Achat Maison avec garage à Balaruc-les-Bains (34540) : 11 annonces

EXCELLENCE À BALARUC LES BAINS ! En exclusivité, l'agence Guy Hoquet Mèze vous propose cette charmante villa traditionnelle à vendre à Balaruc-les-Bains, idéalement située à proximité du centre-ville et de l'étang de Thau, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 142 m2 comprend six chambres et une belle parcelle piscinable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse se distingue par sa hauteur sous plafond, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur la terrasse. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau et un toilette séparé vous attendent. Une véranda offre la possibilité de créer un atelier d'artiste. Cette maison très bien entretenue dispose de nombreux équipements de confort : chauffage au sol, climatisation, façade neuve avec isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques, et chaudière gaz récente. Un garage fermé et la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Balaruc-les-Bains est située dans un secteur prisé. Ne tardez pas à visiter ! Contactez votre agence Guy Hoquet Mèze pour planifier une visite.

Exclusivité à BALARUC-LES-BAINS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison à acheter à BALARUC-LES-BAINS, une charmante maison des années 60 avec une vue dégagée sur l’étang de Thau et Sète. D'une superficie de 117 m² habitables, cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine, un bureau et des sanitaires. À l'étage, la maison se compose de trois grandes chambres d’environ 14 m² chacune ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée. Le tout est situé sur une parcelle close de 230 m². Parmi les atouts supplémentaires, on note la climatisation réversible, un garage pour moto et un quartier calme, proche des commerces et des écoles. Ce bien est une opportunité à saisir pour toute personne envisageant une vente de maison à BALARUC-LES-BAINS, dans un cadre agréable et à proximité de toutes commodités.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

2 547 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• Terrain 225 m²

Quartier Des Usines

Balaruc-les-Bains (34)

Fiche N°Id-EXP178121 : À découvrir, maison à vendre à BALARUC LES BAINS, située dans le secteur Les Usines. Cette maison des années 60 offre une vue dégagée sur l'étang de Thau et Sète. Avec une superficie habitable de 117 m², elle présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine, un bureau et des sanitaires. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune et une salle d'eau récemment rénovée vous attendent. Le tout est implanté sur une parcelle close de 230 m². Les atouts supplémentaires incluent une climatisation réversible, un garage pour moto et un quartier calme à proximité des commerces et des écoles. Ce bien, idéal pour un projet familial ou une rénovation selon vos goûts, est proposé à la vente dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Mdt-21 257 - Mentions légales : Prix de vente fixé à 298000 Euros (Dont 4.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 284000 Euros) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCELLENCE À BALARUC LES BAINS ! En exclusivité, l'agence Guy Hoquet Mèze vous propose cette charmante villa traditionnelle à vendre à Balaruc-les-Bains, idéalement située à proximité du centre-ville et de l'étang de Thau, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 142 m2 comprend six chambres et une belle parcelle piscinable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse se distingue par sa hauteur sous plafond, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur la terrasse. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau et un toilette séparé vous attendent. Une véranda offre la possibilité de créer un atelier d'artiste. Cette maison très bien entretenue dispose de nombreux équipements de confort : chauffage au sol, climatisation, façade neuve avec isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques, et chaudière gaz récente. Un garage fermé et la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Balaruc-les-Bains est située dans un secteur prisé. Ne tardez pas à visiter ! Contactez votre agence Guy Hoquet Mèze pour planifier une visite.

Valenti Victor vous propose une charmante maison à acheter à Balaruc-les-Bains, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en R+1 se situe dans un quartier calme et résidentiel. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre avec placards. - À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. - À l'extérieur : un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil. Vous aurez la possibilité de l'aménager à votre goût et de savourer sa terrasse couverte. - Stationnement : un garage et un espace devant la parcelle. Ce bien, actuellement loué avec un bail non meublé à 1340 euros charges comprises, constitue une excellente opportunité si vous envisagez un projet d'achat maison Balaruc-les-Bains dans les prochaines années, tout en bénéficiant d'un loyer durant environ 18 mois. Une visite s'impose. Cette annonce, référence 323099, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Victor Valenti (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 365 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2024; Score DPE : 189 kWhEP/m²/an; Score GES : 7 kgepCO2/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,00 € et 2190,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

579 000 €

4 077 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Balaruc-les-Bains (34)

