Achat Maison à Nice (06) pas cher / petit prix : 94 annonces

NICE OUEST - Très rare au cœur de la ville de NICE. Maison Niçoise indépendante entièrement rénovée. Celle-ci se compose d'un grand séjour de 28 M2 avec une cuisine Américaine. De deux chambres dont une avec Mezzanine. D'une terrasse de 30 M2 donnant sur un jardin équipé d'un terrain de pétanque pour des parties estivales ainsi qu'un jacuzzi pour la détente. Faible consommation énergétique car elle est équipée de la climatisation et d'une pompe chaleur. Stationnements possibles devant la maison. Le tout dans un environnement préservé avec des commerces accessibles à pied. Elle n'attend plus que vous. Référence agence : 5226

EXCLUSIVITÉ – NICE - Villa provençale avec vue mer dans domaine privé sécurisé Dans un domaine privé et sécurisé sur les collines proches de Nice, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle de près de 150 m² habitables, offrant calme absolu, vue dégagée sur les collines et une magnifique vue mer. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison séduit dès l'entrée par son superbe séjour cathédral, ouvert sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des couchers de soleil. Vous disposerez également d'une seconde terrasse ainsi que d'un jardin offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. Pensée pour une vie familiale confortable, la villa propose aujourd'hui : 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 autres à l'étage Deux salles de douches avec wc et une salle de bains avec wc Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité de chacun, avec la possibilité de télétravailler sereinement. Côté prestations, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un double garage ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. La maison, de très belle construction, est en bon état d'entretien et ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique à votre image. À proximité immédiate des commodités, cette propriété combine parfaitement tranquillité, cadre naturel et praticité au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7767

Maison 4P - Fabron Quartier Fabron supérieur - venez découvrir cette charmante maison de 95 m² + 48 m² de dépendance. Implantée sur un terrain de 891 m² arboré d'arbres fruitiers, elle profite d'un ensoleillement exceptionnel plein sud. La maison est composée d'une belle entrée menant vers un grand séjour/salle à manger de plus et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur le jardin. Au même niveau, trois chambres avec placards de rangement donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la mer, une suite parentale avec salle de bains et WC, un grand dressing. Au sous-sol, on y trouve une dépendance composée d'un séjour/cuisine et d'une chambre avec salle de bain et WC d'environ 48m2. Nous avons également un grenier sous les combles d'une surface d'environ 70m2 qui peut étre aménagé. Il est possible de stationner 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison en bon état. Proche des commerces, écoles et bus. Coup de cœur ! Référence agence : 658

Nice Grande Corniche – Villa d’architecte – Impasse privée – 13 476 m² de terrain Piscine – Calme absolu Nichée au cœur d’un écrin de verdure, au calme absolu, dans une impasse privée, cette superbe villa d’architecte offre un cadre de vie rare et privilégié sur les hauteurs de Nice, à seulement 15 minutes du Port et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 13 476 m², la propriété développe de généreux volumes et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 103 m², comprenant séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace bureau. Baigné de lumière, cet espace s’ouvre pleinement sur la terrasse, le jardin et la piscine, invitant à profiter pleinement de l’environnement naturel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains privative avec WC. Une véranda d’environ 20 m² vient enrichir ce niveau, idéale pour un espace détente ou un jardin d’hiver. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 pièces ainsi qu’un espace dédié au rangement des vélos viennent compléter les prestations de cette propriété. La villa, en parfait état et entièrement climatisée, dispose également de stationnements couverts. Un bien rare alliant volumes, intimité et nature — contactez-moi pour découvrir ce lieu d’exception. Céline DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02 Conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 4P - Fabron Quartier Fabron supérieur - venez découvrir cette charmante maison de 95 m² + 48 m² de dépendance. Implantée sur un terrain de 891 m² arboré d'arbres fruitiers, elle profite d'un ensoleillement exceptionnel plein sud. La maison est composée d'une belle entrée menant vers un grand séjour/salle à manger de plus et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur le jardin. Au même niveau, trois chambres avec placards de rangement donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la mer, une suite parentale avec salle de bains et WC, un grand dressing. Au sous-sol, on y trouve une dépendance composée d'un séjour/cuisine et d'une chambre avec salle de bain et WC d'environ 48m2. Nous avons également un grenier sous les combles d'une surface d'environ 70m2 qui peut étre aménagé. Il est possible de stationner 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison en bon état. Proche des commerces, écoles et bus. Coup de cœur ! Référence agence : 658

À vendre à NICE, Alpes-Maritimes, cette villa d'exception offre une surface habitable de 837 m² et se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à proximité du quartier Libération et des commodités (commerces, tramway). Construite en 1901, cette prestigieuse demeure se trouve au sein d'un parc paysager de 1244 m², incarnant l'élégance et le charme du patrimoine exceptionnel de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à NICE, de style indochinois, séduit par la qualité de ses matériaux et la richesse de son histoire, avec des détails architecturaux fascinants comme des ferronneries raffinées, des vitraux colorés et de majestueuses cheminées d'époque. La propriété se déploie sur quatre niveaux généreux, comprenant de vastes salons éclairés par la lumière naturelle, sept chambres, quatre salles de bains et trois cuisines, le tout parfaitement agencé. La pièce maîtresse de cette résidence est une terrasse-belvédère de 40 m², offrant une vue mer panoramique imprenable. À l'extérieur, des jardins soigneusement entretenus créent une atmosphère calme et privilégiée. Ce bien exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville, allie harmonieusement exotisme, esthétique et une architecture rare. Des annexes spacieuses, garages et places de stationnement viennent compléter cette villa en vente à NICE, qui offre des prestations de grande qualité.Taxe foncière : 10820 € - Surface habitable : 837 m² - DPE : E/E. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

À vendre villa à Nice, située dans le quartier paisible des Cappan, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle villa individuelle de 140 m² est nichée au milieu des collines verdoyantes, offrant un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Bénéficiant d'une vue panoramique sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Nice est implantée sur un terrain dominant de 3420 m². L'accès se fait de plain-pied avec un stationnement devant la porte. Le rez-de-jardin comprend un grand salon-séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 24 m², ainsi qu'un vestiaire et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 27 m² avec salle de bains et dressing, accédant à une terrasse couverte de 10 m², deux autres chambres de 11.50 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie. La villa a bénéficié d'une récente rénovation, garantissant d'excellentes performances énergétiques (vide sanitaire, isolation, double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois) ainsi qu'un système électrique en parfait état. La maison est équipée de la fibre optique. Profitez d'un agréable jardin plat et ensoleillé, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un cabanon de 19 m² pour rangement ou bricolage et un vaste terrain à aménager selon vos envies. Un véritable coup de cœur, cette villa est en parfait état, offrant un cadre enchanteur de campagne avec une vue panoramique à 180°, au calme, mais proche de Nice et de la Plaine du Var. À découvrir et à aimer !

Maison avec vue mer de 152m² habitable, idéalement située à seulement 10 minutes de la Clinique Saint-Georges et de l'accès A8 Nice Nord. Actuellement configurée en deux appartements F3, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière et valorise son panorama. A l'étage, un appartement F3 de 93m² environ composé d'une véranda, d'un séjour, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle de bain, un dégagement, un WC et 2 chambres. En rez-de-jardin, un appartement F3 de 58.78m² composé d'un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC et 2 chambres. La maison allie confort, connectivité et haute performance énergétique grâce à des équipements modernes : fibre optique, panneaux solaires, pompe à chaleur et climatisation réversible. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter ces prestations actuelles. La structure est parfaitement entretenue, avec une toiture refaite à neuf en 2018. Côté détente, vous profiterez d'une belle piscine, d'une cuisine d'été, et de plusieurs places de parking privatives. Selon vos projets, vous pouvez réunir l’ensemble en une seule et grande demeure, ou opter pour une mise en location séparée offrant un rendement brut d’environ 4,5 %. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1228€ et 1662€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Nice, dans le quartier en plein essor de Saint Sylvestre, découvrez cette villa à vendre qui allie luxe et sérénité. Située à seulement 5 minutes en tramway de la place Masséna et à 3 minutes en voiture de l'autoroute, cette propriété d'architecte construite en 1990 offre une vue mer imprenable. Avec ses 233 m² de surface habitable de qualité raffinée, elle inclut également 100 m² de terrasses privées, parfaites pour profiter du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain de 750 m², vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux, ainsi qu'un espace détente de choix. Chaque détail a été soigné par un architecte de renom, utilisant des matériaux nobles, notamment du marbre. Vous serez séduit par le séjour baigné de lumière et ses deux salles à manger offrant toutes deux accès à des terrasses avec vue. La villa comprend également deux cuisines entièrement équipées et quatre chambres avec leurs propres salles de bain. Récemment rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. Un immense garage de 160 m² et trois places de stationnement viennent compléter cette offre d'exception. Pour un achat de villa à Nice, contactez Guillaume BECQUART, votre agent dédié, pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - Située au début de la route de Bellet, cette maison à vendre à Nice se compose de deux niveaux et offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses, idéales pour des moments de détente en extérieur. La maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos préférences. DPE classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC, Agent commercial - EI - NoRSAC: 431 516 632, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice.

EXCLUSIVITÉ – NICE - Villa provençale avec vue mer dans domaine privé sécurisé Dans un domaine privé et sécurisé sur les collines proches de Nice, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle de près de 150 m² habitables, offrant calme absolu, vue dégagée sur les collines et une magnifique vue mer. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison séduit dès l'entrée par son superbe séjour cathédral, ouvert sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des couchers de soleil. Vous disposerez également d'une seconde terrasse ainsi que d'un jardin offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. Pensée pour une vie familiale confortable, la villa propose aujourd'hui : 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 autres à l'étage Deux salles de douches avec wc et une salle de bains avec wc Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité de chacun, avec la possibilité de télétravailler sereinement. Côté prestations, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un double garage ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. La maison, de très belle construction, est en bon état d'entretien et ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique à votre image. À proximité immédiate des commodités, cette propriété combine parfaitement tranquillité, cadre naturel et praticité au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7767

Située au sein d’un domaine privé, au bout d’une impasse, cette propriété de 469 m² bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m², la maison principale offre 14 pièces dont 9 chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans un grand confort de volumes. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant praticité et confort au quotidien. La propriété dispose également de nombreux équipements de qualité : piscine avec spa, court de tennis privé, salle de sport, salle de jeux et abris voitures. Un bien rare par ses dimensions et son implantation, offrant tous les attributs d’une grande propriété familiale ou de réception. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le fort potentiel, les volumes généreux et les prestations existantes en font une opportunité exceptionnelle pour créer une demeure de prestige à votre image. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 5 376 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE RIMIEZ : Situé sur les collines résidentielles de Nice, à 20 minutes du centre-ville et seulement 5 minutes de l'autoroute menant à Monaco, cet environnement calme et en plein essor accueille une superbe villa moderne en cours de construction. Implantée sur un terrain de 416 m², cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur Falicon et ses collines. Actuellement livrée au stade hors d’eau (gros œuvre) avec permis de construire accordé pour un total de 300 m² répartis sur 3 niveaux, le projet inclut en rez-de-jardin un spacieux séjour de 87 m² avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine et jardin. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et un sas pour plus d'intimité. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi que 3 autres chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Toutes les chambres donnent accès à une terrasse avec une vue dégagée similaire. Le rez-de-chaussée propose un garage de 92 m², ainsi qu'un espace de 28 m² à aménager selon vos préférences (salle de sport, spa, etc.). Un parking privatif extérieur est également prévu dans le permis de construire. Cette annonce représente une opportunité unique sur le marché pour l'achat d'un appartement à Nice, en permettant de finaliser une villa moderne sur mesure. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située sur Nice Ouest, à proximité du secteur de Saint Isidore, cette maison individuelle au charme champêtre offre un potentiel de valorisation dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain en planches d'environ 2 200 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 141 m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison profite d'un cadre naturel agréable et d'une belle ouverture sur l'extérieur. L'habitation se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage, avec plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio indépendant, espace de rangement). Le terrain, spacieux et bien orienté, permet également l'installation d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant certaines étanchéités, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer une résidence à votre image. Diagnostic de performance énergétique : E-319 Emission de Gaz à effet serre : B - 10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2717 à 3677€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À vendre à Nice, dans le quartier de Saint Pancrace, cette villa de 114 m² est un bien rare à ne pas manquer pour un achat villa Nice. Située en copropriété, elle comprend un séjour lumineux de 30 m² exposé au sud, une cuisine familiale aménagée, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bains spacieuse et le WC séparé apportent une fonctionnalité appréciable. Le jardin arboré, également orienté au sud, offre un espace paisible pour se détendre. En option, le sous-sol de 163 m² dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec plusieurs espaces tels qu'un atelier et une chambre noire avec douche. Ce bien comprend également un garage et deux places de parking extérieur, un atout indéniable dans ce quartier résidentiel des Alpes-Maritimes. Construite entre 1970 et 1989, cette villa bénéficie d'une solide construction sur un terrain de 278 m², offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette villa Nice à vendre, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

3 636 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Fleurs-Gambetta

Nice (06)

Découvrez cette maison à vendre à Nice, située dans le quartier animé de Gambetta / Vernier. Cet immeuble à usage mixte représente une occasion unique d'achat maison à Nice, combinant espace commercial et habitation. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 68 m², actuellement en exploitation dans la restauration, bénéficie d'une extraction, d'une belle visibilité grâce à une façade de 6 m, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une cave de 10 m². À l'étage, l'appartement traversant de type 3 dispose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres climatisées, d'une salle de douche, de WC séparés et d'un balcon tranquille. Cet emplacement stratégique dans les Alpes-Maritimes permet un accès facile aux commodités, à seulement 10 minutes de la gare centrale et 7 minutes de la Gare du Sud. Idéal pour un investisseur ou un exploitant, cette maison à acheter à Nice offre un potentiel de rendement et de valorisation dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE GAIRAUT : Villa familiale de caractère à vendre sur un terrain plat de 1 645 m². Cette propriété lumineuse, située dans le secteur prisé de Gairaut, offre de généreux volumes et un accès immédiat à toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux avec un vaste sous-sol, cette villa à acheter à Nice est baignée de lumière et dispose d'un jardin spacieux agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, l'agencement convivial favorise une vie familiale agréable : un vaste salon de réception avec un coin TV cocooning, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec espace salle à manger pour des moments conviviaux en famille. De plus, une pièce supplémentaire peut être transformée en 4ème chambre de plain-pied ou en studio indépendant, parfait pour les invités ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit est dédié au repos avec trois chambres climatisées, offrant une magnifique vue sur la mer. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 1 645 m², véritable rareté sur les collines, permet de profiter d'un espace de détente sécurisé autour de la piscine, tandis qu'une planche de culture vous permettra de créer votre propre potager. Le grand sous-sol offre un stationnement pour trois véhicules. Idéalement située à proximité des commerces, cette villa familiale permet de rejoindre la ligne de tramway en seulement 4 minutes en voiture, garantissant ainsi une mobilité optimale. Cette villa à vendre à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité à ne pas manquer.

Nichée sur la renommée Grande Corniche, à proximité immédiate du col de Villefranche-sur-Mer et à quelques minutes du cœur de Nice, cette maison de 216 m² représente une véritable opportunité d'achat à Nice. Implantée sur un terrain paysager, la villa comprend une habitation principale spacieuse, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. La propriété dispose au total de 5 chambres. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un jardin. Des travaux sont à prévoir. De plus, un garage de 115 m² est inclus, offrant un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire ou un atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VIDEO DISPONIBLE ! Située en bordure de l'Ibac, à Falicon, près de Nice, cette villa mitoyenne est idéale pour ceux qui envisagent un achat villa Nice. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice et dans un cadre calme, cette maison construite en 2011 est actuellement louée. Elle est composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, de nombreuses baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse et plusieurs jardins, ainsi qu'un toilette invité et des placards au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain, une salle de douche et un toilette indépendant. En complément, une grande cave sous le salon offre un espace de rangement. À l'extérieur, une piscine hors sol et un stationnement pour 2 voitures complètent ce bien. Le bail actuel se termine en mars 2029 avec un loyer mensuel de 1900 EUR. Cette villa à vendre est une belle opportunité dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

VIDEO DISPONIBLE ! Située en bordure d'Ibac, dans la commune de Falicon, limitrophe de Nice, cette villa mitoyenne est actuellement louée et représente une belle opportunité d'achat villa Nice. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice et au calme, cette propriété saura séduire l'acquéreur patient qui attendra le départ du locataire. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette villa se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, dotée de nombreuses baies vitrées ouvrant sur l'extérieur (grande terrasse et plusieurs jardins), d'un toilette invité, d'une salle d'eau et de placards. - Au premier étage, de 3 chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. - En sous-sol, d'une grande cave aménagée. À l'extérieur, une piscine hors sol ainsi qu'un box fermé pouvant accueillir 2 voitures et plusieurs deux-roues. Actuellement louée, le bail se termine en septembre 2028, avec un loyer mensuel de 2050 EUR. Ne manquez pas cette villa Nice à vendre, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Maison 4 pièces idéalement située en bas de la route de Bellet, à deux pas de Magnan et à environ 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Elle offre trois chambres, un séjour avec cheminée et deux belles terrasses, parfaites pour profiter du climat niçois. La peinture intérieure a été refaite, offrant une base saine pour envisager les aménagements à venir. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Son emplacement recherché permet un quotidien pratique, avec commerces, transports et tramway accessibles rapidement. Une opportunité rare sur le secteur à ce niveau de prix, idéale pour les acquéreurs en quête de potentiel ou souhaitant réaliser un projet sur mesure à Nice. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Nice Mont Boron, dans le département des Alpes-Maritimes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette maison à acheter à Nice. La propriété, d'une superficie de 530 m², est érigée sur un terrain de 1 022 m² et offre un fort potentiel pour un projet ambitieux. Le bien s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée propose environ 430,66 m² de surface de plain-pied avec de grands volumes à réaménager, tandis qu'à l'étage, d'environ 97,96 m², on trouve des pièces de vie, deux chambres et deux salles d'eau avec WC, donnant accès à de superbes terrasses de 72 m² et 276 m² avec vue mer et sur la rade de Villefranche-sur-Mer. La maison est à vendre en l'état et nécessite une rénovation complète. Un projet de construction d'une maison individuelle avec piscine a été envisagé et déposé. Située près de la mer, du port de Nice et du centre-ville, cette maison à vendre à Nice constitue une opportunité rare pour réaliser un projet de résidence de prestige ou un investissement de transformation dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en vente maison à Nice Mont Boron.

Située dans le secteur très recherché de Rimiez, à Nice, cette charmante maison niçoise des années 1960 a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations modernes et soignées. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités : transports en commun, établissements scolaires, et la clinique Saint Georges. D’une superficie habitable d’environ 130 m², elle se compose en rez-de-jardin d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains avec WC, d’un WC indépendant, d’un coin buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Une mezzanine de 25 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs. En entre-sol, vous trouverez une pièce de stockage ainsi qu’une chambre supplémentaire avec WC. Côté extérieur, la propriété dispose de cinq places de stationnement. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d’une proximité immédiate avec le centre-ville.

NICE GAIRAUT : Villa familiale de Caractère sur 1 645 m² de terrain plat. Située au cœur du secteur recherché de Gairaut, cette propriété lumineuse offre de beaux volumes et une proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux plus un vaste sous-sol, la villa profite d'un ensoleillement optimal et d'un jardin plat aux dimensions généreuses, agrémenté d'une piscine. Rez-de-chaussée : Convivialité et Potentiel Le niveau de vie a été conçu pour allier réception et vie quotidienne : Espace Réception : Un vaste salon de réception intégrant un coin TV cocooning, ouvert sur l'extérieur. Cœur de Maison : Une grande cuisine indépendante avec son espace salle à manger, idéale pour les repas en famille. Modularité : Une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une 4ème chambre de plain-pied ou un studio indépendant (invités, bureau ou profession libérale). Étage : L'Espace Nuit La partie supérieure est dédiée au repos avec 3 chambres climatisées. Depuis cet étage, vous profitez d'une véritable vue mer. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace pour le confort de toute la famille. Extérieurs et Annexes Jardin et Loisirs : Un terrain plat de 1 645 m², une rareté sur les collines, offrant un espace de détente sécurisé autour de la piscine. Côté Nature : Une planche de culture a été aménagée pour créer votre propre potager, profitant de l'excellent ensoleillement du terrain. Stationnement : Un grand sous-sol permettant le stationnement de 3 véhicules. Emplacement et Mobilité Idéalement située à deux pas des commerces de proximité, la villa bénéficie d'une accessibilité optimale : vous rejoignez la ligne de tramway en seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers le centre de Nice. CLASSE ENERGIE : C.

À vendre, villa à Nice, Alpes-Maritimes, dans le secteur prisé de la Corniche de Magnan et de Saint Philippe. Cette maison, en excellent état, offre environ 153 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain spacieux de 807 m². Profitez d'une vue dégagée sur la mer, les collines et les montagnes, ainsi que d'une exposition plein Sud et Ouest qui garantit un cadre de vie apaisant.Cette villa Nice à vendre présente un aménagement idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. La pièce de vie d'environ 36 m², avec séjour et cuisine ouverte, se prolonge par une terrasse orientée plein Sud d'environ 25 m². Le jardin, accessible depuis plusieurs pièces, offre des possibilités variées pour aménager des espaces de vie extérieure.La distribution de la maison se décline comme suit :- Au niveau principal, vous trouverez la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements. - À l'étage supérieur, un espace d'accueil avec une entrée confortable, dressing, et une chambre actuellement aménagée en bureau avec balcon. - Au niveau jardin, trois chambres avec accès direct à l'extérieur, une salle de bains avec WC récemment rénovée, ainsi qu'une configuration permettant d'envisager un espace indépendant pour adolescents, invités ou pour une activité professionnelle.Cette villa à acheter à Nice comprend au total cinq chambres, deux pièces d'eau avec WC, balcons, cave/patio et espaces de rangement. Côté confort, vous bénéficierez de double vitrage, de la fibre optique, d'un éclairage extérieur, d'une clôture, d'un barbecue et d'un vide sanitaire. Le chauffage est individuel électrique, complété par un poêle à bois. Le raccordement au tout-à-l'égout a été récemment effectué.Au niveau pratique, la maison dispose de deux stationnements extérieurs privatifs et se trouve à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que d'un accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux axes autoroutiers.Prix : 649 000 € – Maison en copropriété horizontale (charges environ 200 €/an). Taxe foncière 1 767 €. DPE C (120) – GES A (3). Honoraires à la charge du vendeur. Renseignements sur les risques disponibles sur Géorisques.

Dans le secteur recherché de Saint-Pierre-de-Féric, à l'ouest de Nice, découvrez cette villa de 217,4 m2 répartie sur deux niveaux et offrant des espaces de vie indépendants. Elle dispose de plusieurs terrasses dont une avec jacuzzi. En très bon état, elle propose un cadre de vie paisible avec une vue dégagée vers l'ouest, sur les collines et la mer. Composition : Étage principal : Une pièce de vie lumineuse de 55 m2 donnant sur une terrasse de 35 m2, cuisine ouverte avec balcon, trois chambres, chacune avec salle d'eau privative dont une suite parentale et un WC invités. Rez-de-jardin : Un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC, avec un accès indépendant et une terrasse de 45 m2, un studio indépendant avec coin cuisine, salle de bains et toilettes, accès à une terrasse avec spa/ jacuzzi. Extérieurs et équipements : Terrasses spacieuses, garage double avec vaste cave aménageable Proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Villa idéale pour une famille, offrant un potentiel pour une activité locative, professionnelle ou un projet multigénérationnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement.Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction.Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 217 m² est à vendre dans le quartier résidentiel de Saint-Pierre-de-Féric. Située sur les hauteurs, elle offre un environnement paisible ainsi qu'une vue dégagée sur la mer et les collines. Avec son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse panoramique, idéale pour admirer les couchers de soleil. Cette maison de luxe à acheter à Nice charme par ses volumes spacieux et sa configuration adaptable, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou une combinaison d'habitation principale avec un potentiel locatif intéressant grâce à un studio et un appartement de 3 pièces à rafraîchir, chacun avec accès extérieur indépendant. La partie supérieure dispose de vastes espaces de vie connectés à l'extérieur, plusieurs chambres et salles de bains attenantes. Un projet d'ajout d'une piscine hors sol et d'un jacuzzi est possible, enrichissant ainsi l'espace extérieur. Saint-Pierre-de-Féric est reconnu pour son calme et sa proximité avec le centre de Nice, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux. Deux places de garage complètent ce bien. D'autres commodités, comme les transports en commun, sont à proximité. La taxe foncière est de 3 318 € par an et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

3 917 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 204 m²
• 8 chambres
• 

Nice (06)

iad France - Cassie Pandin vous propose: *EXCLUSIVITÉ* - NICE LA LAUVETTE - MAISON 204M2 - À 20 MINUTES DU CENTRE VILLE - PÉNÉTRANTE DU PAILLON À 5 MINUTES EN VOITURE - À 5KM DE L’AUTOROUTE DIRECTION MONACO OU AIX EN PROVENCE - POSSIBILITÉ DE DIVISION EN 2 MAISON OU 4 LOGEMENT, IDÉAL INVESTISSEUR - VUE MER. Propriété d'exception à Nice - Maison de 9 pièces avec jardin, garage et vue mer. Situation idéale dans un quartier recherché de Nice, cette maison pleine de potentiel de 204 m² sur un vaste terrain de 3600 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1985 et méticuleusement entretenue, cette propriété offre tout le confort et l'intimité que vous recherchez. Cette grande maison résulte de la fusion de deux habitation distinctes, il est tout à fait possible de revenir à la configuration initiale et de recréer 2 maisons séparées. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant composé de 8 chambres spacieuses de 11m2 à 14m2, dont 3 ayant accès à un balcon. La cuisine ouverte de 15m2 entièrement équipée est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie et donne sur un espace de vie de 36m2, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Cuisine, salle à manger et salon donnant accès à une grande terrasse. Le vaste jardin offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la nature, avec un potentiel de construction supplémentaire de 70m2 d’emprise au sol et la possibilité d’y implanter une piscine. Un grand garage complète l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et un fort potentiel d’aménagement grâce à ses 231m2 et sa hauteur sous plafond de 3,80m. Cette maison d'exception à Nice est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future résidence de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 87 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassie Pandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 999614423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison 5 pièces avec jardin à vendre à Nice, située dans le quartier résidentiel des Bosquets. À seulement 5 minutes à pied de la mer, des commerces et du tramway, cette propriété de 88 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et ensoleillé, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison comprend un jardin exposé sud, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et intime. Elle se compose d'un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres confortables, de deux bureaux polyvalents, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes séparées. Bien qu'à rénover, elle dispose de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les atouts de cette maison incluent un jardin de 200 m² ensoleillé et calme, un emplacement idéal à proximité de la mer, ainsi qu'un style Art Déco alliant charme et modernité. De plus, un garage, un parking privatif et une grande cave assurent un rangement pratique. Cette maison est parfaite pour ceux cherchant à acheter une maison à Nice, que ce soit pour une famille ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges : 16 euros/mois. Taxe foncière : 1290 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Alexandre Wandel vous propose : Située sur les collines de Nice Ouest, cette maison provençale de 243 m² est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Nice. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le calme et la luminosité qui inondent chaque espace tout en offrant une intimité rare. Exposée sud et ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.À l'intérieur, vous découvrirez des volumes spacieux avec deux salons qui permettent à la fois de recevoir et de se détendre. La cheminée vous promet des soirées chaleureuses en hiver. Avec six chambres, cette maison à vendre à Nice est parfaite pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau inspirant.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre méditerranéen avec une piscine, un pool house, un four à pizza et un terrain de boules, parfaits pour des moments de partage et de convivialité. La propriété s'étend sans vis-à-vis dans un environnement préservé, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Le sous-sol offre des possibilités infinies : appartement indépendant, salle de cinéma ou salle de sport. Cette maison présente également un potentiel important pour une activité de maison d'hôtes ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs espaces indépendants.Avec des stationnements multiples, une cave à vin et un parking couvert pour deux-roues, chaque détail a été soigneusement pensé pour un quotidien confortable. Cette maison ne se contente pas d'être un lieu de vie, mais elle invite à un véritable art de vivre. Un bien de caractère à découvrir sur Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.