Achat Appartement à Carry-le-Rouet (13) pas cher / petit prix : 1 055 annonces

Ma Maison Marseillaise vous propose à la vente un appartement à acheter Carry-le-Rouet, offrant une expérience de vie face à la mer. Imaginez chaque matin ouvrir vos volets sur un horizon infini, respirer l’air marin et ressentir le calme vous envahir. Niché dans une résidence intimiste en hauteur, cet appartement Carry-le-Rouet à vendre vous offre un privilège rare : une vue mer spectaculaire, un accès immédiat à la plage et une qualité de vie exceptionnelle. L’été, il vous suffit de sortir avec votre serviette pour atteindre le sable en quelques pas. Le reste de l’année, profitez de balades magiques le long de l’eau, loin de l’agitation. La terrasse devient votre refuge, un espace où le temps s’arrête : un verre face au soleil, un dîner sous le ciel orangé, et des couchers de soleil inoubliables. Les biens de cette rareté dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ne restent pas disponibles longtemps. Ceux qui hésitent laissent passer leur chance, tandis que ceux qui savent visitent.

Votre agence CARRY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre à Carry le Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 80 m², cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété idéalement placée au cœur du centre-ville. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien se démarque par ses prestations recherchées : un garage privatif fermé, une cave et un ascenseur dans l'immeuble. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et tranquillité. Appartement à acheter à Carry le Rouet à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE en cours. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Coup de cœur du secteur

480 000 €

5 783 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Carry-le-Rouet (13)

L'agence CARRY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Carry le Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique bien d'environ 80 m² est situé au deuxième étage avec ascenseur, au cœur du centre de Carry-le-Rouet, dans une résidence soigneusement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez aussi le confort de vie qu'offre cet appartement rare sur le marché, incluant un garage privatif fermé, une cave et un ascenseur. À quelques pas des commerces, de la plage et des commodités, cet appartement à acheter à Carry le Rouet bénéficie d'un emplacement idéal et d'une qualité de vie très prisée. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en cours. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement d'une superficie d'environ 84m², situé au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR. Cet appartement à vendre à CARRY LE ROUET est idéalement situé à seulement 200m de la plage. Il comprend un hall d'entrée, un double salon salle à manger lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est possible d'aménager une troisième chambre. En prime, vous bénéficierez d'un GARAGE PRIVATIF. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Copropriété de 8 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 2150 euros. Pour un achat appartement CARRY LE ROUET réussi, ne manquez pas cette opportunité dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons ce superbe T4 de 65m2. Situé au premier étage de cette résidence, il possède de beaux atouts, un belle espace de vie accompagné d'une terrasse de 9m2 fermée par une véranda de qualité. Il possède aussi une cuisine séparée équipée d'une remise ainsi que 3 spacieuses chambres. La résidence est de belle facture, soignée calme et entretenue. L’extérieure est très accueillant, un joli jardin intérieur est à disposition des résidents. De plus, des travaux d’isolation par l'extérieur ont été voté. Vous bénéficierez ainsi des meilleures conditions énergétiques du moment. Une place de parking privative est associée à cet appartement. Le plus de cette résidence : sa proximité avec le port et cette sensation d’être en vacance à longueur d'année ! Une opportunité pour toutes familles, ou investisseurs, amoureux de notre région balnéaire ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

T2 de charme rénové – MARSEILLE 13002 – Calme et authenticité au cœur du Panier Au cœur du quartier mythique du Panier, à deux pas du Vieux Port, découvrez ce charmant T2 en rez de chaussée, situé dans une petite copropriété d'un immeuble ancien. Charges très faibles. Idéalement placé dans une rue calme et préservée de l'agitation, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. Entièrement rénové, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et optimisation des espaces. Espace de vie Séjour chaleureux et convivial grâce à deux grandes fenêtres à double vitrage, ouvert sur une cuisine aménagée offrant un cadre agréable au quotidien. Espace nuit Chambre cosy séparée par une élégante verrière de style atelier. Véritable élément de caractère, la verrière diffuse généreusement la lumière naturelle tout en préservant l'intimité et l'isolation phonique. Sanitaires Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, WC séparés. Atouts •Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, appartement clé en main. •Calme rare dans le secteur : un véritable privilège au Panier. •Fort potentiel locatif : idéal pour investissement à haute rentabilité (location saisonnière), pied à terre de charme ou résidence principale pleine d'authenticité. Un bien coup de cœur, alliant cachet, tranquillité et emplacement exceptionnel au cœur de Marseille. Visite immersive : La visite immersive est accessible via le lien joint à cette annonce. Contactez nous par le formulaire du site ou par téléphone pour obtenir le code d'accès. Cette visite, réalisée avec une technologie de pointe, vous permet de parcourir le logement en 3D, de retirer virtuellement le mobilier, de mesurer les espaces et de récupérer les plans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4597

