Achat Locaux Professionnels à Abeilhan (34) : 236 annonces

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Au centre-ville de Béziers, sur un axe passant, je vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local de 58,10m² avec une cour. Il est composé de 3 pièces et d'un toilette avec point d'eau. Le local sera vide pour la vente. Toutes les activités sont autorisées sauf la restauration. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce local commercial entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pézenas. Avec une superficie de 28 m² et un sous-sol de taille équivalente, idéal pour le stockage de marchandises, il est doté d'un toilette. Son emplacement stratégique permet de tirer profit de la saison touristique, faisant de ce bien une opportunité de vente de locaux professionnels à Pézenas. Ce local est parfait pour lancer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Cette annonce référence 328508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 75 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

À Magalas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels. Cette brasserie, exploitée avec succès depuis 8 ans, se situe dans un secteur à forte fréquentation, bénéficiant d'une clientèle variée et fidèle. Elle propose une cuisine traditionnelle et appréciée, ouverte du mardi au samedi midi, ainsi que le vendredi et samedi soir. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une licence III, d'une climatisation gainable, d'un matériel professionnel entretenu, d'un bar complet, d'une cave à vin, d'une terrasse couverte de 30 places, d'une terrasse extérieure de 60 places, ainsi que d'une salle intérieure pour environ 60 couverts. Prêts à fonctionner immédiatement sans investissement supplémentaire, ces locaux représentent une belle opportunité pour un professionnel. Leur emplacement stratégique, la qualité des installations et le potentiel de développement font de cette brasserie une option intéressante pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Magalas. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV, inscrite au RSAC de Béziers n° 802 919 472. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITE Je vous propose ces murs commerciaux bien placé Avenue Georges Clemenceau. Ce local est en bon état d'une surface de 18m2 climatisé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville de Béziers, sur une avenue très fréquentée, nous vous proposons un local commercial à vendre de 58m². Cet espace sera disponible de suite, libre de toute occupation. Il se compose de trois pièces et d'un sanitaire avec point d'eau, ainsi qu'une cour attenant. Toutes les activités y sont autorisées, à l'exception de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Boujan-sur-Libron, Hérault, comprenant un caveau de 160 m² au sol avec bureau vitrine, parfait pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet mixte. À l'étage, 140 m² supplémentaires à aménager selon vos aspirations, pouvant servir d'appartements, de boutique, de locaux professionnels ou de bureaux, accompagnés d'un petit terrain à l'arrière idéal pour un parking ou un espace extérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Boujan-sur-Libron offrent de beaux volumes et le charme de l'ancien avec des poutres apparentes. De nombreuses possibilités d’exploitation s'offrent à vous grâce à leur configuration. L'accès est pratique, avec des commerces à proximité et un stationnement facile. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente un fort potentiel de valorisation, idéal pour investisseur, artisan ou commerçant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlène VIVENZI, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) au 06 63 28 21 67 (réf. 605292). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel d'environ 55 m2 est à vendre. Situé en plein cœur de la ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage. De plus, un atout rare : la possibilité de stationnement juste devant le local, garantissant un confort optimal pour votre clientèle. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Pézenas pour développer votre projet dans cette ville dynamique et attrayante.

