Achat Maison à Libourne (33) pas cher / petit prix : 111 annonces

Située dans un secteur résidentiel, aéré et verdoyant de Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre saura vous séduire dès votre entrée. Ses volumes généreux et son aménagement soigné témoignent d'un haut niveau de prestations. Nous vous invitons à découvrir un superbe séjour salon qui s'ouvre sur des terrasses et un jardin, une cuisine fonctionnelle, un grand cellier ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent. De plus, deux garages viennent compléter ce bien, idéal pour un achat maison à Libourne.

À Libourne, dans le quartier prisé de l'Épinette, nous vous proposons une maison à vendre. Ce chai en pierre de 178 m2, à rénover intégralement, présente un fort potentiel pour une transformation réussie. Situé sur une parcelle de 215 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, on retrouve : un bâti en pierre avec du cachet, une belle surface exploitable, et un projet de rénovation valorisant. Ce secteur en Gironde, en région Aquitaine, est très recherché. C'est une véritable opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison à acheter à Libourne !

Dans un secteur très recherché de Libourne, cette charmante maison à vendre, édifiée en 2014, dispose d'un jardinet. Dès l'entrée, vous découvrez un salon accueillant avec une cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison se compose également d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage avec une salle d'eau, le tout entièrement rénové et situé à proximité des commodités. Une véritable opportunité pour un achat maison à Libourne, Gironde, dans la région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

Libourne, Quartier de l'Épinette. Située dans un secteur prisé, cette maison à vendre à Libourne vous séduira par son charme et son cachet. D'une superficie de 98 m2, elle conserve de magnifiques éléments anciens tels qu'une cheminée en marbre, un escalier en bois et du parquet, qui ajoutent une touche d'authenticité. Cette maison Libourne à vendre dispose d'un fort potentiel de réagencement, permettant la création de 3 chambres, une salle de bains, et une belle pièce de vie en rez-de-chaussée. Bien que des travaux soient à prévoir, ils offriront l'opportunité de personnaliser le bien selon vos souhaits. C'est une occasion unique d'achat maison Libourne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 000 €

1 953 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170,02 m²
• 4 chambres
• 

Libourne (33)

Au coeur du centre historique de Libourne, et de ses commerces découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, élevée sur cave et développée sur trois niveaux, avec un atout rare : une double exposition traversante sur deux rues. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi que des WC indépendants. Le premier étage accueille deux chambres, dont une belle suite avec salle d'eau et WC, offrant confort et intimité. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC communicants ainsi qu'un dressing, idéal pour une organisation optimale. Le troisième étage propose un agréable coin repas, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie parfaitement le cachet de l'ancien et des prestations modernes, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien rare sur le secteur, à seulement 10 mins à pied de la gare TGV cette girondine aux belles pierres est parfaite pour un projet en résidence principale de caractère. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON EN PIERRE EN HYPER CENTRE DE LIBOURNE, Gironde (33), Aquitaine ; d'environ 160 m² habitables, répartie sur trois niveaux. L'accès au premier étage se fait par un escalier en voûte sarrasine. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec balcon et de belles hauteurs sous plafond, comprenant une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée en pierre ornementale, ainsi qu'une cuisine et une loggia attenante. Un bureau, un WC avec meuble double vasques complète cet étage. Au deuxième étage, se trouvent une salle de bains, deux grandes chambres, une buanderie et un espace dressing avec possibilité de créer une chambre. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de plus de 33 m², une cave et une buanderie attenante offrent de nombreuses possibilités de réaménagement. Un patio intérieur privatif de 17 m² vient parfaire ce bien unique. Cette maison LIBOURNE à vendre est idéale pour un achat maison LIBOURNE. AGENCE DES ARCADES

