Achat Maison en Ille-et-Vilaine (35) avec terrasse : 1 592 annonces

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - À 300m du centre commercial du Bocage, venez découvrir cette belle maison avec travaux de 163m² sur un terrain de plus de 550m². Cette maison vous offre un hall d'entrée avec placard desservant un beau salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée avec arrière cuisine. Vous profiterez également au RDC de trois belles chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit à l'étage avec un charmant salon d'étage avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 9m² habitables. Un garage vient compléter la propriété. Vous accéderez à pied aux commerces, services et arrêt de bus STAR (Rennes métropole). Les plus : arrêt de bus à 400m, ardoises naturelles, grenier aménageable, ... Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Ref : 3787TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 399 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000

Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie citadine pratique et confort moderne ? Cette maison de 2018 a été pensée pour faciliter le quotidien des familles actives. Ici, on oublie le stress des trajets en voiture ! Une vie de quartier privilégiée Située dans un environnement calme, vous profitez d'un accès immédiat à tout ce qui compte : Écoles, commerces, centre bourg, transport en commun, Pôle santé. Un intérieur spacieux et lumineux L'agencement a été optimisé pour que chacun trouve sa place : • Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, idéale pour les repas en famille. Vous y trouverez aussi une chambre parentale de plain-pied (ou bureau/salle de jeux), une salle d'eau avec WC, un cellier pratique et un garage attenant. • À l'étage : Une mezzanine accueillante (coin lecture ou TV) dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Extérieurs : Détente sans contrainte La parcelle de 214 m² est conçue pour le plaisir, sans l'entretien fastidieux : • Terrasse SUD-OUEST : Pour des déjeuners au soleil. • Côté jardin : Un espace paysagé et sécurisé, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sérénité. Les points forts : • Zéro travaux : Maison récente, prête à emménager. • Économies d'énergie : Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude). • Prestations modernes : Matériaux actuels et volumes fonctionnels. Une maison lumineuse et chaleureuse, où vos enfants pourront grandir en toute sécurité. Un intérieur repensé pour vous inspirer Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous. N'hésitez plus ! Contactez moi. Cette annonce référence 328545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette superbe maison neuve de 2025, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Avec ses 135 m² habitables, elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Composition : •Rez-de-chaussée : •Spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin •Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte •Buanderie attenante •Suite parentale avec chambre et salle d'eau privative •WC séparé •Étage : •3 belles chambres •Salle de bain avec baignoire et douche •WC séparé •Annexes : •Garage attenant avec accès direct à la buanderie •Jardin clos avec robot tondeuse pour un entretien sans effort Atouts : •Construction neuve (2025) – aucun travaux à prévoir •Chauffage économique par pompe à chaleur •Jardin toujours impeccable grâce au robot tondeuse •Quartier calme et recherché de Montreuil-le-Gast •Excellente luminosité et agencement optimisé ° Sous garantie décennale Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Localisation idéale : proche des écoles, commerces et accès rapides vers Rennes. Un bien clé en main : venez poser vos valises ! Un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 328534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 359 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Liberkeys vous propose une opportunité rare : Cette maison familiale de 117m² à Pipriac, idéale pour un cadre de vie calme à moins de 30 minutes de Rennes. Cette demeure lumineuse s'ouvre sur un séjour très généreux et doté de plusieurs baies vitrées, prolongé par une terrasse. La cuisine américaine, équipée, fonctionnelle et conviviale, facilite la vie quotidienne et les réceptions. Les espaces de nuit comprennent 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et spacieuse, et des toilettes séparées. L'agencement général privilégie le confort familial tout en offrant un fort potentiel d'aménagement pour optimiser les volumes. BONUS : Découvrez comment gagner 80m2 supplémentaires A l'extérieur, un espace clos de plus de 800m2 entourant la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Potager, piscine, jeux pour enfants... les heureux acquéreurs auront l'embarras du choix. Un garage privé garantit la tranquillité, la sécurité et la praticité, atout précieux en centre-bourg. Marchés locaux, cafés et restaurants sont accessibles à pied, tandis que les grands pôles d'emploi et loisirs se rejoignent facilement en voiture depuis la 4 voies située à 1 minute. Située à proximité des commerces, des écoles, des installations sportives municipales et des transports locaux, cette maison séduit les familles et les primo-accédants cherchant un compromis entre vie rurale et accessibilité urbaine. Charges mensuelles : environ 60 €/mois (entretien et ordures ménagères). Taxe foncière : approximativement 800€/an. Mandat exclusif Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM30336. Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

