Achat Maison à Marseille 16ème (13) avec terrasse : 38 annonces

Le Café de l'immo vous invite à découvrir cette belle maison T4 de plain-pied située sur les hauteurs du quartier St Henri à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 121m2 et une vaste parcelle de 2000 m2, cette maison à acheter à Marseille offre un panorama exceptionnel sur la baie de Marseille. À l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud grâce à de larges baies vitrées. L'espace, traversant, permet de profiter à la fois de la vue sur la mer et sur les collines à l'arrière. La cuisine ouverte et entièrement équipée, attenante à cet espace, contribue à créer une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. La zone nuit se compose de deux chambres avec rangement intégré, séparées par une belle salle d'eau avec double vasque. La chambre principale, spacieuse, donne directement sur la terrasse et offre également une vue sur la mer. Un atout supplémentaire de cette maison à vendre à Marseille est la dépendance attenante. Accessible par la buanderie, elle comprend un espace nuit en mezzanine, un petit salon et une salle d'eau avec WC, parfait pour un adolescent cherchant un peu d'intimité ou pour envisager une location saisonnière grâce à son entrée indépendante. L'extérieur constitue un véritable plus, avec un coin potager, plusieurs abris de jardin, et une grande terrasse plein sud, qui prolonge les espaces de vie intérieurs. La vue est tout simplement exceptionnelle sur Marseille, la Méditerranée, les îles du Frioul, et jusqu'aux Goudes. Une piscine, une cuisine d'été de style provençal, et divers espaces pour installer un salon de jardin ou une grande table permettent de profiter pleinement du terrain. Un WC extérieur complète également ces aménagements.Pour le stationnement, la propriété dispose d'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures ainsi qu'un petit préau idéal pour protéger vélos ou deux-roues. Cette charmante maison provençale, lumineuse et idéalement située, offre un cadre de vie agréable proche de la nature, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Taxe Foncière : 2 515 EUR

13016 - St Henri - À la recherche d'une maison à acheter à Marseille ? Ne manquez pas cette maison individuelle de 90 m2, idéalement située dans la copropriété Les Castors, sur un terrain de 480 m2 avec 2 entrées indépendantes. Cette maison à vendre à Marseille se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux de 20 m2 offrant une vue mer et équipé de la climatisation, ainsi que d'une cuisine séparée de 11 m2. Vous trouverez également 2 chambres de 12 m2 avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC séparés, un dressing et une véranda de 16 m2 avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. En ce qui concerne les extérieurs, le terrain en restanques propose une dépendance de 34 m2, comprenant un garage de 16 m2, un espace aménageable en chambre de 10 m2 et un atelier de 8 m2. Vous disposerez aussi d'un parking intérieur pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi qu'un stationnement libre devant la maison. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour la rénovation électrique. Charges de copropriété : 70 EUR/trimestre. Taxe foncière : 780 EUR. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vous aimez la vue mer ? Cette maison est faite pour vous ! 13016 - Sur les hauteurs de Saint Henri, au sein d'un environnement calme, en copropriété, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 80 m2, exposée Sud/Nord, bénéficiant d'une vue mer dégagée et de très beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à une vaste terrasse plein Sud de 45 m2, avec vue mer imprenable, idéale pour les moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'arrière, une seconde terrasse de 21 m2, équipée d'un barbecue, permet de profiter d'un espace extérieur plus intimiste. Le bien dispose également d'un terrain en restanques d'environ 250 m2, offrant un fort potentiel paysager et un cadre naturel privilégié. Un atelier avec arrivée d'eau et électricité complète la maison et donne accès à un solarium de 12 m2, offrant une superbe vue sur le soleil couchant sur la mer. Un garage de 15 m2, avec électricité également, vient parfaire l'ensemble. Travaux à prévoir : Electricité Rafraîchissement intérieur (peintures, revêtements selon goûts) Modernisation de la cuisine et de la salle de bain Mise au goût du jour des prestations pour valoriser pleinement le potentiel du bien Aménagement paysager du terrain en restanques à exploiter selon vos envies Les atouts du bien : Vue mer dégagée et dominante Exposition Sud offrant une belle luminosité Trois espaces extérieurs distincts (terrasse vue mer, terrasse arrière, solarium) Calme et environnement naturel Fort potentiel de valorisation après travaux Garage + atelier avec électricité et arrivée d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

13016 - ESTAQUE PORT - BIEN SOUS COMPROMIS - N'EST PLUS VISITABLE - Située à 2min à pieds du port de l'Estaque et à 10min à pieds de la gare de l'Estaque, cette maison de ville de type 3 - 59m2 avec 76m2 d'extérieur dont une terrasse de 16m2, une buanderie de 3m2 et 50m2 de jardin. Le bien se compose en rdc d'une pièce vie de 25m2 avec hall d'entrée, salon et cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau/wc de 5.5m2. A l'étage 2 chambres de 9.5m2 et 11.5m2 + dressing de 5.5m2. Le bien est traversant est exposé E/O. Il est équipé de climatisation réversible. Travaux de rénovation à prévoir (env.40kEUR). Visites possible le week end. Taxe foncière 520EUR. Mandat 1176. DPE D. SIGA Marseille 16ème.Hélène Costaglioli - Contact direct 06.03.62.56.48

iad France - Thierry Dubois vous propose une magnifique villa dans un secteur très prisé du 16ème Arrondissement de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun. Cette maison Marseille à vendre allie élégance et fonctionnalité. L’intérieur de la propriété offre de belles prestations : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et de la climatisation, un bureau, une cuisine moderne ainsi que des WC. À l’étage supérieur, deux chambres climatisées et une salle d’eau avec WC vous attendent. Une dépendance avec WC séparés de la salle d’eau complète cette offre. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement et les zones aménagées sur le terrain qui vous permettront de profiter pleinement de cet environnement paisible. Le terrain, entièrement clôturé, offre jusqu’à 7 places de stationnement privatifs. Les points forts de la propriété incluent l'absence de vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. De plus, un espace couvert à côté de la piscine est idéal pour les réceptions ou moments de détente. Vous disposerez d’un jardin avec une piscine de 3,8m sur 7,8m, d’un puits avec sa pompe de relevage, d'une cuisine d’été extérieure couverte, ainsi que d'un garage avec une importante hauteur sous plafond, équipé de WC et d'une pièce de rangement attenante. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Marseille alliant esthétique et bien-être.

13016 - St André - Charmante maison de ville de 75m2 en excellent état Elle se compose en rdc d'un séjour lumineux de 27m2 et d'une cuisine séparée. A l'étage 2 belles chambres, un placard de rangement, une salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une cour exceptionnelle d'environ 50m2.Cette cour dispose d'une grande cuisine d'été équipée d'un four à bois. Climatisation réversible, toiture en très bon état. Taxe foncière 830EUR. Pas de copropriété. Mandat exclusif 1170. Il n'est pas possible d'entrer les voitures dans la cour mais il existe des locations de parking à proximoité. Visite possible le week end. Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

3 803 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 16ème (13)

Découvrez cette magnifique villa à vendre dans le 16ème arrondissement de Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique sur la mer, cette maison spacieuse de 141 m² Carrez (176 m² au sol) se trouve dans une petite copropriété calme et sécurisée.Cette maison à acheter à Marseille 16ème se compose de trois chambres spacieuses de 14 m², d'une charmante chambre supplémentaire (9,21 m²) idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi que de deux salles de bains modernes. Un vestiaire spacieux est également à votre disposition pour un rangement optimal.La pièce de vie lumineuse, orientée plein sud avec vue mer, est équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour des soirées conviviales. La cuisine équipée dispose d'un accès direct à la terrasse, et la villa comprend une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue, ainsi qu'une superbe piscine entourée d'un jardin arboré, véritable havre de paix.Le confort est assuré avec des climatisations dans les pièces principales et les chambres. Cette maison Marseille 16ème à vendre est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, avec chaque détail pensé pour votre bien-être.Accessibilité :- Bus (Eydoux) à 700 m,- Autoroute du Littoral à 740 m,- Gare de l'Estaque à 1 km,- Tram (Geze) à 5 km,- Métro à 6 km,- Aéroport Marseille Provence à 12 km.Commodités à proximité :- Supermarché Carrefour Grand Littoral à 900 m,- Pharmacie Joseph à 900 m,- Dentiste à 1 km,- Clinique vétérinaire Univet à 1 km,- Piscine à 500 m.Présenté par IMKIZ, l'agence en ligne 100% proche de vous. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 euros.

13016 - St André village - BAS DE MAISON T2/3 - 45m2 (+ véranda 11m2) 160m2 de jardin, cave et garage Bien réservé - N'EST PLUS VISITABLE - Situé au rdc d'une très belle et authentique bâtisse, le bien se compose d'une pièce à vivre de 24m2 avec salon et cuisine ouverte prolongé par une charmante véranda de 11m2. Une chambre de 11m2, un bureau de 6m2, une salle d'eau et des wc séparés. La surface exceptionnelle de l'extérieur arboré permet de multipbles aménagements. Une cave de 12m2 et un garage de 16m2 ajoutent une touche de confort considérable ! Taxe foncière estimée à 600EUR. Copropriété de 2 lots - Charges : 12EUR/mois - Toutes commodités à proximité. Travaux à prévoir estimés autour de 40kEUR. Mandat 1196 A2. Hélène Costaglioli SIGA MARSEILLE NORD 06.03.62.56.48

13016 L'ESTAQUE- EN EXCLUSIVITE- VILLA T5- quartier recherché du'' Marinier''. Chaleureuse maison familiale, offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 127 m², cette maison lumineuse bénéficie d'une belle exposition sud/ouest qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 50m2 offre de beaux volumes grâce à son plafond cathédrale, sa cuisine équipée, donnant sur une vaste terrasse de 100m² environ avec sa pergola. Elle se compose de quatre chambres dont deux avec mezzanine, une Sdb et une salle d'eau. Ainsi que d'espaces de vie confortables et fonctionnels. La maison est implantée sur un terrain de 880 m², offrant un bel espace extérieur laissant libre court à votre imagination pour profiter des beaux jours (espaces détentes, piscine...) Aucun travaux sont à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prestations de qualités ( double vitrage, isolation refaite, volets neufs, gouttières et récupérateur d'eau, façade refaite, poêle à bois...) Un bien de charme, rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Un grand garage avec mezzanine, et 3 places de parking intérieures viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder. Efficity l'Agence qui estime votre bien en ligne vous invite à contacter directement Benjamin Bergonzo par téléphone au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Bergonzo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511422628. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Marseille, dans le quartier de St Henri, cette maison individuelle de 90 m2 représente un véritable atout pour un achat maison Marseille. Située au sein de la copropriété Les Castors, elle est implantée sur une parcelle de 480 m2 et bénéficie de deux entrées indépendantes. La maison comprend : un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux de 20 m2 avec vue mer et climatisation, une cuisine séparée de 11 m2, deux chambres de 12 m2 avec rangements intégrés, une salle d'eau avec wc séparés, un dressing et une véranda de 16 m2, équipée d'une cheminée pour vos moments de convivialité. En ce qui concerne les extérieurs, le terrain en restanques comprend une dépendance de 34 m2, divisée entre un garage de 16 m2, un espace aménageable en chambre de 10 m2 et un atelier de 8 m2. Le stationnement est facilité avec un parking intérieur pour 2 à 3 véhicules et un stationnement libre devant la maison. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment des rénovations électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 EUR par trimestre et la taxe foncière à 780 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de maison Marseille à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

13016 - St André - Charmante maison de ville de 75m2 en excellent état Elle se compose en rdc d'un séjour lumineux de 27m2 et d'une cuisine séparée. A l'étage 2 belles chambres, un placard de rangement, une salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une cour exceptionnelle d'environ 50m2.Cette cour dispose d'une grande cuisine d'été équipée d'un four à bois. Climatisation réversible, toiture en très bon état. Taxe foncière 830EUR. Pas de copropriété. Mandat exclusif 1170. Il n'est pas possible d'entrer les voitures dans la cour mais il existe des locations de parking à proximoité. Visite possible le week end. Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48

Cette maison d'une superficie au sol de 94 m2, située dans le 16e arrondissement de Marseille (13016) bénéficie d'un environnement privilégié avec vue mer, offrant un cadre de vie agréable et rafraîchissant. Son exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse d'environ 40 m2, ainsi qu'un double garage d'environ 50 m2 offrant deux places de parking, un avantage précieux dans cette zone résidentielle.À l'intérieur, cette maison T3 de 60 m2 accueille ses résidents dans un espace chaleureux et fonctionnel. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la salle de bain répond parfaitement aux besoins quotidiens. En résumé, cette propriété allie le confort d'une habitation bien conçue aux avantages d'un emplacement côtier, faisant de cette maison un lieu idéal pour une vie paisible proche des plages et du port de l'Estaque.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873

À vendre : maison typiquement marseillaise de 110 m², située dans le quartier d'Esteque, à Marseille 16ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 5 comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau et offre un grand séjour lumineux s'ouvrant sur deux belles terrasses de 20 m² chacune, idéales pour profiter du climat méditerranéen. À seulement 3 minutes de la mer et proche des axes autoroutiers, elle est idéale pour un achat maison Marseille 16ème Arrondissement. Avec des prestations confortables, telles que la climatisation réversible et un poêle à granulés, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou une maison familiale. Pour plus d'informations, contactez Frédéric CALLEJON au 0629146823 ou Nicolas DUMAS au 0744917998.

À Marseille, dans le quartier calme et recherché de St André, cette maison T4 de 90m2 en duplex est une belle opportunité pour un achat maison Marseille. Elle dispose d'un espace extérieur de 68m2 avec une cuisine d'été, un jacuzzi hors sol et une possibilité de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine et une buanderie d'environ 23m2, ainsi qu'un salon de 18m2 équipé d'un poêle à granulés. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, un grand espace mansardé d'environ 30m2 abrite une chambre de 20m2 et des toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, comprenant électricité, isolation et peintures. Cette maison Marseille à vendre est à découvrir au plus vite. Mandat 1205. Pour plus d'informations, contactez Hélène Costaglioli au 06.03.62.56.48, SIGA IMMOBILIER MARSEILLE 16, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

6 personnes déjà intéressées

449 000 €

2 806 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Quartier L'Estaque

Marseille 16ème (13)

13016 Marseille en EXCLUSIVITE- L'Estaque MAISON DE MAITRE 5 pièces, plus studio, datant de 1909, offrant une SUPERBE VUE MER, proche du centre ville. Ce bien rare saura vous séduire grâce à ce savoureux mélange d'authenticité ( hauteur sous plafond de 3.5m, cheminée, pierres et poutres apparentes, tomettes au sol), et de confort (double vitrage...). Cette villa bien que jumelée offre plusieurs espaces extérieurs à l'abri des regards, donnant à chaque fois une vue différente sur la ville et la mer grâce à ses terrasses et ses restanques arborées! Cette bâtisse se divise en 4 niveaux; Au RDC se trouve un studio équipé d'environ 30m² avec cuisine et salle d'eau avec accès indépendant. Au premier, vous accédez à l'espace séjour et cuisine ouverte de 50m², donnant sur deux terrasses, l'une vue mer, l'autre avec cabanons de rangement. Au premier, trois chambres dont l'une faisant environ 20m², salle d'eau et WC indépendant. Enfin au dernier étage les combles aménagés donnent une surface supplémentaire de 35m² laissant libre court à vos besoins. La toiture a été refaite dernièrement. Aucuns travaux sont à prévoir! Efficity l'Agence qui estime votre bien en ligne vous invite à contacter directement Benjamin Bergonzo par téléphone au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Bergonzo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511422628. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au calme d'une impasse, en plein cœur de Saint-Henri, cette maison à vendre à Marseille offre 96 m² habitables, deux terrasses et un vaste garage de 68 m² pouvant accueillir au moins 4 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec belle hauteur sous plafond, une chambre, un bureau (ou petite chambre), un placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'entrée mène à un séjour lumineux de 32 m² doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre. Vous profiterez également de deux terrasses : une véranda/terrasse de plus de 20 m² exposée sud-est avec vue dégagée, et une terrasse de 16 m² orientée nord-ouest. Les atouts incluent un chauffage individuel au gaz, du double vitrage, une toiture en bon état et une copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, offrant de faibles charges. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Marseille est idéale pour une grande famille ou un artisan/commerçant, avec toutes les commodités à proximité immédiate : autoroute, bus, écoles et supermarchés. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Montant annuel des charges : 480 euros. Prix de vente : 252 000 euros honoraires d'agence inclus (soit 240 000 euros hors honoraires d'agence et 4,76% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). M. Jérémy Bauthier, agent commercial (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673), est à votre disposition au 06.29.62.47.36 ou par email à jeremy.bauthier@guyhoquet.com. Copropriété de 2 lots, sans procédure en cours.

13016 - ESTAQUE PORT - SOUS OFFRE - N'EST PLUS VISITABLE - Située à 2 minutes à pied du port de l'Estaque et à 10 minutes de la gare, cette maison de ville de type 3, d'une superficie de 59 m², dispose de 76 m² d'extérieur, incluant une terrasse de 16 m², une buanderie de 3 m² et un jardin de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m² avec hall d'entrée, salon et cuisine meublée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,5 m². À l'étage, deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², accompagnées d'un dressing de 5,5 m². Cette maison à vendre à Marseille est traversante et bénéficie d'une exposition Est/Ouest. Elle est équipée de la climatisation réversible. Des travaux de rénovation sont à prévoir (environ 40 000 EUR). Les visites sont possibles le week-end. La taxe foncière s'élève à 520 EUR. Mandat 1176. DPE D. Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Hélène Costaglioli au 06.03.62.56.48.

Dans le centre du village de Saint André, charmante maison de ville de 100m² avec cour de 20m² environ et remise. Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la cour ouest, grand salon sur rue à l'est. Les 2 espaces communiquent et forment une très belle pièce de vie. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Travaux effectués en 2019 : Huisseries changées (portes + fenêtres en double vitrage), isolation des combles et VMC. Les murs typiques de ces maisons de village, épais de 60 cm, préserve la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver.La maison dispose également de hauts plafonds et tomettes. Proximité immédiate de tous les commerces et commodités. La maison dispose d'une grande cave de plus de 25m². Le village de Saint André disposera d'un pôle d'échange multimodal incluant la connexion avec le futur tramway Nord en 2028-2029. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13016 - St André - BIEN RESERVE - N'EST PLUS VISITABLE - Située dans un secteur calme et recherché, cette maison T4 - 90m2 en duplex confortablement agencée bénéficie d'un espace extérieur de 68m2 terrassé avec une cuisine d'été et possibilité d'y stationner son véhicule. La maison se compose en rdc d'un espace salle à manger, cuisine et buanderie d'environ 23m2 ainsi qu'un salon avec poêle à granule de 18m2. Egalement 2 chambres dont une suite parentale. A l'étage un grand espace mansardée d'environ 30m2 comprenant une chambre de 20m2 et des wc séparés. Travaux de rénovation à prévoir (électricité, étanchéïté devis 6800EUR, peintures). Mandat 1205. SIGA IMMOBILIER MARSEILLE 16 - Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48

Située dans le secteur de Saint-Henri, l'agence Guy Hoquet vous présente à la vente cette agréable maison d'environ 130 m² édifiée sur une parcelle de 630 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets bois, d'une climatisation réversible, et bénéficie d'une isolation par le toit et le sol, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. A l'extérieur, le terrain permet la création de plusieurs emplacements de stationnement selon vos besoins. Le jardin est à aménager selon vos envies. Vous avez aussi la possibilité de morceler le terrain en deux parties. Le sous sol servant de cave mesure 18 m². Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, facilitant le quotidien et les déplacements. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Madame BESSET. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 294 euros. Sylvie Besset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette superbe villa à vendre à Marseille, située dans le quartier recherché de L'Estaque, sur la Montée Pichou, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, construite en 1996, présente un cadre de vie idéal avec une vue imprenable et de nombreux atouts. La villa principale de 90m² comprend trois chambres, et un appartement indépendant de 27m² avec une pièce servant de chambre de 8,30m². Vous trouverez également une véranda orientée Sud-Ouest de 14m², parfaite pour profiter de la luminosité tout au long de l'année, ainsi qu'une buanderie de 13m² et un grand garage de 27m² pouvant accueillir un ou deux véhicules. Le terrain de 610 m² est agrémenté d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, des terrasses ombragées et des potagers, idéaux pour les passionnés de jardinage. L'orientation Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal. De plus, une place de parking sécurisée est disponible. La villa offre une magnifique vue sur la mer et les environs, créant un cadre paisible. L'Estaque est un quartier prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités. En très bon état général, la villa permet d'emménager sans travaux, bien qu'un rafraîchissement personnel puisse être envisagé. Le chauffage est électrique, complété par une cheminée, pour un confort accru. Les huisseries en double vitrage/PVC garantissent une excellente isolation, et les volets en bois ajoutent une touche authentique. La proximité des écoles en fait un cadre idéal pour les familles, avec un accès rapide aux autoroutes facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 20 minutes de la Gare TGV de Marseille et de l'aéroport de Marignane, cette villa est une opportunité unique d'achat. Vous découvrirez un espace intérieur et extérieur spacieux, comprenant l'appartement indépendant, parfait pour des adolescents ou des membres de la famille. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une villa à acheter à Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente : 590 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 560 000 euros hors honoraires et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. MN : 421. Agent commercial : M. Jérémy Bauthier, Guy Hoquet 16, immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673 - 06.29.62.47.36.

Découvrez cette villa à acheter à Marseille, située dans le quartier prisé des Hauts de l'Estaque, offrant une vue imprenable sur la mer et un calme absolu. Cette charmante villa traditionnelle de 1976, soigneusement entretenue, dispose d'une superficie d'environ 111 m² habitables, sur un terrain de 1 043 m² agrémenté d'une piscine, d'un double garage et d'un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée (10,7 m²), de trois chambres (9,7 m², 10,8 m² et 11,1 m²), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, une spacieuse chambre parentale de 22 m² avec salle d'eau et WC privatifs vous offre une vue dégagée sur Marseille et la mer. Le sous-sol de 50 m² comprend un studio indépendant avec cuisine, parfait pour accueillir des invités ou un adolescent, ainsi qu'un atelier et une cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine de 9x5 m, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un poulailler et de plusieurs terrasses propices à la détente. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques au salon et des volets en bois pour les autres fenêtres. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, un chauffe-eau solaire complète le système et la climatisation est présente au salon et à l'étage. Ce bien rare à la vente dans le secteur est complété par un double garage. Une opportunité unique pour un achat villa Marseille ! Prix de vente : 695 000 euros honoraires d'agence inclus, ou 675 000 euros hors honoraires d'agence, avec 2.96% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16, immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673 - 06.29.62.47.36 / jeremy.bauthier@guyhoquet.com (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jeremy Bauthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

359 000 €

2 216 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Saint André

Marseille 16ème (13)

Votre agence ORPI vous propose une ravissante maison Marseille 16eme Arrondissement à vendre, idéalement située au cœur du village de Saint André, non loin de l'Estaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de caractère offre plus de 160 m² habitables et 40 m² d'annexes dans un jardin spacieux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité de ce bien qui conserve ses tomettes, ses hauteurs sous plafonds, ainsi qu'une rénovation au style ''atelier'' alliant modernité et confort. Le jardin, avec un potager, une grande terrasse ombragée par des arbres et un espace dédié à la piscine, s'étend sur plus de 400 m², faisant de cette maison une véritable opportunité. Parfaite pour une grande famille, cette maison peut également convenir à deux foyers, étant initialement composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un salon avec poêle, une cuisine ouverte sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un bel escalier conduit à une cuisine spacieuse avec cellier, un salon bibliothèque, un bureau, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette propriété est dotée de deux entrées séparées et le stationnement à proximité est aisé. Située dans un secteur calme, proche du littoral, des commerces et des axes de transport routiers, elle sera encore mieux desservie avec l'arrivée du tramway prévue en 2028. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison à acheter Marseille 16eme Arrondissement!

Votre agence Orpi vous propose une séduisante maison à vendre dans le 16ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de style méditerranéen provençal, d'une superficie de 110 m², est située dans un cadre paisible et repose sur un terrain de 502 m². Les amateurs de la région seront charmés par ses beaux volumes. Vous disposerez d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte conviviale, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En rez-de-chaussée, un spacieux garage et atelier de près de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bricolage, stockage ou aménagement supplémentaire. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous invitent à la détente : l'une avec un espace barbecue et un jardin idéal pour un potager, et l'autre parfaite pour des repas en famille en profitant d'une superbe vue mer, un cadre privilégié pour savourer les journées ensoleillées. Le terrain, entièrement clos, permet d'avoir plusieurs stationnements intérieurs sécurisés ainsi qu'une place privée à l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement apporteront une touche personnelle et mettront en valeur tout le potentiel de cette maison à acheter dans le 16ème arrondissement de Marseille.

C'est un havre de paix, un lieu où l'on se sent en permanence en vacances. Une vraie maison familiale, dotée de volumes généreux, et proposant de multiples espaces de vie intérieurs mais aussi extérieurs avec un jardin de près de 600 m2. Ici, on peut se prélasser ou lire à l'ombre de la végétation, se lancer dans une pétanque endiablée, s'accouder à la paillote et siroter un cocktail puis filer bronzer au bord du bassin rond. Dès l'entrée, le vaste salon avec sa cuisine ouverte invite à la convivialité des grandes tablées autant qu'aux soirées et week-ends cosy. A ce même niveau, deux atouts : un beau bureau et une buanderie. Au premier étage, deux très grandes chambres avec vue sur le jardin et une pièce actuellement dressing - qui peut redevenir une chambre - se dévoilent ainsi qu'une salle de bain ultra stylée. Encore quelques marches, et c'est la chambre parentale ouverte sur un vaste rooftop offrant un incroyable panorama sur les calanques, le port et la mer. On trouve à cet étage aussi une seconde salle de bain très élégante. Deux places de parking complètent la description de ce bien à l'atmosphère apaisante. Pour autant, depuis cette superbe propriété située à l'entrée de l'Estaque, on rejoint le centre-ville en seulement un petit quart d'heure...

13016 - St André village - BAS DE MAISON T2/3 - 45m2 (+ véranda 11m2) 160m2 de jardin, cave et garage Bien réservé - N'EST PLUS VISITABLE - Situé au rdc d'une très belle et authentique bâtisse, le bien se compose d'une pièce à vivre de 24m2 avec salon et cuisine ouverte prolongé par une charmante véranda de 11m2. Une chambre de 11m2, un bureau de 6m2, une salle d'eau et des wc séparés. La surface exceptionnelle de l'extérieur arboré permet de multipbles aménagements. Une cave de 12m2 et un garage de 16m2 ajoutent une touche de confort considérable ! Taxe foncière estimée à 600EUR. Copropriété de 2 lots - Charges : 12EUR/mois - Toutes commodités à proximité. Travaux à prévoir estimés autour de 40kEUR. Mandat 1196 A2. Hélène Costaglioli SIGA MARSEILLE NORD 06.03.62.56.48

13016 - St André - BIEN SOUS COMPROMIS - N EST PLUS VISITABLE - Charmante maison individuelle de type 3, 76m2 + 33m2 de combles + 20m2 de cour intérieure située dans une impasse au calme proche de toutes commodités. Le bien de compose d'un espace salon de 21m2, de wc et d'une cuisine de 13m2 donnant sur la cour intérieure. Au 1er étage, 2 chambres de14.5m2 et 9m2 et une salle de bain de 6m2 avec un second wc. Surface totale intérieure 99m2. La cour extérieure est équipée d'un four à pizza traditionnel. Taxe foncière 232EUR - Pas de charges. Budget travaux à prévoir. DPE D. Mandat 1165. Hélène Costaglioli SIGA Immobiler 13016 06.03.62.56.48. .

À vendre à Marseille, dans le secteur de St André (13016) et dans le département des Bouches-du-Rhône, cette charmante maison individuelle de type 3 est une belle opportunité d'achat maison Marseille. D'une superficie de 76 m², accompagnée de 33 m² de combles et d'une cour intérieure de 20 m², cette maison se situe en impasse, offrant un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. Le bien comprend un salon spacieux de 21 m², des WC, et une cuisine de 13 m² qui s'ouvre sur la cour. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres de 14,5 m² et 9 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m² avec un second WC. La surface totale intérieure s'élève à 99 m². À l'extérieur, la cour est équipée d'un four à pizza traditionnel. La taxe foncière s'élève à 232 EUR et il n'y a pas de charges. Des travaux sont à prévoir pour optimiser ce bien. DPE D. Mandat 1165. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Hélène Costaglioli de SIGA Immobilier au 06.03.62.56.48.

Découvrez cette maison à acheter à Marseille, située au cœur du 16ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village comprend une chambre, un espace cuisine ainsi qu'un coin salon de 15.46 m², pour une superficie habitable de 69.04 m² en loi Carrez. La tranquillité est assurée grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 367 m² et de 3 terrasses d'une superficie totale de 50 m², parfaits pour cultiver un petit potager. La vente de cette maison à Marseille est proposée par l'agence Quat ' Immo à un prix de 250 000 EUR, soit environ 3 621 EUR par mètre carré. Si vous souhaitez visiter cette propriété, contactez dès maintenant Quat ' Immo. Idéal pour un investisseur ou un jeune couple ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.