Achat Maison à Castelnau-le-Lez (34) avec piscine : 50 annonces

Maison + Duplex + grand jardin en exclusivité Envie d’espace et de potentiel ? Cette maison idéalement située à deux pas des écoles, commerces et du tramway, coche toutes les cases : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée/séjour traversant de 40 m² attenant à une cuisine indépendante de 9.54 m² / un wc indépendant A l'étage : 3 hambres / wc / salle d'eau / dressing Un duplex indépendant Parfait pour recevoir, loger un proche, télétravailler au calme… ou même créer un revenu locatif. Un terrain de 540 m² piscinable au soleil et à l'abri des regards Une grande terrasse au sud avec sa véranda ainsi qu'une deuxième véranda au nord. - double vitrage PVC - pompe à chaleur - climatisation réversible - poele à bois Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le façonner à votre image. Un bien plein de promesses, où chaque projet peut prendre vie. Et si vous veniez le découvrir Pour toute visite contacter Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Laissez-vous séduire par ce bien rare, véritable havre de paix, situé dans l'ultra centre de Castelnau. Les points forts du bien : • Rénovation récente (2022) : L'intérieur a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie contemporain et soigné. Aucun travaux à prévoir, l'alliance des matériaux modernes et du cachet de l'ancien opère dès le premier regard. • Vie intérieure/extérieure : Une pièce de vie lumineuse de 32 m² s'ouvre sur un extérieur privatif de 50 m². Un véritable jardin de ville calme et idéalement exposé. • Espace nuit à l'étage : Vous y trouverez deux chambres (dont une de 16 m²) et une salle d'eau avec WC. • Le petit plus : Une véranda attenante à l'une des chambres offre un potentiel supplémentaire. Après rénovation, elle deviendra votre futur jardin d'hiver ou bureau de rêve. Envie de découvrir ce mélange unique de modernité et d'authenticité ? Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 536

EXCLUSIVITE Très beau potentiel sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez à valoriser avec travaux pour cette maison individuelle, familiale de très belle qualité de construction. Au rez-de -chaussée : - Hall d'entrée - Vous apprécierez le vaste séjour de 55.42 m² traversant attenant à la cuisine dinatoire de 14.14 m², l’ensemble ouvert plein sud sur un premier univers, l’espace terrasse et piscine au calme et à l’abris des regards. - Une suite parentale ( wc indépendant,salle d'eau,dressing, chambre ), un bureau, buanderie, wc indépendant A l'étage : - 3 belles chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et un grenier de rangement. Au sous-sol : - Grand garage,caves, ateliers, local technique A l'extérieur : - Deux autres univers extérieurs s’offrent à vous que, vous pourrez dédier en fonction de vos envies à un potager, air de jeux, espace détente ou autre; le tout sur plus de 600 m². Cette maison est très fonctionnelle par sa parfaite configuration, la cohérence de ses volumes, son grand garage ainsi que ses nombreux espaces utiles( plusieurs ateliers, rangements et caves.) Ne retenez que ces 3 mots AGENCEMENT PARFAIT, VOLUMES EXCEPTIONNELS, FORT POTENTIEL !!! Pour toute visite contacter Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

À vendre : maison d'exception à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle de 230 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis. Acanthe Immobilier vous invite à découvrir cette propriété offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un double séjour spacieux et une grande cuisine dînatoire indépendante entièrement aménagée s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bain, d'un dressing, de toilettes privées et d'une terrasse privative avec panorama exceptionnel, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain. Un grenier aménagé peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'amis. La villa inclut également un studio indépendant avec terrasse et jardin, parfait pour recevoir famille et amis ou pour la location. À l'extérieur, appréciez le jardin paysagé, la piscine, le spa ainsi qu'un garage et un abri voiture équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les panneaux solaires en autoconsommation, la climatisation réversible et le poêle à granulés ajoutent encore plus de confort à cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contact : Randa JAEGER, O6 26 31 25 45, contact@acantheimmobilier.com

EXCLUSIVITÉÀ Castelnau-le-Lez, au calme et en position dominante, découvrez cette maison à vendre au cœur du village, dans un environnement paisible et recherché. Rénovée en 2021 avec un goût remarquable, cette maison Castelnau-le-Lez séduira par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres.Elle comprend un espace de vie spacieux de 65m², incluant un séjour et une cuisine, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale. Vous disposerez également d'un cellier, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable piscine de 4,3x2m complète ce bien.Profitez d'une localisation privilégiée, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied du tramway. Les prestations incluent un chauffage au sol, un espace de rangement et une place de parking.Pour tout renseignement concernant cet achat maison Castelnau-le-Lez, contactez Fariba SADRE au 06 10 27 87 62. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Cette maison à vendre à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, est une propriété d'exception qui s'étend sur 220 m² habitables, le tout sur un terrain spacieux de 1291 m². À personnaliser selon vos goûts, cette demeure pleine de caractère est prête à devenir votre nouveau foyer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux, un WC invités avec vestiaire, un vaste séjour de 45 m², une cuisine équipée et aménagée de 16 m², une salle à manger de 17 m², ainsi que deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et une buanderie. Une grande véranda de 23 m² complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand dressing polyvalent et un solarium offrant une vue dégagée. À l'extérieur, l'espace est tout aussi attrayant avec un coin barbecue, un potager, la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un forage, une piscine, un arrosage automatique et un portail électrique. Vous apprécierez également le double garage de 43 m² avec ouvertures automatiques et un sous-sol fonctionnel de 85 m², reflet de la qualité de construction de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CASTELNAU LE LEZ. Pour toute visite, contactez Christine SORRIBES au 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148.

EXCLUSIVITÉ : CASTELNAU-LE-LEZ - À la recherche d'une villa à acheter à Castelnau-le-Lez ? Découvrez cette maison T5 de plain-pied de 174 m² située sur une parcelle de 875 m² avec piscine. Située dans un quartier calme et prisé de Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault, cette propriété vous est présentée par Aurélien au 07-85-59-72-82. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé, viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un espace aménagé avec pergola et piscine vous attend, accompagné de deux garages/ateliers offrant de nombreuses possibilités. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une villa à Castelnau-le-Lez. Contact : Aurélien au 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024) : entre 1470.00 et 2000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

5 990 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 133,39 m²
• 3 chambres
• 

Castelnau-le-Lez (34)

À Castelnau-le-Lez, dans le quartier recherché et paisible des Courtarelles, découvrez cette superbe villa contemporaine à vendre, construite en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure. Elle allie confort, modernité et élégance, séduisant ainsi les amateurs de belles prestations et de volumes généreux. L'intérieur vous accueille avec une spacieuse pièce de vie de 57 m2, inondée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des éléments haut de gamme. Cet espace fluide favorise une luminosité constante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois agréables chambres de 12 à 14 m2, accompagnées d'une salle de bain avec douche et WC, composent l'espace nuit. L'extérieur réserve également de belles possibilités avec un vaste terrain où l'aménagement et l'arborisation peuvent s'adapter à vos envies, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Vous disposerez d'une grande terrasse carrelée de 60 m2, équipée d'une pergola, parfaite pour vos moments de détente. Une piscine de 30 m2, revêtue avec soin, s'intègre harmonieusement dans le décor, garantissant un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Parmi les nombreux atouts de cette villa à acheter à Castelnau-le-Lez, on trouve des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation gainable, des matériaux haut de gamme, et des finitions soignées. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison, construite selon les normes actuelles et bénéficiant d'une assurance décennale, se trouve à proximité immédiate des commodités. Cette annonce est présentée par Thierry Pizzo, agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes sous le numéro 380 016 436, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 175 m² à vendre. Située à proximité du centre de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou pour recevoir. La villa dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m², s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager avec une piscine à débordement. L'extérieur est également équipé d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'un four à pizza, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² avec dressing, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis direct, offrant ainsi un bel espace de détente. Ce bien est complété par un garage fermé, deux carports, un cellier de 15 m² et un abri de jardin. Commerces, écoles, parcs et infrastructures sportives sont à proximité, avec un accès facile aux transports en commun. Construite en 2020, cette villa bénéficie d'équipements modernes tels qu'une VMC double flux, une climatisation réversible bi-zone, et bien plus encore. Un bien d'exception, idéal pour un achat villa Castelnau-le-Lez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À découvrir dans le secteur recherché de CASTELNAU LE LEZ, cette villa en R+1 de 200 m² est un bien rare à la vente. Située sur une agréable parcelle de 770 m², elle dispose d'une piscine de 8x4 m et d'une vue dégagée. Idéale pour une famille, cette maison se trouve dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 2 minutes à pied du tramway.La maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un coin nuit comprenant une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m² avec salle d’eau et WC indépendant. Ce niveau abrite également un studio et un appartement de type 2, actuellement loués et entièrement équipés, offrant de multiples possibilités.À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse de 35 m², parfaite pour profiter du jardin. Ce niveau comprend également un bureau de 9 m² et deux autres chambres de 11 et 12,5 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC.Côté technique, vous bénéficierez de : climatisation réversible, VMC, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d’eau, cheminée, piscine, et revêtement en travertin autour de la piscine. Ce bien est clôturé et dispose d'un parking intérieur. Pour un projet d'achat maison CASTELNAU LE LEZ, cette villa présente de nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance, 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché aux portes de Montpellier, grande villa de plus de 230 m² dans un parc joliment arboré de 2000m² avec piscine et spas. Transpercée de lumière et exposée plein sud , cette villa propose une vaste entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse en surplomb de la piscine nichée dans le parc. Une vaste cuisine dînatoire séparée complète l'espace jour. Coté nuits, 4 belles chambres et 1 splendide suite parentale avec sa salle de bains, son dressing , et son accès au solarium privé dominant le parc. Studio indépendant avec sa terrasse et son Jacuzzi permet de recevoir la famille ou bien d'envisager un revenu locatif. Au dernier niveau des combles isolés d'env. 70 m² aménageables. Prestations de qualité: panneaux solaires, poêle à granulés, une climatisation réversible, adoucisseur d'eau, et forage... Garage fermé et parking couvert pour 2 voitures. Et pour parfaire le tout un terrain de pétanque ombragé...

Prix au m² le plus bas

435 000 €

3 085 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Castelnau-le-Lez (34)

Maison Familiale à Rénover avec Piscine, Garage et Jardin à Castelnau-le-Lez, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ref. 76048À vendre - maison à acheter Castelnau-le-Lez - maison familiale - piscine - jardin - garage - tram ligne 2 - écoles - quartier calme - potentiel - Montpellier procheSituée dans une rue calme et résidentielle de Castelnau-le-Lez, cette maison individuelle de 141 m2 habitables sur une belle parcelle de 607 m2 offre un potentiel rare, à seulement quelques minutes du tramway. À rénover entièrement selon vos goûts, elle se distingue par ses volumes généreux, son grand jardin arboré, sa piscine, ses terrasses et son garage spacieux. Une belle opportunité pour créer la maison familiale qui vous ressemble, dans un environnement recherché, à 10 minutes seulement de Montpellier centre.Description du Bien :Caractéristiques de base :La maison propose actuellement une configuration fonctionnelle avec un séjour doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, un grand garage, ainsi que plusieurs terrasses offrant une belle ouverture sur l'extérieur. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais laisse libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un lieu de vie personnalisé, chaleureux et contemporain.Avec une surface habitable de 141 m2 sur un terrain de 607 m2, le bien dispose d'un jardin ensoleillé, d'une piscine à remettre en état et de nombreux espaces extérieurs à exploiter selon vos envies : coin détente, espace repas, potager, jeux pour enfants...Potentiel et atouts :Cette maison est idéale pour un projet de rénovation dans un quartier familial recherché. Sa localisation stratégique permet de bénéficier de la tranquillité résidentielle tout en restant proche des commodités urbaines.L'arrêt de tramway 'Centurions' (ligne 2) se trouve à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Montpellier, la Comédie ou la gare Saint-Roch. Le secteur offre également de riches infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, toutes accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture.Vie de quartier et environnement :Castelnau-le-Lez est une commune prisée pour sa qualité de vie, sa verdure, ses infrastructures modernes et sa proximité immédiate avec Montpellier. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, des marchés, pharmacies, boulangeries, médecins et services essentiels accessibles en quelques minutes.Les pistes cyclables le long du Lez permettent des déplacements doux vers les quartiers voisins, les parcs, ou le centre-ville. C'est un cadre idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour un investisseur en quête de vente maison Castelnau-le-Lez dans un secteur porteur.Situation géographique & accès :- À 5 minutes à pied du tramway ligne 2 (arrêt Centurions)- À 15 minutes de la Comédie ou de la gare Saint-Roch en tram- À 20 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée- Accès rapide aux autoroutes A9/A709- Quartier pavillonnaire, calme et résidentiel, proche du centre de CastelnauInformations techniques et légales :- Surface habitable : 141 m2- Terrain : 607 m2- Garage : Oui (grande capacité de stockage)- Chauffage : à rénover- Travaux à prévoir : rénovation complète- DPE : E- Prix : 435 000 EUR FAI (honoraires à charge vendeur)- Référence annonce : 76048 / Dossier no3427220570- Risques naturels : www.georisques.gouv.frContact :Ne manquez pas cette occasion unique de transformer une maison aux beaux volumes, idéalement située à quelques minutes de Montpellier.Fanny Gavalda 07 62 19 09 44 (RSAC 901 982 553)Jérôme Gaume 06 73 49 65 77 (RSAC 953 475 688 EI)Marie Sandmark +33 7 89 09 74 06 (RSAC 953 030 541 multilingue)Disponibles 7j/7. Laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide.Inter-agence ouverte.