À seulement vingt-cinq minutes au sud de Rennes, dans un secteur paisible au cœur d'un parc soigné, cette maison de Maître du Second Empire de 376 m² est désormais en vente. Réputée pour sa silhouette architecturale imposante et sobre, elle a été entièrement rénovée par l'architecte Bachmann, qui a su allier le charme de l'ancien à une touche contemporaine, tout en offrant des prestations de qualité. L'intérieur convivial a été conçu pour recevoir. Le rez-de-jardin lumineux se compose de volumes généreux : une vaste pièce de réception avec un plafond cathédrale, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine de belle facture, le tout donnant sur une large terrasse exposée plein sud, reliant la maison à la magnifique vue sur le parc. Les deux étages réservés aux espaces nuit abritent huit suites avec salles d’eau privatives, dont une suite Master. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur le parc de trois hectares, parsemé d'arbres remarquables et de dépendances. Une allée arborée relie la maison à une charmante cour pavée close de murs, qui dessert un ancien corps de ferme rénové ainsi qu'une écurie. Ce corps de ferme dispose d'un large porche avec cheminée; sa spacieuse pièce à vivre permet un accès direct à la terrasse et au verger, et offre également une cuisine américaine aménagée et équipée avec four à pain, avec la possibilité d'aménager des espaces de nuit à l'étage. De l'autre côté de la cour, l'écurie, récemment rénovée, peut servir de lieu de stockage ou d'atelier, et présente un potentiel d'aménagement intéressant. Un petit logement de deux pièces à rénover est également attenant. Proche de toutes les commodités, des transports, des écoles et des services, cette maison GUICHEN à vendre est une propriété rare où la solidité de la pierre rencontre la beauté d'un environnement préservé. Pour les aspects techniques, la propriété dispose d'une arrière-cuisine, d'un garage, d'une cave et d'un puits. Éléments techniques : chaudière à granulés, aspiration centralisée, électroménager Gaggenau. CLASSE ÉNERGIE : B | CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2023 : entre 3530 euros et 4830 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2024) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez davantage d'informations et de photos sur www.espaces-atypiques.com. Contact : Yann Martin au 0675988754, RSAC 751749771 Rennes.

Bien le moins consommateur d'énergie

832 000 €

6 820 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Briac-sur-Mer (35)

À découvrir chez AIS - Agence de la Plage. Dans un écrin verdoyant, à proximité des vallées de la Gatorge, cette maison contemporaine de 2025, sous garantie décennale, constitue une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Briac-sur-Mer. Située sur un terrain clos de 939 m2 avec un portail électrique, cette propriété est protégée des regards et s'ouvre sur une campagne boisée. Avec ses 121 m2 habitables aux volumes optimisés, le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing. À l'étage, vous trouverez trois agréables chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Grâce à sa construction de qualité, son design élégant et la tranquillité de son environnement, cette maison à acheter à Saint-Briac-sur-Mer est l'incarnation d'un art de vivre prisé en Ille-et-Vilaine, à quelques minutes du littoral. Une offre rare sur le marché.

