Achat Maison à Cébazan (34) pas cher / petit prix : 544 annonces

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 031 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Cébazan (34)

Au cœur du village de Cébazan (34360), à seulement 5 minutes des commerces et services de Saint-Chinian, découvrez cette maison de caractère de 160 m² habitables, entièrement rénovée en 2022/2023, avec atelier de 30 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec grand dégagement dessert : Un salon avec cheminée Un séjour chaleureux avec cheminée Une cuisine avec cheminée, idéale pour des repas conviviaux Une arrière-cuisine avec douche et WC Un grand atelier de 30 m² avec puits et WC, parfait pour un artisan, un espace créatif ou du stockage À l'étage : 4 belles chambres Un bureau / petite chambre Une ancienne cuisine (pouvant être repensée selon vos besoins) Un cagibis Une grande salle d'eau La maison a bénéficié d'une rénovation récente : Électricité refaite et aux normes Nombreuses menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques Isolation du grenier Le confort est assuré par une climatisation réversible, des cheminées et des radiateurs électriques. La maison ne possède pas d'extérieur, mais elle se situe à quelques mètres seulement des chemins de promenade, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'authenticité, à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 602776 )

À la recherche d'une maison à acheter à Ferrières Poussaron ? Découvrez cette charmante maison de 30 m², lumineuse et située sur les hauteurs de Saint-Chinian. Parfaite pour un projet de location saisonnière ou pour les amoureux de la nature désireux de bénéficier d'un environnement paisible avec un accès rapide aux sentiers de randonnée. Profitez d'un parking sur la commune et d'une vue panoramique sur les vallées. La maison est entièrement aménagée avec une mezzanine et dispose de la connexion internet. Vous serez à seulement 15 minutes de Saint-Chinian et 30 minutes de Béziers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Ferrières Poussaron, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À découvrir sans tarder ! À seulement quelques minutes de Narbonne, laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied alliant confort, espace et qualité de vie. Elle se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres ainsi que de 2 salles d'eau, parfait pour accueillir toute la famille. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix : profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une superbe piscine couverte et d'un jardin arboré et paysagé soigneusement entretenu. Les atouts supplémentaires : Double garage Atelier Dépendance offrant de nombreuses possibilités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 709

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

À Mirepeisset, village charmant de l'Aude, venez découvrir cette maison familiale à vendre de 147 m2, parfaite pour un achat maison Mirepeisset. Offrant espace, confort et tranquillité, elle comprend cinq grandes chambres, deux salles de bain, dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine. La climatisation est présente dans le séjour et dans la suite parentale pour un confort optimal. Vous apprécierez également une buanderie pratique, une piscine au sel pour profiter des journées ensoleillées, et un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier. Située dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison conviendra parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux cherchant une résidence secondaire ou une option de télétravail. À seulement dix minutes de toutes les commodités, cette maison à acheter à Mirepeisset est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À Puisserguier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village T3 à vendre. Actuellement louée, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour cuisine équipée de plus de 30 m², accompagné d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager les combles. Cette maison a bénéficié d'une réisolation et d'une rénovation en 2015. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 820.00 et 1160.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

À vendre : villa située à Mirepeisset, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ensemble immobilier, niché au cœur des vignobles et vergers, offre un cadre calme et sans vis-à-vis à seulement 20 minutes de Narbonne. Le terrain clos et paysagé de 1 180 m² est parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement.La villa principale de 180 m² est spacieuse et lumineuse, avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend : • Un grand séjour de 65 m², lumineux, orienté plein sud• 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont une suite de 31 m² avec salle de bain et dressing • Une cuisine ouverte et fonctionnelle • Un garage de 25 m².En outre, une maison indépendante de 70 m² constitue un atout supplémentaire, idéale pour accueillir des amis, loger un proche ou pour la location. Elle dispose : • D'un beau séjour de 36 m² • De 2 chambres • D'une salle d’eau et d'un WC • D'un accès totalement indépendant.Les extérieurs sont également à l'honneur avec : • Une piscine de 8 x 4 m • Un jacuzzi • Un terrain arboré et entièrement clôturé • Aucun vis-à-vis pour un cadre intime et préservé.Enfin, plusieurs dépendances et équipements complètent l'offre : • Un abri pour le bois • Un cabanon de rangement • Une aire de jeux pour enfants • Un accès totalement indépendant. Ce bien rare à Mirepeisset offre confort, espace et de multiples possibilités d'usage, une occasion à ne pas manquer pour un achat villa à Mirepeisset.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

546 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91,5 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Cébazan (34)

Maison de ville à rénover entièrement Fort potentiel À Aigues-Vives (34210 Hérault), dans le Minervois, à environ 30 minutes de Narbonne et 50 minutes de Béziers (à ne pas confondre avec Aigues-Vives dans le Gard), découvrez cette maison de ville d'environ 90 m2 à rénover intégralement, toiture comprise. Le bien offre une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. La maison dispose d'un extérieur d'environ 50 m2, un atout rare pour une maison de village. Elle bénéficie également d'un grand garage, avec des combles aménageables de plus de 30 m2, accessibles directement depuis la chambre du premier étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création d'un studio indépendant, dépendance ou espace professionnel. Les volumes existants et les annexes permettent d'envisager un projet ambitieux et personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare à ce prix sur le secteur. Prix attractif : 50 000 EUR FAI Une opportunité à saisir pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marcorignan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison Marcorignan à vendre est une ancienne cave entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité. Située au cœur du village, à quelques minutes de Narbonne, elle offre 145,7 m2 de superficie habitable et un terrain de 196 m2, avec une orientation Sud-Est qui lui confère une luminosité remarquable. Les matériaux de qualité tels que la pierre et le bois, agrémentés de poutres apparentes, créent une atmosphère chaleureuse. L'extérieur comprend un espace jardin d'environ 80 m2 sans vis-à-vis, ainsi qu'une nouvelle piscine (4 x 2,5 m) avec électrolyse, pompe à chaleur et système automatisé. Les commodités incluent un accès voiture et des places de stationnement à proximité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un double séjour cathédrale lumineux et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La suite parentale comprend une chambre, une salle d'eau et un grand dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, de nombreux placards et deux mezzanines aménageables. Le DPE indique une classe B et une classe A pour le GES, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 650 et 940 EUR. La taxe foncière est d'environ 900 EUR par an. Ce bien atypique, idéal pour un achat maison Marcorignan, combine intimité et confort, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez Audrey Fernandez au 06.43.29.30.54 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : maison de village située dans le cœur de MAUREILHAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T3 en R+2 offre environ 64m² de surface habitable, complétés par des combles aménageables d'environ 40m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un placard sous l'escalier. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage est constitué de combles à aménager selon vos envies. Cette maison à acheter à MAUREILHAN est proche de toutes commodités et présente un fort potentiel. DPE en cours.

iad France - Laetitia Oliveira vous propose : ***Maison de Village de plus de 100m2 - 3 chambres - Garage*** Cette maison à acheter à Riols, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, allie charme et tranquillité. En franchissant l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux d’environ 27m2 avec cheminée insert et accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine de plus de 12m2 et une loggia de plus de 10m2, accompagnée de WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains, un bureau d’environ 5m2 (pouvant servir de dressing), et des WC séparés. Enfin, un garage d’environ 25m2 se situe au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Riols, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 240 et classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Oliveira, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816.

4 personnes déjà intéressées

337 000 €

2 080 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 162 m²
• 5 chambres

À 18km de Cébazan (34)

Quartier très tranquille, dans une impasse privée. Maison d'environ 160 m2 plus des combles en partie aménagés. Un rafraissement à prévoir. L'extérieur est bien aménagé en plusieurs espaces: Piscine, potager, parking et accés garage. Un appartement totalement indépendant de 45 m2 complète le tout. A VOIR SANS TARDER https://www.aquila-immobilier.com/ Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

À proximité des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette élégante maison VENTENAC EN MINERVOIS à vendre, répartie sur trois niveaux, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison VENTENAC EN MINERVOIS, que ce soit en tant que résidence secondaire ou familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous séduit avec son ambiance chaleureuse, comprenant un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative, et une cuisine conviviale menant à une terrasse exposée sud-ouest, à l’abri des regards. À l'étage, un espace de vie lumineux d’environ 30 m² et deux chambres, dont une avec point d’eau, vous attendent. Le dernier étage, avec son vaste séjour de 60 m², offre une hauteur sous plafond remarquable et une charpente apparente. L’entretien de cette maison est exemplaire, avec une toiture refaite en 2014. Son jardin clos de 500 m², qui est piscinable, constitue un véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau, un grand garage de 80 m² complète ce bien d’exception, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

364 875 €

2 339 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Cébazan (34)

À vendre à Montady, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa avec piscine et un gîte, idéale pour un achat maison Montady alliant plaisir et rentabilité. Offrant une bulle de tranquillité, cette maison Montady à vendre se situe sur un terrain arboré de presque 840 m². La villa de 130 m² sur deux niveaux dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse avec baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte au design original. À l'étage, vous trouverez une mezzanine impressionnante surplombant le salon. Le gîte, charmante maisonnette composée d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une kitchenette, permet une indépendance appréciable. La piscine et l'espace barbecue ajoutent à la qualité de vie, tandis que le jardin et la véranda offrent un cadre enchanteur. Le DPE est classé B, garantissant une bonne efficacité énergétique. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison à acheter Montady est parfaite pour profiter de la modernité d'un village du sud, tout en étant proche de la plage, de la montagne et de l'Espagne. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Valérie sur WhatsApp au +33774903056.

À Cessenon-sur-Orb, dans un cadre naturel alliant tranquillité et proximité des commodités, nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle 4 faces, offrant une configuration unique avec deux espaces de vie indépendants sous un même toit. Reliés par un escalier intérieur, ces espaces garantissent à la fois autonomie et communication. Avec environ 211 m² habitables, cette maison Cessenon-sur-Orb à vendre est édifiée sur un terrain entièrement constructible de 2 250 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Son orientation nord à l'entrée et sud côté jardin potager assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable et ensoleillé en toutes saisons. Elle dispose également d'un forage actif pour l'arrosage du jardin, garantissant ainsi autonomie et commodité pour l'entretien des espaces extérieurs. Initialement conçue pour accueillir deux générations, cette maison s'adresse aujourd'hui aux acquéreurs envisageant un projet de modernisation et de valorisation. Elle est idéale pour : • un projet bi-familial • une résidence principale avec activité indépendante • ou un projet évolutif à long terme. Je suis à votre disposition pour vous présenter en détail les nombreuses possibilités qu’offre cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb.Cette annonce est référencée 321243 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.Prix du bien : 249 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 4,13 % (à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808,00 € et 3800,00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5' de Narbonne, dans un environnement calme et résidentiel hors lotissement, sur un terrain avec vue dégagéede 457m² cette belle villa 4 faces de 2012 vous propose un salon-salle à manger climatisé-cuisine ouverte (aménagée et équipée) d'environ 47m² avec accès direct terrasse ,un cellier d'environ 4m². Côté nuit, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, w.c séparé.Côté extérieur, très belle terrasse en bois exotique d'environ 50m² avec piscine et untrès grand garage d'environ 80m² en sous-sol.A voir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Cette maison à vendre à Béziers, idéalement située à proximité du centre-ville, offre une surface de 76 m² avec une disposition fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée abrite les pièces de vie, notamment le séjour et la cuisine, facilitant l'accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit comprenant deux chambres, garantissant calme et intimité. La maison est habitable immédiatement, convenant parfaitement pour un achat maison Béziers en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Elle dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour se détendre, ainsi qu'une grande cave pour le rangement. Ce bien se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, bénéficiant ainsi d'un emplacement prisé dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Quarante, située en plein cœur du village, qui impose par son majestueux escalier et ses murs protecteurs. Sa restauration soignée et sa position élevée garantissent un confort et une sécurité optimaux, sans risque d'inondation. L'isolation a été réalisée avec un soin particulier, utilisant du chanvre et un doublage en briquette, tandis que les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes mettent en avant le caractère pérenne de la bâtisse. Une chaudière à condensation et la climatisation réversible assurent un cadre agréable tout au long de l’année. Les enduits traditionnels à la chaux, appliqués à l’extérieur et à l’intérieur, créent un espace de vie intemporel, idéal pour allier design moderne et antiquités. Avec ses 400 mètres carrés, cette maison Quarante à vendre se décline sur trois niveaux pouvant être entièrement indépendants. En entrant par un escalier, vous accédez à l'étage principal comprenant un salon d’hiver de 27,2 m² avec une cheminée magnifique, une salle à manger intime de 22,1 m², un bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine, d’inspiration anglaise et conçue par un compagnon, offre des meubles en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine, soigneusement restaurées, sont toujours présentes. Un escalier discoïdal, également réalisé par un artisan, distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses, comprenant une belle chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu’une salle de jeu et sa cuisine d’été de 28,6 m². Ce niveau est entièrement dallé de travertin et donne accès au garage. À l'extérieur, le jardin, inspiré des paysages toscans, avec ses murs de pierre, invite à la détente, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine chauffée, traitée au sel et protégée par un volet roulant, complète ce cadre idyllique. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en une immense bibliothèque de 80,6 m² aux poutres centenaires, accompagné de deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² est également disponible, pouvant accueillir une salle d’eau. Ce charmant village de vignerons, réparti entre terre et mer, se situe à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, et bénéficie de nombreux services tels qu’un collège, un médecin, une pharmacie et des commerces. L’abbaye millénaire sur le chemin de Saint Jacques attire de nombreux pèlerins, faisant de cette maison un véritable havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Quarante.

Découvrez cette maison à vendre à Lignan-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 125 m², rénovée avec goût, est située dans un lotissement. Elle offre 4 faces sur un terrain de 555 m², entièrement clôturé, exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec une piscine de 3x3 m. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon séjour de 50 m², menant à une terrasse avec pergola et vue dégagée sur la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque, ainsi que 3 chambres avec placards et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, et une salle de jeux attenante de 25 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Les menuiseries en aluminium à double vitrage disposent de volets roulants électriques. Un cabanon de rangement de 15 m², un barbecue extérieur, un portail d'entrée en PVC manuel, et un interphone ajoutent une plus-value à ce bien. 5 places de parking intérieur et un forage sont également disponibles. Ce bien, référence 317400, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Pierre de Paz (EIRL), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 90431176800017.Prix : 335 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour des questions de performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 15/12/2025 avec un score DPE de 138 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1360,00 € et 1880,00 €.

iad France - Noémie Lejeune vous propose à la vente une magnifique maison rénovée de 196 m² située à Colombiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, disponible à l'achat, comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, un garage de 60 m² et une cour intimiste sans vis-à-vis avec jacuzzi, au cœur de Colombiers.Les atouts de cette maison à vendre incluent : - Des pièces de vie confortables au rez-de-chaussée - Une cour sans vis-à-vis rigoureusement aménagée - 4 chambres, dont 2 suites parentales - Un grand garage spacieuxCette maison spacieuse et lumineuse s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte équipée, un cellier pratique et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez 3 chambres (28.49 m² pouvant être divisée en deux, 12.95 m², et une suite parentale de 43.39 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne.Le dernier étage abrite une seconde suite parentale de 40.97 m², pourvue d’un dressing et d'une salle d'eau, idéale pour les adolescents ou les invités.Vous bénéficierez aussi d’un garage, d'un espace extérieur intimiste et d’un jacuzzi pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison alliant charme et confort moderne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village de Colombiers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, à proximité de Béziers et de toutes les commodités ainsi que du canal du Midi. Cette propriété de 39,5 m² comprend une terrasse et une place de parking privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec cuisine équipée et WC séparé. À l'étage, 2 chambres avec placards et une salle de bain équipée d'une baignoire sont à votre disposition. La maison est vendue entièrement meublée et dispose de nombreux rangements. Située dans la résidence 'Le Domaine d'Enserune', cette maison à acheter à Colombiers offre des équipements tels qu'une piscine, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, un sauna, une salle de musculation et bien d'autres services. Aucun travaux n'est à prévoir, la résidence est en parfait état. Les charges de copropriété s'élèvent à 3000 euros par an, englobant les charges communes, l'entretien des espaces verts, ainsi que l'eau chaude et froide. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité d'achat maison Colombiers. Référence annonce : 326573, présentée par Cyril Gaillard, agent commercial BSK Immobilier, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 44476583800040. Prix : 80 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique, réalisé le 09/05/2025, indique un score DPE de 114 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 470,00 € et 690,00 €. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Ayala vous présente cette maison de village en vente à Cuxac-d'Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 103 m² et sur deux niveaux, cette maison Cuxac-d'Aude à vendre comprend une cuisine indépendante, un salon/séjour, un cellier, une buanderie, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et 2 WC. Située dans une impasse tranquille, elle est proche des commodités et dispose d'une place de parking devant. Équipée de double vitrage PVC, de volets en bois et de la fibre optique, cette maison lumineuse est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager pour la moderniser, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat maison Cuxac-d'Aude ou pour un investissement locatif, avec la possibilité d'une location longue durée selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE B indice 91 et CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne comme de Béziers, cette maison de maître construite en 1830 offre près de 600 m² de superficie. Elle dispose de 6 chambres d’environ 30 m² et d'un salon-séjour traversant de 60 m², créant ainsi des espaces de réception lumineux et raffinés. Un vaste volume de 130 m² abrite une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, véritable espace de détente utilisable toute l’année. Le terrain paysager de 1 100 m², clos et sans vis-à-vis, assure une intimité parfaite. Un appartement indépendant actuellement loué complète l’ensemble, permettant un revenu immédiat ou un accueil autonome. Cette Maison de luxe à acheter à GINESTAS est une propriété rare, alliant élégance et confort, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à acheter à Puisserguier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Votre conseiller immobilier, Julien Ros de l'agence SAFTI, vous propose en exclusivité un grand terrain constructible accompagné d'une maison vigneronne à rénover. Ce bien, niché sur les hauteurs de Puisserguier, offre un potentiel remarquable dans un quartier calme et prisé, avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur la plaine. La propriété se compose d'un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d'une maison de 1912 d'environ 140 m² habitables, nécessitant une rénovation complète. Elle possède un plancher en bois et une toiture en bon état, offrant une base solide pour votre projet. Plusieurs options s'offrent aux futurs acquéreurs : rénover la maison existante tout en préservant son charme d'époque, ou procéder à une division parcellaire pour implanter deux maisons individuelles sur des parcelles d'environ 500 m² chacune. Une autre possibilité serait de démolir les bâtiments existants pour repenser l'aménagement du terrain, avec la possibilité de construire jusqu'à 4 villas individuelles de plain-pied. Il sera nécessaire de prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l'assainissement, à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un chemin d'accès en servitude. Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions. Ne manquez pas cette chance unique de vous lancer dans l'achat d'une maison à Puisserguier. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julien Ros au 0615014848 ou par e-mail à julien.ros@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940180318.

Située au cœur du village de Thézan-les-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village d'environ 100 m² habitables offre un potentiel exceptionnel de 244 m² exploitables, avec garage et espace extérieur. Idéale pour un projet familial ou comme résidence principale évolutive, cette maison à acheter à Thézan-les-Béziers présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine attenante, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une pièce chaufferie. La possibilité de créer un vaste espace de vie ouvert, moderne et lumineux est envisageable. Un demi-étage permet d'accéder à un extérieur agréable, parfait pour un coin détente. Au premier étage, un couloir avec rangement dessert deux chambres équipées de placards et de double vitrage, et une salle de bain avec WC. Les espaces de surface additionnelle incluent un premier plateau d'environ 38 m² et un second plateau d'environ 43 m², accessible depuis le premier. Au deuxième étage, un dernier plateau d'environ 58 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'une suite parentale, un loft ou des bureaux. Avec des rangements dans chaque pièce et des menuiseries en double vitrage, ce bien rare a bénéficié de travaux de façade et de toiture réalisés en 2012. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à vendre à Thézan-les-Béziers avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre cette maison.

Vente maison Argeliers - Maison de charme atypique avec gîte------------------------------------------------------------Découvrez cette maison à vendre située à Argeliers, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village du Minervois, situé entre Béziers et Narbonne, est à proximité du Canal du Midi et se trouve à environ 40 minutes des plages.Cette maison ancienne, bénéficiant d'un cadre typiquement méditerranéen entre vignes et garrigue, offre un environnement calme, parfait pour une qualité de vie agréable. D'une superficie habitable de 158 m², la propriété se compose d'une partie principale et d'un gîte attenant avec une entrée indépendante. La maison principale comprend 2 à 3 chambres, un séjour, une cuisine spacieuse avec cellier et buanderie, et des espaces chaleureux mettant en valeur des éléments anciens tels que des tomettes et des poutres apparentes.Le gîte, actuellement en location saisonnière (type Airbnb/Booking), est vendu meublé et équipé, et peut accueillir jusqu'à 4 personnes, générant ainsi des revenus complémentaires. Ce gîte peut être conservé pour des activités locatives ou facilement réintégré à la maison pour loger famille ou amis.------------------------------------------------------------Les principaux atouts de cet ensemble :- un patio intérieur sans vis-à-vis- une chambre avec balcon- un toit terrasse intimiste- 4 accès indépendants------------------------------------------------------------Ce bien est idéal pour un achat maison Argeliers, qu'il soit destiné à une résidence principale avec un complément de revenus, un logement pour accueillir famille ou amis, une maison secondaire, ou comme investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yohann Maes vous invite à découvrir une propriété à vendre à Aigues-Vives, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure unique comprend une maison et un appartement, le tout entouré d'un jardin et d'un garage. Située en pleine nature, à seulement 10 minutes de Bize Minervois, cette propriété est divisée en deux habitations. La maison lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que de deux belles chambres à l'étage, un bureau, et une salle de bain complète. Extérieurement, vous bénéficierez d'une cour privée et d'un terrain d'environ 2300 m², idéal pour une piscine. Les caractéristiques incluent la climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage, et une isolation récente. L'appartement, de plain-pied, est composé d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, de trois chambres, et d'un espace extérieur. Actuellement loué jusqu'à octobre 2025, il représente un atout supplémentaire pour un futur achat de propriété à Aigues-Vives. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 80 m² et d'une cuve d'eau enterrée de 25 m3. Une visite s'impose pour saisir cette occasion coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques.

Découvrez cette maison unique à vendre à Causses-et-Veyran, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Anciennement une distillerie, ce bâtiment a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie spacieux tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un atelier de bricolage. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, créent un espace nuit agréable et lumineux. La maison est également conçue pour accueillir un ascenseur et deux salles de douche supplémentaires. Un jardin arboré d'environ 200 m² et trois places de stationnement privatives complètent ce bien atypique. Idéal pour une famille cherchant une maison à acheter à Causses-et-Veyran, alliant confort moderne et caractère.

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Charmante Maison de Ville à Poilhes (34310) idéal pour GRANDE FAMILLE ou MAISON D’HÔTES Découvrez cette superbe maison située à Poilhes, un village traversé par le pittoresque Canal du Midi, qui lui confère une atmosphère bucolique unique. Cette maison R+2 de caractère de 240m² offre de nombreuses possibilités . Composée de 10 pièces avec 6 chambres dont 5 suites parentales, une grande véranda de 20m² , un balcon de 10 m² et un garage de 52 m² . Idéale pour une grande famille, elle peut également être transformée en maison d'hôtes ou en location saisonnière, grâce à ses deux entrées indépendantes. Profitez des prestations modernes avec des panneaux photovoltaïques d’une puissance 5,4 kw, chauffe eau thermodynamique 350L , climatisation réversible , adoucisseur et osmoseur d’eau ainsi que des fenêtres en double vitrage, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et tranquille. Située entre Capestang et Nissan-lez-Enserune, Poilhes bénéficie d'un attrait touristique certain et se trouve à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

324 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Cébazan (34)

Située dans la charmante commune de Cessenon-sur-Orb , cette maison offreun potentiel et un cadre de vie paisible au cœur de la campagne du sud de la France. Proche des commerces locaux et des commodités, cette localité pittoresque séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité.Cette maison de 170 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend des surfaces comme atelier grenier aménager et cours intérieur habitable 111M2 comprend 3 chambres, 2 toilettes, et un atelier attenant. AuRDC une salle à mangerdonnant sur une cuisine avec une pièce et une salle d'eauun autre espace servant d' atelier . Aupremier niveau, une chambre, une cuisine et une autre chambre avec accès à une salle de bain et une cour intérieure. Au deuxième niveau, une chambre avec un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir, notamment une vérification de la toiture. Cette propriété offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet unique.Un projet de maison secondaire ou du RBNB venez visiter rapidementpour un projet d'avenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907