Achat Maison à Fleury (11) avec jardin : 438 annonces

L'agence Terre du sud vous propose cette somptueuse maison de village entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et la modernité sur plus de 380m2. Elle est composée de 5 appartements. Idéal pour un projet d'investissement, locatif, touristique ou simplement familial. En RDC elle vous propose le premier appartement de 46m2 ainsi qu'un espace de vie avec cuisine, salon pour partager de bons moments. Au premier, 2 appartements de 49m2 et 62m2 et le dernier étage un de 64m2 et le dernier de 76m2. En extérieur, un environnement de rêve avec un magnifique coin piscine et détente cocooning. Ce bien est situé entre la clape, la mer, et non loin de Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et résidentiel d'un village proche de Narbonne et de la mer, avec les commerces et le centre médical accessibles à pied, cette jolie villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et conviviale, donne directement sur le jardin avant, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente. Les deux chambres avec placards aménagés bénéficient d'un accès à un extérieur intimiste à l'arrière de la maison. Une salle de bains, un toilettes séparés complètent les espaces. Équipée de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un garage isolé et d'une allée de stationnement privative, elle offre tout le confort d'une maison récente avec un DPE A. Pour une visite, contactez Stéphanie Barthas au 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Coup de cœur du secteur

127 000 €

5 522 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 23 m²
• 1 chambre

Fleury (11)

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : SECTEUR CABANES DE FLEURY. PAVILLON T1 MEZZNANINE 1 CHAMBRE ETAGE + MEZZANINE. PAVILLON AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS ET CLOTURE. 4 A 6 COUCHAGES, ENTIEREMENT EQUIPE, SALLE D'EAU + WC, CUISINE EQUIPEE. TOITURE NEUVE VENDU MEUBLE. PROX PLAGE ET COMMERCES PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 MAIL david@vialan.fr

Au cœur de Puisserguier, idéalement située sur la place principale du village, à proximité des tous les commerces et commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 168 m² pleine de charme et de potentiel. Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial ou patrimonial. Elle se compose de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec la possibilité d'y accéder en voiture – un véritable atout en centre-village – ainsi que d'une terrasse agréable. La maison est entièrement à rénover, ce qui en fait un superbe projet pour les amateurs de biens de caractère. Elle conserve de beaux éléments anciens et une véritable âme, prête à être sublimée. Un emplacement recherché, du cachet, du volume et un fort potentiel : un bien rare pour un beau projet de rénovation. À découvrir sans tarder. Référence agence : 119

À proximité immédiate de Béziers, dans le département de l'Hérault, une maison de village exceptionnelle de 240 m² est à vendre. Ce bien comprend 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale. Vous apprécierez le séjour lumineux de 76 m² avec mezzanine. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 40 m² sans vis-à-vis vous invite à profiter des journées ensoleillées. De plus, un vaste garage de 140 m² et un espace détente avec spa viennent compléter ce bien rare sur le marché. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Béziers. À découvrir sans tarder ! Agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82. Annonce proposée par Vauche Romain - NoRSAC : , enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier.

À vendre : Villa à Montady, Hérault. Découvrez cette charmante villa de 111 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 345 m², au bout d'une impasse. Érigée dans les années 80, cette villa a été entièrement rénovée et modernisée avec soin. Son isolation extérieure et des combles, ainsi que la climatisation gainable, garantissent un confort thermique optimal en toute saison. La villa dispose de 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et un toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un garage isolé avec une cabine de douche et un toilette. Grâce à son grand portail à l'avant, la maison offre une belle entrée et un agencement sur trois faces, avec une mitoyenneté uniquement au niveau du garage. Vous apprécierez le cadre agréable qui garantit intimité et tranquillité. C'est une villa parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'achat villa Montady.