Située dans le quartier résidentiel, calme et recherché du Caylus à Castelnau-le-Lez, dans une résidence sécurisée de Coeur Angélique, cette maison à vendre de type 4, d'une surface de 85m² construite en 2017, dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés sud, avec pelouse synthétique agrémentée d'un spa de nage, offrant un entretien simplifié et sécuritaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placards, un séjour-salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un wc séparé et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres avec grands placards et une salle de bain. La climatisation réversible équipe toutes les pièces, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs. Ce bien inclut également une place de parking privative et sécurisée dans la résidence, une place en sous-sol fermé et sécurisé, ainsi qu'un joli cabanon de jardin. L'environnement est idéal, à proximité immédiate du tram, des crèches, écoles et commerces. Castelnau-le-Lez, dans le département Hérault, bénéficie d'une localisation centrale, proche de Montpellier, avec un accès facile vers le nord, le sud (plages) et l'est (Nîmes). Cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez est une opportunité à ne pas manquer.

CASTELNAU-LE-LEZ – AUTHENTIQUE MAS DE PLAIN-PIED – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – FORAGE – 2 044 000 € Une demeure de famille au charme intemporel, au cœur d’un écrin de verdure À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce mas en pierre de plain-pied de 248 m² incarne l’âme du Sud : celle des maisons familiales où se mêlent authenticité, élégance et douceur de vivre. Le charme de la pierre et la convivialité du plain-pied : Dès l’entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes généreux, les matériaux nobles et la cheminée monumentale du salon invitent à la détente et aux moments partagés. Un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir, Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, véritable cœur de la vie quotidienne. Des espaces nuit harmonieux et confortables Pensé pour la famille et le bien-être de chacun, ce mas offre : Une suite parentale avec salle de bain et dressing, Trois autres chambres spacieuses, Deux salles de bains élégantes et plusieurs sanitaires, Une buanderie parfaitement équipée. L’agencement en plain-pied garantit une circulation fluide et une vie facile au quotidien. Un extérieur d’exception, intime et méditerranéen : Sur un terrain de 1 331 m² magnifiquement paysagé, le cadre extérieur se vit comme une invitation à la détente : Une piscine bordée d’essences méditerranéennes, Une cuisine d’été sous véranda, idéale pour les repas en toute saison, Un forage assurant autonomie et entretien aisé du jardin, Et un environnement paisible, sans vis-à-vis, où la nature est omniprésente. Authenticité et confort moderne réunis : Climatisation réversible, rénovation de qualité, alliance subtile entre charme d’antan et prestations contemporaines : ce mas séduit par son équilibre parfait entre tradition et modernité. Un bien rare à Castelnau-le-Lez, où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace inspire la sérénité. Un lieu de vie familial, élégant et vivant, pensé pour celles et ceux qui rêvent d’un Sud authentique. Prix : 2 044 000 € TTC Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

VILLA ARCHITECTE - PLAIN PIED - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - TOIT TERRASSE - GRAND VOLUME - LUMINOSITÉ - CALME - GARAGE DOUBLE - SIGNATURE GB Cette villa d'architecte de plain-pied de 248 m2 avec piscine se situe à Castelnau-le-Lez, dans un secteur résidentiel recherché à 10 minutes du centre historique de Montpellier et à 8 minutes du tramway ligne 2. Dès l'entrée, vous comprenez la logique du lieu. L'architecture développe des lignes basses, horizontales, parfaitement intégrées sur un terrain de 2 000 m2. L'ossature bois, les volumes ouverts et l'implantation sur la parcelle créent un lien direct avec l'environnement. Vous découvrez ensuite une pièce de vie de 110 m2, organisée de façon fluide entre séjour, salle à manger et cuisine. Aucun cloisonnement inutile. Les circulations sont naturelles. Les baies vitrées à galandage disparaissent entièrement dans les murs et prolongent l'espace vers les terrasses en bois et la piscine. La maison fonctionne autant pour recevoir que pour le quotidien. Vous passez facilement de l'intérieur à l'extérieur, sans rupture. Depuis les pièces principales, la vue s'ouvre largement vers le nord de Montpellier jusqu'au Pic Saint-Loup. Cette perspective donne une vraie profondeur aux espaces et accompagne les moments de vie tout au long de la journée. Le salon s'articule autour d'une cheminée centrale qui structure sans fermer. La cuisine, sobre et intégrée, propose un îlot central, des rangements discrets et un accès direct aux extérieurs. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace pour un usage pratique au quotidien. L'espace nuit est séparé pour garantir l'indépendance de chacun. La villa propose cinq chambres, chacune avec salle d'eau et rangements. La suite parentale dispose de son dressing et d'une salle de bain complète. Un bureau indépendant permet de télétravailler dans de bonnes conditions ou d'accueillir une chambre supplémentaire selon vos besoins. Les circulations ont été pensées pour éviter toute perte d'espace. Les rangements intégrés et les portes à galandage renforcent la cohérence d'ensemble. À l'extérieur, les terrasses en bois prolongent les volumes de vie. La piscine au sel s'intègre naturellement dans le jardin. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis direct, apporte calme et intimité. Le toit-terrasse accessible constitue un vrai atout. Il offre un espace supplémentaire à aménager selon vos usages, avec une vue dominante sur l'environnement naturel et urbain. La construction repose sur une base technique solide avec fondations sur pieux et ancrage roche, garantissant stabilité et durabilité. LES PLUS DU BIEN : - Architecture contemporaine Signature GB avec identité marquée - Pièce de vie de 110 m2 ouverte et lisible - Baies vitrées à galandage toute largeur - Vue panoramique jusqu'au Pic Saint-Loup - Toit-terrasse exploitable - Piscine au sel intégrée - 5 chambres + bureau indépendant - Suite parentale avec dressing et salle de bain - Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur - Garage double de 70 m2 avec rangements SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET CADRE DE VIE : Vous êtes à Castelnau-le-Lez, à l'est de Montpellier, dans un environnement résidentiel recherché. Vous rejoignez le centre historique de Montpellier en 10 minutes en voiture. Le tramway ligne 2 (station Aube Rouge) est accessible en 8 minutes. La gare Montpellier Saint-Roch se situe à environ 15 minutes. La gare Sud de France à 20 minutes. L'aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes. Les écoles maternelles et primaires sont à proximité immédiate. Le collège Frédéric Bazille et le lycée Georges Pompidou sont rapidement accessibles. Le Domaine de Méric, à quelques minutes, permet de profiter d'un espace naturel pour les promenades et activités en extérieur. Accès rapide à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault, découvrez cette belle maison contemporaine datant de 2022, parfaite pour un achat Maison de luxe à Castelnau-le-Lez. Située à seulement cinq minutes à pied du tramway et proche des commerces, cette villa offre un cadre de vie paisible et raffiné. Le salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une ambiance chaleureuse. Trois suites confortables assurent intimité et confort. La climatisation réversible gainée garantit un bien-être optimal tout au long de l'année. Profitez d'une piscine au sel, chauffée et sécurisée avec un volet électrique immergé, ainsi que d'un terrain de 600 m² entièrement paysagé, incluant un boulodrome et une charmante paillote. Plusieurs terrasses, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, permettent d'admirer la vue dominante. Le garage, avec sa grande hauteur sous plafond, offre la possibilité de créer une mezzanine. Un espace vert adjacent à la maison est idéal pour les balades, ajoutant une touche de tranquillité à cet environnement serein. Cette maison de luxe à vendre à Castelnau-le-Lez est une véritable opportunité pour ceux en quête d'élégance et de fonctionnalité.

VILLA DE 230m2 + 72 m2 DE COMBLE AMENAGE + STUDIO INDEPENDANT - GARAGE – PISCINE – PARC DE 2000m2 Sophie Constant et Efficity vous présentent cette somptueuse villa nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Castelnau-Le-Lez. Cette belle demeure présente un alliage parfait mêlant charme et authenticité à la modernité. Vous découvrirez un spacieux et lumineux double séjour ainsi qu'une immense cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et un grand espace aménagé sous les combles de plus de 72m2. Vous trouverez ensuite un joli studio de 23m2 avec sa terrasse, son spa et son jardin, d'accès totalement indépendant. Le cadre de vie y est exceptionnel, au cœur d'un grand parc arboré et idéalement à l'abri des regards. La maison bénéficie d'un magnifique jardin avec piscine, spa, terrasses. Un véritable écrin de verdure à l'esprit méditerranéen. Vous serez séduit par les volumes, la lumière naturelle et des prestations de qualités : climatisation réversible, borne de recharge électrique, panneaux solaires, forage, poêle à granulés, jacuzzi, portail automatique, adoucisseur d'eau, alarme, fibre,… Idéalement située à Castelnau-le-Lez, cette villa vous permettra de vivre l'expérience unique du calme et de la pinède, à seulement 5 min du tram, des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Constant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°889505426. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité à Castelnau-le-Lez, dans le secteur recherché de Devois/Aube Rouge, cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un bien clé en main, économe et idéalement situé. Avec 86 m², elle allie confort et praticité. Elle se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et du tramway, garantissant un emplacement premium. La rénovation de la maison a été effectuée de manière approfondie, offrant aux futurs propriétaires un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. La maison, indépendante et sur deux niveaux, se compose d'une pièce de vie traversante de plus de 40 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec îlot central, et de 3 chambres à l'étage (de 10 à 12 m²). Vous trouverez aussi une buanderie, une salle de bain, ainsi que des WC à chaque niveau. L'accès au vide sanitaire et aux combles est facilité grâce à un escalier escamotable. Les extérieurs, avec plus de 130 m² de terrasses privatives, sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également une piscine sécurisée, transformable pour un usage optimal toute l'année. Un garage avec mezzanine et une place de stationnement complètent cet ensemble. Avec une classe énergétique B, vous bénéficierez d'un confort de vie toute l'année, grâce à la climatisation réversible, des radiateurs à inertie, du double vitrage et des volets électriques. Située dans un environnement calme et en impasse, cette maison à vendre à Castelnau-le-Lez est à découvrir rapidement. Les finitions soignées, la performance énergétique et la qualité de vie en font une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Bohoyo au 06 98 55 28 87. Annonce référencée 323717, présentée par BSK Immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez, située dans un cadre résidentiel calme. Cette propriété de 5 pièces d'environ 143 m² se trouve sur un terrain arboré de 710 m², agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de près de 60 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec buanderie adjacente. Une suite parentale est également présente, dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de plus de 11 m², toutes avec rangements, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée de plus de 60 m², dont une partie est couverte et aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez de prestations de qualité, telles qu'une climatisation gainable intégrée dans toute la maison. Un garage à vélos et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien, idéal pour toute la famille. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 769 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 660,00 et 940,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 899 117 683.

iad France - Jordan Beaufils vous propose: Sublime Maison d’Architecte Moderne avec Piscine à Castelnau-le-Lez Installez-vous dans cette exceptionnelle maison d’architecte de standing située à Castelnau-le-Lez. Construite en 2024, cette propriété allie harmonieusement design contemporain, matériaux haut de gamme et prestations de qualité. Avec une surface de 220 m² et implantée sur un vaste terrain de 810 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les espaces de vie intérieurs se composent de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 coin bureau, 1 grand séjour lumineux, 3 salles de bain luxueuses, ainsi que 2 balcons et 2 terrasses pour prendre un peu de hauteur. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste : un garage pour vos véhicules en toute sécurité, une piscine de 13 mètres de long pour des moments de détente en famille, entre amis ou pour faire un peu de sport l’été, un jardin paysager pour profiter de la nature en toute tranquillité ou encore le terrain de pétanque. Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour des moments de relaxation. Les équipements de cette maison d’exception comprennent notamment un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. Idéalement située à Castelnau-le-Lez, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Son orientation optimale permet de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un endroit sans passage de voitures. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison d’exception alliant confort, modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou architectural. **Video sur ma page Facebook** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, vaste maison de 245 m², idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Edifiée sur un joli terrain plat et arboré d’env. 1300 m², elle est composée d’un agréable salon double exposition agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger attenante avec sa véranda, et d’une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur la terrasse ombragée. Une piscine en L vient encadrer la salon Ce niveau est complété par 2chambres dont une avec une pièce dressing. Un vaste escalier en fer forgé dessert l'étage composé de 2 belles chambres et un solarium surplombant le jardin. Un large et double garage et de nombreux stationnements. Pour parfaire la fonctionnalité de cette villa, une grande cave carrelée, une cave à vin, et, un puits. Belle qualité de construction qui attends un second souffle pour redonner à cette villa toute sa prestance.

Vous souhaitez effectuer un achat maison Castelnau-le-Lez ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison des années 70 de 168 m² habitables, située dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre est parfaite pour une famille, offrant 5 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 515 m². À seulement 6 minutes à pied du tramway Ligne 2, elle est proche des écoles, des commerces et des parcs. Avec son architecture emblématique, elle permet d'envisager d'éventuelles modifications à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et de 2 WC. Le garage attenant et le terrain clos de 515 m² complètent cette propriété. Les plus : quartier calme, proximité du tramway et des établissements scolaires, attractive maison non mitoyenne avec un beau potentiel d'évolution. Surface habitable : 168 m², Terrain : 515 m². Pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Castelnau-le-Lez, contactez Dominique Caille au 06.77.66.66.00. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Dominique Caille (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 585 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Antony Lonn vous propose : Maison moderne avec jardin, piscine et garage à Castelnau-le-Lez, Hérault. Bienvenue dans cette splendide villa contemporaine construite en 2019, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. En entrant, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à un bureau/chambre, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'amis. La cuisine moderne, équipée d'appareils de qualité, s'ouvre sur un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée, créant ainsi un espace de vie extérieur agrémenté d'une piscine.Cette maison à vendre à Castelnau-le-Lez dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative au rez-de-chaussée. Les autres chambres offrent un espace généreux pour accueillir tous les membres de la famille. À l'étage, une salle de bain et des toilettes supplémentaires ajoutent du confort.Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un havre de paix pour profiter du soleil et organiser des repas en plein air. De plus, un garage et un emplacement de stationnement sécurisé, avec une borne électrique, sont à votre disposition.Les équipements modernes incluent la fibre optique et la climatisation réversible à l'étage, assurant un confort optimal. Cette maison est en excellent état et prête à être habitée, sans travaux à prévoir.Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche des commodités et des transports en commun, garantissant un cadre de vie idéal pour toute la famille.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison moderne d'exception à Castelnau-le-Lez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible pour ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Audrey Lebon vous propose: *** Propriété avec piscine et appartement indépendant *** Dans un quartier calme et recherché, cette propriété de 1994 est implantée sur un terrain arboré d’environ 700 m², à deux pas des commodités, du tramway, des commerces et des écoles accessibles à pied. Elle développe environ 196 m² de surface utile et se compose de 4 chambres, de deux vérandas lumineuses, d’un jardin sans vis-à-vis avec piscine style balinais, ainsi que d’un appartement T2 indépendant de 34 m², idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine rénovée, un vaste séjour avec cheminée à granulés, une véranda, deux chambres et une salle de bain. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau privatives et une terrasse complètent l’ensemble. Prestations : panneaux solaires en autoconsommation avec revente, ballon thermodynamique, grand sous-sol, piscine rénovée avec filtration au brome... Bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et performance énergétique.

