Achat Maison à Fleury (11) avec piscine : 733 annonces

L'agence Terre du sud vous propose cette somptueuse maison de village entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et la modernité sur plus de 380m2. Elle est composée de 5 appartements. Idéal pour un projet d'investissement, locatif, touristique ou simplement familial. En RDC elle vous propose le premier appartement de 46m2 ainsi qu'un espace de vie avec cuisine, salon pour partager de bons moments. Au premier, 2 appartements de 49m2 et 62m2 et le dernier étage un de 64m2 et le dernier de 76m2. En extérieur, un environnement de rêve avec un magnifique coin piscine et détente cocooning. Ce bien est situé entre la clape, la mer, et non loin de Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Fleury d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située entre Fleury d'Aude et Lespignan, cette demeure exceptionnelle allie charme traditionnel et confort moderne. La maison principale, sur deux niveaux, offre un espace de vie généreux avec une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée, une véranda, deux chambres climatisées et une salle de bains. Un gîte flambant neuf propose trois chambres, un salon/séjour, une cuisine équipée, un espace spa et une piscine intérieure. Pour les professionnels, un double bureau spacieux est disponible. À l'extérieur, une piscine extérieure, une cuisine d'été et un BBQ vous invitent à la détente en plein air. La cave à vin voûtée ravira les amateurs de vins. Le tout est niché dans un parc clos de mur de 7000m², propice à la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'achat propriété Fleury pour réaliser vos rêves immobiliers les plus fous.

iad France - Peter Andrzejewski vous présente une opportunité d'achat maison Fleury. Située à Fleury dans le département de l'Aude, cette maison à vendre de plain-pied vous offre 4 pièces et un espace de 105 m2. Vous y trouverez un grand séjour lumineux de 43 m2, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et fleuri, d'un coin barbecue, et d'une piscine pour passer de belles journées ensoleillées. Un garage, une mezzanine, et un atelier indépendant complètent cette maison à acheter à Fleury, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une installation photovoltaïque, garantissant une consommation d'énergie plus respectueuse et économique. N'attendez plus pour découvrir cette maison fonctionnelle, entièrement rénovée et prête à accueillir. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Andrzejewski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939.

À vendre, charmante villa à Fleury, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce duplex de 34.55 m2 habitables (30.55 m2 Loi Carrez) est idéalement implanté dans un secteur calme sur les hauteurs de Saint-Pierre-la-Mer. Vous serez séduit par son aménagement fonctionnel et ses prestations de qualité. La villa se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, bénéficiant de la présence d'un gardien. Composition : - Rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard de rangement, un séjour/salon/salle-à-manger spacieux de 21.95 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche.- À l'étage : une mezzanine transformée en chambre fermée de près de 10 m2 et une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur. Inclus : place de parking privative, menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible et une grande terrasse privative avec barbecue.Cette villa à acheter à Fleury est parfaite pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Audrey Fernandez au 06.43.29.30.54.

Prix au m² le plus bas

580 000 €

1 953 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 297 m²
• 10 chambres
• 

Fleury (11)

