Achat Appartement à Bry-sur-Marne (94) à rénover / avec travaux : 4 752 annonces

Au dernier étage avec vue dégagée, appartement 4pièces d'environ 90m2 avec ascenseur ! A deux pas du centre-ville, dans une petite copropriété familiale (50 logements divisé en 2 bâtiments). Venez visiter cet appartement comprenant : entrée, séjour sur balcon dinatoire exposé Sud/Ouest, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc séparés et de nombreux rangements ! Local vélos, cave et Place de parking en sous sol !!! A visiter sans plus attendre, proche de toutes les commodités écoles, RER A, bus en bas de la résidence et bords de marne ! Référence agence : 841

À vendre, un agréable appartement de 2 pièces situé au cœur de BRY SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement de 53.27 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une vue sur la verdure. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur et congélateur), d'un dégagement avec placards, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle de bains et d'une chambre également avec balcon. Une cave accompagne ce bien. La copropriété se compose de 92 lots, dont 31 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 3180 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement BRY SUR MARNE.

Au coeur de la pépinière, 4 pièces à 450 m du centre ville et 700 m de gare RER A ! Comprenant : une belle entrée + placard avec espace buanderie, wc indépendant, séjour sur balcon , salle de bains, cuisine aménagée, 3 chambres, cave et box en sous sol ! Dans une copropriété arborée, très bien entretenue, fermée et sécurisée. Habitable de suite, au calme absolu et sans vis à vis, à visiter sans attendre ! Référence agence : 845

Exclusivité. Situé à proximité de la Place des Etats-Unis, cet appartement à vendre Paris 16ème est idéalement implanté dans un immeuble en pierre de taille d'excellent standing, au 2ème étage avec ascenseur. Ce superbe appartement se compose d'une galerie d'entrée et d'une magnifique triple réception de 90m², dotée de 4 fenêtres donnant sur une rue calme, avec une cuisine équipée à proximité immédiate. Il comprend 3 chambres, dont une immense suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains et rangements intégrés, avec la possibilité d'une 4ème chambre. Parquet, moulures et cheminées ajoutent du charme à l'ensemble. En parfait état, ce bien bénéficie de prestations de qualité et de superbes volumes avec une hauteur sous plafond de 3m40. Deux caves et un service sont inclus, et un parking est disponible à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème.

À vendre, appartement familial situé à Paris 12ème arrondissement, au cœur du quartier Daumesnil/Michel Bizot. Niché au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1970, ce bien d'une superficie de 90,57 m² loi Carrez propose des volumes généreux et une luminosité remarquable. Profitez d'une vue dégagée sur les toits et la verdure environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible dans ce secteur recherché. Cet appartement à acheter à Paris 12ème arrondissement a été rénové avec soin et est en excellent état général, prêt à vous accueillir. Il se compose d'un espace de vie agréable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre attenante. Le coin nuit dispose de deux chambres donnant accès à une loggia de 5 m², idéale pour la détente. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. En complément, cet appartement à vendre à Paris 12ème arrondissement comprend une cave et deux places de stationnement en sous-sol, sécurisé et fermé. La résidence bénéficie d'un grand jardin arboré réservé aux résidents, un véritable atout pour les familles. Dans un environnement pratique, à proximité des transports (métro lignes 6 et 8), des commerces, des écoles et du bois de Vincennes, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété, quote-part du budget prévisionnel annuel : 5060 euros/an. Pour planifier une visite, contactez Stefania LOMBARDI au 06 13 33 04 85 ou Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 (RSAC PARIS 990 477 408).

Coup de cœur familial à saisir ! À deux pas des métros Porte des Lilas et Télégraphe, découvrez ce superbe 4 pièces de 96,39 m², idéalement situé au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris. Un appartement entièrement refait à neuf, prêt à accueillir votre famille ! Situé au sein d'un immeuble bien entretenu de 1975 avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre : Un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, idéal pour des moments conviviaux Une suite parentale confortable de 17,32 m² avec salle d'eau et WC privatifs Deux belles chambres de 12 m² et 12,50 m² Une salle de bains avec WC De nombreux rangements intégrés pour un confort optimal Double vitrage assurant calme et isolation Une cave en sous-sol complète ce bien DPE : D Vous profiterez d'un environnement dynamique et familial avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Prix : 600 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 350

À VENDRE – Appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur. Ce 4 pièces traversant de 76 m², situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour double, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de deux chambres, dont une avec dressing. Grâce à son orientation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons agréables, offrant des espaces extérieurs recherchés. Ce bien comprend également une cave et un parking. En excellent état général, aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Le département Val-de-Marne et la région Île-de-France ajoutent à l'attrait de ce bien. Référence agence : 815.

Meilleur rendement locatif

176 900 €

5 203 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Bry-sur-Marne (94)

Homki vous propose en exclusivité un charmant appartement à vendre à Pantin, dans le département de Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce 2 pièces de 34m², entièrement rénové, est idéalement situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme sur la rue Denis-Papin. Profitez d'un agencement bien pensé avec des prestations soignées, comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour une vie moderne et conviviale. La chambre séparée garantit un confort optimal, tandis que la salle de bains et les toilettes indépendantes ajoutent du praticité. Le chauffage électrique offre une gestion personnalisée de votre consommation. Inclus, une cave qui constitue un atout précieux dans ce secteur. Avec un DPE classé G, cet appartement présente un potentiel d'améliorations énergétiques, vous permettant d'optimiser ses performances. La rue Denis-Papin, calme et paisible, est proche des commerces, des restaurants et des espaces verts, et le canal de l'Ourcq, à quelques minutes, offre un cadre agréable pour des promenades. Les transports sont facilement accessibles grâce à la ligne 5 du métro (stations Hoche ou Église de Pantin) et plusieurs lignes de bus vers Paris et les environ. Je suis David Abbou, votre agent Homki dédié, prêt à vous accompagner pour un achat appartement Pantin réussi.

Homki vous propose en exclusivité cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris. Situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue sur le boulevard de Charonne, ce 2 pièces avec balcon offre un cadre de vie agréable. D'une superficie de 51,39 m² parfaitement agencés, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, d'une chambre fonctionnelle avec dressing attenant et également accès au balcon, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Cet appartement en excellent état profite d'une belle luminosité grâce à son emplacement élevé. Idéalement situé, à seulement 8 minutes à pied de la place de la Nation et à 3 minutes de la station de métro Avron (M2), il est également proche de diverses lignes de bus et de nombreux commerces. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. La taxe foncière s'élève à 1295 € et les charges mensuelles sont de 220 €. Je suis Lauren Krief, agent commercial enregistrée au RSAC 789 217 254, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris. Homki offre un service complet et transparent pour faciliter votre projet immobilier, avec des frais d'agence fixes de 8 900 € à la charge du vendeur.

Homki vous présente un appartement à vendre à Paris 11ème Arrondissement, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce deux pièces d'une surface de 48,47 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sur rue, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre confortable, au calme sur cour, accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou espace de rangement. Il dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Ce bien présente l'avantage d'une double désignation d'habitation et commerciale, ce qui le rend parfait pour une profession libérale ou un usage mixte. Situé Rue Saint Maur, à proximité de la rue de la Roquette et de ses nombreux commerces, il se trouve à seulement 8 minutes du métro Philippe Auguste (M2) et à 4 minutes du métro Voltaire (M9). Cet appartement à acheter à Paris 11ème Arrondissement offre un bel espace et un bon état général dans une adresse recherchée, avec un beau potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. DPE : GInformations financières : La taxe foncière s'élève à 650 €, et les charges mensuelles sont de 100 €. Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de 789 217 254, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement Paris 11ème Arrondissement à vendre ! Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent, afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence s'élèvent à 8 900 €, à la charge du vendeur.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement à vendre dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, situé rue Jean Robert. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 18eme Arrondissement, est un charmant 2 pièces de 27,86 m². Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre spacieuse comprenant un bureau. Une salle d'eau avec WC et une cave complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement présente un agencement optimisé, parfait pour maximiser chaque mètre carré, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces de quartier tels que supermarchés, primeurs, restaurants et marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec Max Dormoy de la ligne 12 à 200 mètres et Marcadet Poissonnières des lignes 4 et 12 à 500 mètres. De plus, plusieurs lignes de bus et des stations Vélib' sont disponibles à proximité. Côté financial, la taxe foncière s'élève à 558 € et les charges mensuelles sont de 107 €. DPE : G. Pour toute question ou demande d'information, veuillez communiquer le numéro de référence 16946 lors de votre appel. Contactez-moi au 06 50 25 11 59, 7 jours sur 7, pour en savoir plus sur cette opportunité d'appartement à acheter Paris 18eme Arrondissement. Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, prêt à vous accompagner dans votre projet immobilier. Les frais d'agence s'élèvent à 6 900 €, à la charge du vendeur.

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement à vendre à Paris 15ème Arrondissement. Ce 2 pièces de 48 m² est idéalement situé à quelques pas de la Mairie, au 6ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, avec gardien et parties communes soignées (sans ascenseur). Il séduit par sa luminosité, son calme et l’optimisation de ses volumes. L'appartement comprend :- Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 30 m²- Une cuisine ouverte avec espace dînatoire, orientée plein Sud- Un double séjour orienté Ouest, sans vis-à-vis- Une chambre confortable de 12 m²- Une salle d'eau- Des WC séparés- Un espace dressing/rangement indépendant- Un plan traversant sans perte d'espaceSitué au dernier étage, cet appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris bénéficie d'une lumière naturelle remarquable et d'une ambiance paisible, tout en étant au cœur d'un quartier animé et recherché. Une cave complète ce bien.L'adresse est idéale, à proximité immédiate de la mairie, avec un accès facile aux commerces, marchés de quartier et transports en commun.Ce bien rare est parfait pour un pied-à-terre élégant ou une résidence principale de caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 15ème Arrondissement, contactez-nous pour organiser une visite sans tarder. Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris, et je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Pure Place par Homki propose un service complet et transparent, avec des honoraires de 10 000 €, à la charge du vendeur, pour garantir une expérience immobilière sereine.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 17ème Arrondissement de Paris, parfaitement situé au Square des Epinettes. Ce studio de 18 m² au 4ème étage, accessible par ascenseur, se trouve dans un élégant immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une pièce lumineuse orientée à l'est, avec la possibilité d'ajouter un lit en mezzanine, d'une cuisine donnant sur cour, ainsi que d'une salle d'eau comprenant des toilettes et une fenêtre. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement à acheter dans le 17ème Arrondissement est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Les transports et commerces sont à proximité immédiate. La taxe foncière s'élève à 517€ et les charges mensuelles à 43€. Pour toute demande supplémentaire, n'oubliez pas d'indiquer le numéro de référence 19475 lors de votre appel. Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de 511 660 144 Paris, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement. Homki, notre société, propose un service immobilier complet et transparent avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur, facilitant ainsi votre projet d'achat d'appartement dans le 17ème Arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France.

Homki a le plaisir de vous proposer à la vente un charmant appartement Paris 9eme Arrondissement, idéalement situé Boulevard Poissonnières, au sein d'un bel immeuble récemment ravalé. Ce bien, en exclusivité, se trouve au 6ème étage avec ascenseur et s'étend sur 29,57 m². Il offre un environnement calme, ainsi qu'une vue dégagée sur les toits de Paris avec en fond le Sacré-Cœur.L'espace intérieur a été judicieusement optimisé, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre séparée par une verrière, une salle d'eau et des WC indépendants. Pas de travaux à prévoir : cet appartement est fonctionnel et prêt à être habité.Une cave accompagne ce bien, idéal pour le stockage.Situé à proximité des commerces, restaurants et théâtres, l'immeuble est à seulement 1 minute de la station Bonne Nouvelle desservie par les lignes 8 et 9, sans oublier la présence de nombreuses lignes de bus et stations Vélib' pour faciliter vos déplacements.Informations financières :- Taxe foncière : 701€- Charges mensuelles : 65€- DPE : GPour plus de détails sur cet appartement à acheter Paris 9eme Arrondissement, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 25 11 59, 7 jours sur 7.Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous présenter ce bien et de répondre à toutes vos questions.Homki s'engage à offrir un service complet et transparent pour accompagner chaque projet immobilier dans les meilleures conditions. Les frais d'agence s'élèvent à 7 900 € fixes à la charge du vendeur.

Dans le quartier historique du Marais, le Groupe VANEAU vous propose à la vente un appartement de trois pièces, idéal pour un achat appartement Paris 4ème. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété du XVIIIe siècle bien entretenue, cet appartement Paris 4ème à vendre offre une surface de 60,97 m2 Loi Carrez. Calme et ensoleillé, il bénéficie d'une orientation sur deux larges cours intérieures. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour orienté Sud-Est, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter Paris 4ème offre également une belle hauteur sous plafond (2,90 m) et nécessite quelques travaux de rénovation. Vous serez séduit par sa localisation stratégique, son plan optimisé et ses beaux volumes. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2538 euros. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du quartier des Sablons à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement familial traversant de 160 m² est à vendre. L'immeuble ancien dans lequel il se trouve est proche des commerces et du métro. L'appartement comprend une galerie d'entrée qui mène à un vaste double séjour élégant agrémenté de deux cheminées, une salle à manger donnant sur une belle cour arborée, et une cuisine séparée avec un espace buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un dressing, une salle de douche supplémentaire et des toilettes indépendantes.Le parquet, les moulures, les cheminées et la belle hauteur sous plafond ajoutent au charme de ce bien. Le plan de l'appartement est modulable, permettant de créer jusqu'à quatre chambres.Les commodités telles que commerces, transports, écoles, crèches et parkings sont situées à proximité immédiate, et l’appartement est sectorisé pour le lycée Pasteur.Pour toute information complémentaire ou pour des biens comparables en off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

21 912 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,47 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Bry-sur-Marne (94)

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien. ce studio rare bénéficie d’une adresse emblématique au cœur de la plus célèbre avenue du monde. D’une surface de 26 m². il s’ouvre sur une superbe terrasse de 12 m². offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et un véritable espace de vie extérieur. rare à cette adresse. L’appartement. en parfait état. séduit par sa luminosité. son agencement optimisé et son atmosphère élégante. Un bien idéal en pied-à-terre de prestige. résidence principale ou investissement patrimonial de premier ordre. Les atouts : •Adresse iconique et recherchée •Terrasse plein ciel de 12 m² •Étage élevé avec ascenseur •Luminosité et calme •Immeuble sécurisé avec gardien Une opportunité exceptionnelle sur les Champs-Élysées. Bien rare – visites sur rendez-vous. NES INVEST IMMO

THE BENS TEAM ® by KELLER WILLIAMS vous propose à la vente cet appartement à acheter à Paris, situé dans le quartier du Village de Passy dans le 16ème arrondissement (75016). Ce studio d'une superficie de 12,04 m² (15,11 m² en loi Carrez) comprend une pièce de vie, une kitchenette séparée, une salle de douche et des toilettes séparées. L'appartement est situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1913, disposant d'un ascenseur jusqu'au 6ème étage, le dernier niveau étant accessible par un escalier. Dans les environs, vous trouverez des établissements scolaires variés accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les transports en commun, la ligne de RER C (Av. Du Pdt Kennedy) est à proximité, ainsi que neuf lignes de bus, trois gares (Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France, Boulainvilliers et Champ de Mars Tour Eiffel) et les lignes 6 et 9 du métro. De plus, des axes autoroutiers sont accessibles à moins de 10 km. Le quartier offre également de nombreux cinémas, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et marchés. N'attendez plus pour effectuer l'achat de cet appartement Paris à vendre ! Pour plus d'informations, contactez : THE BENS TEAM® by Keller Williams, Roger M BENHAMOU au +33 6 69 70 52 52 ou par e-mail à roger@thebensteam.fr. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 37 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 227,58 €/an. Aucun litige n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive classé G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1260,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement 3 pièces situé à République / Canal Saint Martin, dans le 11ème arrondissement de Paris, Paris (75), en région Île-de-France. D'une superficie de 56 m² Carrez (68,9 m² au sol, pondéré à 60 m²), cet appartement à acheter à Paris comprend 2 chambres. Situé au 4ème et dernier étage, vous bénéficierez d'un bien seul sur le palier, traversant entre rue et cour, avec une exposition sud-est / nord-ouest. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais il est équipé d'un gardien, d'un local à vélos et d'une cave. Des combles récupérables se trouvent au-dessus de l'appartement. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien ayant été entièrement refait par un architecte en 2017. Les travaux de ravalement des façades, de la cour et de la loge viennent de s'achever. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Paris.

L'agence Dauphine vous présente en exclusivité cet appartement à vendre situé dans le 5ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé et prisé. Proche du boulevard Saint-Michel, de la Sorbonne et de Notre-Dame, cet appartement Paris 5ème à vendre se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun (RER, plusieurs lignes de métro et bus).Le secteur est également réputé pour ses établissements scolaires, puisqu'il est situé dans la sectorisation des prestigieux lycées Louis-le-Grand et Henri-IV.D'une superficie de 61,90 m² au sol (47,48 m² loi Carrez) et situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement idéal à acheter Paris 5ème est parfaitement agencé et en excellent état. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une mezzanine qui offre un espace nuit confortable. De plus, deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées comme chambre, bureau ou dressing selon vos besoins. Une jolie salle d'eau avec WC vient finaliser ce bien.Il s'agit d'un bien rare dans un secteur en forte demande. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter rapidement.

Situé au dernier étage d'un immeuble raffiné à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement en triplex constitue une véritable rareté sur le marché de la vente d'appartement à Neuilly-sur-Seine. Avec ses 395,16 m² loi Carrez, il offre également une terrasse exceptionnelle de 290 m², aménagée en jardin suspendu, permettant de profiter de vues dégagées sur la Tour Eiffel, La Défense et l'horizon parisien. Au cinquième étage, une magnifique galerie d'entrée s'ouvre sur de vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle : plusieurs salons spacieux, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire. Ce niveau comprend également quatre chambres, offrant un confort parfait pour la vie familiale ou les réceptions. Le quatrième étage propose une configuration complémentaire, idéale avec deux chambres supplémentaires et un bureau, permettant divers aménagements selon vos besoins. L'un des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine se trouve au sixième étage, où s'étend une spectaculaire terrasse de 290 m² sur le toit. Aménagée comme un jardin panoramique luxuriant, elle crée une ambiance unique, dépayser totalement et offrant des vues exceptionnelles, un ensoleillement optimal et une intimité parfaite.Ce bien immobilier possède un potentiel inégalé avec ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce aux grandes ouvertures, son calme absolu sans voisin au-dessus et son espace extérieur extraordinaire. De plus, cet appartement dispose de deux caves et de quatre box en sous-sol, un atout précieux pour un bien de cette envergure, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Vincennes, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans un bâtiment datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 5/6 pièces d'environ 151 m² se trouve au 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée menant à une grande cuisine dînatoire aménagée, ainsi qu'une pièce de réception spacieuse de 45 m² exposée plein sud, avec cheminée centrale. L'appartement inclut également deux chambres, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, deux chambres mansardées avec espace de rangement sous combles, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un joli jardin en jouissance partagée, dans un environnement calme, sans vis-à-vis directs. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de réorganisation, son potentiel est très fort. Cette surface rare à la vente représente une opportunité idéale pour un achat appartement Vincennes. Pour des informations complémentaires, sachez que le bien est soumis au statut de la copropriété, avec une quote-part annuelle des charges courantes de 1.200 €. Le DPE indique une consommation énergétique excessive avec une classe énergie F et une classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie varient entre 5.420 € et 7.360 €. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente hors honoraires de 974.000 euros, s'élèvent à 2.56 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES & VOUS vous présente un appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, situé au sein d'une belle copropriété ancienne et de caractère. Ce 2 pièces de 32m² environ, en rez-de-chaussée surélevé, se trouve à proximité directe des Bords de Marne, sur l'Avenue du Val de Beauté, dans le secteur Baltard. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et comprend : une entrée menant à une pièce principale de 16,80m² avec un séjour agréable et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau à l'italienne avec WC et un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une chambre de 11,00m². Ce bien est en excellent état général et offre un véritable coup de cœur. Une cave de 4,5m² en sous-sol complète ce bien. Les résidents peuvent également profiter d'un jardin de copropriété. L'appartement est à seulement 900m du RER A Nogent Sur Marne et à 150m des Bords de Marne. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 31 lots, dont 12 à usage d'habitation, sans procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes est de 1.084 € / an. Le DPE indique une classe énergétique F et une classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1.120 € et 1.560 €. Honoraires d'agence de 4,73 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix de vente hors honoraires : 199.000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Vincennes et Vous vous offre en exclusivité un charmant studio à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, d'une surface Carrez de 33.01 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, cet appartement est entièrement au calme, donnant sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'un espace nuit avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien inclut également une cave en sous-sol et un local pour les vélos, le tout en très bon état général. Idéalement localisé rue d'Odessa, cet appartement à acheter dans le 14ème arrondissement de Paris se trouve à proximité de la gare Montparnasse. Actuellement loué en bail meublé depuis le 22 mars 2022, avec un loyer de 1249,80 €/mois dont 50 € de provisions sur charges. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 36 lots, sans procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes est de 680 €/an. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation excessive, avec une classe énergie G et une classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 1.560 €/an et 2.150 €/an, selon les prix moyens des énergies au 01/01/2021. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 4,50% TTC, à la charge de l'acquéreur, le prix de vente hors honoraires étant de 301'435 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité / Off Market - Découvrez cet appartement à vendre Paris 18ème, situé dans un ancien immeuble industriel de la rue Doudeauville, au 2ème étage sans ascenseur. Ce loft spacieux de 121m2 s'articule autour d'une magnifique cour végétalisée. Il comprend un vaste séjour de plus de 65m2 avec cuisine ouverte, un petit salon qui peut être réaménagé en chambre, une arrière-cuisine avec espace buanderie, 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.L'appartement est très lumineux et bien agencé, offrant des vues impressionnantes sur une serre tropicale et un paysage ferroviaire. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 18ème. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le département est Paris et la région est Île-de-France.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose un appartement à vendre à Vincennes, situé rue de la Fraternité, à 300 m du RER A et 600 m du métro Bérault. Ce duplex de 105,07 m² au sol et 63,14 m² Carrez se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une entrée qui desservent un WC indépendant, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur un jardin orienté à l'ouest, une chambre pour enfant (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Un escalier en colimaçon mène à un espace enfant composé de deux chambres mansardées, le tout en parfait état. Une cave est également disponible en sous-sol. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, a une quote-part de charges courantes de 2.400 € par an, pour une copropriété de 7 lots sans procédure en cours. Le DPE indique une classe énergie F avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2.300 € et 3.160 € par an. Les honoraires d'agence de 2,11 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix de vente hors honoraires est de 710.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vincennes dans le département Val-de-Marne, Île-de-France.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose un appartement à acheter à Vincennes, situé dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 pièces de 58,04 m² Carrez est accompagné d'un balcon. Idéalement agencé sans perte de place, ce bien comprend une entrée, un double séjour donnant accès à un balcon exposé Sud/Est avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une cave en sous-sol et un local vélo. L'appartement à vendre à Vincennes est idéalement situé au pied des commerces, des écoles et des transports (RER A et Métro Ligne 1). Le bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie d'un ensemble de 23 lots d'habitation. Aucun problème de procédure en cours. Le DPE indique une consommation énergétique excessive avec une classe énergie F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1.950€ et 2.680€. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, le prix de vente hors honoraires s'élève à 604'761 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement à vendre à Vincennes, situé dans le quartier OUEST sur la RUE DE LA PRÉVOYANCE. Ce studio d'environ 24 m², au 4ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur, est niché dans un immeuble ancien des années 1930. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d’eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'un séjour qui donne sur un agréable balcon orienté plein OUEST. Un espace bureau et un lit escamotable au plafond ajoutent à son charme. L'appartement est en très bon état général, parfait pour un achat appartement Vincennes qui saura vous séduire. La copropriété se compose de 15 lots d’habitation, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle de charges courantes de copropriété de 1.825 €. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en classe F pour la consommation énergétique et en classe C pour le climat. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1050 € et 1460 €. Les honoraires d'agence de 4.35 % TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix de vente hors honoraires s'élève à 229.500 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette occasion unique de trouver un appartement à acheter à Vincennes ne doit pas être manquée.

À proximité des quais de Seine et de l'Odéon, cet appartement à vendre Paris 6ème se situe dans un superbe immeuble en pierre de taille, en parfait état. Ce duplex de 63,57 m² loi Carrez et 68,05 m² au sol offre un grand séjour, une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace buanderie au premier niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec la possibilité d'y ajouter une salle de douche. La qualité de la construction, les volumes généreux, le calme ambiant et la luminosité des lieux en font un bien d'exception. Une cave complète cet appartement à acheter Paris 6ème, idéal pour un projet d'achat appartement Paris 6ème dans le département Paris et la région Île-de-France.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement à vendre à Vincennes, situé rue Mirabeau dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement de type 2/3 pièces de 47,03 m² comprend une entrée qui dessert unDOUBLE SÉJOUR, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d’eau avec fenêtre. Une cave collective en sous-sol complète ce bien. L'ensemble est en excellent état et saura vous séduire. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui se compose de 15 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes s'élève à 1.295 € / an. DPE : classe énergie F, dont classe climat : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1.710 € et 2.340 € / an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les honoraires d'agence de 4.50 % TTC sont à la charge de l’acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 444.976 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le quartier des Muriers, à proximité des bords de Marne. Ce bien se trouve au 1er et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 2P en duplex, d'une surface de 28.42m² carrez et 45.60m² au sol. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, et à l'étage, une chambre de 13.82m² au sol avec placard. Le tout est en bon état général. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 6 lots. La quote-part annuelle des charges courantes de copropriété s'élève à 758€ / an, et il n'y a pas de procédure en cours. DPE : Le logement a une consommation énergétique excessive, étant classé G pour l'énergie, et C pour le climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021, se situe entre 1170€ et 1650€ / an. Les honoraires d'agence de 5.93 % TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix de vente hors honoraires est de 160 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une belle opportunité dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.