Achat Maison à Balaruc-les-Bains (34) avec jardin : 10 annonces

EXCELLENCE À BALARUC LES BAINS ! En exclusivité, l'agence Guy Hoquet Mèze vous propose cette charmante villa traditionnelle à vendre à Balaruc-les-Bains, idéalement située à proximité du centre-ville et de l'étang de Thau, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 142 m2 comprend six chambres et une belle parcelle piscinable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse se distingue par sa hauteur sous plafond, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur la terrasse. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau et un toilette séparé vous attendent. Une véranda offre la possibilité de créer un atelier d'artiste. Cette maison très bien entretenue dispose de nombreux équipements de confort : chauffage au sol, climatisation, façade neuve avec isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques, et chaudière gaz récente. Un garage fermé et la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Balaruc-les-Bains est située dans un secteur prisé. Ne tardez pas à visiter ! Contactez votre agence Guy Hoquet Mèze pour planifier une visite.

Exclusivité : Maison à vendre à Balaruc-les-Bains, située dans le secteur prisé de La Rèche, offrant tranquillité tout en étant proche des commodités. Avec une superficie habitable de 60 m² répartis sur deux niveaux, cette charmante villa vous séduira par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon/séjour, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain et des WC. À l'étage, une deuxième chambre, une salle d'eau et un grenier pour un rangement supplémentaire ou un éventuel aménagement sont à votre disposition. Implantée sur un terrain clos de 231 m², cette maison est idéale pour profiter des beaux jours et créer un espace détente. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette opportunité d'achat de maison à Balaruc-les-Bains est à ne pas manquer. Prix de vente : 345 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours. Pour toute information, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de coeur à Balaruc-les-Bains – Maison de charme rénovée avec goût Nichée dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de 137 m² allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle séduira les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, une cuisine élégante et fonctionnelle, ainsi que quatre grandes chambres idéales pour accueillir famille et invités. Depuis certaine pièce, vous profiterez d'une jolie vue sur le Mont Saint-Clair et l'étang de Thau, un décor paisible qui invite à la détente. Le tout s'accompagne d'un garage, et d'une atmosphère unique où chaque détail a été pensé pour préserver le cachet de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. Située à Balaruc-les-Bains, charmante station thermale prisée pour sa qualité de vie, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, promenades au bord de l'eau et accès rapide à Sète et Montpellier. Une maison pleine de charme, un cadre de vie idéal… un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valenti Victor vous propose une charmante maison à acheter à Balaruc-les-Bains, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en R+1 se situe dans un quartier calme et résidentiel. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre avec placards. - À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. - À l'extérieur : un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil. Vous aurez la possibilité de l'aménager à votre goût et de savourer sa terrasse couverte. - Stationnement : un garage et un espace devant la parcelle. Ce bien, actuellement loué avec un bail non meublé à 1340 euros charges comprises, constitue une excellente opportunité si vous envisagez un projet d'achat maison Balaruc-les-Bains dans les prochaines années, tout en bénéficiant d'un loyer durant environ 18 mois. Une visite s'impose. Cette annonce, référence 323099, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Victor Valenti (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 365 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2024; Score DPE : 189 kWhEP/m²/an; Score GES : 7 kgepCO2/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,00 € et 2190,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Maison Familiale Rénovée – 140 m² avec Jardin, Terrasse Garage Balaruc-les-Bains – secteur recherché des Usines Située dans un environnement calme et recherché, cette ravissante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Une maison pensée pour la vie de famille Développant 140 m² habitables sur un terrain de 337 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle lumière naturelle, grâce à ses expositions sud et ouest. Des espaces de vie chaleureux et conviviaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, véritable coeur de la maison, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine moderne, aménagée et équipée, allie praticité et esthétisme pour un quotidien confortable. Un espace nuit confortable et bien agencé La maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chacun son espace privé, ainsi que d'une salle de bain et de deux toilettes, pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur agréable et intimiste Le jardin arboré et entièrement clôturé est parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Prestations de qualité Climatisation réversible Fibre optique Assainissement collectif Garage Emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un parfait équilibre entre bien-être familial et praticité urbaine.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie clé en main à Balaruc-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Alex MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908643059

Coup de cœur du secteur

579 000 €

4 077 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Balaruc-les-Bains (34)

Vente villa Balaruc-les-Bains - calme absolu - terrain piscinable 1100m2 - terrasse 73m2 - pièce de vie 60m2 - 3 chambres - garage double - forage - proche étang de Thau. Description du bien : Située sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains dans le département de l'Hérault, cette bastide de caractère de 142 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la magie opère avec une terrasse couverte qui mène à une pièce de vie lumineuse de près de 60 m2, idéale pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle de 15 m2, est prolongée par une buanderie pratique. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec un grand palier de 11 m2 pouvant servir de bureau, distribuant trois chambres spacieuses. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, est une véritable oasis de détente. Les atouts de ce bien : - Caractère et volumes avec des matériaux de qualité. - Un grand terrain arboré de 1100m2, piscinable et sans vis-à-vis. - Une immense terrasse couverte de plus de 73 m2 avec barbecue maçonné, créant un espace de vie convivial. - Confort avec 3 chambres à l'étage, chauffage au sol et un forage pour alimenter une partie de la maison. - Stationnement facile avec un garage de 43 m2 pour deux véhicules, un carport et une allée en enrobé. - Environnement recherché, offrant le calme sur les hauteurs de la ville. Aide au financement : Nous pouvons vous aider à trouver un financement adapté à votre projet d'achat de villa à Balaruc-les-Bains. Contactez-nous pour plus de détails. Informations énergétiques et légales : DPE : 173 kWh/m2/an (Classe D), GES 37kgCO2/m2/an (Classe D). Coûts annuels estimés entre 2180EUR et 2990EUR. Géorisques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Situation géographique : Balaruc-les-Bains, première station thermale de France, offre un art de vivre unique entre nature et commodités. Cette villa à acheter à Balaruc-les-Bains bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité à proximité des commerces, écoles et du centre thermal. Profitez des balades le long de l'étang de Thau et des plages de Sète à quelques minutes. Accès rapide à l'autoroute A9, Montpellier se trouve à moins de 30 minutes. Prix de vente : 599.000EUR, honoraires d'agence inclus, à charge vendeur. Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Pierre Demollière E.I. au 07.68.94.82.10. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir cette villa Balaruc-les-Bains à vendre. RSAC 941695579 Localisation : Balaruc-les-Bains - Sète - Frontignan - Gigean - Poussan - Montbazin - Bouzigues - Mèze - Bassin de Thau.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 790 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 195 m²
• Terrain 711 m²

Balaruc-les-Bains (34)

En exclusivité, l'Agence Welcome vous présente cet immeuble à fort potentiel avec une vue à couper le souffle. Un permis de construire, déjà accepté et purgé de tout recours, a été obtenu pour la création de deux logements indépendants sur trois niveaux. Il ne vous reste plus qu'à achever les travaux selon vos envies. Cette maison, située sur un terrain de plus de 711 m2, est un excellent investissement. DPE projeté (A) - GES projeté (A) Pour plus d'informations, contactez Anthony DESCHAMPS – Agence Welcome O644302571. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Anthony DESCHAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917646127

Située dans la charmante ville de Balaruc-les-Bains les bains, cette propriété offre un cadre de vie agréable une histoire riche. Cette élégante maison se déploie sur deux niveaux et comprend 5 pièces généreuse tout en offrant une possibilité de pièces supplémentaires avec la présence d'un grenier qu'il ne reste qu'à aménager. Le séjour, coeur de la maison, invite à la détente et aux moments de partages entre amis ou en famille. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 1181m2 et se distingue par son caractère unique mêlant le charme de l'ancien et la rénovation moderne tout en préservant son cachet historique. Réputée pour ses thermes, Balaruc les bains offre un cadre de vie paisible proximité de l'étang de Thau et de la Méditerranée. Cette maison est une opportunité rare, offrant un bien atypique et historique sur une parcelle spacieuse que vous pourrez optimiser à votre envie. Contactez Jonathan pour la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : villa neuve T5 de haut standing située à Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse, avec un terrain de 469 m², est idéale pour une famille en quête de confort et de prestations de qualité. Profitez de cette opportunité unique pour un achat villa Balaruc-les-Bains. Surface habitable : 120 m² Garage : 20 m² Budget global : 603 750 EUR TTC, comprenant : - Terrain : 320 000 EUR - Construction : 283 750 EUR - Assurance dommages-ouvrage : incluse Prestations haut de gamme : - Maison sur vide sanitaire, y compris sous le garage - Enduit de façade gratté - Menuiseries en PVC RAL 7016 (ouvertures à la Française) - Baie coulissante en aluminium RAL 7016 - Volets roulants électriques centralisés en aluminium RAL 7016 - Carrelage 60x60 - Chauffage gainable pour un confort optimal - Chauffe-eau thermodynamique - Sèche-serviette dans les salles d'eau Maison clé en main, respectant les normes actuelles avec de belles finitions et des matériaux durables. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour programmer une visite concernant cette villa Balaruc-les-Bains à vendre.

Balaruc-les-Bains – Maison avec vue, espace bien-être intérieur et annexe Dans un secteur calme et recherché de Balaruc-les-Bains, cette maison d'environ 200 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. La partie nuit, située à l'étage, comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un espace bien-être intérieur complète le bien. Un garage, transformable en chambre, ainsi qu'une annexe indépendante offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 380 m², la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'une vue dégagée et permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. ? Immo Sépia – Frontignan Informations et visites sur demande. 0650309232 Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34032022000000003