Achat Maison à Castelnau-le-Lez (34) pas cher / petit prix : 57 annonces

Maison + Duplex + grand jardin en exclusivité Envie d’espace et de potentiel ? Cette maison idéalement située à deux pas des écoles, commerces et du tramway, coche toutes les cases : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée/séjour traversant de 40 m² attenant à une cuisine indépendante de 9.54 m² / un wc indépendant A l'étage : 3 hambres / wc / salle d'eau / dressing Un duplex indépendant Parfait pour recevoir, loger un proche, télétravailler au calme… ou même créer un revenu locatif. Un terrain de 540 m² piscinable au soleil et à l'abri des regards Une grande terrasse au sud avec sa véranda ainsi qu'une deuxième véranda au nord. - double vitrage PVC - pompe à chaleur - climatisation réversible - poele à bois Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le façonner à votre image. Un bien plein de promesses, où chaque projet peut prendre vie. Et si vous veniez le découvrir Pour toute visite contacter Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Laissez-vous séduire par ce bien rare, véritable havre de paix, situé dans l'ultra centre de Castelnau. Les points forts du bien : • Rénovation récente (2022) : L'intérieur a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie contemporain et soigné. Aucun travaux à prévoir, l'alliance des matériaux modernes et du cachet de l'ancien opère dès le premier regard. • Vie intérieure/extérieure : Une pièce de vie lumineuse de 32 m² s'ouvre sur un extérieur privatif de 50 m². Un véritable jardin de ville calme et idéalement exposé. • Espace nuit à l'étage : Vous y trouverez deux chambres (dont une de 16 m²) et une salle d'eau avec WC. • Le petit plus : Une véranda attenante à l'une des chambres offre un potentiel supplémentaire. Après rénovation, elle deviendra votre futur jardin d'hiver ou bureau de rêve. Envie de découvrir ce mélange unique de modernité et d'authenticité ? Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 536

EXCLUSIVITE Très beau potentiel sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez à valoriser avec travaux pour cette maison individuelle, familiale de très belle qualité de construction. Au rez-de -chaussée : - Hall d'entrée - Vous apprécierez le vaste séjour de 55.42 m² traversant attenant à la cuisine dinatoire de 14.14 m², l’ensemble ouvert plein sud sur un premier univers, l’espace terrasse et piscine au calme et à l’abris des regards. - Une suite parentale ( wc indépendant,salle d'eau,dressing, chambre ), un bureau, buanderie, wc indépendant A l'étage : - 3 belles chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et un grenier de rangement. Au sous-sol : - Grand garage,caves, ateliers, local technique A l'extérieur : - Deux autres univers extérieurs s’offrent à vous que, vous pourrez dédier en fonction de vos envies à un potager, air de jeux, espace détente ou autre; le tout sur plus de 600 m². Cette maison est très fonctionnelle par sa parfaite configuration, la cohérence de ses volumes, son grand garage ainsi que ses nombreux espaces utiles( plusieurs ateliers, rangements et caves.) Ne retenez que ces 3 mots AGENCEMENT PARFAIT, VOLUMES EXCEPTIONNELS, FORT POTENTIEL !!! Pour toute visite contacter Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Cette maison à vendre à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, est une propriété d'exception qui s'étend sur 220 m² habitables, le tout sur un terrain spacieux de 1291 m². À personnaliser selon vos goûts, cette demeure pleine de caractère est prête à devenir votre nouveau foyer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux, un WC invités avec vestiaire, un vaste séjour de 45 m², une cuisine équipée et aménagée de 16 m², une salle à manger de 17 m², ainsi que deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et une buanderie. Une grande véranda de 23 m² complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand dressing polyvalent et un solarium offrant une vue dégagée. À l'extérieur, l'espace est tout aussi attrayant avec un coin barbecue, un potager, la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un forage, une piscine, un arrosage automatique et un portail électrique. Vous apprécierez également le double garage de 43 m² avec ouvertures automatiques et un sous-sol fonctionnel de 85 m², reflet de la qualité de construction de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CASTELNAU LE LEZ. Pour toute visite, contactez Christine SORRIBES au 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez, située dans le quartier paisible du Four à Chaux, un secteur recherché de la commune. Blottie au fond d'une impasse, cette maison offre un agréable terrain arboré, parfait pour profiter du calme environnant. Très lumineuse et traversante, elle présente des volumes généreux qui permettent une belle modularité des espaces. La maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour vous permettre de révéler tout son charme et d'y apporter une touche contemporaine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un balcon et une terrasse. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie, un bureau, une salle d'eau, un spacieux garage et un accès direct au jardin complètent les atouts de ce bien.Cette maison à vendre à Castelnau-le-Lez s'adapte aussi bien à un projet de maison familiale qu'à un investissement locatif ou à l'exercice d'une profession libérale.Le prix de vente est fixé à 630 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le barème est consultable sur notre site.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier n° 849 335 914. Contact : 06 31 11 45 11 (disponible 24/7).

