Achat Maison à Cheix-en-Retz (44) pas cher / petit prix : 736 annonces

Nouvelle offre de GUSTAVE Immobilier à CHEIX EN RETZ, en plein cœur du bourg. Découvrez cette maison CHEIX EN RETZ à vendre, une bâtisse en pierre d'une surface de 143 m2, idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande suite parentale avec accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une de plus de 20 m2, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse cocooning orientée sud, un véritable havre de paix au centre de Cheix en Retz. Cette maison à acheter à CHEIX EN RETZ ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans hésiter !Surface : 143 m²Prix du bien hors Honoraires : 330 000 eurosHonoraires TTC : 17 000 euros soit 5,15%Honoraires à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 06 17 60 15 15.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 euros et 3 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

585 000 €

1 657 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 353 m²
• 4 chambres
• 

Cheix-en-Retz (44)

iad France - Marine Rialland-Noblet vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de maison à Cheix-en-Retz, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette longère en pierre, composée de deux habitations, dispose d'un garage et d'un jardin. Idéalement située entre Nantes et l'océan, cette maison à vendre se trouve au cœur d'un environnement naturel et préservé, en bordure de l'Acheneau. La propriété offre 8 pièces au total, incluant 4 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 3 salles d'eau, aménagées de manière fonctionnelle pour permettre une autonomie à chaque espace de vie. Cette configuration est idéale pour la cohabitation familiale, l'hébergement de seniors ou de jeunes adultes, et même pour l'exercice d'une activité professionnelle séparée de la résidence principale. Un garage spacieux de 48 m² complète ce bien, qui bénéficie également d'un jardin clos sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l’Acheneau. Un cadre de vie qui allie espace, tranquillité et liberté. Parmi les atouts, la maison dispose d'une chaudière à pellets et d'une cheminée avec insert, avec des dépenses énergétiques annuelles d'environ 4000 €. La localisation est à seulement 4 minutes du Pellerin, 20 minutes de Nantes et 30 minutes de la côte.C'est une vente de maison à Cheix-en-Retz à ne pas manquer, découvrez-la sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique, classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Rialland-Noblet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale de 110 m2 propose des prestations idéales pour votre confort. Située dans un environnement pratique et agréable, à proximité des transports et des commerces, elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'accueillir vos invités avec indépendance. Vous apprécierez sa belle pièce de vie et sa cuisine conviviale, le tout en excellent état général et sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Ce bien rare allie confort, praticité et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Orvault ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Villeneuve-En-Retz dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison familiale vous offre une belle opportunité d'achat maison Villeneuve-En-Retz. Dans un bourg vivant et authentique, idéalement placé près des commerces, écoles et services, vous découvrirez un cadre de vie équilibré et convivial. La maison s'étend sur 145 m² habitables (153 m² au sol) et est conçue pour la vie familiale avec des volumes harmonieux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec rangements vous accueille. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une pièce de vie lumineuse d’environ 37 m², une cuisine aménagée et équipée (neuve en 2025) ouverte sur le séjour, ainsi qu’un cabinet de toilette indépendant. Le parquet en chêne naturel et le poêle à bois ajoutent une touche chaleureuse à cet espace de vie. À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie spacieuse, et un palier généreux, propice à un espace de jeux ou de détente. Une pièce supplémentaire est disponible pour l’aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ou chambre d’appoint). Le jardin modulable est un atout, avec possibilité de stationnement pour deux véhicules. Vous pourrez le façonner selon vos envies, et un cabanon en pierre apporte charme et authenticité à l’ensemble. Des travaux récents, notamment la toiture refaite en 2022, garantissent tranquilité et confort (DPE C / GES B). Idéalement située, vous êtes à 40 km de Nantes, 16 km de Pornic, 9 km de La Bernerie-en-Retz et 6 km des Moutiers-en-Retz, vous permettant de profiter d’un quotidien à pied tout en restant proche des plages. Cette maison à acheter Villeneuve-En-Retz est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent qualité de vie et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie Aubron (EI) de La Côte de Jade au +33630351619.

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ ***EN EXCLUSIVITE*** A 600m de la plage de Crève Coeur. Vous recherchez une proximité de l'océan, au calme et en parfait état ? Cette maison est pour vous ! Idéalement située à 600m de la mer , cette maison rénovée avec goût offre : un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, lingerie, wc séparés. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec leur mezzanine, une salle de bains avec wc. Un jardin arboré et clos, sans vis à vis ainsi qu'une terrasse carrelée seront l'endroit idéal pour profiter du calme et des rayons du soleil. Des dépendances et un bûcher viennent compléter ce bien. Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir, prenez rendez-vous pour organiser une visite ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison Les Moutiers-en-Retz dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à 250 mètres de la mer, cette propriété se trouve dans une impasse au calme, avec un chemin privé permettant d'accéder facilement aux plages de sable et au bord de mer aménagé. Cette maison de caractère, de type brevinoise, dispose de 7 pièces sur 2 niveaux, totalisant 137 m2 habitables et 50 m2 environ de dépendances, le tout sur un jardin arboré de 720 m2. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Orientée sud, la maison a été rénovée et agrandie en 1990, ajoutant environ 50 m2 comprenant un garage fermé, un espace de travail, une buanderie/cuisine d'été ainsi qu'un bûcher. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger lumineux de 44 m2 avec baie vitrée et plafond haut, se prolongeant par une petite terrasse abritée. La cuisine traversante est attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau/chambre, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que 2 petits espaces sous pente dont l'un est aménagé en petite chambre. La maison, avec sa structure en voliges sous tuile, a été estimée à 500 000 euros par un professionnel. Le prix a été réduit en raison d'un héritage et de travaux de rafraîchissement à prévoir. À seulement 800 m (10 minutes à pied) de la gare des Moutiers-en-Retz, vous aurez un accès facile à Nantes (54 minutes) et à Pornic (12 minutes), ainsi qu'à tous les commerces du centre-ville, à l'église, aux bars/tabacs, à la boulangerie, à la banque, à la poste et à ses restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Moutiers-en-Retz.

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

L'ADRESSE ORVAULT A proximité des commerces, transports et écoles, nous vous proposons cette maison familiale entourée de son jardin clos d'environ 450m². Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante. Poursuivez sur ce rez de chaussée avec une vie de plain-pied ou vous disposerez d'une chambre avec une salle de bains, wc séparé. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, wc. Un grand garage avec cave enterrée et grenier aménageable, une terrasse et un joli jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre d'exception, entièrement rénovée en 2021. Offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant proche des commodités de Sautron, cette propriété de plus de 355 m² de plain-pied est idéale pour une vie de famille en recherche d'espaces et de tranquillité. Le hall d'entrée spacieux de 22 m² avec grands placards vous accueille. La pièce de vie, de plus de 75 m², lumineuse et conviviale grâce à une cheminée à foyer ouvert, offre une vue panoramique sur le jardin grâce aux larges baies vitrées. La cuisine attenante, d'environ 30 m², se distingue par ses matériaux raffinés, entièrement équipée d'appareils haut de gamme et optimisée pour la circulation. La véranda, parfaite pour se détendre, donne accès à deux terrasses. Le coin nuit se compose d'une suite parentale lumineuse de 55 m² avec une belle chambre de 29 m², dressing sur mesure et salle d'eau privative. Trois autres chambres spacieuses et une seconde salle d'eau complètent cet espace. En plus de l'arrière-cuisine, de la buanderie et du garage de 65 m² avec double entrée, les combles isolés offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le vaste terrain permet d'envisager des projets variés tels que l'installation d'une piscine. Sécurisée et moderne, cette maison à acheter à Couëron représente l'opportunité parfaite pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stephanie LORCY, Agent commercial OptimHome.

Maison familiale à Bouguenais de 158m2 en venteDécouvrez cette maison à acheter à Bouguenais, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 158m2, cette propriété se caractérise par des volumes généreux et une belle luminosité. La grande pièce de séjour offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est pourvue d'un îlot central, un véritable atout pour cuisiner, partager et recevoir en toute convivialité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, garantissant à chacun son propre espace de confort et d'intimité.À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour des moments de détente. La propriété comprend également deux places de parking, un avantage précieux au quotidien. Cette maison à vendre à Bouguenais allie espace, modernité et qualité de vie.

ART ET PIERRE IMMOBILIER vous propose dans le quartier du val de Chézine une maison nantaise indépendante, situé aux pieds des transports en commun et des écoles. Elle se compose de deux plateaux composés chacun de deux chambres, une salle d'eau, un toilette, une cuisine et une pièce de vie. La maison est à rénover, elle peut-être divisée en deux logements ou rester en usage familial, avec 4 chambres . Un jardin et un garage complètent le bien. Bus C8 et C20 à proximité immédiate. Commerces et écoles à pied. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON FAMILIALE DE PRESTIGE ENVIRONNEMENT VERDOYANT. Située à Pont-Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 163m² environ habitables vous séduira par ses prestations soignées et son état irréprochable. Elle offre une configuration idéale, avec 6 pièces dont 4 chambres : 2 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied, 2 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec douche, alliant confort et praticité pour toute la famille. Implantée sur un terrain clos, sans aucun vis-à-vis, la maison garantit intimité et tranquillité, dans un cadre naturel très agréable. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue, prête à vivre. Grand garage, portail électrique, prestations de qualité : tout est réuni pour un quotidien confortable et sécurisé. Situation idéale : à proximité des axes rapides vers Nantes et Pornic en quelques minutes Proche également du bourg de Pont-Saint-Martin. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Père-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à vendre. Située à seulement 15 minutes de Pornic, cette maison de plain-pied est bâtie sur un terrain viabilisé de 300 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un vaste espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, propose un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes de la RE2025 et est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et la garantie dommages-ouvrage sont également à prévoir. Référence : 859-221012-MVR. Le terrain est proposé à 67 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est présenté par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 138 711 EUR.

À découvrir, idéalement située en plein centre de Bouaye, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison aux prestations généreuses développe 266 m² habitables. Dès l’entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour de plus de 68 m², agrémenté d’une cheminée, avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin et une vue dégagée sur la piscine chauffée. Un espace lumineux, chaleureux et idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d’une surface de 30 m², bénéficie également d’une vue direct sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa grande salle de bains privative ainsi que deux dressings. Un grand bureau , pouvant également faire office de chambre ,dispose d’une spacieuse mezzanine, laissant libre cours à vos besoins et à votre imagination. À l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une vaste salle de bains complètent l’espace nuit. Au sous-sol, deux grandes pièces avec entrée indépendante offrent la possibilité d’y installer une activité professionnelle libérale ou un espace totalement autonome. Les atouts supplémentaires : Energie : Panneaux photovoltaïques garantissant une autonomie énergétique annuelle avec une facture à zéro. Tous les commerces à deux pas : boulangerie, banque, commerces de proximité Bus ligne 88 et 98. Gare avec train direct pour le centre-ville de Nantes Deux petites dépendances Borne de recharge pour véhicule électrique Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, bénéficiant d’un emplacement central recherché. Prix de vente honoraires d'agence inclus 655 200€ soit un prix net vendeur de 630 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

[ACCESSION A LA PROPRIETE EN BAIL REEL SOLIDAIRE] Située à 20 minutes de Nantes, au coeur du centre-bourg de Saint-Jean-de-Boiseau, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles, découvrez notre nouvelle résidence

NOUVEAUTE! Située entre la Balinière et l'Espace Diderot, dans un environnement agréable à proximité des commerces et des écoles et du tramway, cette maison non mitoyenne de 151 m2 offre un cadre de vie confortable sur une parcelle close et arborée d'environ 550 m2. La maison s'ouvre sur une belle entrée avec rangements qui dessert un salon-séjour lumineux et traversant Est/Ouest avec cheminée et bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une seconde pièce de vie pouvant être transformée en chambre parentale, une cuisine A/E et deux chambres qui disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau. La configuration actuelle permet également d'envisager jusqu'à 4 chambres et un bureau selon les besoins. La maison bénéficie également de nombreux rangements ainsi que d'un grand garage avec portail électrique. elle offre un beau potentiel d'évolution. Ses volumes, sa luminosité, son jardin clos et l'absence de mitoyenneté offrent un beau potentiel d'évolution! Référence : 484LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3,58 % HT soit 4,3% du prix de vente net vendeur de 359 600 EUR; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Baie de La Baule pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS! Annonce rédigée sous la responsabilité de la SARL La Référence, par EI Corinne ROBIN, agent commercial indépendant, RSAC Nantes 905 395 356.

Située dans un hameau à Vigneux-de-Bretagne, non loin du bourg et à proximité de toutes les commodités, cette maison de caractère en pierre d'environ 105 m² édifiée sur une parcelle de 592 m² séduira par son charme et son authenticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.L'étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille.À l'extérieur, la maison dispose d'un garage attenant et d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours.Ce bien combine le charme de la pierre, la fonctionnalité des espaces et une localisation pratique proche des services essentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantessous le numéro 979 748 803

Vous recherchez une grande maison 4 chambres et encore évolutive ? Profiter d'un jardin ensoleillé et sans vis à vis ? Pouvoir faire vos courses et emmener vos enfants à l'école à pied ? Venez découvrir cette maison familiale très bien située, proche de tout. Le charme opère dès l'entrée avec un bel escalier en marbre bicolore. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie ouvrant sur véranda et terrasse, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un espace avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec wc, et l'accès au grenier isolé, à finir d'aménager en chambre ou salle de jeux. Un garage attenant de 40 m² environ avec mezzanine de rangement. Jardin clos et sans vis à vis. Ecoles (de la maternelle au Lycée) à pied, commerces et transports urbains (tram et bus à proximité). Contactez moi pour une visite ! Votre conseillère : Solène LAUNAY - 06 59 44 19 01 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr Vos 7 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3182.00 € et 4306.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une impasse paisible, à proximité du val de Chézine, découvrez cette charmante longère familiale d'environ 246 m², située sur un terrain arboré de 1 860 m² en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. En excellent état et ayant conservé son authenticité, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, un espace détente ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une grande suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d’eau avec WC est également présente. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un bureau. Le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine, dans un cadre verdoyant et intime. Deux studios étudiants indépendants, chacun d’environ 20 m², ajoutent un potentiel locatif à cette propriété. Annexes disponibles : garage fermé, buanderie/chaufferie, bûcher et abri de jardin. Contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cette maison est de 660 000 € net vendeur, comprenant 5 % TTC d'honoraires d'agence, pour un total de 693 000 € HAI. Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété d'exception de 184 m² allie élégance, confort et art de vivre. Baignée de lumière, elle se compose d'un vaste salon, d'une cuisine conviviale et d'une salle à manger donnant sur une véranda chaleureuse équipée d'une cheminée et de la climatisation. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales. Au rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau, un bureau, un atelier spacieux, une cave à vin et un double garage. Le parc paysager de 9244 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un étang, offre une atmosphère unique, propice à la détente. DPE : D GES : B (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2992 euros et 4048 euros par an). Ce bien est proposé au prix de 464 000 euros (honoraires de 3,06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Jean-de-Boiseau, contactez Franck BALLEYGUIER au 0670480982 ou par courriel à fr.balleyguier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck BALLEYGUIER, agent commercial immatriculé au RSAC 2025ACO0203.

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REZE : Dans un environnement calme à l'esprit village, laissez-vous séduire par cette authentique maison des années 1920, où se mêlent poutres apparentes et murs en pierre. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux, composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon attenant. Une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables avec rangements intégrés. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cour intime et d'un garage. Une maison de caractère de 109 m², parfaite pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

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À 8km de Cheix-en-Retz (44)

Maison à vendre à COUZERON, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située dans le bourg de Couëron, cette charmante demeure se compose d'une vaste entrée, d'un grand bureau, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, une buanderie, un bureau, une bibliothèque, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le tout chauffé par un poêle à granulés. Les parquets, les volumes généreux et les détails historiques contribuent au charme de cette propriété. Cour paysagée et cave inclus. Idéal pour profession libérale. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Recherchez achat maison COUERON, vente maison COUERON, maison COUERON à vendre, maison à acheter COUERON

Steven, votre conseiller Noovimo, vous propose, dans le quartier résidentiel calme et apprécié de Saint-Herblain, la Bouvardière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale développe 177 m2 habitables sur une parcelle arborée de 422 m2. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le coeur de la maison : une pièce de vie de plus de 60 m2, organisée aujourd'hui en trois espaces distincts : salon chaleureux, salle à manger conviviale et bibliothèque / salle de jeux avec billard. Un véritable lieu de vie, lumineux et ouvert sur le jardin, pensé pour recevoir, partager et profiter. En complément, une cuisine dinatoire indépendante de plus de 14 m2 permet de préserver les usages et les rythmes de vie : cuisine familiale, coin repas du quotidien, ou possibilité d'ouverture pour créer un ensemble encore plus contemporain. Le jardin, agréable et arboré, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un cadre paisible, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres aux surfaces confortables composent l'espace nuit : ·une chambre avec sa douche, ·une chambre donnant accès à une terrasse surélevée de plus de 30 m2, véritable atout rare, ·une salle de bain et un WC indépendant. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent un potentiel d'évolution intéressant avec la possibilité de finaliser deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.À terme, jusqu'à six chambres selon votre projet. Un garage de plus de 23 m2 complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un espace buanderie. Cette maison séduira aussi bien : ·une famille recherchant de l'espace dans un environnement serein, ·un projet de colocation grâce à la configuration et au potentiel, ·qu'un investisseur souhaitant valoriser les volumes existants. Quelques ajustements permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare par sa superficie, son emplacement et ses possibilités d'évolution. DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 480 211. Honoraires 4,1% à la charge de l'acquéreur soit 499 900EUR TTC honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : noovimo.fr - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 515249118 Cette annonce vous est proposée par FAUVARQUE STEVEN - - NoRSAC: agent co SFE, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison ancienne de Capitaine - Secteur recherché 'Parc des Oblates - Butte Sainte-Anne'. Cette demeure d'exception se distingue par sa situation privilégiée au cœur du secteur Sainte-Anne/Chantenay. Elle bénéfice de volumes impressionnants dans un environnement très prisé. Cette maison allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, menant à un grand bureau d'un côté et à une cuisine avec cheminée de l'autre. Ce hall conduit à un magnifique salon de 50 m2 attenant à une salle à manger, avec accès à un grand jardin d'hiver assurant une luminosité constante. Ce puits de lumière, baigné de soleil, mène à une terrasse et un jardin arboré. Le premier étage comprend 3 belles chambres avec points d'eau, ainsi qu'un vaste plateau de 45 m2 pouvant être transformé en suite parentale. Au second étage, un majestueux espace de 73 m2 pourrait faire office de salle de jeux, complété par deux chambres supplémentaires avec salles d'eau. Cette maison se trouve à proximité des commerces et bien desservie par les transports en commun. De plus, elle dispose d'un garage et d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Nantes, un bien rare sur le marché nantais, séduisante par son charme, ses volumes, sa luminosité et ses potentialités uniques.

À vendre, maison des années 1970 d'une superficie de 88 m² au calme, située dans le quartier prisé du Petit Chantilly à ORVAULT, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à ORVAULT se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec cheminée et d'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un lavabo, ainsi qu'un wc indépendant. Un grand sous-sol avec fenêtres et un garage double avec portail électrique complètent cette offre. Le jardin inclut un abri de jardin et un espace de stationnement devant la maison. Les combles sont aménageables et les huisseries sont en double vitrage, avec des volets partiellement électriques. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL au 06 34 40 73 08 ou par e-mail à agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

3 personnes déjà intéressées

357 000 €

2 462 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Cheix-en-Retz (44)

EXCLUSIVITE Située à Saint-Herblain Bourg, dans une rue résidentielle calme, maison indépendante de plain-pied construite en 1970, édifiée sur une parcelle de 586 m², offrant une surface de 108 m² et un fort potentiel d'évolution. La maison se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ouverte sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les combles, sur dalle béton, représentent plus de 110 m² de surface aménageable, permettant de nombreux projets d'agrandissement selon les besoins. L'ensemble est en très bon état et habitable en l'état. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz complétée par une cheminée à foyer ouvert. Les menuiseries sont en double vitrage. Un garage attenant, une cabane de jardin ainsi qu'un beau jardin bien exposé complètent ce bien. La maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports, avec les lignes de bus 50, 71 et 90 accessibles à moins de 400m. Avis de l'expert : « Une maison indépendante de plain-pied, bien construite, située dans un secteur recherché de Saint-Herblain Bourg, offrant un cadre de vie calme et un superbe potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

383 000 €

2 946 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Cheix-en-Retz (44)

À INDRE, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, découvrez cette grande maison familiale à vendre. Avec une superficie habitable de 130 m², cette maison dispose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte. Pour davantage de confort, un espace détente, télé ou salle de jeux vient compléter ce lieu de vie. Profitez également d'une véranda qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce bien comprend aussi un jardin d'hiver, un atelier, une buanderie, un carport pour le stationnement, un jardin avec terrasse, des dépendances, un terrain de pétanque et un potager. Cette maison, très bien entretenue, est idéale pour votre projet d'achat maison INDRE. À visiter sans tarder ! (Honoraires de 4,36 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ ***EN EXCLUSIVITE*** A 600m de la plage de Crève Coeur. Vous recherchez une proximité de l'océan, au calme et en parfait état ? Cette maison est pour vous ! Idéalement située à 600m de la mer , cette maison rénovée avec goût offre : un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, lingerie, wc séparés. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec leur mezzanine, une salle de bains avec wc. Un jardin arboré et clos, sans vis à vis ainsi qu'une terrasse carrelée seront l'endroit idéal pour profiter du calme et des rayons du soleil. Des dépendances et un bûcher viennent compléter ce bien. Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir, prenez rendez-vous pour organiser une visite ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesSituée dans une commune du sud de l'agglomération nantaise, cette propriété contemporaine se trouve dans un environnement naturel exceptionnel au cœur d'un parc paysager d'environ 8 000 m² magnifiquement arboré. Avec plus de 373 m² habitables de plain-pied et 270 m² d'espaces annexes dédiés au bien-être et à la réception, elle offre une qualité de vie remarquable, parfaitement intégrée à son cadre bucolique.Cette maison, entièrement repensée en 2016 par un cabinet d'architecte, présente des volumes généreux, une luminosité naturelle et une circulation fluide. Le vaste espace de vie de 155 m², doté d'un plafond cathédrale, est baigné de lumière et s'ouvre sur le jardin. Il comprend un salon d'hiver avec cheminée, une salle à manger, un espace séjour et une salle de billard. Une mezzanine surplombant la pièce principale accueille un grand bureau. La cuisine séparée, soigneusement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie et une chaufferie. L'espace nuit, accessible depuis l'entrée, dispose d'une première chambre avec salle de bains, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées et une somptueuse master room avec dressing et salle d’eau privative.Les volumes supplémentaires créés en 2016 comprennent également un vaste salon d'été, une salle à manger pour vos réceptions, une salle de sport accessible depuis la master room et une magnifique pièce de 162 m² entièrement vitrée sur le jardin, dédiée au bien-être, avec une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres avec volet immergé. Cet espace contient aussi une salle d’eau, des toilettes et un local technique pour la piscine.À l'extérieur, vous trouverez un préau attenant à la cuisine, un espace repas et une cuisine d'été aménagée, ainsi que de nombreuses terrasses extérieures et une maison d’amis avec entrée indépendante, salle d’eau, toilettes et vaste chambre avec salon. Un double garage, un atelier et une cave complètent cet immeuble exceptionnel, tous accessibles via une cour entièrement pavée.Le chauffage de la maison et de la piscine est alimenté par une pompe à chaleur professionnelle couplée, si nécessaire, à la chaudière fioul.Ce bien rare offre des volumes impressionnants et une vue panoramique imprenable sur la nature.Prix de vente : 1 260 000 € HAI (dont 5 % TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 1 200 000 €. Dossier de présentation sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 7 220 € et 9 840 €. Les prix des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison pleine de charme et au fort potentiel, idéalement située dans le quartier paisible du Petit-Chantilly - Barronière, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun (bus 50, 79, 179), écoles et bien plus encore. Cette belle maison contemporaine de 171 m2 est implantée sur une parcelle arborée de plus de 800m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, bénéficiant d'une triple exposition et agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger, complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle de douche attenante, un WC indépendant. Une buanderie, un garage avec grenier viennent complète ce rez-de-jardin. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous !

iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON EN PIERRE À VENDRE À LA MONTAGNE (44) - 80 m² HABITABLES - 115 m² AU SOL - 3 CHAMBRES - COUR - JARDINET - GARAGE SPACIEUX. Située dans un quartier calme de La Montagne, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec vue dégagée, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, et au dernier niveau un plateau sous combles d’environ 35 m² au sol, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec vue dégagée sur la vallée de la Loire, d’un patio intime à l’abri des regards, d’un garage d’environ 40 m², situé à proximité immédiate, et d’un jardinet attenant au garage, parfait pour un mini potager. Prestations techniques : double vitrage PVC et alu, chaudière gaz de ville Saunier-Duval (2022), toiture en bon état. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison La Montagne, située dans un secteur prisé et convivial.