Achat Maison de plain-pied à Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) : 325 annonces

Coup de cœur du secteur

185 000 €

2 033 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Villefranche (17)

À Saint-Hilaire-de-Villefranche, dans un lotissement récent et calme situé en impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied achevée en 2023, offrant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Maison récente sans travaux – DPE A – environnement résidentiel. La maison (plain-pied – 2023)EntréeBelle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteDeux baies vitrées donnant accès à la terrasse3 chambresSalle d'eauGarage + chaufferieParcelle de jardin agréableStationnement devant la maisonQuartier résidentiel calme en impasse Confort & performance énergétiqueMaison basse consommationPompe à chaleurChauffage au solIsolation récenteDPE A – excellente performance énergétique Les atouts? Maison récente (2023)? Plain-pied très recherché? 3 chambres? Garage? Quartier calmeSituation idéale entre Saintes, Saint-Jean-d'Angély et Cognac.Bien rare sur le secteur : maison récente, économique en énergie et prête à habiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Imaginez-vous dans une maison plain-pied baignée de lumière, où chaque espace est conçu pour votre confort et votre bien-être. Cette charmante maison de 57 m², située sur un terrain de 742 m², est un véritable havre de paix. Avec son exposition plein sud, profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison, actuellement libre et non meublée, offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Le séjour de 23 m² est idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau invitent à la détente et au repos. Le jardin de 650 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Imaginez-vous en train de profiter de votre terrasse, entourée d'un jardin luxuriant, ou encore en train de construire la piscine de vos rêves, car le terrain est piscinable. La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède une toiture en bon état et des ouvertures en bois qui apportent une touche d'authenticité. La cuisine américaine nue est prête à accueillir vos idées de décoration et à devenir le coeur de votre maison. Pour votre confort, la maison dispose d'un stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieures. Vous pourrez ainsi garer vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez une maternelle à 15 min à pied, une école élémentaire à 5 min en voiture, un collège à 15 min à pied, ainsi qu'un commerce d'alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste à 10 min à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable nid douillet, où chaque détail reflétera votre personnalité et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison plain-pied. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison de 3 pièces (2 chambres) à Saint-Hilaire-de-Villefranche IDÉALEMENT SITUÉE - ENTRE SAINTES ET SAINT JEAN D'ANGELY À 15 km de Saintes, notre agence Bermax Construction Saintes est ravie de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied à Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770). Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison se situe dans un quartier prisé. L'École Maternelle de Saint-Hilaire-Hilaire-Hilaire, l'École Élémentaire J. Lartigue St Hilaire de Villefranche et le Collège Raymond Bouyer se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Hilaire-Brizambourg juste à côté. L'autoroute A10 et les nationales N141 et N137 sont accessibles à moins de 17 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque, un commerce et un bureau de poste à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 148 985 €. Contactez Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes pour toute information sur la maison. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison de caractère à vendre à SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE, Charente-Maritime. Nichée au coeur d'un parc arboré, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une habitation de plain-pied récemment rénovée, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année, ainsi que de nombreuses dépendances, parfaites pour un projet familial, professionnel ou de loisirs. Ce bien coup de coeur est prêt à vivre et mérite d'être découvert sans plus attendre. Située dans la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Jean d'Angély ? Découvrez cette propriété située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 95 m² habitables, entièrement de plain-pied, se trouve aux abords de la ville de Saint-Jean-d’Angély, à moins de 2 km de commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. L'habitation principale se compose d'une cuisine/salon ouvert, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. En outre, une habitation indépendante dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou pour une location. Le bien comprend également un atelier et un espace garage, idéal pour le stockage ou les deux-roues, avec un bâtiment attenant à rénover sur deux niveaux d'environ 60 m². Le terrain est divisé en deux parties, avec un jardin exposé sud-ouest à l'arrière de la maison et une parcelle en face. Saint-Jean-d’Angély est une ville dynamique, connue pour ses commerces, bars, restaurants, écoles et services, ainsi que pour son centre historique et son marché bihebdomadaire. De plus, elle offre un accès facile à la campagne environnante et se situe à moins d'une heure de la côte, avec des liaisons ferroviaires vers Paris en moins de 3 heures. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison à Saint Jean d'Angély.

iad France - Philippe Neveu vous propose à la vente cette maison située à Ternant, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. REF : 1908786 -PNE- Cette maison de plain-pied avec mezzanine se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une pièce servant d'atelier et de rangement. Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud assure une belle luminosité, tandis que la climatisation et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal. Le chauffage est individuel électrique et un parking est disponible sur la parcelle, accessible par un portail électrique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Ternant offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. À proximité des commerces, des services municipaux et des établissements scolaires (écoles primaires et structures périscolaires accessibles en quelques minutes), toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saintes (17100), cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée au cœur d'un environnement calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services, assurant ainsi une certaine quiétude au quotidien.Érigée sur un terrain de 3195 m², cette maison de 181 m² propose 7 pièces dont 4 chambres, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à deux chambres en rez-de-chaussée. La cuisine spacieuse s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une grande véranda chauffée, idéale pour profiter de moments de détente face à la piscine. Dotée de deux garages, d'une cave à vin et de nombreux rangements, cette propriété offre un confort optimal avec deux poêles à granulés, une cheminée avec insert, deux salles d'eau et deux WC.piscineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Dans le village d'Authon Ebon - Entre Saintes et Cognac - A 15 min de Saint Jean d'Angely À vendre – Charmante Maison de plain-pied avec gîte, piscine et dépendances - Rénovation récente - Ecole et épiceries accessibles à pied - Maison principale : Entrée accueillante , Cuisine équipée fonctionnelle, Salle à manger lumineuse, Salon spacieux, 4 chambres confortables, Salle de bains avec WC, un second WC séparé, un grand Cellier avec une douche. Côté extérieur : - Portail automatique - Jardin arboré et clos - Dépendance pratique pour rangement ou atelier - Cuisine d'été avec véranda, idéale pour les repas en plein air - Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées Gîte indépendant : Cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres et une salle d'eau avec WC Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif Les ++++ : - Tout à l'égout – Aucun travaux à prévoir – Opportunité rare ! - Pompe à chaleur sur maison principale À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.927407

À la recherche d'un achat maison GRANDJEAN ? Découvrez cette maison GRANDJEAN à vendre, située au calme en lisière de forêt, dans un cadre privilégié à seulement 20 minutes de Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied, et est conçue pour accueillir une pompe à chaleur. Les espaces lumineux offrent la possibilité d'aménagement selon vos envies, avec des finitions modernes. Vous profiterez également d'un jardin boisé et d'un double garage. Les honoraires de 6.2% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 260000€. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

BUSSAC SUR CHARENTE, à 4 kilomètres du centre ville de Saintes. En campagne, maison récente de plain-pied de 2000, de type F4, d'une surface d'environ 92 m², édifiée sur un terrain de 844 m². Elle comprend : entrée, dégagement, salon-séjour, véranda, cuisine indépendante, garage, salle de bains avec douche, WC séparé et trois chambres. Le jardin est clos et arboré. Chauffage par chaudière de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

iad France - France Rossignol vous propose à la vente cette maison à acheter à Matha, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un pavillon plain-pied construit en 2009, sans travaux à prévoir, comportant 3 chambres, une cuisine ouverte semi-équipée, un cellier, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une véranda chauffée. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 755 m² et dispose d'un garage. Cette maison Matha à vendre se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie, et d'un dégagement menant à trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet agencement. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et agréable, ainsi qu'une grande terrasse couverte. Deux abris de jardin sont également présents pour vos besoins de stockage. Le garage, avec porte motorisée, offre deux places de parking et de nombreux rangements. Les atouts de ce bien : excellente isolation thermique, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires récents, proximité du centre-ville (150 mètres), terrain piscinable, et système d'assainissement collectif. Les taxes foncières s'élèvent à 1180 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, facile à vivre, à proximité des services et commerces. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224 700 euros. Prix hors honoraires : 214 700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. DPE : classe ÉNERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme France Rossignol, mandataire indépendant en immobilier.

TONNAY-BOUTONNE – CENTRE-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED, TOUT CONFORT ! Idéalement située en plein cœur de Tonnay-Boutonne, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel : tous les commerces (boulangeries, boucherie, supérette, presse…), les services de santé (pharmacie, maison médicale) et les écoles (maternelle, primaire, collège) sont accessibles à pied. Découvrez une maison de plain-pied, proche du neuf, où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous y projeter immédiatement ! Prestations haut de gamme : Chauffage/climatisation réversible Fenêtres PVC double vitrage Volets alu isolants Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires pour autoconsommation Portail et porte de garage automatisés Agencement optimisé sur 110 m² habitables : Séjour lumineux de 36 m² Cuisine entièrement équipée 3 chambres (dont une avec salle d'eau) Salle de bain, WC séparé Entrée, cave et garage isolé Un bien rare alliant confort moderne, emplacement pratique et qualité de vie – à deux pas de toutes les commodités. Ne tardez pas à visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.935726

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

À saisir, maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située en plein hypercentre, au calme absolu. Cette demeure d'architecture raffinée, héritière des maisons bourgeoises d'autrefois, vous plonge dans une ambiance chic et apaisante. Dès l'entrée, le hall révèle des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque qui apportent une élégance rare. Le rez-de-chaussée propose un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre raffiné. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort de vie de plain-pied. Une magnifique verrière, véritable pièce à vivre ouverte sur le parc, invite à la détente. Les détails architecturaux, comme le chéneau aux motifs sculptés, soulignent le caractère haut de gamme de cette maison. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager équipé d'une piscine et de dépendances, dont une seconde maison d'environ 200 m², offre un potentiel pour des projets familiaux ou professionnels. Un grand garage complète cet ensemble d'exception. Une troisième dépendance dédiée au stockage du bois vient s'ajouter avec un beau potentiel. Avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison à Saint-Jean-d'Angély incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Un bien rare, où chaque détail évoque l'élégance et l'histoire. Surface totale : Maison principale 361.61 m², Maison annexe 200 m², Terrain 1231 m², Grande cave. Consommation énergétique : 170 kWh ep/m².an (Classe D), Émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7460 et 10140 Euros. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Découvrez cette maison à vendre à Paillé, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement quelques minutes d'Aulnay-de-Saintonge et de Saint-Jean-d'Angély, cette magnifique demeure familiale, baignée de lumière et parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir. ** Les Atouts de la Maison **D'une surface généreuse de 192 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Espace de vie : Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver. Ces pièces offrent un accès direct à une terrasse d'environ 25 m² sans vis-à-vis. - Vie de plain-pied : Vous trouverez une belle chambre spacieuse, une grande salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.À l'étage : Le coin nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale pour plus d'intimité. ** Dépendances & Extérieurs **Ce bien dispose d'annexes de qualité : - Une grange d'environ 100 m², idéale pour un atelier, un garage ou un projet d'aménagement (double accès). - Une mezzanine de 30 m² au sein de la grange, offrant un espace de stockage supplémentaire.- Une terrasse accessible depuis la cuisine et le salon-séjour ainsi qu'un espace détente couvert pour des moments de convivialité. La parcelle de 515 m² est entièrement close de murs. ** Ce qui fait la différence **- Zéro travaux : La maison est dans un état irréprochable, prête à accueillir vos valises immédiatement ! - Luminosité : L'exposition sud garantit une clarté optimale tout au long de la journée. - Localisation : Profitez du calme de la campagne charentaise tout en étant à proximité immédiate des commerces (restaurant, café, épicerie) et des services des pôles urbains voisins (Aulnay et Saint-Jean-d'Angély). Ne laissez pas passer cette occasion rare d'achat maison à Paillé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.946577