À Mirepeisset, village charmant de l'Aude, venez découvrir cette maison familiale à vendre de 147 m2, parfaite pour un achat maison Mirepeisset. Offrant espace, confort et tranquillité, elle comprend cinq grandes chambres, deux salles de bain, dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine. La climatisation est présente dans le séjour et dans la suite parentale pour un confort optimal. Vous apprécierez également une buanderie pratique, une piscine au sel pour profiter des journées ensoleillées, et un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier. Située dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison conviendra parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux cherchant une résidence secondaire ou une option de télétravail. À seulement dix minutes de toutes les commodités, cette maison à acheter à Mirepeisset est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Et si votre futur chez vous était cette charmante maison de 80,47 m2, parfaitement pensée pour allier confort et fonctionnalité ? Composée de 5 pièces, elle offre 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir vos proches ou aménager un espace de travail selon vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine fermée, pratique et bien agencée, ainsi que d'une climatisation, vous garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 250 m2, un véritable atout pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour créer un espace de jeux. Une place de parking vient compléter ce bien, apportant praticité et facilité au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement bien placé, cette maison réunit tous les critères pour vous séduire. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Somptueuse villa 3 chambres avec jardin et terrasse dans résidence sécurisée Découvrez cette magnifique villa neuve, idéalement située dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, alliant modernité, confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert et fonctionnel, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, chacune équipée d'un grand placard intégré, d'une salle de bain indépendante et de WC séparés. L'extérieur offre un jardin privatif de 101 m2, entièrement clôturé, équipé d'un système d'arrosage automatique souterrain, garantissant un entretien du jardin toujours optimal. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m2, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking privatives sont incluses, et la résidence met également à disposition deux locaux à vélos communs, pratiques et sécurisés. Une villa moderne et lumineuse, pensée pour le confort au quotidien, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

3 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Fleury (11)

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Découvrez cette maison à acheter à Ouveillan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse de caractère, proche de la commune d'Ouveillan, séduit par son charme authentique et son cadre naturel paisible. Elle est dotée d'un magnifique jardin paysager, arboré de pins, où vous trouverez une piscine propice à la détente et aux moments conviviaux. La maison offre de beaux volumes, avec un salon séjour cathédrale lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend six chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour allier fonctionnalité et confort. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence familiale de standing ou pour un projet de maison d'hôtes. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un vaste garage en sous-sol et de la climatisation gainable au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une opportunité rare pour une vente maison Ouveillan alliant caractère et élégance.

Au Jardin de Serignan, laissez-vous séduire par cette magnifique maison T4 alliant confort et convivialité. Elle dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une chambre en mezzanine, offrant un espace idéal pour toute la famille. Le séjour, entièrement ouvert, baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une spacieuse salle de bain et un grand jardin, prêt à être aménagé selon vos envies, avec un barbecue en pierre pour vos repas en plein air. Un véritable havre de paix où se conjuguent sérénité et moments conviviaux en famille ou entre amis.

Nous vous proposons aujourd'hui à la vente cette magnifique maison neuve, située dans une résidence sécurisée avec accès par portail d'entrée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un superbe séjour lumineux donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés.L'agencement de la maison a été entièrement pensé pour optimiser les déplacements et le confort au quotidien. Le jardin, entièrement clôturé, est équipé d'un système d'arrosage automatique enterré, vous permettant de profiter d'un extérieur toujours fleuri sans vous en occuper.Une magnifique terrasse vous invite à partager vos repas en plein air dans un cadre calme et agréable. Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison. La résidence, calme et très bien entretenue, offre également deux locaux à vélos communs mis à disposition des résidents, ajoutant un vrai plus en matière de praticité et de confort de vie. Les frais de notaire sont offerts, et une offre exceptionnelle de 2 000 EUR par pièce, soit 6 000 EUR pour ce bien, vous est également accordée. Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein. Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison. ? Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein.

Et si votre futur chez vous était cette maison parfaitement agencée de 166 m2 ? Elle offre 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bain, dont une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, ainsi qu'une belle pièce de vie avec mezzanine sublimée par une cheminée, apportant charme et confort.La grande cuisine, fonctionnelle, propose de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. À l'extérieur, 2 terrasses vous attendent pour vos moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Ses atouts : 2 entrées, offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant pour de la location saisonnière, ainsi que de multiples rangements (grenier, placards...). Que ce soit pour accueillir une grande famille et/ou pour porter un projet d'investissement, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour programmer votre visite.