iad France - Erika Gabrielson vous propose à la vente cette magnifique maison à Fleury, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une sublime maison de maître datant du 18e siècle, entièrement rénovée et divisée en 5 appartements, avec une belle piscine et un jardin arboré. Cette propriété rare est idéale pour un achat maison Fleury, offrant également une rentabilité locative attrayante.Avec une superficie totale de 300 m², cette maison spacieuse comprend des appartements allant de 46 m² à 76 m², parfaits pour du locatif saisonnier. Chaque appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux.Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez passer des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine ajoute une touche supplémentaire, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Fleury est idéalement située, vous permettant de profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités et des attractions locales. Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de cette demeure exceptionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 186, classe CLIMAT D indice 33. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur la périphérie immédiate de Béziers. Dans un quartier calme, maison de 143m2 composée de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un beau séjour-cuisine lumineux de 55m2 donnant sur l'extérieur. Sur un terrain de plus de 260m2 sans vis-à-vis avec terrasse ombragée et piscine. Un garage ainsi qu'une buanderie et un bureau complètent ce bien rare sur le secteur. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, se trouve dans un village typique du Minervois, offrant un charme indéniable avec des revenus locatifs annuels de 55 000 euros et un potentiel de développement. Cette maison de maître du 19ème siècle a su conserver son authenticité, avec des caractéristiques uniques telles que des hauteurs sous plafond, des sols en terrazzo et tomettes, des cheminées, ainsi que des poutres en bois apparentes. Édifiée sur un terrain de 1 085 m², elle abrite un jardin arboré intimiste, sans vis-à-vis, jouxtant des vignes et des terres naturelles non constructibles, où vous trouverez également une piscine de 100 m². Les futurs propriétaires pourront accueillir leurs clients dans une terrasse couverte, créant des moments conviviaux dans ce cadre enchanteur. Située à seulement 23 km de Narbonne et à proximité de Carcassonne, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant se lancer dans l'achat d'une maison à Narbonne, en harmonie avec la nature et la tranquillité. Avec une surface habitable de 360 m² et une surface utile de 490 m², cette maison dispose de vastes espaces répartis sur trois niveaux, incluant plusieurs chambres avec salles d'eau, un grand salon et une cuisine équipée. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel sur le marché immobilier de l'Aude, qui est parfait pour les passionnés de biens de caractère.

Découvrez cette belle maison des années 80 offrant 174 m² habitables sur une parcelle de 541 m². En rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert un séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante de 23 m², un WC indépendant, une chambre, une buanderie ou arrière cuisine donnant sur le jardin ainsi que deux garages attenants. A l'étage, un hall distribue quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Une construction solide et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un cadre agréable, à seulement quelques minutes de Narbonne. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de la mettre à votre goût. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 034 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Fleury (11)

À Mirepeisset, village charmant de l'Aude, venez découvrir cette maison familiale à vendre de 147 m2, parfaite pour un achat maison Mirepeisset. Offrant espace, confort et tranquillité, elle comprend cinq grandes chambres, deux salles de bain, dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine. La climatisation est présente dans le séjour et dans la suite parentale pour un confort optimal. Vous apprécierez également une buanderie pratique, une piscine au sel pour profiter des journées ensoleillées, et un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier. Située dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison conviendra parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux cherchant une résidence secondaire ou une option de télétravail. À seulement dix minutes de toutes les commodités, cette maison à acheter à Mirepeisset est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

3 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Fleury (11)

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle, située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique, à vendre, préserve son charme d’antan avec ses hauteurs sous plafond, ses sols en terrazzo et ses tomettes en terre cuite, ainsi que ses cheminées et poutres en bois apparentes. Édifiée sur un terrain de 1085 m², au cœur d’un village calme de 600 habitants, elle se situe à proximité des vignes et offre un jardin intimiste, sans vis-à-vis, où une piscine de 100 m² invite à la détente. La maison comprend un grand salon, une cuisine équipée, et cinq chambres dont certaines disposent de salles d’eau privatives. Avec une surface habitable de 360 m² sur trois niveaux, son agencement est idéal pour accueillir famille et amis. Un garage et des places de parking complètent cette offre. La mise en vente de cette maison NARBONNE s’inscrit parfaitement dans le marché immobilier audois, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Découvrez cette maison à acheter à Ouveillan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse de caractère, proche de la commune d'Ouveillan, séduit par son charme authentique et son cadre naturel paisible. Elle est dotée d'un magnifique jardin paysager, arboré de pins, où vous trouverez une piscine propice à la détente et aux moments conviviaux. La maison offre de beaux volumes, avec un salon séjour cathédrale lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend six chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour allier fonctionnalité et confort. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence familiale de standing ou pour un projet de maison d'hôtes. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un vaste garage en sous-sol et de la climatisation gainable au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une opportunité rare pour une vente maison Ouveillan alliant caractère et élégance.

À vendre : villa située à Mirepeisset, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ensemble immobilier, niché au cœur des vignobles et vergers, offre un cadre calme et sans vis-à-vis à seulement 20 minutes de Narbonne. Le terrain clos et paysagé de 1 180 m² est parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement.La villa principale de 180 m² est spacieuse et lumineuse, avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend : • Un grand séjour de 65 m², lumineux, orienté plein sud• 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont une suite de 31 m² avec salle de bain et dressing • Une cuisine ouverte et fonctionnelle • Un garage de 25 m².En outre, une maison indépendante de 70 m² constitue un atout supplémentaire, idéale pour accueillir des amis, loger un proche ou pour la location. Elle dispose : • D'un beau séjour de 36 m² • De 2 chambres • D'une salle d’eau et d'un WC • D'un accès totalement indépendant.Les extérieurs sont également à l'honneur avec : • Une piscine de 8 x 4 m • Un jacuzzi • Un terrain arboré et entièrement clôturé • Aucun vis-à-vis pour un cadre intime et préservé.Enfin, plusieurs dépendances et équipements complètent l'offre : • Un abri pour le bois • Un cabanon de rangement • Une aire de jeux pour enfants • Un accès totalement indépendant. Ce bien rare à Mirepeisset offre confort, espace et de multiples possibilités d'usage, une occasion à ne pas manquer pour un achat villa à Mirepeisset.

Cette propriété à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est un domaine viticole enviable, entouré d'un paysage méditerranéen. Il comprend une habitation agréable, deux gîtes et deux logements, ainsi qu'une piscine et des dépendances. Les bâtiments en pierre du pays ajoutent du charme à l'ensemble, s'ouvrant sur un parc et la campagne environnante. Avec environ 49 hectares de terres, dont 29 hectares de vignes, ainsi que quelques oliviers et champs, le domaine est bien organisé et en excellent état, bénéficiant d'un système d'irrigation adapté. Reconnu pour sa bonne notoriété en tant qu'appellation classée en CRU, ce domaine viticole biologique est également un projet agro-touristique prometteur. N'attendez plus pour réaliser votre achat de propriété à Narbonne.

À Nissan-lez-Enserune, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa de caractère incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m2, issue d'une division foncière en cours, la propriété offre un cadre intime, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine avec îlot central prolonge cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable et intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque détail participe au charme : escalier en marbre, doubles rangs de génoises, parefeuille, volumes généreux, prestations de qualités. A l'extérieur diverses terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace détente d'exception avec se piscine maçonnée habillée d'émaux irisés, qui s'accompagne d'un jacuzzi intégré. La parcelle d'environ 1 500 m2 offre une sensation d'espace devenue rare. Oliviers majestueux dont un sujet remarquable d'environ 150 ans essences méditerranéennes, arrosage intégré, puits avec surpresseur... Un jardin vivant et authentique. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant espace, intimité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, se trouve dans un village typique du Minervois, offrant un charme indéniable avec des revenus locatifs annuels de 55 000 euros et un potentiel de développement. Cette maison de maître du 19ème siècle a su conserver son authenticité, avec des caractéristiques uniques telles que des hauteurs sous plafond, des sols en terrazzo et tomettes, des cheminées, ainsi que des poutres en bois apparentes. Édifiée sur un terrain de 1 085 m², elle abrite un jardin arboré intimiste, sans vis-à-vis, jouxtant des vignes et des terres naturelles non constructibles, où vous trouverez également une piscine de 100 m². Les futurs propriétaires pourront accueillir leurs clients dans une terrasse couverte, créant des moments conviviaux dans ce cadre enchanteur. Située à seulement 23 km de Narbonne et à proximité de Carcassonne, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant se lancer dans l'achat d'une maison à Narbonne, en harmonie avec la nature et la tranquillité. Avec une surface habitable de 360 m² et une surface utile de 490 m², cette maison dispose de vastes espaces répartis sur trois niveaux, incluant plusieurs chambres avec salles d'eau, un grand salon et une cuisine équipée. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel sur le marché immobilier de l'Aude, qui est parfait pour les passionnés de biens de caractère.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d'environ 330 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 2000 m², exposée plein Sud, dans un quartier résidentiel prisé à proximité de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilette et penderie, ainsi qu'une pièce de vie traversante, très lumineuse, donnant sur le jardin et le patio. Les volumes exceptionnels incluent un espace cuisine américaine entièrement équipée, un séjour et un espace billard, tous ouverts sur une immense terrasse de 160 m². Le coin nuit se compose de deux suites parentales. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires avec coursives, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est complété par une piscine carrelée, un double garage de 48 m², un local technique, un studio indépendant, ainsi que de nombreux parkings à l'intérieur de l'enceinte pour un stationnement aisé.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Sauvian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes des plages de la Méditerranée, cette maison de caractère de 244 m² est un véritable bijou de plain-pied, niché dans un village très prisé du Sud de la France. Elle offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. La propriété comprend 8 pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un terrain de 1148 m². Le salon-séjour avec cathédrale, mezzanine et cuisine ouverte entièrement équipée séduit par ses grands volumes et la qualité des finitions. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres éclairées, dont 2 avec accès à une terrasse privative, et d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche. Un sous-sol abritant un studio indépendant avec salle d'eau permettra d'accueillir vos proches en toute intimité.Les amateurs de mécanique apprécieront le très grand garage équipé d'une fosse d'entretien. Les prestations incluent également un chauffage au sol et une climatisation gainable. Détendez-vous au bord de la piscine ou dans le jacuzzi extérieur, et profitez de la terrasse au cœur d'un jardin arboré pour savourer des repas en plein air.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Sauvian, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous pour visiter votre nouveau chez-vous !

Corinne Leclerc - Propriétés Privées- (+33(0) 6/48/11/42/50) vous propose dans un quartier calme et facilement accessible, de découvrir cette agréable villa de 92.3 m² avec étage édifiée sur une parcelle de 201 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée (électroménager Bosch récent), un dégagement avec rangements sous escalier, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau récemment créés. Une entrée avec WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 6m x 3m avec volet roulant électrique et d'une grande terrasse couverte d'environ 30 m² avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison a également bénéficié d'une rénovation des sols et des murs dans un style plus moderne, apportant une atmosphère actuelle et chaleureuse. Prestations : climatisation, huisseries double vitrage, deux portes-fenêtres du rez-de-chaussée récemment remplacées, cumulus De Dietrich remplacé en 2024, place de parking privative. Maison rénovée avec goût, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Son prix : 275000 eurosHAI charge vendeur. DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement ( si logement F ou G logement à consommation énergétiques excessive) . Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne LECLERC, au 0648114250 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne LECLERC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528917743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :442743LECC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 528917743 - .

Le plain-pied idéal pour votre famille vous attend ! Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et prête à vivre ? Laissez-vous séduire par ce superbe plain-pied de 135 m², entièrement rénové avec goût, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible. Un intérieur pensé pour votre bien-être : 135 m² de plain-pied avec 3 chambres + 1 bureau Grand séjour lumineux ouvert sur une véranda climatisée, idéale pour vos moments de convivialité Cuisine moderne et fonctionnelle Buanderie / atelier, pratique au quotidien Climatisation pour un confort optimal toute l'année Des extérieurs faits pour profiter : Piscine pour vos instants de détente estivaux Grand garage et stationnement extérieur Emplacement privilégié Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 139

Découvrez cette villa à vendre à Cabestany, située dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une surface habitable de 188 m2 sur une parcelle de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une vaste piscine. La suite parentale de 36 m2 ajoute une touche de confort. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau distribue trois chambres de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien unique, offrant des prestations de qualité, représente une opportunité d'achat villa Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Audrey Laencina vous propose: *** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** **** Villa 3 faces en R+1 — 140 m² — 4 à 5 chambres — Suite parentale en RDC — Garage 30m² — Extérieur sans vis-à-vis avec bassin de détente et abri de jardin de 16m² — Climatisation réversible — parcelle 348m² **** ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Avec son implantation fonctionnelle, chaleureuse et évolutive, cette maison est une opportunité idéale pour accueillir une grande famille, ou développer un projet professionnel à domicile. Située à Lignan-sur-Orb, village limitrophe de Béziers, dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée récente, ainsi qu’un spacieux salon-séjour de 35 m² offrant un accès direct à la terrasse principale exposée sud et à l’espace détente extérieur, et des WC. Depuis la cuisine, une porte-fenêtre donne accès à une agréable terrasse exposée nord, idéale pour les petits-déjeuners ou les repas d’été à l’abri de la chaleur. À ce même niveau, quelques marches mènent à une chambre qui possède sa propre salle de bains, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Un bureau complète ce niveau et peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le garage traversant d’environ 30 m² permet de stationner deux véhicules en enfilade ou d’aménager un vaste espace de stockage. Une porte de service permet d’accéder directement à l’arrière de la maison et au bassin de détente. Vous disposez d'une place de stationnement devant le garage. A l’étage, un large pallier dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et WC séparés. Un abri de jardin maçonné d’environ 16 m² complète les espaces extérieurs et offre une solution de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets battants PVC, et climatisation réversible (split en bas et gainable en haut) ainsi que d’une cheminée. Le gros point fort de ce bien: son espace extérieur particulièrement cosy, sans vis-à-vis, avec un bassin de détente type jacuzzi et un barbecue, créant un véritable cocon pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette maison à vendre à Béziers, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 201 m2, située au cœur du quartier prisé des Peintres, est un véritable havre de paix avec sa piscine et son jardin clos. Idéale pour les familles, elle offre un espace de vie lumineux et modulable, parfait pour recevoir ou aménager un bureau pour le télétravail. Le terrain de 560 m2 est parfait pour la détente, tandis que la piscine est idéale pour des moments de convivialité estivale. Les atouts de cette maison comprennent de généreux volumes pour un confort optimal, un environnement calme à proximité du centre-ville, et un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ce bien représente une opportunité d'achat maison à Béziers à ne pas rater. Contactez votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) au 06.64.52.90.76 ou par mail à mickael.mardaye@agencerobert.com. Agence de Béziers : 04.34.53.80.37, 69, Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Secteur CRABIT Nous vous proposons de découvrir cette demeure en R+1 dans un petit lotissement de 5 villas. Au rez-de-chaussée, elle se composera d'un hall d'entrée , un wc indépendant, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée, qui donne accès à une terrasse couverte et une piscine, ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Au premier niveau, l'espace nuit disposera de 3 chambres dont deux ayant un accès sur une terrasse, un wc indépendant et une salle de bains/douche. Référence agence : 184

Dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre à Narbonne vous séduira par ses 160 m² habitable et sa terrasse offrant une vue imprenable. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine chauffée avec pool house et un garage. Située sur un terrain paysagé de 560 m², cette maison est facile d'entretien. Un cadre parfait pour allier calme et accès facile aux commodités. C'est le moment idéal pour envisager un achat maison Narbonne.

Découvrez cette villa récente de 134 m² à vendre à Sérignan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain de 637 m², cette propriété bien ensoleillée dispose d'une piscine au sel de 7,50 x 3,80 mètres, à seulement 700 mètres de la mer, près de Valras-Plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche. La cuisine, lumineuse, est ouverte sur un séjour-salle à manger agrémenté de deux baies vitrées de 3 mètres, dont une qui s'ouvre sur la piscine. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau et deux chambres, l'une d'elles bénéficiant d'un dressing et d'un coin douche. Un espace avec salle de bains individuelle et toilettes séparées est également présent. En prime, cette villa à acheter à Sérignan inclut un studio indépendant avec cuisine équipée, idéal pour une rentabilité supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez Christine CHAVARDES au 0614 715 494 ou par e-mail à christine.chavardes@agencerobert.com. Retrouvez-nous sur www.agencerobert.com et sur https://christine.agencerobert.com. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante maison à vendre à Sérignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison traditionnelle de 185m² est implantée sur un terrain de 1120m² et promet un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1995 et entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon bas, un salon haut, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un bureau. Les larges baies vitrées apportent une lumière exceptionnelle et donnent accès à une terrasse ensoleillée pour profiter de moments de détente en plein air. Le coin nuit inclut une chambre avec salle de bain, une deuxième chambre, ainsi qu'un wc séparé. Vous trouverez également une buanderie très fonctionnelle à ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 28m² avec terrasse vous offre une vue dégagée sur les magnifiques couchers de soleil. Chaque pièce a été pensée pour garantir confort et intimité. Une suite indépendante complète cette maison et peut être utilisée comme chambre d’hôte. Le terrain de 1120m², joliment arboré, dispose d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un pool house, d'un toilettes, d'une douche extérieure, d'un atelier, d'un terrain de pétanque, d'un puits, d'une terrasse sur le toit, ainsi que d'un garage et de nombreuses places de stationnement. Équipée de chauffage individuel et d'une distribution d'air réversible, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La fibre optique, une cave et un système de sécurité complet comprenant digicode, interphone, alarme et caméras de surveillance sont également disponibles. Idéalement exposée au sud, cette maison allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Sérignan, un véritable bijou architectural.

A Montady, village toutes commodités, à 7 min de Béziers et à proximité des axes autoroutiers, située dans un secteur très calme, cette villa de 142 m² offre tout le confort et l'espace nécessaire pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/cuisine traversant de 52 m², lumineux et ouvert, idéal pour recevoir, un bureau avec accès indépendant parfait pour télétravailler ou une profession libérale, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing, un WC séparé, une buanderie et un garage. a l'étage, 4 chambres avec placard, idéales pour accueillir enfants ou invités, une salle de bains et un WC séparé. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants électriques Le terrain de 268 m² est bien agencé, avec terrasse couverte, offrant un espace agréable pour se détendre ou organiser des repas en extérieur et une piscine chauffée, vous permettant de profiter de moments de relaxation une plus grande partie de l?année. Cette villa allie espace, confort et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette Maison située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier d'environ 959 m² allie espace professionnel et espace privé. Entièrement réhabilitée avec une touche architecturale contemporaine, cette propriété comprend un appartement de type loft d'environ 329 m², réparti sur le 2ème et 3ème étage, accessible par ascenseur. La belle pièce de vie de 80 m² s'ouvre sur un rooftop d'environ 50 m², agrémenté d'un bassin et offrant une vue imprenable sur la ville. Avec 7 chambres, dont 2 suites parentales, cette Maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, des espaces de travail totalisant environ 538 m² permettent de développer une activité professionnelle existante. Un jardin avec piscine complète l'espace professionnel. Cette Maison à vendre à NARBONNE est un lieu atypique chargé d'histoire depuis le XVIème siècle.

Découvrez cette maison à acheter à Cers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous une villa contemporaine de plain-pied de 156 m², élégante et récente, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située entre Béziers et le Cap d'Agde, cette propriété vous garantit un cadre de vie serein, à quelques minutes des plages. À l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité et les grands volumes grâce aux baies vitrées exposées plein sud. La pièce de vie spacieuse est accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Le coin nuit comprend : • Une suite parentale avec salle d'eau et dressing • Trois chambres supplémentaires avec rangements • Un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Les prestations incluent : • Domotique • Climatisation gainable réversible • Matériaux de qualité et finitions soignées. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec citronniers et olivier, d'une cuisine d'été modulable et d'une piscine sans vis-à-vis. Un grand garage, des stationnements et un forage complètent ce bien. Cette maison à vendre à Cers est clé en main, parfaite pour une vie confortable et élégante. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 327361 vous est présentée par Marine Moreau, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017. Prix du bien : 697 000,00 €, avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/11/2031 avec un score DPE de 1 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 389.00 € et 527.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

465 000 €

1 277 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 364 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Fleury (11)

À Marcorignan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se dévoile une magnifique propriété à vendre, offrant environ 364 m² habitables sur un terrain spacieux de 826 m². Cette maison se compose de deux unités distinctes : d'une part, un gîte entièrement climatisé de 200 m² comprenant quatre chambres, dont deux suites parentales, et d'autre part, une habitation privative de 150 m² avec deux chambres et une pièce de vie spacieuse de 75 m². Le cadre est embelli par un jardin bien entretenu, plusieurs terrasses et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées d'été. Cette propriété à acheter à Marcorignan se distingue par ses volumes généreux, son caractère unique et un potentiel d'évolution intéressant. Elle est dotée d'équipements pratiques tels qu'une cuisine d'été, un jacuzzi dans le jardin privatif, et un grand garage de 190 m² avec ouverture motorisée, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement. Idéalement située à proximité des commodités du centre de Marcorignan, avec tous les services municipaux accessibles en moins de 200 m, cette maison garantit également une connectivité parfaite grâce à la fibre optique, tout en offrant un confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage et poêle à bois.