Au cœur d'un environnement privilégié, face au port et à quelques pas de toutes les commodités, Clémence vous propose de devenir propriétaire d'un duplex hors du commun, aux usages multiples. Ce bien se distingue par son caractère hydrique, offrant un appartement indépendant au premier niveau, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un espace totalement autonome, idéal pour un projet familial, une profession libérale, un rendement locatif ou pour recevoir en toute indépendance. Le duplex principal propose une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière, sans vis-à-vis, avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Ce même niveau accueille une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau. Ce duplex offre également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. La distribution intelligente des espaces permet de nombreux rangements et une réelle modularité d'usage. Situé au fond d'une allée, à l'abri des regards, le bien bénéficie d'un accès indépendant, au sein d'une copropriété sans charges. Un bien rare, aux prestations de qualité, dans un cadre unique à Martigues, pensé pour conjuguer lieu de vie, liberté et projet d'avenir. Référence agence : 140

À vendre : Grand appartement 5 pièces de 100 m² à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier très prisé d’Arenc National, cet appartement lumineux est parfait pour une vie de famille agréable ou un investissement. Ce duplex bien entretenu dispose d'une grande terrasse de 26 m², d'un balcon et bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une belle lumière naturelle toute la journée. La localisation est idéale, à proximité des transports, commerces, écoles et services, offrant à la fois confort urbain et qualité de vie. Ce bien, avec ses volumes généreux et sa configuration pratique, est également parfait pour un projet de mise en location dans un secteur dynamique. Les atouts de cet appartement à acheter Marseille 2ème incluent : un espace spacieux de 100 m², une terrasse généreuse de 26 m², un duplex lumineux en parfait état et une résidence bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement Marseille 2ème à vendre, alliant qualité, volume et emplacement stratégique.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement MARSEILLE à vendre, un charmant type 2 situé dans une résidence récente, au cœur du village de Saint-Antoine. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements desservant toutes les pièces, d'un séjour avec cuisine ouverte de 18 m², d'une chambre de 12 m² donnant sur un vaste balcon, ainsi que d'une grande salle de bain avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un environnement calme. Que vous soyez intéressé par un achat appartement MARSEILLE pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale, cette offre représente une belle opportunité.Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

Dans le quartier prestigieux du Palais de Justice, à deux pas du tribunal, cet appartement de type 5 représente une occasion unique pour un achat appartement Marseille. Offrant une superficie généreuse de 193.43 m2, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes, le tout dans un immeuble historique très bien entretenu de quatre étages. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduira par ses caractéristiques authentiques. L'entrée mène à un intérieur spacieux où la hauteur sous plafond et les beaux volumes créent une atmosphère majestueuse. Le parquet en marqueterie illumine les pièces de vie, tandis qu'une cheminée en marbre et en bois ajoute une touche de sophistication. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier de nombreux placards pour un rangement efficace. Un escalier en colimaçon mène à une magnifique terrasse de 23.25 m2, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et des espaces verts, idéale pour profiter des douceurs méditerranéennes en toute tranquillité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts. De plus, la propriété permet d'acquérir, en supplément, une place de parking dans un garage fermé, une solution pratique pour stationner au cœur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Marseille, rare et précieuse, dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03.

4 personnes déjà intéressées

249 000 €

3 419 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,83 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Préfecture

À 19km de Carry-le-Rouet (13)

Le cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de type 4, idéalement situé au coeur du centre-ville de Marseille, à deux pas de la Préfecture et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Niché au 5e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenu, cet appartement de 72 m2, en parfait état, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m2, exposé Ouest, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Climatisation réversible. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Charges de copropriété: 70 EUR / mois. Taxe foncière: 817 EUR . Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Au coeur du Panier Entre la Cathédrale de la Major et la Vieille Charité Panier : Situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques du centre historique, cet appartement au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien tenu et calme offre un cadre de vie privilégié, entre charme du quartier et proximité de ses lieux culturels. D'une surface Loi Carrez de 65,62 m2, le bien bénéficie d'une double exposition et de quatre fenêtres en façade, toutes équipées de double vitrage, assurant une belle luminosité. La distribution est fonctionnelle et agréable avec une vaste pièce de vie de plus de 21m2 ouvrant sur cuisine américaine. Deux chambres confortables de 11 m2 et 14 m2. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire de rangement. Un appartement offrant volume, charme et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille à proximité immédiate du vieux port et de l'ensemble des commerces. Chauffage par convecteur électrique, eau chaude par cumulus. Charges de 115.00EUR par mois. Taxe foncière de 1082.00EUR Syndic Cabinet Laugier Fine. Actuellement loué en location meublé le bien sera disponible et libre de toute occupation a compter du 1er septembre 2026. Néanmoins ce bien peut etre acheté en vue d'un placement locatif. Le bien est actuellement loué en meublé pour un montant de loyer hors charges de 959.88EUR soit 1016.88EUR Charges comprises.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 900 €

2 932 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,82 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Carry-le-Rouet (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Entre la nouvelle place Castellane et la préfecture, au coeur du 6ème arrondissement situé à deux pas des transports en commun tramway et métro et de tous commerces de proximité, Le cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement d'une surface carrez de 93.02 m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'un très bel immeuble ancien dont la façade est en excellent état. L'appartement traversant à une double exposition Est-Ouest il se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand séjour/salle à manger de 31m2 ouvrant sur une terrasse commune sur laquelle vous pourrez profiter d'un espace exterieur en plein centre de Marseille, de deux vastes chambres de 14 et 15m2, d'une salle d'eau, d'un wc séparée et divers rangements. L'appartement séduit par son emplacement, ses beaux volumes, ses moulures au plafond et ses cheminées décoratives en marbre. Son confort est assuré par un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, ses grandes fenêtres endouble vitrage PVC. Des caves en sous-sol seront vendus avec le bien. Taxe Foncière de 1250 EUR. Les charges seront de 368EUR/ trim (appartement + caves) Ce bien peux convenir aussi bien à de la residence principale que de l'investissement locatif (style colocation). Pour toutes demandes de visite, vous pouvez contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 587 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,16 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Carry-le-Rouet (13)

À la recherche d'un achat appartement Marseille ? Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3, idéal pour investisseurs, situé au premier étage d'un immeuble semi-récent sans ascenseur, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 66,76 m² selon la Loi Carrez bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26,79 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon complète l'ensemble ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Actuellement, le bien est occupé par des locataires sérieux depuis le 10 mai 2019, garantissant une stabilité locative. Le loyer mensuel est de 684,73 EUR hors charges, plus 50,00 EUR de provisions pour charges. La taxe foncière s'élève à 928,00 EUR par an et le diagnostic de performance énergétique est classé D. C'est une réelle opportunité d'investissement pour un appartement Marseille à vendre avec des revenus locatifs immédiats et une gestion simplifiée, le tout dans une copropriété bien entretenue.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

2 017 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,23 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Carry-le-Rouet (13)

Appartement de type 1/2 de 32.23m2 loi carrez, situé Boulevard National dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Boulevard de Strasbourg et de la caserne du Muy, des transports et des commodités. Idéal pour un placement locatif ou une première acquisition. Au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien Marseillais, ce bien bénéficie d'une exposition Ouest avec trois fenêtres en façade apportant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour de 22 m2 avec coin nuit en alcôve, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Configuration fonctionnelle et mise en location immédiate possible. Charges de copropriété de 70 EUR par mois, syndic Cabinet FERGAN. Taxe foncière de 361 EUR. DPE classé D. Secteur recherché offrant un bon potentiel locatif. À visiter rapidement.

Exclusivité - Situé à Marseille 6ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce remarquable appartement à vendre se trouve dans un ensemble d'immeubles bourgeois, édifiés par la famille Prat. Avec une superficie de 188m², cet appartement majestueux offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé dans son charme d'origine, il a bénéficié d'une rénovation récente apportant des prestations modernes de qualité. Occupant tout l'étage, cet appartement Marseille 6ème à vendre s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant aux différentes pièces. Traversant nord/sud, il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC attenants, une seconde salle de bains et un water-closet séparé.Parmi les prestations d'origine, vous trouverez un parquet massif à chevron, des tommettes, des cheminées en marbre, et des moulures. Les aménagements modernes incluent une cuisine équipée, la climatisation côté sud, et du double vitrage.En complément, une chambre de service à l'entresol d'une surface de 9.70m² loi Carrez, ainsi qu'une cave, achèvent ce bien. L'immeuble de 3 étages, doté d'un ascenseur, est en parfait état et offre une double destination possible.Il existe également la possibilité d'acheter un double box à seulement une dizaine de minutes à pied, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Marseille 6ème.Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots : NC. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2750 €. Procédure en cours : non. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 980 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2572 €. Taxe foncière : 3480 €. Mandat de vente n° 299. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) Retrouvez-nous du 23 au 30 mars aux Terrasses du Port (1er niveau), infos et étude de financement avec la présence de notre partenaire Crédit Agricole. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro) : La TVA réduite à 5,5 % * : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d’une TVA allégée à 5,5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat : un prix d’acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. *Sous réserve d’éligibilité Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Situé sur le haut de la rue Breteuil, à la jonction des secteurs Vauban, Villa Paradis et Gaston Crémieux, à la limite des 6e et 8e arrondissements, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un environnement vivant et qualitatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 5e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble semi-récent parfaitement entretenu, cet appartement développe une surface de 72,24 m2 loi Carrez. Très lumineux, il profite d'une vue dégagée et d'une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un agréable séjour de 18,64 m2, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m2, offrant un espace extérieur appréciable. La configuration permet également la création d'une cuisine ouverte (type US) afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'un dressing. Le bien dispose également d'un espace buanderie, de toilettes indépendantes, et bénéficie d'un parquet au sol et du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant confort et tranquillité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'acquérir en supplément un emplacement de stationnement en sous-sol au prix de 22 000 EUR, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété est bien tenue et gérée par le cabinet Paul STEIN. Le chauffage est collectif, avec eau froide comprise et eau chaude individuelle par cumulus. Charges mensuelles : 230 EUR Taxe foncière : 1 700 EUR Un bien de qualité, lumineux et idéalement situé, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, offrant à la fois calme, accessibilité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 233 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Charles

À 18km de Carry-le-Rouet (13)

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville, ce superbe T2 au troisième étage, entièrement rénové avec gout. D'une superficie de 44m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau neuve. L'appartement a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à la gare St-Charles, et des facultés, offrant une foirte rentabilité pour la location saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. N'hésitez pas à nous contcater pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite.

Dans le secteur recherché de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde', l'agence Laforêt Marseille 13 vous présente ce très bel appartement traversant et lumineux. Il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et une belle terrasse de 14 m² idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie de 30 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit est composé de chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre. Une place de parking incluse complète ce bien, pratique pour le stationnement en toute sécurité. Vous profiterez du calme de la résidence, bien entretenue et verdoyante, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien à visiter sans tarder ! Copropriété de 240 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

LLINARES IMMOBILIER vous présente cet appartement T4 exceptionnel de 147m2 situé dans le très prisé Carré d’Or du 8ème arrondissement de Marseille, département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall élégant menant à un spacieux séjour/salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au balcon. La partie nuit inclut trois belles chambres, une salle d'eau et un grand dressing. Le cadre de vie est raffiné, confortable et fonctionnel grâce à des volumes harmonieux. Cet appartement est climatisé et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant des prestations soignées. Deux places de stationnement, en supplément, complètent ce bien. Une belle opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, alliant prestige, calme et proximité immédiate des commodités.

OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) Retrouvez-nous du 23 au 30 mars aux Terrasses du Port (1er niveau), infos et étude de financement avec la présence de notre partenaire Crédit Agricole. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro) : La TVA réduite à 5,5 % * : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d’une TVA allégée à 5,5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat : un prix d’acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. *Sous réserve d’éligibilité Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Appartement familial d'exception Immeuble bourgeois Marseille 6e Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, rue Saint-Jacques, à quelques pas de la Préfecture et de la place Castellane, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, et de l'ensemble des transports. Installé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce bien traversant en double exposition développe une surface généreuse de 185 m2 Loi Carrez. Il séduit dès l'entrée par le cachet de l'ancien : tommettes d'origine, belles hauteurs sous plafond, volumes rares et atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception, lumineux et élégants, se composent d'un salon / salle à manger de 60 m2, idéal pour recevoir, et d'une cuisine indépendante de 18,50 m2, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit, distinct des pièces de vie, offre un cadre de vie calme et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. Il comprend trois chambres, dont deux vastes chambres de plus de 23 m2, toutes au calme absolu sur jardin intérieur, avec de nombreux rangements intégrés. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC complètent cet espace. En annexes, l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'une chambre de bonne de 7,84 m2 située au dernier étage, idéale pour un espace bureau, une chambre d'appoint ou du stockage. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement central, prestations de caractère et volumes familiaux, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Nous restons à votre dispostion pour l'organisation des visites. Informations complémentaires : . Chauffage par chaudière électrique Eau chaude par cumulus o Syndic : Cabinet Laugier o Charges mensuelles : 195 EUR o Taxe foncière : 3 469 EUR

