Achat Maison avec garage à Villeneuve-lès-Béziers (34420) : 690 annonces

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 4 pièces (91 m²) à Villeneuve-lès-Béziers PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 4 PIÈCES En vente : sur le littoral méditerranéen et à 6 km de Béziers, à Villeneuve-lès-Béziers (34420), venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 91 m² et de 1 120 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine, un cellier et deux salles de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris). Il y a l'École Primaire Georges Brassens à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, on trouve la gare Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux tennis, une bibliothèque, trois boulangeries, des commerces, deux épiceries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 366 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 338 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres

Villeneuve-lès-Béziers (34)

Villa F5 à Villeneuve-Lès-Béziers. L'intérieur est composé de 4 chambres, une salle de bain / salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 65m2. La superficie intérieure habitable totalise 154m2 . À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et de plusieurs espaces: une piscine en béton sculté, une fontaine, un bassin à poissons et un boulodrome. Cette villa vous fait bénéficier d'un garage privatif. Le montant de l'imposition foncière est de 1 270 EUR annuels. Si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation, votre agence Aquila se fera un plaisir de vous aider. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Sur la périphérie de Béziers. Grande villa de 200m2 de plain-pied composée de 5 chambres dont une suite parentale. Un beau séjour cathédrale lumineux avec une cuisine américaine. Sur un terrain de plus de 1000m2, une piscine, ainsi qu'un espace dinatoire. Un garage de 75m2 ainsi que de nombreuses places de parking complètent ce bien. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

À vendre à Villeneuve-lès-Béziers, Hérault, cette maison traditionnelle quatre faces sans vis-à-vis de 163 m² habitables se situe au fond d'une impasse calme. À seulement 10 minutes des plages et des axes autoroutiers, vous trouverez commerces, écoles, médecins et le canal du Midi à proximité. Cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Béziers est édifiée sur un terrain de 781 m², offrant deux grandes terrasses abritées orientées plein sud, un jardin, ainsi qu'un poulailler et un coin barbecue. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec un spacieux séjour cathédrale de 48.5 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 28 m², et d'une cuisine aménagée donnant également accès à une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un appartement rénové avec entrée indépendante comprend trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparés, une cuisine entièrement équipée, une pièce à vivre et un balcon exposé sud. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et une cheminée trois faces à insert, tandis que les menuiseries en double vitrage ont été renouvelées en 2022. Deux grands garages et trois places de parking viennent compléter ce bien. Les plus de cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Béziers : habitable sans travaux, possibilité de créer deux habitations, calme et exposition plein sud. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique : classe ENERGIE D indice 151, classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Bruno Alibert vous présente une maison à acheter à Villeneuve-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de 72 m2 est située au fond d'une impasse, à proximité de Béziers et à seulement 10 minutes des plages. Elle est implantée sur un terrain de 300 m2, arboré, avec un potentiel piscinable et une grande terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'un bureau (pouvant servir de troisième chambre), d'une salle d'eau et d'une grande terrasse. De plus, un garage de 20 m2, une buanderie et un carport sont également inclus. Ce bien bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée D (indice 213) et le climat en classe B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Béziers est exposée, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Alibert, mandataire immobilier indépendant.

À la recherche d'un achat maison Béziers ? Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, située à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 8 minutes des transports en commun. Avec une superficie habitable de 47.99 m² et un terrain de 30 m², cette maison à acheter à Béziers est idéale pour un couple ou une petite famille. Son intérieur, soigneusement aménagé, comprend une cuisine moderne, une salle de bain et un WC. Le séjour lumineux de 13.71 m² offre un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Construite en 2004, cette maison est en excellent état et sans vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur sécurisé avec un portail électrique. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que le CFPPA - site de Béziers et le Groupe scolaire Nelson Mandela, ainsi que divers commerces et restaurants. Ne manquez pas cette vente maison Béziers, contactez l'agence So Immo pour organiser une visite !

Découvrez cette villa récente à vendre à Sérignan, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur prisé, cette villa R+1 construite en 2022 vous séduira par ses volumes généreux, sa modernité et son cadre de vie enviable. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité à toute la famille. Un garage complète cette offre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente. L'emplacement est idéal, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des plages et à proximité des commodités. Cette maison moderne ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Sérignan, à visiter sans tarder.

Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des supermarchés, cette maison chaleureuse séduira les amateurs de confort et d'authenticité. Dotée d'une âme artistique, elle offre un cadre de vie harmonieux et inspirant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine ainsi que d'un joli jardin paysagé, sans entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse s'organise autour d'un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et convivialité. Un espace salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte complètent cet ensemble convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé et une seconde salle d'eau (trois point d'eau au total en incluant la suite parentale). Prestations de qualité : menuiseries en ferronnerie au Rez de chaussée et en PVC double vitrage à l'étage, ballon d'eau chaude récent, climatisation réversible, chauffage électrique neuf. Une maison prête à vivre, chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cocon alliant confort moderne et charme. Référence agence : 428

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Villeneuve-lès-Béziers (34)

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Béziers, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 1994, implantée en trois faces, est parfaitement entretenue et offre une surface habitable de plus de 110 m2. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y découvrirez également un bel espace salon-salle à manger de 33 m2, équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée, en chêne massif, est en excellent état et offre un espace fonctionnel et élégant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage avec portail électrique, d'un système d'alarme, et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de retraite au soleil, dans un environnement pratique et agréable. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nissan-lez-Enserune, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa de caractère incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m2, issue d'une division foncière en cours, la propriété offre un cadre intime, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine avec îlot central prolonge cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable et intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque détail participe au charme : escalier en marbre, doubles rangs de génoises, parefeuille, volumes généreux, prestations de qualités. A l'extérieur diverses terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace détente d'exception avec se piscine maçonnée habillée d'émaux irisés, qui s'accompagne d'un jacuzzi intégré. La parcelle d'environ 1 500 m2 offre une sensation d'espace devenue rare. Oliviers majestueux dont un sujet remarquable d'environ 150 ans essences méditerranéennes, arrosage intégré, puits avec surpresseur... Un jardin vivant et authentique. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant espace, intimité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans un cadre pratique et agréable, à proximité des commodités et des grands axes dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale R+1 vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour le quotidien et les moments conviviaux. Le séjour est bien agencé, créant un véritable lieu de rassemblement pour toute la famille, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon vos besoins. Un atout supplémentaire : le garage a été partiellement aménagé pour inclure une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, ayant sa propre entrée. Cet espace offre plusieurs possibilités, que ce soit pour un adolescent cherchant son indépendance, pour recevoir des amis ou de la famille, ou encore pour une location courte durée avec un revenu potentiel d'environ 60 EUR par nuit via Airbnb. La maison est en bon état, prête à accueillir des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Son emplacement permet de concilier facilité d'accès, vie familiale et proximité des services, dans un secteur prisé qui offre un équilibre parfait. Une opportunité rare pour un achat maison à Béziers. Pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts, contactez-moi au 06 19 24 74 16. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Pesme vous invite à découvrir cette maison Le Cap d'Agde à vendre, située dans le secteur Richelieu. Ce charmant bien de type T2 cabine, en parfait état, offre environ 44m2 habitables et un garage. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une loggia et une terrasse, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Avec son exposition Ouest, cette maison garantit une luminosité optimale et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, avec un WC indépendant, une belle chambre avec placard, ainsi qu'une chambre/cabine avec fenêtre et une salle d'eau refaite. Un système de climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année. Située à seulement 200m des plages de Richelieu et à proximité des commerces, cette maison est idéale pour un achat maison Le Cap d'Agde, que ce soit pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 140 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 75€ (soit 900 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 115, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Découvrez cette villa , d'environ 115m2 fonctionnelle, située dans un quartier de la Courondelle à proximité immédiate des commerces. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (bureau, espace détente, chambre d’appoint). Un garage complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 257 m² avec terrasse aménagée. À visiter sans tarder.

iad France - Angélique Narces vous propose: Maison de village 3 pièces – 62 m² – Garage – Capestang IAad France – Angélique Narces vous propose, au cOEur du village de Capestang, cette maison de village de 62 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, garage de 25 m² (adapté au stationnement d’une petite voiture, de motos ou de vélos – hauteur de porte 1,48 m) et WC indépendant. 1er étage : Les pièces de vie sont distinctes : un salon chaleureux avec poutres apparentes et une cuisine indépendante. 2e étage : Deux chambres et une salle d’eau avec WC. Maison saine et fonctionnelle, située dans un village vivant disposant de commerces et de services accessibles à pied. Taxe foncière : 650 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ VENDUE PAR 1000% IMMOBILIER! Sur la commune prisée de Capestang, venez découvrir cette villa récente et entièrement climatisée, en 3 faces, de 128m2 (dont 20m2 de véranda) + garage en sous-sol de 48m2. Terrain clos de 435m2, nécessitant peu d'entretien et piscinable, avec abris de jardin. Possibilité de rentrer un camping-car et plus sur le terrain. Entrée avec placards, wc, séjour/cuisine équipée 44m2, véranda (avec stores extérieurs et intérieurs), couloir, salle d'eau/salle de bains, 2ème wc, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative. Belles prestations pour cette construction de 2010 : climatisation Mitsubishi gainable (2 pompes à chaleur), double vitrage aluminium, porte d'entrée aluminium, portail électrique, porte de garage électrique, cheminée insert, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau etc ... Très bel environnement, au calme. Toutes commodités à pied (commerces et écoles). A 12km de Béziers et sa gare TGV, 16km de Narbonne, 25km et 25mn des plages (Valras Plage ou Vendres Plage). DPE en C et GES en A (diagnostics de juillet 2023). Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

À vendre à Castelnau-de-Guers, charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette superbe Maison de Maître rénovée pourrait constituer un excellent achat Maison de luxe à acheter Pézenas. Avec ses 6 chambres, une piscine privée, un jardin arboré et une grange attenante offrant un potentiel de développement, cette propriété de caractère vous séduira. Offrant 299 m² habitables sur 3 niveaux, la maison allie charme d’époque et confort moderne : hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation et chauffage central. Caractéristiques principales :- 6 chambres / 4 salles de bain- 3 salons + bibliothèque- Grande cuisine avec coin repas- Belle façade en pierre et éléments d’origine- Piscine privée avec solarium- Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé- Garage (44 m²) + grange attenante aménageable- Internet fibre, double vitrage, climatisation- Stationnement privé pour plusieurs véhicules- Raccordée au tout-à-l’égoutLa grange, accessible depuis le garage, présente un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations). Idéalement situé à proximité des commerces du village, avec un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l'autoroute A9.

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

PROJET DE CONSTRUCTION Magalas : maison de 4 pièces (95 m²) IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES À vendre : à 26 km de la mer Méditerranée et à 14 km de Béziers, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 95 m² et de 333 m² de terrain, idéalement située dans Magalas (34480). Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris). La maison est située dans un secteur convoité. On trouve l'École Élémentaire Capitaine Bonnet, le Collège les Arbourys et l'École Maternelle les Petits Grains à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Magalas dans les alentours. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis, une boulangerie, deux commerces, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Elle est à vendre pour la somme de 266 500 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 2 pièces (50 m²) à Lieuran-lès-Béziers MAISON 2 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERS En vente : située à 20 km de la côte méditerranéenne et à 7 km de Béziers, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m² et de 372 m² de terrain à Lieuran-lès-Béziers (34290). Elle offre une chambre, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve les gares Magalas et Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis, une boulangerie, trois commerces et un supermarché à proximité. Son prix de vente est de 194 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À la recherche d’un achat maison à Florensac sans les tracas des rénovations ? Ne cherchez plus ! Cette villa récente, construite en 2016, vous séduira par son état irréprochable. Imaginez accueillir vos amis dans un beau jardin arboré, parfait pour des barbecues, tout en profitant d'une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Avec trois chambres spacieuses, cette maison à acheter à Florensac vous promet des matins sereins, que vous soyez plutôt lève-tôt ou amateur de grasses matinées. Un garage de 15 m2 est également disponible pour abriter vos véhicules ou affaires diverses. Située dans un lotissement paisible du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa peut même être vendue entièrement meublée. N'est-ce pas le moment idéal pour réfléchir à votre projet de vente maison à Florensac ? Contactez Stéphanie au 06 10 90 63 05 pour organiser une visite.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

iad France - Mathieu Martinez vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Maraussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 142m², située dans un secteur calme et sécurisé, allie confort et élégance sur une parcelle de 2000m² sans vis-à-vis.En rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Une vaste pièce de vie de 67m², lumineuse, combinant un séjour et une cuisine ouverte, équipée de climatisation et d’une cheminée double face.• Une buanderie.• Une chambre climatisée avec un dressing intégré.• Une salle d’eau.• Un WC indépendant.À l’étage, vous bénéficierez de :• Trois chambres climatisées, chacune avec son dressing.• Une salle de bain avec WC.À l’extérieur, laissez-vous charmer par ce terrain remarquable qui comprend :• Un garage de 25 m².• Un spacieux carport couvert pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.• Une grande piscine agrémentée d’un aménagement extérieur.• Une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis.• Une micro-station d'épuration récente et conforme.• Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Maraussan incluent :• Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal.• Secteur résidentiel très recherché, calme et sans vis-à-vis.• Constructions déclarées et conformes.• Matériaux de qualité et finitions soignées.Un atout supplémentaire : Possibilité de réaliser une seconde habitation sur la parcelle, sous réserve d’obtenir les autorisations d’urbanisme.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 147, et CLASSIFICATION CLIMAT A, indice 5. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 463 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Villeneuve-lès-Béziers (34)

En exclusivité, à seulement 5 min de Pézenas à Nézignan, L.V. IMMO vous présente à la vente une maison familiale spacieuse de type 4 d'environ 170m² avec cour et balcon. Elle se compose : D'une habitation principale T3 au 1er étage, lumineuse, confortable et prête à vivre. D'un logement pouvant être complètement indépendant en rez-de-chaussée avec cour , idéal pour accueillir un proche, créer un revenu locatif ou installer une activité professionnelle. D'un immense garage de 80 m², rare sur le secteur, offrant un large potentiel : stationnement, atelier, stockage. Un bien aux multiples possibilités : grande famille, investissement locatif, création de deux logements distincts? à vous d'imaginer votre projet ! Un potentiel incroyable dans un village très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel de Béziers, je vous propose une maison de 1960, de type 4, en R+1, d'une superficie habitable de 86m2 environ avec garage, cellier et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, un wc, un cellier ; à l'étage, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Ce bien se situe à proximité des commerces et des transports. A découvrir sans plus tarder ! DPE : C / GES : D Consommation énergie primaire :166 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1990 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

À Boujan-sur-Libron, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et à moins de 2 km de l'accès à l'A75. Établie sur une parcelle clôturée de 344 m2, cette villa spacieuse offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, chacun comprenant toutes les pièces nécessaires. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une chambre donnant sur la piscine, une seconde chambre de 20 m2, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet étage comprend également un garage de 40 m2, une buanderie et un cellier. À l'étage, laissez-vous charmer par un séjour de 30 m2 avec une terrasse plein sud panoramique, ainsi qu'une cuisine équipée et une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue d'exception. Deux chambres de 13 et 12 m2 avec placards, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une terrasse ombragée par une pergola et une piscine de 7,6 x 3,6 m vous attendent. L'ensemble de la maison est climatisé, doté de volets roulants électriques et de panneaux solaires, ce qui en fait un bien idéal pour une famille pluri-générationnelle. Pour toute information supplémentaire, y compris sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un investissement judicieux dans l'achat d'une maison à Boujan-sur-Libron, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Coup de cœur du secteur

519 000 €

4 249 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 122,14 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Villeneuve-lès-Béziers (34)

À la recherche d'un achat villa Le Grau d'Agde ? Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied F7 sur la commune d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2019, cette villa offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable. D'une surface habitable de 122,14 m2, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 50,18 m2 avec espace salon, d'une cuisine ouverte, de 5 chambres idéales pour une grande famille, ainsi que d'une salle de bain. Le confort est assuré grâce aux menuiseries en double vitrage et à une construction conforme à la norme RT 2012, garantissant des économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un terrain plat entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations incluent également une aire de stationnement, un garage privatif, et une garantie décennale en cours. Cette villa Le Grau d'Agde à vendre est proposée au prix de 519 000 EUR. Contactez R Immobilier Pro - Luc Manetto au 07 88 14 34 01 pour plus d'informations et visites.

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison située à Servian dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Référence 74, cette maison SERVIAN à vendre offre un cadre de vie parfait pour les familles. Avec ses 4 pièces spacieuses et une surface habitable de 73.02 m², elle dispose de 3 chambres confortables, idéales pour vos proches. Le tout est implanté sur un terrain de 264 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.Construite en 2013, cette maison est en excellent état et bénéficie d'un standing de qualité. La cuisine aménagée et le séjour lumineux de 33.51 m² orienté nord-est vous apporteront une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage électrique par plafond est à votre disposition.Cette propriété inclut également un stationnement extérieur et couvert, avec un garage et une place de parking. Un système d'alarme est également présent pour votre sécurité. Idéalement située à seulement 3 minutes des transports en commun, vous serez proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Alfred Crouzet, l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École élémentaire Jules Ferry. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des supermarchés, des parcs pour vos moments de détente et divers services essentiels.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Servian. Contactez l'agence So Immo pour planifier une visite ! MARCIANO MORGANE 06.27.48.18.04 morgane.marciano@so-immo.eu (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)