Achat Maison de plain-pied à Perols (34) : 438 annonces

L'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité à Pérols cette villa d'architecte des années 90, offrant 5 pièces avec garage, piscine et studio indépendant, pour une surface de référence de 153m2, le tout sur une parcelle de 835m2. Idéalement située à Pérols sud, à proximité de l'arrêt de tram Étang de l'Or, cette propriété est à seulement 5 minutes des plages, de l'aéroport de Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et de l'accès autoroute A9. L'habitation principale totalise une surface habitable de 133m2 et vous séduira dès l'entrée, par une spacieuse pièce de vie de plus de 60m2 dotée d'une belle hauteur sous plafond et de baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et jardin. Une suite parentale avec salle d'eau et accès privatif sur la terrasse, une seconde chambre et deux WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée. L'étage vous offre une vue exceptionnelle sur l'étang de l'or, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Parmi ses prestations différenciantes, vous apprécierez une grande parcelle soigneusement aménagée avec piscine et pool house, la climatisation, des volets roulants électriques, un forage et un studio indépendant de plus de 20m2 avec mezzanine. Ce bien d'exception se distingue également par ses volumes, son emplacement privilégié et son grand garage de 35m2 avec 3.30m de hauteur sous plafond, vous permettant le stockage d'un bateau, d'un camping-car ou de véhicules de collection. Enfin, d'autres stationnements sont possibles dans l'enceinte de la maison, devant le portail, ainsi que sur des places extérieures toujours libres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ensemble et découvrir cette magnifique villa ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2434.00 € et 3294.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

785 000 €

3 651 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Perols (34)

À seulement cinq minutes à pied du centre animé de Pérols, cette villa familiale rénovée propose 215 m² habitables sur une parcelle de 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel idéal pour un achat maison Pérols.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie comprend un beau séjour, agrémenté d'une baie à galandage donnant sur la terrasse et la piscine. Cette zone est prolongée par un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur créent une atmosphère lumineuse et confortable.De plain-pied, une suite parentale offre confort et intimité avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une seconde chambre de belles dimensions. Ce niveau comprend une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et un toilette indépendant. Un élégant escalier mène à une chambre dispose de sa salle de bains privative avec WC.Un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau, est idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Cet espace pourrait également être transformé en deux chambres supplémentaires, créant ainsi une très grande maison familiale.L'extérieur est paysagé, offrant un véritable écrin de verdure. La vaste terrasse entourant la piscine invite à la détente tandis que la cuisine d'été équipée permet de profiter des repas à l'abri. Cette maison à vendre se distingue également par ses annexes pratiques et ses équipements : un mazet en pierres utilisé comme atelier, un grand abri de jardin, 3 places de stationnement, un grenier, un forage, poêle à bois, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation, volets roulants, portail électrique, arrosage automatique et une excellente performance énergétique.Commodités à proximité : Écoles, collège, commerces, tram à pied, lycée, gare, aéroport, plages, centres commerciaux, A9 et Montpellier à seulement 10 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Anne-Sophie DERBLUM, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) au 06 62 75 85 61 (réf. 596412).

PÉROLS - RARE - PLAIN-PIED - MAISON T4 DE 150 M² AVEC T1 BIS INDÉPENDANT - TERRAIN 435 M² - VÉRANDA A deux pas du CENTRE VILLE et de la STATION DE TRAMWAY, découvrez cette maison de PLAIN-PIED lumineuse aux volumes agréables. Romain GARCIA de L'Adresse Immobilier vous présente cette maison de plain-pied, construite en 1963 et rénovée, offrant une entrée, un double séjour lumineux offrant une belle partie en rotonde, apportant volume et cachet, le tout ouvrant sur une grande véranda baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau récente et un WC, vous retrouverez un vaste dégagement avec rangements desservant une chambre, un bureau, un cellier, une salle de bains et un WC. Un T1 bis indépendant, entièrement équipé, vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Les extérieurs offrent un abri de jardin, une belle terrasse avec barbecue, ainsi qu'un espace de stationnement. Prestations et équipements : -Toiture neuve (2023) -Pompe à chaleur air/eau récente (2023) -Panneaux solaires installés en 2024 -Consommation énergétique : environ 1 400 euros / an -Climatisations LES PLUS : -PROCHE TRAM -CLIMATISATION -FIBRE OPTIQUE -FORAGE -ABRI DE JARDIN GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

VOUS AVEZ UN PROJET D’ACHAT OU DE VENTE ? NOUS SOMMES TRES PRESENTS SUR LE SECTEUR… CONTACTEZ NOUS ! NE RETENEZ QUE 3 MOTS …. COMPETENCE / EFFICACITE / DON DE SOI Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Alpaca Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située au cœur du quartier des Beaux Arts dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bien intégrée dans une co-propriété, cette maison de caractère est entièrement indépendante et n'engendre ni participation aux assemblées générales ni frais de résidence. Actuellement divisée en trois appartements (T1, T3 et T4), cette maison a été destinée à un usage locatif. Elle est à vendre libre ou occupée, avec un studio loué par une étudiante jusqu'à l'été 2026. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité, et deux d'entre eux bénéficient d'un compteur d'eau individuel. Les charges sont gérées par l'agence, et le stationnement est possible sur le terrain ou dans la rue avec un abonnement résident. Il est important de préciser que ce bien est juridiquement considéré comme une villa et n'a pas été déclaré pour une éventuelle division au niveau de la copropriété ou de l'urbanisme, rendant la vente à la découpe non réalisable pour le moment. La maison se compose de deux niveaux : le T1 et le T3 au rez-de-chaussée, et le T4 à l'étage. Un jardin entoure la maison et est accessible depuis chaque appartement, permettant une éventuelle réunification des espaces. La superficie totale est d'environ 169 m2, avec 24 m2 pour le T1, 60 m2 pour le T3 et 85 m2 pour le T4, sur un terrain d'environ 400 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De nombreuses opportunités s'offrent à vous : rénover et régulariser les appartements pour une revente en découpe, repenser l'espace en une maison unique, ou continuer l'exploitation locative. Le quartier des Beaux Arts est prisé et idéal pour différents profils de locataires. Plans d'origine disponibles sur demande!

Maison 3 chambres avec suite parentale à l'entrée de Montpellier dans le secteur près d'arènes. Charmante maison à étage, idéale pour une famille dans une résidence sécurisée. Atouts majeurs : 3 chambres dont une suite parentale de 18m2 (dressing et salle d'eau) Grand jardin entretenu, espace de détente et de jeux Place de stationnement privée Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute des commerces du tramway des écoles et du centre-ville. Environnement : Quartier calme et recherché Accès rapide aux transports et aux axes routiers Tous les services à portée de main Visites possibles dès maintenant! Référence agence : 75

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

3 818 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Perols (34)

À VENDRE – HAMEAU AGRICOLE À VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE Votre agence ORPI est fière de vous présenter en exclusivité dans la nature, aux portes de la ville, au sein d'un magnifique hameau agricole situé à seulement cinq minutes des écoles, collèges et du centre-ville. Implanté sur une parcelle arborée de presque un hectare, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où le luxe, c'est l'espace. Un domaine, trois habitations, un potentiel exceptionnel Maison principale – T4 de plain-pied – 133 m² Entièrement rénovée en 2018 dans un style moderne et contemporain, cette maison offre des prestations de grand confort. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 50 m², un espace généreux, lumineux et convivial. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante, un bureau et une buanderie complètent l'ensemble. Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces et chauffage au sol assurent un confort optimal toute l'année. Seconde maison – T3 de plain-pied – 88 m² Rénovée intégralement en 2018 dans le même esprit contemporain. Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, et une magnifique véranda prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Climatisation réversible dans toute la maison. Maisonnette indépendante – T2 - 25m² Entièrement rénovée en 2018, équipée d'une climatisation réversible, avec chambre et jardinet privatif. Idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière type gîte ou Airbnb. Un cadre naturel aux multiples possibilités La parcelle, richement arborée, accueille grenadiers, abricotiers, cerisiers, figuiers, vignes… Elle offre également la possibilité de développer une activité de maraîchage ou un projet agricole, permettant d'envisager des revenus agricoles en complément des revenus locatifs. Possibilité d'acquérir une parcelle agricole (plantée en grenadiers) de 5400m² supplémentaire attenante à la parcelle actuelle. Un bien aux multiples vocations Projet familial, résidence principale avec rendement locatif, activité touristique, regroupement intergénérationnel ou micro-exploitation agricole… Un lieu de vie unique alliant indépendance, rentabilité et qualité de vie. Un domaine rare sur le secteur, conjuguant sérénité absolue et proximité immédiate des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Please do not hesitate to reach out to us for more information! Référence agence : 226

Idéal pour un achat maison Teyran, cette magnifique maison à vendre est située à seulement 10 minutes à l'est de Montpellier, dans le village recherché de Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous propose cette maison de plain-pied de 170 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 900 m² avec piscine. Vous serez charmé par son séjour spacieux et lumineux de 55 m², mettant en avant de belles hauteurs sous plafond et une cheminée conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, allie praticité et confort. Cette maison à acheter à Teyran dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing, offrant une intimité appréciable. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles du village. Un bien rare, parfait pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Montpellier.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de style provençal d'environ 120 m², implantée sur un beau terrain de 824 m², alliant charme, confort et praticité. Entièrement de plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine au sel de 8 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. Un grand garage de 25 m² complète ce bien. Idéalement située, cette maison, proche des commodités, offre un cadre de vie recherché.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'architecte d'exception, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 180 m² avec un esprit balinais, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 700 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est un véritable atout, donnant sur une grande terrasse en IPE, parfait prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, et une belle suite de plain-pied avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant trois chambres, dont une suite offrant une vue exceptionnelle. Chaque chambre possède sa propre terrasse, assurant intimité et luminosité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, offrant une ambiance exotique et relaxante. Un bien rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc, alliant architecture, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

3 personnes déjà intéressées

490 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Perols (34)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette villa T4 de plain-pied, idéalement située au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle se niche sur une parcelle d'angle de 458 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité de vente maison à Mauguio. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec salle à manger à double exposition, d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Profitez d'une véranda spacieuse utilisable toute l'année et d'un jardin avec piscine pour des moments de détente. De plus, un garage de 15 m², un parking pour deux véhicules et un forage pour le jardin et la piscine ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Mauguio, contactez-nous dès maintenant.

À Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle à vendre. D'une superficie de 340 m² sur un superbe terrain paysagé de 4 520 m², cette propriété dispose d'une belle piscine sans vis-à-vis. Elle inclut une villa principale de 289 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 51 m². Le terrain, riche en essences et en fleurs, intègre des bassins avec un cours d'eau, et est équipé d'un forage.La villa familiale se compose, de plain-pied, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale, et de deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d'eau, sans oublier un bureau/bibliothèque. L'ensemble est orienté vers l'espace terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau.La propriété comprend également un appartement indépendant, un grand sous-sol aménagé en salle de sport et cave à vin, une salle TV, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, idéal pour un achat villa à Castries. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Prix au m² le plus bas

738 500 €

2 478 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 298 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Perols (34)

Villa d'architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier Imaginez... Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu'au bout d'une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d'être à la campagne, tout en restant à Montpellier. Cette villa d'architecte des années 80, d'environ 300 m2 habitables, n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre. Dès l'entrée, le regard est happé par le coeur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d'environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d'hiver au chaud comme les fins de journée d'été portes ouvertes sur le jardin. La maison s'organise avec équilibre et confort : Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d'environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l'on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales. La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares : Un garage de 35 m2 Un sous-sol de 37 m2 Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C'est l'occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d'une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel. Informations clés : Surface habitable : 298 m2 Terrain : env. 1 800 2 000 m2 7 pièces DPE : Classe D GES : D Travaux de réaménagements Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l'espace, du calme, du caractère... et l'envie de créer quelque chose d'unique. Une visite s'impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Contactez Matthieu au 0668035760

À la recherche d'une maison à acheter à Grabels ? Ne manquez pas cette maison de 122 m² située dans un quartier calme de Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle de 227 m², cette maison à vendre se distingue par son agencement fonctionnel et optimisé. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Un WC séparé complète cet étage. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau indépendante et d'un autre WC séparé. Côté extérieur : Le terrain est conçu pour un minimum d'entretien tout en permettant de profiter des journées ensoleillées. Il comprend une terrasse et une mini-piscine, formant un espace compact et privé, idéal pour ceux qui recherchent le confort sans les contraintes d'un grand jardin. Informations complémentaires : Consommation énergétique : DPE C (bonne isolation, factures maîtrisées). Le quartier est calme et peu passant. Cette maison, bien entretenue et prête à habiter, privilégie le volume intérieur et la praticité au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

Découvrez cette villa contemporaine d'environ 200 m² située à Assas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, à vendre, se trouve dans un environnement paisible, sur un superbe terrain paysagé de plus de 2700 m², agrémenté d'une grande piscine (4 x 9 m) traitée au sel et chauffée, complétée par un spacieux pool house entièrement équipé. La maison dispose de 3 chambres confortables avec rangements et d'une salle de bains de plain-pied, tandis qu'un premier niveau est dédié à une suite parentale de type master suite. Très lumineuse, elle offre tout le confort moderne grâce à sa domotique. Respectueuse de l'environnement, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que de panneaux photovoltaïques réduisant les coûts d'énergie. D'autres meilleures pratiques écologiques incluent l'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un cumulus thermodynamique, ainsi qu'une borne de chargement pour véhicule électrique et un système d'arrosage automatique utilisant l'eau du bas Rhône. Un grand garage avec atelier et mezzanine complète ce bien. Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite personnalisée de cette maison à acheter à Assas, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com. Dossier complet sur simple demande.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine en vente. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec la pinède environnante. Déployant près de 300 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et un jardin paysager soigneusement aménagé. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité permanente et connectent les espaces de vie aux terrasses, à la piscine et aux zones de détente. La pièce de vie centrale est spacieuse et élégante, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine discrète. La suite parentale, véritable sanctuaire, comprend une large chambre s’ouvrant sur le jardin, un dressing sur mesure et un bureau créant une atmosphère intime. L’aile familiale offre trois chambres supplémentaires, une suite et une salle d’eau contemporaine, garantissant confort et indépendance. Une dépendance autonome, parfaite pour recevoir ou développer une activité professionnelle, enrichit le potentiel d'utilisation de la maison. Dans un cadre verdoyant, la piscine avec son pool-house et cuisine extérieure favorise des moments de détente et de convivialité. Les prestations haut de gamme comprennent un forage, des panneaux solaires, un carport double et un accès direct à la pinède. Une véritable opportunité d'achat dans un cadre naturel et moderne, à quelques minutes du centre de Montpellier.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de 137 m2 est proposée à la vente. Située dans un domaine privé à Aiguelongue, elle dispose d'un garage et d'une place de stationnement. Vous serez séduit par l'entrée spacieuse qui mène à une pièce principale de 46 m2 dotée d'une cuisine ouverte, le tout revêtu d'un carrelage 120 x 120. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et donnent accès à une terrasse en bois de 31 m2 et à un bassin hors sol de 3x3. Au rez-de-chaussée se trouve également une buanderie. À l'étage, la suite parentale de 27 m2 comprend un dressing et une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau et un espace bureau ouvert. La personnalisation des aménagements pourra se faire en collaboration avec une décoratrice attitrée. Cette maison à acheter à Montpellier offre des prestations de qualité : menuiseries en aluminium, centralisation des volets roulants, chauffage et rafraîchissement par gaines, fibre optique… Profitez d'un espace extérieur agréable avec un jardin privé de 294 m2, végétalisé et équipé d'un arrosage automatique. Située à proximité des commerces et à moins de 15 minutes à pied du tramway, c'est une opportunité à ne pas manquer. Frais d'enregistrement réduits. Mandat 2033.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison des années 1960 séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant ouvrant sur un vaste séjour traversant d'environ 48 m2, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon en L, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une pièce attenante de 17 m2, modulable selon vos besoins, dispose déjà d'une salle d'eau et peut facilement être transformée en suite parentale de plain-pied ou en espace indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse, une cour intérieure et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. L'étage, dédié à l'espace nuit, se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau moderne complète cet étage, ainsi qu'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Les prestations techniques assurent un confort optimal : climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Un portail motorisé, un carport sécurisé et des stationnements permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Rare sur le secteur, cette maison allie emplacement privilégié, confort moderne et authenticité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie de qualité. Honoraires à la charge du vendeur.DPE du 02/06/2025 : consommation énergie primaire 226 kWh/m2/an, estimation des dépenses annuelles entre 2 370 EUR et 3 270 EUR (abonnements compris). Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Coup de coeur garanti ! Contact : Michel SEGURA-GROUPEMENT IMMOBILIER Tel: 06.82.56.23.83 RCS Montpellier 431 417 039 Carte Professionnelle Cci Hérault No CPI 3402 2016 000 009 569 DPE du 02/06/2025 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m2/an Estimation des dépenses annuelles : entre 2 370 EUR et 3 270 EUR (abonnements compris). Retrouvez toutes les informations sur le site: https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 43141039, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ nichée au cœur d’un lotissement résidentiel calme et agréable. cette élégante maison de plain-pied. construite en 2007. alliant confort moderne. fonctionnalité et emplacement idéal. À seulement 5 km de la plage du Pilou. elle constitue un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville. des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduits par : • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • Deux belles chambres spacieuses (13.62 m² et 12.25 m²) • Un bureau. parfait pour le télétravail ou en chambre d’appoint • Une grande salle de bains avec double vasque. douche et baignoire • Une cuisine moderne. aménagée et équipée. ouverte sur un séjour lumineux • Un garage attenant • Une piscine privée. idéale pour profiter pleinement des beaux jours Édifiée sur une parcelle de 400 m². cette maison lumineuse offre un cadre de vie serein et familial. à proximité immédiate des plages et des services essentiels. Points techniques Plain pied Chauffage PAC AIR/AIR Gainable Réversible Tout à l'égout Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Chers confrères. nous pratiquons l'inter cabinet.

À vendre, cette villa spacieuse située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet achat Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc se trouve dans un environnement résidentiel prisé des Vautes, offrant un cadre paisible et verdoyant. La villa de plain-pied est conçue pour le confort familial, avec cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative et d'un dressing. Un bureau indépendant complète l'agencement, parfait pour le travail à domicile. La pièce à vivre de 80 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, donne sur une terrasse et un espace piscine. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, favorise une belle continuité des espaces. À l'extérieur, un jardin soigné et arboré assure intimité et sérénité, tandis que la piscine exposée plein sud est idéale pour se détendre. La villa est équipée de prestations de qualité, comme le chauffage au sol au gaz et la climatisation réversible, ainsi qu'un garage de 50 m². Un bien rare qui allie espace, tranquillité et emplacement privilégié, Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre.

Découvrez cette maison à rénover située à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positioned à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 5 km du tramway de Montferrier, cette propriété offre un cadre de vie calme et préservé, propice à une résidence principale. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 800 m², entièrement clôturé et arboré, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. Ce vaste espace extérieur permet de concevoir un jardin familial ou des zones de détente, avec la possibilité d'installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La maison, principalement de plain-pied, propose plus de 168 m² habitables avec une disposition fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un spacieux salon, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un bureau s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, parfait pour le télétravail ou des moments de loisirs. Un grand garage de 35 m² ainsi qu'une mezzanine modulable, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, complètent cette offre. De plus, une pompe à chaleur neuve représente un atout non négligeable lors des travaux de rénovation prévus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, cette propriété est une opportunité à considérer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie Contact : +33 (0)4 99 58 32 60 Email : montpellier@barnes-international.com

Maison de 5 pièces (120 m²) en vente à Saint-Jean-de-Védas Idéalement située - À Saint-Jean-de-Védas (34430), maison neuve à vendre de 5 pièces, 120 m² sur 715 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boucheries-charcuteries, épicerie, bureau de poste et poissonnerie. Autoroutes A709 et A750 et nationale N109 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 11 km. Montpellier à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 674 210 €. Prenez contact avec notre agence (Thierry LAURENT : 06-20-80-85-53) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À vendre : villa à PRADES LE LEZ, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle offre un espace de vie spacieux avec un séjour/cuisine lumineux, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et un cellier. Avec 141 m² habitables sur un terrain de plus de 1900 m², elle est idéale pour une famille. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique et offrant une vue sur la piscine, parfaite pour des moments de détente. Vous apprécierez le confort d'un chauffage par climatisation réversible, une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi que des panneaux solaires pour une revente énergétique avantageuse. Deux garages et un pool house complètent cette villa à acheter à PRADES LE LEZ. Située à proximité des commerces, écoles et services, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable. Les amateurs de nature apprécieront le Parc de l'Aqueduc et le Domaine départemental de Restinclières, accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa PRADES LE LEZ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 840 € et 1210 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Damien ROYEZ EI, agent commercial (RSAC 908588726).

À vendre, maison de plain-pied typique du bord de mer à Palavas les Flots, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien dispose de trois chambres, d'un salon et d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine qui s'ouvre sur une terrasse offrant une superbe vue sur l'étang. Equipée de climatisation réversible et d'un poêle à bois, cette maison est située dans un cadre paisible et authentique, parfait pour y vivre ou se ressourcer. Un véritable coup de cœur assuré pour l'achat d'une maison à Palavas les Flots. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 430000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle villa de plain-pied à Montpellier, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon, offrant 5 chambres sur un terrain de 2800 m² dans le quartier prisé du Parc des Vautes. Cette maison contemporaine de 260 m² présente une vue dégagée et est sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité appréciable. Établie sur une parcelle arborée, exposée plein sud, elle dispose d'équipements de qualité tels qu’un système de chauffage et de rafraîchissement au sol, des panneaux solaires, une cheminée moderne, une piscine à débordement de 10x4 m et un grand garage. Le séjour lumineux de plus de 100 m² comprend une cuisine spacieuse soigneusement aménagée avec deux éviers, deux lave-vaisselle, trois fours, dont un à vapeur, et un vaste îlot central. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. La partie nuit inclut une suite parentale, une suite indépendante et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains et une salle de sport. Pour un confort optimal, l'ensemble est de plain-pied. À l’extérieur, le jardin bien entretenu avec des oliviers, un enrochement, un boulodrome et une allée pavée ajoute à l’attrait de cette propriété. Un bien rare à acheter, dans un cadre calme et préservé, au cœur du Parc des Vautes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Julien LEVET, BARNES Montpellier, j.levet@barnes-international.com, +33 (0)6 64 28 24 06, +33 (0)4 99 58 32 60.

Découvrez cette maison à acheter à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des transports et des commerces, cette villa de plain-pied nécessite quelques travaux de rénovation et offre un beau potentiel. Vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres ainsi qu'un espace bureau ou dépendance. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un pool house, ainsi que de plusieurs places de stationnement et d'un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baillargues. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 440000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, belle maison à Saint-Gély-du-Fesc, située à proximité du centre du village. Vous serez séduit par cet écrin de tranquillité et de verdure. Cette villa familiale de 160 m² habitables est implantée sur un vaste terrain arboré de 1 000 m², dans un quartier boisé prisé de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La maison propose un aménagement tout en plain-pied comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée et deux chambres dotées d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un atelier. Pour compléter cet ensemble, une piscine de 9,5 x 5 m au chlore vous attend. C'est un véritable havre de paix à la fois proche de la nature et des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Saint-Gély-du-Fesc. Christelle GAUDRON BSK Immobilier au 06 41 66 26 84. Cette annonce référence 318536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE GAUDRON (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix de vente : 550 000,00 € (530 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC : 3,77 % à la charge de l'acquéreur). Diagnostic énergétique réalisé le 18/09/2024, DPE : 185 kWhEP/m²/an, GES : 37 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2740,00 € et 3790,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

5 571 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Perols (34)

Montpellier – Secteur Saint-CléophasÀ la recherche d'un achat villa Montpellier ? Cette villa à vendre de 70 m² en plain-pied, offrant une superficie de parcelle de 440 m² et piscinable, pourrait être votre projet idéal. Située dans une impasse paisible près de l'église Saint-Cléophas, cette propriété vous assure un cadre de vie agréable tout en demeurant à proximité des commerces et des transports.Avec un fort potentiel d'évolution, ce bien est parfait pour un réaménagement ou une modernisation selon vos souhaits. Parmi ses atouts, cette villa Montpellier à vendre dispose de :• Un garage de 25 m²• Un second garage de 15 m²• Une dépendance de 10 m², utilisable comme atelier, bureau ou pour le stockage.Ce bien rare dans le département Hérault est idéal pour les passionnés de rénovation, souhaitant personnaliser leur villa à acheter Montpellier. Les deux premières photos présentent des idées d'aménagement à envisager.À visiter rapidement. Cette annonce référence 313087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.Prix du bien : 390 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025Score DPE : 300 kWhEP/m²/anScore GES : 56 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER CITÉ MIONNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Montpellier. Située en plein cœur du quartier prisé de Cité Mion, cette demeure bourgeoise offre un cadre unique avec un parc boisé de 3200 m², dont une partie est encore constructible. À seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Montpellier, cette maison à vendre se distingue par son élégance et ses détails remarquables typiques des années 50. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre près de 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi qu’une buanderie spacieuse et un atelier. L'étage abrite quatre chambres et une salle de bains, tandis que deux garages et une dépendance avec cheminée ajoutent au charme de cette maison à acheter Montpellier.Le parc paysager, rempli d'arbres centenaires, et la terrasse ombragée offrent un cadre de vie paisible, tout en restant proche de l’effervescence urbaine. Avec des travaux à prévoir, ce bien saura ravir ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation sur-mesure. Idéal pour une résidence familiale ou un usage professionnel, comme des bureaux ou un centre de formation, cette maison située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, présente un potentiel considérable. Accessibilité : Gare Saint-Roch et Place de la Comédie à proximité, tramway à deux minutes, et accessibilité rapide à l'autoroute et aux plages.Pour plus d’informations et visiter cette maison Montpellier à vendre, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

À la vente, très belle maison contemporaine à Montpellier, située dans un domaine privé à Aiguelongue. Cette maison à acheter à Montpellier offre 157 m2 d'espace habitable, incluant un grand garage PMR de 27 m2 et une place de stationnement. La vaste entrée mène à une pièce principale de 49 m2 avec cuisine ouverte, ornée d'un carrelage moderne de 120 x 120. Les multiples baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois de 22 m2, donnant accès à la piscine. Au même niveau, on trouve également une buanderie. À l'étage, profitez de trois belles suites, dont une suite principale de 26 m2 avec dressing et salle d'eau privative. La personnalisation des aménagements pourra être réalisée en collaboration avec une décoratrice d'intérieur. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium, la centralisation des volets roulants, un système de chauffage et de rafraîchissement sous gaine, ainsi que la fibre optique. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin privé de 725 m2, entièrement végétalisé et équipé d'un système d'arrosage automatique. Située à proximité des commerces et à moins de 15 minutes à pied du tramway, cette maison à vendre à Montpellier dispose d'un délai de livraison de 20 mois, avec des frais d'enregistrement réduits. Ainsi, cette maison dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, représente une opportunité à ne pas manquer.

Christophe HERRERO vous propose à la vente une maison à acheter à Fabrègues (34690), située dans un quartier résidentiel calme. Cette villa de plain-pied, d'une superficie d'environ 4 pièces et d'un terrain de 320 m², est exposée plein sud et dispose d'une terrasse. Elle se compose d'un salon de 21 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer la maison de vos rêves. Le prix de vente est de 262 500 euros, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acheteur, soit 12 500 euros TTC. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : la consommation d'énergie primaire est de 289 KWH/an/m², entraînant un coût annuel estimé entre 1 030 euros et 1 460 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Fabrègues et pour toute assistance dans votre projet d'achat, contactez Christophe HERRERO au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Christophe HERRERO, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000.