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, nous vous proposons à la vente un appartement T4-5 d'environ 80m2, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Martigues comprend une entrée spacieuse menant à un salon-séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée et une chambre. De l'autre côté, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. L'appartement dispose de volets roulants électriques et de la fibre optique. Pour organiser une visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271.Carole Perczak-EI, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 115 lots d'habitation. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 3000 euros, et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé le 12/06/2023, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 550 et 770 euros. Consommation énergie primaire : 8457KWh/m²/an et consommation énergie finale : 7280kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé au cœur du quartier Baille Lodi, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports en commun (métro, bus, tramway). Ce bien plein de charme se trouve en rez-de-chaussée, dans un petit immeuble typique des années 1930, qui évoque les traboules lyonnaises avec sa cour intérieure ouverte.Niché au calme en fond de cour, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une exposition Est/Ouest.L'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, four), d'une salle d'eau avec WC, d'un couloir desservant un séjour lumineux avec placard, ainsi que d'une chambre et d'un bureau exposés à l'Est, sur une traverse très peu passante.L'ensemble du logement est équipé de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Ce bien rare, à acheter à Marseille, allie calme et accessibilité, dans un secteur central et prisé des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ancien loyer du locataire : 577 EUR HC - TF : 788 EUR - Charges : 78 EUR/mois.Pour toute demande de visite, contactez Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T6 de 188 m² aux caractéristiques haussmanniennes situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter Marseille 8ème dévoile une belle hauteur sous plafond, des tomettes, une cheminée et des moulures d’époque, alliant charme et authenticité. En plein cœur du 8ᵉ arrondissement, vous serez à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et des écoles réputées (Provence, Cluny, etc.), et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer. Dès votre entrée, vous serez enchanté par ses volumes généreux : une majestueuse entrée de plus de 25 m² distribue un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger séparée avec une vue dégagée au calme. L’espace nuit compte cinq belles chambres et deux salles de bains. Ce bien d’exception est rare à la vente et saura vous séduire ! Contactez Chloé ORCEL au 06 79 47 74 70 pour plus d’information.

OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) Retrouvez-nous du 23 au 30 mars aux Terrasses du Port (1er niveau), infos et étude de financement avec la présence de notre partenaire Crédit Agricole. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro) : La TVA réduite à 5,5 % * : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d’une TVA allégée à 5,5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat : un prix d’acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. *Sous réserve d’éligibilité Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Dans le quartier le plus prisé de Marseille, au coeur du Carré d'Or, découvrez cet appartement d'exception situé dans la prestigieuse résidence Île de France, adresse renommée pour son standing, sa sécurité et son environnement privilégié. Ce bien rare de 168 m2 séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. L'appartement se compose d'un vaste salon de 56 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse-balcon de 56 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du calme et de la lumière. Il offre également trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes entièrement parquetées, ainsi qu'une belle distribution permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Si le bien nécessite une rénovation, il représente une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, au sein d'une résidence recherchée et dans l'un des secteurs les plus élégants de Marseille. Pour votre confort , vous disposerez également d'une place de parking au pied de l'immeuble . Un cadre de vie serein, sécurisé et prestigieux, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.

Situé secteur breteuil /sylvabelle , dans le très recherché 6e arrondissement de Marseille, ce superbe Type 3/4 de 97 m2 loi carrez se trouve au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : hauts plafonds, parquet élégant, tomettes d'époque et volumes généreux confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il se compose d'un grand salon lumineux de23m2, de deux belles chambres de 19 et 12m2, ainsi que d'un espace aménageable dans l'entrée pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort et performance au quotidien. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont très faibles, un atout supplémentaire pour ce bien de caractère idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement élégant et authentique, parfait pour les amateurs de beaux volumes et du charme marseillais.

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville, ce superbe Duplex en dernier étage au calme absolu, avec une vue dégagée sur notre dame de la garde et les toits de la ville, entièrement rénové avec gout. D'une superficie de 66 m2 au sol de 53m2 carrez il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, coin TV ou chambre supplémentaire. L'appartement a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à la gare St-Charles, et des facultés, offrant une foirte rentabilité pour la location saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. N'hésitez pas à nous contcater pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite.