Achat Maison à Villeneuve-lès-Béziers (34) à rénover / avec travaux : 80 annonces

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 162 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-lès-Béziers (34)

Située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, cette maison Villeneuve-lès-Béziers à vendre offre un fort potentiel d'investissement ou de résidence. Elle se compose de deux appartements distincts, chacun avec une entrée indépendante, parfaits pour un projet locatif ou une maison familiale. Le premier appartement comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Le second appartement, quant à lui, propose deux niveaux aménagés avec possibilité de créer plusieurs pièces, une entrée et une salle d'eau à aménager selon vos besoins. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités telles que commerces, écoles et transports, tout en étant à quelques minutes de Béziers et des accès autoroutiers. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour le second appartement. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles en quête d'un bien modulable à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Cette annonce, référence 289149, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Angélique Vazquez (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 105 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques incluent : DPE réalisé le 12/06/2024 avec un score de 790 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard vont de 790.00 € à 1110.00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024. Pour plus de détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villeneuve-lès-Béziers, charmante commune idéalement située à 10 minutes de Béziers, entre plages méditerranéennes et canal du midi, avec accès rapide aux gares et aéroports, dans un environnement calme et familial à 10 mètres d'un parc pour enfants, d'un grand parking public et de toutes les commodités, cette maison de ville rare offre un cadre de vie paisible et pratique, au cœur d'un quartier recherché.?Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Un grand salon avec cuisine ouverteUne buanderie Un WC indépendantUn grand garage à porte haute avec mezzanine pour un espace de rangement annexeLa possibilité d'abriter au moins deux voitures?Aux étages :Deux chambres spacieusesUn dressing pratique pour optimiser le rangementUne belle salle de bainDeux WC supplémentaires?On apprécie particulièrement :La rareté du bien sur la communeL'emplacement stratégique : plages, montagne, Béziers à 10 min??Le quartier calme et familial (parc pour enfants à 10 m)Le parking public à proximité immédiateLes commodités accessibles à piedLe garage spacieux avec mezzanine (idéal pour bricolage ou stockage)Le bon état général permettant une personnalisation selon vos goûtsLes trois WC pour un confort optimal au quotidienIdéal pour :Famille recherchant calme et praticitéCouple souhaitant un environnement paisibleRésidence principale avec potentiel de personnalisationÀ visiter sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 5,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

À Béziers, dans un secteur paisible de l'Hérault, nous vous proposons cette maison à acheter à Béziers. D'une superficie de 89 m², de plain-pied, elle se compose de trois chambres spacieuses. Vous apprécierez son grand séjour-cuisine lumineux de 50 m², ouvert sur l'extérieur. Le terrain de près de 400 m² est piscinable et dispose d'une terrasse. Ce bien rare inclut également un garage et un cellier-buanderie. Ne manquez pas cette opportunité en vente maison Béziers, à découvrir rapidement.

L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir cette maison de 75 m² située à quelques pas de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse. Il y a également un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon, une salle d'eau et une chambre. Le second étage accueille une seconde chambre. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Deux terrasses, une de chaque côté de la maison, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Une place de stationnement complète ce bien. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral. Référence agence : 420

À la recherche d'un achat maison Béziers ? Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, située à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 8 minutes des transports en commun. Avec une superficie habitable de 47.99 m² et un terrain de 30 m², cette maison à acheter à Béziers est idéale pour un couple ou une petite famille. Son intérieur, soigneusement aménagé, comprend une cuisine moderne, une salle de bain et un WC. Le séjour lumineux de 13.71 m² offre un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Construite en 2004, cette maison est en excellent état et sans vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur sécurisé avec un portail électrique. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que le CFPPA - site de Béziers et le Groupe scolaire Nelson Mandela, ainsi que divers commerces et restaurants. Ne manquez pas cette vente maison Béziers, contactez l'agence So Immo pour organiser une visite !

À Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison de village en vente, idéalement située entre Béziers et Narbonne, offrant de nombreuses commodités ainsi que des services de proximité. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, en deux faces et avec garage, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un garage et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une pièce principale avec cuisine et balcons. Le deuxième étage se compose de deux chambres, dont une disposant d'un lavabo et de toilettes, avec balconnets. Enfin, le troisième étage offre deux chambres avec salle d'eau. Il existe la possibilité d'aménager un studio à chaque étage. Cette maison bourgeoise possède un charme indéniable et nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2160,00 et 2960,00 euros, basées sur les prix de l'énergie de 2022. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Promptimmo, Emmanuelle HADJ BRAHIM, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

Située dans le charmant village de Murviel-lès-Béziers (34490), cette maison traditionnelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Proximité des écoles, lycées, et commerces, avec un accès facile aux autoroutes et à l'aéroport. Au calme, elle bénéficie d'une exposition Sud-Nord et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes via sa grande terrasse.??À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 460 m² avec terrasse, balcon, véranda, jardin,offrant de multiples espaces de détente. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage, tandis que les menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée apportent luminosité et modernité à l'ensemble.À l'intérieur, cette maison de village de 9 pièces se compose de 4 chambres spacieuses, deux immenses garages, et un jardin, le tout sur une parcelle de 460 m². Avec sa surface habitable de 160 m², elle offre un cadre confortable pour toute la famille. Les pièces lumineuses et aérées sont complétées par une belle exposition Sud-Nord, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement recherché.Gros travaux de rénovation à prévoir.A visiter sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Coup de cœur du secteur

99 900 €

833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Villeneuve-lès-Béziers (34)

Arthurimmo Béziers Les Arènes vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison de village à vendre à Murviel-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie à la fois confortable et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 33 m², agrémenté de poutres apparentes, qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte de 6 m² complète cet espace convivial. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 10 m², un WC séparé et un espace de 19 m² à rénover, offrant la possibilité de créer une superbe chambre parentale sur mesure, un devis est à disposition pour les travaux. Au deuxième étage, la spacieuse suite parentale de 24 m² est équipée d'une salle d'eau privative et d'un WC, parfaite pour vous détendre. Un bureau de 8 m² termine ce niveau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. En outre, un garage de 43 m² constitue un atout pratique pour le stationnement et le rangement dans ce village. De plus, des panneaux solaires garantissent un confort énergétique optimal. Cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers vous séduira par son charme, son potentiel et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à programmer une visite pour découvrir ce bien rare.

Au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault, cette maison de caractère à vendre allie authenticité et confort moderne. Située dans une rue tranquille, elle dispose d'un jardin intime sans vis-à-vis, agrémenté d'une cuisine d'été, un atout rare dans le secteur. Agencement et attraits : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux, parfaits pour recevoir ou passer des moments de détente en famille. Au premier étage, cinq chambres lumineuses et spacieuses vous attendent, idéales pour les familles nombreuses ou pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle contemporaine. Au deuxième étage, un bel espace buanderie avec lavabo et chauffage peut facilement se transformer en atelier d'artiste. De plus, le rez-de-chaussée comprend un grand garage d'environ 50 m², avec deux anciennes cuves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un atelier ou la création d'un studio indépendant. Cette maison à acheter à Saint-Thibéry séduit par son charme authentique, son calme et sa proximité avec les commerces et les écoles. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 0681796551. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.925612

À St Pons-de-Mauchiens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un ensemble remarquable de bâtiments, ancien domaine viticole, au prix de 470 000 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Ce bien, idéal pour un achat maison à Pézenas, se situe au cœur du village et se compose de : - Une habitation principale de type vigneronne, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, et pas moins de 6 chambres, pour une surface totale de 185 m². - Un appartement T3 de 65 m² avec accès indépendant. - Une remise de 144 m² avec une hauteur sous toiture de 3,5 m. Le DPE est classé F et le GES en C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 7 260 euros et 9 860 euros, en prenant en compte les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Pézenas et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Johanna Alvernhe agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Frédéric Adamiste vous propose : **Maison à Acheter à Narbonne-Plage**Cette maison traditionnelle de 65,6 m², située à Narbonne-Plage, dans l'Aude, est à proximité de la plage et des commerces. Érigée sur un terrain de 262 m², elle constitue un cadre de vie parfait pour une famille.Construite en 1963, cette propriété sur 2 étages nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Elle se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'un salon. Les dimensions des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Sa conception sur quatre faces assure une luminosité maximale, avec des expositions sud et est pour profiter du soleil tout au long de la journée.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un grand barbecue pour des moments conviviaux, ainsi qu'un espace de stationnement sur le terrain pour un confort optimal.Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser cette maison, son potentiel en fait une opportunité rare sur le marché de la vente de maison à Narbonne-Plage. Vous pourrez y mettre votre touche personnelle pour créer un lieu de vie chaleureux.Ne ratez pas cette occasion d'acheter une maison à Narbonne-Plage, offrant un accès facile à la plage, aux commerces, et à toutes les commodités nécessaires. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Adamiste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677.

