Achat Maison à Saint-Sulpice-de-Royan (17) avec piscine : 41 annonces

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité de Royan (17200), cette maison mitoyenne à rénover entièrement s'étend sur trois niveaux et offre environ 121 m2 de surface habitable, le tout sur une parcelle de 686 m2. L'environnement est calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Un projet d'agencement intérieur a été esquissé, incluant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour s'ouvrant sur le jardin, une cuisine et un WC. Le premier étage comprend un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le second étage mansardé propose un palier / bureau, une chambre et une salle d'eau. Cette maison, vendue sans système de chauffage, est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. En annexe, vous trouverez également un grand garage. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, idéale pour accueillir un projet familial sur mesure.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne, à rénover entièrement, se trouve dans un cadre calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Offrant environ 126 m2 de surface habitable, elle est édifiée sur une parcelle de 380 m2. Un projet de plan d'agencement intérieur a été élaboré, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine, une chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Enfin, le second étage mansardé dispose d'un grand bureau/espace de loisir, d'une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi que de rangements. La maison est vendue sans système de chauffage et est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien parfait pour un projet familial, confortable et sur mesure.

Découvrez cette maison individuelle spacieuse de 279,22 m² à Saint-Sulpice-de-Royan, construite en 2007. Adaptée pour une grande famille, elle dispose de 6 chambres, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une terrasse et d'un jardin soigneusement entretenu. Les prestations de qualité incluent une piscine, un double garage et des places de parking intérieures et extérieures. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan se trouve à proximité des commerces et de Royan. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 114.

À vendre, villa d'exception située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéalement placée aux portes de Royan, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des plages, commerces et commodités. Un emplacement parfait qui combine tranquillité et dynamisme du littoral. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie impressionnante de 98 m², agrémentée d'un plafond cathédrale et d'une double exposition, procurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. C'est un espace convivial, parfait pour accueillir vos proches. La maison est conçue pour le confort familial, comprenant 4 chambres de plain-pied pour un quotidien facile, 2 salles d'eau, et une circulation fluide avec de nombreux rangements. À l'étage, une suite parentale indépendante avec salle de bain promet intimité et confort. Les espaces modulables permettront d'adapter votre maison à vos besoins avec une mezzanine de 34 m² idéale pour un bureau, un salon détente ou une bibliothèque, ainsi qu'un espace de 40 m² entièrement personnalisable : salle de sport, salle de jeux, chambre supplémentaire ou bureau professionnel. Les prestations techniques sont haut de gamme : chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour un confort optimal, panneaux solaires pour des économies d'énergie, et un double garage avec portes motorisées. Le vaste extérieur est une véritable oasis, s'étendant sur une parcelle de 2 186 m², arborée et entièrement clôturée. Profitez d'une piscine intégrée de 7,5 x 3 m avec terrasse, ainsi que de plusieurs terrasses pour savourer le soleil tout au long de la journée. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan présente de nombreux atouts : emplacement recherché, volumes exceptionnels avec une hauteur sous plafond impressionnante, excellente performance énergétique, et espaces modulables. C'est un bien rare sur le marché, alliant espace, confort moderne et qualité de vie en Charente-Maritime.Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2247.00 et 3041.00 €. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE.

À Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à acheter. Cette villa récente, soigneusement réalisée, se distingue par un confort de vie optimal, grâce à des matériaux de qualité et une finition soignée. Elle offre l'avantage d'une vie de plain-pied, tout en étant à proximité des commerces dans un environnement agréable. La maison comprend une entrée avec vestiaire, un WC de réception, une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse et une piscine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau complètent ce bien. Les annexes incluent un garage double, un parking, une piscine chauffée et de vastes terrasses. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par PAC eau/air, la domotique et l'alarme assurent un confort de vie exceptionnel. Les honoraires de 4,2 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mer ou forêt, nous vous proposons cette grande maison familiale de 6 pièces agrémentée d'un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1200 m² sur la commune de Saint Sulpice de Royan, secteur Jaffe à proximité immédiate de Royan à 5 minutes de Saint Palais sur Mer et des plages. Agencée comme suit au rez de chaussée: - Hall d'entrée - Salon, séjour, cuisine ouverte, buanderie, dressing, 3 chambres dont 1 suite parentale - 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC - 1 grande terrasse couverte, 1 garage de 43 m², 1 piscine 4 x 8 mètres A l'étage: - 1 mezzanine bureau ou cinquième chambre - 1 chambre avec salle de bain - WC Cette belle et grande maison familiale de très belle construction traditionnelle seduira tous les usages, résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière. Sa situation géographique vous permettra de profiter des joies de la forêt et de la mer dans un ecrin de verdure à l'abris des regards. Chaudière à condensation gaz très récente. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants éléctriques. Portail et porte de garage éléctrique. Système d'alarme. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, parfait état. Orientation Sud - Sud Ouest Prestation de qualité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25965

Bien le moins consommateur d'énergie

449 900 €

4 638 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

À SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, découvrez cette maison récente de plain-pied, proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS. Idéalement située à quelques pas des commerces du centre-ville, cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, construite en 2021, s'étend sur une parcelle de 418 m2 et offre une surface habitable d'environ 97 m2 bien agencée. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 54 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse bien exposée qui surplombe la piscine chauffée. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les annexes incluent un garage, un abri de jardin et un espace de stationnement sur la propriété. Cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, décorée avec soin et située au calme, représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À Saint-Sulpice-de-Royan, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 99 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces (boulangerie, Intermarché, écoles et médecins). Construite en 1983 et entièrement rénovée en 2024. La maison se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, dont une d'environ 19 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau/buanderie pouvant faire office de troisième chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et arborée, un cabanon avec préau, une piscine chauffée (4x7 m), construite en 2025, vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'une terrasse neuve prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2084

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une maison familiale située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison, construite en 1975, s'étend sur deux niveaux et offre une surface de 168 m2. Vous trouverez une belle entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse de 50 m2, ainsi qu'une cuisine séparée avec un cellier de 16 m2. La maison comprend également 4 chambres, dont une avec un cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Des placards de rangement sont présents pour plus de commodités. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand garage de 69 m2 et d'une cave. De plus, un appartement de 3 pièces de 109 m2 vous permettra de profiter d'une terrasse. Le terrain de 1032 m2 comprend une piscine. Des travaux de modernisation et de toiture sont à prévoir, offrant un beau potentiel à découvrir pour votre projet d'achat maison Saint-Sulpice-de-Royan.

Située à proximité de Royan et Vaux-sur-Mer, votre agence GC IMMOBILIER vous présente cette villa de plain-pied, en excellent état, édifiée sur un terrain clos parfaitement entretenu de 1371 m². Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'une mezzanine (pouvant faire office de bureau), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse et d'un vaste séjour d'environ 37m². Côté nuit, elle dispose de trois chambres, une salle de bains et douche et un wc indépendant. A l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un terrain entièrement gazonné ainsi que d'une piscine (9.50 X 4.50). Un double garage avec galeta complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain attenant clos et paysagé, non constructible de 3016 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison récente de plain-pied, labellisée DPE Double AA, est à vendre. D'une superficie d'environ 97 m², elle se trouve sur un terrain clos et arboré d'environ 418 m² et comprend une piscine de 7 m par 3,5. Cette maison, idéale pour un achat, dispose d'un triple séjour lumineux avec cuisine ouverte, un garage, ainsi que trois agréables chambres avec placards intégrés. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse avec pergola donnant sur la piscine, un espace paysager et une cabane de jardin. Située à seulement 200 mètres de tous les commerces et à 6 km des plages, cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

570 000 €

2 754 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 207 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

iad France - Didier Defaye vous propose cette magnifique propriété composée de deux maisons de plain-pied à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 207m², cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de nature. Construits en 2000, ces pavillons allient charme et modernité avec des prestations de qualité qui ne manqueront pas de vous séduire.Les vastes espaces de vie comprennent des cuisines aménagées et équipées de type US, 6 chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, ainsi que de belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour garantir confort et fonctionnalité.À l'extérieur, un parc arboré de 2420m² accueille une piscine pour se rafraîchir durant l'été, ainsi qu'un espace dédié à la détente en plein air. C'est une véritable invitation à la relaxation et à la convivialité.Les atouts de cette propriété incluent un chalet en bois de 27m², un pool house, aucun vis-à-vis, un accès facile aux commodités, le calme environnant, et un parc arboré.Côté équipements, ces maisons bénéficient d'un confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel, et une ventilation mécanique, tout cela étant raccordé au tout à l’égout.Cette propriété d'exception, en excellent état, est idéale pour une grande famille à la recherche d'un lieu spacieux et chaleureux, mais elle conviendra également à des amis désireux d'investir sur la côte, ainsi qu'à une famille de deux générations.Laissez-vous charmer par cette belle propriété avec deux maisons à Saint-Sulpice-de-Royan, un véritable havre de paix à quelques pas de la ville, avec les plages de Royan et des commerces accessibles en 10 minutes en voiture. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, située dans un lotissement résidentiel paisible datant d'environ vingt ans. Cette maison de plain-pied, construite en 2009, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche des principaux pôles de Royan, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un salon et un séjour avec un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, dotée d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez un abri de voiture, trois chalets de jardin, et deux portillons latéraux qui sécurisent l'arrière de la maison, idéal pour un petit animal. Un portail battant motorisé assure la sécurité de l'accès et il y a même une possibilité de stationner un camping-car, le tout à environ 10 km des plages de Royan. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison SAINT-SULPICE-DE-ROYAN. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Denise PRIGENT de SAFTI au 0622046611 ou par e-mail à denise.prigent@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Cette maison en excellent état vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie convivial. Vous commencerez la visite par une belle entrée avec placard . Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains offre confort et praticité, ouverte sur la terrasse. A l'étage, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin joliment aménagé invite à la détente avec sa piscine 8x4m et ses coins repos. Un portail motorisé vient compléter les prestations de cette maison facile à vivre ainsi qu'un garage attenant avec galetas/rangements. Le tout à proximité immédiate des premiers commerces, dans un secteur paisible.

Réf. 413573SEBM : Sébastien Merlas, conseiller immobilier et expert de l'AEI, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime. Située à seulement 6 km des plages, cette propriété spacieuse s'étend sur une parcelle de 1000 m². Cette maison bien entretenue et habitable de suite se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda de 22 m², chauffée et climatisée, créant un espace de vie agréable. Vous y trouverez également une cuisine séparée et aménagée, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle à moderniser, et un WC séparé. Le sous-sol offre un garage spacieux de 50 m², une cave, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau.À l'extérieur, le jardin, clos, arboré et fleuri, comprend une piscine chauffée en bois, parfait pour la détente à proximité de la mer. Des améliorations récentes ont été réalisées, notamment l'installation d'une pompe à chaleur réversible, l'isolation des combles, ainsi que des panneaux solaires avec batterie de stockage. Les travaux à prévoir concernent essentiellement des aspects de décoration tels que la peinture et la modernisation des sols. Les prestations incluent les panneaux solaires, double vitrage, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur réversible, jardin clos, véranda avec volets électriques, et porte de garage motorisée. Ce bien est également garanti 12 mois avec la garantie ''Protec +'' pour vous rassurer dans votre projet d'achat maison à Saint-Sulpice-de-Royan. Le prix de vente est de 314 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

SAINT SULPICE DE ROYAN, dans un havre de paix, venez découvrir cet ensemble immobilier composé : - d'une maison de 112 m² de plain-pied offrant entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et wc séparés. - d'une maison de 95 m² de plain-pied offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le tout édifié sur un parc de plus de 2 300 m² entièrement clos et paysagé, valorisé par une piscine hors sol, pool house, espace détente, garage de 23 m². Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2020

ORPI Saint-Sulpice-de-Royan A 5 minutes des commerces, dans un petit hameau entre Saint-sulpice-de-royane et Saujon Maison de plain-pied rénovée comprenant: Une pièce de vie d'environ 33m2, une cuisine aménagée et équipée, un w.c indépendant, une salle d'eau, 2 chambres. 3 petites dépendances pour le stockage. Une piscine chauffée. A découvrir rapidement ! Référence agence : 3411

EXCLUSIVITE : SAINT SULPICE DE ROYAN. Secteur très calme et a proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, grande surface et seulement 10 min des plages. Jolie maison individuelle de plain pied sans aucun travaux d'environ 90m2 comprenant : Une vaste pièce de vie avec une cheminée, traversante et lumineuse, et sa cuisine meublée et équipée d'environ 53 m2. Un dégagement desservant 2 chambres dont une de 19m2, une salle d'eau entièrement refaite a neuf, des wc séparés et un accès a un bureau pouvant offrir une 3 -ème chambre. Coté extérieur : Joli jardin d'environ 600m2 dont l'aménagement a été entièrement refait : Clos, sans vis a vis et bien entretenu comprenant une piscine chauffée neuve fonctionnant au chlore, un abri de jardin avec un coin préau ainsi qu'une grande terrasse, bien exposée, équipée d'un store banne. Ce terrain offre plusieurs places de parking et un garage accessible par la maison avec de nombreux rangements. *** Salle d'eau neuve. *** Stores électriques. *** Piscine neuve et sous garantie. *** Tableau électrique neuf. *** Abri de jardin. *** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 315263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette spacieuse maison de 140 m² située à SAINT SULPICE DE ROYAN, Charente-Maritime. Cette propriété se trouve à proximité du charmant village et de l'océan, offrant un emplacement privilégié avec commerces, écoles et activités sportives à deux pas, le tout dans un cadre calme d'impasse.La maison à vendre se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un vaste hall d'entrée et d'un cellier pratique. La cuisine, potentiellement transformable pour s'ouvrir sur la superbe pièce de vie de 47 m², est agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses. De plus, elle donne sur une belle terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir lors des beaux jours.Un garage de 35 m² et une pièce supplémentaire à l'étage offrent un espace modulable pour vos idées. Le jardin paysager, orné de majestueux palmiers, crée une atmosphère exotique et apaisante. Vous pourrez profiter d'une piscine de 10x5 m à fond plat, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. En bonus, un pool-house aménageable avec toilettes, pouvant devenir un espace bien-être, studio indépendant ou lieu de réception, est à votre disposition.Cette maison à acheter à SAINT SULPICE DE ROYAN bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 10 minutes de l'océan. Un bien rare, dans un environnement calme et avec un potentiel fort, qui n'attend plus que vous.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison, contactez Mélanie CHORT au 06 22 45 50 03. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 399 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie CHORT, agent commercial immatriculé au greffe de BERGERAC, RSAC N° 978 479 251.

iad France - Muriel DUBUC vous propose : À seulement 5 minutes de Royan, découvrez cette villa récente à Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, idéale pour ceux en quête d’un achat maison Saint-Sulpice-de-Royan. Cette superbe maison individuelle, construite en 2002, s’étend sur 124 m² et est implantée sur un grand terrain de 1234 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments de convivialité en famille. La cuisine moderne et bien agencée, accompagnée d’un cellier, ravira les amateurs de gastronomie. L’espace nuit comprend quatre chambres aux dimensions généreuses, parfaites pour garantir à chacun son intimité et son confort. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce bel agencement. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse bien exposée, idéale pour des repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement pour vous détendre près de la piscine. De plus, la maison dispose d'un garage de 30 m² et de nombreuses places de stationnement. Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-de-Royan, cette maison à acheter Saint-Sulpice-de-Royan bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services et transports. Ce bien, en excellent état, offre un emplacement parfait pour allier vie au vert et confort quotidien, et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Muriel DUBUC, mandataire indépendant.

À vendre, cette villa spacieuse située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie paisible à l'entrée de Royan, à proximité de toutes commodités. Cette villa, disponible à l'achat, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces de vie bien conçus, garantissant un confort optimal. La composition de la villa est la suivante : Rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec placards - Un salon/séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse - Une cuisine - Une arrière-cuisine - Un WC de réception - Un dégagement - Une suite parentale avec chambre, salle de bains (douche indépendante) et WC - Une chambre avec salle d'eau privative À l'étage : - Un bureau - Une chambre avec salle d'eau et WC Pour compléter cette offre, la villa comprend plusieurs annexes : - Un garage attenant pour deux voitures - Une dépendance de jardin - Un abri de jardin et un pool-house - Une piscine - Des terrasses, couvertes et découvertes Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.42%, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 717 500 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1994 euros, établi sur la base des prix de l'énergie de 2015. Le DPE a été réalisé le 09-09-2020. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Royan, cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, située à seulement 10 minutes de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, propose un style Charentais sur une superficie de 170 m². Elle dispose de cinq chambres, dont deux suites parentales, et a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², agrémentée d'un poêle à bois. Une suite parentale avec salle d'eau privative donne accès à un patio avec entrée indépendante, ainsi qu'un cellier. À l'étage, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, et des toilettes complètent cet espace. La maison Saint-Sulpice-de-Royan à vendre bénéficie également d'une piscine récente dotée d'une plage, d'un jacuzzi à débordement, et d'une cuisine d'été sur une terrasse orientée au sud-ouest. Un patio exposé à l'ouest, un atelier ainsi qu'un garage pour deux voitures ajoutent à l'attrait de ce bien de qualité, situé dans un environnement calme. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 900 m². Le prix est fixé à 492 100 euros, honoraires inclus, pour un prix net vendeur de 475 000 euros. DPE: Classe C - GES: A - Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 020 et 1 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Sulpice-de-Royan, contactez Christine ROCHERON au 06 08 03 39 68 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 404188 HRC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

2 308 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
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Saint-Sulpice-de-Royan (17)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À moins de 4 km de Saujon et à 15 minutes en voiture de la plage, cette maison charentaise de plain-pied, d'une superficie de 143 m², vous propose une véranda chauffée de 40 m² donnant sur une terrasse et une piscine. Vous apprécierez également un grand séjour salon avec une belle cheminée en pierres, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau avec WC et 3 chambres dotées de placards. Pour compléter le tout, vous disposerez d'un garage séparé de 20 m², d'une piscine au sel de 6x12 m avec rideau coulissant, ainsi que d'un local technique et de plusieurs espaces de rangement. Cette maison en vente à Saint-Sulpice-de-Royan dispose de deux modes de chauffage individuel, en plus de la cheminée, pour votre confort (chauffage central fuel et pompe à chaleur réversible). Le bien est édifié sur un joli terrain entièrement clos de 1697 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 330 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE au 0676284413 ou par email à virginie.perre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Saint-Sulpice de Royan - Jolie maison d'environ 76m² sur un terrain d'environ 300m², composée d'un salon, séjour, cuisine semi-ouverte, deux chambres avec de grands placards, une salle d'eau, un wc séparé, deux petite dépendances et un grand cagibi. Une petite piscine de 6m x 3m sur un terrain entièrement clos. Au calme proche de la fôret. Contact : 06.03.87.69.25 / vm.agencedelestuaire@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.

Charente-Maritime (17) à 15 minutes des plages et de Royan, sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, Stéphane vous présente cette charmante maison de 8 pièces de 179?m2 environ. De plain-pied, vous trouverez, un séjour de 47 m2 avec cheminée, d'une salle-à-manger, d'une cuisine, le tout ouvert sur une piscine avec terrasse exposée sud/ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, de WC indépendants, d'une buanderie. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres (dont une aménageable en pièce d'eau) et un WC indépendant. Bien équipé de fenêtres PVC, baies vitrées en aluminium, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de radiateurs électrique à l'étage, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail électrique de 4 mètres. Un garage de 35 m2 et un local technique de piscine viennent compléter ce bien, situé sur un terrain de 1100 m2 offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules dont camping-car, bateau et camion. L'avis du professionnel : Maison de qualité bien entretenue dans un joli cadre paysagé, qui conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. 7j/7 au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barèmes d'honoraires consultables sur www.immoangels.com. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1184.00 € et 1602.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 677 Saintes (17) RCP Galian

À Saint-Sulpice-de-Royan, dans un cadre paisible, ORPI vous propose cette magnifique maison contemporaine à vendre. Construite en 2019, cette villa de 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour de 63 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un cellier et d'un wc avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Profitez également d'un jardin paysagé, d'une grande terrasse idéale pour vos repas en famille, et d'une piscine parfaite pour vos moments de détente. Un garage et des places de stationnement complètent cette belle villa. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan est idéale pour votre retraite, à deux pas de Royan. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6241.

Maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa de caractère de 190 m² est implantée sur un terrain arboré de 1200 m² et dispose d'une piscine ainsi que de prestations de qualité. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour cathédral avec cheminée, agrémenté de grandes baies donnant sur une vaste terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres dont une dispose de sa propre salle de bains avec douche. Les toilettes sont séparées. À l'étage, un espace bureau et une chambre avec salle d'eau et WC sont présents. Un grand garage, un chalet de jardin et un puits complètent cette magnifique propriété, alliant confort et espace dans un cadre paisible. Parfait pour un achat maison Saint-Sulpice-de-Royan.

iad France - Laurence Méponte vous propose: Charmante maison de 94m² à Saint-Sulpice-de-Royan, Idéal pour une vie de Famille. Cette maison individuelle, située dans un quartier paisible de Saint-Sulpice-de-Royan, aux portes de Royan et Vaux sur Mer, est un véritable bijou pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1994, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas de toutes les commodités nécessaires. L'espace de vie se compose d'un séjour, salon avec poële à bois, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine équipée, en espace ouvert, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, offrant ainsi une circulation fluide et conviviale. Coté pratique un cellier. Une suite parentale avec placards au rez-de-chaussée pour plus de confort avec sa salle de bain, un WC séparé. A l'étage 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. La présence d'une terrasse de 150m² avec piscine et coin cuisine avec barbecue permet de profiter pleinement des moments de détente en extérieur. L'ensemble de la maison est en trés bon état général, offrant ainsi à ses futurs occupants un cadre de vie serein et confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur un portail motorisé, un garage et deux places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques. De plus, un agréable jardin arboré complète l'ensemble, offrant un espace de verdure où il fait bon se relaxer en toute intimité au bord de la piscine. La maison bénéficie d'une exposition sud, ouest et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui saura certainement vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre à ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409500 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT SULPICE DE ROYAN, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 3 kilomètres du centre-ville. Construite en 2000, cette agréable maison dispose d'une entrée, d'une belle pièce de réception ouvrant sur un séjour avec cuisine aménagée, ainsi qu'une terrasse. Elle comprend également 2 chambres, une salle de bains avec douche, un wc et un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un wc, avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Le garage et le terrain arboré de 1126 m2 accueillent une piscine de dimensions 9 x 4,5 m. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Saint-Sulpice-de-Royan, n'hésitez pas à contacter Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Vous trouverez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence, située à ROYAN, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de PONTAILLAC, est ouverte du Lundi au Samedi. Contact par mail : agencedepontaillac@gmail.com.

À vendre, maison située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété idéale offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces. Dans un environnement paisible, elle propose de belles vues sur la campagne et dispose d'une piscine sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied s'étend sur un vaste terrain de 3040 m², comprenant 4 places de parking pour un stationnement facile et une dépendance aux multiples aménagements possibles. À l'intérieur, la maison de 78 m² construite en 1978 dispose d'un agencement optimisé, avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC, chaque espace étant conçu pour le confort au quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan a tout pour plaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €. Honoraires charge acquéreur : 20 000 €, soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Aghrib Meddahi, au 0667530755 ou par e-mail à aghrib.meddahi@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904 540 218.

Belle construction 196 m² habitables de plain-pied sur sous-sol sur un beau terrain de 3270 m² joliment aménagée autour de la piscine, grande terrasse, préau et local technique. L'habitation principale est composée d'un grand hall d'entrée, un cuisine aménagée et séparé avec espace repas en plus de la salle à manger, une belle pièce de vie exposé SUD-OUEST, dégagement, wc, trois chambres, deux salle d'eau et une salle de bains (+douche et wc). En sous-sol : appartement 56m², garage 38m², atelier, cellier et buanderie. A seulement 7 kms de la plage et du centre de ROYAN, le bourg de Saint SULPICE de ROYAN bénéficie de nombreux commerces, d'une zone d'activité en constante évolution et d'un tissu associatif très actif. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066