Achat Locaux Professionnels à Lavera (13) : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

650 000 €

6 500 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Lavera (13)

PHARMACIE A VENDRE MARTIGUES 13 Fonds de commerce 600 000 euros Pascaline et Kevin Chevalier vous propose en exclusivité cette Pharmacie à vendre sur la commune de Martigues, située dans un quartier résidentiel dynamique bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. L'officine présente une excellente stabilité et constitue une opportunité rare pour une première installation ou pour un pharmacien souhaitant développer une structure saine et bien tenue. Locaux fonctionnels et bien entretenus Équipe en place, autonome et expérimentée Aucun investissement lourd à prévoir Points forts Prix attractif : 650 000 euros Gestion rigoureuse Stocks maîtrisés Trésorerie confortable Officine simple à reprendre et sécurisante pour un acquéreur Potentiel de développement Optimisation de la marge Développement de la parapharmacie et des services Communication locale Amélioration de l'espace de vente Renforcement du conseil et de l'accompagnement patient Financement Dossier très favorable pour les banques Financement possible jusqu'à 100 % selon profil Contact Annonce proposée par Pascaline et Kévin CHEVALIER Dossier complet disponible sur demande Visite confidentielle possible après échange téléphonique Prix de cession du Fonds De Commerce, 650 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :446104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre en EXCLUSIVITE chez ORPI : un local commercial comprenant: une salle d'attente, une pièce de rangement, salle de consultation et WC indépendant aux normes handicapé. il est muni de climatisation réversible, menuiserie aluminium double vitrage et rideau métallique électrique. Une transformation complète du local est envisageable. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Mandat 4458 Prix demandé : 99000 EUR. Référence agence : 4558

Clémence et Victoire vous propose un ensemble industriel d'une surface de 390m2, comprenant plusieurs espaces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble de ces volumes sont à rafraîchir et offrent un très beau potentiel ! Contactez nous pour + d'infos ! Référence agence : 137

A VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PORT DE BOUC Idéalement situé sur le port de Port-de-Bouc, dans un environnement dynamique et très fréquenté, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. D'une superficie d'environ 120 m², l'établissement est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Capacité d'accueil : Salle intérieure : 50 couverts Magnifique terrasse extérieure : jusqu'à 120 couverts Cadre agréable et recherché, idéal pour la restauration saisonnière ou annuelle Exploitation actuelle : Ouvert d'avril à octobre Ouvert uniquement le soir pendant 4 mois 2 jours de fermeture par semaine en pleine saison Chiffre d'affaires : 240 000 euros Fort potentiel de développement : Avec une ouverture à l'année et une exploitation complète, le chiffre d'affaires pourrait augmenter d'environ 30 % ou plus. Le port de Port-de-Bouc est un lieu vivant, animé par de nombreux événements, notamment les sardinades, concerts et animations, attirant une clientèle nombreuse et touristique. Les points forts : Emplacement premium sur le port Clientèle fidèle et régulière Affaire saine et rentable Fort potentiel de croissance Aucun investissement immédiat nécessaire Outil de travail complet et opérationnel Opportunité rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

À saisir, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située en centre-ville, bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec parking privé devant le magasin, un atout rare et recherché dans cette zone. Le chiffre d'affaires de 511 000 € est réalisé en intégralité en magasin, avec seulement un jour de fermeture hebdomadaire. La superficie totale des locaux professionnels à vendre est de 255 m², comprenant : - Un rez-de-chaussée d'environ 130 m² dédié au magasin, lumineux et accueillant. - Un sous-sol de 125 m² destiné à la production, parfaitement organisé avec un accès direct à la rue pour les livraisons. L'établissement est bien équipé avec du matériel récent et bien entretenu, garantissant une reprise dans d'excellentes conditions. De plus, une petite terrasse permet aux clients de profiter des beaux jours. Le loyer annuel s'élève à 41 000 €. Ce bien présente un fort potentiel de développement, idéal pour de nouveaux repreneurs dynamiques souhaitant étendre leur offre avec des options de snacking telles que des pizzas à emporter le soir et une amplitude horaire renforcée. Avec un prix de vente de 318 000 €, n'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à Port-de-Bouc. Pour davantage d'informations, contactez Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49 et organisez un rendez-vous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4662.

Venez découvrir cette belle affaire idéalement située en plein centre d'une ville portuaire de la superbe Côte Bleue. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement premium, avec parking privé juste devant le magasin — un atout rare et recherché dans le secteur. Le CA de 511 000 € est réalisé entièrement en magasin, avec 1 jour de fermeture hebdomadaire. La surface totale de 255 m² est répartie avec : - un rez-de-chaussée de 130 m² environ dédiés au magasin, lumineux et accueillant - un sous-sol de 125 m² pour la production, parfaitement organisée, avec accès direct sur la rue pour les livraisons. L'établissement est bien équipé, avec du matériel récent et entretenu, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. Les clients profitent également d'une petite terrasse, idéale pour les beaux jours. Le loyer annuel est de 41 000 € Cette affaire offre un fort potentiel de développement, notamment pour des repreneurs dynamiques souhaitant développer le snacking : pizzas à emporter le soir, offre salée élargie, amplitude horaire renforcée… Avec un PV de 318k€... une visite s'impose ! Contactez Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49 pour obtenir plus d'informations et organiser un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4662

Situé dans un secteur dynamique et passant de LE ROVE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce salon de coiffure d'une superficie de 130 m² représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local est composé d'un espace d'accueil convivial, de plusieurs postes de coiffage, d'un espace technique entièrement équipé, ainsi que d'une zone dédiée au lavage. Son agencement est fonctionnel et optimisé, permettant une activité immédiate sans nécessité de travaux. Ce salon bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, attirant une clientèle fidèle et régulière, et jouit d'une solide réputation locale avec une activité stable et un chiffre d'affaires constant. Les points forts : - Surface confortable de 130 m² - Clientèle existante et fidélisée - Équipement complet en bon état - Emplacement stratégique - Possibilités de développement (esthétique, onglerie, etc.) Une opportunité à saisir pour ceux désireux d'acheter des locaux professionnels à LE ROVE ou de développer leur activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Martigues, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique restaurant, idéalement situé sur la place principale du centre-ville, se trouve à seulement 5 minutes d'un grand parking. Avec une superficie de 140 m², le local est complété par une véranda de 30 m², chauffée pour l’hiver et entièrement ouvrable pour l’été, parfaite pour accueillir 25 couverts supplémentaires. À l'intérieur, une décoration soignée avec un comptoir moderne et une capacité de 60 places assises, tandis que la terrasse spacieuse peut accueillir confortablement 80 convives, prête à accueillir les clients tout l'été. Côté cuisine, le matériel professionnel est suréquipé et en excellent état, incluant four, congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle, et plus encore. Le restaurant est doté d'une licence IV et fonctionne toute l'année en service continu. Le loyer mensuel est de 3 650 euros. Il s'agit d'une belle affaire clé en main, à destination des professionnels de la restauration souhaitant s'installer dans un cadre provençal avec une activité déjà bien établie. Prix de vente du fonds de commerce : 525 000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus à 7.14 %, soit 35 000 euros. Licence IV et normes PMR respectées. Pour plus d'informations, contactez Alexandre BARAY (EI), agent commercial Keller Williams Avina, au 06 58 92 12 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. N'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité lors de votre visite.

Découvrez à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce restaurant du midi à vendre. Ce local professionnel d'environ 400 m² est entièrement climatisé et bénéficie d'un accès pour les livraisons. À l'intérieur, vous trouverez une grande salle climatisée de 100 places assises, complétée par un comptoir neuf, apportant un charme indéniable. À l'extérieur, le restaurant propose deux terrasses, dont une couverte et climatisée, pour une superficie totale de 80 m², offrant 60 places assises toute l'année. La cuisine est entièrement équipée pour un service optimal avec ses équipements professionnels. Vous disposerez également d'une réserve de 100 m², d'un vestiaire pour le personnel et d'un espace bureau. Le loyer s'élève à 3211 euros HT CC et l'établissement est ouvert du lundi au vendredi midi. Ce dernier offre une restauration sur place, à emporter et en livraison, avec un panier moyen de 25 euros. De plus, le local est idéalement situé sans nuisance sonore, permettant d'organiser des événements en soirée ou le week-end pour développer votre activité. Ce bien commercial est proposé à la vente pour un prix de 285 000 euros, honoraires de 10% inclus à la charge de l'acquéreur. Le local est vendu avec tout le matériel et le mobilier nécessaire à son exploitation. Les informations comptables seront disponibles après une visite. Ce bien est présenté par Alexandre BARAY, agent commercial chez Keller Williams Avina.

iad France - Lydie Chassignole (07 82 90 32 23) vous propose : Quartier historique de l'île - Duplex de caractère avec vue sur le canal. Situé en plein cœur du centre historique de Martigues, ce duplex de 111 m² environ constitue un bien rare, idéal pour un projet de vie ou un usage mixte habitation/professionnel. Actuellement occupé par un professionnel, il se distingue par son emplacement stratégique et son charme authentique. Au rez-de-chaussée (55 m² environ), vous découvrirez un vaste espace d’accueil avec bureaux, parfaitement adapté à une activité de services, ainsi que des sanitaires. À l’étage, d’une surface également de 55 m² environ, le bien propose deux grandes pièces à usage de bureaux et un spacieux dégagement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Cet emplacement de choix et cette visibilité sont idéaux pour un particulier, un investisseur ou un indépendant souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Ce bien peut également être inclus dans une transaction d'achat locaux professionnels à Martigues avec un locataire en place, selon votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole (ID 12839), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente restaurant de plage de La Couronne Saisissez une opportunité rare avec ce superbe restaurant de plage idéalement situé sur la commune de La Couronne, au bord de la plage du Verdon à Martigues. Profitez d'un cadre et d'une situation privilégiée pour cet établissement bénéficiant d'une grande visibilité. L'établissement offre une capacité de 120 places assises en extérieur, le tout sous abri. Le bâtiment principal abrite une grande cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel en parfait état, ainsi qu'un comptoir. Le bar restaurant fonctionne parfaitement et représente une occasion unique de reprendre un commerce florissant dans un cadre exceptionnel. En quelques chiffres : Loyer de 38 500 € à l'année Fermé en janvier et février (mais pourrait être exploité) Chiffre d'affaires de 600 k€ EBE non retraité de 86 600 € Résultat de 55 500 € Plus de détail après échange

AV FDC magasin de souvenirs à Martigues Emplacement numéro un en angle de rue pour ce magasin de souvenirs, cadeaux situé à côté du miroir aux oiseaux sur le quartier de l'Ile, un des trois quartiers principaux de la ville de Martigues. Boutique de qualité avec produits locaux et régionaux représentatifs. Certaines marques en exclusivité avec reconduction possible. Local en deux partie avec de belles vitrines, bien entretenu et décoré avec goût

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 ZONE DE L'ANJOLY Opportunité rare ! Restaurant idéalement situé dans la zone dynamique de l'Anjoly, bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement commercial attractif. Caractéristiques du local : Surface totale : 175 m² Salle de restaurant offrant 70 places assises Terrasse agréable, idéale pour la clientèle aux beaux jours Espace fonctionnel permettant tout type de restauration Local en bon état, prêt à exploiter Conditions locatives : Loyer mensuel : 3 200 euros charges comprises Points forts : Emplacement stratégique Belle capacité d'accueil Secteur à forte activité commerciale et tertiaire Potentiel de développement important (sur place, à emporter, livraison) Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec une clientèle déjà présente. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est heureux de vous proposer en exclusivité une opportunité rare d' achat locaux professionnels à VITROLLES, Bouches-du-Rhône. Ce salon de coiffure, fort de 20 ans de notoriété, se situe en plein centre du village, dans le secteur Nord, et est prêt à l'emploi. Idéal pour un(e) professionnel(le) désirant s'installer ou étendre son activité dans un environnement stable et opérationnel. L'emplacement est stratégique : en plein cœur de VITROLLES, à proximité d'un grand parking et du marché hebdomadaire du jeudi, offrant ainsi une bonne visibilité avec une vitrine sur une rue passante. Ayant été exploité depuis 2004 par la même propriétaire qui cède pour départ à la retraite, ce fonds de commerce bénéficie d'une transmission accompagnée pour faciliter la reprise. Avec un chiffre d'affaires annuel stable d'environ 100 000 €, ce salon présente une forte rentabilité et attire une clientèle fidèle (hommes, femmes, enfants) avec un ticket moyen entre 45 et 50 euros. Les locaux professionnels à vendre mesurent 30 m² et comprennent : 3 postes de coiffage, 2 bacs, climatisation récente, fibre optique, caméra de surveillance et accès wifi pour les clients. Leur état général est excellent, sans travaux à prévoir à court terme. Les conditions locatives sont attractives avec un loyer mensuel de 576 €, des charges faibles (eau, taxe ordures) et aucune charge liée à l'impôt foncier pour le locataire. Le bail se termine en 2028, avec une éventuelle possibilité de rachat des murs. Actuellement, une salariée est en poste mais ne souhaite pas rester après la vente. Des opportunités de développement existent, tels que la mise en place du paiement par carte bancaire, l'expansion de la visibilité digitale, ainsi que la valorisation de la vente de produits et services additionnels. Les atouts majeurs de ce salon incluent : une bonne implantation avec une forte notoriété locale, des loyers maîtrisés et des charges faibles, une clientèle régulière, un local en très bon état et une concurrence directe minime. Il s'agit d'une opportunité rare pour acquérir des murs. Un dossier complet est disponible sur demande, comprenant bilans comptables et bail. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les atouts de ces locaux professionnels à acheter à VITROLLES. Pourquoi pas vous ? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Magasin spécialisé avec Centre de plongée intégré Situé à Sausset les Pins sur la côte bleue, station balnéaire de 7 500 habitants à l'Est de Marseille. A 30 minutes de l'aéroport de Marseille et la gare TGV d'Aix en Provence, c'est le premier véritable spot d'eaux profondes. L'emplacement du magasin est idéal, dans un environnement de centre village avec ses commerces et à deux pas du port et des parkings d'où partent la majorité des sorties. Le magasin propose une large gamme d'équipements à l'achat et à la location, tout le matériel afin d'assurer les sorties, deux compresseurs, un bateau de 24 places avec anneaux au port (1 AOT avec 2 places). L'activité est pérenne depuis 30 ans, sans concurrent local, fort de ses partenaires et de son fichier clients. L'actuel exploitant, véritable passionné propose un accompagnement technique et administratif (à définir).

A vendre boucherie très bonne notoriété 13 Emplacement numéro un pour cet établissement bénéficiant d'une très bonne notoriété. Situé au sein d'un quartier très dynamique, il est basé juste en face du plus grand parking de la ville ou se tiennent les deux marchés hebdomadaires. Le magasin est très fonctionnel, aussi bien en surface commerciale qu'en arrière boutique Le matèriel est complet et en parfait état de marche puisque suivi très régulièrement Toute la surface est entièrement climatisée ( 4 unités)

Achat locaux professionnels à Berre l'Étang : rare opportunité sur le marché. Situé en plein cœur du centre-ville, face à la Mairie et dans le quartier recherché du Béalet, ce bien de 200 m² avec mezzanine présente de beaux volumes, idéal pour divers projets. Le local dispose de 2 WC et a été entièrement rénové. Équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour les activités de restauration, une belle terrasse est disponible à l’avant. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires ainsi que de nombreux parkings. Cette offre de locaux professionnels à vendre à Berre l'Étang est une occasion exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par BASTIEN ARFI IMMOBILIER au prix attractif de 295 000 euros. Les meubles et les aménagements de cuisine ne sont pas inclus dans le prix. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot habitation.

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce en exclusivité, situé sur l'Ile de Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, offrant une cuisine traditionnelle, dispose de deux terrasses (une terrasse ouverte côté sud et une terrasse couverte sous une verrière côté esplanade), le tout au bord de l'eau, entre l'étang de Berre et la mer. Proche de l'office de tourisme et de nombreux commerçants, cet établissement jouit d'une excellente réputation. Les clients apprécient son cadre enchanteur et sa terrasse abritée, avec une cuisine maison reconnue pour sa qualité ainsi qu'un service irréprochable. La clientèle est à la fois locale, fidèle le midi, et touristique durant la saison estivale. Le restaurant est ouvert toute l'année, midi et soir, avec une fermeture de 2,5 jours par semaine et 5 semaines par an. Le restaurant peut accueillir 27 couverts à l'intérieur et 90 en extérieur. D'une surface d'exploitation d'environ 82 m², il est équipé d'une salle de restauration climatisée, d'une cuisine professionnelle et de matériels Pro CHR. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 228 000 € HT, avec une marge brute d'exploitation de 60%. Le bail commercial de 9 ans arrive à échéance en décembre 2028, et le loyer est de 800 €/mois HC. Cet établissement présente des atouts attractifs avec un faible taux d'effort, un emplacement touristique et des perspectives de développement intéressantes. Dossier disponible sur demande, sous conditions de confidentialité. Pour toutes questions relatives à cette vente de locaux professionnels à Martigues, veuillez contacter Stéphanie THUILLIER, conseillère en cession/acquisition d'entreprises et commerces.

Immeuble à fort potentiel à vendre à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône. Licorne immobilier vous propose cet ensemble immobilier d'environ 320 m² de surface exploitable, comprenant : un ancien local de restauration de 220 m², un appartement à l'étage de 100 m², une terrasse extérieure et un parking privé sécurisé. Cette opportunité permet une transformation possible avec la création d'environ 6 logements (T2/T3) et l'attribution de stationnements privatifs. Des espaces extérieurs valorisables et une mise en copropriété sont également envisageables, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Le potentiel locatif est intéressant, avec des T2 rénovés loués entre 750 et 850 € par mois et des T3 rénovés entre 900 et 1 000 € par mois, ce qui pourrait générer des revenus locatifs bruts estimés à environ 60 000 € par an. Ce bien se distingue par sa surface rare sur le secteur, son parking sécurisé, sa terrasse et ses espaces extérieurs ainsi que son fort potentiel de création de valeur. Ancien usage commercial, un changement de destination sera à prévoir. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Fos-sur-Mer, contactez-moi au 06 44 03 10 38 pour une étude détaillée du projet et des possibilités de découpe pour investisseurs.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°. LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous proposer à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 80m², situé dans le village du Rove, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel Le Rove à vendre, entièrement rénové, comprend un espace d'attente, un espace coiffure avec deux postes de travail, deux bacs de lavage, un atelier dédié à la coiffure ainsi que deux pièces permettant l'accueil d'une esthéticienne et d'une prothésiste ongulaire, sans oublier un espace dédié à la vente de vêtements. Prêt à l'emploi et bien entretenu, il bénéficie d'une clientèle fidèle. Le local, situé au RDC avec entrée indépendante, est en plein cœur d'un secteur dynamique, avec un parking extérieur pour la clientèle et à proximité d'autres commerces. Le fonds de commerce est vendu clé en main, mobilier et matériel professionnel inclus (liste complète sur demande). Idéal pour un achat locaux professionnels Le Rove et une reprise immédiate d'activité sans travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Bail commercial de 9 ans (sécurisé jusqu'en 2031) avec un loyer mensuel de 904€ TTC et un dépôt de garantie de 1600€. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Kimberley au 07.69.28.93.41.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial est idéalement situé au centre-ville d'Istres (13800), offrant une visibilité optimale pour divers types d'activités commerciales. L'environnement animé, avec ses nombreux commerces, restaurants et services, garantit une forte affluence de clients. Ce bien, construit en 1991, dispose d'une surface d'environ 45 m² avec une pièce principale adaptable pour un espace de travail et d'accueil. Il comprend également un espace de stockage ainsi qu'un WC et un lavabo. Avec un système de climatisation et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ce local est conçu pour le confort de ses occupants et visiteurs. Une occasion à ne pas manquer pour le démarrage ou le développement d'une activité commerciale grâce à sa localisation stratégique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant honoraires d'agence : 110 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 111 100 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 104 500 € HT. Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), frais à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez Valérie GUILLEMAIN au 06 24 14 50 90 ou par email à valerie.guillemain@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 394 786 834.

AV FDC produits et conseils diététiques Martigues Situé dans le quartier le plus dynamique de la ville, cet établissement est situé dans une rue commerçante donnant sur le parking principal Décoré avec goût, il bénéficie d'une grande vitrine donnant sur l'espace de vente. Une pièce à l'arrière permet de recevoir la clientèle pour des conseils en toute discrétion. Il génère 110 K€ de ventes de marchandises et profite d'un loyer modéré Idéal pour une nouvelle implantation ou reprise d'activité avec un accompagnement et une présentation à la clientèle actuelle afin d'optimiser la passation et le développement de l'activité.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

Locaux professionnels

À 18km de Lavera (13)

À vendre en EXCLUSIVITE chez ORPI : un local commercial comprenant: une salle d'attente, une pièce de rangement, salle de consultation et WC indépendant aux normes handicapé. il est muni de climatisation réversible, menuiserie aluminium double vitrage et rideau métallique électrique. Une transformation complète du local est envisageable. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Mandat 4458 Prix demandé : 99000 EUR. Référence agence : 4558

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un charmant restaurant à vendre sur un emplacement de premier choix sur le Quai, face aux festivités. Ce restaurant, en activité depuis 16 ans, se distingue par sa visibilité exceptionnelle et sa situation dans un secteur touristique très prisé de Martigues. Avec une salle de restaurant d'une capacité de 20 couverts, une véranda récemment conçue de 21 m² ajoutant 20 couverts, et une terrasse estivale pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts supplémentaires, cet établissement est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Martigues. Le restaurant est équipé d’une cuisine dédiée aux produits frais et est exploitée uniquement le vendredi, samedi, lundi pour le déjeuner et le dîner, et le dimanche pour le déjeuner. La raison de la vente est le départ à la retraite des exploitants. Le bail tous commerces prendra fin en février 2028, avec un loyer de 1215 €, incluant l'eau et la taxe foncière. Le propriétaire envisage également la vente des murs de l’immeuble, comprenant le restaurant et 5 appartements. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à Martigues.

Prix au m² le plus bas

1 166 000 €

22 €/m²

Locaux professionnels

• 53 622 m²

À 6km de Lavera (13)

Le Boutiquier vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts (13920), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez les murs occupés d’un ensemble immobilier commercial et résidentiel avec une superficie d’environ 536,22 m², situé en rez-de-chaussée. Ce bien, situé au 6 Rue de Courtine, se trouve au cœur de la Zone d'Activité Commerciale des Étangs, un emplacement stratégique offrant un fort flux automobile et une affluence professionnelle soutenue, distincte de la circulation piétonne habituelle en centre-ville. La commune, avec ses près de 6 000 habitants (données 2022), est un véritable pôle d'activité, abritant des enseignes reconnues dans les secteurs du bâtiment et des services aux entreprises, notamment Chausson Matériaux, Troc.com, Guerra SARL et Sud Meca Pompes. L'achat de ces locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts garantit une rentabilité intéressante de 8,21%, grâce à des baux en cours depuis le 1er février 2023, générant un loyer annuel net de 90 300 €. La Taxe Foncière de 4 500 € est à la charge du locataire. Prix : 1 166 000 € FAI Réf : BO3-1791.

Notre Agence OREA vous propose à la vente des locaux professionnels à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un bâtiment industriel entrepôt d'une superficie de 2 940 m², constitué de trois bâtiments contigus, le tout sur un parc clôturé de 5 915 m². Idéalement situé dans la Zone Industrielle des Estroublans, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 2 minutes de la départementale D9 et à moins de 3 minutes de l'autoroute A7. Le bâtiment est composé de deux structures dédiées à la logistique et à la maintenance, totalisant 1 891 m², avec une hauteur sous charpente métallique variant de 6,28 m à 9,25 m. En complément, une mezzanine offrant 587 m² est accessible, avec une hauteur sous plancher de 3,26 m et une hauteur sous charpente métallique au 1er niveau allant de 3,81 m à 6,75 m.L'accès à ces bâtiments s'effectue par quatre accès dotés de grands rideaux métalliques, dont un accès direct de plain-pied et trois autres conduisant à un quai de chargement et de déchargement couvert de 6,80 m de profondeur sur 54 m de long, équipé de 4 fosses de nivellement. Le troisième bâtiment abrite des bureaux sur deux niveaux, avec une superficie d'environ 332 m², comprenant des bureaux individuels et collectifs, une salle de réunion, des salles de repos, des vestiaires et des sanitaires. Des accès directs à l'entrepôt sont disponibles tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage.Ce bien, disponible immédiatement, est niché sur un terrain d'angle, accessible par deux portails et offrant une vingtaine de places de parking pour véhicules légers et une dizaine pour poids lourds. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Vitrolles, le site propose toutes les ressources et informations nécessaires. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans un village touristique à quelques encablures de la mer et des plages de la côte bleue, cette affaire à fort potentiel est ouverte à l'année avec la clientèle locale, connait une forte hausse en période touristique. Entourée de tous les commerces de proximité indispensables, elle bénéficie également de deux jours de marché à proximité immédiate. Bénéficie également d'un local de 80 m² tout équipé pour la restauration compris dans le bail.

À vendre, locaux professionnels à Rognac, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'activité d'environ 318 m² est fonctionnel et polyvalent, avec une possibilité d'extension. Situé dans la zone d'activités Nord de Rognac, cet emplacement stratégique se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers, avec un panneau publicitaire visible depuis la RN 113. Les locaux se composent d'une grande zone atelier avec espace de stockage et 2 portes motorisées pour un accès facile aux véhicules, ainsi qu'un espace bureau. L'organisation des espaces assure une exploitation optimale, avec la possibilité de moduler les zones selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 069 m² entièrement goudronnée, incluant un parking privatif pour environ 10 véhicules. Le portail motorisé sécurise l'accès au site. C'est une opportunité rare sur le secteur pour l'achat de locaux professionnels à Rognac. Prix du bien : 730 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Sausset-les-Pins, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant fonds de commerce de 90m2, dédié à la restauration, bénéficie d'un emplacement premium au bord de l'eau sur la Côte Bleue. Entièrement rénové, cet espace clé en main se compose d'une salle commerciale de 45m2 dotée d'un bar comptoir entièrement équipé, et d'un étage offrant une vue imprenable pour 20 couverts, ainsi qu'une salle de stockage. La grande terrasse ensoleillée attire les passants et permet d'accueillir 25 places assises à l'extérieur. Avec un bail de petite restauration et la possibilité de diviser l'espace en logement et restauration, cet équipement est facilement accessible et prêt à l'emploi. Une belle opportunité à développer, ce fonds de commerce, aujourd'hui axé sur une activité atypique, pourrait se transformer en cave à vin, bar à tapas ou pizzeria. Chiffre d'affaires en progression et loyer compétitif de 1200 EUR TTC/mois + charges. Ne manquez pas cette chance unique d'achat de locaux professionnels à Sausset-les-Pins. Visite sur rendez-vous uniquement, contactez le 06 78 49 64 33. Prix de vente : 225 000 EUR H.T., frais à la charge de l'acheteur.

La fare les oliviers , Century 21 vous propose de découvrir ce magnifique centre de bien-être idéalement situé au cœur d'une zone dynamique et à fort passage de La Fare les Oliviers. Les points forts de votre futur local : * Emplacement stratégique : Une visibilité optimale pour capter une clientèle locale et de passage. * Accessibilité parfaite : Un stationnement facilité avec 9 places de parking privatives réservées à votre clientèle. * Prestations Clé en main : Local de 50 m² environ, décoré avec soin et goût. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Agencement fonctionnel : Le local a été optimisé pour le confort et la confidentialité : * Un grand hall d'accueil lumineux et chaleureux. * Deux salles de soins entièrement équipées. * Un espace technique avec toilette, point d'eau et débarras. Un outil de travail complet : L'activité actuelle bénéficie d'une excellente réputation et d'une offre de soins variée (Cryolipolyse, Madérothérapie, massages drainants, soins anti-âge, onglerie...). La vente inclut : * Le parc machine complet et récent. * Le mobilier de qualité. * Un fichier client qualifié de plus de 1 000 contacts fidélisés. * La visibilité numérique : Compte Planity actif et réseaux sociaux. > Le potentiel : Ce concept offre de réelles perspectives de croissance. Vous pourrez facilement élargir la gamme de prestations esthétiques pour booster le chiffre d'affaires existant. Conditions financières : * Prix de vente : 35 000 € TTC * Loyer mensuel : 960 € HT (charges comprises) Une opportunité rare sur le secteur pour un entrepreneur souhaitant un démarrage immédiat dans un cadre professionnel. Contactez dès maintenant votre conseiller Century 21 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette affaire !

À vendre à Marignane, dans le centre-ville, locaux professionnels à acheter Marignane, comprenant un fonds de commerce d'un institut de beauté franchisé MARY COHR entièrement rénové, d'une superficie d'environ 110 m² avec du matériel en excellent état. Le local offre une pièce principale pour l'accueil et la vente, une cuisine avec point d'eau, ainsi que trois pièces à l'arrière aménagées pour les soins esthétiques. Le bail commercial est de type 3/6/9, spécifiquement dédié à l'activité de soins esthétiques, incluant des services de soins du visage, soins du corps et épilation. L'institut bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, d'une excellente réputation locale, et a été exploité pendant plus de 10 ans. Un parking est disponible à proximité. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Colette AILLAUD au 06 32 23 04 37. Dossier complet sur demande. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA.