Achat Studios en Charente-Maritime (17) : 371 annonces

Situé dans le secteur des Hauts de la Genette, ce studio de 35 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété construite en 2014, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie offrant une bonne luminosité, d'un espace cuisine ouvert ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Sa configuration permet une utilisation simple et fonctionnelle, adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative sécurisée au sein de la copropriété. Référence agence : 618

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement de type studio de 21 m2. Idéalement situé à proximité de la mer et du centre-ville, ce bien se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée avec accès à un terrain de tennis au sein de la copropriété. Le studio comprend une entrée avec salle de bain et une pièce lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Une place de parking privée est également incluse. Cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est parfait comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Disponible à partir du 02 août 2026.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à la vente cet appartement à Royan, situé dans l'hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et du Port. Ce bien, situé au premier étage avec ascenseur, développe une surface Loi Carrez de 39,86 m² et dispose d'une terrasse et d'une cave. Cet appartement lumineux, orienté Sud-Est, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie offrant une vue mer avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de près de 11 m², d'une chambre avec vue mer, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un cumulus. Accessible par l'ascenseur ou de plain-pied, la cave mesure 6,75 m² avec une hauteur sous-plafond de 3,50 m. Si vous envisagez un achat d'appartement à Royan, notre équipe spécialisée dans la vente d'appartement à Royan est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

iad France - Stéphane Eudes vous présente un appartement à acheter à La Rochelle, idéal pour un investissement locatif clé en main. Cet appartement meublé, exploité sous bail commercial, se situe au sein de la résidence étudiante Résidence Athome, construite en 2019.D'une superficie de 18 m² et situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type T1 constitue une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé. Entièrement meublé et équipé, il a été conçu pour optimiser chaque mètre carré afin d'assurer confort et fonctionnalité. La disposition comprend une pièce de vie avec cuisine intégrée, une salle d'eau moderne de 3,25 m² avec douche à l’italienne, ainsi qu'une terrasse privative de 5,26 m², un véritable atout pour une surface de cette taille.Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail commercial, offrant un loyer mensuel de 373 €, garantissant une rentabilité immédiate sans aucune contrainte de gestion pour l'acquéreur.La résidence offre des prestations de qualité telles qu'un jacuzzi, un espace fitness, un sauna et un espace massage, et bénéficie d'une conception à basse consommation, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges.Idéalement situé à proximité de l'aquarium et du Vieux-Port, cet appartement à vendre à La Rochelle représente un placement patrimonial de choix.À découvrir sans tarder.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 94 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE A indice 23 et classe CLIMAT A indice 0. Les risques concernant ce bien et l'obligation légale de débroussaillement sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane Eudes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 478649940.

EXCLUSIVITÉ À VAUX-SUR-MERDécouvrez cet appartement à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 200 mètres de la plage de Nauzan, ce charmant studio de 28 m2 fait partie d'une petite résidence de standing. Vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec un lit escamotable conçu sur mesure, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec toilettes. De plus, cet appartement comprend une loggia fermée et chauffée, une agréable terrasse en bois bien ensoleillée et un parking privé. Idéal pour des vacances reposantes ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

85 600 €

1 398 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 61,22 m²
• 3 chambres
• 

Rochefort (17)

Situé dans un quartier de Rochefort, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 61.22m2, situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1959, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Malgré sa construction ancienne, il est en bon état général. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille, un salon salle a manger une cuisine qui est équipée, L'exposition sud et ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que de belles vues dégagées sur les environs. En termes de commodités, cet appartement est équipé d'une installation de chauffage individuelle par convecteurs. De plus, la présence d'une connexion fibre optique vous garantit un accès rapide et performant à internet pour vos besoins du quotidien. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposerez d'un grand garage privé, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. ces aménagements facilitent grandement le stationnement de vos véhicules. Cet appartement présente un très bon potentiel pour devenir un véritable investissement locatif rentable, locataire présente depuis plus de 12 ans .. Rendement locatif supérieur à 6% avec possibilité de négocier l'augmentation du loyer

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce charmant studio, entièrement rénové, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain moderne, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un balcon et d'une place de parking privée. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

Meilleur rendement locatif

74 900 €

3 121 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²

Rochefort (17)

Cet appartement de 24m2 se trouve au coeur de Rochefort, à quelques minutes à pied des commerces, transports en commun et commodités (supermarchés, pharmacie, boulangerie...). Opportunité d'investissement locatif : bien déjà loué à un locataire fiable en place depuis plusieurs années, offrant un revenu locatif immédiat et régulier. Le centre-ville, avec ses rues pittoresques, ses restaurants et cafés, est facilement accessible à pied. De plus, l'environnement est calme tout en restant proche de l'animation urbaine. Une pièce principale avec une fenêtre donnant sur une cour commune. Kitchenette pratique, équipée d'un petit plan de travail, d'un évier. Salle de bains fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. Rangements optimisés : placards intégrés pour maximiser l'espace. Certaines photos ci-dessus sont non contractuelle.

Découvrez un appartement T1 bis à personnaliser au cœur du centre historique de La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement de 48 m² avant travaux, offrant un charme authentique et un fort potentiel d’aménagement. Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie de plus de 35 m² environ, comprenant une cuisine équipée, un espace salon convivial et une mezzanine aménagée en coin nuit. Il bénéficie également d’une salle d’eau et de WC indépendants, alliant confort et fonctionnalité. L’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture). Les travaux de restauration, déjà votés par l’ASL (Association Syndicale Libre), s’élèvent à 201 309 € TTC, compris dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur. Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur pour concevoir un aménagement unique. Possibilité de confier les travaux de second œuvre avec finitions et prestations de qualité à la société Les Comptoirs du Patrimoine. Ideal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du marché central. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations concernant l'achat d'un appartement à La Rochelle.

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

Situé en plein cœur de La Rochelle dans un bel immeuble de caractère, cet appartement à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Ce T1bis de 33 m², idéal pour un achat appartement La Rochelle, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé inclut un espace nuit distinct avec un grand dressing, tout en préservant le charme des moulures et du parquet d’origine. Vous profiterez d’un cadre de vie piéton avec des commerces, le marché et le Vieux-Port à proximité. La place de Verdun, à deux pas, facilite le stationnement. Visite virtuelle sur demande : contactez Catherine BAUDIN au 06 66 90 92 86. Ce bien fait partie d’une copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles moyennes de 760 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879311363.

Plongez dans le charme de cet appartement T1 de 31 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère affirmé à Royan. Conçu pour maximiser l'espace, ce logement offre une ambiance chaleureuse et bien pensée. La cuisine séparée et l'espace chambre fermé assurent une intimité précieuse, idéale pour une vie quotidienne sereine. À quelques pas seulement du Palais des Congrès, de la plage et du port, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de l'animation de Royan. Le centre-ville, accessible à pied, regorge de boutiques variées et de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires et de shopping. Les amateurs de cyclisme apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable, tandis que le bac offre des escapades maritimes inoubliables. Pour vos besoins de rangement, profitez d'un local à vélo commun et d'une cave privée, pratiques et sécurisés. Caractéristiques techniques - Surface : 31 m² - Type : Appartement - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électricité - DPE : G - Taxe foncière : 1218 € Mentions légales : Les renseignements transmis dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles. Les valeurs numériques ou descriptions peuvent correspondre à des estimations et exigent des contrôles complémentaires (expertise, relevés cadastraux, état des lieux) réalisés par des intervenants habilités. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

162 000 €

5 586 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

La Rochelle (17)

Plongez dans le charme de ce studio moderne de 29 m² en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine en plein cœur de La Rochelle. Construit en 2016, ce bien allie confort et modernité, parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, est intelligemment agencée pour maximiser l'espace. Les rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne, tandis que le parquet ajoute une touche d'élégance. Grâce aux fenêtres à double vitrage, vous profiterez d'une isolation thermique et acoustique optimale, transformant ce studio en un véritable cocon de tranquillité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est un espace dédié à la relaxation après une journée bien remplie. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du littoral. Vous pourrez vous ressourcer dans les nombreux espaces verts environnants, tels que l'allée du Mail, le parc animalier, le stade Marcel Deflandre, le grand parc Charruyer et le parc Frank Delmas, tous situés à moins de 500 m. Ces parcs offrent des havres de verdure en plein cœur de la ville. La facilité de stationnement, avec des places gratuites à proximité immédiate, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Un local vélo est mis à disposition. Caractéristiques techniques - Surface : 29 m² - Année de construction : 2016 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Gaz individuel - Charges de copropriété : 25 €/mois - Taxe foncière : 767 € - DPE : C Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus ont uniquement vocation à informer. Ils s'appuient sur les éléments transmis par le vendeur et peuvent être sujets à mise à jour ; la responsabilité liée à leur exactitude reste limitée. Il est recommandé de procéder à une visite, de consulter les pièces officielles (diagnostics, titres, actes) et, si nécessaire, de solliciter une expertise ou un avis technique. Pour connaître les risques naturels et technologiques liés au bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce ne constitue pas une offre contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

Situé dans le quartier Le Parc à Royan, Charente-Maritime, cet appartement à acheter à Royan vous séduira par sa proximité avec les commodités et les plages. Découvrez ce grand studio de 32 m², comprenant un jardinet, une place de parking et une cave, le tout au sein d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue dans un secteur calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un placard, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée menant à une terrasse intimiste. L'appartement dispose d'un digicode, d'un chauffage électrique à inertie basse consommation, d'une cuisine récente et d'une borne de recharge électrique privative. De plus, Internet Wifi est inclus. La configuration de cet appartement à vendre à Royan répondra à tous vos besoins, et la grande superficie facilite l'aménagement d'un coin nuit ou d'une chambre. Le prix est TTC et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26248.

Charmante maisonnette à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une belle terrasse de plain-pied, un séjour avec coin cuisine entièrement équipé, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine avec placard. De plus, une place de parking privative est incluse. La résidence est calme et se trouve à seulement 400 mètres de la plage et à 900 mètres du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRENous vous proposons un appartement à vendre à Royan, conçu pour offrir un cadre de vie agréable et en excellent état général, situé au cœur de la ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de près de 31 m² possède une double exposition sud-est/sud-ouest.Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit séparé, une salle d'eau et des toilettes. Niché au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose également d'une place de stationnement, d'un grand balcon de 11,50 m² et d'une cave. Son emplacement privilégié, à seulement 150 m du marché central et des commerces, et à 700 m de la plage de la Grande Conche, vous offre de nombreuses perspectives d'occupation.UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE.(7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 850.93 euros.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.

QUARTET – Résidence neuve à La Rochelle Située à La Rochelle, la résidence QUARTET offre 40 logements du T1 bis au T5 avec une architecture moderne privilégiant lumière naturelle et espaces extérieurs. 10 logements premium avec double orientation et surfaces généreuses. Jardins privatifs au rez-de-chaussée, terrasses paysagées et balcons en étage. Ventilo-convecteurs chauffants rafraichissants pour les premium, en option pour les autres. Proximité du centre-ville, du patrimoine historique et des transports. La Rochelle, ville dynamique et en pleine croissance, représente un cadre idéal pour investir ou vivre. Découvrir le programme: https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programmes-tempo-quartet/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cécile Ferrenbach vous propose un appartement à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce studio clé en main de 27 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence avec piscine, est entièrement aménagé et équipé. Prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce bien constitue une belle opportunité. À l'entrée, vous découvrirez un espace cabine avec lits superposés, qui peut être modifié selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La pièce de vie inclut une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur le séjour. En mezzanine, un confortable coin nuit maximise le confort et l'espace. À l'extérieur, un balcon aménagé avec table, chaises et plancha vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La résidence dispose d'une piscine accessible de juin à fin septembre, un atout majeur pour l'été. Idéalement situé à 700 mètres du centre commercial Val Lumière et à moins de 1,5 km des plages de Nauzan et du Bureau, cet appartement est également accompagné d'une place de parking extérieure et d'un local à vélos. Cette annonce immobilière vise un appartement à acheter à Saint-Palais-sur-Mer pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière. Les visites se font sur rendez-vous, avec une présentation d'une pièce d'identité requise par la législation. L'appartement se trouve dans une copropriété de 96 lots et aucune procédure en cours n'est à signaler. Les charges mensuelles sont d'environ 224€, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Ferrenbach, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Vanessa Bonnin vous propose :Découvrez cette opportunité à La Rochelle, située à seulement 5 minutes de l'Ile de Ré, dans un quartier calme. Cet appartement La Rochelle à vendre, d'une superficie de 29.88m², représente un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.**Description des Pièces** :Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale spacieuse, offrant un espace de vie polyvalent pour créer votre cocon personnel selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, facilite la préparation de vos repas. Une salle d'eau, ainsi qu'un coin dressing et des toilettes séparées complètent ce bien.**Avantages** :- **Situation Géographique** : Idéalement situé à La Rochelle, à proximité des commodités et des transports en commun.- **Environnement Calme** : Profitez d'un quartier paisible pour vivre en toute sérénité au quotidien.- **Bon État Général** : Construit en 1945, ce studio est bien entretenu et présente une ambiance chaleureuse. Des travaux sont en cours de réalisation pour l'immeuble, comprenant la façade, la gouttière et les parties communes.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché dans une impasse à quelques pas du Vieux-Port, ce ravissant studio de 19m2 offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou pied-à-terre en centre ville de La Rochelle. Situé au rez-de-chaussée dans un environnement calme, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et parkings. La copropriété n'est constitué que de 7 lots, aucuns travaux ne sont à prévoir carles rénovation sont très récentes ! Une opportunité à saisir en centre-ville de La Rochelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 764.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.

iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE, dans une belle résidence située à moins de 5 minutes à pied des commerces et de l'Allée du Mail. Ce grand studio de 35 m², en excellent état, est idéal pour un achat appartement La Rochelle. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La résidence dispose également d'un local à vélos.Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 34 lots, sans procédure en cours, comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 50 € par mois (soit 600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 108 et CLIMAT C avec un indice de 20. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, d'une superficie de 27m2. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec un grand placard et la fibre, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et WC. Situé au rez-de-chaussée, il dispose également d'un local poubelles et vélos sécurisé. Les ouvertures extérieures en aluminium et les convecteurs électriques individuels assurent un confort optimal. Ce bien de construction récente (1993) est vendu meublé et présente un potentiel de rapport locatif de 700 €. Les charges annuelles sont faibles, s'élevant à 875 €, avec une taxe foncière de 780 €. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 3 minutes de la plage, des parcs, de la mairie, de la gare SNCF et de toutes les commodités. Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite 7 jours sur 7. Ce bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 39 lots, et il n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Patrick FOUCAULT, conseiller SAFTI, est à votre disposition au 0633562136 ou par email à patrick.foucault@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.

Exclusivité orpi. À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement à vendre est situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Ce grand studio d'environ 31 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Vous pourrez profiter d'un spacieux balcon avec une belle vue dégagée, parfait pour apprécier les journées ensoleillées. La résidence propose des équipements prisés, tels qu'un ascenseur, un parking privé et une piscine extérieure réservée à la copropriété. Ce studio présente de nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement La Rochelle, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien rare dans un cadre de vie alliant confort, luminosité et qualité de vie.