Achat Appartement 2pièces en Midi-Pyrénées : 2 372 annonces

Situé à Rivières (81600), cet appartement T2 de 33 m² offre un cadre de vie agréable à proximité du lac d'Aiguelèze, propice aux activités de plein air. La résidence bénéficie d'une piscine, garantissant détente et loisirs. Cette localité paisible séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en restant accessible aux commodités nécessaires au quotidien.Ce charmant appartement de 33 m², construit en 2008, se compose d'un séjour lumineux de 17 m² avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le golf, d'une chambre confortable de 9.5 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vendu meublé, il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal, de menuiseries en double-vitrages PVC assurant une isolation phonique et thermique efficace. L'assainissement relié au tout à l'égout.Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558

BLAGNAC CENTRE - Au coeur de Blagnac, dans résidence récente de 2018, agréable T2 situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud-Est offrant une vue dégagée sans vis à vis, d'une chambre, d'une salle de bains avec Wc. l'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous sol et d'un cellier. A proximité immédiate des commerces, commodités du centre dynamique de Blagnac. Charges annuelles moyennes 852 euros environ. Contact direct o6 O8 49 o7 48

Aucamville proche Saint Alban, notre agence vous propose ce charmant appartement de type 2 en parfait état situé au sein d' une agréable copropriété bien entretenue et arborée datant de 2006. Au calme, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnnant sur une terrasse et jardin attenant, une chambre indépendante et une salle d'eau. Un parking sécurisé complète ce bien proche de toutes les commodités. Référence agence : 2578

Découvrez cet appartement à vendre à Escalquens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce T2 de 43 m2, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée, vous séduira par son confort et sa luminosité. Dès l'entrée, un grand séjour lumineux, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une terrasse de 6 m2, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte et semi-équipée complète cet espace convivial. La partie nuit comprend une vaste chambre de 11 m2 avec double placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal. Situé dans un quartier calme d'Escalquens, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus et aux commerces, accessibles à pied ou à vélo. Profitez en plus d'une place de parking en sous-sol, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ainsi que de la proximité des écoles, commerces, transports en commun, parcs et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Escalquens et contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre à Pompertuzat, Haute-Garonne (31), cet appartement à acheter est idéalement situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Castanet-Tolosan. Ce bien allie confort, modernité et qualité de vie dans la belle région Midi-Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 41m², cet appartement fait partie d'une copropriété moderne et bien entretenue. En excellent état et meublé avec des matériaux de qualité, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 25m², d'une chambre confortable d'environ 11m² avec placards de rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. Le salon s'ouvre sur une terrasse d'environ 6m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien, et la résidence propose également un local à vélo sécurisé. C'est une opportunité rare dans le secteur pour un appartement avec terrasse, alliant sécurité et modernité.N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Pompertuzat, contactez votre agence Orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2806.

Situé au sein d'une résidence privée, calme et sécurisée, cet appartement T2 de 42 m² au RDC offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec deux places de parkings privatives, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, permettant de profiter pleinement d'un ensoleillement optimal en fin de journée.L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.L'appartement bénéficie également de rangements intégrés et d'un système de climatisation réversible, assurant un confort thermique tout au long de l'année.Atouts complémentaires :• Résidence sécurisée • Terrasse bien exposée • Climatisation réversible • Deux places de stationnement privatives • Local à vélos • Interphone• A 150m du lac de la Ramée Appartement libre de toute occupation, offrant une mise en location rapide ou une installation immédiate.Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 0661080655, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137