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Castelnau-le-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, édifiée sur un terrain d'environ 800m² dans un quartier calme et recherché. Cette propriété vous séduira par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, une salle de bain et deux toilettes. La villa dispose également d'un garage de 32m² et d'une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Pour vos moments de détente, une terrasse de 36m² vous attend pour profiter du cadre apaisant. C'est une villa à acheter à Castelnau-le-Lez qui mérite votre attention.

À la recherche d'un achat maison CASTELNAU LE LEZ ? Découvrez cette maison traditionnelle T6 située dans un quartier prisé de Castelnau le Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La propriété s'étend sur une parcelle de 980m2 et comprend trois chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et salle de bain, ainsi que deux chambres à l'étage. Vous apprécierez également le salon-salle à manger spacieux, la cuisine séparée, et le sous-sol avec garage. La maison bénéficie d'une double exposition, de terrasses, d'une piscine, d'un puits et d'espaces de stationnement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.46%. Prix hors honoraires : 650000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous référer à ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Fiche N°Id-EXP180457 : Nous vous proposons cette charmante maison à acheter à Castelnau le Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et du tramway. Cette maison de 53 m2 est édifiée sur une parcelle de 150 m2 au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte de 21 m2 donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une chambre de 10 m2. À l'étage, un palier dessert une deuxième chambre de 10 m2, un bureau actuellement aménagé en chambre pour bébé, un WC et une salle de bain. Le bien est actuellement loué à 997 € Hors Charges, avec un bail en cours jusqu'à mars 2027, garantissant un locataire sérieux et fiable. Une place de stationnement complète cette offre. Les charges de copropriété sont faibles, à 350 €/an, ce qui en fait un investissement intéressant dans un secteur à zone tendue, avec une rentabilité brute à 5%. Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 199 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1112 et 1504 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 350 Euros/an (soit 29 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

EXCLUSIVITÉ : CASTELNAU-LE-LEZ - À la recherche d'une villa à acheter à Castelnau-le-Lez ? Découvrez cette maison T5 de plain-pied de 174 m² située sur une parcelle de 875 m² avec piscine. Située dans un quartier calme et prisé de Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault, cette propriété vous est présentée par Aurélien au 07-85-59-72-82. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé, viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un espace aménagé avec pergola et piscine vous attend, accompagné de deux garages/ateliers offrant de nombreuses possibilités. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une villa à Castelnau-le-Lez. Contact : Aurélien au 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024) : entre 1470.00 et 2000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de 6 pièces représente une véritable opportunité pour un achat maison Castelnau-le-Lez. Dans un quartier calme et très recherché, elle offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement alliant confort et espace. Sur les hauteurs, son emplacement est à la fois paisible et à proximité des commodités. La maison se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, et d'une cuisine fermée et entièrement équipée qui s'ouvre directement sur une terrasse, facilitant l'accès au jardin. Le rez-de-chaussée inclut également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec des rangements sous les combles et un bureau, idéal pour travailler à domicile ou pour vos projets personnels. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées garantissent le confort de tous. Le terrain arboré de plus de 600 m², piscinable, est un atout majeur de cette maison Castelnau-le-Lez à vendre, offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour une piscine, un jardin paysager ou un coin détente. Cette villa, rare sur le marché, allie emplacement privilégié, calme et fort potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera nécessaire conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, cette maison spacieuse de 245 m² est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Castelnau-le-Lez. Nichée dans un quartier résidentiel calme, la propriété se trouve sur un terrain plat et arboré d'environ 1300 m². Vous découvrirez un lumineux salon avec double exposition, une cheminée, une salle à manger adjacente avec véranda, et une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée. La maison dispose aussi d’une piscine en L entourant le salon. Ce niveau comprend deux chambres, dont une avec un dressing. Un large escalier en fer forgé vous mène à l'étage où se trouvent deux belles chambres supplémentaires et un solarium surplombant le jardin. En plus d'un double garage, cette villa offre de nombreux espaces de stationnement. Pour compléter ses avantages, vous profiterez d'une grande cave carrelée, d'une cave à vin et d'un puits. Bien construite, cette villa n'attend qu'un projet de rénovation pour retrouver toute sa splendeur.

