Achat Maison à Saint-Jean-d'Illac (33) avec terrasse : 31 annonces

Maison 252 m² avec piscine et terrain de 1 359 m² – Quartier résidentiel proche centre-ville de SAINT JEAN D'ILLAC Grande maison familiale des années 70 offrant 252 m² habitables, sur un terrain arboré avec piscine et terrasse ensoleillée. Elle comprend : Un vaste salon-séjour avec cheminée (60 m²) Cuisine indépendante équipée avec cave et cellier 4 chambres dont 3 suites parentales (jusqu'à 56 m²) 2 bureaux, véranda chauffée 2 salles d'eau + 1 salle de bain Garage attenant de 23 m² avec chaufferie Atouts : quartier calme et recherché, écoles et commerces accessibles à pied, beaux volumes, luminosité, confort immédiat. Classe énergie : C – Estimation conso annuelle : 2 750 à 3 770 € (réf. 2021). ? Maison prête à vivre, idéale famille ! ? Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-JEAN D'ILLAC, quartier de Boulac, au coeur d'une impasse, au calme. Une maison de plain-pied, récente et contemporaine ,'clés en main' où la lumière et la fonctionnalité sont les maîtres-mots. A proximité des commodités et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 km. Entrée avec placards, une vaste pièce de vie d'environ 70M2, équipée d'une cheminée suspendue. Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, qui invite à la convivialité et aux échanges. D'un côté une suite d'environ 28M2, comprenant un dressing aménagé et une salle de bains mixte (baignoire + douche à l'italienne), WC. A l'opposé un dégagement dessert une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau communicante. Chauffage au sol, climatisation dans la suite parentale, volets roulants électriques. Terrasse sans vis-à-vis, Spa avec nage à contre-courant. Un garage attenant, un carport et un abri de jardin. Vous pouvez contacter directement Magali GUNTHER au 06X16X99X54X03 ou l'agence au 05X56X33X00X00. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali GUNTHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.

Vente maison ST JEAN D ILLAC : découvrez cette maison moderne à vendre, située en Gironde, dans la région Aquitaine, à la limite de PESSAC, à proximité de Bordeaux. D'une superficie de 158 m², cette villa de plain-pied a été entièrement rénovée et bénéficie d'un excellent DPE classé A. Perchée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété est agrémentée d'une piscine et d'un système de chauffage performant, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 80 m², idéale pour recevoir. La cuisine ouverte sur le salon séjour s'étend vers une grande terrasse exposée au sud, parfaite pour vos moments en extérieur. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle d'eau moderne. Un espace salon offre la possibilité d'ajouter une 4ème chambre ou un bureau. À seulement 15 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et à 7 minutes de la gare de Cestas-Gazinet, cette maison à acheter à ST JEAN D ILLAC bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A63 pour vos escapades. Profitez de la proximité des établissements scolaires et accédez facilement au Bassin d'Arcachon et aux plages océanes. Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 54 86 00 00 pour plus d'informations. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 690 et 980 Euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-d'Illac, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Idéalement située entre Bordeaux, Mérignac et le Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, appréciée pour son cadre de vie équilibré. À proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, parfait pour une vie de famille.D'une superficie d'environ 97 m² habitables, cette maison datant de 1991 offre une organisation intérieure fonctionnelle, adaptée au quotidien. Le séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, est le véritable centre de vie de la maison, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace pratique et accueillant.La partie nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Un bureau indépendant complète l'ensemble, offrant des possibilités variées : télétravail, espace lecture, chambre d'appoint ou salle de jeux, selon vos besoins.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 1000 m², plat et arboré. L'exposition sud-ouest permet de profiter du jardin tout au long de la journée. Cet espace extérieur, simple et agréable, présente un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour un coin détente, un espace de jeux ou un futur projet paysager.La maison dispose également de plusieurs solutions de stationnement grâce à une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, complétée par un garage et une dépendance, idéale pour le rangement, un atelier ou un espace complémentaire.Côté prestations, le bien offre un bon niveau de confort grâce à des équipements modernes : pompe à chaleur, climatisation, isolation refaite en 2020, menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel estimé à environ 2000 €. L'ensemble est bien entretenu, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité d'apporter des évolutions ou une personnalisation selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations concernant les risques d'exposition de ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour réaliser votre projet d'achat Maison Saint-Jean-d'Illac, contactez Marc Antoine BURLOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) au 06 76 98 50 22 (réf. 605198).

Exclusivité : Maison mitoyenne construite en 2012, parfaitement entretenue. Agencement fonctionnel, volumes généreux, prête à habiter. Le bien en résumé Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour lumineux de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, accès direct terrasse ensoleillée, WC indépendant A l'étage : 3 chambres avec placards intégrés : 15,5 m², 12 m² et 11,25 m², salle de bains, WC séparé, dégagement. Garage fermé + 2 places de parking. Jardin avec terrasse, volets électriques Charges de copropriété : 450 euros/an Ce qui fait la différence Un état irréprochable, 13 ans après construction. Les chambres offrent de grandes surfaces habitables, chacune équipée de rangements. La pièce de vie de 28 m² apporte une luminosité naturelle et ouvre directement sur la terrasse ensoleillée. Construction de qualité, réalisée avec des matériaux performants et une isolation soignée, certifiée BBC dès la livraison. L'environnement est un atout concret : quartier calme, commerces du centre-ville, écoles, équipements sportifs et professionnels de santé, tous accessibles à pied. Arrêt de car ligne express Bordeaux-Lège à 500 mètres. La copropriété est ici un avantage : des charges maîtrisées à 450 euros/an. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 450 euros.

iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose: Maison 120 m² – 4 chambres dont 1 suite parentale + bureau – Piscine – Terrain 1 000 m² – Sans vis-à-vis – Saint-Jean-d'Illac Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison familiale de 120 m² implantée sur une parcelle de 1 000 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Agencement intérieur Entrée Salon / séjour lumineux avec baies vitrées traversantes Cuisine américaine ouverte Cellier / buanderie 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle d’eau 1 WC indépendant 1 suite parentale située à l’opposé des autres chambres, avec salle d’eau, WC, dressing et accès direct à la piscine Prestations Peintures intérieures refaites en 2024 Isolation des combles refaite en 2024 Double mode de chauffage : électrique et cheminée bois Belle luminosité Distribution fonctionnelle Aucun vis-à-vis Extérieurs Terrain clos de 1 000 m² Piscine Jacuzzi Terrasse couverte face à la piscine Abri de jardin Stationnement sur la parcelle Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur prisé. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 700 mètres du centre de SAINT JEAN D'ILLAC et des commodités, cette maison de plain-pied conjugue tranquillité absolue et vie pratique au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard, qui distribue distinctement le coin nuit et l'espace jour.La pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité : plafond rampant, esprit cathédrale et insert pour un confort chaleureux en hiver. L'ensemble s'ouvre généreusement sur le jardin et la piscine. La cuisine, attenante et ouverte, prolonge naturellement cet espace.L'espace nuit se compose d'un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que de quatre chambres confortables. Vous bénéficiez aussi d'une salle de bain et d'une salle d'eau.Édifiée en 2002 sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², la propriété a toujours été entretenue avec soin. Des rénovations récentes ont encore renforcé son confort et sa qualité générale : ici, aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises.À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, entoure la piscine et crée un véritable espace de détente, à l'abri des regards. Un garage double offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage, voire création d'une dépendance ou d'une activité complémentaire selon vos besoins. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle.Une maison familiale clé en main, au calme, tout en restant à proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 586 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340

Située à Saint-Jean-d'Illac (33127), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les adeptes de la tranquillité. Proche des commodités locales et des établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie agréable proche de la nature.Implantée sur un terrain de 526 m², la propriété dispose de 3 places de parking et d'un garage intégré. Construite en 2015, cette maison de 85 m² se distingue par ses lignes épurées et son jardin spacieux, offrant ainsi un espace extérieur convivial et facile d'entretien.À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Avec ses 85 m² (+ un garage de 16m2) très bien agencés, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété allie modernité et praticité pour un quotidien agréable et chaleureux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 0688908484, E-mail : olivier.thual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646

Maison 252 m² avec piscine et terrain de 1 359 m² – Quartier résidentiel proche centre-ville de SAINT JEAN D'ILLAC Grande maison familiale des années 70 offrant 252 m² habitables, sur un terrain arboré avec piscine et terrasse ensoleillée. Elle comprend : Un vaste salon-séjour avec cheminée (60 m²) Cuisine indépendante équipée avec cave et cellier 4 chambres dont 3 suites parentales (jusqu'à 56 m²) 2 bureaux, véranda chauffée 2 salles d'eau + 1 salle de bain Garage attenant de 23 m² avec chaufferie Atouts : quartier calme et recherché, écoles et commerces accessibles à pied, beaux volumes, luminosité, confort immédiat. Classe énergie : C – Estimation conso annuelle : 2 750 à 3 770 € (réf. 2021). ? Maison prête à vivre, idéale famille ! ? Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Penard vous propose: Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d’Illac, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison Saint-Jean-d'Illac à vendre dispose de 213 m² alliant élégance, espaces généreux et confort moderne. Conçue en 1975 et réaménagée entièrement en 2018, elle offre des prestations de qualité idéale pour une clientèle exigeante. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux. La pièce de vie, spacieuse et bien orientée Est-Ouest, crée un espace de vie convivial avec un salon donnant sur un jacuzzi et une salle à manger parfaite pour les réceptions. La circulation fluide et l'ambiance chaleureuse y contribuent grandement. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une salle de bains séparée. Un bureau et une mezzanine agrémente cet espace, parfaits pour le télétravail ou les loisirs. L'un des points forts de cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac est son studio indépendant, comprenant une cinquième chambre avec salle d’eau et un coin bureau ou kitchenette. Idéal pour accueillir vos proches ou envisager une activité professionnelle. À l’extérieur, la propriété est optimisée pour profiter des jours ensoleillés : piscine chauffée, poolhouse, terrasse conviviale… Le jardin offre une atmosphère intime et agréable. Vous disposerez également d'un garage et de stationnements pour accueillir jusqu’à quatre véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de climatisation, d'une pompe à chaleur et d’un chauffage individuel pour garantir une performance énergétique optimale et un bien-être au quotidien. Cette adresse privilégiée se trouve à proximité des commerces et services, idéale pour une vie familiale sereine sans sacrifier l’accessibilité. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, à découvrir lors d’une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636.

iad France - Marina Zaccaria vous propose: À vendre – Maison familiale 5 pièces – 113 m² habitables – Saint Jean d’Illac / Le Las À la recherche d’un cadre de vie paisible, proche de la nature ? Cette maison est faite pour vous ! Située en bordure de forêt, sur la commune de Saint Jean d’Illac – secteur Le Las, cette agréable maison de plain-pied de 113 m² habitables vous offre un bel espace de vie fonctionnel et lumineux. Elle vous séduira par son salon/séjour/cuisine équipée et aménagée ouvert sur son jardin et ses terrasses en bois. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d'eau. Pour encore plus de confort, vous disposerez d'un bureau (possibilité d'une 4e chambre), d’un cellier, buanderie, d'un poêle à bois et d’un grand garage de 45m² environ, un abris de jardin. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 996 m². À proximité des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille entre nature et accessibilité. A venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Zaccaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879277408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT JEAN D'ILLAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine de 115 m², construite en 2016, est à vendre. Nichée au calme, au fond d'une impasse à proximité d'une forêt, elle constitue un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent la paix et la nature. Pensée pour associer confort et fonctionnalité, cette maison à acheter SAINT JEAN D'ILLAC dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau et un couloir avec rangements viennent compléter l'ensemble. Un cellier buanderie et un garage de plus de 18 m² apportent un véritable confort au quotidien. Construite avec une ossature en bois, cette maison affiche d'excellentes performances énergétiques, classées A. Son emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché en fait une opportunité rare, donnant l'impression d'être en vacances toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.916544

Prix au m² le plus bas

670 000 €

2 659 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 252 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jean-d'Illac (33)

Située à Saint-Jean-d'Illac, cette villa d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal entre Bordeaux et l'océan, offrant un cadre de vie recherché. À proximité immédiate des pôles aéronautiques Dassault et Thales, ainsi que de l'école d'ingénieurs ELISA, le secteur allie dynamisme, sérénité et commodités.Cette maison d'environ 252 m² Carrez se compose de 6 pièces, dont un vaste salon-séjour, un coin repas, 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d'eau, une salle de bains, un bureau, une cave, une véranda et de nombreux espaces de rangement.Sur un terrain arboré de 1 359 m², elle offre un environnement verdoyant et paisible.Dans le salon, un insert bois complète la pièce de vie.La propriété comprend également une piscine, un grand carport (possibilité d'y garer 2 voitures) et un cabanon.Ne pas se fier à l'orthographeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915

Superbe maison familiale de plus de 180 m² – Piscine – Parcelle de 1500 m² – Environnement privilégié Nichée au fond d'une impasse au calme absolu à proximité immédiate de la forêt, cette magnifique maison de plus de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de 1500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie de 75m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Un véritable lieu de convivialité où intérieur et extérieur ne font qu'un. La cuisine équipée en matériaux haut de gamme est spacieuse et conviviale. Un cellier attenant, communiquant avec le garage de 37m², apporte un confort supplémentaire au quotidien. La distribution des chambres est idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : Une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne Un WC indépendant À l'étage : Une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente Trois chambres dont une avec salle d'eau privative et douche à l'italienne Une autre salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne Un WC indépendant Les sols et les salles de bains ont été refaits à neuf, la maison bénéficie de prestations actuelles et performantes : Chauffage au sol par pompe à chaleur Excellente performance énergétique Piscine au sel Grand jardin Aucun vis-à-vis Cette maison allie calme, modernité et volumes généreux, à quelques minutes des commodités et au cœur d'un environnement naturel privilégié. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur et organiser une visite à votre convenance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.942033

Coup de cœur du secteur

369 600 €

4 107 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-d'Illac (33)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-JEAN-D'ILLAC ? Située dans une impasse tranquille au cœur de SAINT-JEAN-D'ILLAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison récente de 2015 est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès votre arrivée, le jardin d'accueil vous séduira. La maison, entièrement clôturée, a bénéficié d'un ravalement récent ainsi que de peintures intérieures refaites, vous n'avez donc aucun travaux à prévoir. L'entrée avec placard mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une vue sur la terrasse et le jardin verdoyant environnant. Un cellier attenant et un garage complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau desservant l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin vous offre un cadre paisible à l'abri des regards, avec une terrasse équipée d'un coin jacuzzi pour des moments de détente. Cette maison, conforme aux normes PMR, dispose également d'une place de stationnement privative. Profitez de la proximité des écoles, commerces et autres commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour ceux souhaitant allier tranquillité et commodités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 600 € (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

L'agence Nestenn vous propose une magnifique maison à vendre à Saint Jean d'Illac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale de 178 m² est un havre de paix, à l'abri des regards et à proximité des écoles ainsi que de toutes les commodités. Vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 50 m², accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une vaste terrasse. La propriété comprend cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 27 m², ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un grand jardin arboré de 1500 m², ainsi que d'une piscine entièrement terrassée et d'un poolhouse. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à Saint Jean d'Illac. N'attendez plus, une visite s'impose ! (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Thibaut Faure vous propose à la vente cette maison située à Saint-Jean-d'Illac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement placée à proximité immédiate des écoles, cette maison de 91 m2 environ offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel et calme. Le bien dispose d'un jardin d'environ 110 m2 ainsi qu'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac fait partie d'une copropriété de 21 lots au total, sans procédure en cours. Les charges moyennes s'élèvent à 70€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-JEAN-D'ILLAC, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2018, cette maison récente de 94 m² offre un cadre de vie serein et harmonieux, parfait pour une famille en quête de confort. Dès l'entrée, un vaste dégagement avec placard vous guide vers une belle pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur le jardin et une véranda, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bain conçue pour le quotidien familial. La maison, bien orientée, bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le stationnement est facile, tant sur la parcelle qu'en bordure de la maison. Son emplacement paisible, en lisière de forêt, offre une vue dégagée tout en étant proche des commodités et des transports. Cette maison SAINT-JEAN-D'ILLAC à vendre est lumineuse et parfaitement aménagée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour ressentir toute son atmosphère, une visite s'impose. Le bien est situé dans une copropriété de 12 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 320 €. Le prix de vente est fixé à 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Kelly BONNORD, au 0686708863 ou par e-mail.

Bien le moins consommateur d'énergie

775 000 €

4 144 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Jean-d'Illac (33)

iad France - Aurélie Lestage vous propose à la vente une maison contemporaine située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Jean-d'Illac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison moderne de 187 m², construite en 2016, promet un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux donnant accès à la terrasse et à la piscine. Avec cinq chambres confortables, dont une suite parentale, cette maison offre des espaces de vie généreux et conviviaux. À l'extérieur, la propriété vous invite à la détente, avec une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Le jardin paysager comprend également un terrain de pétanque et un mini-golf, sans oublier une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac, un véritable joyau immobilier. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50 € par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Jean-d'Illac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre Bordeaux et l'océan, offrant un cadre de vie recherché. À proximité immédiate des pôles aéronautiques Dassault et Thales, ainsi que de l'école d'ingénieurs ELISA, le secteur allie dynamisme, sérénité et commodités.Cette maison landaise d'environ 162 m² Carrez se compose de 6 pièces dont un vaste salon-séjour, 4 chambres, un bureau, et 2 salles de bain, répartis sur deux niveaux. Sur un terrain arboré de 1 255 m², elle offre un environnement verdoyant et paisible.Dans le salon un insert bois complète la pièce de vie.La propriété comprend également une piscine, un garage, un cabanon, un atelier et plusieurs places de parking extérieuresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915

iad France - Laurence Gey vous propose: Venez découvrir, cette magnifique maison individuelle de type contemporain, construite en 2005, entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de grande qualité, et offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Jean-d'Illac à la limite de Pessac. Avec ses 164m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un espace de vie spacieux et lumineux. Vous trouverez 3 chambres, dont une suite parental de 22m² avec dressing et salle d'eau privative il y a possibilité de faire 4 chambres, une salle d'eau, 2 wc, un grand séjour de 64m² très lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse extérieure , une salle à manger, une cuisine (neuve )ouverte sur la pièce de vie entièrement équipée et aménagée, une buanderie/ cellier attenant. Le terrain de 1500m² AU CALME offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un potager, aménager une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement profiter de la grande piscine (4x10) pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin bien clôturé et sans vis a vis.. Exposition sud et ouest . Les équipements de confort de cette maison sont nombreux : fibre optique, climatisation, système de chauffage au sol et rafraichissement par pompe à chaleur , isolation confort et économies d'énergie, murs et combles entièrement refait, un interphone et bien d'autres encore... L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, vous disposerez de plusieurs places de parking sur la propriété, idéal pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Saint-Jean-d'Illac, limite de Pessac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549500 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 24500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de caractère à vendre à SAINT-JEAN-D'ILLAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques centaines de mètres du bourg ainsi que des écoles et du collège, cette maison a été entièrement rénovée en 2018 et est parfaitement entretenue. Vous découvrirez un cadre de vie chaleureux avec de beaux volumes et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un espace de vie généreux, incluant une cuisine moderne et une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, le tout agréablement éclairé et réchauffé par un poêle à bois. Deux chambres avec parquet massif ouvrent sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un garage communiquant complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre un potentiel d'aménagement, reliant deux autres chambres, un dressing et une seconde salle d'eau. Le grenier dans les combles permet un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 20 m², idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou une chambre d'amis, ainsi qu'une piscine de 8x4 et une grande terrasse exposée au sud. Ce bien de caractère saura séduire une famille à la recherche de confort et de lumière, à proximité de toutes commodités. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 488 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pascale SIMONPOLI, au 07 64 18 15 90 ou par e-mail à pascale.simonpoli@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Hosman vous propose cette maison de 5 pièces de 115 m² située rue des Pinsons, à Saint-Jean-d'Illac. Ce bien se distingue par son excellent état général, ses volumes bien répartis, son terrain piscinable et ses nombreux atouts : garage, chalet, climatisation, et équipements récents. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et sèche-serviette, ainsi que deux chambres (dont une avec climatisation). L'isolation a été doublée pour un confort optimal. À l'étage : un espace mansardé comprenant une salle de jeu ou bureau avec dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre également un garage, une borne de recharge pour voiture électrique et un chalet indépendant pouvant servir d'atelier, de bureau ou d'espace de stockage. Le terrain, piscinable, permet d'envisager facilement un aménagement extérieur selon vos envies. L'ensemble du mobilier restera dans la maison, permettant une installation immédiate et confortable. La toiture a été entièrement refaite et une pompe de relevage assure la tranquillité du système d'évacuation, garantissant un usage serein malgré les particularités du secteur d'Illac. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique performant notamment par climatisation. Commodités Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des services de Saint-Jean-d'Illac. Transports Le secteur est bien desservi, avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement les communes voisines et la métropole bordelaise. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, à hauteur de 9 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'agence Lloyd amp; Davis vous présente cette magnifique maison familiale contemporaine entièrement rénovée, idéalement située entre Bordeaux et le bassin. À proximité du centre-ville tout en profitant du calme, cette élégante villa vous séduira par son caractère unique et ses prestations de standing. Sur une surface de 203 m², et 223m² habitables, elle offre des espaces de vie généreux, pensés pour une vie familiale, tout en préservant l'indépendance de chacun et un confort optimal. Cette propriété comprend une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec un salon cathédrale baigné de lumière, une cheminée et une cuisine américaine équipée ouverte sur la terrasse. Une véranda aux finitions soignées offre également une possibilité d'utilisation en bureau ou atelier. L'espace nuit du rez de chaussée se compose d'une vaste suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative (balnéo + douche italienne) puis de deux chambres avec salle de bain et WC indépendant. A l'étage vous disposez d'une mezzanine, de deux autres chambres lumineuses avec leur salle d'eau et d'un bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin d'inspiration méditerranéenne invite à la détente avec une superbe piscine chauffée, une grande terrasse de plus de 100m², une pergola et cuisine d'été. Une véranda fermée et une dépendance complètent ce cadre, permettant des aménagements supplémentaires selon vos envies. Le confort est assuré avec la maîtrise de la consommation d'énergie grâce à une climatisation intégrale et un chauffage par pompe à chaleur. Vous apprécierez le calme et la proximité de l'école Maurice Ravel et des commodités. Ce lieu de vie unique dans un environnement privilégié est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

SOUS OFFRE Située au fond d'une impasse, à proximité des écoles et commerces du Centre de St Jean d'Illac, dans un environnement verdoyant, cette maison familiale de 155 m² habitables offre de beaux volumes et possibilités d'aménagement. L'entrée principale dispose d'un WC indépendant et conduit vers un salon avec cheminée de 28 m², ouvert sur un séjour de 21 m². Ces deux pièces s'ouvrent sur deux terrasses en bois exotique donnant sur le jardin, propices à la détente et aux repas en extérieur. La cuisine ouverte de 9 m2, communique directement avec la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres : •Une première avec dressing, •Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Depuis la cuisine, une porte mène à la seconde entrée de la maison, pouvant servir de cellier ou buanderie. Cet espace dessert la troisième chambre avec mezzanine, pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour un adolescent, un parent, un espace d'accueil ou une activité professionnelle à domicile. Au-dessus du salon-séjour, une mezzanine d'environ 20 m² surplombe la pièce de vie. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint. Le terrain sur lequel une piscine peut être implantée est entièrement clos, arboré et offre un cadre intime et sans vis-à-vis. Vous y trouverez : •Deux terrasses en bois exotique, •Un carport pour stationner un véhicule ou entreposer du bois, •Un garage indépendant de 19 m² avec coin barbecue, •Une serre de 6 m², •Un puit •Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d'évolution La ville de Saint-Jean-d'Illac est un emplacement recherché entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, parfait pour allier vie de famille et tranquillité. Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. 1ère photo non contractuelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 595120 )

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ? Efficity vous propose cette maison mitoyenne en excellent état, construite en 2015, sur un terrain clos d'environ 170 m². Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue 3 chambres avec placards de 12, 13 et 14 m², une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien comprend également un box et deux places de stationnement. Idéalement située à proximité du centre et des commerces, cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Illac constitue une belle opportunité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas LUCBERNET.