CASTELNAU-LE-LEZ / Exclusivité Située dans un quartier très recherché, cette villa d'architecte de huit pièces entièrement rénovée, offre 200 m² habitables, dont une dépendance de 35 m². Le tout niché sur un terrain de 2003 m² entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, un majestueux dôme en verre ouvre sur une première chambre avec salle de bains et WC, une buanderie et une cave à vin aménagée dans la roche. À l'étage, un double escalier mène à un vaste espace de vie lumineux de près de 70m² bénéficiant d'une quadruple exposition, offrant une vue panoramique sur l'environnement. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres (dont une aménagée en dressing), une seconde salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Un étage supplémentaire abrite une cinquième chambre . À l'extérieur, vous découvrirez un jardin splendide avec des restanques en pierres sèches, un potager, une piscine intimiste et divers espaces de rangement. Ne tardez plus et contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Prestige Immo Neuf vous propose de découvrir aux portes de Montpellier, à Castelnau-le-lez, une somptueuse villa en cour de construction de 250 m2 habitable sur 1200 m2 de terrain. Niveau rdc 142 m2 avec une pièce principale d'env 90 m2 composée d'un salon, salle à manger entièrement vitrée sur la terrasse en bois, idéalement orienté sud oust, une cuisine de type Porto Venere ou équivalent sera fournit, un premier espace nuit comprenant une suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau et vaste dressing et un bureau de 10 m2. A l'étage, 3 chambres spacieuses de 20 m2 + Bureau, ainqi qu' une salle d'eau + 1 salle de bain. 4 wc. A l'extèrieur vous pourrez profiter d'un jardin planté, d'une piscine de 8m par 3.6 m2 à débordement, d'un pool house, ainsi que d'un spacieux garage sous sol de 120 m2 De très belles prestations à découvrir, une opportunitée rare qui vous permet de paufiner à votre gout ce bien, un accompagnement avec une architecte d'intèrieur sera proposé si besoin. Ne tardez pas à découvrir ce trésor caché! Dossier et visite// Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD:06 03 03 88 51

Coup de cœur du secteur

849 000 €

5 373 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

Castelnau-le-Lez (34)

Imaginez-vous dans une villa de standing, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2015, cette magnifique propriété de 158 m² offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et de sérénité. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette villa vous invite à découvrir un espace de vie spacieux et harmonieux. Le vaste séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de la maison, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 5 chambres, dont une suite parentale, sont des refuges de tranquillité, parfaits pour se ressourcer. La villa dispose de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, toutes équipées avec soin pour votre confort. Les 3 WC, dont un indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque repas devient un moment de partage et de convivialité. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un terrain de 1700 m² vous offre un espace vert boisé, parfait pour les journées ensoleillées. Terrasses et solarium vous permettrons de profiter pleinement de la vue verdoyante et de l'exposition , idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et pour les amateurs de natation, une piscine traditionnelle chauffée de 4 x 8 m, traitée au sel, vous attend pour des baignades rafraîchissantes. Le stationnement est également bien pensé avec un garage pour une voiture et de nombreuses places extérieures, garantissant la sécurité et la commodité de vos véhicules. Cette villa de standing est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable lieu de vie où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre nouveau foyer. Une opportunité unique à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Proposée au prix de 849 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site www.immoangels.com. Bien présenté par Martial Teboul au 06 74 20 74 20. Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC N° 424 357 630 à Montpellier Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1565.00 € et 2119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424357630 RCP RCACO-18-007515

CASTELNAU-LE-LEZ, Hérault (34) - Languedoc-Roussillon. Dans un environnement calme et verdoyant, l'Agence du Courreau vous propose cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez. Spacieuse et familiale, cette maison de 182 m2 est érigée sur une parcelle de 900 m2 sans vis-à-vis et dispose d'une piscine au sel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux chambres supplémentaires, une salle de sport, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC sont présentes. La propriété est équipée d'un portail automatique, de stationnements privatifs, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. Ses atouts incluent la climatisation réversible, une piscine chauffée (pompe à chaleur), un arrosage automatique, un patio, ainsi qu'une proximité avec le tramway et les commerces. Cette maison à vendre à Castelnau-le-Lez est fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à la vie de famille dans l'un des secteurs les plus recherchés.

À vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, cette maison T7 est idéalement située dans un environnement calme et arboré. Avec une superficie de 182 m² sur une parcelle de 900 m², cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez dispose d'une piscine au sel sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que 2 chambres, une salle de sport, un garage et un WC. À l'étage, il y a 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'un portail automatique, de plusieurs stationnements et d'un panneau solaire sur le toit avec un ballon thermodynamique. Les atouts supplémentaires incluent une climatisation réversible, une piscine avec pompe à chaleur, un arrosage automatique, un patio, et la proximité du tramway et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Castelnau-le-Lez.