Achat Maison avec garage à Saint-Jean-de-Boiseau (44640) : 649 annonces

iad France - Clarisse Legrand vous présente : MAISON À ACHETER SAINT-JEAN-DE-BOISEAU - RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGESituée à Saint-Jean-de-Boiseau, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison rénovée de 72m² est un véritable havre de paix pour ceux cherchant calme et nature. Optimale pour les familles ou les couples, cette propriété de plain-pied a été remise à neuf en 2020.L'intérieur se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien.À l'extérieur, un vaste terrain de 2056m² offre de nombreuses possibilités. Ensoleillé, ce jardin est idéal pour la détente, les retrouvailles en famille ou les jeux des enfants en toute sécurité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Les équipements sont également un atout : connexion fibre optique, chauffage individuel pour un confort sur mesure, et ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale.De plus, la proximité du Bourg du Pellerin, du Collège, et de la Mairie de Saint-Jean-de-Boiseau facilite votre quotidien, tandis que les arrêts de bus à proximité permettent une mobilité aisée dans la région.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau, à la fois rénovée, confortable et entourée de verdure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce véritable coin de paradis.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676.

Au cœur du bourg du Pellerin, découvrez cette maison de 87m2 entièrement rénovée en 2024. Un bien clé en main, idéal pour une vie pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine WC avec lave-mains Cour au calme Garage attenant, rare en centre-bourg À l’étage : 3 chambres dont l'une avec salle d’eau Une salle de bains avec WC Les + : DPE C Aucun travaux à prévoir Extérieur facile d’entretien Emplacement recherché Situation idéale : À 20 minutes de Nantes À 45 minutes de Saint-Nazaire Toutes commodités accessibles à pied Idéal primo-accédant ou investisseur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emmanuelle Jarry - 06.89.58.66.57 - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG Collaboration inter-agences et entre conseillers bienvenue.

Coup de cœur du secteur

341 500 €

2 689 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jean-de-Boiseau (44)

iad France - Séverine Ceriani vous propose en exclusivité une maison de caractère à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau. Cette maison entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 127m², se trouve sur un beau terrain de 640m², dans un secteur calme. Vous serez séduit par son cachet indéniable. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée avec ilot central, d'un salon lumineux avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse en bois, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage d'environ 30 m² et d'un atelier attenant (ancien pressoir) de 15 m². Les caractéristiques incluent un chauffage électrique, un puits avec pompe de relevage, et le tout-à-l'égout. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Jean-de-Boiseau. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 225 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Vous rêvez d'un refuge familial parfait, un écrin mêlant espace, lumière et nature généreuse pour voir grandir votre tribu ? Votre quête s'arrête ici ! Saisissez l'instant pour explorer cette demeure de caractère, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé. Préservée de l'effervescence, elle garantit une qualité de vie incomparable tout en restant connectée à vos besoins quotidiens. Cette propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel. C'est la toile blanche idéale pour exprimer votre style et métamorphoser sans effort cette bâtisse en la résidence signature qui vous ressemble. Des Volumes Radieux et Hautement Conviviaux Dès vos premiers pas, le ton est donné par une vaste réception accueillante, prélude à la découverte de pièces de vie aux dimensions généreuses. Le rez-de-chaussée s'impose comme l'épicentre de votre futur foyer : Le salon-séjour : Magistral et inondé de clarté, il est sculpté pour orchestrer vos plus beaux moments de partage, dans une atmosphère de bien-être absolu. La cuisine indépendante : Véritable atelier gourmand baigné de soleil, elle invite à la créativité. La véranda d'exception : Extension naturelle du séjour, elle devient une pièce de vie quatre-saisons. C'est l'atout majeur garantissant une immersion totale et protégée au cœur de votre jardin. L'Étage : Quiétude, Intimité et Modularité Le niveau supérieur est intégralement dédié au repos, à la vie privée et à la fonctionnalité : Il dévoile deux chambres spacieuses et apaisantes, promesses de nuits sereines. Un bureau stratégique complète l'étage. Parfait pour le télétravail ou un atelier d'artiste, il s'adapte avec agilité aux nouveaux modes de vie. Le confort est optimisé par la présence de deux points d'eau privatifs à ce niveau. Le Jardin : Votre Éden Privé À l'extérieur, l'enchantement se poursuit ! Le parc clos et paysager est une invitation permanente à la déconnexion. Il vous réserve des instants de détente absolue, sans vis-à-vis, en parfaite harmonie avec la nature. Les prestations haut de gamme viennent sceller ce tableau idyllique : Un garage double pour une sécurité maximale et un stationnement facilité. Un puits privé – luxe écologique et économique précieux pour magnifier vos extérieurs sans compter. Ne laissez pas s'échapper cette chance de changer de vie ! Avec votre touche personnelle et un soupçon d'audace, cette maison deviendra l'adresse la plus convoitée. Contactez-moi, Noémie Talbot, votre experte Orpi Urban Immo, pour décrocher votre visite privée et initier votre nouveau chapitre. Référence agence : 472

A 2 minutes à pied du parc de la Gaudinière, découvrez cette maison en excellent état offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces verts et des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec placard et salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également une cuisine Cuisinella entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert. Un WC indépendant, une arrière-cuisine et un garage avec porte sectionnelle électrique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un placard de rangement. L'étage est équipé d'une climatisation réversible. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, d'une dépendance alimentée en électricité pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi que d'un abri de jardin. La maison profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, des écoles et des commerces du secteur. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus C20 et 59 à proximité, ainsi que la ligne 3 du tramway au niveau de l'arrêt Beauséjour. Avis de l'expert : « Une maison bien entretenue et fonctionnelle, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, située dans un secteur recherché de Nantes à proximité du parc de la Gaudinière et des commodités. » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier des Chalâtres, à proximité immédiate de la place Jacques Patissou, cette maison des années 30 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Agréable pièce de vie baignée de lumière traversante, la cuisine, ouverte et dans la continuité de cet espace. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs?). A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud-ouest propice aux moments de détente ainsi que d'un jardin situé à l'avant de la maison. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel, dans un environnement recherché à proximité des transports, commerces et écoles. Le prix de vente de cette maison est de 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1364 Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes.

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

A vendre sur Vertou dans un quartier calme et résidentiel ,secteur des Viviers, cette maison nantaise d'environ 105 m2 implantée sur une parcelle de 692 m2. Elle offre un séjour lumineux indépendant,une cuisine séparée aménagée et equipée ,ainsi que 3 chambres ,une salle de bain et WC . Maison bien entretenue,elle dispose de beaux espaces complémentaires: -Sous sol complet d'environ 110 m2 avec grand garage,atelier,pièces annexes et WC -Un autre garage indépendant attenant -Combles aménageables avec belle hauteur Un grand jardin piscinable complète ce bien. Idéalement située, à 2-3 minutes de la porte de Vertou,à proximité du bourg ,des commerces ,transports en commun , école et du Parc de Loiry. Son prix est de 375000 euros ( 365000 net vendeur et 10 000 EUR d'honoraires charges acquéreur). Pour une visite contacter Mme ZEBIDI au 0634610199. Cette annonce vous est proposée par ZEBIDI Leila - EI - NoRSAC: 940 228 844, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison d'exception à Couëron, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Couëron. Avec plus de 270 m² habitables, cette demeure vous charmera par ses volumes et son charme. Répartie sur trois niveaux, elle offre encore des possibilités d'extension. De plus, un bâtiment annexe de plus de 200 m², équipé de l'eau et de l'électricité, avec douche et WC, apporte un atout supplémentaire. Cette maison à acheter à Couëron dispose également de 5 chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'un espace en mode studio. Vous serez séduit par le parc qui entoure la propriété, avec ses arbres centenaires et son ancien lavoir. N'attendez plus pour continuer cette belle histoire lors d'une visite. Cette annonce vous est présentée par Cécile DANIEL - EI - NoRSAC: 440 172 690, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

DOULON, rue de la Pature : Maison des années 90 face au parc du Grand Blottereau dans une rue calme sur 416m² de terrain. Mitoyenneté uniquement par le garage. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC , vestiaire, desservant une grande cuisine aménagée, une pièce de vie traversante sur un jardin arboré . garage avec grenier, buanderie. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards, salle de bain avec douche et baignoire et WC. La rue est familiale et uniquement empruntée par les riverains. Le quartier de Doulon vous offre ,en plus de son parc face à la maison, une vie de village avec tout accès aux transports (Tram L1, bus), écoles, lycée, commerces et marché à proximité chaque dimanche. DPE : D Ardoises naturelles Pour plus de renseignements ou visiter rapidement, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 18 34 13 86 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIERQUARTIER VIEUX DOULONDans un environnement paisible situé en impasse, découvrez cette maison à vendre à NANTES, offrant 122 m² d'espace habitable et 155 m² au sol, à proximité des transports, des écoles et des commerces.Cette maison fonctionnelle vous séduira par son rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie accueillante, un séjour lumineux donnant sur le jardin arboré, une grande cuisine, deux chambres (possibilité d’en faire une troisième), une salle de bains, un WC séparé et des espaces de rangement.À l'étage, une mezzanine/bureau et une chambre avec sa salle d'eau et WC privatif.Elle dispose également d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et d'un abri de jardin.Ses atouts :- Située en impasse au calme- Accès facile à pied aux commodités- Agréable jardin clos et arboré- Vie de plain-pied possibleUne maison familiale à acheter à NANTES qui saura vous charmer. Ne manquez pas de visiter ce bien dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. N'attendez plus, une visite s'impose ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre - en exclusivité : Maison 4 chambres + bureau Les Sorinières A seulement 2 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate des commodités (transports, salle de sport, commerces, supermarché...), venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 450 m². Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'une véranda apportant un bel espace complémentaire. Trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. L'étage comprend une quatrième chambre, un espace salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis exposé sud-est avec un abri de jardin. Un garage avec porte motorisée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. A visiter sans tarder ! Référence : ELBJC1224 (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 4 pièces (115 m²) à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc Proche de Nantes - À découvrir à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 115 m² et 561 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Saint-Étienne-de-Montluc), écoles, crèche, tennis, boulangeries, commerces, poissonnerie, épicerie et boucheries-charcuteries. Marché Place du Commerce le vendredi matin. Accès nationales N165 et N444 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 410 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LE BLOCH Anthony : 02-51-83-13-00) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prisé Jardin des Plantes / Saint-Donatien. Nichée au fond d'une impasse, elle se trouve dans un superbe jardin paysagé, arboré, piscinable et entièrement clos de murs en pierre. Proche de tous les commerces, écoles et transports.Avec une superficie habitable de 246 m² (260 m² au sol), cette maison offre 160 m² de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée décorée de carreaux de ciment, trois belles pièces de vie en enfilade s'étendant sur un espace de 90 m², incluant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un double salon traversant avec cheminée, espace bibliothèque et salon de musique, un bureau aménagé, une lingerie, des toilettes, et une master room dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un salon (qui peut servir de cinquième chambre), des toilettes et une salle de bains équipée d'une douche.Le sous-sol comprend deux vastes caves et un espace pour la chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et la maison est équipée de la fibre internet.Cinq garages ainsi qu'un grand espace de stationnement extérieur complètent ce bien remarquable. Le dossier de présentation est disponible sur demande.Le prix de vente est de 1 696 000 € HAI, comprenant 4.70 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 620 000 €.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie: DClasse climat: DLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 779 € et 6 465 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orvault, située dans le très prisé quartier du Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, qui bénéficie d'ouvrages largement ouverts permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée. L'aménagement fluide relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, créant ainsi un environnement convivial pour des moments en famille ou entre amis. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison Orvault à vendre dispose de cinq à six chambres, dont un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été conçu pour allier confort et intimité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité témoignent d'une rénovation soignée, alliant modernité et confort. Cette charmante maison familiale est également dotée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Vigneux de Bretagne, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie de plain-pied. Ce bien de 180 m² est implanté sur un terrain paysagé d'environ 2000 m², dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Elle se compose d'une entrée qui mène à une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m², équipée d'un poêle à bois récent. On y trouve également une cuisine aménagée, une véranda chauffée offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une lingerie au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles ont été aménagés pour un espace de rangement supplémentaire. Un grand sous-sol complet accompagne ce bien, avec un garage double, un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chaufferie. Vous apprécierez le jardin agréable agrémenté de terrasses, d'une piscine chauffée et de cabanons de jardin. Cette maison à acheter à Vigneux de Bretagne se distingue par sa localisation entre Nantes et Saint-Nazaire, sa vaste pièce de vie et les travaux déjà réalisés. Référence 1207SN. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

VENTE d'une maison F4 (84 m²) à Bouguenais À Bouguenais (44340), maison neuve à vendre de 4 pièces, 84 m² de surface sur 369 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque, tennis, bassin de natation et commerces. Nationale N844 à 1 km. Océan Atlantique à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 312 000 €. Contactez notre agence (COUCHAUX Vincent : 06-74-86-07-98) pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.

Prix au m² le plus bas

273 000 €

2 220 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Nouveauté - Maison à acheter LA MONTAGNE : Découvrez cette maison familiale de 123 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. Ce bien comprend une entrée avec dégagement, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda. L'espace nuit offre trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, un atelier, une pièce de stockage et deux garages. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. Référence 4003BG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette maison LA MONTAGNE à vendre est une belle opportunité.

Située dans le quartier résidentiel de Procé à Nantes, Loire-Atlantique, cette maison contemporaine rénovée en 2017 offre une superficie de 283m2 et un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de la gare TGV, elle se trouve à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des commerces. Le rez-de-jardin présente un espace de vie lumineux de 80m2 de plain-pied, incluant une cuisine haut de gamme semi-ouverte donnant sur un jardin clos de murs de plus de 600m2, agrémenté d'une piscine chauffée. Une vaste terrasse avec une pergola bioclimatique permet de profiter de l'extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien comprend également quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième en rez-de-jardin, ainsi qu'une suite parentale remarquable. En complément, vous disposerez d'une salle de sport avec un accès indépendant, de pièces techniques au rez-de-chaussée, et d'un garage capable d'accueillir trois véhicules. Un excellent DPE a été obtenu grâce à la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 1 716 000€, dont 1 650 000€ nets vendeurs, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat d'une maison à vendre à Nantes dans la région Pays de la Loire, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) au 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

3 120 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Découvrez cette maison à vendre à FROSSAY, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Édifiée en 2021, cette maison offre de belles prestations avec une surface habitable de 83m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un W.C, d'une salle d'eau et d'une lingerie. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble sur un terrain spacieux de plus de 400 m². Pour un achat maison FROSSAY, c'est une opportunité à ne pas manquer. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Orvault, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Nichée au calme dans le quartier recherché Ferrière-Val d'Or, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et du charmant parc de la Gaudinière. Cette maison familiale offre un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin clôturé, idéalement exposé sud/sud-ouest. Un grand garage de 30 m² complète cet étage. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, un bureau/chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. Trois des chambres bénéficient d'un grand balcon filant, offrant une vue apaisante sur le jardin ensoleillé. Les combles vous offrent encore trois espaces distincts à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur, parfait pour un projet de rénovation familiale.

SOUS PROMESSE DE VENTE. Située à Treillières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison Treillières à vendre se trouve dans un écrin de verdure offrant un cadre de vie idyllique, aux portes de Nantes. Cette demeure de caractère, rénovée avec soin tout en préservant les éléments d'origine, dispose d'une surface habitable de 207 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec verrière sur mesure, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse et au charme indéniable, avec une belle hauteur sous plafond. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée de qualité supérieure avec îlot central, ainsi qu'une arrière-cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse, une piscine et un magnifique espace boisé. L'espace nuit comprend une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier, vous découvrirez une grande mezzanine surplombant la pièce de vie, deux grandes chambres et une salle de bains. Ce bien rare sur le marché inclut également un garage spacieux de 40 m², des dépendances assorties à la maison, un pool house avec une cuisine d'été et un spa. Une propriété unique avec des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel, le tout sur un terrain de 1700 m². Prix de vente : 945 000 EUR FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 900 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Prestige Atlantique.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDans un quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, découvrez cette maison d'architecte construite en 2017, conforme aux normes RT 2012, offrant une surface habitable de 195m². Implantée sur un terrain de plus de 1.800m², cette maison est piscinable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, et une vaste pièce de vie de 90m² entièrement ouverte sur l'extérieur. Cet espace propose un bureau, un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine lingerie. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative avec toilettes.Un atelier et un double garage de 52m² complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres, dont l'une possède un balcon privatif. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une salle de bains avec douche.L'extérieur a été soigneusement aménagé, offrant un espace verdoyant sans vis-à-vis, qui met en valeur l'architecture de la maison. Un patio extérieur est également présent pour profiter des longues soirées d'été.La maison est équipée d'une PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. La fibre est également disponible, ainsi que des stationnements extérieurs.Prix de vente : 1.179.900 € HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.134.519 €. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie : AClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : Maison à acheter à Saint-Herblain, près du bourg, dotée de 4 chambres, un grenier, un garage et un jardin.Cette maison, située dans un environnement paisible de Saint-Herblain, Loire-Atlantique, est proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison présente quatre chambres, dont deux avec placard et un parquet massif d'origine, accompagnées d'une salle d'eau. Au niveau supérieur, des combles aménagées offrent un espace supplémentaire de plus de 50m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse, d’un garage, d’un atelier en fond de parcelle, ainsi que d’un agréable jardin arboré et fleuri.Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux. ATOUTS : jardin clos et arboré - ravalement de façade prévu en 2025 - isolation par l'extérieur - chaudière à condensation - places de stationnement disponibles dans la rue - proximité des transports (bus, gare), des écoles/collège et des commerces à 5 minutes à pied.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298 000 euros. Prix hors honoraires : 285 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

COTÉ PARTICULIERS -- Située en plein coeur de La Montagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied de 116 m² habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficiez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement le tramway ligne 3. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets apportant confort et économies d'énergie. Dans le prolongement, une véranda de 26 m² signée Concept Alu, équipée d'une climatisation réversible, constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec un accès direct au jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de stockage. Un cellier, une cave et un garage traversant de 18 m² avec porte motorisée et grenier complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et des beaux jours en toute intimité. Prix de vente : 318 000 euros FAI, dont 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 308 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE UNE EXCLUSIVITÉ PROPOSÉE PAR L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche. En plein coeur du quartier de Saint-Joseph de Porterie, emplacement privilégié avec toutes les commodités, les écoles et les commerces à pieds ! Venez découvrir cette maison familiale à mettre à votre goût vous proposant au rez-de-chaussée, un SAS d'entrée indépendant, un espace de vie totalisant 64 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour extrêmement lumineux avec une superbe hauteur sous plafond. Une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque. Une pièce avec baignoire et WC. A l'étage, vous est proposé un palier vous menant vers deux belles chambres chacune munies d'un espace de rangement et un point d'eau. Une dispose de plus d'une terrasse privative et intimiste idéalement exposée. Vous pourrez bénéficier d'un jardin, d'une terrasse dallée avec son barbecue en dur, de nombreuses dépendances tels que deux grands garages, un atelier, un abri en bois ainsi qu'une véranda. L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE/CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Dans un cadre paisible, au sein d'une impasse privée, découvrez cette élégante maison contemporaine de 190 m², construite en 2016, située dans le quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété se distingue par son espace de vie généreux, propice à la création d'espaces de détente tant intérieurs qu'extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle à manger ouverte sur la terrasse, apportant confort et chaleur à l'ensemble. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées d'une salle d'eau et de toilettes privatives. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC séparé complètent l'ensemble. L'environnement verdoyant ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports font de cette maison un lieu de vie idéal. Pour un achat Maison à acheter Orvault, le prix net vendeur est de 1 050 000 €, avec une commission de 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 1 090 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES 887547594.

Découvrez cette maison à vendre à FROSSAY, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dans un secteur calme et proche de tous commerces, cette maison familiale offre 178 m² habitables et 158 m² d'annexes comprenant plusieurs garages et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec douche, une buanderie et une salle de détente. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de plus de 1800 m², d'une piscine, d'une terrasse de 150 m² et d'une cuisine d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à FROSSAY.

À vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison rénovée située dans un quartier calme de Tortière, à proximité des bords de l'Erdre. Cette maison en excellent état a été entièrement réaménagée par l'entreprise locale Millimètre, spécialisée dans l'ébénisterie design sur mesure. L'entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'un parquet massif et de rangements intégrés, qui s'ouvre sur un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des belles soirées. La cuisine ouverte, au design épuré, associe harmonieusement bois, plan de travail en pierre et béton ciré, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Un bureau de 6 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou un coin pour les enfants. Le rez-de-chaussée comprend également des WC suspendus avec un coin buanderie. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres et à une salle d'eau soigneusement rénovée, équipée d'une grande douche à l'italienne. Le bien comprend aussi un garage pour vélos/motos de 7 m² et une place de stationnement privative. Rénovation de qualité avec des finitions soignées : vous n'avez qu'à poser vos valises. Proche des transports (C6, C3, bus 10 et 23), des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Nantes est à découvrir rapidement.