Achat Maison à Villeneuve-lès-Béziers (34) avec piscine : 11 annonces

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de villa à Villeneuve-lès-Béziers, vous propose cette charmante villa située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette commune, aux portes de Béziers, est prisée pour son cadre de vie agréable, bénéficiant de plus de 300 jours de soleil par an, avec une population de 4 500 habitants qui créent une atmosphère à la fois calme et dynamique.La villa propose un emplacement idéal, bénéficiant d'un accès rapide à la gare TGV, à l'aéroport et à l'autoroute A9. Nichée dans une impasse facilement accessible, elle se trouve à seulement 1500 mètres du centre du village et à 15 minutes des plages. Vous pourrez également profiter des commodités à proximité, telles que le Canal du Midi et le centre commercial Carrefour avec ses commodités variées.Cette spacieuse villa de plain-pied, construite en 2007, offre plus de 150 m² de surface habitable et est équipée de la climatisation réversible. La pièce de vie lumineuse de 70 m² est parfaite pour recevoir vos invités, tandis que les quatre chambres spacieuses garantissent un confort optimal.À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix avec une piscine lagon entourée de palmiers, de plantes méditerranéennes et des palissades en bambou. Ce cadre enchanteur est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, que ce soit pour des barbecues d'été ou des fêtes.Ce bien est non seulement attractif en termes de prix, adapté pour une villa à vendre à Villeneuve-lès-Béziers, mais il est également économique, affichant un DPE en B et une taxe foncière raisonnable. Bien que quelques finitions soient à prévoir, cela constitue une belle opportunité pour le personnaliser selon vos goûts.Exclusivement chez 123WEBIMMO, avec des honoraires réduits de 3,3 % TTC !Pour davantage d'informations et découvrir la villa sous tous ses angles, consultez plus de 20 photos et explorez la visite virtuelle à 360° sur 123WEBIMMO VILLENEUVE LES BEZIERS.Nous apprécions particulièrement son emplacement, son cadre idyllique et son fort potentiel !Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Villeneuve-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle villa de caractère de 192 m². Située dans un village prisé à proximité de Béziers et du Canal du Midi, cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Béziers offre un cadre de vie idéal avec vignes, nature et soleil, à seulement 8 minutes des plages. Implantée dans une zone résidentielle calme et non inondable, cette villa, construite en 1990, se distingue par son cachet authentique grâce à ses plafonds en bois et poutres apparentes. Elle dispose de beaux volumes et d'une disposition fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Le séjour spacieux de 65 m² et le salon de 15 m² vous offrent un espace de vie agréable. Vous trouverez également 3 chambres climatisées avec dressing, une cuisine, une cuisine d'été, ainsi que deux vérandas, dont une de 27 m². Le terrain total de 2 614 m² comprend une piscine de 14 x 7 m, une terrasse de 50 m² et un garage de 37 m². Parmi les équipements, vous apprécierez l'arrosage automatique, la climatisation réversible, le double vitrage en PVC/Alu, et des volets roulants électriques. Il est également possible d'acquérir ou de ne pas acquérir une partie de terrain de 550 m² selon vos besoins. Contactez dès maintenant votre consultant megAgence, Laurent Michavila, au 0681062353 ou par email à laurent.michavila@megagence.com pour découvrir cette maison à Villeneuve-lès-Béziers à vendre.

***SOUS OFFRE ACCEPTEE*** MAISON PLAIN PIED 136m² MAISON PLAIN PIED***4 CHAMBRES***PISCINE 45m²***GARAGE***TERRAIN VERDOYANT ET ARBORE 1691m²***2 SALLES BAIN/EAU***VIDE SANITAIRE***VERANDA***CLIMATISATION CHAUFFAGE REVERSIBLE**FORAGE*** A 5 minutes de Béziers et 10 minutes de la mer, cette maison est située au bord du canal du midi, dans un superbe terrain clos de 1691m² hors grand parking extérieur visiteurs. Le terrain est accessible par un portail motorisé ou le portillon, avec possibilité de garer encore des voitures ou camping-car à l'intérieur du parc, avec un forage L'entrée de la maison se fait par un grand salon lumineux de 45m², donnant sur la véranda de 18m² et la cuisine équipée et fonctionnelle de 12m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle de bain avec douche, et un WC fermé avec son lave mains. La 4ème chambre est aménagée au dessus du garage, avec sa salle d'eau et son WC, très lumineuse avec son grand velux. LES PLUS : ***PARC ARBORE***CLIMATISATION REVERSIBLE****VERANDA***GARAGE 1 PLACE***FORAGE***NOMBREUSES PLACE PARKING***PROCHE TOUTES COMMODITES***10 MINUTES DE LA MER***5 MINUTES DE BEZIERS***PARC CLOS AVEC PORTILLON ACCES SUR LE CANAL***TAXE FONCIERE 1845€*** La zone est considérée inondable étant au bord du canal. Cette annonce référence 324604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 338 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 329 500,00 € Honoraires TTC : 2,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une magnifique villa d'architecte à Villeneuve-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette somptueuse propriété de 230 m², implantée sur un terrain paysagé de 1094 m², se trouve à seulement 10 minutes des plages et à proximité des grands axes routiers ainsi que du centre-ville de Béziers. Idéal pour un projet d'achat maison VILLENEUVE LES BEZIERS, cette villa d'exception dispose d'un studio indépendant et constitue un véritable havre de paix, parfait pour une vie de luxe et de confort. En entrant par un chemin privé, vous découvrirez une belle cour pavée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. La villa, construite avec des matériaux de qualité, est conçue pour une vie de plain-pied. Son entrée majestueuse mène à un vaste séjour lumineux et à une splendide cuisine provençale équipée d'un four à pizza, tout en offrant un salon convivial. La véranda de plus de 40 m² constitue un espace agréable, offrant une vue sur la magnifique piscine californienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, une belle salle de bain, une chambre spacieuse et une grande buanderie avec accès direct à l'extérieur et à un garage de plus de 50 m². À l'étage, trois chambres de grande taille vous attendent, dont une avec solarium, chacune équipée de placards intégrés. L'extérieur inclut un studio indépendant et un garage supplémentaire de près de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, avec arrosage automatique, crée une oasis de détente à admirer depuis la terrasse. Cette maison VILLENEUVE LES BEZIERS à vendre est également dotée d'un forage pour l'approvisionnement en eau et de panneaux solaires, rendant la maison presque autonome. Avec une climatisation et un plancher chauffant basse température, ce bien garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ne ratez pas cette opportunité rare de réaliser une vente maison VILLENEUVE LES BEZIERS dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et des espaces de loisirs, cette maison de 165 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et du Canal du Midi. Entièrement rénovée en 2021, elle offre des prestations modernes et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre avec placard et d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. À l'étage, un bureau ouvert vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille ou amis. Implantée sur un terrain arboré de 1246 m², la propriété propose de nombreux atouts extérieurs : une piscine, un pool house avec terrasse couverte, un potager et un agréable jardin. Plusieurs espaces pratiques viennent compléter ce bien avec quatre places de stationnement, un garage, une buanderie et un local de stockage. Le terrain offre également la possibilité de construire une dépendance, une annexe ou d'installer un chalet en bois, permettant d'envisager un projet locatif ou d'accueillir confortablement des proches. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre village et littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le département de l'Hérault (34), nous vous proposons à la vente cette villa d'exception située à Villeneuve-les-Béziers. D'une surface de 149 m², cette maison à acheter à Villeneuve les Béziers dispose de 5 pièces dont 4 chambres, le tout sur une parcelle de 1000 m² agrémentée d'une piscine et de terrasses couvertes. Elle est dotée de plusieurs équipements modernes tels que le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation, une aspiration centralisée, ainsi que des volets et portails électriques, un visiophone et un arrosage automatique. Vous apprécierez également la cuisine d'été, la buanderie et un vaste garage de 48 m². La villa comporte une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre ou un bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et des sanitaires séparés. Son jardin clos et arboré, soigneusement aménagé à l'abri des regards, est un véritable atout. La propriété permet de stationner au moins quatre véhicules et se situe à proximité des commodités et des axes routiers. Pour toute information concernant l'achat maison Villeneuve les Béziers, contactez Karine Huerta, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 0609794105 ou par email à k.huerta@drhouse.immo.

À Villeneuve-lès-Béziers (34420), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située au carrefour des plages et des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne, telles que les écoles, lycée, collège, crèche, et nombreux commerces. Cette villa orientée sud-est offre une vue dégagée sur la campagne, tout en étant proche du pont de l'autoroute, dans un village bien desservi par les transports en commun (bus, train, autoroute, aéroport). Sur un terrain de 404 m², la propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse, de deux dépendances, d'un jardin, d'une cour et d'un espace barbecue pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec plusieurs places extérieures et un garage. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants automatiques garantissent confort et sécurité. La toiture en tuiles canal a été récemment entretenue. À l'intérieur, cette maison de 63 m² comprend 4 pièces climatisées de plain-pied, avec 2 chambres offrant un espace de vie fonctionnel, baigné de lumière grâce aux ouvertures en porte-fenêtre et baie vitrée. L'accès à internet est disponible pour travailler à domicile, si besoin. Construite en 1964, cette villa représente un havre de paix, permettant de profiter de la tranquillité de l'extérieur du village tout en restant proche des commodités. À noter la proximité immédiate du pont de l'autoroute, ce qui pourrait engendrer des nuisances sonores pour certains acquéreurs. Les visites se font sur rendez-vous. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 509 878 427.

Maison traditionnelle 3 chambres sur 2 000 m² avec piscine 8 × 4 m Construite en 1987, maison traditionnelle dans un environnement calme à la campagne, entourée de champs avec seulement deux maisons voisines Étage principal : 3 chambres, salle de bains, salon de 32 m² ouvrant sur balcon Terrasse couverte plein sud, idéale pour les repas en extérieur Rez-de-chaussée : garage, atelier d'artiste de 35 m², bibliothèque / salon de 18 m² — possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un appartement indépendant Piscine en eau salée (8 × 4 m) installée il y a 7 ans, avec source d'eau privée À 15 minutes des plages, proche de l'aéroport, de la gare et de l'autoroute de Béziers Veuillez me contacter pour obtenir tous les détails de cette propriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kerry LATCHFORD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509075594 RSAC Béziers

5 personnes déjà intéressées

395 000 €

1 975 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Villeneuve-lès-Béziers (34)

Sur la périphérie de Béziers. Grande villa de 200m2 de plain-pied composée de 5 chambres dont une suite parentale. Un beau séjour cathédrale lumineux avec une cuisine américaine. Sur un terrain de plus de 1000m2, une piscine, ainsi qu'un espace dinatoire. Un garage de 75m2 ainsi que de nombreuses places de parking complètent ce bien. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 338 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres

Villeneuve-lès-Béziers (34)

Villa F5 à Villeneuve-Lès-Béziers. L'intérieur est composé de 4 chambres, une salle de bain / salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 65m2. La superficie intérieure habitable totalise 154m2 . À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et de plusieurs espaces: une piscine en béton sculté, une fontaine, un bassin à poissons et un boulodrome. Cette villa vous fait bénéficier d'un garage privatif. Le montant de l'imposition foncière est de 1 270 EUR annuels. Si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation, votre agence Aquila se fera un plaisir de vous aider. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

iad France - Mathieu Sanchez vous présente cette maison Villeneuve-lès-Béziers à vendre, une charmante propriété traditionnelle rénovée avec soin. Idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 1981 allie à la perfection confort moderne et charme authentique. Avec ses 3 chambres, elle représente le cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Le vaste espace de vie est lumineux, comprenant un salon et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant un lieu convivial parfait pour les repas en toute saison grâce à la climatisation réversible. Chacune des trois chambres, également climatisées, propose un espace de repos confortable. La terrasse orientée plein sud est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées agréables. Cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Béziers dispose également d'une piscine pour vos moments de détente estivale, d'un garage aménagé et d'un espace de parking pour vos invités. Les finitions de qualité, l'exposition optimale au sud et ouest, ainsi que la tranquillité du quartier font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne ratez pas cette chance de visiter cette belle maison pleine de caractère, prête à devenir votre nouveau foyer.