À vendre, appartement à Arvert, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de 70,10 m² se trouve à environ 9 km des plages de Ronce-les-Bains et à 1,2 km des commerces. Il est intégré dans une copropriété bénévole de 5 lots d'habitation, qui offre de faibles charges. Le bien dispose d'une entrée, d'un dégagement et d'un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant une belle luminosité. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour coproprivative d'environ 40 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et deux places de stationnement extérieures sont incluses. Situé à proximité des écoles, commerces et services, et à quelques minutes de La Tremblade et Les Mathes, cet appartement peut convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (7,46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 15 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 200 euros.
À vendre : appartement à Saint-Augustin, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 43 m² dispose d'un jardin privatif, d'une piscine et d'une place de stationnement. Vous serez accueillis par un espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable et une cuisine pratique. L'appartement comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une véranda chauffée vous offre un accès direct à un jardin de 37 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les charges sont faibles, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette vente d'appartement à Saint-Augustin représente une opportunité rare à ne pas manquer. Le prix est fixé à 155 000 euros, frais d'agence inclus. N'hésitez pas à contacter Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com pour organiser une visite.
Situé dans un endroit exceptionnel sur le port de Royan dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la mer. Proche du centre-ville et des commerces, cet appartement traversant de 65,50 m² dispose de deux balcons avec une vue mer. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un couloir et un WC séparé. Vous serez charmé par le panorama et la vue directe sur le port de Royan et l'océan, tout en ayant la possibilité de tout faire à pied. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Royan avec un prix au marché, des charges faibles et sans vis-à-vis. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Christophe Morin, agent à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 24737.
iad France - Pascal Bigot vous propose: SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - VALLIERES - T2 VUE MER – BALCON – PARKING – CAVE – ASCENSEUR – À deux pas des plages de sable fin, découvrez cet appartement T2 avec vue mer imprenable, un bien rare sur le secteur. Situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, cet appartement d’environ 29 m² profite d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et offre une vue remarquable sur la mer et la baie de Royan. Il se compose de : Une pièce de vie très agréable et très lumineuse Une cuisine équipée Une chambre confortable Une salle d’eau et WC Un balcon filant avec vue panoramique sur l’océan, véritable prolongement de l’espace de vie Place de stationnement privative, cave Résidence bien entretenue À proximité immédiate : plages, commerces, transports et espaces naturels. Un appartement UNIQUE sur le secteur, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle sur l’estuaire. Cette description correspond à votre recherche: Echangeons sur votre projet et le cas échéant nous conviendrons d'une visite. Dossier de présentation, album photos et vidéo de visite disponibles sur demande. Inter agence bienvenue avec des clients au budget validé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 535333025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EN EXCLUSIVITÉ, Situé en plein cœur de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement de 69 m² loi Carrez (95 m² habitables) est une véritable opportunité pour un achat duplex à La Rochelle. À proximité immédiate des commerces, du marché, du Vieux-Port et de toutes les commodités accessibles à pied, cet emplacement est particulièrement recherché.Ce duplex à vendre, niché sous les combles, présente un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, un espace brut offre la possibilité de créer deux chambres selon vos envies. L'ensemble nécessite une rénovation complète, vous permettant ainsi de repenser les volumes et les aménagements selon vos goûts.Pour vous aider à imaginer le potentiel de ce bien, un projet d'aménagement, élaboré à l'aide de l'intelligence artificielle, est disponible pour visualiser les différentes possibilités.LES ATOUTS DU BIEN Son emplacement en cœur de ville, son agencement en duplex, ainsi que la projection d'aménagement proposée constituent une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou même un investissement locatif après travaux.Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 235 €, soit 19 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de La Rochelle) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf.947171
ROYAN à 400 m du marché central et 1100 m de la plage, au calme, appartement T2 de 41 m² en très bon état composé d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatifs, cuisine équipée, chambre avec placards, salle d'eau équipée avec grande douche, wc séparés. Un garage de 21 m² en sous-sol. Ravalement de façades en cours (travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel). Référence agence : 5861
Plongez dans le charme de cet appartement T1 de 31 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère affirmé à Royan. Conçu pour maximiser l'espace, ce logement offre une ambiance chaleureuse et bien pensée. La cuisine séparée et l'espace chambre fermé assurent une intimité précieuse, idéale pour une vie quotidienne sereine. À quelques pas seulement du Palais des Congrès, de la plage et du port, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de l'animation de Royan. Le centre-ville, accessible à pied, regorge de boutiques variées et de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires et de shopping. Les amateurs de cyclisme apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable, tandis que le bac offre des escapades maritimes inoubliables. Pour vos besoins de rangement, profitez d'un local à vélo commun et d'une cave privée, pratiques et sécurisés. Caractéristiques techniques - Surface : 31 m² - Type : Appartement - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électricité - DPE : G - Taxe foncière : 1218 € Mentions légales : Les renseignements transmis dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles. Les valeurs numériques ou descriptions peuvent correspondre à des estimations et exigent des contrôles complémentaires (expertise, relevés cadastraux, état des lieux) réalisés par des intervenants habilités. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez dans le charme authentique de Saint-Martin-de-Ré avec ce superbe duplex de 3 pièces, offrant une surface habitable de 77 m² et 85 m² au sol. Situé au premier étage d'un immeuble historique, cet appartement marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des prestations modernes, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 32 m² vous accueille, inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le parquet d'époque ajoute une touche d'élégance intemporelle, créant un espace parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. De nombreux rangements, dont un placard technique et un cellier, optimisent l'espace. Le chauffage individuel électrique et le ballon d'eau chaude assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de ce bien est un véritable atout. Niché en plein cœur de l'hyper-centre, sur une rue piétonne, vous profiterez de l'animation et de la convivialité de Saint-Martin-de-Ré. Les commerces, boutiques, supérette et marché couvert sont à quelques pas, vous permettant de vous immerger pleinement dans la vie locale. À seulement 200 mètres, la Maison des jardins offre un havre de paix, tandis que le parc de la Barbette et d'autres promenades se trouvent à environ 500 mètres. Pour les familles, une école maternelle est située à 400 mètres, facilitant les trajets quotidiens. De plus, des lignes de bus desservent les autres villages de l'Île de Ré et La Rochelle, vous offrant une mobilité aisée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 805 € - Charges de copropriété : 165 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis uniquement à titre d'information. Ils ne sauraient remplacer les documents officiels, les diagnostics ou les actes notariés. Il appartient aux intéressés de procéder aux vérifications nécessaires auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, syndic) et des administrations concernées pour toute question relative au plan local d'urbanisme, au bornage, à l'assainissement ou à la conformité des installations. Pour consulter les risques et servitudes sur votre secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un bel Appartement à vendre avec une pleine vue mer sur la plage de la grande Conche de Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare à Royan d'environ 70 m2 se compose d'une entrée menant au beau salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnant sur une agréable loggia qui permet d'accéder à la magnifique terrasse de 20 m2. La terrasse est composée de deux tourelles dont l'une est vitrée sur 3 cotés. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés. Un WC séparé avec un urinoir et un lave main complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un garage à porte électrique, une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence sécurisée et une cave. Bien rare sur Royan avec une pleine vue mer. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement spacieux et confortable de 114 m², situé dans un immeuble sécurisé, vous propose 5 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dressing. Vous profiterez aussi d'un balcon privé de 24 m² face à la mer, idéal pour savourer la brise marine. La résidence, dotée de conciergerie, ascenseur et vidéo surveillance, se trouve à seulement 50 m de la plage, offrant un cadre de vie privilégié avec des possibilités de loisirs variées. Proposé à un prix compétitif de 682 500 €, cet appartement à vendre représente un excellent investissement pour une résidence principale ou une maison de vacances. De plus, la gestion par une conciergerie spécialisée en location courte durée assure un rendement locatif intéressant. L'accessibilité PMR est un atout majeur de ce bien, qui peut être vendu entièrement meublé. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous à Saint-Georges-de-Didonne.
Idéalement situé, superbe appartement traversant face au port de Royan double vue mer. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 69 m² au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate du port, de la plage, du centre ville, des commerces et de toutes les commodités. Agencé d'un hall d'entrèe, d'un grand séjour ouvert par baie vitrée sur l'océan, d'une grande cuisine équipée, de deux chambres avec vue mer, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative en rez de chaussée spacieuse et pratique complète la prestation. Ce bien satisfera tous les usages, résidence principale ou secondaire, location saisonnière ou longue durée. Très belle opportunité, à visiter, situation parfaite à Royan.centre ville et front de mer. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26324
Plongez dans le charme de cet appartement de 62 m², niché au cœur de Royan, dans un immeuble des années 1950, soigneusement préservé. Situé au premier étage, ce bien vous séduira par sa luminosité éclatante et son atmosphère accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour des moments de convivialité. Dès l'entrée, une cuisine ingénieusement aménagée vous invite à exprimer vos talents culinaires. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un espace parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Les deux chambres, aménagées avec soin, garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort, tandis qu'une loggia polyvalente offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou un bureau. Le balcon de 5 m² est un véritable atout pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Pour compléter ce bien, une cave de 7 m² offre un espace de rangement pratique. De plus, un badge de stationnement vous assure une place gratuite au pied de l'immeuble, un avantage précieux dans cette région prisée, surtout en période estivale. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas, la plage et les commerces facilitent votre quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Jardins de la Mer à moins de 100 m, du Parc du Palais des Congrès et du Square Kennedy à environ 300 m, ainsi que du Square du Docteur Yves Domecq à environ 500 m. Pour les familles, l'école maternelle Louis Bouchet est située à seulement 300 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 1/3 - Chauffage : Électrique - Charges : 149 €/mois - DPE : F Mentions légales : Les éléments présentés ont pour seul objectif d'informer sommairement sur le logement et sa localisation. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles et ne remplacent pas les diagnostics, rapports d'expertise, certificats ou autres documents administratifs exigés avant une vente ou une mutation. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas naturels et technologiques (inondation, sismique, pollution) et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce magnifique duplex de 62,75 m², niché dans l'emblématique citadelle Vauban de Saint-Martin-de-Ré. À quelques pas du port animé, ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie inondée de lumière, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Un WC indépendant est également présent à ce niveau, avec un accès direct à une terrasse extérieure commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont l'une s'ouvre sur un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Une salle d'eau moderne et des rangements intégrés complètent cet espace, alliant confort et fonctionnalité. Pour vos besoins de stockage, une cave de 3 m² est incluse. Le chauffage électrique individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Bien que proche de l'animation du port, le calme du quartier est un atout indéniable. L'emplacement est très recherché, avec de nombreux restaurants, boutiques et services à proximité immédiate. Les pistes cyclables vous invitent à explorer l'île, et un pass de stationnement gratuit à l'année est un avantage considérable pour les résidents. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle, primaire et du collège. Des liaisons en bus facilitent l'accès aux autres villages de l'île et à La Rochelle. Caractéristiques techniques - Surface : 62,75 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : F - Charges de copropriété : 148 € Mentions légales : Les cartographies et informations publiques concernant les aléas (inondation, sismicité, mouvements de terrain) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ci‑dessus ont un caractère indicatif et ne sauraient tenir lieu d'expertise ni d'attestation officielle. Il est recommandé d'obtenir les documents originaux et de solliciter l'avis de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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À la recherche d'un duplex à acheter à Royan dans le département Charente-Maritime ? Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 56 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine ouvert et un WC. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse couverte, ainsi qu'une courette et un espace de stationnement. Cet appartement est situé à seulement 400 mètres du marché central. Actuellement loué à 642 euros par mois, c'est une opportunité intéressante pour un achat duplex à Royan. Les honoraires de 5.28% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 180 000 euros. Cette copropriété se compose de 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 200 euros par an. Aucun recours n'est en cours. Classe énergie G et Classe climat C, ce logement a une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1500 euros et 2100 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre : charmant studio situé au cœur de Bourcefranc-le-Chapus, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ! Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement placé, il se trouve à proximité des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Bourcefranc-le-Chapus, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 12253
À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement de 28,82 m2 loi Carrez est situé dans le quartier prisé de Vallières, face à l'océan. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Royan, cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Une place de parking privative et une cave sont incluses. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 18 appartements, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion !
Bel appartement de 65 m² comprenant au demi-étage (8 marches) une entrée/véranda, un séjour de 20 m², une cuisine américaine équipée, une chambre, un wc, un dégagement avec placard, une salle de bains. En rez-de-jardin une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie/chaufferie, un garage. Un jardin de 65 m² avec grande terrasse en bois. Plein centre ville, commerces à 50 m et plages à 200 m. Affaire rare ! Petite copropriété de 2 logements sans charges. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2488.00 et 3368.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre : appartement à Saint-Martin-de-Ré, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur le port. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une belle pièce de vie aux pierres et poutres apparentes. La pièce lumineuse comprend une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres et un espace de rangement pouvant accueillir un troisième lit. Richard Bourget d'OptimHome Ile de Ré vous conseille d'acheter cet appartement d'exception sur Saint-Martin-de-Ré. La copropriété compte 4 lots avec des charges annuelles s'élevant à 300€, soit 25€ par mois. Veuillez également noter que ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard Bourget, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 579354).
À La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons un appartement à vendre avec un beau potentiel de rénovation. Situé à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement des années 50 est traversant et offre une vue panoramique. Il se compose d'une entrée avec rangement au rez-de-chaussée, menant à un étage qui dessert un séjour avec cheminée, 3 vastes chambres, dont une attenante au séjour, idéale pour un agrandissement, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle d'eau. L'électricité a été refaite et les huisseries sont en PVC double vitrage, accompagnées de convecteurs à inertie pour un confort optimal. Une place de stationnement est attribuée à cet appartement. C'est une belle opportunité pour un achat appartement La Tremblade !
EN EXCLUSIVITÉ, à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, votre agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose un achat appartement Royan avec ce spacieux T2 de 60m2, situé à seulement 200 mètres de la Plage du CHAY. Cet appartement à vendre, situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, accompagnée d'un dressing. Les espaces de vie, salle à manger et salon, s'ouvrent sur une terrasse exposée SUD-OUEST. Avec de faibles charges, c'est un appartement à acheter à Royan, offrant un bien rare sur le marché!
Découvrez cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé dans un quartier emblématique, cet bien se trouve à seulement 250 mètres de la mer et 200 mètres de l'hyper-centre avec ses commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon cuisine lumineux ouvrant sur un balcon offrant un agréable aperçu sur la mer, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. En plus de ses caractéristiques attrayantes, il dispose d'une cave et d'une place de stationnement privée, des atouts rares dans ce secteur très recherché. Profitez d'un emplacement privilégié pour accéder à la plage et au centre-ville à pied, idéal pour un achat appartement à Royan comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
SAINT-PALAIS-SUR-MER, APPARTEMENT AVEC ROOFTOP ET APERÇU MER, Home passion vous invite à prendre de la hauteur et à découvrir un appartement de 67 m², niché au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d’une résidence des années 70, en plein cœur de Saint-Palais-sur-Mer. Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville animé, de ses commerces et de la très prisée Plage du Bureau, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et douceur de vivre en bord d’océan. Son atout majeur ? Une terrasse exceptionnelle de 75 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, dévoilant une vue panoramique à 180° entre terre et mer, avec une élégante échappée sur l’océan. Une véranda de 13 m² prolonge cet espace et permet d’en profiter en toute saison, été comme hiver. L’intérieur, lumineux et parfaitement optimisé, se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée, d’un salon/séjour baigné de lumière avec accès direct à la véranda et à la terrasse, d’une chambre avec rangements, d’un bureau, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien , aussi rare que recherché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre face à l’océan. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. DÉLÉGATION DE MANDAT. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2950 € et 4050 €. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :106. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1076 €.(eau froide comprise) Pas de procédure en cours.
À vendre : appartement en rez-de-chaussée situé à Meschers sur Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre à l'étage. Idéalement placé près de la plage, dans une petite résidence sécurisée et calme, cet appartement à acheter à Meschers sur Gironde est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 10.5%. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique classée F.
À Royan, en Charente-Maritime, nous vous proposons un appartement à vendre au sein d'une résidence historique, avec une vue imprenable sur la conche de Pontaillac. La décoration invitante évoque l'air marin, vous offrant une véritable atmosphère de bord de mer. Il suffit de traverser la rue pour accéder à la plage et profiter des plaisirs de l'eau.L'appartement comprend :- Une entrée,- Un wc indépendant,- Un dégagement spacieux,- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte,- Une vaste chambre,- Une salle d'eau.Équipements :- Chauffage électrique,- Ascenseur,- Double vitrage,- Stores et volets roulants électriques.Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat C, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430,00 € et 2000,00 €.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Contactez votre conseiller du Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG pour cet achat appartement à Royan.
Découvrez cet appartement ST GEORGES DE DIDONNE à vendre, idéalement situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce studio d'environ 20 m² se trouve en rez-de-chaussée et comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande cave vient compléter ce bien. Niché dans le quartier calme et boisé du Parc de Vallières, il est à proximité immédiate de la plage. Une belle occasion pour un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2%. Prix hors honoraires : 90 660 €. Barème d'honoraires disponible sur le site. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
NOUVEAUTÉ À SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-CharentesDécouvrez cet appartement à vendre en plein cœur du centre historique de Saintes, situé dans une petite copropriété d'un bel immeuble en pierre. Cet appartement en rez-de-chaussée offre une base saine à rénover selon vos goûts.En entrant, vous trouverez un dégagement central qui distribue toutes les pièces :- À droite, la pièce de vie avec une kitchenette aménagée derrière un comptoir.- À gauche, une chambre confortable.- En face, une salle d'eau.- Des WC indépendants complètent cet ensemble.L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique (DPE F), offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation. Situé en hyper centre, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après travaux.Une visite virtuelle est disponible à l'agence.SIXIÈME AVENUE SAINTESL'IMMOBILIER PAR M61 bois cours Reverseaux17100 SAINTESsixiemeavenue.com/agences/saintesCopropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros.
LA ROCHELLE Centre-ville, à deux pas du marché central Idéalement situé au coeur de la ville, lumineux appartement de type 2 bis, offrant une surface de 46 m2 au sol et 32m2 carrez. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un espace nuit supplémentaire en mezzanine, d'une salle d'eau et de WC. Petite copropriété. Appartement vendu entièrement meublé. Un emplacement recherché, idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAINT PALAIS SUR MER - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE À 360o - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer ce bien unique d'environ 67 m2 entièrement rénové, situé au dernier étage EN ROOFTOP d'un immeuble de trois étages des années 70, en plein coeur du centre-ville animé de Saint-Palais sur mer, de ses nombreux commerces et de la réputée plage du Bureau. Son atout indéniable: une terrasse en ROOFTOP exceptionnelle de 75 m2 avec vue panoramique à 180o sur l'océan, ainsi qu'une véranda de 13 m2 . *** Visionnez la vidéo immersive sur notre site internet *** Composition : Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec: une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon/séjour ouvrant directement sur la véranda et le sublime Rooftop VUE MER, une chambre VUE MER avec rangements, un bureau aménagé en chambre, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants. Annexes & Équipements Une cave. Une véranda avec VUE MER d'environ 13m2. Un bien rare pour les amoureux des VUES OCÉAN PANORAMIQUES à proximité immédiate de la plage.
À vendre appartement à Royan, situé à seulement 100 mètres de la plage de Pontaillac, votre agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous propose ce bien au 4ème et dernier étage d'une résidence. Il comprend une cave et une place de stationnement sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée plein Sud-Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine séparée. Il est vendu entièrement meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Royan, à visiter sans tarder dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes!
iad France - Delphine Lair vous propose: À proximité du marché central et de la plage Appartement de type T2 en rez-de-chaussée décoré avec goût et refait en 2020. Pour une résidence à l’année ou du locatif. Cet appartement très bien agencé, est constitué d’une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse ombragée et au jardin privatif, une salle d'eau moderne, une belle chambre avec un grand placard, wc indépendants. A cela s'ajoute un garage en sous-sol d'environ 21m2. Ravalement qui débute en mars 2026, pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Aux plus rapides ! Disponible 7J/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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