Exclusivité RODRIGUEZ IMMOBILIER Pézenas centre historique – Maison rénovée avec jardin, terrasse et grand garage Située en plein coeur du charmant centre-ville de Pézenas, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette maison allie le confort de la vie citadine à la tranquillité d'un environnement paisible. Un véritable havre de paix niché dans l'effervescence du centre ! Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations telles que des menuiseries en double vitrage, sols en terrazzo réalisés par David Dalichoux, chauffage au gaz, — vous n'avez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de 55 m² vous permet de stationner facilement et d'avoir un bel espace de rangement. Il donne également accès à un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un hall d'entrée dessert un espace cuisine lumineux ouvert sur une terrasse intime, parfaite pour les repas en extérieur. Vous y trouverez également une spacieuse pièce de vie ainsi qu'un WC invité. À noter : la cuisine n'est pas encore équipée, laissant à l'aquéreur la liberté de la concevoir selon ses goûts et besoins. L'étage supérieur, vous séduira par ses volumes généreux : une superbe chambre parentale de 26 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu'une deuxième chambre à aménager dans les combles. Une maison coup de coeur, rare sur le marché, alliant charme de l'ancien, rénovation moderne et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261921)

À Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault (34), cette maison à vendre offre de nombreuses opportunités tant pour les familles que pour les investisseurs. Idéalement située dans ce village dynamique entre Pézenas et Agde, Carine DE LA VEGA vous propose cette maison de village indépendante avec un jardin et un double garage, tout en offrant un potentiel de personnalisation. Avec 95 m² habitables et 38 m² d'espaces supplémentaires aménageables, cette maison se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet mixte associant habitation et activité professionnelle (bureau, atelier, etc.). À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée, profitant d'une belle exposition grâce aux fenêtres sur plusieurs murs. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert divers espaces : une cuisine d'été donnant accès au jardin, deux pièces de 14 m² à aménager selon vos besoins (studio, salle de jeux, espace professionnel) avec accès extérieur, et un double garage de 42 m². À l'extérieur, un jardin clos constitue un atout considérable. Les points forts incluent : une indépendance totale, des volumes généreux, un double garage, un jardin, et des espaces modulables selon vos projets personnels ou professionnels. Le potentiel locatif ou mixte est important. Idéalement située à 10 minutes de Pézenas et 20 minutes des plages, avec un accès rapide à l'A75/A9. Un rafraîchissement général est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Saint-Thibéry bénéficie de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, transports) et d'un cadre de vie agréable entre la mer et la campagne. Un bien polyvalent à découvrir rapidement ! Pour visiter et réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Thibéry, contactez Carine DE LA VEGA au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Vous devez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois.

6 personnes déjà intéressées

75 000 €

1 442 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Village

À 12km de Villeneuve-lès-Béziers (34)

Venez découvrir dans le centre du village, cette maison idéale pour un pied à terre de 52m² avec deux chambres à coucher. Elle est située à quelques pas de la place du 14 Juillet Elle est composée d'une pièce de vie au RDC avec un coin cuisine et une salle d'eau, une chambre et un WC au premier étage et une seconde chambre au deuxième étage. Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien et organisons une visite Référence agence : 345

Maison de caractère à restaurer à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle maison à vendre, située au coeur du village pittoresque de Pézenas. Avec un vaste terrain de 1 200 m2 divisible et constructible, cette propriété rare nécessite une restauration pour retrouver son charme d'antan et devenir un véritable havre de paix. Le bien dispose d'un garage attenant, ce qui offre la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Imaginez les moments conviviaux que vous pourrez partager avec vos proches sur ce terrain piscinable, idéal pour créer un espace détente. Proche de toutes les commodités, cette maison facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre de vie serein. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Pézenas et de la transformer à votre goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à envisager votre futur projet. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou par mail à r.desamy@groupementimmo.net, réseau groupement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation F (359) GES D (45). Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers.

Découvrez cette maison à vendre à Murviel-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette propriété traditionnelle offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer. À quelques pas des écoles, collèges et commerces, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, autoroute et aéroport, facilitant ainsi vos déplacements. Le centre-ville animé propose diverses activités pour toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste garage, d'un jardin et d'une véranda, parfaits pour tirer parti du climat méditerranéen. Avec une exposition au Sud, cette maison de 70m² offre une vue dégagée et dispose de 4 places de parking.À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilettes, le tout réparti sur 4 pièces. La surface habitable de 70m² ainsi que les combles vous permettent d'optimiser l'espace pour un cadre de vie fonctionnel. Avec la disponibilité de la fibre et de l'ADSL, cette maison est idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'un environnement calme et convivial. Une option d'achat groupé avec deux maisons est également envisageable. Pour plus d'informations, visitez notre site ou contactez votre consultant megAgence, Laurent Michavila, au 0681062353. Prix de vente : 169 900€, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Agde ? Ne manquez pas cette magnifique maison située à Agde, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Ce superbe hôtel particulier de 16 pièces s'étend sur 350 m² et présente un hall d'accueil élégant avec un escalier central, des moulures et une décoration d'époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 5 pièces avec un accès direct à un jardin méditerranéen de plus de 300 m². Le premier étage offre 5 chambres et deux salles d'eau, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez à nouveau 5 chambres, accompagnées de deux salles d'eau. Le troisième étage comprend un comble aménageable pouvant accueillir 4 chambres supplémentaires. En prime, cette maison dispose d'une grande cave à vin et d'un vaste sous-sol. Située à proximité du centre d'Agde et à quelques pas des plages, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. David Ghali, RSAC Béziers 905 172 300. Annonce proposée par un agent commercial.

Centre ville de Florensac - proche des commerces - charmante maison de village avec de beaux volumes - qui offre une surface habitable d'environ 155 m2 . Elle comprend au rez-de-chaussée un garage - une cour et une spacieuse chambre avec dressing et et poêle à bois - 1 cave et 1 SDE. Au premier - étage nous avons une chambre avec sa salle d'eau privative - ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée - et 1 WC. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre avec une salle d'eau - un charmant salon avec poêle à bois et avec une mezzanine. Le dernier étage vous surprendra avec une belle terrasse avec une vue imprenable sur la ville - son clocher et le mont saint Loup. Pour les amoureux de l'ancien. Prévoir quelques travaux.

iad France - Olivier Bruaux vous propose une maison à acheter à Alignan-du-Vent, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, à seulement 10 minutes de Pézenas, cette maison de village R+1 d'environ 42 m² se trouve dans une impasse piétonne calme et offre un fort potentiel. Le bien comprend : une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux petites chambres (moins de 9m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur l’arrière-pays. Un garage indépendant complète ce bien, idéal pour du stockage avec un accès possible pour un petit véhicule. Ce logement présente une structure saine avec plusieurs travaux déjà réalisés, notamment la toiture refaite, la façade rénovée, et des menuiseries bois en double vitrage. Des travaux de rénovation restent à prévoir, en particulier des améliorations énergétiques (audit énergétique en cours et remis à l’acquéreur) et un rafraîchissement intérieur. Cette maison Alignan-du-Vent à vendre représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de ville avec patio, terrasse et grand garage à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé du Champs de Mars, cette maison de plus de 125 m² est lumineuse et offre un fort potentiel. Elle se compose d'un grand garage avec mezzanine, de plusieurs pièces de vie à rénover selon vos goûts, d'un patio intimiste et d'une terrasse agréable. Cette maison à acheter à Béziers est libre et idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, dans un secteur calme et central, à proximité de toutes les commodités. Ce que nous apprécions : l'emplacement, le charme de l'ancien, les extérieurs rares en ville et le grand garage. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de Béziers) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.915234

Dans le quartier très recherché des Arènes, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 124 m² sur 4 faces. Édifiée sur une parcelle de 294 m² et actuellement aménagée en 2 appartements, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Doté d'une entrée indépendante le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux, une chambre, une cuisine à créer, une buanderie et une salle d'eau avec WC.À l'étage, un grand pallier dessert un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée, une grande chambre, un WC séparé, une salle de bains et un bureau avec escalier permettant l'accès à des combles entièrement aménagés, apportant un espace complémentaire de plus de 50 m² au sol.A l'extérieur vous serez accueillis par un beau jardin arboré, un coin barbecue, un abris de jardin ainsi qu'un garage d'environ 20 m².Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie confortable et personnalisé dans un secteur calme et prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

iad France - Stephane Da Ponte vous propose à la vente cette maison à Abeilhan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison R+2 au caractère marqué se distingue par ses beaux volumes et son style atypique, tout en offrant un agréable espace extérieur sans vis-à-vis, comprenant une terrasse d’environ 40 m². Elle comprend également un garage spacieux de 45 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante ainsi qu’une dépendance d’environ 35 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, pouvant accueillir un logement indépendant pour un projet locatif, ou pour un parent ou un adolescent cherchant plus d'autonomie. Le premier étage propose une salle à manger lumineuse, un salon confortable avec cheminée, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres, offrant ainsi un étage de vie fonctionnel et bien organisé. Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi qu’une mezzanine, idéale comme bureau ou espace détente, ajoutent charme et flexibilité à la répartition des espaces. Cette maison à acheter à Abeilhan est en bon état général et prête à être habitée, avec des peintures récemment refaites. Des travaux de rafraîchissement peuvent toutefois être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos goûts. Abeilhan est un village dynamique avec des écoles, des commerces de proximité et un cadre de vie agréable. Sa situation géographique permet d'accéder rapidement à Pézenas, Béziers et Agde, tout en étant proche des plages. Les accès faciles aux autoroutes A9 et A75 garantissent une excellente mobilité vers Montpellier, Nîmes, l’arrière-pays, ou l’Espagne, faisant de cette maison un emplacement particulièrement recherché, alliant confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmante maison de village avec une petite terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine/salle à manger avec accès à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez une toilette séparé, une salle de douche/buanderie et une petite pièce parfaite pour accueillir des invités. Au dernier étage de la maison, vous trouverez une grande chambre avec une belle salle de bains. Il y a un débarras au sous-sol. La maison est vendue meublée et prête à emménager. Honoraires à la charge du vendeur

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une maison de plain-pied d'environ 40 m² est mise en vente. Située en face du port et à proximité du centre, cette maison à acheter à Valras-Plage comprend un agréable séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. Profitez également d'une terrasse avec barbecue. Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Prix : 210 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Pour consulter notre barème d'honoraires, visitez www.agence-albouy.com/honoraires.html.

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Produit rare sur le marché à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la ville, près du quartier Saint-Aphrodise, cette maison Béziers à vendre s'étend sur environ 90 m2 habitables et est configurée en R+2 avec 3 appartements de type T2. Chaque appartement dispose d'un coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 250 EUR par mois, offrant une rentabilité brute de 9,60%. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Maison à acheter Béziers à visiter sans tarder !

Découvrez cette ancienne maison de village située à Alignan du Vent, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison ALIGNAN DU VENT à vendre, d'une superficie de 72 m², complétée par 48 m² de grenier et 22 m² de cave, possède un charme intemporel grâce à sa construction en pierres anciennes. La façade légèrement irrégulière, typique des maisons historiques, s'ouvre sur une ruelle pittoresque du village. L'entrée se fait par une solide porte en bois menant à un garage pouvant accueillir une moto et servir de rangement. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces chaleureux, au premier étage se trouvent une cuisine fonctionnelle avec un coin repas et un salon agrémenté d'une cheminée en pierre, ainsi que la salle de bains et les toilettes. Au dernier étage, trois chambres modulables peuvent être transformées en salon si besoin, avec un mur traditionnel en pierre apportant une atmosphère accueillante. Les fenêtres à double vitrage garantissent luminosité et isolation. En plus, un grenier accessible par un escalier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située au cœur du village, cette maison à acheter ALIGNAN DU VENT est à proximité des rues charmantes, des marchés et des cafés locaux, permettant une vie dynamique. Idéale comme maison de vacances ou pour un investissement locatif.

À la recherche d'une maison à acheter à Murviel-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante maison traditionnelle située au cœur de Murviel-lès-Béziers (34490). Profitez d'un emplacement privilégié, entre la campagne et la mer, tout en étant à proximité des écoles, collèges et commerces. Les transports, incluant train, autoroute et aéroport, facilitent vos déplacements, et le centre-ville animé propose de nombreuses activités. Cette propriété dispose d'un grand garage, d'un jardin et d'une véranda, offrant divers espaces extérieurs pour savourer le climat méditerranéen. Exposée au Sud, la maison offre une vue dégagée et comprend 4 places de parking, garantissant confort et praticité. À l'intérieur, cette maison de village de 70 m² se compose de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette, le tout réparti sur 4 pièces. L'espace est optimisé grâce à des combles, offrant un cadre de vie fonctionnel. Avec la fibre et l'ADSL disponibles, vous bénéficierez de commodités modernes dans une ambiance conviviale, parfaite pour une famille ou un investisseur. Une vente de maison à Murviel-lès-Béziers à ne pas manquer. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 509 878 427.

Casanova Propriétés A 5 minutes de Pézenas, maison de 264 m2 (toiture neuve). En rez-de-chaussée : - 1 commerce avec accès indépendant, très bel emplacement au centre du village et proche des commerces. - 1 cour intérieure - 2 pièces, dont une salle voûtée de 31 m2. 1er niveau : - 1 appartement T3-T4 de 85 m2 - Menuiseries pvc double vitrage - Carreaux de ciment. 2e niveau: - Un plateau (2 pièces) de 90 m2 à aménager Notre avis: un beau projet immobilier (locatif) ou une belle demeure familiale dans un agréable village aux portes de Pézenas. Informations Henri Canto 06.41.52.54.63

Maison de ville à Pézenas - terrasse et garage Exclusivité RODRIGUEZ IMMOBILIER Découvrez en exclusivité cette maison de 56 m² au coeur d'un quartier calme et à deux pas des commerces du centre historique de Pézenas. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : garage de 31 m² - 1er étage : Un séjour traversant avec cuisine ouverte et un WC. - 2e étage : Une chambre, un bureau, une salle d'eau et une terrasse de 8,5 m² pour profiter des beaux jours. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle révélera tout son potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261907)

Découvrez cette maison à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant un fort potentiel pour votre projet d'achat. Située dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités, cette maison Béziers à vendre dispose de 140 m² habitables à remodeler selon vos souhaits. Vous pourrez apprécier un grand salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Le sous-sol comprend un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules et un grand espace de stockage, idéal pour aménager un atelier. Avec un terrain de 600 m², piscinable, cet bien est parfait pour concevoir votre espace extérieur. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun, faisant de cette vente maison Béziers une belle opportunité pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien spacieux et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du magnifique village médiéval de Margon, cette ravissante maison de village d’une chambre bénéficie d’un emplacement privilégié, juste à côté du superbe château. À seulement 10 minutes de la ville animée de Pézenas et à moins d'une heure de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités et aux principales attractions de la région. Soigneusement entretenue et pleine de charme, la maison se distingue par un agencement rare : tout de plain-pied, idéal pour un confort de vie au quotidien. Un garage privé et une grande cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement ou d’atelier très appréciables. Caractéristiques principales : Une grande chambre double Pièce de vie lumineuse et accueillante Cuisine équipée Garage – un véritable atout dans un village Cave spacieuse pour rangement ou atelier Emplacement calme à côté du château Accès facile à Pézenas, Béziers, Montpellier et à la mer Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder !