Achat Maison à Montbazin (34) à rénover / avec travaux : 100 annonces

Prix au m² le plus bas

159 600 €

1 376 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Montbazin (34)

À Montbazin, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village authentique est à vendre. Située au cœur d'un vieux village riche en histoire, elle constitue une belle opportunité pour un achat maison Montbazin, que ce soit pour un amoureux de l'ancien ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.La maison, répartie sur trois niveaux, comprend :- Au rez-de-chaussée : deux chambres voûtées (14 m² et 16,8 m²), un coin kitchenette et une pièce d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Au premier étage : un séjour lumineux de 29 m², une cuisine spacieuse de 11,5 m² et une salle de bain.- Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires (14,4 m² et 9 m²) avec une seconde pièce d'eau.Un des atouts de cette maison Montbazin à vendre est sa terrasse tropézienne agréable, intime et à l'abri des regards, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien. La Prime Rénov' de l'État peut soutenir le financement des travaux d'amélioration énergétique, facilitant ainsi votre projet d'achat. De plus, cette maison offre un fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer 2 voire 3 appartements selon vos souhaits.Ne manquez pas cette opportunité rare dans le vieux village de Montbazin !Prix de vente : 159 600 € - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 600 € par an. DPE : F, GES : C. Contactez Stefano MENNA au 07 78 20 09 24 pour visiter ce bien.

Côté St Clair Sud, Niché sur le versant sud du Mont Saint-Clair à Sète, ce chef-d’œuvre architectural contemporain, récemment édifié, se déploie face à l’horizon infini. Une vue spectaculaire embrasse la Méditerranée, le lido et la lagune de Thau, offrant un tableau vivant où le ciel et la mer se confondent dans une harmonie rare. Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, inondés de lumière, et son design sobrement raffiné. La vaste pièce de vie réunit salon avec cheminée Focus, séjour et cuisine haut de gamme entièrement équipée, s’ouvrant par de larges baies vitrées sur l’extérieur. La terrasse, baignée de soleil, accueille une élégante piscine chauffée qui prolonge naturellement les espaces de réception. La suite parentale, véritable écrin de sérénité, offre une salle de bains avec douche et baignoire, deux dressings, un espace intime et une terrasse privative agrémentée d’un jacuzzi, face à l’immensité bleue. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salles d’eau, dressings et rangements s’ajoutent à une buanderie, une salle de sport et une cave à vin climatisée. Sur un terrain de 1 332 m² soigneusement paysagé, les superbes restanques en pierres sèches rappellent l’authenticité du Mont. Un studio indépendant de 20 m², construit en bois et doté d’une kitchenette et salle d’eau, complète l’ensemble pour accueillir famille ou invités. Prestations haut de gamme, domotique intégrée, matériaux nobles, calme absolu et panorama maritime d’exception : cette propriété conjugue confort moderne et élégance intemporelle.

Coup de cœur assuré au cœur de Mèze, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon ! Vous aspirez à un mode de vie agréable entre port et ruelles pittoresques ? Découvrez cette charmante maison à vendre à Mèze, soigneusement rénovée et située dans un environnement paisible en plein centre. Cette maison, d’une superficie de 66 m² en triplex, allie authenticité et modernité, avec climatisation réversible incluse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel comprenant une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC et un coin buanderie. Le premier étage abrite un salon chaleureux sublimé par des pierres apparentes et une pièce modulable selon vos besoins (bureau, 3ème chambre ou suite parentale), ainsi qu'un second WC. Au deuxième étage, l’espace nuit inclut un palier qui dessert deux chambres douillettes, idéales pour se reposer. Les atouts supplémentaires incluent : une localisation privilégiée (tout à portée de main : port, commerces, halles), une rénovation de qualité sans travaux à prévoir, et un calme absolu en plein centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mèze ou comme pied-à-terre méditerranéen ! Référence agence : 543

Agréable et lumineuse villa moderne de 117 m² habitables construite en 2016 sur une parcelle de 300 m² environ avec piscine. Au rez de chaussée : cuisine équipée ourverte sur le séjour et prrolongé d'une belle véranda climarisée, un séjour, un cellier, une chambre de 15 m² avec salle d'eau, wc, terrasse couverte et garage. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR VILLA ENTIEREMENT CLIMATISÉ

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en fond d'impasse en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces. La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m2 et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m2 bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves ! La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour.

Proche de la gare et à proximité du centre-ville, maison des années 50 de 230m2 env. à rénover entièrement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités (possibilité de division en deux appartements). Nous avons les clés, le mieux reste encore de venir voir sur place. Référence agence : 2253

Prix au m² le plus bas

149 000 €

567 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 263 m²
• Terrain 280 m²
• 

À 18km de Montbazin (34)

Opportunité à saisir à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Maison à acheter Montpellier dans un quartier calme et recherché. Cette maison offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Caractéristiques de la propriété : - Espace de vie lumineux et spacieux - Cuisine moderne entièrement équipée - Trois chambres confortables - Jardin bien entretenu - Garage pouvant accueillir un véhicule Située à proximité des commodités, cette maison à vendre est idéale pour les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison Montpellier dans cette région en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

? Montpellier Alco / Cévennes – Maison familiale avec studio et jardin ? Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison non mitoyenne des années 1950, développant 138 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 27 m², le tout sur un terrain arboré de 544 m². Pensée pour la vie de famille, elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux de 45 m² avec séjour et salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau. À l'étage, quatre chambres avec rangements accueillent enfants ou invités, accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant et à l'arrière, agrémenté de beaux arbres et d'une terrasse idéale pour les moments en famille. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules. Le studio indépendant constitue un véritable atout, parfait pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC, de volets électriques centralisés, d'une climatisation réversible et de nombreux rangements. Située à proximité des écoles, des bus et à seulement 10 minutes du tramway Château d'O, cette maison réunit calme, espace et praticité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour voir grandir toute la famille et partager de précieux moments au quotidien. Une visite ? Contactez Cindy au 06 36 66 75 39 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5148.00 € et 6966.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Cindy SEVILLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

3 personnes déjà intéressées

190 000 €

2 275 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83,5 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Montbazin (34)

A deux pas du centre-ville tout en étant en plein nature en terrain agricole, maison T4 de 83,5 m2 implantée sur un spacieux terrain de 893 m2. Raccordée en eau et électricité, avec fosse septique, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des w-c et une chambre avec dressing. A l'étage deux autres chambres. Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur les étangs et d'un beau terrain où vous pourrez faire votre potager ou accueillir vos animaux. La maison est également pourvue d'une belle cave voutée de 22 m2. Une invitation à la contemplation et aux ballades tout en étant très proche des commodités. Travaux importants à prévoir. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Bouzigues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre représente une occasion unique. À seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute, entre Sète et Montpellier, cette propriété des années 60 à rénover offre un cadre enchanteur au bord de l'étang de Thau. Érigée sur un terrain intime de 1500 m² sans aucun vis-à-vis et exposée plein sud, elle dispose d'un accès direct à la plage. Actuellement, la maison présente 210 m² habitables, avec de beaux volumes à réimaginer selon vos souhaits. Sa configuration, ainsi que son orientation, favorisent un projet lumineux, que vous souhaitiez moderniser l'espace existant, l'agrandir ou optimiser chaque recoin. Ce bien d'exception se trouve dans un environnement préservé, offrant une vue splendide sur le Mont Saint-Clair. Cette villa à acheter à Bouzigues séduira tant les passionnés de tranquillité en quête d'un havre de paix que les investisseurs cherchant un projet à fort potentiel. Le terrain piscinable et son espace arboré laissent entrevoir un extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Un emplacement privilégié, une exposition parfaite, un panorama exceptionnel et un potentiel à exploiter : laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves au bord de l'eau. N'attendez pas pour saisir cette opportunité rare proposée par IMMOVANCE FABREGUES. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 et 3130.00 euros. Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER, agent commercial RSAC 849070446 de Montpellier, RCP 127 100 479.

L'agence Les Oliviers vous propose à la vente une maison à Laverune, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse datant de 1800 dispose d'une surface utile de 200 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien restaurant d'une surface de 122 m², actuellement aménagé en garage, idéal pour le stockage ou les voitures de collection. Ce niveau peut être facilement transformé en cabinet médical, commerce ou local commercial, offrant ainsi de nombreuses possibilités. À l'étage, un appartement de type 3 de 80 m² est parfait pour un revenu locatif ou une résidence principale. Cette maison à vendre dispose d'un emplacement idéal avec une grande visibilité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la future ligne 5. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Laverune.

Située dans la charmante ville de Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Mèze est réputée pour son cadre de vie paisible et convivial, à proximité de commerces, restaurants et services. Sa localisation au bord de l'étang de Thau en fait un lieu privilégié pour les amateurs de farniente, de sports nautiques et de plaisance. Découvrez cette maison d'environ 166 m², composée de deux appartements : au rez-de-chaussée, un appartement 2P (possibilité de transformation en 3P) d'environ 66 m² avec garage, et au premier étage, un appartement 5P d'environ 100 m² avec terrasse. Sur ce terrain constructible de plus de 1700 m², vous trouverez également une cuisine d'été d'environ 30 m² et un atelier d'environ 90 m². Un permis de démolition pour l'atelier et la cuisine d'été ainsi que des permis de construire ont déjà été accordés pour un projet antérieur. Cette propriété à acheter à Mèze est idéale pour un investisseur ou un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Sandra Gonçalves, tél : 07 83 51 93 34. Cette annonce référencée 316579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 620 000,00 € (hors honoraires : 600 000,00 €). Honoraires TTC : 3,33 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/02/2022 avec un score DPE de 228 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3025,00 € et 4093,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER CITÉ MIONNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Montpellier. Située en plein cœur du quartier prisé de Cité Mion, cette demeure bourgeoise offre un cadre unique avec un parc boisé de 3200 m², dont une partie est encore constructible. À seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Montpellier, cette maison à vendre se distingue par son élégance et ses détails remarquables typiques des années 50. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre près de 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi qu’une buanderie spacieuse et un atelier. L'étage abrite quatre chambres et une salle de bains, tandis que deux garages et une dépendance avec cheminée ajoutent au charme de cette maison à acheter Montpellier.Le parc paysager, rempli d'arbres centenaires, et la terrasse ombragée offrent un cadre de vie paisible, tout en restant proche de l’effervescence urbaine. Avec des travaux à prévoir, ce bien saura ravir ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation sur-mesure. Idéal pour une résidence familiale ou un usage professionnel, comme des bureaux ou un centre de formation, cette maison située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, présente un potentiel considérable. Accessibilité : Gare Saint-Roch et Place de la Comédie à proximité, tramway à deux minutes, et accessibilité rapide à l'autoroute et aux plages.Pour plus d’informations et visiter cette maison Montpellier à vendre, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Montbazin (34)

Jean-Claude MATHOU vous propose à la vente cette maison Montagnac à vendre, située au cœur de Montagnac dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village T6 d'environ 90 m² habitables présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Composée de deux parties distinctes avec des accès sur rue indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous entrerez dans une cuisine d'environ 12 m², suivie d'une pièce attenante avec salle d'eau et toilettes séparées. Un accès vers l'extérieur permet une sortie indépendante. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres aménagées sur deux niveaux, dont une avec point d'eau et toilettes. Habitable et entièrement à rénover, cette maison est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Montagnac, laissant place à la personnalisation des espaces selon vos goûts. La toiture est en bon état, un atout considérable pour démarrer les travaux en toute tranquillité. Proche des commerces et services, vous pourrez profiter du charme d'un village authentique. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Claude MATHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) au 06 51 53 15 29 (réf. 576502).

Grande Maison de Maître avec Piscine et Jardin – Belarga Cette magnifique maison de maître, rénovée avec soin, est située dans le paisible village de Belarga, à seulement 5 minutes de Pézenas et à 30 minutes des plages. En seulement quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le fleuve Hérault. Offrant 6 chambres, une cuisine ouverte, un salon élégant, ainsi qu’une grande terrasse ombragée et une piscine de 10x5m, cette propriété est idéale pour une location saisonnière avec un revenu locatif prouvé. C’est l’opportunité rêvée pour un investissement ou une maison familiale. Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour offrir des chambres d'hôtes. Cuisine ouverte et salle à manger : Un espace convivial qui mène directement à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air. Salon élégant : Un grand espace de vie avec des éléments de caractère, tels que des poutres apparentes, des fenêtres d’origine et des carrelages traditionnels. 2 salles de bains : Pratiques pour une grande famille ou pour les invités. Jardin privé clos (800 m²) : Un jardin paysager avec des arbres et des arbustes, offrant intimité et tranquillité. Piscine de 10x5m : Située dans le jardin, elle est parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Grande terrasse pavée : Un espace extérieur ombragé idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Allée privée avec parking : Stationnement pour plusieurs véhicules. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Magnifique hall d’entrée avec poêle à bois. Salon et salle à manger spacieuses. Cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Premier étage : 3 chambres lumineuses. Grande salle de bains élégante. Deuxième étage : 3 autres chambres. Une autre salle de bains. Équipements : Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort tout au long de l'année. Piscine privée de 10x5m. Proximité avec le fleuve Hérault et la ville de Pézenas. Un excellent potentiel locatif : La maison a déjà fait ses preuves en tant que location de vacances, ce qui en fait un investissement parfait dans la région. Ne manquez pas cette occasion ! Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’un projet locatif ou d'une résidence secondaire, cette maison de maître est un bien rare qui saura vous séduire. Contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui !

GRABELS, village idéalement situé aux portes de Montpellier, proche du tram, des hôpitaux et des facultés. Venez découvrir cette maison de caractère nécessitant une rénovation afin de retrouver son éclat d'antan. Comprenant : entrée par la tour, séjour ouvrant sur une terrasse au sud surplombant le jardin, cuisine, salle à manger donnant sur une agréable véranda, buanderie. Un palier en demi-niveau distribue une première chambre avec salle douche et dressing, ainsi que des WC indépendants. A l'étage se trouvent trois autres chambres ainsi q'une salle de bains commune à deux chambres et des WC indépendants. Garage. Quartier résidentiel proche du bus et des commerces à pied !

Découvrez cette villa à vendre à Montpellier, située dans le quartier résidentiel prisé de La Martelle, un havre de paix sans vis-à-vis. Cette maison familiale de type T6 est parfaite pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec salle à manger, le tout ouvert sur une véranda lumineuse qui offre une vue agréable sur le jardin tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une chambre, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC vous attendent. Implantée sur un terrain clos et sécurisé, cette villa permet de profiter d'un espace extérieur paisible. Parmi ses atouts, on note : un quartier calme et pavillonnaire, de beaux volumes, une belle luminosité, un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que la proximité des commodités, des écoles et des transports. Une villa à acheter à Montpellier avec un fort potentiel, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07/82/04/09/79.

À Tressan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, GMC immobilier PAULHAN vous propose une belle maison de village de près de 75 m² habitable. Idéalement située au cœur de Tressan, cette maison à vendre se trouve à proximité des communes de Clermont l'Hérault et Gignac, accessibles en seulement 10 minutes. Ces deux localités offrent toutes les commodités nécessaires tels que grandes surfaces, établissements scolaires, pôles santé, restaurants et bien plus. L'école maternelle est implantée dans le village, tandis que l'école primaire se situe à seulement 5 minutes à Bélarga. Des bus scolaires réguliers desservent également les collèges et lycées. Cette maison, avec exposition sud, se compose de trois niveaux lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger/cuisine d'environ 30 m² avec deux espaces de rangement. Le premier étage comprend un palier menant à une pièce de vie de 15 m² et à une première chambre dotée d'un placard. Enfin, au deuxième et dernier étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une loggia fermée pouvant servir de buanderie. Les atouts de cette maison incluent sa luminosité, ses trois faces et ses pierres apparentes. Pour un projet d'achat maison Tressan, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 pour toute information complémentaire.

Maison avec un fort potentiel à rénover entièrement, située au cœur du village de Saint Georges d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison ST GEORGES D ORQUES à vendre représente une belle occasion pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un grand garage et une terrasse. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 165 000 €. Plus de détails sur le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé G.

À VENDRE – Maison 4 Chambres avec Jardin – Quartier Recherché Palavas-les-Flots – Les Marines du Prévost Surface habitable : 68 m² Parcelle : 226 m² Exposition : Sud-Est Mitoyenne d'un seul côté, sans aucun vis-à-vis Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage et des commerces. Son beau jardin avant et arrière sans vis-à-vis est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Aménagements : Pièce de vie Cuisine indépendante 4 chambres Buanderie Salle de bain WC séparé Abri de jardin 2 places de stationnement en enfilade Travaux à prévoir : Rénovation énergétique Rafraîchissement pour remise au goût du jour Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, dans un secteur prisé ! Prix de vente: 325 500 Euros Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 12

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : *** MAISON VIGNERONNE À RÉNOVER / DIVISER avec BALCON et GARAGE ***~ EN EXCLUSIVITÉ dans le COEUR du charmant village de VILLEVEYRAC, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète, et proche des axes A9 et A75, ainsi que de toutes les commodités.~ Cette belle maison vigneronne, qui constitue une opportunité idéale pour un achat maison Villeveyrac, offre le potentiel pour un projet de rénovation familial ou une opération pour un marchand de bien. Il est possible de créer deux appartements indépendants.~ Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un escalier qui accède aux pièces de vie du premier étage, tandis qu'à droite, un garage de 30 m² dispose également d'une entrée directe vers ces pièces.~ Au premier étage, un premier dégagement distribue : - un séjour lumineux de près de 30 m², qui s'ouvre sur un balcon - une cuisine fermée - le premier espace nuit Un second dégagement permet d'accéder à une salle d'eau, au garage et à un deuxième espace nuit.~ Au deuxième étage, vous trouverez : - de l'un côté, 2 chambres, un bureau et un grand placard - de l'autre, une chambre de 20 m² ~ Cette maison pleine de potentiel et très saine, comptant 3 chambres et un bureau, est propice à une vie de famille ou un projet de vente maison Villeveyrac.~ Pour plus d'informations, merci de me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est ma priorité, n'hésitez pas à me téléphoner !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 000 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRIX RÉAJUSTÉ - À Poussan, entre garrigue et village, découvrez un environnement paisible et calme, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Implanté sur un terrain clos et arboré de 1 105 m², ce bien rare conjugue qualité de vie et véritable opportunité d'investissement dans un secteur recherché. La maison ancienne développe plus de 80 m² habitables et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination. Elle se compose d'une véranda lumineuse faisant office de salon et salle à manger, d'une grande cuisine indépendante à personnaliser, de deux chambres dont une avec combles aménageables, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une dépendance équipée d'une douche et de deux WC. Une terrasse ouverte d'environ 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une piscine couverte, construite en 2004 avec permis, vient compléter l'ensemble. Au-delà du projet de rénovation, ce bien offre un potentiel de valorisation rare. Le terrain est à bâtir et divisible en deux parcelles d'environ 550 m² chacune, permettant, sous réserve des autorisations nécessaires, la construction de deux maisons individuelles après permis de démolition et étude de géomètre. Une configuration idéale pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Ce bien se distingue par son cadre calme, sa proximité avec les commodités, sa vue imprenable qui valorisera tout projet et sa double possibilité d'exploitation, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet immobilier. Le prix ayant été réajusté, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer ensemble le futur de ce lieu aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 589930 )

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose en vente une maison à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, construite dans les années 1960, est située dans le quartier Les Aubes, à proximité du parc Rimbaud et du Corum. Elle se trouve sur une parcelle de 461 m² et est mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 37 m² et d'un sous-sol intégral d'une superficie complémentaire de 50 m². À l'étage, l'espace de vie s'étend sur 93 m² habitables, comprenant un salon/séjour exposé au sud d'environ 26 m², une cuisine indépendante de 9 m², ainsi que trois chambres de 16,60 m², 8,85 m² et 10,51 m², toutes avec placards. Une salle de bain, une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble nécessite une rénovation complète. Les fenêtres sont en simple vitrage bois et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2015. Les frais de notaire sont de 3124 euros. Les honoraires de négociation sont de 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 euros, puis 3 % TTC au-delà de ce montant, avec un minimum de 2000 euros, quel que soit le prix de vente. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.03.22.68.04 pour plus d'informations. Cette maison à vendre à Montpellier représente une belle opportunité pour un achat maison Montpellier.

Opportunité à saisir à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons une maison à acheter à Montpellier, située dans un cadre agréable et bien entretenu. Cette maison Montpellier à vendre offre des caractéristiques recherchées pour un projet de vie ou d'investissement. Avec une superficie généreuse et un potentiel certain, elle est idéale pour accueillir votre famille ou pour une activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Montagnac, dans un quartier historique, vous propose une authentique maison de village en pierre à vendre. Cette maison Montagnac à vendre, d'une surface totale de 80 m2 sur deux niveaux, comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi que trois chambres dont deux en enfilade. Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, menuiserie, isolation, etc.). Un atout supplémentaire : un grenier de 53 m2 aménageable. Si vous envisagez un achat maison Montagnac, des projets d'aménagement et des devis sont disponibles. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette maison située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Opportunité d'Achat Maison à Belarga – Maison de Maître et Grange à AménagerDécouvrez cette maison à vendre à Belarga, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare comprend une maison de maître récemment rénovée ainsi qu'une grange de 200 m² à aménager, le tout agrémenté de jardins privatifs.Ces propriétés attenantes offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer soit deux habitations séparées, idéales pour la location et l’habitation principale, soit de relier les deux bâtiments pour un espace plus vaste. La grange peut également être utilisée comme garage, atelier ou pour toute autre activité.**Caractéristiques principales :**- **Maison de Maître** : - 6 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. - Cuisine ouverte et salle à manger moderne, donnant sur une grande terrasse. - Salon élégant avec poutres apparentes et carrelages d’origine. - 2 salles de bains adaptées aux besoins d'une grande famille ou pour accueillir des invités. - Jardin privé clos de 800 m², bien entretenu avec arbres et arbustes, idéale pour la détente. - Piscine 10m x 5m, accessible directement depuis le jardin. - Terrasse ombragée pour des repas extérieurs agréables. - Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal toute l’année.- **Grange (200 m²)** : - Espace à aménager, offrant un grand potentiel pour être transformé en espace de vie supplémentaire, appartement à louer ou grand garage. - Possibilités multiples selon vos besoins.- **Emplacement** : - Située dans le village tranquille de Belarga, à seulement 5 minutes de Pézenas et à 30 minutes de la plage, proche du fleuve Hérault. - Belarga est un village paisible, parfait pour ceux cherchant une tranquillité tout en restant à proximité des commodités.**Disposition de la Maison :**- **Rez-de-chaussée** : - Hall d’entrée avec poêle à bois. - Grand salon et salle à manger lumineuse. - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse extérieure.- **Premier étage** : - 3 chambres spacieuses. - Grande salle de bains bien agencée.- **Deuxième étage** : - 3 autres chambres. - Une autre salle de bains.**Extérieur** : - Jardin arboré, piscine de 10x5m.- Grande terrasse pavée pour les repas en plein air.- Allée avec parking pour plusieurs véhicules.**Potentiel Locatif** : - La maison présente un revenu locatif prouvé, idéale pour une activité de location saisonnière ou un gîte.**Ne Manquez Pas Cette Occasion !**Cette maison BELARGA à vendre allie charme, potentiel et emplacement privilégié. Pour une grande maison familiale, un projet locatif ou un espace de vie unique, ce bien saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

VENTE MAISON 7/8 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX AGRICULTURE Exceptionnel ! Magnifique jardin de 2700m2 avec une maison à rénover entièrement + une dépendance et un garage ! Emplacement numéro un à 10 min à pied du marché des Arceaux, 5 min des commerces et 10 min du tramway ! Bien à visiter sans tarder !! Classe énergie : F ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Côté Bouzigues, En première ligne de l'étang de Thau, au fond d'une impasse, cette charmante maison des années 60 vous séduira par ses volumes, son emplacement et sa vue imprenable sur l'Etang de Thau ainsi que le Mont Saint-Clair mais elle vous séduira surtout par son architecture remarquable. Sur un terrain arboré de 1500m², cette maison d'une surface habitable de 210m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour offrant un accés direct à l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous retrouverez également une cuisine indépendante, un salon-séjour avec terrasse et son escalier double rampes, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. La maison est raccordée au tout à l'égout. Possibilité de faire construire une piscine et une extension sur un côté de la maison. Un lieu et une maison d'exception au calme, un accés direct à la plage et proche des commerces.

Cette splendide Maison de Maître à vendre à BELARGA offre une occasion unique pour allier l'histoire et le luxe moderne. Située dans un village paisible entre Pezenas et Clermont l’Herault, cette propriété comprend 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains élégantes et une grande cuisine ouverte et salle à manger parfaite pour les rassemblements en famille. Avec un salon généreusement dimensionné, un jardin spacieux avec piscine et terrasse ombragée, cette maison à vendre à BELARGA est un véritable havre de paix. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif, elle offre une tranquillité à seulement 13 km de Pezenas et à proximité des plages de la Méditerranée. La région environnante regorge de charme, d'histoire et de nature, offrant de nombreuses opportunités d'exploration. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à BELARGA, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre en exclusivité à Montagnac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison en parfait état est idéalement située au centre du village, dans un quartier calme. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un garage spacieux de 28 m2, une chaufferie, une cave, un cellier et une salle d'eau d'appoint. Au premier étage, le séjour de 28 m2 et la cuisine équipée de 7 m2 s'ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, comprenant une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une grande chambre avec placard et un hall avec dressing. Le chauffage est central au fuel avec une chaudière récente, et des menuiseries en double vitrage au premier étage. L'installation d'une climatisation réversible et l'isolation des combles permettraient d'améliorer encore plus la classe énergétique de cette maison à acheter à Montagnac. Ses atouts incluent un garage, une terrasse et une belle luminosité.

MONTPELLIER - PERE SOULAS (Maison et appartement) À Montpellier, découvrez cette maison de 165 m² offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et revenu locatif. Toujours appréciable, vous profiterez d'une belle parcelle de 520m2 et d'un jardin pour les belles journées ensoleillées. La maison principale séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, un espace convivial parfait pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un véritable espace privé, pensé pour le confort du quotidien. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit de la maison. Un garage vient compléter l'ensemble. Atout rare sur le marché : la propriété dispose également d'un appartement indépendant de type F2, moderne et parfaitement aménagé. Ce logement peut accueillir un adolescent souhaitant plus d'autonomie, recevoir famille et amis ou encore générer un revenu locatif estimé à environ 800 € charges comprises par mois. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités, dans un environnement recherché de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5120.00 et 6990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.