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Maison à acheter à Hédé-Bazouges, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Imaginez que votre prochaine maison soit bien plus qu'un simple lieu de vie, mais le décor de votre histoire familiale.Située au cœur de Hédé-Bazouges, cette superbe maison construite en 2008 vous accueille dans un cadre paisible, conçu pour allier sérénité et vie familiale. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse où chaque espace semble à sa place. Les pièces de vie, inondées de lumière, sont idéales pour des moments partagés : petits-déjeuners ensoleillés, soirées conviviales, ces instants simples mais précieux.Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, chacun trouvera son havre de paix. Les enfants peuvent se projeter dans leur propre univers tandis que les parents profitent d'un espace de repos. Les deux salles d'eau et les volumes généreux ajoutent au confort de vie quotidien.À l'extérieur, le jardin arboré de 655 m² s'annonce comme le lieu idéal pour profiter des beaux jours : jeux pour les enfants, repas d'été, moments de détente à l'ombre… Deux terrasses, orientées est et ouest, vous permettront de savourer le soleil au fil de la journée — un café au lever du jour, un dîner face au coucher du soleil.Enfin, cet habitat pratique est doté d'un garage, d'un stationnement, de la fibre optique, et se trouve à proximité d'écoles, commerces et services, accessibles à pied. Tout est réuni pour un quotidien familial fluide et agréable.Cette maison Hédé-Bazouges à vendre n'attend plus que vous pour continuer son histoire. Et si c'était la vôtre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 186, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Marie-Catherine Prat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809.

L'office notarial SCP TRENTE CINQ NOTAIRES vous présente à la vente une grande propriété à Bruz, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIe siècle, d'une superficie de 432 m², a été entièrement rénové dans le respect des matériaux de qualité, alliant confort moderne et préservation du caractère historique. Vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré de 2 hectares, qui s'étend jusqu'à la rivière La Seiche, offrant un cadre paisible et serein. Le manoir comprend un hall d'entrée, un salon avec boiseries, une grande salle à manger, une cuisine familiale, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, réparties sur deux étages. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec piscine et une grande dépendance apportent un plus indéniable à cette propriété à acheter à Bruz. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités de Bruz, une commune dynamique de 20.000 habitants, à seulement 10 minutes de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à une propriété rare au cœur de la Bretagne.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3307421) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florian Beyris vous propose une maison familiale avec terrasse à Pleurtuit, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle de 108 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison à vendre se compose de plusieurs espaces bien agencés et lumineux : 3 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, 2 salles d’eau, 2 WC, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et un séjour lumineux pour partager de bons moments en famille. Elle est équipée d’un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable tout en maîtrisant les coûts énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 502 m² avec une superbe terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. En très bon état général, cette maison Pleurtuit à vendre offre un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel apprécié. Côté localisation, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en étant à quelques minutes des plages de la Côte d’Émeraude. Un bien complet, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurégane Cécilien vous propose : À vendre, cette maison contemporaine située à Dinard, dans le quartier prisé de La Saudrais, construite en 2022 selon les normes RE2020. Ce bien séduisant offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, la maison présente des volumes généreux baignant de lumière grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie, d'une superficie impressionnante de 73 m², fusionne un espace convivial et élégant, où séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègrent harmonieusement avec des matériaux et finitions haut de gamme. Les grandes ouvertures de cette maison à acheter à Dinard s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, le tout érigé sur une parcelle d'environ 730 m², offrant un cadre de vie agréable pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing permet de vivre de plain-pied confortablement. Une arrière-cuisine/buanderie ajoutée à ce niveau apporte une touche de praticité, accompagnée d'une mezzanine, idéale pour un espace de rangement supplémentaire discret. À l'étage, une mezzanine distribue deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, un carport avec une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les prestations de cette maison en vente à Dinard, ajoutant une commodité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison dispose par ailleurs d'une situation pratique : à seulement 10 minutes à vélo de la plage du Prieuré, avec des commerces et des transports à proximité, facilitant vos déplacements. Une maison récente alliant performance énergétique, matériaux de qualité et agencement optimisé. Ce bien clé en main est idéal pour savourer la vie à Dinard, entre confort, modernité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 967000 euros. Prix hors honoraires : 930000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bastien Lamarque vous propose à la vente cette maison Miniac-sous-Bécherel à vendre, offrant 3 chambres et entièrement rénovée énergétiquement en 2024. Vous disposerez d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une isolation des combles et des murs pour un confort optimal. Le salon-séjour de 40 m² offre une grande flexibilité d'agencement avec son coin repas et son espace télé. Cette pièce est dotée d'un poêle à granulés et bénéficie d'une luminosité traversante, avec un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et une chambre sous combles. À l'extérieur, deux dépendances, dont une de 100 m² actuellement utilisée comme atelier et garage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de gîte ou un local professionnel. Vous disposerez également d'un grand jardin dont une partie est constructible, permettant de réaliser divers projets. Située à Miniac-sous-Bécherel, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette maison est à proximité du réseau de transports de Rennes métropole. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862.