Idéalement située entre Narbonne et Béziers, succombez au charme authentique de cette maison vigneronne nichée sur une rare parcelle arborée de 600 m² avec piscine, à l’abri des regards. La maison propose environ 185 m² sur 2 niveaux ainsi que 35 m² supplémentaires en surface utile sous les combles. Un double salon et sa cheminée s'ouvre sur le jardin, 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage et encore de belles possibilités d’aménagement pour créer les espaces dont vous rêvez : bureau, suite supplémentaire, salle de loisirs… Les atouts continuent avec deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1, idéales pour garer plusieurs véhicules, créer un logement ou un atelier. Ici, tout est réuni : caractère, volumes, calme et potentiel.

Aux portes de Béziers et à seulement 5 km de la Méditerranée, Sauvian bénéficie dun emplacement privilégié entre terres agricoles et vignobles. Dynamique et accueillante, la commune séduit par son cadre de vie préservé, ses équipements modernes et son engagement en faveur de lenvironnement. Située dans le nouveau quartier des Moulières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence sintègre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité despaces paysagers. À taille humaine, elle propose des appartements lumineux aux volumes généreux, prolongés par de belles terrasses. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient dun jardin privatif, tandis quen attique, de vastes extérieurs deviennent de véritables pièces de vie. Sécurisée et conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un cadre de vie confortable, durable et idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34410_08 Photos non contractuelles.

Située à Béziers, dans un environnement pratique à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison familiale R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et accueillant, pensé pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Le séjour, agréable et bien agencé, constitue un véritable lieu de vie où toute la famille peut se retrouver. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon les besoins. Un véritable atout vient compléter ce bien : le garage a été partiellement aménagé pour accueillir une chambrette indépendante avec salle d'eau et WC, disposant de sa propre entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement pour un adolescent en quête d'indépendance, accueil de la famille ou des amis, ou encore exploitation en location courte durée avec un potentiel de revenu estimé à environ 60 EUR par nuit en Airbnb. La maison est saine et bien entretenue, tout en laissant la possibilité d'apporter une touche de modernité à certains équipements afin d'en révéler pleinement le potentiel. Son emplacement permet de conjuguer facilité d'accès, vie de famille et proximité des services, dans un secteur recherché pour son équilibre entre praticité et cadre de vie. Une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa de plain-pied de 96 m2 habitable, idéale pour un achat villa à Nissan-lez-Enserune. Située dans un quartier résidentiel agréable et calme du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison en cours d'achèvement bénéficie d'une exposition optimale au Sud sur une parcelle de 307 m2. La villa se compose d'un grand séjour / salle à manger / cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin avec une piscine en dur, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Dotée de performances énergétiques intéressantes, elle sera équipée d'une climatisation gainable réversible, d'un ballon thermodynamique et d'une porte de garage automatique. À noter que cette villa à vendre n'est mitoyenne que par le garage. Les aménagements intérieurs, notamment la cuisine, sont à prévoir en supplément.

iad France - Isabelle Guidoni vous propose: Maison de village lumineuse, rénovée et pleine de charme. Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage vous trouverez une chambre spacieuse avec sa salle d'eau et WC. Au 2ème et dernier étage une chambre avec une belle hauteur sous plafond, offrant le potentiel de créer une mezzanine, le tout avec salle de bain et son WC. Vient compléter cet environnement calme et agréable, un terrain agricole de 1600m² vendu avec cette maison. Il est accessible très facilement et proche du village nombreuse possibilités (potager, animaux, etc..) Les points positifs: -La Toiture est neuve (Nov. 2020 ,sous garantie décennale) -L'électricité et la plomberie sont récentes -Centre village proche toutes commodités -Terrain Creissan est un village situé à 20km de Béziers et des autoroutes A9 et A75, il bénéficie d'une école Primaire, de commerces (boulangerie, épicerie etc...) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa de 183 m² à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat villa Valras-Plage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve à proximité de la mer et des commerces. Conçue pour la vie de famille, elle propose un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 16 m². Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales (l'une de 30 m² au rez-de-chaussée et l'autre au dernier étage), chaque membre de la famille dispose de son propre espace privé. Pas de travaux à prévoir, car la villa a été soigneusement entretenue : climatisation réversible, cheminée et finitions de qualité assurent un confort instantané sous le soleil méditerranéen. Ses vastes extérieurs et ses caractéristiques en font une villa Valras-Plage à vendre, idéale comme résidence principale ou secondaire, prête à être habitée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve.

Aux portes de Béziers et à seulement 5 km de la Méditerranée, Sauvian bénéficie dun emplacement privilégié entre terres agricoles et vignobles. Dynamique et accueillante, la commune séduit par son cadre de vie préservé, ses équipements modernes et son engagement en faveur de lenvironnement. Située dans le nouveau quartier des Moulières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence sintègre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité despaces paysagers. À taille humaine, elle propose des appartements lumineux aux volumes généreux, prolongés par de belles terrasses. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient dun jardin privatif, tandis quen attique, de vastes extérieurs deviennent de véritables pièces de vie. Sécurisée et conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un cadre de vie confortable, durable et idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34410_08 Photos non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

355 000 €

1 291 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Fleury (11)

Maison à vendre à Marcorignan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, divisée en 3 appartements, idéale pour un investissement locatif clé en main avec vue dégagée et jardin. ***** DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE *** Vous souhaitez réaliser un achat maison Marcorignan offrant confort et charme de l'ancien ? Cette maison de village, entièrement rénovée ou à finaliser selon les niveaux, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Située dans un environnement calme, elle comprend trois appartements indépendants sur trois niveaux, accompagnés d'un jardin, de terrasses et d'un garage avec des matériaux de qualité. - Au rez-de-chaussée : un F2 à finaliser avec jardin et garage, alliant authenticité et potentiel, comprenant un espace avec pierres apparentes et une grande pièce voûtée pleine de cachet, ainsi qu'un accès à un jardin privatif de 139 m2, rare pour ce type de bien. Des travaux sont à prévoir, mais le matériel de finition est fourni (cuisine, salle d'eau, portes en chêne). - Au 1er étage : un appartement F4 avec une terrasse, actuellement loué, offrant un vaste séjour, 3 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain indépendante et WC séparés, ainsi qu'une terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur. - Au 2e étage : un appartement F2 avec terrasse panoramique, lumineux et bien agencé, disposant d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une mezzanine pour un coin nuit ou bureau, de la climatisation, d'une belle hauteur sous plafond, et d'une terrasse vue imprenable sur les vignes et montagnes. Le canapé d'angle est inclus dans la vente. Les avantages de l'immeuble : des revenus locatifs potentiels allant jusqu'à 3 200 EUR/mois charges comprises une fois les 3 logements exploités, avec électricité, plomberie et isolation refaites à neuf. Idéal pour un projet de location longue durée, saisonnière ou colocation, alliant charme de l'ancien (pierres, voûtes, poutres) au confort moderne. Possibilité de petite copropriété ou usage familial multigénérationnel. Un bien rare mêlant rentabilité, authenticité et cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir un dossier complet. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 587 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Fleury (11)

Sur la commune de Béziers. Dans un quartier calme proche de toutes les commodités. Villa de 104m2 composée de 3 chambres. Beau séjour lumineux donnant sur l'extérieur. Un bel extérieur avec oranger, citronnier, palmier ainsi qu'une cuisine d'été couverte astucieusement aménagée. Un beau garage ainsi qu'une place de parking privative à l'intérieur complètent ce bien. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

À NE PAS MANQUER : En exclusivité, cette maison à vendre à Narbonne, située dans un secteur prisé du département de l'Aude, est une opportunité à saisir. D'une superficie de 125 m2 sur une parcelle de 178 m2, elle offre de grands volumes et un potentiel de rénovation intéressant. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une pièce lumineuse attenante, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille. Une buanderie fonctionnelle et bien agencée se trouve entre la cuisine et le séjour. À l'étage, vous aurez accès à trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, le tout agrémenté d'un escalier en fer forgé qui ajoute du caractère à l'ensemble. Cette propriété dispose également d'une véranda, de deux espaces extérieurs aménagés, d'un barbecue et d'un garage attenant. Complètement clôturée, la maison offre un cadre de vie confortable et paisible. Les équipements de confort comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation au rez-de-chaussée. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Son atout essentiel : une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des axes routiers et de la gare de Narbonne, tout en étant localisée dans un quartier calme apprécié des familles. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Narbonne.

