Achat Appartement 3pièces en Île-de-France : 19 983 annonces

A 10 Minutes de PROVINS DANS UN VILLAGE AVEC TOUS LES COMMERCES VENEZ VOUS INSTALLER DANS CET APPARTEMENT SITUE PROCHE DES COMMERCES A PIED IL EST SITUE AU PREMIER ETAGE SANS ASCENSEUR COMPOSE D UNE CUISINE EQUIPEE UN SE JOUR ET UN SALON DEUX CHAMBRES UNE SALLE D EAU UN TOILETTE Une grande cave un grenier et un garage. Chauffage électrique double vitrage Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CARRE inscrite au RSAC de REIMS n° 477 520 274 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier recherché de Saint Maur des Fossés, à quelques minutes des bords de Marne, découvrez ce bel appartement de 3 pièces très lumineux grâce à sa double exposition. Rénové et parfaitement agencé, au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, bénéficiez sans aucun vis à vis de l'espace convivial du salon avec cuisine ouverte et de sa vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses et confortables dont une avec penderie. La salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien à l'étage. Une place de parking au sous sol et une cave offrent des prestations supplémentaires. classe énergétique D à date du 19/02/26 jardin commun accessible aux copropriétaires A visiter rapidement!

Vaucresson 3 pièces lumineux dans un écrin de verdure avec balcon et parking Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, véritable cocon où calme et verdure se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Idéalement situé à deux pas de la gare et de la forêt, il allie praticité, confort et sérénité. Situé au deuxième étage d'une copropriété soignée, sécurisée et gardiennée, ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, ainsi que deux chambres au calme, également ouvertes sur ce balcon avec vue dégagée sur les arbres.L'appartement bénéficie également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, optimisant l'agencement et le confort des espaces. Pour compléter ce bien, une très grande cave de 10 m2 permet un rangement optimal, et une place de parking privative au sein de la résidence assure la praticité au quotidien. La copropriété propose également un local poussettes et vélos et dégage une atmosphère conviviale et familiale. À proximité immédiate de la forêt, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Vaucresson et proche des commerces et des établissements scolaires, ce 3 pièces est parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Un véritable havre de paix, calme et fonctionnel, idéal pour les familles ou toute personne souhaitant concilier confort, nature et praticité. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots d'habitations au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288 euros par mois (soit 3.456 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice D et classe CLIMAT D indice D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - Dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu - Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur - Appartement de type 3 pièces de 58.04m² carrez + balcon. Idéalement agencé sans perte de place, situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un double séjour donnant accès à un balcon en exposition en exposition SUD/EST avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc indépendant, cave en sous-sol et local vélo. Au pied des commerces des écoles et des transports (RER A et Métro Ligne 1). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 23 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - DPE Logement à consommation énergétique excessive DPE : classe énergie F dont classe climat : F Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.950€/an et 2.680€/an - Honoraires d'agence inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 604'761 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - HYPER CENTRE - Dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu - appartement de type 3 pièces de 62.72m²carrez et 77.52m² au sol. Idéalement agencé sans perte de place, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 33.01m² en exposition SUD sans vis-à-vis, 1 chambre de 14.31m² carrez et 17.21m² au sol, 2ème chambre de 8.40m² carrez et 11.30m² au sol salle de bains avec baignoire et douche incluant un WC, cave en sous-sol et local vélo. Au pied des commerces des écoles et des transports (RER A et Métro Ligne 1). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours - DPE : classe énergie E dont classe climat : E Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.740€/an et 2.410€/an - Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 572'115 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - VINCENNES – COURS MARIGNY – Dans un très bel immeuble ancien des années 1900’ – un appartement situé au 3ème étage (seul sur le palier) sans ascenseur comprenant : une entrée desservant un bel espace de vie composé d’un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, (vue sur le cours Marigny plein EST), deux chambres (dont une petite), une salle d’eau, WC séparé, dressing et placard intégré. Une cave en sous-sol complète ce lot d’habitation. Le tout en excellent état -Effet coup de cœur ♥ Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Charges de copropriété : 3.480 / an - DPE : classe énergie C dont classe climat : B Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.150 €/an et 1.590 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.06 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 980.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose EN EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE - Rue de Montreuil - Appartement de type 3 pièces de 50.03m² carrez pour 51.01m² au sol. Situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant : entrée, pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains avec WC. Idéalement agencé. Une cave complète ce bien. Au pied des commerces des transports (RER A et Métro Ligne 1) et du bois de Vincennes. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.404 € / an. DPE : classe énergie E dont classe climat : E Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 : entre 1.370€/an et 1.910€/an - Honoraires d'agence inclus de 3.96 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 505'000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey CAIL, Les Toits de Robinson vous présente en exclusivité : Charmant trois pièces cosy avec terrasse – Secteur prisé Situé dans le nouvel éco-quartier de Plessis Capitales, dans une résidence récente de 2024, calme et bien entretenue. Cet appartement de 54 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Un appartement compact parfaitement pensé, où chaque mètre carré est valorisé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 21m2 ouverte sur une jolie terrasse exposée plein sud de 8 m², un véritable prolongement du salon. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son côté raffiné et pratique, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Egalement un wc, indépendant, toujours apprécié au quotidien. Avec son espace nuit distinct , vous bénéficiez de deux chambres spacieuses de 11,45m2 et de 10,93m2, bien agencées avec placard dont une, avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et une salle de bain avec baignoire et son espace buanderie. Ce bien est complété d'une place de parking en sous -sol sécurisé. Les + qui font la différence :?? Une cave actuellement louée, avec possibilité de transfert du bail pour le nouvel acquéreur.?? Résidence récente dans un environnement agréable en plein développement ( commerces de proximité, espace loisirs, futures infrastructures ). Un vrai potentiel de valorisation. Un appartement plein de charme, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement malin. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi sans tarder ! Audrey CAIL 07 80 99 51 82 Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 198 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

A quelques foulées du métro Philippe Auguste et de la poésie bucolique du Père Lachaise, ce trois-pièces de 50,08m² Carrez prend place au premier étage d'un bel immeuble des années 30 à l'élégante façade de briques. Dès l'entrée, l'espace se dévoile à travers une rénovation audacieuse qui marie avec justesse le cachet de l'ancien, parquets d'origine et cheminée d'époque, à une décoration pop et colorée. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'une table haute conviviale, invitant aux partages matinaux comme aux dîners improvisés. Dans son prolongement, le salon profite d'une vue dégagée sur un boulevard bordé d'arbres, garantissant une perspective aérée. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables complétées par une salle d'eau. Des toilettes séparées et une cave en sous-sol viennent parfaire la fonctionnalité de ce lieu de vie clé en main. Métros : Philippe Auguste CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 1030 euros et 1450 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 368.47 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf avec COGEDIM ACCESS(1): ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1). À Villeneuve-la-Garenne, au pied du centre commercial Qwartz et face à la Seine, découvrez une nouvelle résidence organisée autour d’une forêt urbaine de 7 000 m² et d’une place commerçante animée. Du 3 au 5 pièces duplex, les appartements « nouvelle génération » disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse. Profitez également de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. Visitez notre appartement 3 pièces décoré dans notre boutique au centre commercial Qwartz. (1) Conditions détaillées sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

139 900 €

2 855 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

Melun (77)

Beau duplex rénové proposant une surface habitable de 47.76 m2 en carrez et 49m2 au sol. Séjour de 15m2 La cuisine, entièrement refaite, est fonctionnelle et bien équipée. La salle de bain rénovée avec soin dispose d'une douche, d'un miroir LED et d'un lave-linge intégré. L'appartement comprend deux chambres à l'étage, une cave en complément, et un balcon végétalisé agréable aux beaux jours. Bien entretenu, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Place de parking extérieur pour les résidents

Charmant appartement T4 de 91,4 m² Découvrez ce T4 de 95 m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 3 chambres * une salle d’eau et une salle de bain * WC indépendant * un extérieur de 7,1 m² * 1 parking en sus Atouts du bien : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l’avancement * prestations de qualité * dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7

RARE - A Colombes, superbe appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse de 42 m² et vue panoramique à 180 degrés sur Paris et la Tour Eiffel. Votre agence L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous propose ce magnifique appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2022, sécurisé par digicode et offrant des prestations de standing. Idéalement placé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied du Transilien Ligne J, à 15 minutes à pied du Métro 13, et à proximité immédiate des écoles, crèches, transports et accès routiers. Accès à la Gare Saint Lazare en 15 minutes. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec double exposition Sud et Sud-Ouest, d'une magnifique terrasse aménagée de 42 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée jusqu'à Paris, d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, de 2 chambres dont une mesurant plus de 14 m² avec accès à la terrasse, d'une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi que d'une WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bien aux prestations rares, à proximité des transports et de Paris, offrant un confort optimal et un espace extérieur exceptionnel. A découvrir sans tarder avec L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye ! ___________________________ RARE - In Colombes, a stunning 3-bedroom apartment measuring 72 m² with a 42 m² terrace and a 180-degree panoramic view of Paris and the Eiffel Tower. Your L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye agency presents this magnificent apartment located on the 3rd floor (with elevator) of a modern building constructed in 2022, secured by a digital code and offering high-end amenities. Ideally located, you're just a 5-minute walk from the Transilien Line J, a 15-minute walk from Metro Line 13, and right next to schools, daycare centers, public transportation, and major roads. You can reach Gare Saint-Lazare in 15 minutes. The apartment comprises: an entryway, a bright living room with dual south and southwest exposure, a magnificent 42 m² furnished terrace with no direct neighbors offering an unobstructed view all the way to Paris, a fully equipped open-concept kitchen, two bedrooms?one measuring over 14 m² with access to the terrace?a bathroom with double sinks and a toilet, as well as a separate half-bath. A parking space in the basement completes this property. A property with rare amenities, close to public transportation and Paris, offering optimal comfort and exceptional outdoor space. Don't wait discover it today with L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye! Copropriété de 74 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2548 euros. Lionel BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413692146 - PARIS.

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue des Martyrs, des commerces et du métro, dans une rue calme, ce bien bénéficie d’un environnement recherché et dynamique. Au sein d’un bel immeuble sécurisé, avec accès privatif et situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant de 73,43 m² loi Carrez se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale. Il se compose d’une entrée, d’un vaste espace de réception pouvant accueillir bureaux ou salle d’attente, d’une cuisine indépendante aménagée (idéale en espace de service ou salle de réunion), de deux pièces pouvant faire office de bureaux, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Très lumineux, le bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant volume et confort de travail. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Atout majeur : deux accès indépendants, permettant une organisation optimale des flux ou une éventuelle division des espaces (accueil / bureaux). Une cave complète ce bien.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE PARIS. À Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise, découvrez Lisière des Loges, un programme immobilier neuf en TVA 5,5 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété à proximité de Paris. Cette résidence à taille humaine propose 30 logements du 2 au 4 pièces avec 45 places de stationnement sécurisées et un grand local à vélo, un confort rare sur le secteur. Les appartements, majoritairement des 3 pièces adaptés à la vie familiale, bénéficient pour la plupart de doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Certains logements profitent de vues dégagées sur des espaces verts (stade), sans vis-à-vis direct. Un emplacement pratique et connecté : Gare de Poissy (RER A et Transilien J) permettant de rejoindre Paris et La Défense - Accès rapide aux axes A13 / A14 - Arrêt de Bus à 2 minutes à pied - Commerces de proximité accessibles à pied (boucherie, épicerie, supermarché...). Un quotidien facilité : Écoles, collèges et lycées à proximité - Équipements sportifs immédiats (stade, tennis, piscine) - Proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Des prestations fonctionnelles : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée - Local à vélos avec accès indépendant - Construction conforme à la RE2020. Grâce à la TVA réduite et aux frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, ce programme constitue une solution idéale pour un premier achat ou un investissement en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations et étudier votre projet immobilier.

Appartement en Rez-de-Jardin d'une résidence de standing vous offrant une entrée, un séjour très lumineux donnant accès à un grand jardin privatif avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Deux places de stationnements en sous-sol complètent ce lot. Copropriété de 140 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 2372 euros.

PARIS 6 Duroc : un esprit campagne au cœur de Paris Oubliez tous vos critères et venez découvrir cet appartement à l'atmosphère indescriptible, capable de tout bouleverser. Ultra calme sur une cour verdoyante, bercé par le chant des oiseaux, il bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,18 m et de fenêtres de 2,50 m de haut qui lui confèrent une superbe luminosité. Situé au pied du métro Duroc et de tous les commerces, dans le très recherché 6e arrondissement de Paris, il ne nécessite qu'une légère rénovation pour devenir un havre de paix à votre image. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.0 € et 2740.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Dans une résidence recherchée du quartier Nouveaux Horizons, découvrez ce 3 pièces de 69,50 m² situé au 2ᵉ étage, offrant un équilibre rare entre fonctionnalité, volumes et qualité de vie. Dès l’entrée, l’appartement propose une distribution fluide et efficace : un couloir dessert une cuisine indépendante, un cellier pratique et un dressing, apportant un vrai confort de rangement. Le séjour, lumineux et bien agencé, accueille un espace salon / salle à manger convivial, prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien. L’espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparés, accessibles via un palier dédié. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Emplacement privilégié : Commerces, écoles et collège accessibles à pied en 2 minutes — un quotidien simplifié, sans compromis. Ce qui fait la différence : Plan optimisé, sans perte d’espace Nombreux rangements (cellier, dressing) Balcon exploitable Séparation claire des espaces jour / nuit Résidence calme et bien entretenue Informations complémentaires : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Potentiel : Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement pérenne, avec un fort potentiel de modernisation pour révéler tout son cachet. Un appartement fonctionnel, bien situé et évolutif — à découvrir sans tarder.

Situé au dernier étage d’un immeuble de standing construit en 2014, cet appartement de 86,77 m² s’inscrit dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Desservi par ascenseur, ce bien traversant est ouest offre une distribution rigoureuse et des volumes bien proportionnés. L’entrée ouvre sur un séjour de 32 m² prolongé par un balcon de 17 m². Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d’une salle de douche, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que d’un toilette séparé. Une place de stationnement et deux caves complètent ce bien. Un appartement en dernier étage, disposant d’un extérieur et d’une double exposition, situé dans un secteur prisé de Suresnes. Exclusivité 624,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,664 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE PARIS. À Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise, découvrez Lisière des Loges, un programme immobilier neuf en TVA 5,5 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété à proximité de Paris. Cette résidence à taille humaine propose 30 logements du 2 au 4 pièces avec 45 places de stationnement sécurisées et un grand local à vélo, un confort rare sur le secteur. Les appartements, majoritairement des 3 pièces adaptés à la vie familiale, bénéficient pour la plupart de doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Certains logements profitent de vues dégagées sur des espaces verts (stade), sans vis-à-vis direct. Un emplacement pratique et connecté : Gare de Poissy (RER A et Transilien J) permettant de rejoindre Paris et La Défense - Accès rapide aux axes A13 / A14 - Arrêt de Bus à 2 minutes à pied - Commerces de proximité accessibles à pied (boucherie, épicerie, supermarché...). Un quotidien facilité : Écoles, collèges et lycées à proximité - Équipements sportifs immédiats (stade, tennis, piscine) - Proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Des prestations fonctionnelles : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée - Local à vélos avec accès indépendant - Construction conforme à la RE2020. Grâce à la TVA réduite et aux frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, ce programme constitue une solution idéale pour un premier achat ou un investissement en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations et étudier votre projet immobilier.

iad France - Paola PLAISANT vous propose: Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m², idéalement situé en plein cOEur de Tremblay-en-France, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Agencement idéal : Entrée fonctionnelle Séjour lumineux de 20 m² Cuisine indépendante de 9 m² Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²) Salle de bain WC séparés Cellier Ses atouts : Dernier étage (7/7) : calme absolu, luminosité optimale et vue totalement dégagée Vue exceptionnelle : apercevez au loin Paris et même la Tour Eiffel Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir Balcon de 10 m² pour profiter pleinement des beaux jours Confort supplémentaire : Place de parking privative Cave incluse Chauffage Écologique : Chauffage par géothermie pour un confort thermique éco-responsable Emplacement privilégié : tout se fait à pied ! Profitez d’une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant du confort d’un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. Taxe foncière : 1524 euros Charges de Copropriété: 830 euros / Trimestre qui comprend le chauffage géothermie, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril Strady vous propose: LES BLONDEAUX – 3 PIÈCES – 63 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – CAVE Dans le quartier recherché des Blondeaux, au calme et à proximité des commodités, découvrez cet appartement T3 de 63 m² rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Coté nuit, une dégagement, avec grand dressing, vous mènera vers deux chambres d’environ 11 m², une salle de bains et des WC séparés. Stationnement libre dans la résidence fermée. Une cave complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un couple ou une famille. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

150 900 €

2 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
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Les Ulis (91)

iad France - Milan LAZIC vous propose: T3 en 'EXCLUSIVITÉ' - LES ULIS - PLEIN SUD Situé dans la dynamique et agréable ville des Ulis (à seulement 25 minutes de Paris et à 15 minutes de Saclay), ce bel appartement de 71m2 (environ) offre un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement se compose par: Une entrée desservant un séjour lumineux (avec une porte fenêtre donnant sur la dalle) et un espace 'BOW WINDOW' conviviale, une belle cuisine équipée et aménagée pour y préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez grande salle de bain (avec un emplacement pour la machine à laver et lave-vaisselle), des WC séparés, le tout offrant un confort optimal pour toute la famille. Pour la partie nuit, 2 belles chambres lumineuses avec placard de rangement. La résidence est équipée de la fibre optique et offre également un environnement sécurisé avec interphone et son gardien privé. Les ++: La présence d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une cave vient compléter les nombreux atouts que propose cet appartement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces (à 5 minutes à pieds), des écoles et des transports en commun (à 5 minutes à pied), salles de sport et piscine (à 5 minutes à pied), cet appartement est idéal pour une famille cherchant à concilier confort de vie et commodités quotidiennes. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception dans un véritable havre de paix à deux pas de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Idéalement situé au coeur du Quartier Latin, bel appartement d'une superficie de 77m² loi Carrez, au deuxième étage desservi par un ascenseur. Il se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un balcon, d'un espace bureau, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien en très bon état bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées. Une cave complète l'offre.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE PARIS. À Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise, découvrez Lisière des Loges, un programme immobilier neuf en TVA 5,5 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété à proximité de Paris. Cette résidence à taille humaine propose 30 logements du 2 au 4 pièces avec 45 places de stationnement sécurisées et un grand local à vélo, un confort rare sur le secteur. Les appartements, majoritairement des 3 pièces adaptés à la vie familiale, bénéficient pour la plupart de doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Certains logements profitent de vues dégagées sur des espaces verts (stade), sans vis-à-vis direct. Un emplacement pratique et connecté : Gare de Poissy (RER A et Transilien J) permettant de rejoindre Paris et La Défense - Accès rapide aux axes A13 / A14 - Arrêt de Bus à 2 minutes à pied - Commerces de proximité accessibles à pied (boucherie, épicerie, supermarché...). Un quotidien facilité : Écoles, collèges et lycées à proximité - Équipements sportifs immédiats (stade, tennis, piscine) - Proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Des prestations fonctionnelles : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée - Local à vélos avec accès indépendant - Construction conforme à la RE2020. Grâce à la TVA réduite et aux frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, ce programme constitue une solution idéale pour un premier achat ou un investissement en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations et étudier votre projet immobilier.

À vendre, appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Situé à proximité du Bois de Boulogne, du métro Sablons, et du jardin d'acclimatation, cet appartement dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, offrant calme et volumes généreux. Au 4ème étage d'un immeuble contemporain en pierre de taille avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et deux fenêtres donnant sur la terrasse de 21 m², d'une salle à manger avec accès à un balcon sur la rue, d'une chambre avec placards, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'un second wc séparé. Bien que des travaux soient à terminer, la configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs aménagements. Avec une hauteur sous plafond de près de 3 m, ce bien offre des atouts indéniables tels que la tranquillité et une belle luminosité. L'appartement est vendu avec une cave sécurisée et un emplacement de parking en sous-sol, à acquérir pour 40.000 €. Copropriété de 11 lots, charges mensuelles de 461 €, taxe foncière de 1.284 €/an. Visitez sans tarder cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine.

iad France - Julien Siegfried vous propose: Lumineux, fonctionnel et chaleureux, parfait équilibre entre ville et sérénité. Idéalement situé en plein cOEur de Courbevoie, à deux pas du nouveau marché de Charras, des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et de la Mairie, cet appartement de 72 m² vous offre un cadre de vie recherché, où tout se fait à pied. Niché au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien, il séduit dès l’entrée par son calme, sa belle exposition plein Sud, et sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 34 m2, aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec rangements de 12 m2 environ, dont l’une ouverte sur un balcon donnant sur la verdure, une salle de bains et des toilettes séparées. Le confort est au rendez-vous : chauffage, eau chaude et froide sont compris dans les charges, il ne vous restera que l’électricité à ajouter. Une cave vient compléter ce bien, et un parking privatif peut être proposé en supplément. La résidence dispose également d’un local à vélos pratique et sécurisé. Côté transports, difficile de faire mieux : les bus sont au pied de l’immeuble, la gare de Courbevoie n’est qu’à 6 minutes à pied, et La Défense à 20 minutes à pied seulement. Un emplacement de choix, un cadre agréable et un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires… Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

4 746 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
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Chennevieres-sur-marne (94)

iad France - Rogerio Antunes vous propose: **Appartement de standing avec jardin à Chennevières-sur-Marne L'appartement, d'une surface de 59m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres donnant sur un accès direct sur un jardin privé de 125m2. Une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours en sortant du séjour . L'espace de vie spacieuse donne sur une cuisine équipée avec un coin repas. Dans le coin nuit où il y a un dégagement qui sépare une salle d'eau toilette, et les 2 chambres. - **Sécurité optimale :** La présence d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'une résidence sécurisée garantissent votre tranquillité au quotidien. - **Chauffage écologique :** Profitez du chauffage au gaz naturel et d'un système de chauffage performant avec des radiateurs. **Les extérieurs :** - **Jardin et terrasse :** Appréciez un espace extérieur privé avec un jardin et une terrasse pour des moments de détente en plein air. - **Stationnement :** Deux places de parking sont prévues pour garer facilement vos véhicules. **Localisation idéale :** Situé au calme, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, il constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Coup de cOEur ❤️ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT C indice 1616. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au cœur du quartier de l'Ecole Militaire, non loin des Invalides, que nous vous proposons cet appartement de 75.50m² loi Carrez, au premier étage d'un immeuble de standing de 2019, avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une agréable terrasse de 11.80m², d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée donnant également accès à la terrasse, de deux chambres bénéficiant d'un balcon de 7.60m², d'une salle de bains et de toilettes séparés. Une cave complète cette offre. Cet appartement aux prestations récentes et aux espaces extérieurs rares dans le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un pied-à-terre, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,368 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE PARIS. À Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise, découvrez Lisière des Loges, un programme immobilier neuf en TVA 5,5 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété à proximité de Paris. Cette résidence à taille humaine propose 30 logements du 2 au 4 pièces avec 45 places de stationnement sécurisées et un grand local à vélo, un confort rare sur le secteur. Les appartements, majoritairement des 3 pièces adaptés à la vie familiale, bénéficient pour la plupart de doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Certains logements profitent de vues dégagées sur des espaces verts (stade), sans vis-à-vis direct. Un emplacement pratique et connecté : Gare de Poissy (RER A et Transilien J) permettant de rejoindre Paris et La Défense - Accès rapide aux axes A13 / A14 - Arrêt de Bus à 2 minutes à pied - Commerces de proximité accessibles à pied (boucherie, épicerie, supermarché...). Un quotidien facilité : Écoles, collèges et lycées à proximité - Équipements sportifs immédiats (stade, tennis, piscine) - Proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Des prestations fonctionnelles : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée - Local à vélos avec accès indépendant - Construction conforme à la RE2020. Grâce à la TVA réduite et aux frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, ce programme constitue une solution idéale pour un premier achat ou un investissement en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations et étudier votre projet immobilier.

iad France - Aurélie Grumiaux vous propose: MIEUX QU'UN APPARTEMENT * MOUROUX * MAISON DE VILLE * GARAGE * TOUT A L'EGOUT * FIBRE * FENETRES PVC 2024 * VOLETS 2026 * Je vous propose en exclusivité, sur la commune de Mouroux, une charmante maison de ville de 58m² (74m² au sol) environ. Au RDC : entrée avec cuisine et SDE avec douche et WC A l'étage, sur votre gauche une chambre 13m² environ, WC et un escalier qui vous mène à un bureau ou pièce de rangement (9m² au sol). Sur votre droite un salon/ SAM et un 2ème escalier amenant à un autre bureau ou rangement (9m²). Un garage et grenier complètent le bien. Contactez moi pour une visite. Bonne journée !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Grumiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.