Située dans un quartier paisible de Castelnau-le-Lez, cette maison familiale de 155 m2 est à vendre. Elle est implantée sur une belle parcelle et se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, de deux chambres (dont une avec salle de bain), d'une buanderie et d'un garage en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec wc séparé. Un studio vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez est également proche du tramway. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,2 %, avec un prix hors honoraires fixé à 643 000 €. Pour plus de détails sur les frais, consultez le barème d'honoraires disponible sur le site. Cette annonce est une excellente opportunité pour un achat maison Castelnau le Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose une maison CASTELNAU-LE-LEZ à vendre. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette grande maison familiale de 172 m² environ se trouve dans un quartier résidentiel calme, à l'abri des regards dans une impasse. L'intérieur spacieux et lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures, dispose de beaux volumes et d'un potentiel de modernisation important.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous accueille, menant à un salon-séjour traversant et lumineux, ainsi qu’à une cuisine séparée avec la possibilité de créer une grande pièce de vie contemporaine. Une suite parentale de plain-pied avec espace douche, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 4 grandes chambres éclairées, un bureau et une salle de bains avec WC. Un grand balcon filant vous permet de profiter de l’extérieur à l’étage.Les atouts de cette maison incluent sa luminosité exceptionnelle, des sols en terrazzo de qualité, un magnifique escalier au design intemporel, ainsi que des volumes parfaits pour une grande famille. Avec son fort potentiel, cette propriété peut devenir la maison à acheter CASTELNAU-LE-LEZ de vos rêves.Les prestations comprennent du double vitrage en aluminium, des volets électriques, une climatisation réversible, un chauffage au fuel, un portail électrique et une alarme. À l'extérieur, le terrain est piscinable et dispose d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), d'une future crèche, de commerces et du tramway à moins de 300 m. Cette maison est très recherchée dans le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de luminosité et d'un projet de rénovation. N'attendez plus pour visiter !

À découvrir dans le secteur recherché de CASTELNAU LE LEZ, cette villa en R+1 de 200 m² est un bien rare à la vente. Située sur une agréable parcelle de 770 m², elle dispose d'une piscine de 8x4 m et d'une vue dégagée. Idéale pour une famille, cette maison se trouve dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 2 minutes à pied du tramway.La maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un coin nuit comprenant une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m² avec salle d’eau et WC indépendant. Ce niveau abrite également un studio et un appartement de type 2, actuellement loués et entièrement équipés, offrant de multiples possibilités.À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse de 35 m², parfaite pour profiter du jardin. Ce niveau comprend également un bureau de 9 m² et deux autres chambres de 11 et 12,5 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC.Côté technique, vous bénéficierez de : climatisation réversible, VMC, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d’eau, cheminée, piscine, et revêtement en travertin autour de la piscine. Ce bien est clôturé et dispose d'un parking intérieur. Pour un projet d'achat maison CASTELNAU LE LEZ, cette villa présente de nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance, 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par ce bien rare, véritable havre de paix, situé dans l'ultra centre de Castelnau. Les points forts du bien : • Rénovation récente (2022) : L'intérieur a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie contemporain et soigné. Aucun travaux à prévoir, l'alliance des matériaux modernes et du cachet de l'ancien opère dès le premier regard. • Vie intérieure/extérieure : Une pièce de vie lumineuse de 32 m² s'ouvre sur un extérieur privatif de 50 m². Un véritable jardin de ville calme et idéalement exposé. • Espace nuit à l'étage : Vous y trouverez deux chambres (dont une de 16 m²) et une salle d'eau avec WC. • Le petit plus : Une véranda attenante à l'une des chambres offre un potentiel supplémentaire. Après rénovation, elle deviendra votre futur jardin d'hiver ou bureau de rêve. Envie de découvrir ce mélange unique de modernité et d'authenticité ? Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 536

L'office notarial NOTAIRES de L'ÉCUSSON vous propose une maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 6, principalement de plain-pied et non mitoyenne, est située à proximité du tramway Ligne 2 à l'arrêt 'La Galine', du centre-ville, des commerces, du Parc Frédéric Bazille et des écoles. D'une superficie d'environ 115 m², la villa se compose d'une entrée avec wc indépendants, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès au garage. Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de rangements. Accédez à une terrasse orientée Sud-Ouest depuis l'entrée et le séjour. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'une pièce avec un lave-main et des rangements. Le terrain, d'environ 600 m², entoure la maison, offrant l'opportunité d'aménager un joli jardin arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, et la maison est équipée d'une cheminée à faire vérifier. Les fenêtres en double vitrage PVC (sauf dans la cuisine et la chambre du haut) et les volets en bois garantissent confort et intimité. Un portail électrique complète cet ensemble. Cette maison CASTELNAU LE LEZ à vendre sera disponible début Mai 2026. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous au 07.48.72.92.10.

À vendre, maison contemporaine à Castelnau-le-Lez, située sur l'avenue du Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2015, cette maison d'environ 117 m² s'étend sur un terrain de 209 m². Son emplacement privilégié, à proximité des tramways et des commerces, en fait un choix idéal tant pour un projet d'investissement que pour une vie familiale ou même une activité commerciale. Édifiée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre une pièce de vie agréable et lumineuse, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, avec une entrée indépendante, se trouvent 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains et WC, offrant un excellent potentiel locatif ou un usage mixte. Les plus incluent des panneaux solaires photovoltaïques, la climatisation réversible, un puits, une cave, plusieurs places de stationnement et un carport. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Castelnau-le-Lez. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseillère SAFTI, Astrid BOURDIN, au 0660806953 ou par e-mail à astrid.bourdin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 948087853.

MAISON FAMILIALE EN FOND D'IMPASSE A VENDRE - CASTELNAU LE LEZ Située à Castelnau-le-Lez, à deux pas des écoles, du tramway et des commerces des Centurions, au fond d'une impasse, cette maison familiale offre un potentiel rare dans un secteur recherché, alliant praticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un accès direct à une cave, idéal pour le stockage, deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets selon vos besoins : réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, conserver un espace indépendant pour accueillir un proche, ou encore générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un garage spacieux de 40 m² et d'un cabanon pouvant être transformé en studio, offrant un beau potentiel supplémentaire. Elle est également équipée de panneaux solaires générant environ 1700 € de revenus par an. L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle arborée de 700 m², agrémentée d'arbres fruitiers, un véritable havre de verdure en pleine ville. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5190.0 € et 7050.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elsa CARDONA EI, agent commercial (RSAC 983341447)

À la recherche d'une maison à acheter à CASTELNAU-LE-LEZ, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa pleine de charme, située dans un environnement calme et très prisé du domaine des oliviers à seulement 5 minutes à pied du tramway de Jacou L2. Cette maison CASTELNAU-LE-LEZ à vendre, construite en 1976, s'étend sur une parcelle de 989 m². Composée de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée avec salle de bains et salle d'eau, elle dispose également d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse orientée plein ouest. Sa cuisine indépendante, récemment rénovée, est exposée à l'est et comprend aussi sa propre terrasse. La villa, idéale pour les familles, propose un sous-sol total avec garage, un forage et une superbe piscine en béton de 11x4 m, sans vis-à-vis. Un bien rare dans un secteur privilégié ! Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 679 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Déborah COCHARD, au 0603936449 ou par e-mail à deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 737 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• Terrain 352 m²

Quartier Castelnau-Centre Ville

Castelnau-le-Lez (34)

L’office notarial SCP PREMIER ACTE, SCP vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 11 Impasse Vié 34170 CASTELNAU LE LEZ- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à CASTELNAU LE LEZ, en plein coeur de ville (100mètres de la mairie ou 2minutes à pieds) et de toutes les commodités possibles,cette villa au fort potentiel vous est proposée à la vente dans cet EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Située dans un IMPASSE, elle présente en plus l'avantage d'être isolée du bruit sur un GRAND TERRAIN arboré de 352m² avec une SUPERBE EXPOSITION.Le bien est entièrement A RENOVER et ne peut pas être détruit pour reconstruire. (merci de vous reporter au PLU de CASTELNAU LE LEZ ou de prendre contact avec les services de l'urbanisme)Seule condition suspensive autorisée liée à l'obtention du financement. Aucune autre condition suspensive ne sera autorisée.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Deux créneaux de visite possibles où les potentiels acquéreurs devront fournir leur schéma de financement et justificatif d'apport personnel éventuel ainsi que leur pièce d'identité.VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS sur deux créneaux : -le vendredi 27 mars de 12h30 à 16h-le vendredi 03 avril de 12h30 à 16hContact : 06.27.66.65.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 07/04/2026 à 12:30 au 08/04/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP PREMIER ACTE - Notaires à Juvignac - N° SIRET : 30705973300039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison à acheter à Castelnau le Lez. Votre agence Laforêt de Castelnau-le-Lez vous présente cette maison familiale située à proximité du centre-ville et à seulement 400 mètres du TRAM L2. Nichée dans une copropriété calme et recherchée, cette villa spacieuse de plus de 180 m² vous offre tout le confort d'une vie urbaine. Elle comprend une vaste véranda de 30 m², un séjour de 40 m², une cuisine avec coin repas, 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé à l'avant et d'une terrasse sans vis-à-vis à l'arrière, le tout sur un terrain de 510 m². Un garage est également disponible pour un stationnement facile. Les points forts de cette vente maison à Castelnau le Lez incluent un emplacement privilégié proche de toutes commodités, un secteur calme et de grandes surfaces. La copropriété est composée de 38 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 282 euros. Classe énergie D / GES D. La question de l'achat maison Castelnau le Lez pourrait bien trouver sa réponse ici.

iad France - Eric Battaglia vous propose à la vente cette maison 4 pièces avec jardin et piscine située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un secteur calme et prisé, cette maison de 143 m² (116 m² habitables) offre un cadre de vie agréable, combinant confort et sérénité. Construite en 1979 et régulièrement entretenue, elle nécessite cependant quelques travaux de réaménagement pour la mettre au goût du jour. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée donnant sur une terrasse d'été avec piscine, ainsi qu'une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC indépendant, un garage et une buanderie attenante. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec grand placard, une salle de bains, un WC séparé et une pièce mansardée à aménager. Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette propriété dispose d'un jardin arboré avec des essences méditerranéennes et d'une grande piscine avec local technique. L'accès au garage et l'allée privative facilitent le stationnement. Avec des équipements tels que la climatisation réversible et des huisseries récentes, dont la porte d'entrée, le confort quotidien est au rendez-vous. Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des transports (tramway, bus, pistes cyclables), des commerces, des écoles et d'espaces verts, cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez est idéale pour une vie pratique et paisible. Un coup de cœur à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 322 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Castelnau-le-Lez (34)

Maison + Duplex + grand jardin en exclusivité Envie d’espace et de potentiel ? Cette maison idéalement située à deux pas des écoles, commerces et du tramway, coche toutes les cases : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée/séjour traversant de 40 m² attenant à une cuisine indépendante de 9.54 m² / un wc indépendant A l'étage : 3 hambres / wc / salle d'eau / dressing Un duplex indépendant Parfait pour recevoir, loger un proche, télétravailler au calme… ou même créer un revenu locatif. Un terrain de 540 m² piscinable au soleil et à l'abri des regards Une grande terrasse au sud avec sa véranda ainsi qu'une deuxième véranda au nord. - double vitrage PVC - pompe à chaleur - climatisation réversible - poele à bois Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le façonner à votre image. Un bien plein de promesses, où chaque projet peut prendre vie. Et si vous veniez le découvrir Pour toute visite contacter Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

A VENDRE MAISON 137m² 4 CHAMBRES + GARAGE JARDIN CASTELNAU-LE-LEZ Votre agence Laforêt vous propose en CO-EXCLUSIVITE cette maison familiale de presque 140m² habitable ! Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et parc Laporte elle vous séduira par sa luminosité et ses espaces de vie : grand séjour double, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, 2 chambres et une salle d'eau en RdC, 2 autres avec salle de bains à l'étage, une vaste mezzanine - bureau, ... Pour parfaire le confort vous pourrez stationner soit sous le carport soit dans le double garage de 31.5m². Elle est implantée sans mitoyenneté pour une intimité idéale. Venez la découvrir et profiter de la vie castelnauvienne. DPE C / GES A Laforêt Immobilier Castelnau-le-Lez

Située dans la dynamique commune de Castelnau Le Lez, à deux pas des transports en commun (bus et tram), de nombreux commerces, écoles et lycée, cette villa fera le bonheur d'une clientèle familiale ou de personnes retraitées, de par sa situation géographique et sa fonctionnalité. Vous serez séduits par ses grands volumes, sa luminosité tout au long de la journée et la qualité de ses prestations. Dans un quartier résidentiel et calme à 15 minutes du centre-ville de Montpellier, cette villa entièrement rénovée et isolée, a été réorganisée pour vous offrir de beaux espaces, et comprend : Rez-de-chaussée : Une superficie de 50 m² habitables, composée : - Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC - Un bureau de 20,50 m² - une salle d'eau pour les invités - un cellier et une buanderie - Un garage de 36,5 m² - possibilité de rentrer 4 voitures à l'abri d'un carport ou bien un camping-car Rez de jardin : Une superficie de 115 m² habitables, composée : - Un séjour/salon/cuisine : 69 m² ouvert sur une agréable terrasse protégée par sa pergola bioclimatique vous permettant d'en profiter au fil des saisons. - Deux chambres (12,58 et 21,47 m²) - une vaste salle d'eau et WC . Le jardin de 462 m² entièrement aménagé à l'abri des regards, vous ravira par ses diverses essences méditerranéennes et ses subtiles senteurs. Vous comprendrez que cette maison est un véritable coup de cœur, un esprit cocooning, ou il y fait bon y vivre ! Prix 640000 euros, net vendeur, honoraires agence en sus du prix, à la charge de l'acquéreur 20000 euros TTC DPE C Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, cette maison T7 est idéalement située dans un environnement calme et arboré. Avec une superficie de 182 m² sur une parcelle de 900 m², cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez dispose d'une piscine au sel sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que 2 chambres, une salle de sport, un garage et un WC. À l'étage, il y a 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'un portail automatique, de plusieurs stationnements et d'un panneau solaire sur le toit avec un ballon thermodynamique. Les atouts supplémentaires incluent une climatisation réversible, une piscine avec pompe à chaleur, un arrosage automatique, un patio, et la proximité du tramway et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Castelnau-le-Lez.

Exclusivité : Située à Castelnau-le-Lez, dans un environnement très recherché, cette maison 6 pièces de 136 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle arborée de 555 m². Idéale pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image, cette maison allie volume, luminosité et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et un WC. Le grand garage offre de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. À l’étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec balcon, d’une salle de bain, d’un bureau et d’un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes permettent d’imaginer facilement une rénovation contemporaine, mêlant confort moderne et charme de l’ancien. La situation géographique est un atout majeur : à deux pas des commerces, écoles, et du tramway, vous rejoindrez Montpellier en quelques minutes seulement. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour concilier vie urbaine et sérénité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contact :

CASTELNAU-LE-LEZ / Exclusivité Située dans un quartier très recherché, cette villa d'architecte de huit pièces entièrement rénovée, offre 200 m² habitables, dont une dépendance de 35 m². Le tout niché sur un terrain de 2003 m² entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, un majestueux dôme en verre ouvre sur une première chambre avec salle de bains et WC, une buanderie et une cave à vin aménagée dans la roche. À l'étage, un double escalier mène à un vaste espace de vie lumineux de près de 70m² bénéficiant d'une quadruple exposition, offrant une vue panoramique sur l'environnement. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres (dont une aménagée en dressing), une seconde salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Un étage supplémentaire abrite une cinquième chambre . À l'extérieur, vous découvrirez un jardin splendide avec des restanques en pierres sèches, un potager, une piscine intimiste et divers espaces de rangement. Ne tardez plus et contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison des années 1960 séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant ouvrant sur un vaste séjour traversant d'environ 48 m2, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon en L, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une pièce attenante de 17 m2, modulable selon vos besoins, dispose déjà d'une salle d'eau et peut facilement être transformée en suite parentale de plain-pied ou en espace indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse, une cour intérieure et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. L'étage, dédié à l'espace nuit, se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau moderne complète cet étage, ainsi qu'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Les prestations techniques assurent un confort optimal : climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Un portail motorisé, un carport sécurisé et des stationnements permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Rare sur le secteur, cette maison allie emplacement privilégié, confort moderne et authenticité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie de qualité. Honoraires à la charge du vendeur.DPE du 02/06/2025 : consommation énergie primaire 226 kWh/m2/an, estimation des dépenses annuelles entre 2 370 EUR et 3 270 EUR (abonnements compris). Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Coup de coeur garanti ! Contact : Michel SEGURA-GROUPEMENT IMMOBILIER Tel: 06.82.56.23.83 RCS Montpellier 431 417 039 Carte Professionnelle Cci Hérault No CPI 3402 2016 000 009 569 DPE du 02/06/2025 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m2/an Estimation des dépenses annuelles : entre 2 370 EUR et 3 270 EUR (abonnements compris). Retrouvez toutes les informations sur le site: https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 43141039, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située dans une impasse au centre de Castelnau, dévouvrez cette maison plain pied de 80 m2 habitables sur une parcelle de 280m2. Rénovée en 2020, la maison compte une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, un agréable jardin au calme exposé au sud, et parking privé. Rarissime ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.46% . Prix hors honoraires : 320500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf