Achat Maison avec garage à Saint-Sulpice-de-Royan (17200) : 37 annonces

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne, à rénover entièrement, se trouve dans un cadre calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Offrant environ 126 m2 de surface habitable, elle est édifiée sur une parcelle de 380 m2. Un projet de plan d'agencement intérieur a été élaboré, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine, une chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Enfin, le second étage mansardé dispose d'un grand bureau/espace de loisir, d'une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi que de rangements. La maison est vendue sans système de chauffage et est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien parfait pour un projet familial, confortable et sur mesure.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité de Royan (17200), cette maison mitoyenne à rénover entièrement s'étend sur trois niveaux et offre environ 121 m2 de surface habitable, le tout sur une parcelle de 686 m2. L'environnement est calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Un projet d'agencement intérieur a été esquissé, incluant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour s'ouvrant sur le jardin, une cuisine et un WC. Le premier étage comprend un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le second étage mansardé propose un palier / bureau, une chambre et une salle d'eau. Cette maison, vendue sans système de chauffage, est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. En annexe, vous trouverez également un grand garage. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, idéale pour accueillir un projet familial sur mesure.

iad France - Faustine Bonneaud vous propose de découvrir cette charmante maison familiale à vendre, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Vous serez à seulement 850 mètres des commerces essentiels tels qu'une boulangerie, un pôle médical, une pharmacie, une école et à 1600 mètres d'Intermarché accessible à pied. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de plusieurs espaces distincts : une salle à manger spacieuse et lumineuse, un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct au jardin fleuri. De plus, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, d'atelier ou de bureau, accompagnée d'un cabinet de toilette indépendant, complète cette partie de la maison. À l’étage, le palier mène à un bureau, un cabinet de toilette, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que quatre chambres dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Les grands volumes de cette maison sont agrémentés d'un garage de 48 m² avec grenier et coin buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. L'ensemble est édifié sur un terrain paysagé d’environ 700 m², bien entretenu, avec stationnement privatif sur la parcelle. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un doublage des murs intérieurs et des fenêtres en PVC double vitrage. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Saint-Sulpice-de-Royan et contactez-nous pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE B (indice 96) et CLIMAT A (indice 3). Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Faustine Bonneaud, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SAINTES.

SQUARE HABITAT vous présente en exclusivité cette maison à vendre à SAINT SULPICE DE ROYAN, située dans un cadre agréable et boisé. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux qui donne sur le jardin, agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et les trois chambres offrent un espace généreux. La salle d'eau est récente et confortable, complétée par une buanderie et des toilettes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique. Vous bénéficierez également d'un grand garage, d'un terrain clos et arboré de 1192 m2, idéal pour accueillir une piscine, et d'un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) performant. Cette maison, alliant charme et modernité, est parfaite pour ceux qui s'intéressent à l'achat maison SAINT SULPICE DE ROYAN. Vous profiterez de beaux espaces extérieurs dans un environnement calme et agréable en Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

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Maison d'architecte moderne située à Saint-Sulpice-de-Royan, et aux porte de Royan qui offre à la fois la proximité de la mer et la vie paisible d'une petite ville Cette maison est d'un superficie de 116m2 sur 2 étages avec une magnifique pièce de vie surplombée d'une verrière digne de palace. - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains - Cuisine moderne très bien équipée avec plan de travail haut de gamme et ilôt central pour recevoir la famille - Terrasse avec une cour intérieure sans vis à vis - Garage spacieux - Portail et entrée sécurisée - Chauffage très performant très économe ,de dernière génération - Proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie pratique et agréable Cette maison moderne représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'un habitat contemporain, lumineux et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception aux portes de l'océan. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce nouveau chez-vous... Prix net vendeur : 580 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Rouillé agent indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de SAINTES sous le numéro 929984300, titulaire de la carte de transaction immobilière délivrée par la CCI de Charente - Maritime sous le numéro CPI17012025000000012.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Son emplacement idéal, son exposition et son environnement agréable ne manqueront pas de vous séduire. La toiture, les murs en pierres et parpaings, ainsi que les huisseries et volets sont en bon état. L'intérieur, à rénover, vous offre la possibilité de le configurer selon vos envies. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan présente un fort potentiel avec la possibilité d'aménager des extensions, notamment un garage attenant d'environ 37 m² et une parcelle de terrain de plus de 1000 m², permettant diverses possibilités d'agrandissement. Prix : 260 390 euros TTC, dont les honoraires d'agence de 10 390 euros TTC sont à la charge du vendeur. Mandat réf. : 441781ANOC - Bien non soumis à DPE. Pour toute visite ou demande de renseignements, veuillez contacter Anouk CHAPEAU au 06 62 85 44 87 ou par email à a.chapeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Anouk CHAPEAU, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 842808255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

399 500 €

1 665 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 6 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, située à moins de 5 km des Plages de la Grande Conche et de Pontaillac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa à rénover offre un fort potentiel avec une superficie d'environ 240 m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de près de 100 m2 comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou un accès indépendant, un duplex d'environ 140 m2 dispose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée insert donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le niveau supérieur, d'environ 40 m2, présente trois pièces mansardées et un grenier de rangement. La maison dispose également d'un garage indépendant. Ce bien s'adresse aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent réaliser un projet de villa familiale dans un cadre champêtre, à proximité des plages et de l'animation de Royan. N'hésitez pas à contacter notre agence, spécialisée dans les biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

L'agence Laforêt Saintes Centre-Chaniers vous propose à la vente une maison à acheter à Saint Sulpice de Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce joli projet de rénovation dispose d'une surface d'environ 112 m² sur une parcelle de près de 1000 m², avec commerces et écoles accessibles à pied. La maison se compose d'une grande cuisine, d'un séjour, de 4 chambres variant de 9 à 13 m², ou bien de 3 chambres et un bureau. Une pièce indépendante est également présente, idéale pour divers besoins, ainsi qu'un garage de près de 32 m². La maison est raccordée au tout à l'égout. Un budget travaux est à prévoir pour l'isolation, le chauffage et l'électricité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, découvrez cette maison récente de plain-pied, proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS. Idéalement située à quelques pas des commerces du centre-ville, cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, construite en 2021, s'étend sur une parcelle de 418 m2 et offre une surface habitable d'environ 97 m2 bien agencée. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 54 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse bien exposée qui surplombe la piscine chauffée. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les annexes incluent un garage, un abri de jardin et un espace de stationnement sur la propriété. Cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, décorée avec soin et située au calme, représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À proximité de Royan, cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, située à seulement 10 minutes de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, propose un style Charentais sur une superficie de 170 m². Elle dispose de cinq chambres, dont deux suites parentales, et a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², agrémentée d'un poêle à bois. Une suite parentale avec salle d'eau privative donne accès à un patio avec entrée indépendante, ainsi qu'un cellier. À l'étage, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, et des toilettes complètent cet espace. La maison Saint-Sulpice-de-Royan à vendre bénéficie également d'une piscine récente dotée d'une plage, d'un jacuzzi à débordement, et d'une cuisine d'été sur une terrasse orientée au sud-ouest. Un patio exposé à l'ouest, un atelier ainsi qu'un garage pour deux voitures ajoutent à l'attrait de ce bien de qualité, situé dans un environnement calme. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 900 m². Le prix est fixé à 492 100 euros, honoraires inclus, pour un prix net vendeur de 475 000 euros. DPE: Classe C - GES: A - Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 020 et 1 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Sulpice-de-Royan, contactez Christine ROCHERON au 06 08 03 39 68 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 404188 HRC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342.

AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion. EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison T3 de 80,54 m² avec un semi-étage située dans un lieu-dit de la commune de Saint-Sulpice-de-Royan. Implantée sur une parcelle de 900 m², cette maison de 1992 est entourée de végétation et d'un jardin très intimiste. Dès l'entrée avec grand placard, vous êtes accueilli par un couloir desservant : le garage, un WC indépendant, une salle d'eau récente (facture de 2023), une chambre avec placard de 9.10 m². Puis, une pièce de vie d'env. 33,00 m² avec cheminée et insert fermé récent (facture de 2022). Cuisine séparée de 8.25 m². Côté nuit : en plus de la chambre au RDC, vous avez une seconde chambre de 9.77 m² à l’étage avec double ouverture sur la campagne. Aménagements : Un garage de 23.33 m² avec une sectionnelle motorisée, un cellier de 2.62 m² complètent cette maison. Côté jardin : Un appentis pour le stockage du bois, un récupérateur d’eaux de pluie, un bassin à poisson avec pompe, un jardin entièrement arboré avec portillon de sortir. Vous pourrez profiter des extérieurs en toute sérénité et en famille à l'abris des regards indiscrets. Cette maison récente vous offre tout le confort pour profiter d'une vie paisible. - Réf mandat = 0079 - Surface = 80,54 m² habitable. - Prix du bien net vendeur = 260 000,00 - Honoraires d'agence = 4.20 %TTC 11 000,00 Honoraires à la charge acquéreur : donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur - Prix du bien HAI = 271 000,00 - DPE date de réalisation 07/02/2025 E/B Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Audit énergétique réalisée : pour passage en lettre C : 16 700 coûts estimés des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située au cœur de SAINT SULPICE DE ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT SULPICE DE ROYAN. Proche de toutes les commodités, elle attend ses nouveaux propriétaires. Bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour, elle est habitable dans son état actuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, l'escalier mène à trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, un bureau ou chambre d'appoint et un WC. Attenante à la maison, une grande buanderie et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Profitez de la cour sans vis-à-vis pour vos journées ensoleillées. Ce bien n'inclut pas de jardin.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une maison familiale située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison, construite en 1975, s'étend sur deux niveaux et offre une surface de 168 m2. Vous trouverez une belle entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse de 50 m2, ainsi qu'une cuisine séparée avec un cellier de 16 m2. La maison comprend également 4 chambres, dont une avec un cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Des placards de rangement sont présents pour plus de commodités. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand garage de 69 m2 et d'une cave. De plus, un appartement de 3 pièces de 109 m2 vous permettra de profiter d'une terrasse. Le terrain de 1032 m2 comprend une piscine. Des travaux de modernisation et de toiture sont à prévoir, offrant un beau potentiel à découvrir pour votre projet d'achat maison Saint-Sulpice-de-Royan.

Charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme du centre-ville de Saint Sulpice de Royan. Construite sur un terrain arboré, très agréable, sans vis-à-vis, cette maison à rafraichir se présente ainsi : une entrée depuis un porche, qui distribue vers la pièce de vie, la cuisine, un couloir qui dessert trois chambres, un WC et une salle de bains. Le garage est attenant. Le terrain est piscinable. L'extérieur est arboré, sans vis-à-vis avec une terrasse couverte. Proche de toutes commodités, avec un garage assez grand, une pièce de rangement de jardin, des places de parking alentours. Prévoir des travaux de rafraichissement. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

CRISTAL IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa moderne, conforme aux normes RT2012, d'une superficie d'environ 132m2. Idéalement située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, elle se trouve à seulement 500m des commerces. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan comprend une entrée, un spacieux salon avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Ce bien dispose également d'un garage de 18m2, d'une pergola bioclimatique, d'un spa de nage et d'une vaste terrasse en bois exotique. Les honoraires de 3,81% sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vend à SAINT SULPICE DE ROYAN , CHARENTE MARITIME . 5 kms de ROYAN. Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² , 1 salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque , 1 wc séparé , + 1 garage de 20 m² avec cellier en fond . NORMES RE 2020 . sur un très beau terrain viabilisé de 300 m² HYPER CENTRE , à coté d'un supermarché, ( 100 m ) et de tous commerces à pied. prix 271 000 Euros . FRAIS DE NOTAIRE INCLUS ! TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION. 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. site : renovation-ach.fr Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients ).

Cette maison en excellent état vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie convivial. Vous commencerez la visite par une belle entrée avec placard . Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains offre confort et praticité, ouverte sur la terrasse. A l'étage, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin joliment aménagé invite à la détente avec sa piscine 8x4m et ses coins repos. Un portail motorisé vient compléter les prestations de cette maison facile à vivre ainsi qu'un garage attenant avec galetas/rangements. Le tout à proximité immédiate des premiers commerces, dans un secteur paisible.

iad France - Pascal Herault vous propose une maison familiale à Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, idéalement située entre nature et commodités. En lisière de forêt, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme et balades. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse grâce à la pompe à chaleur de 2023. Elle offre 3 spacieuses chambres (environ 11, 13 et 14 m²), une cuisine entièrement rénovée et fonctionnelle, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Au rez-de-jardin, quatre pièces sont à votre disposition, dont une pièce chauffée avec accès à une véranda et au jardin, une autre avec WC et lavabo, ainsi que deux autres pièces aménageables selon vos envies (salle de sport, cinéma, jeux, etc.). Édifiée sur un terrain arboré de 2711 m², la maison comprend également un double garage de plus de 40 m² avec porte électrique et un abri supplémentaire. Si vous envisagez un achat de maison à Saint-Sulpice-de-Royan, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C, indice 154, et CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Herault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes des commerces et à 5 km des plages, cette maison de plain-pied offre environ 120 m2 d'espace habitable. Édifiée sur un terrain clos de 996 m2, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée avec double exposition, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de plus de 44 m2 avec triple exposition et accès à plusieurs terrasses. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier avec un galetas de 18 m2, accessible par une entrée indépendante, pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau. Un double garage indépendant d'une superficie de 42 m2 offre également la possibilité d'être aménagé en studio. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'Équipe Chartreux Immobilier est à votre disposition.

Bien le moins consommateur d'énergie

566 500 €

4 461 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

iad France - Richard Boulle vous propose : ** MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN CLOS DE MURS ET GARAGE, AUX PORTES DE ROYAN (PROCHE CLINIQUE PASTEUR) Découvrez cette superbe maison moderne à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, construit en 2023, vous offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de calme et de sérénité. **DESCRIPTION DES PIÈCES :** - Superficie de 116m² sur 2 étages - 4 pièces dont 3 chambres (dont 1 avec balcon), 3 dressings, 2 salles de douche et 2 wc - Grand salon lumineux agrémenté d'une magnifique verrière au plafond - Cuisine moderne (MOBALPA) bien équipée avec un plan de travail haut de gamme - Terrasse et cour intérieure sans vis-à-vis - Garage et buanderie arrière cuisine - Chauffage performant et économe de dernière génération - Proximité avec les commodités, les transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie pratique Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat contemporain et fonctionnel. Ne ratez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Renseignez-vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Richard Boulle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206.

Coup de cœur du secteur

752 000 €

2 450 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 307 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

iad France - Nathalie Charles vous présente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce domaine de charme, situé à seulement 5 km des plages de Royan, est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. Avec plus de 300 m² habitables, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et potentiel. La maison principale dispose de 8 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes, dont 3 en rez-de-chaussée. Vous apprécierez une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de réception de 120 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse et un parc arboré de 2 520 m², piscinable. La cuisine professionnelle entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Des dépendances, comprenant un garage et une grange de 150 m² à rénover, offrent diverses possibilités d’aménagement. Plusieurs places de parking sont disponibles sur la propriété, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. La toiture a été rénovée en 2008 et 2010, et le raccordement au tout-à-l’égout est en place. Ce domaine présente un fort potentiel commercial pour organiser des séminaires, mariages et événements privés, tout en offrant la possibilité de développer une activité de chambres d’hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique pour les investisseurs et les porteurs de projets touristiques ; une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel.

À vendre : maison de plain-pied située dans une rue calme à Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Proche du centre et de toutes les commodités, cette maison dispose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant. Vous apprécierez le joli jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, et la terrasse carrelée. À deux pas de Royan, cette maison vous séduira par son agencement réfléchi. Le prix est de 259700 Euros, honoraires compris (14700 Euros d'honoraires acquéreur). DPE : A GES 1, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 304 et 412 euros. Pour visiter cette maison Saint-Sulpice-de-Royan à vendre et concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Sulpice-de-Royan, contactez Mathilde PIAT au 0676090741 ou par courriel à ma.piat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 429358, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2023 sur une parcelle d'environ 500 m2, vous accueille par une entrée avec rangement. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, ouvrant sur une terrasse de près de 33 m2. La cuisine équipée, dotée de deux verrières, renforce cette luminosité. L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing aménagé. Pour votre confort, en plus du garage, deux places de stationnement sont prévues. Le cellier, accessible depuis le garage attenant, offre un accès direct à la terrasse. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur dernier cri, garantissant un faible coût d'utilisation et un confort optimal. Cette vente maison Saint-Sulpice-de-Royan est une occasion à ne pas manquer.

LA PIGMENTÉESAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison de plain-pied de 83 m2, située au cœur du centre-ville. Cette maison Saint-Sulpice-de-Royan à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une large terrasse avec store, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage avec un galetas et un cellier complètent cette maison. Avec un jardin clos et arboré de 396 m2, cette propriété est située dans un quartier calme, idéal pour une vie paisible. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1180 EUR et 1660 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. La consommation d'énergie primaire est de 232 kWh/m2/an. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé le 05/05/2023. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan vous attend dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

VEND à SAINT SULPICE DE ROYAN , CHARENTE MARITITME , ROYAN et PLAGES , à 7kms . Maison de 84 m² habitable , 3 chambres , une salle de d'eau , avec douche italienne et meuble vasque , un wc séparé ,une cuisine ouverte sur un beau séjour de 38 m² spacieux et lumineux , un cellier + un garage de 15 m² . Sur TRÈS BEAU TERRAIN DE 553 M² hors lotissement et viabilisé. PRIX : 279 000 Euros . Frais de notaire inclus . les raccordements et chemin d'accès également. Construction aux normes RE 2020. Visite possible du terrain , et nos réalisations ( nos anciens clients ) sur rdv. Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION . 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr Eric Simon.

Bien rare à Royan, idéalement située, dans une rue calme mais proche du centre ville et de ses commerces. La maison est indépendante et de plain-pied. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Un double garage et une dépendance complètes ce bien. Le tout sur un terrain clos et constructible de 1200m2 environ. La maison à été entièrement rénovée ,les menuiseries doubles vitrages pvc, l électricité, isolation extérieure, isolation des combles, cuisine, salle d'eau,revêtement sol, la maison est reliée au tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contacter Stéphane Mitrovic au 06 95 99 70 17 ou mnebo23@gmail.com et je me ferai un plaisir de vous répondre et vous faire visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 819 233 727 Saintes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À SAINT SULPICE DE ROYAN, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 3 kilomètres du centre-ville. Construite en 2000, cette agréable maison dispose d'une entrée, d'une belle pièce de réception ouvrant sur un séjour avec cuisine aménagée, ainsi qu'une terrasse. Elle comprend également 2 chambres, une salle de bains avec douche, un wc et un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un wc, avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Le garage et le terrain arboré de 1126 m2 accueillent une piscine de dimensions 9 x 4,5 m. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Saint-Sulpice-de-Royan, n'hésitez pas à contacter Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Vous trouverez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence, située à ROYAN, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de PONTAILLAC, est ouverte du Lundi au Samedi. Contact par mail : agencedepontaillac@gmail.com.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à la vente une maison à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 127 m2 et est idéalement située, à proximité des commerces et à seulement 5 km des plages. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec triple exposition, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct sur une terrasse et un jardin bien entretenu. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Le garage, qui communique avec la maison par la cuisine, dispose également d'un espace buanderie. Le confort est assuré par une chaudière au gaz de ville pour la production d'eau chaude et le chauffage. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Chartreux Immobilier.