Achat Appartement avec ascenseur à Le Pré-Saint-Gervais (93310) : 24 annonces

T2 de 46m² au 3ème étage, expo est. Très lumineux. Terrasse de 14.2 m², vraiment sympa pour profiter des matinées ensoleillées. Parking inclus, pratique au quotidien. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche des commerces, proche des transports. Vendu avec toutes les commodités nécessaires. Un bien à saisir dans une ville dynamique comme Le Pré-Saint-Gervais. À voir absolument ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T3 à vendre au Pré-Saint-Gervais, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Situé dans une petite résidence neuve, sécurisée et clôturée de 26 logements, cet appartement de 92 m² se trouve au premier étage. Il se compose d'une pièce de vie de 30.5 m² avec cuisine ouverte sur séjour, d'un balcon de 7.2 m², de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse, avec la possibilité d'acquérir une cave en supplément. Emplacement idéal avec écoles, commerces, centre-ville et marché accessibles à pied, ainsi que trois lignes de métro (5, 7bis et 11) à proximité, accessibles en quelques minutes. Prix de vente : 600 000 € - TVA 5,5 %. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, charges de copropriété réduites, confort moderne et normes énergétiques récentes. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027. Pour votre achat d'appartement au Pré-Saint-Gervais, contactez-nous vite au 0663879918.

Découvrez cet appartement à vendre Le Pré-Saint-Gervais, situé dans une petite résidence neuve, sécurisée et clôturée de 26 logements. Ce T2 de 43,6 m² en rez-de-chaussée est prolongé par une agréable terrasse. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 21,4 m² avec cuisine ouverte sur séjour, d'une terrasse de 14,3 m², d'une chambre de 11,7 m² et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. L'emplacement est privilégié : écoles, commerces, centre-ville et marché accessibles à pied. De plus, 3 lignes de métro (5, 7bis et 11) sont à proximité, accessibles en quelques minutes. Prix : 337 913 € – TVA 5,5 % (éligible sous conditions) ou 384 356 € – TVA 20 %. Les avantages de cet achat appartement Le Pré-Saint-Gervais incluent des frais de notaire réduits, une exonération de taxe foncière pendant 2 ans, des charges de copropriété réduites, ainsi qu'un confort moderne et des normes énergétiques récentes. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement au 0663879918.

À la recherche d'un appartement à acheter Le Pré-Saint-Gervais ? Ne manquez pas cette opportunité ! Dans une petite résidence neuve, sécurisée et clôturée de 26 logements, découvrez ce T3 de 66,2 m² situé au 3ème étage. L'appartement se compose :- D'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte sur séjour,- D'un balcon de 5,9 m²,- De deux chambres,- D'une salle de bain et WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. Il est possible d'acquérir une cave en supplément. L'emplacement est idéal : écoles, commerces, centre-ville et marché à proximité immédiate, accessibles à pied. De plus, 3 lignes de métro (5, 7bis et 11) se trouvent à quelques minutes. Prix :- 457 987 € - TVA 5.5 %- 520 933 € - TVA 20 %Profitez des avantages du neuf :- Frais de notaire réduits,- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans,- Charges de copropriété réduites,- Confort moderne et normes énergétiques récentes.La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter rapidement au 0663879918 pour cette vente appartement Le Pré-Saint-Gervais.

Découvrez cet appartement T2 à vendre au Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé au 3ème étage d'une petite résidence neuve, sécurisée et clôturée de 26 logements, cet appartement de 47,6 m² comprend : une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une terrasse de 14,2 m², une chambre d'environ 13 m² et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse, avec une possibilité d'acquérir une cave en supplément. Emplacement privilégié avec écoles, commerces, centre-ville et marché accessibles à pied, ainsi que 3 lignes de métro (5, 7bis et 11) à proximité. Prix : 429 000 € – TVA 20 %. Avantages du neuf : frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, charges de copropriété diminuées et confort moderne respectant les normes énergétiques récentes. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027. Contactez-nous vite au 0663879918.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

6 194 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,05 m²
• 1 chambre
• 

Le Pré-Saint-Gervais (93)

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OFFRES SPÉCIALES TVA 5.5 et cave en susDécouvrez un appartement à acheter à LE PRE ST GERVAIS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Paris, avec des accès rapides grâce au métro et une vie de quartier animée incluant écoles, commerces et activités culturelles. Cette résidence paisible et sécurisée vous garantit un quotidien agréable.Cet appartement LE PRE ST GERVAIS à vendre se compose de deux pièces : une entrée avec WC séparé, un grand séjour lumineux de 25m², une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, ainsi que de nombreux placards pour un confort optimal.Idéal pour un premier achat en tant que résidence principale, vous bénéficierez de la TVA réduite à 5,5% ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ).Le prix est de 310 000€ (TVA 5.5%) avec possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits (2.5%) et offerts, une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012/RE2020, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. Personnalisez votre logement selon vos envies et bénéficiez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.BONAPARTE PROMOTION vous offre plus de 18 ans de savoir-faire, une connaissance approfondie du marché immobilier neuf, le plus large choix de programmes immobiliers neufs et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque et notaire, visites de chantier, livraison).Visitez notre site pour découvrir le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France : WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FRPour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié, Adrien GRANDJEAN, au 06 51 40 83 08 ou par email à agrandjean@bonaparte.fr.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 43 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2015 au Pré-Saint-Gervais, offre un cadre de vie calme et agréable. En bon état général, il bénéficie d'un DPE C. L'emplacement est pratique au quotidien, avec des restaurants et café à proximité et à 10 minutes à pied du métro Église de Pantin (ligne 5), permettant de rejoindre facilement Paris. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une très belle pièce de vie avec cuisine de 28 m², d'une chambre de 9m² et d'une salle de bains avec wc spacieuse de 5m². Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1 358€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Avenue Faidherbe – Le Pré-Saint-Gervais Idéalement situé sur l'avenue Faidherbe, au cœur du Pré-Saint-Gervais, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces niché au 5ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée, ce Bien offre un balcon au calme absolu, donnant sur le jardin arboré de la résidence – un véritable havre de paix en pleine ville. L'appartement se compose de : Trois belles chambres lumineuses. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour convivial. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une cave saine ainsi qu'une place de stationnement attenante au bien complètent ce bien rare sur le secteur. Fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille, cet appartement réunit confort, calme et praticité. Chères familles, cet appartement vous tend les bras ! Référence agence : 7163

0JOFFREY ROQUET - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.97 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Beau 3 pièces au sein d'un programme neuf intimiste aux prestations soignées, proche des transports en commun, des commerces, commodités et des groupes scolaires. BLG Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 66.2m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 5m². En complement: Un parking int.. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2027. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Guillaume tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Guillaume D'OZOUVILLE - 06 79 03 22 52 - BLG IMMOBILIER [27]

Meilleur rendement locatif

160 000 €

6 846 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,37 m²
• 

Le Pré-Saint-Gervais (93)

À Le Pré-Saint-Gervais, idéalement situé rue Louis Blanc, cet appartement de 23,27 m² est à la vente. À seulement 10 minutes à pied des métros Hoche et Mairie des Lilas, il se trouve au 5ème étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Dans un quartier prisé et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le grand studio se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour de 11 m² ouvrant sur un balcon de 4,27 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Ce bien dispose également du chauffage collectif, d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur. Le prix est de 160 000 euros HAI, dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 1824 euros. L'immeuble compte 270 lots, dont 90 d'habitation, et il n'y a aucune procédure en cours. Pour toute information concernant les risques, consultez le site Géorisques. Pour visiter cet appartement à acheter Le Pré-Saint-Gervais, contactez Dominique ANTISTE au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE, agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Pré-Saint-Gervais, situé dans une résidence neuve prévue pour le 2ème trimestre de 2027. Ce 3 pièces, en étage avec balcon, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de divers commerces et équipements. Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la ligne 5 du métro (Église de Pantin) et à 13 minutes des lignes 11 (Mairie des Lilas) et Hoche. Les alentours disposent de boulangeries, supérettes et d'établissements scolaires. L'appartement offre un agencement optimisé, un balcon privatif et des prestations modernes telles qu'une isolation renforcée, des volets roulants électriques et des rangements intégrés. Inclus dans le prix, un parking en sous-sol est également proposé, avec la possibilité d'acquérir une cave pour 7 000 € supplémentaires. De plus, bénéficiez de frais de notaire réduits (2 %). Ce bien est idéal pour un cadre de vie agréable alliant nature, services et proximité de Paris. Pour plus d'informations, une visioconférence est disponible avec une maquette en 3D. Contactez Moïse Haddad, votre conseiller indépendant Dr House Immo, sans attendre.

À vendre : appartement 4 pièces en étage avec balcon, situé dans une résidence neuve prévue pour 2027, dans le quartier paisible et résidentiel de Le Pré-Saint-Gervais, dans le département de la Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement à acheter Le Pré-Saint-Gervais se trouve à proximité des commerces et des équipements variés. L'accès au métro est facile, à seulement 10 minutes à pied de la ligne 5 (Église de Pantin) et à 13 minutes de la ligne 11 (Mairie des Lilas ou Hoche). Vous apprécierez le cadre de vie animé qui allie la nature, les services et la proximité immédiate de Paris. L'appartement dispose d'un agencement optimisé, d'un balcon privatif, de deux salles de bain et de deux toilettes séparées. Les prestations modernes comprennent une isolation renforcée, des volets roulants électriques et des rangements intégrés. Un parking en sous-sol est inclus dans le prix, avec possibilité d'acquérir une cave pour 7 000 euros supplémentaires. Profitez de frais de notaire réduits à 2%. Des rendez-vous en visioconférence sont disponibles avec une maquette en 3D, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Cet appartement Le Pré-Saint-Gervais est présenté par Moïse Haddad, conseiller indépendant Dr House Immo.

Aura Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à acheter LE PRE-SAINT-GERVAIS, situé à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11). Ce superbe appartement 4 pièces se trouve à la limite des Lilas et à seulement 100 mètres de Paris, dans la résidence Babylone, une copropriété récente, calme et bien entretenue, dotée d'un ascenseur et d'un balcon. En état neuf, cet appartement lumineux comprend un séjour s'ouvrant sur le balcon, une grande cuisine partiellement ouverte, trois chambres confortables, une belle salle de bains et un WC indépendant. Sa situation privilégiée à proximité de Paris, des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts en fait une opportunité rare sur le marché de la vente appartement LE PRE-SAINT-GERVAIS. Profitez de l'expertise locale reconnue d'Aura Immobilier pour faciliter votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur alliant confort et modernité.

À vendre : appartement à Le Pré-Saint-Gervais, situé dans la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Idéalement placé rue Danton, cet appartement 2 pièces de 52,39 m2 Carrez est lumineux, calme et sans vis-à-vis, avec un grand balcon de 8,5 m2 offrant une vue sur jardin. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 24 m2 avec deux grandes baies vitrées, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre de 10 m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Les pièces principales donnent sur le balcon, parfait pour profiter du soleil. Les parties communes ont été rénovées en 2022 et un local à vélos est disponible. Ce bien se trouve dans une copropriété de 80 lots, dont 30 sont des habitations, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2780 euros. Pour un achat appartement Le Pré-Saint-Gervais, n'hésitez pas à découvrir ce bien.

À vendre, appartement Le Pré-Saint-Gervais situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2011, proche de toutes les commodités et transports en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce beau 2 pièces lumineux de 25 m² dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une chambre avec placard et d'une grande salle d'eau avec WC. L'appartement est également pourvu d'un balcon, d'un parquet au sol, d'un visiophone et est exposé ouest. Vous bénéficierez d'un local à vélos, du chauffage et de l'eau collectifs inclus dans les charges. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour faire l'achat de cet appartement à acheter Le Pré-Saint-Gervais, référence agence : 1170.

Beau 2 pièces avec terrasse et parking, proche des lignes 5 et 11 au Pré Saint-Gervais Idéalement situé, l'appartement est à 9min à pied de la station de métro 'Eglise de Pantin' métro 5 ainsi qu'à 12min à pied de la station de métro 'Mairie des Lilas' métro 11. Il est également proche de toutes commodités. L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse de 14m², d'une chambre donnant également sur l'extérieur et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking n sous-sol sécurisé avec un supplément de 20 000 euros Bâtiment basse consommation, faibles charges. Prix éligible sous conditions, voir en agence Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6O7778951 Visuels non contractuels.

À vendre – Appartement Neuf 4 Pièces avec Terrasse, Parking & Cave – Le Pré-Saint-GervaisIdéal pour un achat appartement Le Pré-Saint-Gervais, ce bien de 92 m² habitables comprend une terrasse de 8 m², trois chambres, ainsi qu'un stationnement et une cave inclus. Il est éligible au PTZ et à la TVA réduite.Niché dans une résidence moderne et élégante au cœur du Pré-Saint-Gervais, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, alliant confort et emplacement stratégique aux portes de Paris.Caractéristiques du bien :- 92 m² parfaitement agencés- Séjour/cuisine spacieux de 32 m² lumineux- 3 chambres idéales pour une famille- Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne- Salle de bain supplémentaire pour le quotidien- Terrasse exposée de 8 m² pour profiter des beaux jours- Place de parking sécurisée en sous-sol- Cave privative incluseUn emplacement privilégié au Pré-Saint-Gervais :- Accès immédiat au métro (Ligne 7 et 5), tramway T3b et lignes de bus : arrivée à Paris en quelques minutes- Commodités à proximité : commerces, marché couvert, restaurants et cafés- Espaces verts autour : parc de la Butte du Chapeau Rouge, parc des Buttes-Chaumont et promenades aménagées- Vie culturelle dynamique : salles de spectacle, équipements sportifs et centres culturels- Écoles et structures pour enfants à proximité, idéal pour les famillesLes avantages du neuf :- Frais de notaire réduits- Garantie décennale & biennale pour votre tranquillité- Excellentes performances énergétiques (normes RE2020)- Logement prêt à vivre, sans travaux à prévoirPhotos non contractuelles / Bien neuf en cours de construction.

À la recherche d'un appartement à acheter LE PRE-SAINT-GERVAIS ? AURA IMMOBILIER Les Lilas vous propose en vente appartement LE PRE-SAINT-GERVAIS un superbe 2 pièces de 54 m² dans une résidence de standing, à seulement 100 mètres de Paris. Situé au 8e étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et un balcon offrant une vue dégagée. De plus, un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien. Profitez d'un cadre calme et de prestations de qualité à proximité immédiate des commerces et du métro Mairie des Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

À proximité immédiate de Paris, du métro et des commerces, nous vous proposons un appartement LE PRE SAINT GERVAIS à vendre. Situé au dernier étage d'une copropriété verdoyante, sécurisée et bien entretenue, ce studio dispose des caractéristiques suivantes : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine ouverte, un coin nuit avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cet appartement incluent : un balcon avec vue, une cave, un système de chauffage et eau chaude collectifs, la présence d'un gardien, ainsi que des charges annuelles raisonnables. Cet appartement à acheter LE PRE SAINT GERVAIS est idéal pour les jeunes actifs, les couples, les investisseurs ou les projets de regroupement familial. * Prix du bien : 258 000 euros, honoraires d'agence inclus. * Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété se compose de 564 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1272 euros.

Coup de cœur du secteur

98 500 €

5 472 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²

Le Pré-Saint-Gervais (93)

À vendre, appartement LE PRE SAINT GERVAIS, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Situé dans la résidence Le Babylone / Belvédère, ce studio de 19 m² dispose d'une terrasse confortable de 15 m², idéal pour un achat appartement LE PRE SAINT GERVAIS. Cet espace bien agencé offre une pièce principale, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau, nécessitant un léger rafraîchissement. Au cœur d'une résidence calme, sécurisée avec un service de sécurité 24/24, cet appartement est proche des transports, à seulement 5 minutes des métros Porte des Lilas et Mairie des Lilas, ainsi que des commerces, boulangeries, restaurants, et écoles. De plus, un stationnement est envisageable. Contactez Julian ATLAN au 0614068185 pour plus d'informations (honoraires de 6,01% TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 1 lot sans procédure en cours. Charges annuelles : 1100 euros.

À vendre, bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 81 m² avec 2 balcons, situé dans une résidence de standing au Pré Saint Gervais, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement traversant est/ouest se distingue par ses 2 balcons spacieux. La pièce de vie de 28 m² s'ouvre sur l'un des balcons, offrant un espace agréable. Vous profiterez de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que de nombreux placards aménagés. La résidence, sécurisée, se trouve au calme dans un quartier résidentiel, et est à proximité de la Mairie ainsi que du Métro Hoche et Mairie des Lilas. Un stationnement est disponible en supplément pour 22 000 euros. Ce bâtiment basse consommation présente de faibles charges. Pour toute information ou rendez-vous, contactez Dominique au 06 22 73 28 26. Copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1080 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Pré Saint Gervais.