À vendre – Propriété de caractère – 400 m² – Piscine – Terrain 1 284 m² – Libourne, Gironde, AquitaineCette maison Libourne à vendre, située à proximité des axes et commodités, propose un bien atypique de près de 400 m², développé sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. Édifiée sur un terrain de 1 284 m², exposée Sud-Ouest, elle séduit par ses volumes rares et ses nombreuses possibilités d’aménagement.La maison se compose actuellement de 14 pièces, dont :- 7 chambres existantes (possibilité d’atteindre jusqu’à 10 chambres)- 2 salles d’eau- 1 salle de bain- 4 WC (dont 2 indépendants)- Une immense salle de réception d’environ 90 m² avec cuisine ouverte et bar (capacité d’environ 50 personnes assises)- Une deuxième cuisine indépendante, idéale pour une activité traiteur- Plusieurs grandes pièces modulables- Un rez-de-jardin avec possibilité d’aménager un logement indépendant ou d’ajouter deux chambres supplémentaires- Cave / local de stockage- À l’étage : un grand salon, une chambre, une salle de bain et quatre chambres supplémentaires sur demi-niveau.Un monte-charge est présent (moteur à remplacer).À l'extérieur, vous trouverez :- Piscine 5x10 m, couverte, chauffée et au sel- Pool house avec douche et WC- Terrasses- Parking pour au moins 3 véhicules sur la propriété + stationnements supplémentaires devant- Portail électrique- Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs électriques- Maison mitoyenne sur un côté.Taxe foncière : 5 700 €DPE : DDes travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre une base saine et des volumes intéressants. Cette maison à acheter Libourne peut convenir à différents projets, tels que :- Projet de gîte ou maison d’hôtes- Salle de réception pour petits mariages, anniversaires, séminaires, avec couchages sur place- Coliving ou location meublée longue durée- Division en plusieurs logements (sous réserve d’autorisations)- Grande maison familiale intergénérationnelle- Projet associatif ou artistique- Siège de petite entreprise avec espace événementiel.La configuration actuelle permet d’imaginer une exploitation mixte habitation + événementiel, avec des espaces indépendants. Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, idéale pour un porteur de projet ambitieux.Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

837 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 178 m²
• 3 chambres

Libourne (33)

À Libourne, dans le quartier prisé de l'Épinette, nous vous proposons une maison à vendre. Ce chai en pierre de 178 m2, à rénover intégralement, présente un fort potentiel pour une transformation réussie. Situé sur une parcelle de 215 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, on retrouve : un bâti en pierre avec du cachet, une belle surface exploitable, et un projet de rénovation valorisant. Ce secteur en Gironde, en région Aquitaine, est très recherché. C'est une véritable opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison à acheter à Libourne !

iad France - Fanny Larronde vous présente une maison à vendre à Libourne, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété comprend des bureaux et un hangar, parfaits pour les professionnels ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Libourne, idéale pour développer vos activités.

Située à 15 mn de LIBOURNE et de COUTRAS, à 20 mn de ST ANDRE DE CUBZAC et à 30 mn du PONT D'AQUITAINE, cette maison Périgourdine, de 160 m2, sur un terrain de 2 351 m2, vous séduira par sa qualité, ses volumes et son environnement. Elle est composée d'une cuisine équipée donnant sur un salon/séjour de près de 40 m2, de 4 chambres (possibilité d'une 5ème) dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire, d'un cellier/buanderie, de 2 WC et d'une mezzanine. Une terrasse de plus de 60 m2, orientée plein sud, complète ces prestations. Cette maison a été entièrement isolée par l'extérieur. Menuiseries double vitrage et volets électriques. Assainissement tout à l'égout. Portail coulissant électrique. Taxe foncière : 1 119 €. A voir absolument !!! Cette annonce référence 327197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe Maison à vendre à LIBOURNE, située dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 356 m² habitables, cette demeure girondine, entourée d'un parc paysager de plus de 4 000 m², allie charme et caractère. Avec ses murs en pierre, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées d'époque, elle constitue un véritable havre de paix familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un double salon, une salle à manger et une cuisine traversante. À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une maison attenante de 87 m², avec combles aménageables, offre des possibilités de développement professionnel ou locatif. L'extérieur vous charmera avec sa belle terrasse, sa piscine, et des granges en pierre prêtes à être rénovées. Nichée au cœur de la nature, cette Maison de luxe à acheter à LIBOURNE vous garantit tranquillité, tout en étant à proximité des écoles et des commerces.

À Libourne, dans un quartier à la fois résidentiel et dynamique, cette maison des années 70, élevée sur sous-sol, offre un potentiel de transformation évident. Située sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un cabinet médical et d'un kinésithérapeute. Cette maison à acheter à Libourne présente des atouts indéniables. La construction est saine et typique de son époque, avec des volumes équilibrés, une structure robuste et des chambres parquetées. Le système de chauffage a été entièrement remplacé, représentant ainsi un investissement important déjà réalisé pour vous. Cependant, il est important de noter que l'intérieur nécessite une rénovation complète. Les éléments d'origine, tels que le carrelage, les menuiseries anciennes, la cuisine et la salle d'eau, doivent être repensés intégralement. Un projet global de réhabilitation est donc à prévoir. Cette maison Libourne à vendre peut être envisagée sous deux perspectives : comme résidence principale à redéfinir selon vos goûts, avec un joli terrain et une base solide, ou comme projet professionnel pour des activités libérales ou paramédicales, ou encore pour un investissement locatif dans un secteur commerçant cohérent. Ce bien ne conviendra pas à ceux en quête de clé en main, mais s'adresse à ceux qui ont une vision plus large que celle des années 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Djemel BELAGOUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) au 06 71 61 88 45 (réf. 602425).

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre au coeur de la Bastide. Ce bien rare, avec deux accès par des rues différentes, s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 260 m2, est doté d'un système innovant facilitant le stationnement. Les deux niveaux supérieurs offrent environ 340 m2 comprenant un vaste séjour de 63 m2, une cuisine entièrement équipée de 39 m2, ainsi qu'un patio central de 31 m2 avec un plafond vitré rétractable. La maison comprend également cinq chambres spacieuses, dont deux ayant une vue imprenable sur le centre de Libourne, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes. Le rez-de-chaussée peut également être utilisé à des fins professionnelles, ajoutant une valeur ajoutée à cette offre unique. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à Libourne tout en profitant de l'espace d'une grande demeure au coeur de la ville, sans les contraintes d'un entretien extérieur.

Idéalement située sur un secteur des plus prisé de Libourne possédant toutes commodités à pied, cette échoppe Libournaise d'environ 160 m2 habitables totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une belle pièce de vie disposant d'un accès à la terrasse et à l'extérieur, d'une cuisine, d'un wc et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 chambres et le rez-de-jardin se compose lui de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une chaufferie. Le tout est agrémenté d'un jardin intime paysagé. A visiter sans tarder!!!!

L'Écrin Secret du Centre-Ville A deux pas de la gare et des commerces, découvrez une demeure de caractère alliant le privilège de la ville à la sérénité d'un jardin d'exception. Cette maison Girondine, à rénover en partie, séduit d'emblée par ses volumes et son authenticité. Le rez-de-chaussée propose un agérable séjour-salle à manger traversant, une cuisine indépendante et un salon chaleureux pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied. L'espace nuit, réparti sur deux étages, offre cinq belles chambres et deux salles de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Mais la véritable surprise se cache à l'extérieur : un jardin arboré de belle taille, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, promesse de moments suspendus hors du temps. Ce bien rare se complète d'une seconde habitation accolée, avec son garage indépendant offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour un projet locatif, un atelier d'artiste ou une maison d'amis, composée d'une entrée, WC, et 2 chambres a l'étage Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres souhaitant façonner une demeure à leur image au coeur de la cité. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Libourne, Gironde, dans la région Aquitaine, offrant un grand potentiel. Située dans un quartier calme et prisé, elle se trouve à proximité de toutes les commodités. Cette maison dispose d'un vaste séjour lumineux, de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une véranda, d'un garage et d'un jardin clos qui vient compléter l'ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 360874 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au porte de Libourne sur la commune de Fronsac. Maison spacieuse et lumineuse de 220m² habitable, sans travaux. Comprenant au rez-de-chaussée: un double salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage, bel espace de vie et deux chambres. Le tout sur un terrain sans vis à vis avec double garage et piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 286479 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, construite en 1900 et rénovée en 2005, offrant 88.40 m² de surface habitable sur deux niveaux. Le séjour spacieux de 38 m² est baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux chambres offrent des espaces de repos paisibles, tandis que la salle d'eau et le WC complètent les commodités du quotidien. Le terrain de 167 m² vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La toiture en bon état et l'isolation en double vitrage garantissent une maison confortable et économique. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une toile vierge pour votre créativité. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un restaurant et un parc à seulement 5 minutes à pied, une crèche et une alimentation générale à 10 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital accessible en 5 minutes en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, rendant cette maison idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 € et 1725.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 735 472 RCP Beazley Solutions International Limited

Emplacement idéal pour cette maison traditionnelle comprenant entrée, cuisine, salon-double, 2 chambres, sde et wc pour le rez-de-chaussée, étage aménageable en plusieurs pièces, dont une chambre supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un jardin et de deux abris voitures. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder!!!

Située sur le secteur prisé de Condat, cette maison d'architecte d'environ 300 m2 habitable vous permettra de réaliser votre rêve immobilier. Elle dispose d'un volume de vie incroyable de plus de 100 m2 avec plusieurs espaces bien définis, de 6 chambres, de nombreux points d'eau ainsi que de nombreuses dépendances. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 2 500 m2 ainsi que d'un espace piscine avec pool-house. Sa spécificité du style maison d'architecte, sa luminosité, ses volumes ainsi que sa situation au coeur de Condat en font un bien unique sur le secteur. A visiter sans tarder!!!!

Coup de cœur du secteur

210 400 €

2 104 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Libourne (33)

A moins de 10 min de Libourne, située au calme et sans vis à vis. Maison type 4, en pierre d'environ 100m², sans travaux. Vous trouverez une entrée, un espace salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, trois chambres en étage et salle d'eau. Une piéce de 21m² compléte ce bien avec accés direct sur une cour fermée. Idéal premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Galgon, à seulement 10 minutes de Libourne, découvrez cette belle maison contemporaine de 2012 mitoyenne sur un coté, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m² environ, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Elle se compose :d'un vaste salon-séjour lumineux,d'une cuisine aménagée et équipée,de 4 chambres,d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque,d'un cellier.Une agréable terrasse et un portail motorisé viennent compléter les prestations.Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à bois, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique toute l'année.Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où il ne reste plus qu'à s'installer.Maison économe – DPE B.Proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Libourne. Galgon – secteur recherché proche LibourneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356

Nichée dans un quartier paisible de Libourne, cette maison individuelle de 150 m² vous séduira par son charme et son espace. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Le jardin de 550 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer en toute intimité. À l'intérieur, la maison se distingue par ses pièces de vie inondées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Que ce soit pour des repas en famille ou des moments de convivialité entre amis, chaque espace est pensé pour favoriser le partage et le bien-être. Un garage et des dépendances de 80 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets personnels ou pour créer un espace de loisirs sur mesure. La localisation de cette maison est un atout majeur. À moins de 100 mètres, la Place DECAVILLE vous invite à profiter de ses espaces verts. La gare de Libourne, à seulement 200 mètres, facilite vos déplacements vers Bordeaux et ses environs. Pour les familles, l'École Élémentaire Publique Centre et l'École Maternelle Jean Jaurès sont situées à moins de 400 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des enfants. Les parcs environnants, tels que le Square Maurice Bernadeau et le Jardin du Poilu, offrent des lieux de promenade et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 550 m² - Taxe foncière : 2000 € - DPE : F Mentions légales : Ces éléments sont communiqués à titre informatif et ne remplacent pas les contrôles préalables obligatoires. Les futurs acquéreurs doivent procéder aux vérifications administratives et techniques nécessaires (cadastre, règles d'urbanisme locales, servitudes) et, si besoin, faire réaliser des expertises ciblées portant sur l'état, la sécurité, l'isolation ou l'assainissement. Pour consulter les cartes officielles et les données réglementaires relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE . Cette belle bâtisse saura vous séduire avec ses prestations anciennes, cheminées, parquets, moulures, portes, carreaux de ciment. Elle offre une très spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante avec une porte fenêtre donnant sur un splendide jardin, un bureau, quatre chambres et un dressing. Un garage attenant et un appartement à rénover entièrement viennent compléter se bien unique dans le centre ville de Libourne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980 et 9490 Euros/an (année de référence 2023)

À vendre maison à Libourne, Gironde (33), dans la région Aquitaine, cette charmante maison située au cœur de la bastide offre un emplacement privilégié à quelques pas des écoles, commerces, et transports en commun. Construite en 1970, elle dispose d'environ 150 m² habitables au sein d'une parcelle de 151 m². Vous y trouverez un agencement fonctionnel comprenant six pièces, dont trois chambres, un bureau, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine indépendante, et un double séjour spacieux et lumineux. À l'étage, une loggia agréable prolonge l'espace de vie, offrant un espace extérieur appréciable. Un jardin privatif et un garage non attenant viennent compléter ce bien. Des travaux d'aménagement et de décoration sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel pour une famille désireuse de la personnaliser. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Libourne, dans un cadre central et pratique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Eliette PETITJEAN-DECELIS, au 0630926399 ou par e-mail à eliette.petitjean-decelis@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne, numéro 378551881.

À Libourne, dans le département de la Gironde, cette maison à vendre allie charme discret et potentiel à révéler. La façade est prometteuse, avec une organisation intérieure déjà intéressante. À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'accompagne de trois chambres et d'une salle de bains, formant ainsi le cœur chaleureux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un WC et une vaste cave qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage en fonction de vos besoins. L'un des véritables atouts de cette maison à acheter à Libourne est son jardin d'environ 700m², propice aux moments de détente, qui abrite également une dépendance à réhabiliter. Ce dernier espace permet d'imaginer divers projets : un atelier, un bureau indépendant, un logement d'appoint ou un investissement locatif. Cette maison offre une belle opportunité pour ceux désireux de créer un lieu de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 272 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

À vendre, maison de type Castor située dans le quartier paisible et recherché de La Plante à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison Libourne à vendre dispose de 6 pièces, s'étendant sur 91 m² habitables (115 m² utiles) sur un terrain clos de 550 m². Prix de vente : 240 000 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine neuve aménagée et équipée, une véranda, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des combles partiellement aménagés complètent l'ensemble. Un garage attenant est également présent. Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer la qualité de ce bien : remplacement de la chaudière, installation de double vitrage, mise aux normes de l'électricité, nouvelle cuisine et isolation refaite. L'environnement est calme et convivial, à proximité des commerces, des écoles, du collège et des services de la ville. La gare de Libourne se trouve à environ 10 minutes, avec un accès routier pratique vers les principaux axes et une bonne desserte locale. Les transports gratuits facilitent les déplacements. Cette maison à acheter à Libourne mérite d'être visitée rapidement. Cette annonce référence 322457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEAN MARC RAISIN (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,00 € et 2540,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Libourne, située à Saint-Sulpice de Faleyrens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique demeure de 180 m² propose un cadre de vie agréable avec ses 6 pièces spacieuses, une terrasse accueillante et un garage privé. Construite en 1900, elle conserve le charme d'antan tout en offrant un intérieur fonctionnel. Les grandes chambres permettent d'aménager des espaces supplémentaires. Proche des commerces et services essentiels, cette maison à acheter à Libourne est idéale pour un quotidien facilité. À seulement 5 minutes de Libourne, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce référence 312006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Noel Castaner (EI), immatriculé au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 84271390100010.Prix du bien : 317 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025Score DPE : 174 kWhEP/m²/anScore GES : 37 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,00 € et 3760,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de ville située à LIBOURNE, dans le centre-ville. Ce bien comprend un salon/salle à manger, 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une terrasse sur les toits de 15 m² est réalisable, et un grand garage est attenant à la maison. Pour un projet d'achat maison LIBOURNE, n'hésitez pas à considérer cette opportunité. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 205000 €. Pour plus d'informations sur les frais, consultez le barème d'honoraires disponible en ligne : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter à LIBOURNE est idéale pour un cadre de vie agréable dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette charmante maison en pierre de type Girondine du XIXème siècle, entièrement rénovée avec soin, offrant environ 230 m² habitables à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Libourne comprend un hall d'entrée, un vaste salon de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, des tomettes anciennes et une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine contemporaine indépendante ouverte sur le jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), un bureau/dressing, une seconde chambre, une buanderie et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres et deux salles d'eau. Les matériaux nobles et authentiques (parquets massifs, pierre de Gironde) ajoutent du caractère à cette maison. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1 700 m² entièrement clôturée, vous pourrez profiter d'une cour d'accueil gravillonnée, d'un beau parc arboré à l'arrière, d'une terrasse et d'une piscine. Un garage et un chai indépendant d'environ 60 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. La toiture, le ravalement et les aménagements extérieurs ont été refaits en 2021. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation) et l'accès rapide aux axes routiers vous place à seulement 20 minutes de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Libourne.