Achat Maison à Péret (34) avec jardin : 251 annonces

Coup de cœur du secteur

338 000 €

3 159 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Péret (34)

Maison familiale au charme unique avec jardin paysagé, piscine et vue dégagée, garage. Située dans un environnement calme, au coeur du charmant village de Péret dans le département de l'Hérault, cette maison de qualité séduira ceux en recherche d'un achat maison Péret. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé et entretenu avec rigueur pour offrir un cadre de vie serein et pratique. Édifiée en 2008 sur vide sanitaire, elle est conçue sur des demi-niveaux. La distribution intérieure allie élégance, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un bureau (ou chambre supplémentaire), une buanderie avec douche s'ouvrant sur le jardin, des toilettes séparés, un coin rangement, ainsi qu'un grand garage aménagé avec divers rangements et un coin atelier. À l'étage, vous trouverez un lumineux espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse et le magnifique extérieur, conçu par un paysagiste de Clermont-l'Hérault. Le dernier niveau comprend trois chambres climatisées avec rangements intégrés, dont une chambre parentale, une salle de bains familiale éclairée et des toilettes indépendants. La conception en demi-niveaux apporte un charme particulier à la maison tout en séparant agréablement les espaces de vie. À l'extérieur, vous serez charmés par la grande terrasse, la piscine maçonnée sécurisée, et le jardin paysagé, le tout offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées en toute sérénité. Pour compléter le tout, un abri de plus de 20 m² avec barbecue et deux places de stationnement privatives sont à disposition. Les prestations sont de grande qualité, incluant un chauffage performant, des volets roulants motorisés, des panneaux solaires, un forage pour l'arrosage, et bien plus. Cette maison idéale pour les familles recherche ceux qui privilégient le confort et l'authenticité dans un cadre verdoyant. Proche des commodités, elle se situe à seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault, 15 minutes de Pézénas, et 35 minutes de Béziers. Une vente maison Péret à ne pas manquer ! Pour toute demande ou organisation de visite, contactez Elisabeth au 06.31.43.04.61.

Découvrez cette charmante maison vigneronne du début du siècle, d'une superficie de 180 m2 à rafraîchir, située sur un terrain de 585 m2 à Péret, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, à acheter à Péret, offre la possibilité d'acquérir en supplément un grand terrain constructible attenant de 590 m2. Vous y trouverez cinq chambres spacieuses, un séjour lumineux ainsi qu'un salon et une salle à manger de 50 m2 qui s'ouvre sur une belle terrasse de 62 m2, comprenant un coin cuisine d'été et offrant une vue agréable sur un jardin luxuriant. Les dépendances comprennent un garage de 23 m2, une cave de 27 m2 et un abri de jardin de 4 m2. Cette propriété, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ravira les amoureux de la nature et de l'espace. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser votre projet de vente maison à Péret ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou par mail à r.desamy@groupementimmo.net. Cette annonce est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Guy Hoquet Mèze vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à MONTAGNAC, située au cœur de cette charmante ville du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, véritable cocon, s'étend sur trois niveaux. À l'étage, vous trouverez une salle à manger avec une cuisine ouverte, adjacente à un salon intimiste. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une jolie terrasse avec une vue dégagée et une belle exposition. Rénovée avec goût, cette maison MONTAGNAC à vendre conserve l'âme des vieilles pierres tout en étant mise en valeur. Un véritable coup de cœur pour un premier achat. À DÉCOUVRIR !

Propriété de charme avec activité touristique – Maison de caractère et espace “glamping” sur terrain clos Dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare propose un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel d’activité touristique.À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d’art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau et des plages. L’ensemble est composé, d’une villa d’architecte, au charme intemporel,située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s’étend sur un domaine privé d’environ 24 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d’une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud, ses volumes permettent aisément le développement d’une activité de chambres d’hôtes de charme. À quelques pas, le terrain paysager de 2 850 m² dont 150 m² de parking, (5 places), et d’une surface constructible d’environ 790 m² constitue un véritable espace dédié à l’hébergement touristique. Il accueille déjà trois tentes aménagées, une de deux chambres de 27 m² avec une terrasse de 15 m² et deux d’une chambre de 20 m² avec terrasse de 10 m² installées dans un cadre intime et naturel, ainsi qu’une piscine, créant une atmosphère idéale pour proposer des séjours “glamping” haut de gamme particulièrement recherchés par la clientèle internationale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : • développement d’une activité de chambres d’hôtes • hébergement insolite / glamping avec piscine. • création de gîtes ou lodges supplémentaires • résidence principale avec piscine, pour activité touristique complémentaire Entre charme, authenticité et potentiel économique, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet d’accueil touristique. Prix de l’ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet et informations sur l’activité disponibles sur demande. Contactez Patrick CLARET 06 03 97 89 56 Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

En exclusivité, au cœur de Saint-Félix-de-Lodez, cette maison de ville ancienne au caractère marqué est à vendre. Avec une superficie habitable de 217 m², cet bien présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se démarque par un vaste garage avec cour, occupant une grande partie de l'emprise du bâtiment. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage, tout en préservant une habitation indépendante à l'étage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse, équipée d'un poêle à bois, d'une petite terrasse, d'un bureau et de WC. Le second niveau est dédié à la partie nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces pour optimiser le confort et valoriser pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988.

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

À vendre, une ferme à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception comprend 450 m² de bâti en pierre sur une parcelle de plus de 1100 m². Ancien ramonétage idéalement situé au cœur de Roujan, il suscite toutes les ambitions de rénovation des habitants de la commune. Rare sur le marché, cet ensemble agricole en pierres offre des volumes généreux adaptés à de nombreux projets de transformation. Découvrez cette véritable pépite pour ceux en quête d'un achat ferme à Roujan. Il comprend une remise agricole de 145 m² sur deux niveaux, adjacente à une habitation de 80 m², au-dessus d'un garage de 85 m², formant ainsi un ensemble en L et s'ouvrant sur une vaste cour de plus de 600 m², sans vis-à-vis et avec vue panoramique sur le clocher du village. De plus, deux bâtiments en pierre d’environ 75 m² chacun et un préau d’époque de 65 m² viennent enrichir ce patrimoine unique, apportant authenticité et potentiel inégalé. Une occasion véritablement rare dans la région.

À Roujan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison bourgeoise typique du XIXème siècle, à vendre. Offrant 219 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 75 m², cette maison nécessite une rénovation complète et est idéale pour un achat maison Roujan. Elle dispose également d'un parc arboré sur 4400 m² de terrain, incluant plus de 320 m² de bâtiments destinés à des garages, du stockage et des ateliers, parfaits pour tous vos projets d'aménagement. Située au centre de la dynamique commune de Roujan, dans une avenue calme et prisée, cette propriété rare saura séduire tout amateur d'authenticité et de charme propre aux maisons bourgeoises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

Belle villa individuelle à CLERMONT L'HERAULT, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, sur un vaste terrain de 2.000 m². Cette villa à vendre dispose d'une piscine en dur et d'une grande plage. À l'intérieur, vous trouverez: au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé, un cellier attenant, une terrasse couverte avec espace barbecue, une agréable chambre parentale, un bureau, une buanderie, ainsi que deux autres chambres indépendantes, une seconde salle d'eau et des toilettes. Un garage complète l'ensemble. À l'étage, une grande mezzanine et une chambre indépendante avec salle d'eau et wc offrent un espace supplémentaire. La construction de cette villa à acheter à CLERMONT L'HERAULT est de qualité, avec un bel extérieur arboré et bien aménagé, dans un environnement privilégié, calme et offrant une vue dégagée. À noter : étiquette DPE simulée au 01/01/2026 : D (221). Cette propriété est proposée à la vente au prix de 565 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 03/10/2025 - Classe Énergie D : 221 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 510 et 4 790 euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée en 2021, offrant un confort moderne et une élégance intemporelle. Avec ses 82,92 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de commodité. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les deux chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, offrent un confort optimal. La terrasse de 15 m² et le jardin privatif invitent à des moments de détente en plein air, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche d'espace et de luminosité à chaque pièce. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes et une crèche à 10 minutes à pied. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison entièrement meublée, prête à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519.00 € et 703.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Alex MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908643059

