Achat Maison avec sous-sol à Bordeaux (33000) : 27 annonces

A deux pas des commerces et du tram D, venez découvrir cette belle maison contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, avec garage et jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vaste entrée avec rangements, salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin bien exposé, cuisine aménagée et équipée, grand garage. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, séparées par une salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale baignée de lumière avec salle de bains, salle d'eau et nombreux rangements. Au niveau du rez-de-jardin : un bureau, une très grande chambre avec accès direct au jardin par de larges baies vitrées, une salle d'eau, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Cette maison offre de belles prestations: excellente isolation, chauffage système PAC, poêle à bois, panneaux solaires et photovoltaïques. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles recherchées, du centre-ville et d'un accès direct à la gare par le tram D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette belle maison en pierre, idéalement située à quelques pas du jardin Public. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un double séjour traversant ayant conservé ses jolies prestations d'origine avec parquet, mur en pierre apparente et cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin de ville. WC. Un escalier en pierre mène au 1er étage, où le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. Au niveau supérieur, un palier avec dressing et une belle chambre parents côté jardin avec salle d'eau privative et WC. Une cave complète cette maison familiale, bien rare dans le secteur, à seulement 2 minutes à pied du jardin Public, à proximité immédiate des commerces de la rue Fondaudège et des transports, lignes 23, 82, tram D. Pour la carte scolaire, vous trouverez l'école maternelle Lagrange, l'école élémentaire David Johnston, le collège Cassignol et le lycée Montesquieu. Ce bien constitue une opportunité pour un achat maison BORDEAUX ou une maison à acheter BORDEAUX. Prix : 924.000 euros FAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

BORDEAUX - JUDAIQUE - A proximité immédiate de la piscine Judaïque, à 10 mn à pied de la place Gambetta et 500 m de l'arrêt du tram A ' Saint Bruno' - Maison familiale en pierre sur 3 niveaux d'environ 182 m² - Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC - Au premier niveau, 2 chambres, une salle d'eau/WC et un dressing - Au deuxième niveau 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC - Au sous sol une salle de jeux, une chaufferie et une cave à vin - Une dépendance pouvant être transformé en studio de 20 m² complète le bien - Jardin de 45 m² exposé sud - Chauffage gaz - Travaux à prévoir - Libération dans 6 mois. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. À proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, dans un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez une propriété Bordeaux à vendre, un HÔTEL PARTICULIER unique CHARGÉ D'HISTOIRE et au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Cet bien rare s'étend sur 310 m² HABITABLES pour un total de 432 m². Une adresse confidentielle, mêlant ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME. À l'entrée, un HALL MAJESTUEUX illuminé par des baies vitrées conduit à un SALON ÉLÉGANT avec bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur et une SPACIEUSE SALLE À MANGER idéale pour recevoir famille et amis. Les étages abritent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbesuite parentale, trois SALLES DE BAINS, une BUANDERIE et une TERRASSE ENSOLEILLÉE de 20 m². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont soigneusement conservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU et un agencement optimisé offrent un environnement idéal pour une vie de famille. Une PISCINE À FOND MOBILE, un jardin arboré véritable oasis de fraîcheur au COEUR de BORDEAUX, un SOUS-SOL de 95 m² et un GARAGE DOUBLE viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un ACCÈS IMMÉDIAT aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont accessibles en 10 minutes à pied et la GARE TGV en 20 minutes. Un bien précieux, discret et d'une rare élégance à découvrir absolument. PRIX : 2 048 000 euros. DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5500 euros et 7500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Bordeaux, contactez Bernard Landes au 06 40 89 68 20 ou Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777. Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 429466. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison bourgeoise à vendre à Bordeaux, située rue Turenne dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée au cœur d'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Bordeaux, cette magnifique maison en pierre typiquement bordelaise, construite autour de 1900, a été entièrement ravalée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. À l'entrée, un hall accueillant présente des prestations soignées et distribue un bureau, une cuisine indépendante et un vaste séjour lumineux, orienté plein sud. Cet espace de vie, agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnelle, s'ouvre directement sur un jardin paysager avec verrière et petite piscine, un véritable havre de paix en plein centre-ville. La maison dispose d'une isolation renforcée avec triple vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique. À l'étage climatisé, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Le sous-sol, aménagé avec soin, offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport, buanderie et espaces de rangement. Idéalement située à proximité des écoles, collèges et lycées réputés, ainsi que des commerces et des transports, cette maison à acheter à Bordeaux séduira les familles à la recherche d'un bien de caractère, alliant tranquillité, confort et vie urbaine.

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. A proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, au coeur d'un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez un HÔTEL PARTICULIER discret et CHARGÉ D'HISTOIRE au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Ce bien rare développe 310 m² HABITABLES pour 432 m² DE SURFACE TOTALE. Une ADRESSE CONFIDENTIELLE où se conjuguent ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME.Dès l'entrée, un HALL MAJESTUEUX baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées mène vers un SALON ÉLÉGANT agrémenté d'une bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur et une VASTE SALLE A MANGER conçue pour accueillir famille et convives en toute convivialité. Les étages abritent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbe SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 20 M². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont superbement conservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU, associé à un agencement parfaitement étudié, offre un CADRE IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE. PISCINE A FOND MOBILE, JARDIN arboré, véritable oasis de fraicheur au COEUR de BORDEAUX , un SOUS-SOL DE 95 M² et GARAGE DOUBLE complètent ce bien d'exception. IDÉALEMENT située, cette propriété profite d'un ACCÈS IMMÉDIAT aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont accessibles en 10 minutes à pied, et la GARE TGV en 20 minutes. Un bien PRÉCIEUX, DISCRET et d'une RARE ÉLÉGANCE à découvrir absolument. PRIX : 2 048 000 euros DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500 et 7500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard Landes au 06 40 89 68 20 ou Frédérique et Lubin BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans le quartier prisé d'Ornano - Tondu, aux abords de Saint-Genès, cette maison en pierre entièrement rénovée est idéale pour une famille cherchant à réaliser un achat maison Bordeaux. Sur trois niveaux et un sous-sol, cette maison à vendre à Bordeaux offre 180 m² habitables bien agencés. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie incluant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une arrière-cuisine et un accès à un jardin arboré. Une chambre indépendante avec salle d'eau est également présente, parfaite pour les invités ou un bureau professionnel.À l'étage, vous trouverez un salon-bibliothèque desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements personnalisés. Le sous-sol, quant à lui, abrite une cave aménagée offrant un espace polyvalent tel qu'une salle de jeux ou un home cinéma, ainsi qu'une zone de rangement.Le quartier est reconnu pour ses établissements scolaires de qualité, tels que Saint-Genès, Goya, Eiffel et Montaigne. Les transports en commun (bus et tramway A et F) se trouvent à seulement 5 minutes à pied, sans oublier les commerces et restaurants à proximité. Une visite virtuelle complète de cette maison à acheter à Bordeaux est disponible. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

630 000 €

3 642 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

Bordeaux (33)

À Bordeaux, sur la barrière de Pessac, à proximité immédiate du CHU et de Saint Augustin, découvrez cette belle échoppe double en pierre de plus de 173 m² habitables à rénover entièrement. Actuellement composée de 5 chambres, cette maison à acheter à Bordeaux possède un garage et met en avant le charme de l'ancien avec ses parquets et sa pierre. Le sous-sol est exploitable, offrant un gros potentiel de rénovation. Située dans un secteur très calme, elle dispose également d'annexes en dur dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité en vente maison Bordeaux, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (honoraires de 3.94 % TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 395 000 €

6 065 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 3 chambres
• 

Bordeaux (33)

D

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située rue du Bocage, offrant un cadre de vie privilégié face au Parc Bordelais, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 230 m², cette propriété vous séduira par ses volumes généreux éclairés par une agréable lumière due à son exposition traversante Est/Ouest. À seulement quelques minutes à pied de la Barrière du Médoc et du tram D, cet emplacement vous garantit un accès facile à tous les commerces. La maison se compose d’une entrée spacieuse, d'un vaste espace de vie de 72 m² idéal pour recevoir, d'une cuisine de 14 m² agrémentée d'une véranda, ainsi que d’une suite parentale de 42 m² à l'étage. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin sans vis-à-vis, arboré et agréable. En complément, le sous-sol de 128 m² inclut un garage triple et divers espaces de rangement. Enfin, la proximité de plusieurs établissements scolaires et la facilité d'accès au tram font de cette maison un bien d'exception à acheter à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

790 000 €

4 647 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Bordeaux (33)

D

À vendre, cette magnifique maison en pierre de 1900 située dans le quartier Croix-Blanche à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 10 minutes à pied de la Barrière du Médoc, cette maison à acheter à Bordeaux offre un cadre de vie lumineux et raffiné. Derrière sa jolie façade en pierre récemment rénovée, la maison, soigneusement entretenue, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment qui mène à un salon/salle à manger très agréable, profitant de nombreuses ouvertures vers le jardin et la terrasse exposés au sud, ainsi qu'une belle cheminée en pierre. - Une jolie cuisine dinatoire avec des équipements récents, pouvant être ouverte sur le salon pour concevoir un espace de vie traversant de plus de 47 m². - Un bureau avec de nombreux rangements et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue : - Une chambre parentale avec salle d'eau attenante et deux grands placards. - Trois chambres supplémentaires avec placards. - Une salle de bain et des toilettes séparés. Le vaste souplex comprend : - Une chambre d'appoint, - Une salle de sport, - Une buanderie, un cellier et une cave à vins. Le jardin, charmant et exposé au sud, dispose d'une belle terrasse semi-couverte sans vis-à-vis, d'une piscinelle idéale pour se rafraîchir (avec douche extérieure), ainsi qu'un grand abri de jardin en bois. Cette maison à vendre à Bordeaux est idéalement située à proximité de toutes les commodités : - Place de stationnement sécurisée à 300 mètres (actuellement louée mais transférable aux nouveaux propriétaires). - Institutions scolaires réputées accessibles à pied ou à vélo. - Commodités variées à proximité. - Transports en commun : à 6 minutes de l'arrêt 'Croix blanche' de la ligne Express G et à 10 minutes de l'arrêt 'Barrière du Médoc' du Tram D. - Centre-ville de Bordeaux à seulement 7 minutes en vélo ou 15 minutes en tram. Atouts supplémentaires : - Toiture neuve (2022) - Ravalement récent - Huisseries triple vitrage au rez-de-chaussée - Climatisation à l'étage - Cheminée en pierre - Parquet.

iad France - Sebastien Krause vous propose en vente maison Bordeaux : Élégante demeure à 15 minutes du centre-ville. Cette maison Bordeaux à vendre, située dans un quartier prisé, allie le cachet d’une maison bourgeoise à la douceur de vivre à Bordeaux. Rénovée en 2021, cette demeure de ville de 230 m² au sol affiche un raffinement digne d’un hôtel particulier, tout en offrant la chaleur d’une maison familiale. Derrière une façade travaillée, vous découvrirez un escalier en pierre d’époque, un parquet verni et des hauteurs sous plafond, célébrant l’architecture bourgeoise bordelaise. La pièce de réception de 60 m², lumineuse et traversante, donne sur une cuisine contemporaine avec coin repas, ainsi qu'une terrasse intime, un jardin arboré et une piscine, un atout rare en ville. À l’étage, accessible par un magnifique palier ancien, se trouvent trois chambres élégantes, une suite parentale avec salle de bains balnéo et balcon, ainsi qu’une salle de jeux ou bibliothèque. Un sous-sol aménagé de plus de 40 m² complète ce bien d’exception avec une salle de sport, un cinéma privé et un atelier d’artiste. Idéalement située à proximité des écoles, des transports (les bus n°1 et n°9 à proximité immédiate et le Tram A à moins de 10 minutes à pied) et des commerces de quartier, cette maison à acheter Bordeaux incarne l’équilibre parfait entre patrimoine architectural et confort contemporain. C'est un bien rare qui ne manque pas d'attraits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Infos sur la classe ÉNERGIE C indice 105 et CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Sebastien Krause, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - L'agence GRANGE-DELMAS vous présente à la vente cette magnifique maison en pierre, idéale pour un achat maison BORDEAUX. Cet immeuble comprend trois appartements ainsi qu'une cour. Au rez-de-chaussée, un T3 loué de 57m² offrant un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes, accompagné d'une cour privative à l'arrière de 17m². Loyer : 925 euros + charges de 35 euros. À mi-étage, un T3 en duplex loué de 42m², avec entrée, séjour, salle d'eau et deux chambres à l'étage. Loyer : 790 euros + charges de 35 euros. Enfin, au premier étage, un T2 de 39 m² également loué, avec un séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Loyer : 665 euros + charges de 25 euros. Ce bien d'exception est idéalement situé à proximité du Jardin Public, de la place Paul Doumer, des écoles, des commerces et des transports, notamment le tram C. PRIX : 661.000 EUR (4,92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison BORDEAUX à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 203 m2, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour toute la famille. L'entrée vous mène vers un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine entièrement équipée. Le vaste salon-séjour constitue un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. De grandes fenêtres ouvrent sur un charmant jardin à l'arrière, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, un WC supplémentaire ajoute à la commodité. Les six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, se situent au deuxième étage, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace cosy. De plus, le sous-sol dispose d'une grande pièce polyvalente, pouvant être transformée en bar ou en salle de jeux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bordeaux, offrant un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

iad France - Marie Bourgoin vous présente cette maison à acheter Bordeaux. Située à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette superbe maison avec jardin se trouve dans une rue calme, à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités. Idéale pour accueillir famille et amis, elle offre une vaste pièce de réception, cinq chambres, quatre salles de bain, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une cave en sous-sol et un stationnement sur la parcelle. Rénovée par les propriétaires et leur architecte, elle dispose de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant une chambre, une salle d’eau et une buanderie, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de plus de 80 m2 ouverte sur le jardin grâce à de larges portes-fenêtres, incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine. Un cellier et une jolie cave à vin complètent ce niveau. L’étage dispose d’une suite surplombant le jardin, avec dressing et salle d’eau, accessible du séjour par un escalier en acier, ainsi que trois chambres supplémentaires desservies par un escalier en pierre. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible intégrée, d'un poêle à granulés, de double vitrage et d'une grande buanderie. Un portail électrique permet de stationner sur la parcelle. Avec cet emplacement proche de toutes les commodités et des écoles de renom, cette maison Bordeaux à vendre est un excellent choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.