Magnifique maison en pierre de 89 m2 à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéale pour un achat maison Dinard. Cette propriété se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine offrant accès à une grande terrasse parfaite pour les repas en famille. Le salon-séjour, traversant et lumineux, bénéficie d'une vue agréable sur un jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec parquet, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. L'emplacement de cette maison à vendre à Dinard est idéal, à seulement 5 minutes à pied de la plage de l'Écluse, des commerces et du marché. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, cette maison à acheter à Dinard est à ne pas manquer.

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À 10 minutes de Saint-Malo, SAINT JOUAN DES GUERETS est une commune très commerçante qui dispose de nombreux magasins et services en centre-bourg, boulangerie, pharmacie, restaurants, zone commerciale en sortie de Ville... La résidence « Les Clarisses » est située en plein centre-ville, et permet aux familles qui veulent vivre au calme, de se créer un véritable chez-soi tout en étant à proximité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Elle se compose de 10 maisons et 2 appartements tous orientés Sud ou Sud-Ouest. La résidence est élégante, avec des maisons chaleureuses et un parcours piéton arboré. Rythmé par un jeu de bois, d'ardoise et d'enduit, l'ensemble restitue une ambiance à la fois contemporaine et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d'une agréable luminosité, d'un jardin et d'un parking privé. Profitez des dernières opportunités et contactez notre service commercial. Découvrez notre maquette 3D ici : https://app.threed.fr/659b976f-3966-4d6c-8c29-20d7f422c6b2/Drone360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison familiale dans un cadre paisible, à proximité de la nature et à seulement 20 minutes de Rennes ? Cette maison à acheter à Talensac, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, pourrait bien être celle qu'il vous faut.Située dans la charmante commune de Talensac, peuplée de 2 571 habitants et limitrophe de Rennes Métropole, cette maison en exclusivité de type T6, d'une surface de 106 m², a été construite en 2001 et offre un cadre de vie alliant confort et praticité.Ce bien, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis, dispose d'un grand jardin de 692 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse orientée sud, ainsi que d'un garage de 20 m², rendant cette propriété rare sur le marché.Implantée dans une rue tranquille du bourg de Talensac, vous serez à seulement 6 kilomètres de la gare de Montfort sur Meu (15 minutes de train vers Rennes) et à 27 kilomètres en voiture de Rennes. De plus, la ligne de bus numéro 502 facilite également les déplacements vers Rennes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Lac de Tremelin (14 km) et de la Forêt de Brocéliande (23 km).D'un point de vue pratique, vous bénéficiez de nombreux services : un cabinet médical, une pharmacie, des commerces variés (épicerie, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage automobiles, restaurant...), ainsi que des structures éducatives telles qu'une crèche et une école primaire. Pour les loisirs, vous trouverez des associations sportives et culturelles, ainsi qu'une médiathèque à proximité.La maison s'organise sur deux niveaux :* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellets et d'un accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.* À l'étage, trois belles chambres avec rangements attendent votre touche personnelle, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 12 m² vous permet d'inventer de nouveaux espaces : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux pour enfants ou salle de sport.À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé de 692 m² comprend deux terrasses, un palmier, une balançoire pour enfants, un barbecue, et un abri de jardin, créant un espace de vie convivial pour vos moments en plein air. Le garage de 20 m², avec porte motorisée, assure sécurité et espace de stockage. De plus, une grande allée peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort thermique : changement du ballon d'eau chaude en 2024 et isolation des combles en 2025. Le système de chauffage a également été modernisé avec l'installation d'un poêle à pellets, en plus du chauffage électrique déjà présent.La taxe foncière pour l'année s'élève à 1050 euros, incluant la taxe des ordures ménagères.Cette maison TALENSAC à vendre, avec son jardin spacieux, présente de multiples atouts dans le secteur dynamique de Rennes et Montfort sur Meu. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser rapidement une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 702 738 - Greffe de RENNES) Delphine HERVÉ Entrepreneur Individuel 06 72 90 86 99 - Réf.946695.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAINE ET NATURE Élégance contemporaine aux portes de Rennes Une adresse confidentielle à Betton À seulement quelques minutes de Rennes, dans l'une des communes les plus recherchées de sa périphérie, cette propriété contemporaine dévoile une manière d'habiter où le confort moderne rencontre la douceur d'un environnement préservé. À Betton, prisée pour sa qualité de vie, ses promenades le long du canal et son atmosphère résidentielle apaisée, cette maison construite en 2013 s'inscrit avec discrétion au coeur d'un jardin paysagé de 700 m2, à l'abri des regards et en dehors de toute contrainte de lotissement. Dès l'entrée, une sensation immédiate d'harmonie s'impose. Les volumes, généreux et parfaitement maîtrisés, dialoguent avec une lumière omniprésente. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et une véritable qualité de vie au quotidien. Des espaces de réception lumineux et ouverts sur le jardin La pièce de vie principale, vaste et élégante, s'étend sur environ 44 m2 et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. Dans son prolongement, la salle à manger de 21 m2 invite à recevoir avec simplicité et raffinement. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, développe elle aussi de beaux volumes autour d'un îlot central. Elle est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, pensée pour un usage discret et pratique avec accès direct sur une autre terrasse. Le privilège d'une suite de plain-pied Rare sur le secteur, la maison propose une suite parentale en rez-de-chaussée, véritable cocon de 24 m2 avec dressing et salle d'eau privative. Un espace intime, parfaitement adapté à une vie familiale moderne ou à une recherche de confort durable. Un étage dédié à l'intimité et à la convivialité À l'étage, trois chambres lumineuses accueillent famille et invités dans une atmosphère douce et apaisante. L'organisation a été pensée avec soin : deux chambres partagent une salle d'eau, tandis qu'une troisième bénéficie de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant ainsi un confort équivalent à une seconde suite. Un jardin paysagé, prolongement naturel des espaces de vie À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, compose un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Deux terrasses, idéalement orientées sud et ouest, permettent de suivre le rythme du soleil tout au long de la journée. La piscine de 10 x 3 mètres, parfaitement intégrée à l'ensemble, vient parfaire cet art de vivre tourné vers la détente et les moments partagés. Une maison pensée dans les moindres détails Au-delà de son esthétique, la propriété séduit par la qualité de ses prestations techniques : Isolation renforcée offrant une excellente performance énergétique (DPE B GES A) Chauffage par poêle à pellets avec diffusion homogène dans les pièces Ventilation double flux récemment optimisée Ballon d'eau chaude neuf Aspiration centralisée Réseau internet RJ45 dans l'ensemble des pièces Vide sanitaire sur toute la surface de la maison Garage, carport, abri de jardin et plusieurs stationnements complètent harmonieusement l'ensemble. Betton, l'équilibre parfait entre nature et accessibilité À seulement 7 kilomètres de Rennes, Betton offre un cadre de vie particulièrement recherché. Entre dynamisme local, marché réputé, accès rapide aux transports et nature omniprésente, la commune séduit une clientèle en quête d'équilibre entre vie urbaine et sérénité. Une propriété rare sur le marché rennais Cette maison réunit avec justesse les critères les plus recherchés aux portes de Rennes : une architecture contemporaine, des volumes généreux, une vie de plain-pied, un jardin sans vis-à-vis, une piscine et des prestations de qualité. Un lieu de vie confidentiel, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une véritable signature de vie. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

249 600 €

1 161 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Martigné-Ferchaud (35)

Maison d'architecte à vendre à Martigné-Ferchaud, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette propriété de 215 m² sur sous-sol est nichée sur un terrain arboré de 2580 m², idéale pour un projet familial ou professionnel. Détails de la maison : - Grande pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse avec cheminée et accès direct à deux terrasses. - Cuisine spacieuse - Lingerie - Bureau - Deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante - Toilettes À l'étage : - Deux chambres (possibilité de créer une troisième) - Salle de bains/Douche - Toilettes - Salle de jeux avec accès direct à une toiture terrasse Un sous-sol et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez Angélique Ponthoreau au 06.22.70.31.86, agent commercial RSAC de Rennes 893 293 225. Honoraires de 4% TTC inclus, prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3722.00 et 5036.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Découvrez cette jolie maison contemporaine sur la commune de LUITRÉ. Située en lotissement, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles) Cette maison vous offre une vie de PLAIN-PIED. Elle comprend une entrée avec placards, un beau salon séjour lumineux donnant accès sur une jolie terrasse, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre ,une salle d'eau et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres complété par une pièce supplémentaire de plus de 20 m², entièrement isolée et chauffée : bureau, salle de jeu, espace de télétravail laissez libre cours a vos envies ! une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Un grand garage vient compléter cette maison. De plus un grand espace de stationnement pouvant accueillir un camping car. Coté extérieur un jardin de plus de 700 m2. Réf: 1856SBG CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 299 250 FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 285 000.

Découvrez cette maison à acheter à Dinard, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété exposée plein sud inclut une maison d'amis, un double garage et un jardin arboré de 1700 m². Idéale pour un achat maison Dinard, elle se trouve dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages. La maison rénovée de 252 m² offre un confort contemporain avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec dressing et buanderie, un vaste espace de vie lumineux de 110 m² avec plusieurs salons, une salle à manger conviviale, et une cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau à l'italienne, dressing et WC indépendants complète ce niveau.À l'étage, un large dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés.La maison d'amis indépendante de plus de 60 m² constitue un atout majeur. Elle dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC, rangements, ainsi que de deux chambres et une salle de bains à l'étage. Cette partie peut également servir pour une activité professionnelle ou pour générer des revenus locatifs.Deux garages (48 m² et 23 m²) offrent de vastes volumes de rangement, et un projet d'extension possible ouvre d'autres perspectives. Le jardin clos, entièrement paysagé et à l'abri des regards, invite à la détente et dispose d'un jacuzzi, d'un cabanon, d'un grand espace de stationnement, et d'un portail électrique pour un accès sécurisé. La maison présente des prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, double vitrage, volets électriques et finitions haut de gamme. C'est une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus de détails, contactez Mr CHASSIN au 06 71 83 14 47. Cette annonce référence 328277 vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 1 163 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/04/2025, avec un DPE de 139 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1500.00 € et 2166.00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa élégante est située à ST LUNAIRE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. La propriété a été entièrement réhabilitée, alliant élégance, raffinement et qualité des matériaux. Elle dispose de 5 chambres et 4 salles d'eau, ainsi qu'une maison d'amis comprenant 2 chambres et 2 salles d'eau. Vous profiterez d'une vue mer à l'Ouest sur le Cap Fréhel, le tout sur un jardin clos de 1492 m². C'est une magnifique Maison de luxe ST LUNAIRE à vendre.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à DINARD, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Spacieuse et lumineuse, elle se trouve à proximité des commerces et d'un centre équestre, dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salon avec cheminée s'étend sur environ 70 m² orienté sud-ouest, accompagné d'un dégagement, d'un bureau et d'une buanderie pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Un sous-sol total de 100 m² complète cette propriété d'exception. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison récente de 120 m2 habitables implantée sur une parcelle de 300 m2 ne vous laissera pas indifférent ! Cette jolie maison construite en 2018, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Entrée, belle pièce à vivre d'environ 50 m2 se prolongeant sur une terrasse de 20m2 exposée Sud. Cuisine à l'américaine aménagée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparés. Grand garage avec porte de service. À l'étage : Une belle mezzanine, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec douche. WC séparés. Grenier. À l'extérieur : Jardin sans vis-à-vis, clos en partie arrière. Équipements techniques & confort : Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, volets roulants électriques sur fenêtres et fenêtres de toit, porte de garage sectionnelle. Salle d'eau et salle de bain avec radiateurs sèche serviettes. chauffage central gaz ainsi que poêle à pellets. Terrasse carrelée et équipée d'une pergola. Tout à l'égout. Les atouts de ce bien : - Emplacement calme dans un quartier recherché. - Seul bien de ce type actuellement disponible dans le secteur. - Maison lumineuse, bien agencée. - Encore sous garantie décennale. Située à proximité immédiate de Rennes, La Chapelle-Thouarault est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Elle dispose de nombreux commerces de proximité et de professionnels de santé, ainsi que d'une école maternelle et primaire, idéale pour les familles. Intégrée à Rennes Métropole, elle bénéficie du réseau de transports en commun STAR et d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Un environnement parfait pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Cette annonce référence 328351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2021 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140) dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Idéale pour un achat maison SAINT-OUEN-DES-ALLEUX, elle se situe à proximité des écoles, crèches, du groupe médical et de tous les commerces nécessaires. Avec son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos, d'une superbe terrasse, d'une véranda, ainsi qu'un abri et une cour, le tout vous garantissant des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 72 m² récemment rénovée se compose d'une véranda, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux avec poêle à pellets, de deux chambres avec rangements, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, de placards et d'un garage avec atelier. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants, qu'ils soient électriques ou manuels, renforcent le confort et la sécurité de cette habitation. Construite en 1984, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent une maison fonctionnelle et accueillante, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Cette maison située en position dominante sur la Pointe du Décollé à Saint Lunaire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux autres chambres et un WC séparé complètent l'ensemble. Un garage et un jardin clos viennent agrémenter cette Maison de luxe à acheter à Saint Lunaire.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à Miniac-Morvan (Ille-et-Vilaine, Bretagne) : vente d'une propriété exceptionnelle de 300 m² accompagnée d'un appartement de 70 m². Ce bien comprend un hall de réception, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une véranda, un grand salon, 5 chambres, des bureaux, 4 salles d'eau, et 4 WC. De nombreux placards sont à disposition, et les prestations sont haut de gamme. Vous disposerez également d'un garage/atelier de 165 m², d'une cave, d'un hangar, d'un abri de jardin et d'un puits. Le jardin est clos et sécurisé par un portail motorisé. Cette maison Miniac-Morvan à vendre est idéale pour une grande famille ou un professionnel libéral cherchant une solution de stockage. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison Miniac-Morvan, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 03 38 78 ou par email à n.barnaud@proprietes-privees.com. Prix : 710 600 euros HAI (dont 680 000 euros net vendeur). DPE : C 158 kWh/m², GES : A 5 kg CO2. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nathalie BARNAUD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 815000112 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 417187NAB. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude GUYOMARCH (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489.