Achat Maison à Saint-Sulpice-de-Royan (17) avec jardin : 38 annonces

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne, à rénover entièrement, se trouve dans un cadre calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Offrant environ 126 m2 de surface habitable, elle est édifiée sur une parcelle de 380 m2. Un projet de plan d'agencement intérieur a été élaboré, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine, une chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Enfin, le second étage mansardé dispose d'un grand bureau/espace de loisir, d'une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi que de rangements. La maison est vendue sans système de chauffage et est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien parfait pour un projet familial, confortable et sur mesure.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité de Royan (17200), cette maison mitoyenne à rénover entièrement s'étend sur trois niveaux et offre environ 121 m2 de surface habitable, le tout sur une parcelle de 686 m2. L'environnement est calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Un projet d'agencement intérieur a été esquissé, incluant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour s'ouvrant sur le jardin, une cuisine et un WC. Le premier étage comprend un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le second étage mansardé propose un palier / bureau, une chambre et une salle d'eau. Cette maison, vendue sans système de chauffage, est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. En annexe, vous trouverez également un grand garage. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, idéale pour accueillir un projet familial sur mesure.

iad France - Faustine Bonneaud vous propose de découvrir cette charmante maison familiale à vendre, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Vous serez à seulement 850 mètres des commerces essentiels tels qu'une boulangerie, un pôle médical, une pharmacie, une école et à 1600 mètres d'Intermarché accessible à pied. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de plusieurs espaces distincts : une salle à manger spacieuse et lumineuse, un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct au jardin fleuri. De plus, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, d'atelier ou de bureau, accompagnée d'un cabinet de toilette indépendant, complète cette partie de la maison. À l’étage, le palier mène à un bureau, un cabinet de toilette, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que quatre chambres dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Les grands volumes de cette maison sont agrémentés d'un garage de 48 m² avec grenier et coin buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. L'ensemble est édifié sur un terrain paysagé d’environ 700 m², bien entretenu, avec stationnement privatif sur la parcelle. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un doublage des murs intérieurs et des fenêtres en PVC double vitrage. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Saint-Sulpice-de-Royan et contactez-nous pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE B (indice 96) et CLIMAT A (indice 3). Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Faustine Bonneaud, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SAINTES.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne, à rénover entièrement, se trouve dans un cadre calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Offrant environ 126 m2 de surface habitable, elle est édifiée sur une parcelle de 380 m2. Un projet de plan d'agencement intérieur a été élaboré, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine, une chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Enfin, le second étage mansardé dispose d'un grand bureau/espace de loisir, d'une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi que de rangements. La maison est vendue sans système de chauffage et est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien parfait pour un projet familial, confortable et sur mesure.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité de Royan (17200), cette maison mitoyenne à rénover entièrement s'étend sur trois niveaux et offre environ 121 m2 de surface habitable, le tout sur une parcelle de 686 m2. L'environnement est calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Un projet d'agencement intérieur a été esquissé, incluant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour s'ouvrant sur le jardin, une cuisine et un WC. Le premier étage comprend un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le second étage mansardé propose un palier / bureau, une chambre et une salle d'eau. Cette maison, vendue sans système de chauffage, est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. En annexe, vous trouverez également un grand garage. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, idéale pour accueillir un projet familial sur mesure.

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : SAINT-SULPICE-DE-ROYAN – Maison rénovée – 72 m² – 3 pièces – Jardin – Stationnement – À 10 minDécouvrez cette maison Saint-Sulpice-de-Royan à vendre, entièrement rénovée, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Dès l’entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de plus de 36 m², lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial pensé pour le quotidien et pour recevoir vos amis.Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec buanderie et un WC séparé.À l’étage, vous trouverez :- Deux belles chambres d’environ 12 m² chacune.- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.- Un WC séparé.Les extérieurs sont optimisés :- À l’avant, un jardin clos de 44 m².- À l’arrière, un espace extérieur intime de 22 m², sans vis-à-vis, avec appentis, parfait pour créer un coin détente ou un espace spa.- Une place de stationnement sécurisée complète le tout.Les atouts de cette vente maison Saint-Sulpice-de-Royan incluent :- Très belle luminosité.- Matériaux de qualité et meubles sur-mesure.- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.- Stationnement privatif.- Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports.Cette maison clé en main, fonctionnelle et pleine de charme, est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

260 390 €

2 067 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 3 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Son emplacement idéal, son exposition et son environnement agréable ne manqueront pas de vous séduire. La toiture, les murs en pierres et parpaings, ainsi que les huisseries et volets sont en bon état. L'intérieur, à rénover, vous offre la possibilité de le configurer selon vos envies. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan présente un fort potentiel avec la possibilité d'aménager des extensions, notamment un garage attenant d'environ 37 m² et une parcelle de terrain de plus de 1000 m², permettant diverses possibilités d'agrandissement. Prix : 260 390 euros TTC, dont les honoraires d'agence de 10 390 euros TTC sont à la charge du vendeur. Mandat réf. : 441781ANOC - Bien non soumis à DPE. Pour toute visite ou demande de renseignements, veuillez contacter Anouk CHAPEAU au 06 62 85 44 87 ou par email à a.chapeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Anouk CHAPEAU, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 842808255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Maison de 101 m² habitables à rafraîchir sur un joli terrain de 691 m² situé à 400 m du centre et des commerces. Elle se compose d'une entrée/véranda, un séjour/salon avec une cheminée, une cuisine. En demi étage (4 marches) 3 chambres, une salle de bains, un wc. En rez-de-jardin un garage de 24 m², une cuisine d'été, un wc, une pièce. Quartier calme et agréable. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2739.00 € et 3705.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, découvrez cette maison récente de plain-pied, proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS. Idéalement située à quelques pas des commerces du centre-ville, cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, construite en 2021, s'étend sur une parcelle de 418 m2 et offre une surface habitable d'environ 97 m2 bien agencée. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 54 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse bien exposée qui surplombe la piscine chauffée. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les annexes incluent un garage, un abri de jardin et un espace de stationnement sur la propriété. Cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, décorée avec soin et située au calme, représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Christelle TURBE vous propose à la vente une maison Saint-Sulpice-de-Royan à vendre, un pavillon de plain-pied entièrement rénové, offrant 3 chambres et un terrain de 490 m². Située à seulement 4 km des plages du littoral royannais et à 1 km des commerces et des écoles de Saint-Sulpice, cette maison lumineuse dispose de nombreux atouts. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine entièrement aménagée, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'une grande buanderie. Equipée d'un système de chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation neuve, l'isolation extérieure a été réalisée en 2024. De plus, la maison dispose d'un système de ventilation mécanique et d'un assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Sulpice-de-Royan! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69 % du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 110 et classe CLIMAT C, indice 22. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

iad France - Pascal Herault vous propose une maison familiale à Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, idéalement située entre nature et commodités. En lisière de forêt, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme et balades. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse grâce à la pompe à chaleur de 2023. Elle offre 3 spacieuses chambres (environ 11, 13 et 14 m²), une cuisine entièrement rénovée et fonctionnelle, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Au rez-de-jardin, quatre pièces sont à votre disposition, dont une pièce chauffée avec accès à une véranda et au jardin, une autre avec WC et lavabo, ainsi que deux autres pièces aménageables selon vos envies (salle de sport, cinéma, jeux, etc.). Édifiée sur un terrain arboré de 2711 m², la maison comprend également un double garage de plus de 40 m² avec porte électrique et un abri supplémentaire. Si vous envisagez un achat de maison à Saint-Sulpice-de-Royan, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C, indice 154, et CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Herault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes des commerces et à 5 km des plages, cette maison de plain-pied offre environ 120 m2 d'espace habitable. Édifiée sur un terrain clos de 996 m2, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée avec double exposition, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de plus de 44 m2 avec triple exposition et accès à plusieurs terrasses. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier avec un galetas de 18 m2, accessible par une entrée indépendante, pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau. Un double garage indépendant d'une superficie de 42 m2 offre également la possibilité d'être aménagé en studio. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'Équipe Chartreux Immobilier est à votre disposition.

L'agence Brunet Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied construite en 2020, située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Édifiée sur une parcelle close de 332 m², cette maison offre une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie de 53 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien se complète également d'un garage de 27 m² et d'un cabanon. Vous serez séduit par l'environnement calme et le jardin intimiste, joliment arboré. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À vendre : maison de plain-pied située dans une rue calme à Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Proche du centre et de toutes les commodités, cette maison dispose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant. Vous apprécierez le joli jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, et la terrasse carrelée. À deux pas de Royan, cette maison vous séduira par son agencement réfléchi. Le prix est de 259700 Euros, honoraires compris (14700 Euros d'honoraires acquéreur). DPE : A GES 1, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 304 et 412 euros. Pour visiter cette maison Saint-Sulpice-de-Royan à vendre et concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Sulpice-de-Royan, contactez Mathilde PIAT au 0676090741 ou par courriel à ma.piat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 429358, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2023 sur une parcelle d'environ 500 m2, vous accueille par une entrée avec rangement. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, ouvrant sur une terrasse de près de 33 m2. La cuisine équipée, dotée de deux verrières, renforce cette luminosité. L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing aménagé. Pour votre confort, en plus du garage, deux places de stationnement sont prévues. Le cellier, accessible depuis le garage attenant, offre un accès direct à la terrasse. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur dernier cri, garantissant un faible coût d'utilisation et un confort optimal. Cette vente maison Saint-Sulpice-de-Royan est une occasion à ne pas manquer.

LA PIGMENTÉESAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison de plain-pied de 83 m2, située au cœur du centre-ville. Cette maison Saint-Sulpice-de-Royan à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une large terrasse avec store, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage avec un galetas et un cellier complètent cette maison. Avec un jardin clos et arboré de 396 m2, cette propriété est située dans un quartier calme, idéal pour une vie paisible. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1180 EUR et 1660 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. La consommation d'énergie primaire est de 232 kWh/m2/an. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé le 05/05/2023. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan vous attend dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

566 500 €

4 461 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

iad France - Richard Boulle vous propose : ** MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN CLOS DE MURS ET GARAGE, AUX PORTES DE ROYAN (PROCHE CLINIQUE PASTEUR) Découvrez cette superbe maison moderne à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, construit en 2023, vous offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de calme et de sérénité. **DESCRIPTION DES PIÈCES :** - Superficie de 116m² sur 2 étages - 4 pièces dont 3 chambres (dont 1 avec balcon), 3 dressings, 2 salles de douche et 2 wc - Grand salon lumineux agrémenté d'une magnifique verrière au plafond - Cuisine moderne (MOBALPA) bien équipée avec un plan de travail haut de gamme - Terrasse et cour intérieure sans vis-à-vis - Garage et buanderie arrière cuisine - Chauffage performant et économe de dernière génération - Proximité avec les commodités, les transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie pratique Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat contemporain et fonctionnel. Ne ratez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Renseignez-vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Richard Boulle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Charente-Maritime (17) à 15 minutes des plages et de Royan, sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, Stéphane vous présente cette charmante maison de 8 pièces de 179?m2 environ. De plain-pied, vous trouverez, un séjour de 47 m2 avec cheminée, d'une salle-à-manger, d'une cuisine, le tout ouvert sur une piscine avec terrasse exposée sud/ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, de WC indépendants, d'une buanderie. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres (dont une aménageable en pièce d'eau) et un WC indépendant. Bien équipé de fenêtres PVC, baies vitrées en aluminium, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de radiateurs électrique à l'étage, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail électrique de 4 mètres. Un garage de 35 m2 et un local technique de piscine viennent compléter ce bien, situé sur un terrain de 1100 m2 offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules dont camping-car, bateau et camion. L'avis du professionnel : Maison de qualité bien entretenue dans un joli cadre paysagé, qui conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. 7j/7 au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barèmes d'honoraires consultables sur www.immoangels.com. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1184.00 € et 1602.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 677 Saintes (17) RCP Galian

À SAINT SULPICE DE ROYAN, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 3 kilomètres du centre-ville. Construite en 2000, cette agréable maison dispose d'une entrée, d'une belle pièce de réception ouvrant sur un séjour avec cuisine aménagée, ainsi qu'une terrasse. Elle comprend également 2 chambres, une salle de bains avec douche, un wc et un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un wc, avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Le garage et le terrain arboré de 1126 m2 accueillent une piscine de dimensions 9 x 4,5 m. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Saint-Sulpice-de-Royan, n'hésitez pas à contacter Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Vous trouverez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence, située à ROYAN, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de PONTAILLAC, est ouverte du Lundi au Samedi. Contact par mail : agencedepontaillac@gmail.com.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à la vente une maison à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 127 m2 et est idéalement située, à proximité des commerces et à seulement 5 km des plages. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec triple exposition, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct sur une terrasse et un jardin bien entretenu. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Le garage, qui communique avec la maison par la cuisine, dispose également d'un espace buanderie. Le confort est assuré par une chaudière au gaz de ville pour la production d'eau chaude et le chauffage. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Chartreux Immobilier.

VEND à SAINT SULPICE DE ROYAN , CHARENTE MARITITME , ROYAN et PLAGES , à 7kms . Maison de 84 m² habitable , 3 chambres , une salle de d'eau , avec douche italienne et meuble vasque , un wc séparé ,une cuisine ouverte sur un beau séjour de 38 m² spacieux et lumineux , un cellier + un garage de 15 m² . Sur TRÈS BEAU TERRAIN DE 553 M² hors lotissement et viabilisé. PRIX : 279 000 Euros . Frais de notaire inclus . les raccordements et chemin d'accès également. Construction aux normes RE 2020. Visite possible du terrain , et nos réalisations ( nos anciens clients ) sur rdv. Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION . 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr Eric Simon.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À vendre, cette villa spacieuse située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie paisible à l'entrée de Royan, à proximité de toutes commodités. Cette villa, disponible à l'achat, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces de vie bien conçus, garantissant un confort optimal. La composition de la villa est la suivante : Rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec placards - Un salon/séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse - Une cuisine - Une arrière-cuisine - Un WC de réception - Un dégagement - Une suite parentale avec chambre, salle de bains (douche indépendante) et WC - Une chambre avec salle d'eau privative À l'étage : - Un bureau - Une chambre avec salle d'eau et WC Pour compléter cette offre, la villa comprend plusieurs annexes : - Un garage attenant pour deux voitures - Une dépendance de jardin - Un abri de jardin et un pool-house - Une piscine - Des terrasses, couvertes et découvertes Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.42%, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 717 500 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1994 euros, établi sur la base des prix de l'énergie de 2015. Le DPE a été réalisé le 09-09-2020. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 118 m² habitables, cette propriété se trouve sur un terrain de 350 m² à proximité des commerces. Elle se compose d'un spacieux séjour/cuisine équipée de 45 m², ouvrant sur deux patios et une terrasse avec store banne. Vous y trouverez également deux chambres, un WC, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un abri de jardin. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'un WC et d'une salle d'eau. Un parking peut accueillir jusqu'à deux voitures. Située dans un quartier calme, cette maison est en état neuf et représente un véritable coup de cœur ! Les honoraires de 4.5% TTC sont inclus dans le prix, fixé à 400 000 euros hors honoraires. Avec une classe énergie D et une classe climat B, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1380,00 et 1920,00 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

752 000 €

2 450 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 307 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

iad France - Nathalie Charles vous présente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce domaine de charme, situé à seulement 5 km des plages de Royan, est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. Avec plus de 300 m² habitables, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et potentiel. La maison principale dispose de 8 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes, dont 3 en rez-de-chaussée. Vous apprécierez une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de réception de 120 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse et un parc arboré de 2 520 m², piscinable. La cuisine professionnelle entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Des dépendances, comprenant un garage et une grange de 150 m² à rénover, offrent diverses possibilités d’aménagement. Plusieurs places de parking sont disponibles sur la propriété, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. La toiture a été rénovée en 2008 et 2010, et le raccordement au tout-à-l’égout est en place. Ce domaine présente un fort potentiel commercial pour organiser des séminaires, mariages et événements privés, tout en offrant la possibilité de développer une activité de chambres d’hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique pour les investisseurs et les porteurs de projets touristiques ; une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel.

AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion. EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison T3 de 80,54 m² avec un semi-étage située dans un lieu-dit de la commune de Saint-Sulpice-de-Royan. Implantée sur une parcelle de 900 m², cette maison de 1992 est entourée de végétation et d'un jardin très intimiste. Dès l'entrée avec grand placard, vous êtes accueilli par un couloir desservant : le garage, un WC indépendant, une salle d'eau récente (facture de 2023), une chambre avec placard de 9.10 m². Puis, une pièce de vie d'env. 33,00 m² avec cheminée et insert fermé récent (facture de 2022). Cuisine séparée de 8.25 m². Côté nuit : en plus de la chambre au RDC, vous avez une seconde chambre de 9.77 m² à l’étage avec double ouverture sur la campagne. Aménagements : Un garage de 23.33 m² avec une sectionnelle motorisée, un cellier de 2.62 m² complètent cette maison. Côté jardin : Un appentis pour le stockage du bois, un récupérateur d’eaux de pluie, un bassin à poisson avec pompe, un jardin entièrement arboré avec portillon de sortir. Vous pourrez profiter des extérieurs en toute sérénité et en famille à l'abris des regards indiscrets. Cette maison récente vous offre tout le confort pour profiter d'une vie paisible. - Réf mandat = 0079 - Surface = 80,54 m² habitable. - Prix du bien net vendeur = 260 000,00 - Honoraires d'agence = 4.20 %TTC 11 000,00 Honoraires à la charge acquéreur : donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur - Prix du bien HAI = 271 000,00 - DPE date de réalisation 07/02/2025 E/B Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Audit énergétique réalisée : pour passage en lettre C : 16 700 coûts estimés des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques