Achat Appartement 5pièces à Gardanne (13) : 347 annonces

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de type 3 et de 63.91m2 carrez. Situé à proximité direct du centre du village, il offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Entièrement refait à neuf, il se compose: d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'un wc indépendant et de deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau. Copropriété de deux lots. Parking facile. Ecoles et commerces à pied. Référence agence : 4659

RUE ANDRE POGGIOLI - 13006 Marseille, LOCATAIRE EN PLACE depuis 6 ANS - 630 euros CC - Bail non meublé - 6% de rapport locatif En plein cœur du julien. Dans un petit immeuble 3 Fenêtres marseillais construit en 1900 et composé de 6 logements + 2 commerces , nous vous proposons d'acquérir en investissement locatif ce Type 2 de 36m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant un séjour , une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un placard et un dressing Appartement lumineux et fonctionnel (sans extérieur). Double vitrage - Faibles charges mensuelles - Aucune anomalie électrique , aucune anomalie Gaz , Très bon DPE (C) La rue André Poggioli bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès (La Plaine) et du Cours Julien, quartiers réputés pour leurs commerces, restaurants, cafés et leur vie culturelle. Le secteur dispose de nombreux services de proximité (supermarchés, écoles, pharmacies) et d'un marché très fréquenté sur la Plaine. Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Notre-Dame-du-Mont (ligne M2 : Gèze Sainte-Marguerite Dromel) se situe à quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, notamment 19, 31, 40, 41, 54, 55, 74, 81 et BM2, avec des correspondances rapides vers d'autres secteurs de la ville. Les stations de tramway Eugène Pierre et Place de Rome (lignes T1 et T3) sont aussi accessibles à pied. Historiquement, la Plaine était dès le Moyen Âge un espace de rassemblement et de marchés, devenu aujourd'hui l'un des quartiers les plus vivants et culturels de Marseille. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4620

Le Nouvel Immo, votre agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose à la vente un superbe appartement Rognac à vendre. Situé au dernier étage d'un petit immeuble dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 3 offre une superficie de 42 m² loi Carrez et 75 m² au sol. Ce bien rare et lumineux, parfaitement entretenu, saura séduire une clientèle moderne à la recherche d'un lieu de vie confortable et inspirant. Sans voisin au-dessus, vous bénéficierez du calme, d'une vue dégagée et d'une magnifique terrasse tropézienne de 14 m², véritable prolongement du séjour. Idéalement exposée, elle vous permettra de profiter du soleil et de partager des moments entre amis. À l'intérieur, le séjour d'environ 22 m², agrémenté d'une cuisine ouverte contemporaine, crée un espace convivial, fluide et lumineux, facile à aménager selon vos envies. L'appartement comprend deux chambres de confortables dimensions, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² au sol, en excellent état. Ce bien est en parfait état, équipé de menuiseries en double vitrage, de la climatisation et de la fibre optique, garantissant une excellente connectivité. La copropriété est à taille humaine et une place de parking privative vient compléter ce bien. L'emplacement est stratégique, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès rapide aux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour un achat appartement Rognac par un couple de primo-accédants, une jeune famille ou un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer, cet appartement saura répondre à toutes les attentes. Enfin, les autres caractéristiques notables incluent des charges mensuelles de 123€/mois et une taxe foncière de 850€. Classe énergétique : C, Classe climat : A. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC

iad France - Richard Fayat vous propose: - Appartement pépite sur Aix-en-Provence Est - quartier La Torse - Au calme absolu, centre-ville à pied en moins de 15 mn, proche de tous commerces, à quelques pas du Parc de la Torse et de tous les grands axes de la ville et autoroutes. Une rénovation récente et raffinée avec des matériaux de qualité, laisse présager 'Un coup de cOEur' ! La sensation d'être 'dedans dehors' est rare et apaisante et la situation en demi-étage sur 3 étages. Cet appartement T5 de 110m2 environ, à l'agencement moderne et optimisé, est constitué d'une entrée - cuisine aménagée et équipée - salon - salle à manger semi-ouverts avec une vue dégagée et végétalisée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres, un bureau / chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol de 8m². Stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée. Une partie de l'équipement et du mobilier sur mesure pourra rester en place selon le choix des acquéreurs. Dans une copropriété entretenue et à charges modérées, avec eau comprise. Ce type de bien par sa situation et prestation est plus que rare sur la ville d'AIX EN PROVENCE, et laisse place à un cadre de vie exceptionnel et un bel investissement ! A vite découvrir et ne pas louper ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence La Simiane, située allée Serpentine à Marseille 14ème, découvrez cet appartement T5 de 82 m² au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages, sans ascenseur. Ce bien, actuellement loué 920 € charges comprises avec 150 € de charges mensuelles, constitue une opportunité d'achat appartement Marseille 14ème avec un revenu locatif immédiat et sécurisé. La taxe foncière s’élève à 1 255 € par an. ✔ Locataire en place, à jour de ses paiements ✔ Appartement en bon état général ✔ Climatisation ✔ Porte blindée ✔ Volets électriques ✔ Balcon sur le séjour ✔ Deux petits balcons sur les chambres Le secteur du 13014 est dynamique, avec une forte demande locative et une accessibilité facilitée, faisant de cet appartement Marseille 14ème à vendre un placement pertinent pour un investisseur à la recherche d'un rendement stable. Contactez dès maintenant pour plus d'informations sur cette vente appartement Marseille 14ème. Vous souhaitez visiter ou obtenir des renseignements supplémentaires ? N'hésitez pas à contacter votre agent Home Immo, Olivier BARDET, au 0648579561 ou par email à home.immo51@gmail.com.

109m² au 3ème étage T5 spacieux, expo est Loggia de 38m², beaucoup de lumière Deux parkings inclus, PARKING 459 et PARKING 458 La Duranne, quartier dynamique, proche gare TGV, aéroport Marignane Ambiance garrigue, lieux d'innovation à proximité Écoles, loisirs, tout à portée de main Population en forte hausse, une adresse qui monte Parfait pour investir ou vivre À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

745 000 €

4 838 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Gardanne (13)

L'agence HOME GESTION PROVENCE vous propose de découvrir au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, ce somptueux appartement de 154 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère, parfaitement entretenu, doté d'un porche d'entrée et d'une agréable cour intérieure. Dès l'entrée, le ton est donné : une entrée raffinée, entièrement modernisée, sublimée par de belles hauteurs sous plafond, un magnifique carrelage ancien, ainsi que des moulures et cheminées d'époque. L'ensemble dégage une atmosphère unique, où le charme et la chaleur de l'ancien se marient parfaitement à une rénovation contemporaine. Pour accentuer ce confort, du parquet a été ajouté dans certaines pièces, dont la principale, apportant élégance et convivialité. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, prolongé par une terrasse exposée plein sud, au calme absolu, surplombant la cour intérieure. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'appartement propose une distribution optimale avec : •4 chambres dont une actuellement aménagée en salon TV / bureau •Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing spacieux et une salle de bain attenante •Une chambre avec accès direct à une salle d'eau •Deux toilettes indépendants •Deux dégagements facilitant la circulation •Un grand dressing donnant sur la cour intérieure avec vue sur le porche Les prestations sont au rendez-vous : •Climatisation réversible •Double vitrage •Électricité entièrement refaite (hors chambres de bonnes) •Expositions Sud-Est / Nord-Ouest, assurant luminosité tout au long de la journée En complément : •2 chambres de bonnes : d'une surface de 8,25m2 de une autre de 11,53m2 •1 cave •Local vélo dans la copropriété •Possibilité de stationnement à proximité avec abonnement Charges : environ 450–500 € / mois (incluant eau froide et entretien des parties communes) Localisation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et confort moderne, décoré avec goût, parfait pour une vie familiale élégante en centre-ville. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Opportunité rare d'achat d'un appartement à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement T5+ de 100 m², au sein d'un immeuble de standing, allie charme et confort. Disponible immédiatement, cet espace spacieux et lumineux est parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant. Avec 4 chambres confortables, cet appartement à vendre vous permet d'accueillir vos proches ou d'aménager un bureau. Les deux terrasses totalisant 35 m² offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Bien que quelques petits travaux de personnalisation soient à prévoir, l'immeuble est en excellent état et dispose d'un ascenseur pour une plus grande commodité. Ne laissez pas passer cette chance de faire un investissement dans un appartement à acheter à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, et parcs pour des moments de convivialité en famille.

ERA IMMO DU PARC vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T5 spacieux de 106 m² bénéficie d'un ascenseur et d'une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Composé de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, il dispose également de quatre balcons, dont un attenant à la cuisine et un autre accessible depuis le séjour, ainsi que deux balcons dans les chambres. Le bien comprend deux salles d'eau et une cave en sous-sol. La copropriété, composée de 385 lots dont 128 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 317 euros, englobant l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation de 135 kWh/m²/an. Le prix de vente de cet appartement MARSEILLE à vendre est de 336 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter ERA IMMO DU PARC.

Prix au m² le plus bas

160 350 €

840 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 191 m²
• 

À 12km de Gardanne (13)

Marseille 13015 – Bien atypique 158 m² – Fort potentiel investisseur Vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et de vraies possibilités d'exploitation ? Cette opportunité est faite pour vous. La Lucarne de l'Immobilier vous propose ce bien rare de 158 m² loi Carrez (191 m² au total), situé dans une résidence fermée et sécurisée, offrant de nombreuses perspectives pour investisseurs avertis. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie d'environ 45 m², d'une cuisine à aménager, d'une terrasse de 30 m², ainsi que de plusieurs espaces distincts dont deux volumes de 29 m² chacun. Les surfaces sont généreuses et modulables selon votre projet. Ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation : local d'activité, stockage ou e-commerce, bureaux ou coworking, atelier professionnel, ou encore projet à forte rentabilité pour profil expérimenté. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A7, L2 et A55, ainsi que de la proximité des commodités. À noter : le bien est issu d'un aménagement de locaux existants. Une analyse de la situation administrative et des possibilités d'exploitation selon le projet envisagé est recommandée. Ce bien s'adresse principalement à des investisseurs, marchands de biens, entrepreneurs ou profils à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les plus : surface rare, fort potentiel de valorisation, produit atypique recherché. À visiter rapidement – Opportunité à saisir. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 126, soit C, GES: 4, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85076

À Marseille, dans le secteur Camas / La Conception, cet appartement à vendre de 166 m² se distingue par son calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes impressionnants, notamment une pièce de vie spacieuse de 77 m² qui constitue le véritable cœur de ce bien. Lumineuse et ouverte, elle accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, incluant des équipements modernes tels qu'une climatisation gainable et une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques (DPE B / GES A). Côté nuit, cet appartement Marseille à vendre dispose de quatre chambres spacieuses, offrant une flexibilité idéale pour une vie de famille ou des aménagements variés selon vos besoins, comme un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Un atout rare en pleine ville : un garage privatif de 29 m² directement attenant à l'appartement, apportant un confort quotidien pour le stationnement de votre voiture et de vos deux-roues. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et métro, cet appartement à acheter à Marseille vous permettra de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable dans l'un des secteurs les plus prisés du 5e arrondissement. La copropriété est constituée de 5 lots, avec des charges maîtrisées et sans procédure en cours. Cet appartement offre donc une opportunité unique pour ceux en quête d'espace et de confort dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un superbe appartement T5 de 123m² avec jardin privatif de 50m², idéalement situé rue Abbé de l’Épée à Marseille 5ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Agencé en sous-plex, ce bien atypique se distingue par ses volumes généreux et son jardin arboré, offrant un cadre calme en plein cœur de la ville. L’entrée spacieuse dessert deux chambres (ou bureaux) côté rue, ainsi que deux autres pièces côté cour, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Au niveau inférieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour et une cuisine installée sous une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une ancienne cave devenue espace de stockage et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. En plus, un abri de 8m² se trouve en fond de jardin, parfait pour le rangement des outils ou équipements extérieurs. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 5ème est à ne pas manquer.

MARSEILLE, ARENC-EUROMED : Découvrez une nouvelle résidence remarquable située au coeur du nouveau éco-quartier d'Euromed 2 à Marseille, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur en pleine transformation. Entouré d'espaces verts, d'infrastructures modernes et à proximité immédiate du port, des commerces et des transports en commun, ce quartier allie harmonieusement développement urbain et respect de l'environnement. Une véritable opportunité pour investir dans un cadre de vie agréable et dynamique, en plein essor. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : Terrasses privatives en dalles sur plots, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix en TVA réduite (sous conditions) HAI, Honoraires à charge vendeur, stationnement possible en supplément. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 3ème Arrondissement, situé au cœur du quartier Euroméditerranée, en plein essor. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'Hôpital Européen, cet appartement de type 4/5 de 103 m², placé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, est un choix idéal pour un achat d'appartement à Marseille 3ème Arrondissement. À l'entrée, un grand hall avec des rangements s'ouvre sur des espaces fonctionnels. La pièce de vie lumineuse de 33 m², incluant salon et séjour, se prolonge par un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée et mesurant 12 m², dispose d'une loggia pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 11 m², 16 m² et 12 m², parfaites pour une famille ou éventuellement pour un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux recherchant un appartement à acheter à Marseille 3ème Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À saisir, appartement à vendre à Marseille 13ème, situé dans le quartier de Saint-Jérôme, au sein de la résidence sécurisée Val Brise. Ce spacieux appartement T4/5 de 93m² comprend un séjour de 30m² avec accès à un balcon orienté plein sud, une cuisine entièrement équipée de 9m², accompagnée de deux loggias servant de buanderie et de cellier. Le coin nuit est bien agencé avec de nombreux rangements et comprend trois chambres de 14, 12 et 9,50m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement a été refait il y a quatre ans et dispose de belles prestations, incluant la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Au sein de cette copropriété, les résidents bénéficient d'une cave, d'un local à vélos, d'un service de concierge, et d'un grand parking libre. Idéalement situé à proximité des commerces, de l'école privée Sévigné, de l'université de Saint-Jérôme et de l'hôpital Laveran. Le département est Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe foncière : 1313€. Charges : 235€/mois (comprenant le chauffage, l'eau, les parties communes et l'espace vert). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Ce bien rare en vente à MARSEILLE se compose d'un spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 115 m². Dans une résidence calme et sécurisée, profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix propose deux belles terrasses privatives, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une famille, l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit confortable. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant esprit village et commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 173 lots, dont 69 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3078 euros.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement contemporain de 105 m², situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous séduira par sa terrasse agréable de 13 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace intérieur offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain élégante, une salle d'eau pratique et deux WC. De nombreux placards intégrés garantissent un rangement optimal. De plus, un box fermé en sous-sol assure un stationnement sécurisé. Ce bien d'exception représente une réelle opportunité pour toute personne en quête d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, alliant confort et qualité de vie.

MARSEILLE, ARENC-EUROMED : Découvrez une nouvelle résidence remarquable située au coeur du nouveau éco-quartier d'Euromed 2 à Marseille, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur en pleine transformation. Entouré d'espaces verts, d'infrastructures modernes et à proximité immédiate du port, des commerces et des transports en commun, ce quartier allie harmonieusement développement urbain et respect de l'environnement. Une véritable opportunité pour investir dans un cadre de vie agréable et dynamique, en plein essor. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : Terrasses privatives en dalles sur plots, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix en TVA réduite (sous conditions) HAI, Honoraires à charge vendeur, stationnement possible en supplément. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À Marseille 12ème Arrondissement, dans le quartier de La Fourragère, découvrez cet appartement T4 traversant à vendre, situé dans la résidence sécurisée Le Vendôme qui bénéficie d'un cadre calme et arboré. Ce bien immobilier dans les Bouches-du-Rhône, particulièrement agréable, s'étend sur 94 m² et se trouve à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante avec balcon, de trois chambres (possibilité d'une quatrième), d'une salle de bains récemment refaite, de WC séparés et de nombreux rangements. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement à acheter à Marseille 12ème Arrondissement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter le tout, une cave en sous-sol et une place de parking privative sont incluses. Le tramway se situe à 480 m et un arrêt de bus est présent au pied de la résidence. DPE D – Taxe foncière : 1 916 €. Ce bien est idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume CARVIN au 06 25 37 01 05. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Georisque.

Découvrez en exclusivité cet appartement T5 aménagé en T4, idéalement situé dans la résidence Les Demeures de la Comtesse à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier prisé de St Julien, cet appartement à vendre à Marseille se caractérise par son calme et sa luminosité, offrant un total de 94 m2 de volume. Au premier étage d'une petite résidence paisible, vous êtes à proximité des commodités et des axes routiers tout en étant éloigné du bruit.L'entrée de 7 m2 vous guide vers un vaste espace de vie de 41 m2 baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 12,5 m2 grâce à une grande baie vitrée en aluminium. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10, 10 et 12 m2, chacune équipées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces fonctionnels et tranquilles. Une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent cet ensemble, alliant confort et praticité.L'appartement est équipé de radiateurs électriques et d'une climatisation dans le dégagement nuit pour un rafraîchissement efficace durant les mois d'été. Les volets électriques et les doubles vitrages assurent un confort optimal. La cuisine entièrement équipée ajoute une touche moderne à cet appartement à acheter à Marseille.La résidence, sécurisée et verdoyante, propose également des places de stationnement libres, un local à vélos et un petit parc privatif. Un garage est disponible en supplément.Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline Gomez au 06 14 65 82 48. La copropriété comprend 89 lots, dont 4 sont des habitations, avec des charges annuelles de 1800 euros.

Aix-en-Provence, à seulement 200 m du centre historique, niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, superbe appartement de 110 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec vue panoramique exceptionnelle sur la ville, un véritable espace de vie en extérieur. Cuisine entièrement équipée, véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes. Un grand garage pour 2 véhicules avec un bel espace de rangement complètent ce bien rare. Toutes commodités à pied. Copropriété de 68 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4800 euros (chauffage + eau chaude + eau froide compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25 Copropriété de 156 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros.

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente à Marseille 2ème, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez BUSSOLA, un spacieux duplex T5 de 200 m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité de la place Sadi-Carnot. Ce bien, à l'intérieur d’un îlot protégé, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et dynamisme d'un quartier en pleine mutation. La pièce à vivre principale, de 65 m², est lumineuse et traversante. Un salon avec tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15 m², à l'abri des regards, créant une ambiance de jardin suspendu. Le séjour se connecte à une belle cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend trois chambres et un bureau, avec deux chambres disposant chacune d'une salle de douche privative et une suite parentale toute équipée. L'immeuble, doté d'un ascenseur, séduit par sa luminosité et son caractère unique. Un cadre de vie alliant espace, sérénité et convivialité idéal pour ceux qui souhaitent faire l’achat d’un appartement à acheter à Marseille 2ème. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône - Appartement T5 de 125 m² à vendre. Situé dans le quartier de Pont de Beraud, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le massif de l'Étoile, Bibemus et la Sainte Victoire. Lumineux et à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, il dispose d'une place de stationnement privative, d'une cave et d'un DPE C. Au 4ème étage avec ascenseur, cet espace lumineux de 124,93 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 16 m², ainsi qu'un salon et séjour spacieux de 48 m². L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon et salle de bain, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparées et de deux rangements à aménager. En sus, vous trouverez un box de 16,5 m² (ouverture électrique). Les avantages incluent un très bon état général avec volets électriques, climatisation réversible, alarme, porte blindée, et électricité refaite. La propriété offre une triple exposition (Sud, Est, Nord) et se trouve à proximité d'un arrêt de bus (ligne 6) qui circule toutes les 10 minutes. Taxe foncière : 2 110€. Charges de copropriété : 250€/mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Pasquier au 07.68.40.14.08. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Aix-en-Provence.

iad France - Sophie Ducarne vous propose à la vente cet appartement T5 de 93 m² situé dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous accédez à une grande cuisine indépendante, lumineuse, avec accès à un balcon. Le salon-salle à manger spacieux s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre, bureau ou atelier, offrant une belle flexibilité d'utilisation. Un couloir distinct permet de séparer le coin jour du coin nuit, garantissant calme et intimité, composé de trois chambres, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements. Cet appartement traversant, baigné de lumière, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère agréable. Situé au 1er étage d’une résidence où le stationnement est facile, il constitue une option confortable pour votre achat appartement Marseille. Une cave vient compléter ce bien, renforçant l'espace de rangement. La copropriété est bien entretenue, avec des façades récemment rénovées et une isolation refaite. Aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant ainsi d'emménager en toute tranquillité. Son emplacement est un atout indéniable : près des commerces, des écoles et des transports, il facilite votre quotidien. Cet appartement à acheter Marseille allie confort, luminosité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité, et prévoyez une visite rapidement !

Appartement T5 129 m² - Dernier étage traversant LUYNES, quartier sud-ouest d'AIX EN PROVENCE, idéalement situé, à proximité : A51, A8, gare TGV, aéroport Marseille Provence et Hôpital Privé de Provence. La résidence « Le Bartavello » est une petite copropriété sécurisée (6 bâtiments pour 28 appartements). Elle se trouve en plein centre-ville, à deux pas des écoles et commerces. Nous vous proposons un bien RARE avec beaucoup de potentiel : appartement 5 pièces, 129 m² avec vue panoramique, au 3ème et dernier étage, ascenseur avec accès unique. Très confortable, composé d'une grande pièce à vivre lumineuse de près de 50m² (grand séjour ouvert sur une cuisine), une chambre parentale avec salle de bains et WC, trois autres chambres, une seconde salle de bains et un WC séparé. Au total 4 terrasses très agréables, closes par des baies vitrées coulissantes, pour profiter du soleil toute la journée et toute l'année. Côté stationnement : en option 1 ou 2 garages fermés en sous-sol.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1880.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre agréable de campagne et à proximité de toutes les commodités, un appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez) est proposé à la vente. Situé au deuxième étage d'un élégant château du 18ème siècle, cet appartement surplombe un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'arbres centenaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un parking pour les invités. L'espace de vie, baigné de lumière avec des plafonds de 3,60 m, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon orienté plein sud avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, et d'une buanderie. La partie nuit comprend deux suites, chacune dotée d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise les espaces de rangement tout en préservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² viennent compléter ce bien rare. La copropriété, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges sont de 650 €/mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes de 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€.

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr

Exclusivité BARNES - Situé au deuxième étage d’un immeuble typique du Cours Mirabeau, cet appartement Aix-en-Provence à vendre de 110 m² présente un potentiel rare au cœur d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d’un salon spacieux relié à la salle à manger et à la cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d’une salle d’eau. Une bibliothèque complète cet espace, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Les pièces à vivre bénéficient d’une belle luminosité et d'une vue dégagée, tandis que l’espace nuit, orienté côté cour, garantit calme et tranquillité. L’appartement conserve les caractéristiques emblématiques des immeubles du Cours Mirabeau : hauteur sous plafond, tomettes et grandes ouvertures. Deux entrées permettent une circulation fluide dans l’espace, et l'appartement peut également convenir à un usage professionnel.Cet appartement à acheter Aix-en-Provence vous offre la possibilité de créer un intérieur sur mesure, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l’animation de la ville tout en restant au calme.Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots - Pas de procédure en cours - Pas de syndic - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

1 797 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105,69 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Les Olives

À 10km de Gardanne (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce spacieux appartement de type 5 dispose d'une superficie de 105 m² et est situé dans la résidence calme, sécurisée et arborée de Fondacle, au cœur du quartier des Olives, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie parfait pour une famille. Il comprend un hall d'entrée fermé, une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une agréable loggia de 10 m², idéale pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la loggia, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant qui complètent cet aménagement fonctionnel. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, garantissant ainsi un quotidien sans surprise. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'une résidence verdoyante. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Marseille ! Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Marseille 13 pour organiser une visite. Copropriété de 92 lots - dont 92 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4290 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Dans le quartier prestigieux du Palais de Justice, à deux pas du tribunal, cet appartement de type 5 représente une occasion unique pour un achat appartement Marseille. Offrant une superficie généreuse de 193.43 m2, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes, le tout dans un immeuble historique très bien entretenu de quatre étages. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduira par ses caractéristiques authentiques. L'entrée mène à un intérieur spacieux où la hauteur sous plafond et les beaux volumes créent une atmosphère majestueuse. Le parquet en marqueterie illumine les pièces de vie, tandis qu'une cheminée en marbre et en bois ajoute une touche de sophistication. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier de nombreux placards pour un rangement efficace. Un escalier en colimaçon mène à une magnifique terrasse de 23.25 m2, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et des espaces verts, idéale pour profiter des douceurs méditerranéennes en toute tranquillité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts. De plus, la propriété permet d'acquérir, en supplément, une place de parking dans un garage fermé, une solution pratique pour stationner au cœur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Marseille, rare et précieuse, dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03.