cuisine entièrement équipée refaite en 2018. Les huisseries aluminium changées en 2021 assurent confort et modernité.L'extérieur est un véritable espace de vie avec piscine coque chauffée 9,4 × 4,5 m (refaite en 2015), arrosage automatique alimenté par puits foré, éclairage extérieur et portail motorisé. Le toit terrasse, régulièrement entretenu, a fait l'objet d'un dernier contrôle début 2026.Un double garage de 33 m², un atelier de 12 m² ainsi qu'un carport complètent ce bien.Situation idéale : 20 min de Andernos-les-Bains et 20 min de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac.? Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac, située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre-ville, au fond d'une impasse. Cette charmante maison de 178 m² est édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 583 m², offrant un cadre de vie sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un grand carport et de plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 5x10 m, d'un pool house et de deux abris de jardin pour un rangement optimal. En grande partie de plain-pied, cette maison familiale climatisée dispose au rez-de-chaussée d'un grand cellier/buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un séjour cathédrale inondé de lumière, avec cheminée à insert. La zone nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une vaste mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, mène à une suite parentale complète avec dressing neuf et salle d'eau avec toilettes. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison, exposée majoritairement au sud et à l'ouest, est un véritable havre de paix qui mérite d'être visité pour découvrir ses nombreuses qualités. DPE C GES A. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 675 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC. Le prix net vendeur est fixé à 649 038 EUR. Pour plus d'informations, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, enregistré à Le Bouscat.

Maison familiale individuelle à personnaliser – Calme et commodités à pied – Saint-Jean-d’Illac À deux pas du centre de Saint-Jean-d’Illac, dans un environnement calme, cette maison familiale de 150 m² offre de beaux volumes sur un joli terrain clos et arboré piscinable. Élevée d’un étage, elle propose, en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie spacieuse chaleureuse avec cuisine aménagée ouverte, un grand garage, une buanderie, deux chambres en bas avec chacune leur salle d'eau (travaux à terminer), une salle de bains, des toilettes séparées, et un second WC. À l’étage, le palier dessert deux charmantes chambres mansardées coup de coeur pour des enfants , une troisième chambre plus basse de plafond pouvant convenir à un enfant ou à un bureau. Les combles sont accessibles pour plus de rangement. La maison est à peaufiner, avec plusieurs espaces encore modulables selon vos besoins : création d’un bureau indépendant, chambre à louer ou espace professionnel avec accès séparé, par exemple. Un bien avec beaucoup de charme, évolutif et bien placé, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. Prix 380000 € honoraires exclus. Honoraires de 19000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 252 m² avec piscine et terrain de 1 359 m² – Quartier résidentiel proche centre-ville de SAINT JEAN D'ILLAC Grande maison familiale des années 70 offrant 252 m² habitables, sur un terrain arboré avec piscine et terrasse ensoleillée. Elle comprend : Un vaste salon-séjour avec cheminée (60 m²) Cuisine indépendante équipée avec cave et cellier 4 chambres dont 3 suites parentales (jusqu'à 56 m²) 2 bureaux, véranda chauffée 2 salles d'eau + 1 salle de bain Garage attenant de 23 m² avec chaufferie Atouts : quartier calme et recherché, écoles et commerces accessibles à pied, beaux volumes, luminosité, confort immédiat. Classe énergie : C – Estimation conso annuelle : 2 750 à 3 770 € (réf. 2021). ? Maison prête à vivre, idéale famille ! ? Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison spacieuse située à ST JEAN D ILLAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison comprend une entrée accueillante, un grand séjour avec cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre à aménager et des combles à exploiter. L'extérieur se compose d'une parcelle de 675 m² avec des terrasses orientées nord et sud, offrant un cadre calme à seulement 200 mètres du centre-ville. Pour un achat maison ST JEAN D ILLAC, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,25 %. Le prix hors honoraires est de 419 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site de Bourse Immobilier.

À Saint-Jean-d’Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’un village et accessibilité à la métropole, accessible en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité. Deux places de parking sont également attribuées par maison, permettant de stationner facilement vos véhicules. Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

iad France - Catherine Penard vous propose: Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d’Illac, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison Saint-Jean-d'Illac à vendre dispose de 213 m² alliant élégance, espaces généreux et confort moderne. Conçue en 1975 et réaménagée entièrement en 2018, elle offre des prestations de qualité idéale pour une clientèle exigeante. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux. La pièce de vie, spacieuse et bien orientée Est-Ouest, crée un espace de vie convivial avec un salon donnant sur un jacuzzi et une salle à manger parfaite pour les réceptions. La circulation fluide et l'ambiance chaleureuse y contribuent grandement. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une salle de bains séparée. Un bureau et une mezzanine agrémente cet espace, parfaits pour le télétravail ou les loisirs. L'un des points forts de cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac est son studio indépendant, comprenant une cinquième chambre avec salle d’eau et un coin bureau ou kitchenette. Idéal pour accueillir vos proches ou envisager une activité professionnelle. À l’extérieur, la propriété est optimisée pour profiter des jours ensoleillés : piscine chauffée, poolhouse, terrasse conviviale… Le jardin offre une atmosphère intime et agréable. Vous disposerez également d'un garage et de stationnements pour accueillir jusqu’à quatre véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de climatisation, d'une pompe à chaleur et d’un chauffage individuel pour garantir une performance énergétique optimale et un bien-être au quotidien. Cette adresse privilégiée se trouve à proximité des commerces et services, idéale pour une vie familiale sereine sans sacrifier l’accessibilité. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, à découvrir lors d’une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636.

Prix au m² le plus bas

670 000 €

2 659 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 252 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jean-d'Illac (33)

Située à Saint-Jean-d'Illac, cette villa d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal entre Bordeaux et l'océan, offrant un cadre de vie recherché. À proximité immédiate des pôles aéronautiques Dassault et Thales, ainsi que de l'école d'ingénieurs ELISA, le secteur allie dynamisme, sérénité et commodités.Cette maison d'environ 252 m² Carrez se compose de 6 pièces, dont un vaste salon-séjour, un coin repas, 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d'eau, une salle de bains, un bureau, une cave, une véranda et de nombreux espaces de rangement.Sur un terrain arboré de 1 359 m², elle offre un environnement verdoyant et paisible.Dans le salon, un insert bois complète la pièce de vie.La propriété comprend également une piscine, un grand carport (possibilité d'y garer 2 voitures) et un cabanon.Ne pas se fier à l'orthographeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915

Superbe maison familiale de plus de 180 m² – Piscine – Parcelle de 1500 m² – Environnement privilégié Nichée au fond d'une impasse au calme absolu à proximité immédiate de la forêt, cette magnifique maison de plus de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de 1500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie de 75m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Un véritable lieu de convivialité où intérieur et extérieur ne font qu'un. La cuisine équipée en matériaux haut de gamme est spacieuse et conviviale. Un cellier attenant, communiquant avec le garage de 37m², apporte un confort supplémentaire au quotidien. La distribution des chambres est idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : Une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne Un WC indépendant À l'étage : Une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente Trois chambres dont une avec salle d'eau privative et douche à l'italienne Une autre salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne Un WC indépendant Les sols et les salles de bains ont été refaits à neuf, la maison bénéficie de prestations actuelles et performantes : Chauffage au sol par pompe à chaleur Excellente performance énergétique Piscine au sel Grand jardin Aucun vis-à-vis Cette maison allie calme, modernité et volumes généreux, à quelques minutes des commodités et au cœur d'un environnement naturel privilégié. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur et organiser une visite à votre convenance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.942033

Découvrez cette maison à acheter à ST JEAN D ILLAC, située dans une impasse calme, idéale pour une famille. Cette maison contemporaine dispose de 5 chambres, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée neuve. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysager de 1.128 m², agrémenté d'une piscine. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.76%. Prix hors honoraires : 660000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires sur le site.

À Saint-Jean-d'Illac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette très belle maison Saint-Jean-d'Illac à vendre, édifiée sur un terrain clôturé de 1173 m². Profitez d'un environnement calme et résidentiel. Cette charmante maison familiale en L est conçue de manière réfléchie, comprenant un espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, accès à un cellier et garage intégré. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Le prix inclut le terrain à 290 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 241 675 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-JEAN-D'ILLAC, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2018, cette maison récente de 94 m² offre un cadre de vie serein et harmonieux, parfait pour une famille en quête de confort. Dès l'entrée, un vaste dégagement avec placard vous guide vers une belle pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur le jardin et une véranda, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bain conçue pour le quotidien familial. La maison, bien orientée, bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le stationnement est facile, tant sur la parcelle qu'en bordure de la maison. Son emplacement paisible, en lisière de forêt, offre une vue dégagée tout en étant proche des commodités et des transports. Cette maison SAINT-JEAN-D'ILLAC à vendre est lumineuse et parfaitement aménagée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour ressentir toute son atmosphère, une visite s'impose. Le bien est situé dans une copropriété de 12 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 320 €. Le prix de vente est fixé à 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Kelly BONNORD, au 0686708863 ou par e-mail.

Située à Saint-Jean-d'Illac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre Bordeaux et l'océan, offrant un cadre de vie recherché. À proximité immédiate des pôles aéronautiques Dassault et Thales, ainsi que de l'école d'ingénieurs ELISA, le secteur allie dynamisme, sérénité et commodités.Cette maison landaise d'environ 162 m² Carrez se compose de 6 pièces dont un vaste salon-séjour, 4 chambres, un bureau, et 2 salles de bain, répartis sur deux niveaux. Sur un terrain arboré de 1 255 m², elle offre un environnement verdoyant et paisible.Dans le salon un insert bois complète la pièce de vie.La propriété comprend également une piscine, un garage, un cabanon, un atelier et plusieurs places de parking extérieuresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915

Hosman vous propose cette maison de 5 pièces de 115 m² située rue des Pinsons, à Saint-Jean-d'Illac. Ce bien se distingue par son excellent état général, ses volumes bien répartis, son terrain piscinable et ses nombreux atouts : garage, chalet, climatisation, et équipements récents. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et sèche-serviette, ainsi que deux chambres (dont une avec climatisation). L'isolation a été doublée pour un confort optimal. À l'étage : un espace mansardé comprenant une salle de jeu ou bureau avec dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre également un garage, une borne de recharge pour voiture électrique et un chalet indépendant pouvant servir d'atelier, de bureau ou d'espace de stockage. Le terrain, piscinable, permet d'envisager facilement un aménagement extérieur selon vos envies. L'ensemble du mobilier restera dans la maison, permettant une installation immédiate et confortable. La toiture a été entièrement refaite et une pompe de relevage assure la tranquillité du système d'évacuation, garantissant un usage serein malgré les particularités du secteur d'Illac. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique performant notamment par climatisation. Commodités Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des services de Saint-Jean-d'Illac. Transports Le secteur est bien desservi, avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement les communes voisines et la métropole bordelaise. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, à hauteur de 9 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'agence Nestenn vous propose une magnifique maison à vendre à Saint Jean d'Illac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale de 178 m² est un havre de paix, à l'abri des regards et à proximité des écoles ainsi que de toutes les commodités. Vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 50 m², accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une vaste terrasse. La propriété comprend cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 27 m², ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un grand jardin arboré de 1500 m², ainsi que d'une piscine entièrement terrassée et d'un poolhouse. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à Saint Jean d'Illac. N'attendez plus, une visite s'impose ! (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

498 000 €

3 744 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jean-d'Illac (33)

Découvrez cette maison ST JEAN D ILLAC à vendre, située dans un quartier paisible de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des écoles et à seulement 5 minutes des commodités, cette maison neuve est prête à être décorée. Elle dispose d'un chauffage au sol, de volets centralisés et d'une piscine. Composée d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour, d'un cellier, de 4 chambres dont une parentale avec dressing, ainsi que de 2 salles de bains et de 2 WC, cette propriété est idéale pour un achat maison ST JEAN D ILLAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.84%. Prix hors honoraires : 475000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence Lloyd amp; Davis vous présente cette magnifique maison familiale contemporaine entièrement rénovée, idéalement située entre Bordeaux et le bassin. À proximité du centre-ville tout en profitant du calme, cette élégante villa vous séduira par son caractère unique et ses prestations de standing. Sur une surface de 203 m², et 223m² habitables, elle offre des espaces de vie généreux, pensés pour une vie familiale, tout en préservant l'indépendance de chacun et un confort optimal. Cette propriété comprend une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec un salon cathédrale baigné de lumière, une cheminée et une cuisine américaine équipée ouverte sur la terrasse. Une véranda aux finitions soignées offre également une possibilité d'utilisation en bureau ou atelier. L'espace nuit du rez de chaussée se compose d'une vaste suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative (balnéo + douche italienne) puis de deux chambres avec salle de bain et WC indépendant. A l'étage vous disposez d'une mezzanine, de deux autres chambres lumineuses avec leur salle d'eau et d'un bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin d'inspiration méditerranéenne invite à la détente avec une superbe piscine chauffée, une grande terrasse de plus de 100m², une pergola et cuisine d'été. Une véranda fermée et une dépendance complètent ce cadre, permettant des aménagements supplémentaires selon vos envies. Le confort est assuré avec la maîtrise de la consommation d'énergie grâce à une climatisation intégrale et un chauffage par pompe à chaleur. Vous apprécierez le calme et la proximité de l'école Maurice Ravel et des commodités. Ce lieu de vie unique dans un environnement privilégié est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

SOUS OFFRE Située au fond d'une impasse, à proximité des écoles et commerces du Centre de St Jean d'Illac, dans un environnement verdoyant, cette maison familiale de 155 m² habitables offre de beaux volumes et possibilités d'aménagement. L'entrée principale dispose d'un WC indépendant et conduit vers un salon avec cheminée de 28 m², ouvert sur un séjour de 21 m². Ces deux pièces s'ouvrent sur deux terrasses en bois exotique donnant sur le jardin, propices à la détente et aux repas en extérieur. La cuisine ouverte de 9 m2, communique directement avec la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres : •Une première avec dressing, •Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Depuis la cuisine, une porte mène à la seconde entrée de la maison, pouvant servir de cellier ou buanderie. Cet espace dessert la troisième chambre avec mezzanine, pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour un adolescent, un parent, un espace d'accueil ou une activité professionnelle à domicile. Au-dessus du salon-séjour, une mezzanine d'environ 20 m² surplombe la pièce de vie. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint. Le terrain sur lequel une piscine peut être implantée est entièrement clos, arboré et offre un cadre intime et sans vis-à-vis. Vous y trouverez : •Deux terrasses en bois exotique, •Un carport pour stationner un véhicule ou entreposer du bois, •Un garage indépendant de 19 m² avec coin barbecue, •Une serre de 6 m², •Un puit •Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d'évolution La ville de Saint-Jean-d'Illac est un emplacement recherché entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, parfait pour allier vie de famille et tranquillité. Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. 1ère photo non contractuelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 595120 )

ACHAT MAISON SAINT-JEAN-D'ILLAC - NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIRCouleur Villas Villenave-d'Ornon vous propose cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses 5 pièces spacieuses et ses 174 m², cette maison neuve offre une vue agréable sur un espace vert. Elle comprend 4 chambres, une cuisine moderne et deux salles de bains. Profitez d'une terrasse couverte pour un confort optimal et d'un terrain de 600 m², idéal pour les activités extérieures. Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de l'École Élémentaire, de la Maternelle et du Collège, accessibles en quelques minutes à vélo. L'emplacement permet également de profiter de la foret à quelques pas pour de belles promenades. N'attendez plus pour découvrir cette maison Saint-Jean-d'Illac à vendre, contactez notre agence (MICHEL Thomas : O6-56-66-13-19) pour de plus amples informations ou pour entamer vos démarches.

Villa de style architecte au fond d'une impasse, sans aucun vis à vis, sur une magnifique parcelle avec piscine chauffée, cuisne d'été et carport, elle se compose d'un séjour cathédrale, cuisine US équipée, buanderie, 4 chambres dont 1 suite parentale, belle mezzanine avec vue sur le jardin. Dépendance. Parfait état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.17% . Prix hors honoraires : 648000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à ST JEAN D ILLAC ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située à proximité des écoles au Las, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle offre une entrée accueillante, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier. Vous trouverez également 4 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec piscine, de dépendances et de 2 carports. Un aménagement virtuel est proposé en option. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5%). Prix hors honoraires : 435000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Coup de cœur du secteur

664 064 €

2 913 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 228 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Jean-d'Illac (33)

À la vente, cette incroyable maison de maître du XVIIIe siècle, pleine d'histoire, située à ST JEAN D ILLAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses volumes généreux, elle dispose d'une vaste entrée menant à une cuisine, un WC, un grand séjour traversant de 45 m², un bureau, un salon et à l'étage, 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, un chai et un immense garage de 70 m². Ce bien présente un gros potentiel avec quelques travaux. Pour des idées d'aménagement, une proposition virtuelle est disponible dans la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76%. Prix hors honoraires : 640 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST JEAN D ILLAC.

Découvrez cette maison ST JEAN D ILLAC à vendre, nichée dans un cadre paisible au cœur de la ville, au fond d'une impasse. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison traditionnelle se trouve sur un terrain arboré de 1.038 m². Elle offre un séjour cathédrale avec une grande mezzanine, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres, ainsi qu'un espace bureau. Un carport et un garage indépendant complètent ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.14 %. Le prix hors honoraires est de 428.000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Située à ST JEAN D ILLAC dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre séduira les familles en quête d'espace. Avec ses 5 chambres, son séjour spacieux, sa salle à manger et sa grande cuisine aménagée, elle offre de beaux volumes. Implantée sur une parcelle de 1.855 m², cette propriété dispose également d'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un atout exceptionnel accompagne cette maison : un bois attenant d'environ 8.900 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison ST JEAN D ILLAC, une proposition d'aménagement virtuel est accessible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3,76 %. Prix hors honoraires : 560.000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Laurence Gey vous propose: Venez découvrir, cette magnifique maison individuelle de type contemporain, construite en 2005, entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de grande qualité, et offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Jean-d'Illac à la limite de Pessac. Avec ses 164m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un espace de vie spacieux et lumineux. Vous trouverez 3 chambres, dont une suite parental de 22m² avec dressing et salle d'eau privative il y a possibilité de faire 4 chambres, une salle d'eau, 2 wc, un grand séjour de 64m² très lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse extérieure , une salle à manger, une cuisine (neuve )ouverte sur la pièce de vie entièrement équipée et aménagée, une buanderie/ cellier attenant. Le terrain de 1500m² AU CALME offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un potager, aménager une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement profiter de la grande piscine (4x10) pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin bien clôturé et sans vis a vis.. Exposition sud et ouest . Les équipements de confort de cette maison sont nombreux : fibre optique, climatisation, système de chauffage au sol et rafraichissement par pompe à chaleur , isolation confort et économies d'énergie, murs et combles entièrement refait, un interphone et bien d'autres encore... L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, vous disposerez de plusieurs places de parking sur la propriété, idéal pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Saint-Jean-d'Illac, limite de Pessac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549500 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 24500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.