Achat Maison de plain-pied à Saint-Sulpice-de-Royan (17) : 47 annonces

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité de Royan (17200), cette maison mitoyenne à rénover entièrement s'étend sur trois niveaux et offre environ 121 m2 de surface habitable, le tout sur une parcelle de 686 m2. L'environnement est calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Un projet d'agencement intérieur a été esquissé, incluant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour s'ouvrant sur le jardin, une cuisine et un WC. Le premier étage comprend un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le second étage mansardé propose un palier / bureau, une chambre et une salle d'eau. Cette maison, vendue sans système de chauffage, est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. En annexe, vous trouverez également un grand garage. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, idéale pour accueillir un projet familial sur mesure.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne, à rénover entièrement, se trouve dans un cadre calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Offrant environ 126 m2 de surface habitable, elle est édifiée sur une parcelle de 380 m2. Un projet de plan d'agencement intérieur a été élaboré, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine, une chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Enfin, le second étage mansardé dispose d'un grand bureau/espace de loisir, d'une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi que de rangements. La maison est vendue sans système de chauffage et est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien parfait pour un projet familial, confortable et sur mesure.

Villa d'exception à Saint-Sulpice-de-Royan – Aux portes de Royan Idéalement située à Saint-Sulpice-de-Royan, commune prisée pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Royan, de ses plages, commerces et commodités. Un cadre parfait entre tranquillité et dynamisme du littoral. Des volumes rares et une luminosité exceptionnelle Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 98 m², sublimée par un plafond cathédrale et une double exposition qui inonde l'espace de lumière naturelle toute la journée. Un lieu de vie convivial et impressionnant, idéal pour recevoir. Une maison pensée pour le confort familial - 4 chambres de plain-pied pour une vie facile au quotidien - 2 salles d'eau - Une circulation fluide et des espaces fonctionnels (entrée avec placard, cellier aménagé, nombreux rangements) À l'étage : une suite parentale indépendante avec salle de bain offrant intimité et confort Des espaces modulables selon vos besoins - Mezzanine de 34 m² : bureau, salon détente, bibliothèque… - Espace de 40 m² entièrement adaptable : salle de sport, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace professionnel Prestations techniques haut de gamme - Chauffage par géothermie avec plancher chauffant : confort optimal et économies d'énergie - Panneaux solaires pour réduire significativement vos dépenses énergétiques -Double garage avec portes motorisées et espace cuisine aménagée : idéal pour les projets annexes ou réceptions Un extérieur rare Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 186 m². Profitez d'une piscine (7,5 x 3 m) parfaitement intégrée avec terrasse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Profitez de plusieurs terrasses aux expositions différentes , vous permettant de bénéficier du soleil à tout moment de la journée. Les atouts majeurs : - Localisation recherchée à proximité immédiate de Royan et de l'océan- - Volumes exceptionnels et hauteur sous plafond - Excellente performance énergétique (géothermie + solaire) - Maison évolutive avec espaces modulables.Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort moderne et qualité de vie en Charente-Maritime. Rare sur le secteur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2247.00 et 3041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

À Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à acheter. Cette villa récente, soigneusement réalisée, se distingue par un confort de vie optimal, grâce à des matériaux de qualité et une finition soignée. Elle offre l'avantage d'une vie de plain-pied, tout en étant à proximité des commerces dans un environnement agréable. La maison comprend une entrée avec vestiaire, un WC de réception, une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse et une piscine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau complètent ce bien. Les annexes incluent un garage double, un parking, une piscine chauffée et de vastes terrasses. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par PAC eau/air, la domotique et l'alarme assurent un confort de vie exceptionnel. Les honoraires de 4,2 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, située sur une parcelle généreuse dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien propose une disposition harmonieuse avec une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux et à une cuisine ouverte. La maison comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé. Un cellier pratique vient compléter les espaces intérieurs. De nombreux rangements et placards intégrés sont également à votre disposition. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux de 404 m2, idéal pour la détente, ainsi qu'une terrasse conviviale pour vos repas en plein air. Un garage et un accès direct garantissent une solution de stationnement sécurisée. Les prestations incluent des fenêtres optimisées pour la lumière naturelle et un système de pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Située à quelques pas du centre-ville de Saint-Sulpice-de-Royan et de la mairie, cette maison constitue une excellente opportunité d'achat. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC, éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

À SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, découvrez cette maison récente de plain-pied, proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS. Idéalement située à quelques pas des commerces du centre-ville, cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, construite en 2021, s'étend sur une parcelle de 418 m2 et offre une surface habitable d'environ 97 m2 bien agencée. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 54 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse bien exposée qui surplombe la piscine chauffée. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les annexes incluent un garage, un abri de jardin et un espace de stationnement sur la propriété. Cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, décorée avec soin et située au calme, représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À Saint-Sulpice-de-Royan, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 99 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces (boulangerie, Intermarché, écoles et médecins). Construite en 1983 et entièrement rénovée en 2024. La maison se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, dont une d'environ 19 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau/buanderie pouvant faire office de troisième chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et arborée, un cabanon avec préau, une piscine chauffée (4x7 m), construite en 2025, vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'une terrasse neuve prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2084

Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique maison contemporaine à vendre à SAINT SULPICE DE ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située à seulement 3,3 km du marché central de Royan, cette maison construite en 2013 respecte la norme RT 2012 et affiche une classification DPE B, tout en bénéficiant des garanties décennale et de dommages ouvrage. Très bien entretenue, elle se caractérise par la qualité de ses finitions et son état irréprochable.De plain-pied, la maison offre une surface habitable de 118,5 m², incluant un garage spacieux de 36 m² carrelé et un galetas d'environ 15 m². L'intérieur comprend une entrée avec placard, une cuisine moderne et entièrement équipée, un lumineux espace de vie intégrant salle à manger et salon, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Vous trouverez également une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine très fonctionnelle.Pour garantir votre confort, la maison est dotée d'équipements de haute qualité tels que le chauffage au sol au gaz, une climatisation réversible appréciée lors des fortes chaleurs, un adoucisseur d'eau et des stores électriques. Ces éléments ont été soigneusement conçus pour offrir un quotidien agréable.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse aménagée et d'un jardin soigné, idéals pour des moments de détente. Avec son emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces, cette maison combine praticité et qualité de vie. Prête à être habitée sans travaux à prévoir, elle allie modernité, confort et performance énergétique.

Située à proximité de Royan et Vaux-sur-Mer, votre agence GC IMMOBILIER vous présente cette villa de plain-pied, en excellent état, édifiée sur un terrain clos parfaitement entretenu de 1371 m². Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'une mezzanine (pouvant faire office de bureau), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse et d'un vaste séjour d'environ 37m². Côté nuit, elle dispose de trois chambres, une salle de bains et douche et un wc indépendant. A l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un terrain entièrement gazonné ainsi que d'une piscine (9.50 X 4.50). Un double garage avec galeta complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain attenant clos et paysagé, non constructible de 3016 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, située dans un lotissement résidentiel paisible datant d'environ vingt ans. Cette maison de plain-pied, construite en 2009, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche des principaux pôles de Royan, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un salon et un séjour avec un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, dotée d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez un abri de voiture, trois chalets de jardin, et deux portillons latéraux qui sécurisent l'arrière de la maison, idéal pour un petit animal. Un portail battant motorisé assure la sécurité de l'accès et il y a même une possibilité de stationner un camping-car, le tout à environ 10 km des plages de Royan. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison SAINT-SULPICE-DE-ROYAN. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Denise PRIGENT de SAFTI au 0622046611 ou par e-mail à denise.prigent@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cette maison à vendre à St Sulpice de Royan, située dans un hameau paisible de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 46 m². Vous trouverez également un dégagement, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que trois chambres avec placards, chacune dépassant 11 m². De plus, un cellier et un garage viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.6%, tandis que le prix hors honoraires est de 330 019 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site de Bourse Immobilier.

Charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme du centre-ville de Saint Sulpice de Royan. Construite sur un terrain arboré, très agréable, sans vis-à-vis, cette maison à rafraichir se présente ainsi : une entrée depuis un porche, qui distribue vers la pièce de vie, la cuisine, un couloir qui dessert trois chambres, un WC et une salle de bains. Le garage est attenant. Le terrain est piscinable. L'extérieur est arboré, sans vis-à-vis avec une terrasse couverte. Proche de toutes commodités, avec un garage assez grand, une pièce de rangement de jardin, des places de parking alentours. Prévoir des travaux de rafraichissement. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Coup de cœur du secteur

324 000 €

3 600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

EXCLUSIVITE : SAINT SULPICE DE ROYAN. Secteur très calme et a proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, grande surface et seulement 10 min des plages. Jolie maison individuelle de plain pied sans aucun travaux d'environ 90m2 comprenant : Une vaste pièce de vie avec une cheminée, traversante et lumineuse, et sa cuisine meublée et équipée d'environ 53 m2. Un dégagement desservant 2 chambres dont une de 19m2, une salle d'eau entièrement refaite a neuf, des wc séparés et un accès a un bureau pouvant offrir une 3 -ème chambre. Coté extérieur : Joli jardin d'environ 600m2 dont l'aménagement a été entièrement refait : Clos, sans vis a vis et bien entretenu comprenant une piscine chauffée neuve fonctionnant au chlore, un abri de jardin avec un coin préau ainsi qu'une grande terrasse, bien exposée, équipée d'un store banne. Ce terrain offre plusieurs places de parking et un garage accessible par la maison avec de nombreux rangements. *** Salle d'eau neuve. *** Stores électriques. *** Piscine neuve et sous garantie. *** Tableau électrique neuf. *** Abri de jardin. *** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 315263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes des commerces et à 5 km des plages, cette maison de plain-pied offre environ 120 m2 d'espace habitable. Édifiée sur un terrain clos de 996 m2, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée avec double exposition, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de plus de 44 m2 avec triple exposition et accès à plusieurs terrasses. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier avec un galetas de 18 m2, accessible par une entrée indépendante, pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau. Un double garage indépendant d'une superficie de 42 m2 offre également la possibilité d'être aménagé en studio. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'Équipe Chartreux Immobilier est à votre disposition.

L'agence Brunet Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied construite en 2020, située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Édifiée sur une parcelle close de 332 m², cette maison offre une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie de 53 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien se complète également d'un garage de 27 m² et d'un cabanon. Vous serez séduit par l'environnement calme et le jardin intimiste, joliment arboré. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À moins de 4 km de Saujon et à 15 minutes en voiture de la plage, cette maison charentaise de plain-pied, d'une superficie de 143 m², vous propose une véranda chauffée de 40 m² donnant sur une terrasse et une piscine. Vous apprécierez également un grand séjour salon avec une belle cheminée en pierres, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau avec WC et 3 chambres dotées de placards. Pour compléter le tout, vous disposerez d'un garage séparé de 20 m², d'une piscine au sel de 6x12 m avec rideau coulissant, ainsi que d'un local technique et de plusieurs espaces de rangement. Cette maison en vente à Saint-Sulpice-de-Royan dispose de deux modes de chauffage individuel, en plus de la cheminée, pour votre confort (chauffage central fuel et pompe à chaleur réversible). Le bien est édifié sur un joli terrain entièrement clos de 1697 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 330 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE au 0676284413 ou par email à virginie.perre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Prix au m² le plus bas

279 504 €

2 196 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127,28 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

Découvrez cette belle maison charentaise à vendre, située au calme à seulement 2,5 km du bourg de St Sulpice de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à St Sulpice de Royan offre un aménagement de plain-pied comprenant une cuisine dînatoire, un salon avec cheminée, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses agrémentées de poutres apparentes. Un garage attenant et un terrain entoure la propriété. Veuillez noter qu'une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,96%. Prix hors honoraires : 266296 €. Pour consulter le barème des honoraires, cliquez ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maison entièrement rénovée Secteur Jaffe, Saint-Sulpice-de-Royan Située dans le calme et recherché secteur de Jaffe à Saint-Sulpice-de-Royan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un confort moderne allié à une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Implantée sur un terrain de 492 m², elle bénéficie d'un vide sanitaire et d'une rénovation globale répondant aux normes actuelles. La maison a été rénovée de fond en comble : Isolation thermique par l'extérieur Isolation sous toiture Menuiseries neuves : portes, fenêtres et volets Électricité aux normes Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation neuve, classée A Une pièce de vie lumineuse La grande pièce de vie profite d'une double exposition et d'un ensoleillement généreux. Le séjour ouvert mène à une cuisine équipée moderne, au design sobre et contemporain, avec crédence effet marbre et rangements fonctionnels. Espace nuit La maison dispose de trois chambres, toutes dotées de sols rénovés et de peintures neuves. Les volumes permettent d'aménager aisément un espace nuit confortable pour une famille. La salle de bain, entièrement refaite, propose une grande douche à l'italienne, un meuble vasque moderne et un style très actuel. Les WC sont séparés. Dépendances et rangements Une laverie / pièce de rangement complète ce bien, idéale pour l'organisation du quotidien. Extérieur Le terrain de 492 m², facile d'entretien, entoure la maison et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 127

À vendre : maison de plain-pied située dans une rue calme à Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Proche du centre et de toutes les commodités, cette maison dispose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant. Vous apprécierez le joli jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, et la terrasse carrelée. À deux pas de Royan, cette maison vous séduira par son agencement réfléchi. Le prix est de 259700 Euros, honoraires compris (14700 Euros d'honoraires acquéreur). DPE : A GES 1, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 304 et 412 euros. Pour visiter cette maison Saint-Sulpice-de-Royan à vendre et concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Sulpice-de-Royan, contactez Mathilde PIAT au 0676090741 ou par courriel à ma.piat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 429358, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2023 sur une parcelle d'environ 500 m2, vous accueille par une entrée avec rangement. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, ouvrant sur une terrasse de près de 33 m2. La cuisine équipée, dotée de deux verrières, renforce cette luminosité. L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing aménagé. Pour votre confort, en plus du garage, deux places de stationnement sont prévues. Le cellier, accessible depuis le garage attenant, offre un accès direct à la terrasse. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur dernier cri, garantissant un faible coût d'utilisation et un confort optimal. Cette vente maison Saint-Sulpice-de-Royan est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à ST SULPICE DE ROYAN, située dans un hameau paisible à seulement 3 minutes des commerces. D'une superficie d'environ 129 m², cette maison de plain-pied offre une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une véranda de 19 m², ainsi qu'un cellier, un bureau et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous bénéficierez également de trois garages et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos d'environ 1300 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.49%. Prix hors honoraires : 355000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison ST SULPICE DE ROYAN dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Claudia Sangiovanni vous présente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, située à seulement 300 mètres du centre-bourg. Si vous êtes en quête d'un cadre de vie agréable, alliant commodités proches et ambiance conviviale, cette maison de ville est idéale pour vous. Avec une superficie habitable d'environ 80 m² de plain-pied, elle offre une disposition fluide et pratique : un salon lumineux de 28 m² avec cheminée à insert, trois chambres, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle de bain avec cabine de douche, ainsi qu'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Les éléments essentiels ont déjà été remis à niveau, dont un ballon d'eau chaude neuf et une électricité mise aux normes. Une offre de rénovation à tarifs préférentiels est disponible pour les futurs acheteurs. Ce bien est une belle occasion dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, et représente une excellente option dans le cadre de votre projet de vente de maison à Saint-Sulpice-de-Royan.

Bien le moins consommateur d'énergie

574 500 €

4 524 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

Un véritable coup de cœur vous attend avec cette maison à l'architecture contemporaine, située à l'entrée de Royan, nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et du bruit. Elle vous séduira par son vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, sa magnifique cuisine, sans oublier sa suite parentale de plain pied, ses deux chambres à l'étage, avec dressing et une salle d'eau. Á voir absolument ! Référence agence : 2465

LA PIGMENTÉESAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison de plain-pied de 83 m2, située au cœur du centre-ville. Cette maison Saint-Sulpice-de-Royan à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une large terrasse avec store, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage avec un galetas et un cellier complètent cette maison. Avec un jardin clos et arboré de 396 m2, cette propriété est située dans un quartier calme, idéal pour une vie paisible. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1180 EUR et 1660 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. La consommation d'énergie primaire est de 232 kWh/m2/an. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé le 05/05/2023. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan vous attend dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Charente-Maritime (17) à 15 minutes des plages et de Royan, sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, Stéphane vous présente cette charmante maison de 8 pièces de 179?m2 environ. De plain-pied, vous trouverez, un séjour de 47 m2 avec cheminée, d'une salle-à-manger, d'une cuisine, le tout ouvert sur une piscine avec terrasse exposée sud/ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, de WC indépendants, d'une buanderie. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres (dont une aménageable en pièce d'eau) et un WC indépendant. Bien équipé de fenêtres PVC, baies vitrées en aluminium, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de radiateurs électrique à l'étage, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail électrique de 4 mètres. Un garage de 35 m2 et un local technique de piscine viennent compléter ce bien, situé sur un terrain de 1100 m2 offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules dont camping-car, bateau et camion. L'avis du professionnel : Maison de qualité bien entretenue dans un joli cadre paysagé, qui conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. 7j/7 au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barèmes d'honoraires consultables sur www.immoangels.com. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1184.00 € et 1602.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 677 Saintes (17) RCP Galian