À vendre, bar tapas musical au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement unique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Avec une superficie de 70 m2, le fonds de commerce est prêt à l'emploi et représente une belle opportunité pour un entrepreneur passionné. La cuisine, entièrement équipée et créée en 2023, permet une exploitation immédiate. Les points forts incluent une terrasse extérieure, un logement de fonction attenant de 41 m2, et une ambiance dynamique attirant à la fois clientèle locale et touristique. Ce commerce clé en main est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Agde. Loyer : 1700 euros. Prix de vente FAI : 219000 euros. Contactez Carole Gaudard au 0786578984 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, un fonds de commerce exceptionnel de salon de coiffure/barber shop à Magalas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce salon bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Présent sur la commune depuis 14 ans, il a déménagé en 2022 vers ce nouveau site. L'établissement propose des services haut de gamme dans un cadre moderne et parfaitement entretenu. Avec une surface totale d'environ 140 m², le salon est spacieux, lumineux et bien agencé, incluant un accès PMR et un studio indépendant, ainsi que 7 à 8 places de parking privées. Il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur, idéale pour un professionnel en quête d'achat de locaux professionnels à Magalas ou souhaitant développer son activité dans des conditions optimales. À visiter sans tarder. La décoration ne fait pas partie du fond. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local Commercial 300 m2 PEZENAS à l'entrée principale de la ville. Ce local bénéficie d'une vitrine exceptionnelle sur l'axe entrant principal de Pézenas, à deux pas du Pont de la Peyne. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui exigent visibilité et accessibilité sans les inconvénients du coeur de ville. Haut potentiel d'investissement Bonne accessibilité: Un flux de véhicules constant sur l'avenue principale ainsi qu'un petit parking juste devant le local. Votre enseigne sera facilement accessible. Modularité Totale : Showroom lumineux pour l'accueil client, bureaux de direction, atelier et zones de stockage. Agilité Foncière : Une configuration idéale pour une division. Optimisez votre rentabilité locative en créant plusieurs cellules commerciales ou mixtes. Connectivité Premium : À seulement 2 minutes de l'A75 en voiture et 5mn à pieds du centre ville. Fibre optique installée et système d'alarme opérationnel. Inclus dans le prix: 100m2 constructible à deblayer et réaménager + rez de jardin et vue sur la Peyne. un vrai bonus ! parfait pour un bel investissement locatif complémentaire à l'activité initiale. Un agencement optimisé : Ce plateau polyvalent s'adapte à tous vos projets : Showroom d'exposition spacieux pour valoriser vos produits. Atelier technique de 60 m2 pour la production ou le SAV. Espaces de stockage intelligents et cave de rangement supplémentaire. Que vous soyez artisan d'art (l'ADN de Pézenas !), une enseigne de négoce, une boutique, un cabinet de professions libérales ou un gestionnaire de coworking, ce local est votre futur siège social. L'avis du Pro : 'Trouver 300 m2 à l'entrée de Pézenas est une rareté. C'est un actif sécurisé par son emplacement, parfait pour une opération de découpe ou une exploitation propre à forte identité.' Infos Clés : Copropriété : 6 lots (sereine, sans procédure). Disponibilité : Immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact & visites : Proposé à la vente par GB Guylène Bergé Immobilier. Visites sur rendez-vous : Emlie Metna RSAC en cours (EI) Tel: O7 71 O8 32 47 et Olivier Bonnet RSAC 948 015 896 (EI) O7 59 6O 93 84 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00 ou agence 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi, de 9h à 19h.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un fonds de commerce spacieux de 167 m². Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située sur un axe majeur en centre-ville, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Le prix de vente de ce fonds est de 165 000 euros. L'affaire est actuellement gérée par un dirigeant et deux salariés, avec deux baux commerciaux (3/6/9) renouvelables, l'un jusqu'au 31/03/2030 avec un loyer de 908 euros par mois, et l'autre jusqu'au 21/06/2030 avec un loyer de 645 euros par mois. La fermeture hebdomadaire est de deux jours par semaine, et le matériel a été renouvelé entre 1 et 7 ans. Le chiffre d'affaires s'élève à 287 700 euros HT, avec un potentiel de progression de 20% sur les trois prochaines années. Ce fonds de commerce, clé en main, représente une réelle opportunité pour tout investisseur souhaitant acheter des locaux professionnels à Pézenas. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque. Contactez Thierry Vialla, conseiller Efficity spécialisé en immobilier professionnel, pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

594 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 32 m²
• 2 chambres

À 14km de Abeilhan (34)

À vendre : mobil-home situé dans un camping paisible à Florensac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Florensac. Vous pourrez également profiter d'activités telles que la pétanque. Le prix est TTC, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, consultez les photos et contactez Stéphanie de l'Agence Robert Immobilier au 0610906305.

À Valros, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez des locaux professionnels à vendre offrant une très belle visibilité au cœur du village. Cet espace de commerce d'alimentation générale est idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle locale fidèle. L'activité comprend : - Une épicerie avec produits locaux - Un service de traiteur - Une offre de snacking - Une boulangerie-pâtisserie - La vente de boissons (Licence III + Licence Restaurant) Cette activité, en forte progression, est exploitée de manière saine et structurée. Le local dispose d'une surface totale d'environ 163 m², dont 56 m² de surface de vente et 65 m² de réserve/stocks, ainsi qu'un garage et un parking privé. Il est en excellent état et fonctionnel. Les conditions d'exploitation sont simples : l'affaire est gérée par les deux gérants sans salarié, avec une organisation claire. Le bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 792 € charges comprises par mois, applicable à toute activité commerciale ou artisanale, hors activités réglementées. Les atouts principaux incluent un emplacement central, un loyer faible facilitant un éventuel financement, des licences en place et une clientèle fidélisée. Ce bien est parfait pour un couple, une reconversion professionnelle ou une première installation. Pour plus d'informations et obtenir un dossier, n'hésitez pas à faire une demande. Cette annonce référencée 315839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI), immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 88535229400023. Prix de vente : 99 000,00 € (90 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Béziers, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Local commercial entièrement rénové, loué à 19 200€ HC/an sur une surface de 177 m², situé sur le Boulevard de la Liberté. Rentabilité supérieure à 9 %, cet espace est idéal pour les investisseurs. Localisé à seulement 8 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et des Allées Paul Riquet, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle. Il comprend 59 m² d'espace de vente et de cuisine, ainsi que 118 m² dédiés au stockage et à une chambre froide. Equipé d'une extraction, il est conforme aux normes PMR et ERP. Ce local professionnel à acheter à Béziers représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant allier sécurité et rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 9 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 € par an. Pas de procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Qoridor, Thomas Terzulli, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 977 985 142, RCP Ocean Bridges.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À BÉZIERSDans un emplacement prisé de Béziers, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels. Cette brasserie, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, est une rare opportunité de reprise dans le secteur de la restauration.Les points forts de cet établissement incluent :- Une terrasse spacieuse avec 80 places assises à l'extérieur et 20 places à l'intérieur, idéale pour développer l'activité et organiser des événements. - Une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle et un matériel en bon état, permettant un démarrage rapide.- Une clientèle fidèle et un concept adaptable selon le profil du repreneur.La destination du bail est particulièrement large, permettant différentes activités telles que : salon de thé, bar, restaurant, traiteur, vente à emporter, glacier (sans fabrication) et pâtisserie. Cette polyvalence offre une grande flexibilité dans la gestion.Avec des conditions locatives très attractives, le loyer annuel est en dessous de 9 000 €, un atout considérable dans ce secteur. Le potentiel de développement est important, comprenant des possibilités d'élargir les horaires d'ouverture, d'organiser des événements thématiques et d'optimiser la saisonnière.Ce local professionnel à acheter à Béziers convient parfaitement à un professionnel ambitieux ou à un couple d'exploitants.Un dossier complet avec les éléments financiers sera fourni après une discussion sérieuse, sous engagement de confidentialité. Honoraires de 3.68 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial chez 3G IMMO est Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Béziers, dans une rue piétonne à proximité de la place Jean-Jaurès, nous vous proposons un local professionnel d'environ 70m² à vendre. Actuellement en état brut, ce bien offre la possibilité de bénéficier de subventions pour des travaux de façade, de vitrine, d'aménagements intérieurs auprès de la Mairie et de l'agglomération. Ce local est idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue à Agde, Hérault (34), ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1. Proposé par Chantal LUCCACIO au 06.07.68.11.45, il représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Avec une superficie de 42 m², ce bien dispose d'une réserve pour stockage et d'une terrasse privative. L'endroit est parfait pour une boutique, des services ou une activité de proximité, dans un quartier animé à proximité de la plage. De plus, la location saisonnière est envisageable d'Avril à septembre. Les murs commerciaux sont proposés au prix de 160.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Chantal LUCCACIO au 06.07.68.11.45 ou par email à ch.luccacio@propriétés-privées.com. N'oubliez pas que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui cherchent des locaux professionnels Agde à vendre dans une région dynamique du Languedoc-Roussillon.

Situé dans une rue piétonne du centre-ville de Béziers, découvrez ce vaste local commercial d'une superficie de 77 m² (loi Carrez). Il comprend une pièce principale de 42 m² équipée d'un WC 'client', ainsi que trois pièces à l'arrière avec un second WC. Des travaux sont à envisager pour ce local climatisé. Pour toute demande d'information ou pour prévoir une visite, merci de contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Votre agence vous propose à la vente des locaux professionnels à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situés en plein cœur de la zone commerciale d'Agde, ces murs commerciaux occupés disposent d'une surface totale de 243 m², accompagnés d'une terrasse privative de 70 m². Ce bien se trouve en angle au sein d'un petit retail park, juste à côté de grandes enseignes nationales telles qu'Audika et Alain Afflelou. Ce local d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, se positionnant sur une artère à fort flux de véhicules. Il est déjà loué à une enseigne nationale de restauration rapide, assurant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Cet emplacement stratégique représente un excellent investissement patrimonial.Détails des locaux professionnels à vendre :- Surface totale : 243 m² - RDC : 200 m² SHON - Étage : 43 m² SHON - Terrasse + extérieur privatif : 70 m² (pergola incluse) - Local aménagé avec climatisation existante - Grand linéaire de vitrines, visibilité optimale depuis la route - Accès direct par bretelle - Stationnement en foisonnement au sein du retail park Déjà loué à une enseigne nationale dynamique, le locataire est une franchise de restauration rapide créée en 2015, en pleine expansion, comptant plus de 50 implantations. L'ouverture est prévue pour avril/mai 2026. Les conditions de prise à bail sont les suivantes : - Début du bail : 1er février 2026 - Loyer : 48 000 euros HT/an (4 000 euros HT/mois) - révision annuelle ILC - Charges : 2 140 euros HT/an - Caution : 2 mois de loyer - Franchise de loyers : 3 mois (hors charges et taxe foncière) - Taxe foncière à charge du preneur - base 5 000 euros HT (2025) - Obligation de poursuivre la location en régime TVA Avec un loyer aligné sur le marché et un bail signé avec une enseigne en forte expansion, cet actif commercial rare assure une rentabilité immédiate. Prix de présentation HAI : 800 000 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

693 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 303 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Abeilhan (34)

Au cœur de Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet immeuble à usage professionnel est à la vente. Offrant une surface utile totale de 303 m² répartie sur trois niveaux et en très bon état général, cet établissement est climatisé. Le rez-de-chaussée propose environ 101 m² comprenant plusieurs bureaux fonctionnels, parfaitement adaptés pour une activité professionnelle. Le premier étage de 99 m² est composé d'une salle de réunion, de bureaux et d'un coin cuisine, créant un environnement de travail agréable et moderne. Enfin, le deuxième étage dispose de combles aménageables de 102 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien est vendu libre de toute occupation, garantissant flexibilité pour un utilisateur ou un investisseur. Il est également possible de maintenir le distributeur de billets existant, générant un revenu locatif annuel de 2 800 € TTC. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui envisagent l' achat de locaux professionnels à Sérignan ou la vente de locaux professionnels à Sérignan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 211 666,67 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 201 666,67 € HT + 0 € TVA, soit 201 666,67 € TTC. Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (4.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, des locaux professionnels de 71 m² situés en plein centre-ville, dans un quartier très recherché. Ce bien, au style art déco, bénéficie de deux entrées et d'une vitrine de 3 mètres, ainsi qu'une seconde vitrine de taille plus petite. Il comprend également une réserve avec WC et une cuisine ouverte sur le commerce. Actuellement occupé par un atelier de dessin, le local sera libre à la vente et peut accueillir tous types d'activités, à l'exception des métiers de bouche. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Béziers ! Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 60 000 € TTC, comprenant 50 000 € HT + 10 000 € TVA. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5 000 € TTC. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Alice MESCHEL, au 06 79 01 55 20 ou par e-mail à alice.meschel@safti.fr.

À vendre, salon de coiffure ou bail tous commerces avec possibilité de changement d'activité (sauf restauration) situé à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre offre une surface de vente de 43 m². Il se trouve en emplacement N1 au cœur de la ville, avec un angle de rue et dispose d'une très belle vitrine. Une cave en sous-sol de 34 m² est également disponible pour le stockage. L'exposition du local est orientée EST-Sud.Le loyer est de 535 euros net de taxes, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Une provision sur charges de 30 euros par mois est également à prévoir, ainsi qu'un dépôt de garantie d'un mois de loyer.L'établissement bénéficie d'une forte visibilité, d'un flux important de passants et d'un bon ensoleillement. Il est desservi par les transports en commun et se trouve à proximité d'un environnement commercial, de commerces de proximité et d'établissements publics tels que des écoles et un bureau de Poste.C'est une belle opportunité pour un achat locaux professionnels à Béziers.Pour toute information, veuillez me contacter au 06 84 61 31 30.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de Béziers) Francis CHARBOTEL, Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf. 940096.

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, locaux professionnels comprenant murs et fonds de commerce pour une activité événementielle bien établie. Sur un terrain de 2 000 m², cet ensemble immobilier d'environ 680 m² se compose de : une salle de réception, un espace traiteur avec cuisine professionnelle, 4 chambres pour 10 couchages, ainsi que des espaces techniques et de stockage. Un parking privatif est également inclus. L'activité est rentable et immédiatement exploitable, avec un carnet de commandes complet jusqu'en 2026. La clientèle est fidèle et la notoriété de l'établissement est excellente. Aucun travaux majeurs à prévoir. Les prix sont de 165 000 € HAI pour le fonds de commerce et 805 000 € HAI pour les murs. Cette offre est idéale pour les professionnels de l'événementiel ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Béziers avec des revenus sécurisés. Pour plus d'informations, contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires. Vous avez la possibilité de réaliser un achat de locaux professionnels à Agde avec ce bien clé en main, situé dans un emplacement à fort passage garantissant une excellente visibilité. La surface est agencée avec goût, offrant une ambiance cosy idéale pour poursuivre l’activité actuelle ou implanter votre propre concept. Si vous êtes passionné(e) de mode et souhaitez explorer la vente de locaux professionnels à Agde, cette offre est pour vous ! Située sur le littoral du Cap d'Agde, cette boutique dispose de multiples atouts pour développer votre activité dans le secteur de la mode : - Emplacement stratégique, avec visibilité maximale et fort passage. - Proximité de parkings, assurant un accès facile pour vos clients. - Loyer attractif de moins de 850 EUR par mois, facilitant la gestion de vos charges. - Une enseigne bien établie depuis près de 5 ans, avec une clientèle fidèle et une réputation locale solide. Cette opportunité est idéale pour un(e) passionné(e) de mode désireux(se) de faire évoluer son projet dans un lieu incontournable. Les conditions sont avantageuses : la taxe foncière et les charges de copropriété sont à la charge du propriétaire des murs. Reprenez une activité déjà établie avec un potentiel de développement immense, sans travaux à prévoir. Ce local est prêt à accueillir vos collections et vos clients. Que vous soyez un(e) professionnel(le) de la mode ou un(e) passionné(e) souhaitant vous lancer, ces locaux professionnels à acheter à Agde représentent l'opportunité idéale pour réaliser vos ambitions. Honoraires à la charge du vendeur. David Ghali, agent commercial en immobilier, RSAC Béziers 905 172 300. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux à vendre face aux Halles de Béziers - VISITE VIDÉO DISPONIBLE. Situés au coeur du centre-ville de Béziers, Hérault, ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un emplacement particulièrement attractif et d'une excellente visibilité. Le bien se compose d'un local commercial avec vitrine d'environ 21 m2, offrant un espace d'accueil lumineux et visible, avec une grande vitrine de 3,70x3. Il comprend également une réserve d'environ 20 m2 avec WC et un accès à une terrasse située à l'arrière, non accessible au public, ainsi qu'une cave d'environ 18 m2 idéale pour le stockage. Il est possible d'installer une terrasse devant la vitrine sur le domaine public, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cette configuration permet d'envisager différents types d'activités professionnelles ou commerciales. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Béziers, ou pour un investisseur recherchant des murs commerciaux dans un secteur dynamique et fréquenté. Superficie carrez : 47,31 m2. Superficie totale avec annexes : 75 m2. Taxe foncière : 466 EUR par an. Charges de copropriété : environ 1 200 EUR par an. Prix de vente : 159 000 EUR honoraires inclus (160 000 EUR + 9 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

732 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 280 m²

À 11km de Abeilhan (34)

Achat locaux professionnels à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Opportunité exceptionnelle! R.IMMO34 vous propose à la vente cet emplacement idéal entre le centre-ville de Béziers et les grands axes. Il s'agit d'un grand garage de 300m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les locaux professionnels sont composés d'une grande superficie en rez-de-chaussée, d'une spacieuse mezzanine et d'un bureau avec climatisation. Prix de vente: 250 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.