T2 RÉNOVÉ – 51 m² + JARDIN PRIVATIF 20 m² – APPARTEMENT TOULOUSE À VENDRESitué au rez-de-chaussée, cet appartement entièrement rénové dispose d'un jardin privatif dans une résidence sécurisée. En plein cœur du quartier des Amidonniers, l'un des plus recherchés de Toulouse dans le département de Haute-Garonne, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie soigné, fonctionnel et prêt à emménager.Le bien a subi une rénovation complète : aucun travaux à prévoir. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux et agréable. La chambre, de taille confortable, garantit calme et intimité. La salle d'eau moderne et fonctionnelle compléte l'ensemble.À l'extérieur, le jardin privatif de 20 m², entièrement clos, constitue un atout considérable en milieu urbain, un espace vert idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité.Les prestations incluent un jardin privatif clôturé de 20 m², un parking en sous-sol boxable, une cave privative, du double vitrage, des menuiseries en aluminium, un chauffage électrique avec radiateurs récents, le tout au sein d'une résidence sécurisée construite en 1995. Cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucun travaux.L'adresse, Rue des Amidonniers à Toulouse, se trouve dans un quartier vivant et bien desservi, apprécié pour son ambiance et sa proximité avec le centre-ville et les bords de Garonne. Ce T2 clé en main, avec un extérieur privatif et un stationnement sécurisé, représente une opportunité d'achat intéressante dans Toulouse.Charges de copropriété : 60 € / moisTaxe foncière : 1000 € / anHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 €. Dans une copropriété de 280 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Toulouse, en Haute-Garonne, découvrez cet appartement à vendre situé dans une copropriété de 7 lots avec une belle entrée. Ce 2 pièces d'une superficie de 38 m2 se trouve au 1er étage et propose une agréable pièce de vie avec des poutres apparentes. La cuisine ouverte s'ouvre sur un coin salon et salle à manger. L'appartement comprend également une chambre individuelle avec une salle d’eau attenante et des WC séparés. Ce bien est vendu prêt à être personnalisé, avec déjà en place un parquet au sol, des menuiseries en double vitrage, ainsi que les réseaux électriques et arrivées d'eau en attente. L'immeuble a été entièrement rénové, y compris la façade et les parties communes, offrant un cadre sécurisé et attrayant. Chaque appartement bénéficie également d'une cave privative. Cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement judicieux. Nos honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 10 000 EUR, le prix net vendeur étant de 195 000 EUR. Pour un achat appartement Toulouse ou un appartement à acheter Toulouse, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

Dans l’une des rues les plus emblématiques et recherchées du centre historique de Toulouse, cet élégant appartement de 72.43 m² se trouve au sein d’un immeuble intime de seulement trois étages. Entièrement restauré, il conjugue avec brio le charme des matériaux anciens et un raffinement contemporain : sublimes murs de briques apparentes, moulures sur-mesure et parquet en point de Hongrie. Avec une belle hauteur sous plafond, luminosité et volumes parfaitement équilibrés, cet espace chaleureux et sophistiqué est idéal pour un pied-à-terre de prestige, un bureau ou un espace d’accueil professionnel.En complément, une superbe cave voûtée en briques, de près de 90 m² offre un potentiel unique : espace d’archives, showroom, salle de dégustation, galerie privée ou un lieu d’exception pour recevoir. Située à deux pas de la place des Carmes et du métro, cette adresse confidentielle, sans nuisance, permet diverses possibilités d’usage résidentiel, professionnel ou commercial (idéal professions libérales, galerie, bureau haut de gamme).Un bien rare, conjuguant cachet historique, emplacement privilégié et potentiel d’aménagement exceptionnel, cet appartement à vendre à Toulouse est une opportunité à ne pas manquer. Contact sur demande pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Une projection en 3D vous est proposée en image N°2 (État actuel, image N°3).Prix : 472 500 euros (honoraires charge vendeur)Bien soumis au régime de la copropriété : 15 lots dont 9 à usage d’habitation.DPE : Classe CMontant des frais annuels d’énergie : entre 740 euros et 1050 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Découvrez en avant-première : la résidence Carré Ormeau propose 32 appartements du T2 au T5, répartis sur 4 étages avec parking en sous-sol. Idéalement située entre les quartiers prisés de l’Ormeau et de Montaudran à Toulouse, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Son architecture contemporaine, inspirée des codes de la Ville Rose avec la brique en parement, affiche des lignes sobres et élégantes. Les balcons et terrasses rythment les façades et participent à son intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux et de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle. À l’arrière de la résidence, un espace vert commun vient compléter l’ensemble, offrant aux résidents un lieu de convivialité propice à la détente et au partage. À seulement 500 mètres de la future station de métro ligne C “Ormeau”, la résidence profite d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles économiques de la métropole toulousaine.

À la recherche d'un achat appartement Toulouse ? Découvrez cet appartement à vendre situé à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Installé dans une belle copropriété de 7 lots, cet appartement de 36,24 m2 est à aménager selon vos envies. Il offre un accès à une cour intérieure privative, parfait pour profiter d'un cadre paisible en plein cœur de la ville. Ce T2 se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une bibliothèque sur mesure, ornée de peintures anciennes, apporte un charme unique à cet espace. La hauteur sous plafond de 3,30 m est un atout pour diverses configurations. Le bien est équipé d'un parquet au sol, de double vitrage et dispose de réseaux en attente pour l'eau et l'électricité. L'immeuble a été entièrement rénové, incluant la façade et les parties communes, et l'appartement bénéficie également d'une cave privative. Le prix de vente comprend nos honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10 000 EUR, avec un prix net vendeur de 185 000 EUR.

iad France - Virginie Texier vous propose: COUP DE COEUR ! Charmant Appartement T2 avec Jardin et stationnement à Cauterets Idéalement situé dans la pittoresque commune de Cauterets, cet appartement T2 lumineux et chaleureux représente une belle opportunité. D'une surface de 33, cet appartement se compose d'une pièce de vie confortable (avec 2 canapé lit), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. Les pièces à vivre ont été pensées pour offrir un agencement optimal, favorisant la luminosité et l'accès au jardin et à la vue montagne. La présence d'un espace cellier, dans le sas d'entrée est également un atout appréciable pour le rangement. La résidence, sécurisée et dotée de l'optique fibre, offre un cadre de vie serein et tranquille. Un gardien est présent à l'année sur place. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Vous disposez d'une place de stationnement privative et les navettes, gratuites, passent au pied de la résidence. Que vous recherchiez un pied à terre et /ou un rendement locatif ou un appartement pour y vivre à l'année cet appartement saura vous séduire. Venez le découvrir et contactez moi pour plus d'informations.. Vidéo sue demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une superbe copropriété de 7 lots avec une magnifique entrée. Appartement à aménager en T2 de 36 m2, parfaitement adapté à un projet locatif ou un pied-à-terre. Elle est composée d'une belle entrée avec une bibliothèque sur mesure, amenant à un salon séjour avec balcon. Une cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre indépendante avec salle d'eau et wc séparé. La hauteur sous plafond d'environ 3,10 m apporte cachet et volume. Le bien est vendu avec parquet, menuiseries double vitrage et réseaux en attente. L'immeuble a été entièrement rénové avec façade et parties communes refaites, et le lot dispose de sa cave privative. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 10 000 EUR - Prix net vendeur : 194 000 EUR

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION AVANT LE 30 AVRIL 2026 Le Patio de Charlary : résidence à Rouffiac Situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, Le Patio de Charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l’entrée de Rouffiac-Tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègre parfaitement à l’urbanisation de la ville. N’attendez plus pour obtenir toutes les informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant !

TVA 5,5% !!!! Future résidence Greencity immobilier Au nord de Toulouse, à seulement 4 km de la place du Capitole, le quartier la Vache/Vitry s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. La résidence « Pavillon Marly » comprend des appartements allant du T1 au T4. Elle se compose de deux bâtiments entourés de beaux jardins boisés, favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent un véritable îlot de fraîcheur, grâce aux grands arbres déjà présents et ceux nouvellement plantés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher, aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain. Un jeu de volume entre les balcons et loggias permet de donner du rythme à l’ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. N’attendez plus, contacter nos conseillers pour en savoir plus . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans une superbe copropriété de 7 lots avec une entrée élégante. Ce T2 à aménager est doté d'un accès à une cour intérieure privative, garantissant tranquillité et confort. Vous trouverez un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau attenante et des WC séparés. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, offrant de grands volumes. Il est vendu avec parquet, menuiseries double vitrage et réseaux à disposition, vous laissant une entière liberté d'aménagement. L'immeuble, entièrement rénové, affiche une façade et des parties communes remises à neuf, et le lot inclut une cave privative. Cet appartement à acheter à Toulouse est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix inclut nos honoraires d'un montant de 10 000 EUR, pour un prix net vendeur de 160 000 EUR, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

iad France - Patrice Gorget vous propose: Superbe Appartement T2 avec Terrasse à Saint-Gaudens - Idéal pour un Investissement locatif Découvrez ce magnifique appartement T2 situé, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement conçu, cet appartement de 55m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple ou un investisseur recherchant un bien attractif sur le marché locatif. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse de 23 m2 accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée​ de près de 5 m2. La chambre est également exposée sud et équipée d’un grand placard​. Mais ce n'est pas tout, une pièce complémentaire de plus de 7 m2 vous permettra d'aménager un espace supplémentaire au gré de vos envies et de vos besoins (bureau, coin nuit, rangements...) Une salle de bain harmonieuse et des wc séparés viennent agrémenter ce superbe appartement. Cerise sur le gâteau, cet appartement dispose d'une​ agréable terrasse de 37m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en extérieur. Un véritable atout qui saura vous séduire et vous offrir un espace de vie en plein air très appréciable. Pour votre confort, une place de parking vous est réservée. Construit en 2005 et en bon état général, cet appartement bénéficie d'une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique et au tout à l'égout, assurant un confort de vie optimal. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans une superbe copropriété de 7 lots, avec une entrée majestueuse. Ce T2 de 34 m2 à aménager se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un espace nuit partiellement en sous-sol, bénéficiant d'une ouverture vers l'extérieur. La hauteur sous plafond au niveau principal est d'environ 3,30 m, offrant volume et luminosité, tandis que le souplex possède une hauteur confortable de 2,20 m pour un usage quotidien. Ce bien est vendu prêt à être aménagé, avec des prestations déjà en place : parquet au sol, menuiseries en double vitrage, réseaux électriques et arrivées d'eau en attente, permettant ainsi une personnalisation selon vos souhaits. L'immeuble a été entièrement rénové, y compris la façade et les parties communes, garantissant un cadre de vie sécurisé et valorisant. Chaque appartement est également doté d'une cave privative. Cet appartement à acheter à Toulouse est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement sur mesure. Le prix inclut nos honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR. Situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION AVANT LE 30 AVRIL 2026 Le Patio de Charlary : résidence à Rouffiac Situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, Le Patio de Charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l’entrée de Rouffiac-Tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègre parfaitement à l’urbanisation de la ville. N’attendez plus pour obtenir toutes les informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant !

Au cœur de Tournefeuille, l’une des communes les plus prisées de l’agglomération toulousaine, cette résidence neuve Cogedim propose des appartements de 2 et 3 pièces, quelques 3 pièces avec entrée indépendante. Avec son architecture épurée d’inspiration locale et ses proportions intimistes, la résidence offre un cadre de vie aussi chaleureux qu’élégant, idéalement située entre la mairie et le Lac de la Ramée. Confortables et parfaitement agencés, les appartements se prolongent tous vers d’agréables balcons ou terrasses ou jardins privatifs. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez ce superbe appartement de 37,5 m2 situé au cœur d'une petite résidence calme avec piscine qui offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare en rez-de-jardin se distingue par son magnifique extérieur clôturé de 100 m2 parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d'une chambre confortable offrant une vue apaisante sur la verdure environnante, une salle de bain et des wc séparé. Un plus un espace buanderie/ rangement pour plus de praticité. Une place de parking privative complète les prestations de cet appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Saisissez l'opportunité de vivre dans un havre de paix aux portes de Toulouse et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite

Dans une belle copropriété de 7 lots, découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, idéal pour un projet locatif ou comme pied-à-terre. Ce T2 de 28,48 m2 nécessite des travaux d'aménagement et se compose d'un salon avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses 2 grandes fenêtres. Vous y trouverez également une salle d'eau, des Wc, ainsi qu'une chambre indépendante dotée d'un balcon. La hauteur sous plafond d'environ 3,10 m permet d'optimiser l'espace. Ce bien dispose déjà de parquet, de double vitrage et des réseaux en attente, offrant ainsi une base parfaite pour une rénovation rapide. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète des façades et des parties communes, et chaque appartement bénéficie d'une cave privative. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Toulouse. Les honoraires à charge acquéreur sont de 8 000 EUR, pour un prix net vendeur de 152 000 EUR.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 290 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 69 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Céré (46)

iad France - Aurélie Delage vous propose : Exclusivité – Appartement T2 à vendre à Saint-Céré, centre-ville – Investissement locatif. À proximité immédiate du cœur de ville de Saint-Céré (1 min à pied), dans une copropriété d'une taille humaine comportant seulement 6 lots, cet appartement de 2 pièces d'environ 68 m² est situé au rez-de-chaussée. En très bon état, cet appartement ne nécessite pas de travaux immédiats. Il se compose d'une entrée privative, d'une grande pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes offrent un cadre de vie confortable en centre-ville. L'appartement dispose de très bonnes performances énergétiques et d'une installation électrique conforme aux normes, garantissant confort et sécurité. Un investissement locatif sécurisé : Le bien est actuellement loué, avec une locataire présente depuis 2020 et le bail renouvelé pour 3 ans le 25 février 2026. Le loyer s'élève à 445 € (dont 30 € de charges par mois), assurant ainsi une continuité locative et une rentabilité immédiate. Copropriété : • Petite copropriété de 6 lots • Quote-part : 158/1000 millièmes • Charges très faibles (environ 123 € par an), correspondant à l'assurance copropriété. Idéal pour un investisseur recherchant un placement fiable, dans un secteur central et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nota Bene : pas de garage, pas d'extérieur. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10,25 € par mois (soit 123 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89 000 euros. Prix hors honoraires : 82 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627.

Livraison début 2026 Vous voulez voir la vie en rose, vous êtes à la bonne porte ! Urbat vous offre Barrière de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier à fleur des Minimes en pleine métamorphose ? Vous avez eu du flair ! C’est l’adresse toulousaine prisée de demain. Elle sera bientôt très verte et desservie par un second métro. Déjà, elle est super agréable à vivre avec tous ses commerces, ses écoles, ses pistes cyclables. Horizon Minimes, votre résidence, a déjà tout en pied d’immeuble. Ici, seulement 20 logements , pas un de plus, et des parkings en sous-sol pour vous faciliter la ville. C’est une résidence élégante , intemporelle, complètement inspirée par l’architecture toulousaine et totalement vous. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Prêt à Taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Au cœur de Tournefeuille, l’une des communes les plus prisées de l’agglomération toulousaine, cette résidence neuve Cogedim propose des appartements de 2 et 3 pièces, quelques 3 pièces avec entrée indépendante. Avec son architecture épurée d’inspiration locale et ses proportions intimistes, la résidence offre un cadre de vie aussi chaleureux qu’élégant, idéalement située entre la mairie et le Lac de la Ramée. Confortables et parfaitement agencés, les appartements se prolongent tous vers d’agréables balcons ou terrasses ou jardins privatifs. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Livraison début 2026 Vous voulez voir la vie en rose, vous êtes à la bonne porte ! Urbat vous offre Barrière de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier à fleur des Minimes en pleine métamorphose ? Vous avez eu du flair ! C’est l’adresse toulousaine prisée de demain. Elle sera bientôt très verte et desservie par un second métro. Déjà, elle est super agréable à vivre avec tous ses commerces, ses écoles, ses pistes cyclables. Horizon Minimes, votre résidence, a déjà tout en pied d’immeuble. Ici, seulement 20 logements , pas un de plus, et des parkings en sous-sol pour vous faciliter la ville. C’est une résidence élégante , intemporelle, complètement inspirée par l’architecture toulousaine et totalement vous. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Prêt à Taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 900 €

5 498 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Toulouse (31)

iad France - Antoine DEVICTOR vous propose: Au cOEur du quartier résidentiel recherché de Guilhermy, dans le sud-ouest toulousain, découvrez ce T2 de 40 m² avec terrasse situé au 1er étage d’une résidence intimiste (2 niveaux, 20 lots) à l’architecture contemporaine toulousaine, avec ses toitures de tuiles rouges et ses parements en brique. Un cadre idéal pour les actifs travaillant sur les pôles économiques de Basso-Cambo, à proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée et du cOEur commerçant de Saint-Simon. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité (Rocade à 1 km, bus à 290 m, métro A à 2 km, aéroport à 10 km, pistes cyclables à 60 m). L’appartement offre un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le balcon. Les volumes sont optimisés pour une grande fonctionnalité. Cuisine équipée, salle de bains aménagée, terrasse, stationnement privatif, jardins arborés préservés, potager partagé, local à vélos, vidéophone avec appel sur smartphone, badge de proximité, caméra de vidéosurveillance. Un bien idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif stratégique dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier très recherché des Carmes, cet appartement à vendre à Toulouse bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Garonne. Idéalement situé à quelques pas du Pont Neuf et du centre animé, il offre une vie alliant charme historique et dynamisme, avec un accès rapide à tous les commerces, transports en commun et lieux emblématiques. La résidence, bien entretenue, est équipée d'un ascenseur desservant tous les étages, d'une cour commune agréable en plein cœur de la ville, ainsi que de locaux à vélos et d'un vaste parking en sous-sol. L'appartement, exposé de manière à maximiser la lumière naturelle, dispose de grandes fenêtres et d'un espace modulable selon vos besoins. Grâce à une isolation phonique de qualité, le confort acoustique est optimisé malgré sa position centrale. Ce bien, vendu libre de toute occupation, représente une opportunité unique pour un achat appartement Toulouse, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Une place de parking privatifs en sous-sol est également disponible à la vente en supplément. Ne ratez pas cette occasion rare au cœur de Toulouse. Ce bien fait partie d'une copropriété de 116 lots, avec des charges annuelles moyennes de 937 € et ne fait pas l'objet d'une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 0689310038, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 992512376.

Des appartements T2 fonctionnels et confortables Chaque T2 a été pensé pour offrir un confort optimal. Le salon lumineux s'ouvre sur un espace repas convivial, tandis que la chambre garantit calme et détente. La cuisine est ouverte ou équipée selon le modèle, et chaque appartement bénéficie de prestations de qualité pour un quotidien agréable et pratique. Situé au cœur d'un quartier alliant tranquillité et accessibilité, cet emplacement vous simplifie le quotidien. Commerces, écoles et transports sont à seulement quelques minutes, pour que vos déplacements et vos courses deviennent un vrai plaisir. Le cadre est calme et agréable, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux. Référence du programme : « 31860_252 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur de Tournefeuille, l’une des communes les plus prisées de l’agglomération toulousaine, cette résidence neuve Cogedim propose des appartements de 2 et 3 pièces, quelques 3 pièces avec entrée indépendante. Avec son architecture épurée d’inspiration locale et ses proportions intimistes, la résidence offre un cadre de vie aussi chaleureux qu’élégant, idéalement située entre la mairie et le Lac de la Ramée. Confortables et parfaitement agencés, les appartements se prolongent tous vers d’agréables balcons ou terrasses ou jardins privatifs. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

133 500 €

3 179 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Toulouse (31)

Un cadre de vie paisible, sécurisé et proche de tout Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé à Toulouse. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités quotidiennes. D'une surface de 42,25 m², ce bien propose une distribution fluide et parfaitement optimisée : - Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, de plus de 10 m². Cet espace extérieur généreux constitue un véritable atout pour profiter du plein air en toute intimité. - Cuisine : Un espace fonctionnel et aménagé, frigo, plaque, hotte et espace lave linge. - Espace nuit : Une chambre confortable offrant un environnement propice au repos. - Salle d'eau : Une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque et WC. Situé à 2 pas du Parc de la Maourine, l'appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique. Vous profitez d'un accès rapide aux commerces, services et transports, tout en résidant dans un secteur résidentiel sécurisant. Les points forts : - Environnement calme et résidentiel. - Belle terrasse privative de 10,6 m². - Proximité immédiate des commerces et services. - Résidence sécurisée. Informations techniques (Loi Alur) : - Prix de vente : 133 500 € (Honoraires à la charge du vendeur). - DPE et GES : C et C - Copropriété - Charges annuelles : 1168 €/an. Prêt pour une visite ? Pour découvrir ce bien alliant confort et praticité, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf.948779