À moins de 10 minutes du centre-ville de Saintes, dans le charmant village de Bussac sur Charente, nous vous proposons cet ensemble immobilier de caractère à vendre. Ce bien comprend une maison d'habitation principale et un gîte attenant, offrant un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité et une vie de plain-pied. Le terrain, clos et arboré, ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Bussac sur Charente, ce bien mérite votre attention. Un garage est également disponible. Pour visualiser son potentiel, une proposition d'aménagement virtuel est fournie en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.48% du prix hors honoraires, qui est fixé à 350 000 €. Consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

360 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 292 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Saint-Hilaire-de-Villefranche (17)

A Thors, je vous invite à découvrir cette maison en pierre, atypique d'environ 300m2 composée de 7 chambres spacieuses (modulables selon vos besoins), 2 cuisines équipées, 4 toilettes, 3 salles d'eau, un espace buanderie, ainsi que 2 pièces dédiées à la détente.Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et 5 fenêtres en bois, assainissement non collectif.À l'extérieur, vous trouverez une cour sur le devant, un jardin derrière et une aire de stationnement.Un rafraîchissement est à prévoir, ainsi que des finitions. Possibilités de vivre de plain-pied.Maison aux multiples potentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

À découvrir à ASNIERES LA GIRAUD, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison bourgeoise d'environ 165 m² est idéale pour un projet d'achat maison ASNIERES LA GIRAUD. Située entre SAINTES et ST JEAN D'ANGELY, elle dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de 2 salles de bains. Le salon et la salle à manger sont agrémentés d'un insert à bois double face. Vous trouverez également une seconde maison de plain-pied offrant 2 chambres, ainsi que de grandes dépendances. Le jardin clos s'étend sur environ 1600 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.3 %. Prix hors honoraires : 400 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à vendre à Chaniers, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien lumineux et fonctionnel de 90m² en plain pied allie modernité, confort et praticité avec des espaces optimisés et une excellente luminosité. Il comprend 3 chambres confortables, 1 salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un garage qui constituent des atouts non négligeables. Le jardin privatif, joliment paysagé, ainsi qu'une belle terrasse en bois ajoutent au charme de cette maison. De plus, elle se trouve à proximité de toutes les commodités tout en étant située dans un cadre calme et agréable, idéale pour un achat maison Chaniers.

Rare, maison familiale prêt à vous accueillir. Si vous cherchez un bien sans travaux, avec du volume dans lequel vous vous sentirez bien dès l'entrée de la propriété c'est bien celui-ci. Située à deux pas de l'école et d'une superette, ainsi que médecins, fraîchement rénovée, cette maison est accueillante et conviviale, une décoration soignée et des volumes très appréciables. Au Rez de chaussée, une magnifique entrée qui vous donnera accès à l'espace jour qui se compose, d'un grand séjour lumineux avec vue sur le jardin et la terrasse. Séjour cathédrale surplombé d'une mezzanine de près de 20M² faisant office de bureau et d'espace détente. Toujours de plain pied, la cuisine séparée de près de 16M², et un couloir qui vous donnera accès à trois belles chambres, et une salle de bain, sans oublier les WC indépendants. A l'étage la mezzanine vous permettra d'accéder à une très belle chambre avec sa propre salle d'eau et ses WC séparés. Un vrai espace d'accueil pour les amis, la famille ou tout simplement une suite parentale. Depuis l'entrée, vous accèderez aussi au grand garage de 24M². Radiateur hautes inerties, et ballon thermodynamique récents, fenêtres double vitrages. N'hésitez plus et contactez nous pour toute demande d'informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À TORXE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de campagne à vendre. Située à quelques kilomètres à l'ouest de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commodités, cette maison de type 5 s'étend sur une superficie de 118m² et dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin de 1000m². Cette maison est idéale pour un achat maison TORXE pour ceux qui recherchent un bien habitable immédiatement sans nécessiter d'importants travaux. Elle se compose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse, une buanderie, un cellier, une salle de bain, des toilettes, un dégagement avec placard, et un séjour lumineux de 31m² avec cheminée et climatisation réversible. Vous trouverez aussi deux chambres de plain-pied dont une avec placards. A L'ETAGE : Un palier servant de bureau et deux autres chambres. Le jardin offre une grande terrasse avec un auvent orienté plein sud, ainsi qu'un jardin arboré et clos avec un portail et un portillon. Ce bien comprend également un garage et deux ateliers. Bien que quelques travaux soient nécessaires, l'ensemble est en très bon état, notamment la toiture, dont une partie a été refaite en septembre 2025. La maison peut être vendue meublée. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.948991

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

3 011 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Hilaire-de-Villefranche (17)

À vendre à Port d'Envaux, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison neuve conforme à la réglementation RE202. Offrant un agencement en plain-pied, elle dispose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine à personnaliser selon vos envies. Le couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un garage attenant avec porte manuelle. Le jardin nécessite des travaux de clôture. Profitez de frais de notaire réduits pour cet achat maison Port d'Envaux, avec une visite immédiate possible. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,5%. Le prix hors honoraires est fixé à 234 648 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

La maison, de plain-pied, comprend 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une grande pièce de vie donnant accès à l'extérieur côté sud et ouest. Pour plus de confort, vous profiterez d'un chauffage réversible. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, les branchements et raccordements, et la construction. Renseignements et rdv: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Construction Les Maisons MCA

Coup de cœur du secteur

212 000 €

1 570 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Hilaire-de-Villefranche (17)

Découvrez cette maison à acheter à CHERAC, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Century 21 XSO Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison de plain-pied, située dans un environnement paisible au cœur de CHERAC. Vous serez séduit par ses grands volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 39 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La partie principale de la maison dispose de deux chambres confortables, l'une d'elles étant équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, ce qui en fait un espace parfait pour un couple ou une petite famille. De plus, un studio indépendant de 30 m² avec chambre est disponible, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Un grenier aménageable de 149 m² offre un potentiel incroyable pour augmenter la surface habitable selon vos besoins et envies. Un garage spacieux de 47 m² complète le bien, ainsi qu'un jardin attenant sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est aussi située à proximité de l'École primaire, à seulement 200 mètres, ce qui la rend parfaite pour les familles. Des restaurants et une boulangerie sont également à proximité pour vos sorties et vos courses quotidiennes. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre serein et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison CHERAC.

Vanessa RAKOSI vous propose cette maison à acheter LES NOUILLERS, située dans la commune de Les Nouillers, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison ancienne, idéale pour un projet de rénovation totale, s'étend sur un plain-pied de 100 m². Vous y découvrirez un vaste séjour de 38 m² présentant un fort potentiel d'aménagement, avec une cuisine fermée de 16 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 9 m², et d'une salle d'eau de 6 m². Implantée sur un terrain de 370 m², cette propriété offre un environnement calme et verdoyant au sein d'un secteur résidentiel. Construite en 1800, la maison nécessite une réhabilitation intégrale, et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectué et conforme. Le DPE est non applicable en raison de l'absence de système de chauffage. Vanessa vous conseille de profiter de la proximité immédiate de l'école primaire du village pour faciliter votre quotidien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Les inter-agences sont les bienvenues ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Sever-de-Saintonge, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce projet vous permet de construire une maison de plain-pied aux normes RE 2020 sur un terrain spacieux. Votre future maison comprendra de belles chambres équipées de placards, une salle de bain avec douche ou baignoire, un sèche-serviette, une double vasque et un WC indépendant. Profitez d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte qui s'étend sur un séjour lumineux. Cette maison fonctionnelle comportera également une buanderie attenante à la cuisine. Les sols seront carrelés et les chambres pourront être aménagées avec du parquet, tandis que les volets roulants électriques viendront parfaire le tout. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Saint-Sever-de-Saintonge, veuillez contacter notre agence au 07.59.51.88.45.

Découvrez cette maison à acheter à Vénérand, Charente-Maritime, construite en 2005. Située à seulement 15 minutes de Saintes, cette maison de plain-pied est implantée sur un jardin arboré et entièrement clos. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, directement accessible à une terrasse carrelée. Côté nuit, le dégagement vous mène à trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vénérand, en région Poitou-Charentes.