A VENDRE - Sur la commune de CANET situé à 2mn de CLERMONT l'HERAULT et 10mn de GIGNAC, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied de 88m2 sur vide sanitaire, édifiée sur une belle parcelle de 1190m2 sans vis à vis. Cette maison de TYPE T3/T4 se compose d'un beau séjour de 33m2 très lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres (9.6m2 et 11m2), d'un bureau de 8m2 pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou autre, d'une grande salle de bain, d'un WC et d'un garage spacieux de 21m2. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace piscine sécurisé sans vis à vis et d'une belle terrasse couverte ainsi qu'un bel espace jardin. Dans un quartier calme et proche de toutes commodités (A750, commerces, écoles), coup de coeur garanti pour ce bien. Pour son achat où tout information complémentaires, n'hésitez pas à contater Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

4 300 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Péret (34)

Thibault : O614251225À vendre, villa à Lodève, située sur les hauteurs de cette charmante commune du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de l'A75 et 45 minutes de Montpellier, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre nature sauvage et sites emblématiques tels que le Lac du Salagou et les Gorges de l'Hérault.Édifiée sur un terrain fermé de plus de 6 000 m², cette villa de 150 m² offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur les paysages environnants et le lac.Conçue avec soin pour allier esthétisme et confort, la maison propose des espaces généreux et une distribution harmonieuse : quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes séparées. Une salle de bain complète l'espace nuit avec douche à l'italienne et baignoire.Dès l'entrée, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour contempler le panorama époustouflant.Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir un art de vivre unique : piscine avec vue, terrain de pétanque, potager, poulailler… autant d'espaces conçus pour apprécier pleinement cet environnement naturel d'exception.La propriété est en parfait état et se distingue par la qualité de ses équipements : baies à galandage, menuiseries en aluminium, cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, poêle à bois, climatisation gainable, système domotique… aucun travaux à prévoir.Un garage de 37 m² et un sous-sol/atelier de 40 m² complètent ce bien.Cette villa à acheter à Lodève est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et de paysages uniques. Parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif (AirBnb, etc.).DPE : A / ATHIBAULT : O6 14 25 12 25Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Urgent : VENTE D'UN PROJET DE VIE Dans l'HERAULT à coté du lac du salagou , entre Clermont l'Herault et Lodéve sur l'axe de l'autoroute A75, à 20min de Montpellier, un beau projet sympathique pour vous ! Au coeur d'une région trés touristique qui offre de nombreuses visites et activités comme rando VTT, saint Guilhem le desert , le pont du Diable et beaucoup d'autres, je vous propose , Une maison T3 de 68 m2 avec 60 m2 de cave ( réserve) et une partie restauration attenante de 80m2, cuisine + verranda pour 30 couverts avec Terrasse ombragée fleurie aménagée de kiosques pour 70 couverts l'ensemble sur une parcelle de 2000 m2. Vendu tout équipé. Trés bon emplacement à forte visibilité pour développer votre projet . On est à une sortie d'une autoroute trés passante toute l'année. Idélalement reprendre l'activité de snak, restauration en place depuis 30 ans avec une cuisine simple mais de trés bonne qualité pour les clients de passage , mais pas que ! Toute l'année vous pouvez fidéliser une large clientèle d'entreprises proches et des villes aux alentours avec de superbes salades composées, grillades aux feu de bois et autres petites spécialités dont vous avez le secret ! Attention pour la saison d'été une trés forte activité impose du personnel si vous travaillez en famille le reste du temps. Coté chiffre : de 100 jusqu'a 280 couverts/jour Eloigné des habitations vous pouvez organiser des soirées musicales Grand parking , parcelle 2000 m2 Trés belle visibilité depuis l'autoroute Taxe foncière 1913 euros Contact Martin 0617860311 Départ pour cause de santé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

Exclusivité BARNES. Située à Pézenas dans le département de l'Hérault, cette propriété à acheter à Pézenas est un véritable havre de paix. Nichée au cœur des vignes, dans un environnement tranquille et sans vis-à-vis, ce mas traditionnel en pierre a bénéficié d'une rénovation complète. Avec une superficie généreuse de 300 m2 répartis sur 2 niveaux, la maison comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de douche - à l'étage : 4 chambres accompagnées de 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont impeccablement entretenus. Un jardin luxuriant, des champs d’oliviers, un potager, diverses terrasses et un espace piscine avec cuisine d’été constituent des lieux adaptés à chaque moment de la journée. Les vignes sur la propriété (1 hectare, 3 hectares possibles), gérées par un agriculteur local, produisent un excellent vin blanc issu de 4 cépages. Un hangar viticole de 200 m2 a été construit sur 2 niveaux, répondant aux besoins de l'exploitation viticole et de l'habitation. Un système de forage fournit l'eau nécessaire au jardin et à la piscine au sel. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'eau chaude, le chauffage domestique ainsi que le chauffage de la piscine. Ce mas, à la vente à Pézenas, bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant une tranquillité totale tout en restant à proximité des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine polyvalent sur ~8 ha — maison 135 m² + garage de 60 m²+ Piscine + hangar de 400 m² + dépendances agricoles Ce domaine offre un cadre paisible et privilégié, avec une maison principale, plusieurs dépendances et des installations modernes, le tout agrémenté de panneaux photovoltaïques et d'une piscine. Situé dans un environnement naturel, il bénéficie aussi d'un ramassage scolaire à proximité de l'entrée de la propriété. Maison principale (135 m²) - Rez-de-chaussée : un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine de 17 m², un cellier de 10 m², et un studio indépendant de 25 m² avec entrée privative, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. - À l'étage : grande chambre parentale avec très grand dressing, deux chambres standard, salle de bains et WC séparés. Chaque pièce offre des vues dégagées sur la garrigue. Dépendances et équipements - Garage aménageable (30 m²) : sol bétonné, avec mezzanine de 25 m² déjà aménagée (studio cinéma et chambre). Électricité et eau présentes, il ne reste qu'à ajouter l'isolation pour créer un appartement ou dépendance. - Hangar principal (400 m²) : entièrement bétonné (ancien élevage), équipé de panneaux photovoltaïques, incluant un espace en dur avec possibilité bureau, chambre,...- idéal pour personnel ou stockage - Abri attenant : enclos protégés de 1000 m² pour l'élevage de poules, sécurisés contre les rapaces - Second hangar ouvert : grand abri pour deux tracteurs et atelier fermé. - Piscine : pour se détendre lors des chaudes journées d'été (voir photos). - Terrain en agriculture biologique : gros potentiel d'aménagement offrant de l'espace pour accueillir jusqu'à six camping-cars, générant ainsi un revenu potentiel supplémentaire. Points forts - DPE B grâce aux installations photovoltaïques. - Potentiel locatif pour le studio estimé à environ 500 €/mois ou en location touristique. - Installations robustes, sol bétonné et espaces de rangement pratiques. Visite et contact Ce domaine rare est une belle opportunité sur le marché — visites sur rendez-vous Photo et vidéos supplémentaires disponibles sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1632.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Mélanie Brun Agent commercial (Entreprise individuelle)

Et si vous posiez vos valises dans un véritable cocon de sérénité ? Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse de 141 m² habitables sur un terrain de 552 m², vous offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez. Avec ses 6 pièces dont 4 grandes chambres, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de bien-être, de tranquillité et de beaux volumes. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ici, chaque repas, chaque moment de partage prend une saveur particulière, avec une vue apaisante sur la terrasse et le jardin. Exposée sud-ouest, la maison profite pleinement du soleil tout au long de la journée. Les extérieurs deviennent ainsi de véritables pièces à vivre : déjeuners en terrasse, soirées d'été en toute quiétude au bord de la piscine. Mais ce n'est pas tout : Garage, 2 places de stationnement extérieures, panneaux solaire, poêle à granulés, connexion fibre pour répondre à tous vos besoins numériques, et à moins de 15 minutes à pied : crèche, école maternelle, école élémentaire, arrêt de bus … Une maison prête à écrire une nouvelle histoire… la vôtre. Maison mitoyenne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au O6.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC n° 488 827 098 à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Christophe Ourtal Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488827098

iad France - Thierry Denamur vous propose une opportunité à saisir à Laurens, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Laurens à vendre, construite en 2013, s'étend sur 90 m² et est située sur un terrain de 1300 m², parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon spacieux de 35 m², une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau de 10,5 m² qui peut être transformé en chambre, ainsi que deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, des travaux sont à prévoir pour finaliser deux autres chambres, un palier et une salle de bain, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille.Le sous-sol nécessite également des travaux, mais il propose un garage avec porte motorisée, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de cellier et deux autres pièces qui offriront la possibilité de créer un atelier, une salle de cinéma ou une salle de jeux.À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin arboré qui ajoute une magnifique touche de verdure à l'ensemble. Pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement, un espace supplémentaire de 10,5 m² dans le sous-sol est également disponible. Le garage est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité.La maison est équipée pour votre confort quotidien, avec des éléments tels que la fibre optique, la VMC, le chauffage individuel avec un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, ainsi qu'une cheminée à insert bois. De plus, des panneaux solaires sont présents sur le toit.Dans un cadre calme et résidentiel, sans vis-à-vis et proche de la nature, cette maison attend son futur propriétaire pour lui redonner tout son potentiel. C'est l'achat maison Laurens idéal pour ceux recherchant un coin de paradis à quelques minutes des commodités.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, un véritable havre de paix à Laurens.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B indice 76 et classe climat : A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Elle est idéale pour un projet de location, une habitation multigénérationnelle ou une grande maison familiale, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend un vaste séjour de 31 m², une cuisine de 16 m², une chambre double, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin, offrant la possibilité de créer un espace jardin privatif. À l'étage, également accessible de manière indépendante, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse balancée plein sud. Localisée dans une impasse tranquille, cette maison est à quelques kilomètres de la ville historique de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités essentielles, notamment boulangerie, épicerie, pizzeria, et plusieurs restaurants. Cette maison à acheter à Valros est une opportunité à ne pas manquer.

À VENDRE À GIGNAC, découvrez cette charmante villa de 2018 d'une superficie de 148m2, idéale pour les familles. Située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux de 47m2, d'une cuisine intégrée, d'une chambre avec placard de 13m2, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une superbe terrasse d'environ 60m2. Cette villa à acheter à Gignac bénéficie de diverses prestations de qualité, telles que le chauffage par le sol, la climatisation, des menuiseries en aluminium et un système de domotique. Proche de toutes commodités (à proximité de l'A750, des écoles et des commerces), cette vente villa Gignac représente une belle opportunité. Pour l'achat de cette villa Gignac, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10min de Pezenas, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée il y a deux ans avec goût et respect de l'authenticité. Alliant prestations contemporaines et âme d'antan, elle offre 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, reliés par un monte-personne discret. Un intérieur spacieux et raffiné Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, un garage pratique, une cave et des espaces de rangement — parfaits pour stationner, bricoler ou stocker. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant.Un large dégagement facilite la circulation et offre des solutions de rangement supplémentaires. Au deuxième étage, place à la convivialité : un vaste séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une chambre supplémentaire complètent l'ensemble. Un extérieur rare en coeur de village Le terrain clos de 405 m², accessible depuis les deux étages, constitue un véritable havre de paix.Il offre de belles possibilités d'aménagement : cuisine d'été, remise, espace détente ou coin repas ombragé pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations et confort moderne Rénovation récente et complète (2023) Climatisation gainable performante et silencieuse Escalier design bois amp; aluminium Matériaux nobles et finitions soignées Située à deux pas des commerces, écoles et commodités, à 5 minutes de Pézenas et avec un accès rapide à l'A75, cette maison conjugue authenticité, confort et qualité de vie.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de charme. Prix de vente 399 000 € (honoraires à charge vendeur) DPE : Classe énergie C / GES A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1590 € et 2200 € (année de référence : 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez devenir propriétaire de ce bien, contactez Corentin VAN ROEKEGHEM, disponible 7 jours sur 7, au O6 35 11 26 07. Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 930 201 520 il vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier. Surface : 165m² Prix du bien : 399 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2192.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Corentin Van Roekeghem Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930201520

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette villa moderne de plain-pied aux multiples prestations. À seulement 10 minutes de Gignac et 30 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offrant 140 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 578 m2 avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine américaine moderne parfaitement intégrée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Une suite parentale vient compléter l'ensemble avec son dressing et son point d'eau privatif. Côté confort, la maison bénéficie de prestations haut de gamme avec des menuiseries aluminium double vitrage à galandage, des volets roulants motorisés, une climatisation réversible gainable, un cumulus thermodynamique, une piscine carrelée, un jardin paysager sans vis-à-vis et au calme, un terrain de boule, une place de stationnement privative sur la parcelle ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et d'une piscine idéale pour les beaux jours, le tout dans une atmosphère intimiste et sereine. Une maison clé en main, alliant design, confort et modernité, dans un environnement privilégié. N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite

À la recherche d'une maison à acheter à Montagnac ? Découvrez cette maison en pierre, superbement restaurée, qui allie le charme d'antan au confort moderne. Située dans le village paisible et typique de Montagnac, dans le département de l'Hérault, cette demeure vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux s'ouvre sur une cour intérieure de 135 m2, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est conviviale, parfaite pour partager des repas. Une buanderie attenante comprend une salle de bains et des toilettes, ajoutant une touche de praticité. Aux étages, vous trouverez trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un toilette pour un confort accru. Ce bien a également un potentiel pour être transformé en chambres d'hôtes de caractère. Située à seulement 12 minutes de Pézenas et proche de toutes les commodités, cette maison à Montagnac à vendre bénéficie d'un cadre pratique et dépaysant. Pour obtenir le dossier complet ou programmer une visite, merci de me contacter en précisant vos coordonnées et disponibilités. Je vous apporterai rapidement toutes les informations nécessaires. Contactez dès aujourd'hui votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou par email à r.desamy@groupementimmo.net. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (210) GES B (6) - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située en bordure du charmant village de Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété s'étend sur 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais pouvant être aménagés selon vos envies — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud parfaite pour les repas en extérieur. Le bien a été conçu pour offrir un confort optimal, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² constitue un atout indéniable. La piscine jouit d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne. Découvrez cette Maison de luxe Nizas à vendre, un véritable bijou dans l'Hérault.

À saisir, à Aniane dans le département de l'Hérault, une villa de plain-pied à vendre. Cette villa T4 d'environ 124 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un cellier-buanderie, d'un séjour avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un salon avec balcon. Un couloir spacieux avec placard assure un rangement optimal. La zone nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, deux WC et une chambre parentale avec sa salle de bains. Le jardin de 1080 m², bien arboré et piscinable, est alimenté par l'eau du canal de Gignac pour l'arrosage. Un sous-sol très vaste de 158 m² permet de stationner des véhicules et offre un grand espace de stockage. Dotée d'un chauffage au gaz, de double vitrage et de volets roulants électriques, cette villa à acheter à Aniane se trouve dans un quartier paisible, proche de toutes commodités (écoles, commerces, poste, etc.) et à seulement 5 minutes de l'accès à l'A750. Son agencement de plain-pied saura vous séduire. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, contactez Jean-François Soulier de l'agence Saint-Benoit-Immobilier à Gignac ou Aniane. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à Paulhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, offre une surface habitable de 152 m2 sur un vaste terrain de 1572 m2, niché dans un écrin de verdure propice à la sérénité. Sans vis-à-vis et éloignée des nuisances, cette villa vous permet de vivre en harmonie avec la nature. Vous apprécierez son spacieux salon-séjour de 60 m2, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant. Elle dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que de deux élégantes salles de bains équipées pour vos moments de détente. Pratiques, le cellier et la buanderie simplifient votre quotidien, tandis qu'un garage de 30 m2 protège votre véhicule. La villa est également dotée d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. Profitez des panneaux photovoltaïques sur le garage pour réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. La clôture peut être partagée avec le voisin, favorisant un cadre convivial. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa à Paulhan, alliant modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et envisager votre futur dans ce cadre idyllique. Réseau groupement immobilier - Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 - r.desamy@groupementimmo.net - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation A (28) GES A (1). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 5 minutes de Pézenas, découvrez cette grande maison vigneronne à Tourbes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, idéale pour une grande famille. Située sur une belle parcelle divisible de 1590 m², cette maison à acheter à Tourbes comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le jardin, ainsi qu'une vaste suite parentale rénovée et une seconde salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, et le dernier niveau offre un grand grenier aménageable. Une grande remise de plus de 120 m² complète ce bien. La parcelle peut être divisée en deux parties de 590 m² et 1000 m², ou en trois parties de 590 m² et deux autres de 500 m². Idéal pour un projet d' achat maison Tourbes, cette maison à vendre vous séduira par son cadre paisible et authentique, tout en restant proche des commodités modernes.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 423 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 246 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Péret (34)

EN EXCLUSIVITÉ À seulement dix minutes de Pézenas, dans le charmant village d'Adissan, cette maison vigneronne pleine de cachet est en vente. Vous avez ici une maison à acheter à Pézenas, offrant une superficie de 246 m² en R+2, avec un garage spacieux de 85 m² et un jardin paysagé d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte de 57 m² donnant sur le jardin, une buanderie de 7 m² avec accès au garage, ainsi qu'une chambre équipée d'une douche de 12 m² et un WC indépendant. Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC de 37 m², trois autres chambres de 12, 15 et 16 m², une salle d'eau de 5 m², un WC indépendant et un grenier de 67 m² qui n'est pas compté dans la surface habitable. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres de 12, 17 et 20 m², une pièce de 6 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. La maison a été rénovée dans son ensemble, à l'exception du deuxième étage. Les atouts de ce bien incluent une exposition sud-ouest, du double vitrage, une climatisation gainable, une électricité refaite, ainsi qu'une piscine autoportée. De plus, il est possible de stationner plusieurs véhicules dans le garage. Adissan est situé à 5 minutes de Paulhan et de l'A75, à 10 minutes de Pézenas et à 30 minutes des plages. Pour toute demande d'informations concernant cet achat maison Pézenas, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 303280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE LE GUEVEL (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 350 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/08/2025 : DPE score de 155 kWhEP/m²/an et GES score de 6 kgéqCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460,00 € et 4740,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.

En exclusivité, Saint Benoît Immobilier vous propose à la vente une villa familiale de 145 m2 habitables, construite en 1977 sur une belle parcelle arborée de 942 m2. Située au cœur de Gignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, cinq chambres, dont deux avec mezzanine, offrent de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Un bureau indépendant et un garage attenant viennent compléter ce bien. De construction traditionnelle, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage bois. Le jardin verdoyant bénéficie de l'irrigation par l'eau du canal de Gignac, un atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Habitable en l'état, cette villa Gignac à vendre présente un réel potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle séduira les familles en quête d'un environnement calme et pratique, en plein cœur de Gignac. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Baptiste JOULLIE de l'agence Saint Benoît Immobilier à Gignac et Aniane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

69 500 €

1 829 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres

À 11km de Péret (34)

Uniquement destiné à des activités de loisirs et de détente et non pas pour une habitation permanente, ce mazet offre avec beaucoup de cachet une superficie construite de 38m² environ. Il est bâtit sur 1500 m² de terrain agricole et est doté de cuves récupératrices d'eau (4000 L) ainsi que de panneaux solaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 63739 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf