Achat Maison avec garage à Saint-Jean-d'Illac (33127) : 8 annonces

SAINT-JEAN D'ILLAC, quartier de Boulac, au coeur d'une impasse, au calme. Une maison de plain-pied, récente et contemporaine ,'clés en main' où la lumière et la fonctionnalité sont les maîtres-mots. A proximité des commodités et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 km. Entrée avec placards, une vaste pièce de vie d'environ 70M2, équipée d'une cheminée suspendue. Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, qui invite à la convivialité et aux échanges. D'un côté une suite d'environ 28M2, comprenant un dressing aménagé et une salle de bains mixte (baignoire + douche à l'italienne), WC. A l'opposé un dégagement dessert une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau communicante. Chauffage au sol, climatisation dans la suite parentale, volets roulants électriques. Terrasse sans vis-à-vis, Spa avec nage à contre-courant. Un garage attenant, un carport et un abri de jardin. Vous pouvez contacter directement Magali GUNTHER au 06X16X99X54X03 ou l'agence au 05X56X33X00X00. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali GUNTHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.

Maison 252 m² avec piscine et terrain de 1 359 m² – Quartier résidentiel proche centre-ville de SAINT JEAN D'ILLAC Grande maison familiale des années 70 offrant 252 m² habitables, sur un terrain arboré avec piscine et terrasse ensoleillée. Elle comprend : Un vaste salon-séjour avec cheminée (60 m²) Cuisine indépendante équipée avec cave et cellier 4 chambres dont 3 suites parentales (jusqu'à 56 m²) 2 bureaux, véranda chauffée 2 salles d'eau + 1 salle de bain Garage attenant de 23 m² avec chaufferie Atouts : quartier calme et recherché, écoles et commerces accessibles à pied, beaux volumes, luminosité, confort immédiat. Classe énergie : C – Estimation conso annuelle : 2 750 à 3 770 € (réf. 2021). ? Maison prête à vivre, idéale famille ! ? Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 840 €

3 760 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-d'Illac (33)

Exclusivité : Maison mitoyenne construite en 2012, parfaitement entretenue. Agencement fonctionnel, volumes généreux, prête à habiter. Le bien en résumé Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour lumineux de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, accès direct terrasse ensoleillée, WC indépendant A l'étage : 3 chambres avec placards intégrés : 15,5 m², 12 m² et 11,25 m², salle de bains, WC séparé, dégagement. Garage fermé + 2 places de parking. Jardin avec terrasse, volets électriques Charges de copropriété : 450 euros/an Ce qui fait la différence Un état irréprochable, 13 ans après construction. Les chambres offrent de grandes surfaces habitables, chacune équipée de rangements. La pièce de vie de 28 m² apporte une luminosité naturelle et ouvre directement sur la terrasse ensoleillée. Construction de qualité, réalisée avec des matériaux performants et une isolation soignée, certifiée BBC dès la livraison. L'environnement est un atout concret : quartier calme, commerces du centre-ville, écoles, équipements sportifs et professionnels de santé, tous accessibles à pied. Arrêt de car ligne express Bordeaux-Lège à 500 mètres. La copropriété est ici un avantage : des charges maîtrisées à 450 euros/an. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 450 euros.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac, située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre-ville, au fond d'une impasse. Cette charmante maison de 178 m² est édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 583 m², offrant un cadre de vie sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un grand carport et de plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 5x10 m, d'un pool house et de deux abris de jardin pour un rangement optimal. En grande partie de plain-pied, cette maison familiale climatisée dispose au rez-de-chaussée d'un grand cellier/buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un séjour cathédrale inondé de lumière, avec cheminée à insert. La zone nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une vaste mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, mène à une suite parentale complète avec dressing neuf et salle d'eau avec toilettes. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison, exposée majoritairement au sud et à l'ouest, est un véritable havre de paix qui mérite d'être visité pour découvrir ses nombreuses qualités. DPE C GES A. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 675 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC. Le prix net vendeur est fixé à 649 038 EUR. Pour plus d'informations, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, enregistré à Le Bouscat.

Située à Saint-Jean-d'Illac, aux portes de Pessac et Cestas, venez découvrir cette élégante maison familiale construite en 2012, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Située dans un cadre verdoyant et paisible, la maison offre un accès rapide aux commerces et aux établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges), desservis par une piste cyclable sécurisée, idéale pour les déplacements en famille. La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², sublimée par un séjour cathédrale et une charpente apparente. Grâce à sa triple exposition, cet espace s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un jardin paysagé et arboré de 2 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, avec un accès direct sur l'extérieur. L'étage accueille trois grandes chambres équipées de climatisation réversible, un WC indépendant et une salle de bains avec douche. A l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine chauffée au sel avec volet immergé, une cuisine d'été ainsi qu'un cabanon, venant parfaire ce bien aux prestations soignées. Mandat n°2168 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison T4 (88 m²) à Saint-Jean-d'Illac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison neuve, idéalement située, comprend 4 pièces et se déploie sur un terrain de 554 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares (Gazinet Cestas et Pessac Alouette), des écoles, des crèches, des installations de tennis, ainsi que divers commerces tels que boulangeries, bureau de poste, poissonneries et boucheries-charcuteries. Les autoroutes A630 et A63 sont accessibles à seulement 10 km, et l'océan Atlantique se trouve à 38 km. Bordeaux est à 17 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac est de 352 419 €. Pour toute information complémentaire sur cette maison Saint-Jean-d'Illac à vendre, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-11-78-42-56. Batisoft Bordeaux se tient à votre disposition pour vous guider à chaque étape de votre projet.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de caractère à vendre à SAINT-JEAN-D'ILLAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques centaines de mètres du bourg ainsi que des écoles et du collège, cette maison a été entièrement rénovée en 2018 et est parfaitement entretenue. Vous découvrirez un cadre de vie chaleureux avec de beaux volumes et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un espace de vie généreux, incluant une cuisine moderne et une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, le tout agréablement éclairé et réchauffé par un poêle à bois. Deux chambres avec parquet massif ouvrent sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un garage communiquant complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre un potentiel d'aménagement, reliant deux autres chambres, un dressing et une seconde salle d'eau. Le grenier dans les combles permet un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 20 m², idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou une chambre d'amis, ainsi qu'une piscine de 8x4 et une grande terrasse exposée au sud. Ce bien de caractère saura séduire une famille à la recherche de confort et de lumière, à proximité de toutes commodités. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 488 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pascale SIMONPOLI, au 07 64 18 15 90 ou par e-mail à pascale.simonpoli@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Prix au m² le plus bas

535 000 €

3 075 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jean-d'Illac (33)

ACHAT MAISON SAINT-JEAN-D'ILLAC - NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIRCouleur Villas Villenave-d'Ornon vous propose cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses 5 pièces spacieuses et ses 174 m², cette maison neuve offre une vue agréable sur un espace vert. Elle comprend 4 chambres, une cuisine moderne et deux salles de bains. Profitez d'une terrasse couverte pour un confort optimal et d'un terrain de 600 m², idéal pour les activités extérieures. Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de l'École Élémentaire, de la Maternelle et du Collège, accessibles en quelques minutes à vélo. L'emplacement permet également de profiter de la foret à quelques pas pour de belles promenades. N'attendez plus pour découvrir cette maison Saint-Jean-d'Illac à vendre, contactez notre agence (MICHEL Thomas : O6-56-66-13-19) pour de plus amples informations ou pour entamer vos démarches.