Vente villa Balaruc-les-Bains - calme absolu - terrain piscinable 1100m2 - terrasse 73m2 - pièce de vie 60m2 - 3 chambres - garage double - forage - proche étang de Thau. Description du bien : Située sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains dans le département de l'Hérault, cette bastide de caractère de 142 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la magie opère avec une terrasse couverte qui mène à une pièce de vie lumineuse de près de 60 m2, idéale pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle de 15 m2, est prolongée par une buanderie pratique. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec un grand palier de 11 m2 pouvant servir de bureau, distribuant trois chambres spacieuses. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, est une véritable oasis de détente. Les atouts de ce bien : - Caractère et volumes avec des matériaux de qualité. - Un grand terrain arboré de 1100m2, piscinable et sans vis-à-vis. - Une immense terrasse couverte de plus de 73 m2 avec barbecue maçonné, créant un espace de vie convivial. - Confort avec 3 chambres à l'étage, chauffage au sol et un forage pour alimenter une partie de la maison. - Stationnement facile avec un garage de 43 m2 pour deux véhicules, un carport et une allée en enrobé. - Environnement recherché, offrant le calme sur les hauteurs de la ville. Aide au financement : Nous pouvons vous aider à trouver un financement adapté à votre projet d'achat de villa à Balaruc-les-Bains. Contactez-nous pour plus de détails. Informations énergétiques et légales : DPE : 173 kWh/m2/an (Classe D), GES 37kgCO2/m2/an (Classe D). Coûts annuels estimés entre 2180EUR et 2990EUR. Géorisques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Situation géographique : Balaruc-les-Bains, première station thermale de France, offre un art de vivre unique entre nature et commodités. Cette villa à acheter à Balaruc-les-Bains bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité à proximité des commerces, écoles et du centre thermal. Profitez des balades le long de l'étang de Thau et des plages de Sète à quelques minutes. Accès rapide à l'autoroute A9, Montpellier se trouve à moins de 30 minutes. Prix de vente : 599.000EUR, honoraires d'agence inclus, à charge vendeur. Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Pierre Demollière E.I. au 07.68.94.82.10. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir cette villa Balaruc-les-Bains à vendre. RSAC 941695579 Localisation : Balaruc-les-Bains - Sète - Frontignan - Gigean - Poussan - Montbazin - Bouzigues - Mèze - Bassin de Thau.

Découvrez le modèle Rosée 86 m², une élégante maison de plain-pied conçue dans le respect de l'architecture de notre région. La villa se compose d'un spacieux Salon/Séjour dotée d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte avec un accès direct dans le garage. Le coté nuit s'articule autour de 3 chambres avec placard, un WC indépendant et une belle salle de bains. Cette maison, vous assurera des espaces de vie jour et nuit bien séparés. Elle est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc Résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Découvrez cette maison à vendre à Balaruc-les-Bains, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Le modèle ZEPHYR d'une superficie de 87 m² offre des lignes sobres et authentiques. Son aménagement intérieur est conçu pour optimiser votre confort, avec trois chambres, une salle de bains, un vaste espace de vie de plus de 41 m² et un garage de 14 m², facilement transformable en quatrième chambre. Cette maison répond aux normes d'accessibilité. Si vous envisagez un achat maison Balaruc-les-Bains, cette opportunité est à ne pas manquer pour construire votre projet de vie.

Balaruc-les-Bains, quartier des Usines : à 5 minutes de l'autoroute A9 et à 10 minutes du centre ville de Sète, proche commerces et toutes commodités. Maison de type 5, d'une surface de 104 m2, mitoyenne d'un côté par le garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 40 m2 ouvrant sur une terrasse conviviale. Un salon de 11 m2, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, complète cet espace. Vous trouverez également une chambre de 11 m2, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine climatisée de 14 m2 dessert une chambre de 11 m2 et une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un garage de 25 m2 avec espace de rangement et mezzanine, équipé d'une porte enroulable électrique. Les atouts : tableau électrique réhabilité, climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le no 380 016 436. DISPONIBLE 7 J/7. Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - EI - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon : maison de 340 m² sur un terrain de 561 m². Ce bien se compose de cinq appartements indépendants : un studio, un T2 et un T3, chacun avec son propre accès et actuellement destinés à la location saisonnière.Un planning de réservation est déjà prévu pour les années 2025 et 2026, garantissant une excellente rentabilité. Il existe également la possibilité de regrouper l’ensemble pour créer une maison individuelle. La maison est idéalement située à proximité des thermes et des commodités, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour un achat maison Balaruc les Bains. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

603 750 €

5 031 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Balaruc-les-Bains (34)

À vendre : villa neuve T5 de haut standing située à Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse, avec un terrain de 469 m², est idéale pour une famille en quête de confort et de prestations de qualité. Profitez de cette opportunité unique pour un achat villa Balaruc-les-Bains. Surface habitable : 120 m² Garage : 20 m² Budget global : 603 750 EUR TTC, comprenant : - Terrain : 320 000 EUR - Construction : 283 750 EUR - Assurance dommages-ouvrage : incluse Prestations haut de gamme : - Maison sur vide sanitaire, y compris sous le garage - Enduit de façade gratté - Menuiseries en PVC RAL 7016 (ouvertures à la Française) - Baie coulissante en aluminium RAL 7016 - Volets roulants électriques centralisés en aluminium RAL 7016 - Carrelage 60x60 - Chauffage gainable pour un confort optimal - Chauffe-eau thermodynamique - Sèche-serviette dans les salles d'eau Maison clé en main, respectant les normes actuelles avec de belles finitions et des matériaux durables. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour programmer une visite concernant cette villa Balaruc-les-Bains à vendre.