À la recherche d'un achat maison à Vendres ? Ne manquez pas cette villa d'exception construite en 2008, située sur une parcelle d'environ 800 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une vue panoramique sur l'étang de Vendres, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et solidité grâce à ses murs banchés.Espace de Vie Spacieux et Lumineux :À l'entrée, vous serez charmés par les volumes du rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable. La cuisine dînatoire conviviale est complétée par un cellier/buanderie. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation. Un WC séparé est également à disposition.L'étage, parfait pour une famille ou des invités, propose 3 chambres supplémentaires spacieuses, une salle de bain indépendante et un second WC séparé.Extérieurs et Détente :Le jardin paysager est idéal pour le repos et la réception, avec une piscine type coque (8m x 4m) utilisant du chlore pour rafraîchir vos étés. Plusieurs terrasses sont à disposition, orientées selon vos préférences.Cette maison Vendres à vendre se distingue par son efficacité énergétique et ses équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible dans toute la maison et volets roulants centralisés.Sous-sol total : Grand garage double avec porte automatique et un espace atelier pour le bricolage ou le stockage. Stationnement aisé avec la possibilité de garer au moins 4 véhicules supplémentaires sur la parcelle.

Cette maison pleine de charme et attrayante est à vendre à Narbonne, Aude (11), en Languedoc-Roussillon. La propriété a été entièrement restaurée avec amour et soin, conservant son charme et son authenticité. Avec 7 grandes chambres et 5 salles de bains, cette maison offre un style de vie moderne dans une atmosphère chaleureuse. Le jardin et la piscine sont facilement accessibles, avec plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. Une petite maison de gardien peut être rénovée, et une immense cave offre diverses possibilités. Le terrain de 928m2 permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités du village. Cette maison à acheter à Narbonne est idéale pour ceux cherchant une propriété rénovée avec goût dans le sud de la France.

3 personnes déjà intéressées

378 000 €

2 908 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres

À 16km de Fleury (11)

À Béziers, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et des grands axes, nous vous proposons cette villa T6 à vendre dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 130 m2 sur une parcelle arborée de 300 m2, cette villa à acheter à Béziers se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée séparée, ainsi que de 5 chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, la villa bénéficie de 4 terrasses (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage), offrant un espace convivial tant pour le salon que pour la cuisine. Un garage et une place de parking privative sont inclus pour le stationnement de vos véhicules. Les prestations de qualité incluent la climatisation gainable et la centralisation des volets. N'attendez plus, DOMIUM IMMOBILIER est à votre disposition pour organiser une visite.

L'agence immobilière Bellissimmo à Narbonne vous propose à la vente cette maison NARBONNE à vendre, située près du canal du Midi, dans un environnement calme. D'une superficie de 129 m2, cette maison récente et fonctionnelle est idéale pour un achat maison NARBONNE. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage de 35 m2 avec mezzanine complète ce bien. La parcelle de 514 m2 est clôturée et peut être aménagée selon vos envies. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, un réseau de récupération, une VMC double flux, des panneaux solaires, un vide sanitaire, un toit en SB et une isolation en laine soufflée. Cette maison à acheter NARBONNE est parfaitement adaptée pour une famille. Ne tardez pas à planifier une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Quarante, située en plein cœur du village, qui impose par son majestueux escalier et ses murs protecteurs. Sa restauration soignée et sa position élevée garantissent un confort et une sécurité optimaux, sans risque d'inondation. L'isolation a été réalisée avec un soin particulier, utilisant du chanvre et un doublage en briquette, tandis que les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes mettent en avant le caractère pérenne de la bâtisse. Une chaudière à condensation et la climatisation réversible assurent un cadre agréable tout au long de l’année. Les enduits traditionnels à la chaux, appliqués à l’extérieur et à l’intérieur, créent un espace de vie intemporel, idéal pour allier design moderne et antiquités. Avec ses 400 mètres carrés, cette maison Quarante à vendre se décline sur trois niveaux pouvant être entièrement indépendants. En entrant par un escalier, vous accédez à l'étage principal comprenant un salon d’hiver de 27,2 m² avec une cheminée magnifique, une salle à manger intime de 22,1 m², un bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine, d’inspiration anglaise et conçue par un compagnon, offre des meubles en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine, soigneusement restaurées, sont toujours présentes. Un escalier discoïdal, également réalisé par un artisan, distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses, comprenant une belle chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu’une salle de jeu et sa cuisine d’été de 28,6 m². Ce niveau est entièrement dallé de travertin et donne accès au garage. À l'extérieur, le jardin, inspiré des paysages toscans, avec ses murs de pierre, invite à la détente, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine chauffée, traitée au sel et protégée par un volet roulant, complète ce cadre idyllique. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en une immense bibliothèque de 80,6 m² aux poutres centenaires, accompagné de deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² est également disponible, pouvant accueillir une salle d’eau. Ce charmant village de vignerons, réparti entre terre et mer, se situe à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, et bénéficie de nombreux services tels qu’un collège, un médecin, une pharmacie et des commerces. L’abbaye millénaire sur le chemin de Saint Jacques attire de nombreux pèlerins, faisant de cette maison un véritable havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Quarante.

À Béziers, dans un quartier résidentiel du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa T5 de 130 m2 habitables sur une parcelle arborée de 851 m2 exposée sur trois faces. Ce bien à acheter à Béziers se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un dégagement lumineux mène à deux autres chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un dressing. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards, ainsi que d'une parcelle sans vis-à-vis. Un garage est également à votre disposition, avec la possibilité d'y stationner trois véhicules devant la maison. Cette villa à Béziers à vendre est un bien de qualité qui vous garantira calme et sérénité.

À VENDRE - MAISON 210 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGÉ - GARAGE - CHARME - BOUJAN-SUR-LIBRONDans un secteur privilégié :Située dans un quartier calme et résidentiel de Boujan-sur-Libron, cette villa de caractère construite en 1982 offre une situation idéale, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages méditerranéennes. Boujan-sur-Libron, une commune dynamique et prisée, attire par son cadre de vie paisible, son climat agréable, ainsi que la proximité des commerces, écoles et transports.Une maison de caractère :L'entrée de cette maison à vendre à Boujan-sur-Libron impressionne par la qualité de sa construction et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, un séjour lumineux avec cheminée d'époque, une salle à manger ou un second séjour de 55 m2, ainsi qu'une cuisine séparée avec un espace pouvant servir de second coin repas. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont l'une peut être transformée en suite parentale, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour une vie de plain-pied agréable.À l'étage, d'environ 82 m2, un palier donne accès à deux autres chambres, un bureau et une salle de jeux divisée en deux espaces de 22 m2 avec rangements, offrant polyvalence et fonctionnalité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, tandis qu'une terrasse de 10 m2 permet de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur accueillant pour se détendre.Cette villa, orientée sur trois faces, est entourée d'un jardin soigné et arboré, propice à la détente ou aux réceptions, avec un espace potentiel pour une piscine. Construite sur vide sanitaire, elle comprend également une grande cave de 20 m2 pour le stockage et un garage de 30 m2 avec buanderie, accessible depuis l'intérieur de la maison.Parmi les prestations modernes, on note un DPE de classe B, des panneaux solaires et une climatisation récente, assurant confort et respect de l'environnement.Cette maison allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un confort moderne dans un emplacement particulièrement recherché, offrant une qualité de vie rare. Les amoureux de caractère pourront emménager immédiatement, tandis que ceux désireux de moderniser cet espace pourront envisager des rafraîchissements sur une base saine et de qualité.Les atouts de la maison :- Maison de caractère avec volumes généreux et luminosité- Cachet de l'ancien (cheminée, pierres apparentes)- Chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée pour un mode de vie de plain-pied- Jardin arboré et intime, possibilité d'ajouter une piscine- Terrasse avec jolie vue dégagée- Prestations modernes : DPE B, panneaux solaires et climatisationTaxe foncière : 2330 EURDPE B - GES ACe bien clé en main combine confort moderne, attractivité locative et tranquillité, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente : 525 000 EUR FAI (soit 500 000 EUR + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Contact : Salomé FABRE, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.Mail : fabre-salome@abithea.fr | Tél : 06 10 61 43 56Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f