Achat Appartement à Le Pré-Saint-Gervais (93) au dernier étage : 1 968 annonces

Prix au m² le plus bas

489 000 €

7 409 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

Le Pré-Saint-Gervais (93)

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À seulement 7 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (500 m), Aura Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces en duplex, au charme indéniable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. ? Les + qui font la différence : o Vue complètement dégagée (rare sur le secteur) o Luminosité exceptionnelle toute la journée o Charme de l'ancien (cachet, authenticité) o Duplex fonctionnel et bien agencé o Aucun travaux à prévoir -- posez vos valises o Appartement coup de cœur assuré Un bien rare sur le secteur des Lilas, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. À visiter sans tarder !

Au sein d'une villa privée et sécurisée entourée de jardins, cet appartement de 59 m², récemment rénové par un architecte, bénéficie d'un balcon filant de 8 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine totalement meublée et équipée, une chambre au calme, une salle de douche et des toilettes indépendants. La configuration permet d'envisager la création d'une seconde chambre. L'appartement conserve des éléments classiques tels que le parquet, les moulures et les cheminées, tout en étant lumineux. Cette propriété s'inscrit dans un environnement offrant toutes les commodités : commerces, transports, ainsi que des écoles et universités réputées, tout près du nouveau campus de recherche et d'innovation pour la santé, PariSanté, établi sur l'ancien site de l'hôpital du Val-de-Grâce. Une cave d'environ 8 m² complète cette offre. Ce bien constitue un cadre de vie paisible et confidentiel, au cœur de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de luxe Paris 5ème est désormais à vendre.

ARAGO / SQUARE LE GALL En rez-de-jardin d'un immeuble de standing, avec gardien, l'agence Orpi Claude Bernard immobilier vous propose un appartement de 38,52M² comprenant : une entrée, un séjour de 17,66M² ouvrant sur une terrasse de 4,45M², une cuisine indépendante, une chambre donnant sur un jardin de 35M², en jouissance exclusive. Une cave en sous-sol. Emplacement de parking possible, en sus. Appartement calme, exposé Est/Ouest, avec un plan en étoile. Proche commerces, transports, Gobelins, Mouffetard. Exclusivité Orpi Référence agence : 4008

Exclusivité ! Appartement à vendre à Paris, dans le 17ème arrondissement, secteur Wagram / Plaine Monceau. Idéalement situé au sein d'une adresse prisée, cet appartement familial et de réception se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de qualité. Ce spacieux 3 pièces, traversant sur rue et cour, bénéficie d'une belle luminosité grâce à un agencement soigné. Il se compose d'une entrée menant à un grand séjour lumineux de 39,50 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 8,65 m², ainsi que de deux chambres de 17,20 m² et 14,45 m² (possibilité d'une troisième chambre). Salle de bains avec WC ou douche à l'italienne avec WC et de nombreux rangements sur mesure. Cave incluse. Un parking est disponible en supplément. À proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement se situe dans le secteur de la Lycée Carnot et du collège Ronsard.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune. Niché au cœur d'une résidence de standing, cet appartement calme et lumineux offre une vue dégagée sur des espaces verts privés, sans aucun vis-à-vis. Ce bien rare dans le département des Hauts-de-Seine est à visiter en urgence pour concrétiser votre projet d'achat appartement Boulogne-Billancourt.

À proximité immédiate de l'Hôpital Américain, superbe appartement de 3 pièces offrant un environnement calme et verdoyant, entièrement ouvert sur jardins et sans aucun vis-à-vis. Situé dans un bel immeuble de standing sécurisé (digicode, interphone et gardien à demeure), ce bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de réception lumineuse donnant sur jardin et prolongée par un agréable balcon terrasse de 8 m², de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement est en parfait état et bénéficie de prestations soignées. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien rare sur le secteur.

À vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement de 4 pièces de 107 m² se situe au cœur d'une résidence de bon standing. Profitez de son calme et de sa luminosité, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend un double séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement à acheter à Paris 13ème bénéficie des commerces et des écoles à proximité immédiate.

Dans un bel immeuble de standing situé à Paris 17ème, cet appartement familial de 180 m² environ vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique, incluant parquet, moulures et cheminées. Ce bien, en vente appartement Paris 17ème, propose une réception lumineuse de plus de 60 m² offrant une vue dégagée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 à 5 chambres selon vos besoins. Ce plan fluide et optimisé est parfait pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 17ème dans un secteur très prisé. À voir urgemment !

À vendre, cet appartement traversant situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France, vous attend à proximité immédiate du Pont de Saint-Cloud. Niché dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'un grand balcon offrant une vue dégagée sur la Seine, parfait pour apprécier les couchers de soleil grâce à son exposition Ouest. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Boulogne-Billancourt, à visiter en urgence !

À vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement 4 pièces idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Enghien les Bains (ligne H, 14 minutes de la gare du Nord) et à proximité des écoles Jules Ferry (crèche, maternelle et primaire). Niché au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement Montmorency à vendre d'environ 78 m² se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offrant un balcon filant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur Paris. L'aménagement comprend une entrée de 4,5 m² desservant un séjour de 18,18 m², une chambre de 9,67 m², et une cuisine aménagée de 8,47 m² avec cellier de 1,7 m². Un couloir avec placards mène à la salle de bain de 3,77 m², aux WC séparés, et à deux chambres (10,92 m² et 13,38 m²), dont l'une dispose de placards. L'appartement est lumineux et traversant (exposition Sud) tout en étant très calme grâce au double vitrage. En complément, une cave de 8,92 m² et une place de parking sont incluses. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, le ravalement, les balcons et la toiture ont été refaits en 2014, les parties communes rénovées en 2018, et la chaudière gaz à condensation collective est récente (5 ans). Idéal pour un achat d'appartement à Montmorency, cet bien en très bon état bénéficie d'un chauffage central avec radiateurs, et les charges annuelles de copropriété, comprenant l'eau froide, le chauffage et l'appel de fonds pour travaux, sont d'environ 4 000 euros.

Nous vous présentons un appartement à vendre à Paris 16ème, situé dans une voie privée calme à proximité de la Place Victor-Hugo, entre les Champs-Élysées et le Trocadéro. Ce bien, d'environ 8 m², est une chambre de service au 8ᵉ étage d'un immeuble de standing de style Art Déco, sécurisé avec gardienne, accessible par ascenseur jusqu'au 7ᵉ étage, puis par un étage à pied. Cette chambre, bien agencée et lumineuse, offre une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, une fenêtre double vitrage avec volet, une porte blindée, un toilette Sani-broyeur, une vue dégagée sur les toits de Paris, ainsi qu'une exposition au soleil couchant. L’électricité et la plomberie sont aux normes. Depuis le couloir, vous aurez également une vue sur la Tour Eiffel. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Paris 16ème, que ce soit pour loger un étudiant, comme pied-à-terre ou pour réaliser un investissement dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Immeuble : • Ravalement effectué en 2023 • Aucun travaux votés ou en cours • Aucune procédure dans la copropriété Transports : • Métro Paris Métro Line 2 – station Victor Hugo • Métro Paris Métro Line 6 – station Trocadéro Charges de copropriété : environ 75 € / mois.

À vendre, appartement Paris 16ème – Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de 46 m² a été entièrement rénové par un architecte. Lumineux et bien agencé, il offre des vues dégagées sur la Tour Eiffel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec verrière et dressing, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement à acheter Paris 16ème est à découvrir sans tarder dans le département Paris, région Île-de-France.

Appartement en vente à Paris 8ème, Paris (75), Île-de-France. Découvrez ce superbe duplex de 155,89 m² loi Carrez, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie paisible sur cour. Situé aux deux derniers étages d'un immeuble de standing, il se compose au 2ème étage d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Au 3ème étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes. Ce bien rare est idéal pour un achat de luxe Paris 8ème, situé sur l'une des avenues les plus prestigieuses de la capitale.

TRAVAUX EN COURS 4ème étage ! Derniers lots disponibles « LES VOILES », la perle rare de Suresnes Le chantier avance à un rythme soutenu « LES VOILES » dévoile peu à peu son élégance contemporaine au cœur de Suresnes. Une résidence intimiste de seulement 9 logements, pensée pour ceux qui veulent conjuguer exclusivité, confort absolu et vue dexception. Un quotidien qui prend de la hauteur Dès le rez de chaussée, situé au premier étage coté jardin et au calme vous pourrez bénéficier d'un cadre agréable et du soleil ! Des prestations qui font vraiment la différence Les appartements de 4 pièces bénéficient dun système de climatisation par pompe à chaleur, un luxe devenu indispensable en ville. Toute la résidence profite dune isolation acoustique renforcée, pour une tranquillité totale du matin au soir. Un confort haut de gamme jusque dans les détails Chauffage, climatisation et eau chaude assurés par une Pompe à Chaleur, performante et économe Menuiseries aluminium avec volets électriques pilotables dans chaque pièce Parquets monolames en bois dans les pièces de vie Carrelage grand format et faïence toute hauteur dans les salles deau Terrasses sublimées par un caillebotis bois grand format Un stationnement en sous sol En sous-sol, votre parking privé est équipé de bornes de recharge, prêt pour la mobilité électrique daujourdhui et de demain. « LES VOILES » nattend plus que ses derniers acquéreurs. Cest le moment de prendre de lavance avant que tout ne soit réservé. 0627563907 Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements encore disponibles.

À vendre, appartement Paris 18ème offrant un cadre de vie unique au cœur de Montmartre. Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement en duplex de 148,41 m² Carrez se distingue par son entrée indépendante, ainsi que par son ambiance de maison dans la capitale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui donne sur une belle pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 37 m² dotée d'une cheminée en marbre. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, accessible par un élégant escalier de style Belle Époque, vous trouverez un second salon de 22 m² avec cheminée, trois chambres, une grande salle de bains en mosaïque avec baignoire et douche, une buanderie et un WC séparé. Ce bien rare séduit par ses généreux volumes, entre autres grâce à une belle hauteur sous plafond et des caractéristiques anciennes préservées : parquet en chêne, moulures, cheminées et volets aux fenêtres. Sa luminosité est accentuée par une exposition sud-ouest et l'absence de vis-à-vis. Une cave accessible depuis l'appartement vient compléter l'ensemble.Les frais trimestriels s'élèvent à 942 euros, avec une taxe foncière de 2572 euros pour l'année 2025. Les performances énergétiques indiquent une consommation de classe E (227 kWh/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre également en classe E (50 kg CO2/m².an). Ce que vous apprécierez : une entrée indépendante rare à Paris, une véritable sensation de maison familiale sur deux niveaux, le charme de l'ancien préservé, une excellente distribution avec trois chambres, et un environnement dynamique et recherché, oscillant entre esprit de village et vie de quartier. À prévoir : un rafraîchissement pour révéler le potentiel de l'appartement et des travaux de copropriété en discussion (ravalement), promettant une valorisation à moyen terme. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports :- Métro Guy Môquet (ligne 13) à environ 500 m- Métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) à environ 700 m- Métro Blanche (ligne 2) à 850 mCet appartement Paris 18ème à vendre est un bien rare, idéal pour les familles ou pour ceux en quête de volume, de caractère et d'une atmosphère de maison dans un secteur résidentiel typique de la Butte Montmartre, accompagné de commerces de proximité et d'une vie de quartier animée.

Coup de cœur du secteur

900 000 €

6 923 €/m²

Loft

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

À 3km de Le Pré-Saint-Gervais (93)

Achat loft Paris 18ème - Vente loft Paris 18ème - Loft Paris 18ème à vendreMagnifique loft atelier avec terrasse à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce loft triplex de 130m2 bénéficie d'une terrasse privative de 35m2. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième niveau comprend une chambre et un bureau donnant accès à la terrasse. Le niveau inférieur se compose d'un salon/séjour, d'un espace nuit supplémentaire et d'un atelier brut de 30m2 avec skydome et une hauteur sous plafond de plus de 4m. Un local pouvant être aménagé en studio indépendant complète ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

75006 PARIS - Situé dans un quartier emblématique chargé d'histoire, cet appartement PARIS à vendre de 3 pièces, niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien de charme, ravira les passionnés de biens authentiques. L'entrée se fait par un large escalier, menant à un couloir qui distribue les différentes pièces : deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine indépendante et un séjour lumineux. Cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses dix fenêtres, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur les toits de Paris, avec un aperçu de la Tour Eiffel. Le calme y règne. La surface Carrez est de 38,53 m², tandis que la surface au sol totale est de 60,44 m², correspondant à environ 47 m² pondérés. Chaque espace a été optimisé, incluant des placards sur mesure conçus avec soin pour offrir un rangement généreux et une sensation d'espace. Des éléments anciens tels que des poutres apparentes, des sols du XVIIIe siècle dans l'entrée, et une cheminée ancienne décorative, ajoutent un cachet unique à cet appartement. Un bas-relief ancien représentant une fable rare orne également la cheminée, conférant une identité originale à ce lieu. En complément, un grenier spacieux, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire. La toiture de l'immeuble a récemment été rénovée, assurant une isolation efficace et le remplacement des velux. Cet appartement à acheter PARIS est vendu meublé, incluant les rangements sur mesure, le mobilier et les équipements électroménagers. Un bien exceptionnel, lumineux, paisible et chargé d'histoire, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Bien proposé par Hedia KCHOUK EI, agent commercial (RSAC 810079574)

TROCADERO / GEORGES MANDELCet appartement d'exception de 286 m² propose une sensation d'espace accentuée par une rénovation récente de qualité remarquable. Niché au sein d'un superbe immeuble de 1909, il profite de parties communes raffinées, témoignant du prestige du lieu.La galerie d'entrée mène à une vaste réception avec 3,20 m de hauteur sous plafond, dotée d'un parquet en chêne massif à motif Point de Hongrie et de vitraux d'époque, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle.La salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, est idéale pour des moments de partage. Le double salon, inondé de lumière, séduit par ses volumes généreux et ses cheminées, symboles du caractère bourgeois de l'appartement.L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec une salle de douche à l'italienne, offrant confort et intimité. Une climatisation réversible vient compléter les prestations, répondant aux exigences contemporaines.Une studette de 10 m² ainsi qu'une cave viennent enrichir ce bien rare, un Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

Nouvelle résidence L'Ariane, installez votre famille au Bourget au meilleur prix ! OFFRES à saisir : des remises exceptionnelles* + Frais de notaire OFFERTS* Composée de 46 appartements, du studio au 5 pièces, L'Ariane bénéficie d'un emplacement privilégié : - À quelques pas du centre-ville et proche de toutes les commodités - À 20 mètres - 1 minute à pied - de la gare RER B Le Bourget, - À 30 mètres - 2 minutes à pied des futures lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express Profitez d'un cadre de vie urbain et dynamique ! Résidence élégante et contemporaine, L'Ariane offre des logements prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins. Ils profitent, pour la plupart, d'un stationnement en sous-sol. La conception des appartements a été soigneusement optimisée pour répondre aux besoins de la vie moderne. Les cuisines sont ouvertes sur de vastes séjours. Les appartements familiaux disposent d'une suite parentale, d'une salle de bains élégante et d'une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi confort et praticité. Les balcons, terrasses et jardins privatifs sont conçus comme des prolongements naturels de vos espaces de vie, vous permettant de profiter d'un cadre extérieur.

À vendre appartement situé sur l'Avenue Georges Mandel dans le 16ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement, très lumineux, se trouve au premier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Il dispose d'une galerie d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger offrant une vue dégagée sur l'avenue. La cuisine est équipée et inclut un coin repas. Vous trouverez une suite de maîtres avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres d'enfants, une salle de bains supplémentaire et une salle de douche. Les volumes de cet appartement Paris 16ème à vendre sont très spacieux. Il est vendu avec une cave et inclut une chambre de service de 11 m². De plus, un parking est inclus dans l'offre, idéal pour un achat appartement Paris 16ème.

À proximité immédiate du Métro Jussieu, découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété ancienne de standing. Ce bien, en double exposition et idéal pour un achat appartement Paris, propose 3 pièces avec la possibilité d'y exercer une profession libérale ou d'y vivre en tant que résidence principale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur la place, d'un espace bureau, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre donnant sur une cour arborée, ainsi qu'une salle de douche et un dressing. Les toilettes sont indépendants. L'appartement est en parfait état, offrant de très beaux volumes et une hauteur sous plafond appréciable. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, le chauffage est collectif, et une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété comprend 25 lots, dont 15 réservés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2828 euros. Ce bien rare est un excellent choix pour ceux cherchant un appartement à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Votre agence FREDéLION Neuilly vous propose cet appartement de 42,2 m² carrez, situé au 5ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, au coeur du quartier très prisé des Sablons à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ensoleillé et calme, cet appartement à vendre nécessite des travaux de rénovation, mais possède un fort potentiel et tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Pour les transports, vous pouvez accéder à la station M° Sablons (ligne 1) et Porte Maillot (Ligne 1, RER C et E) en 5 minutes à pied. Le marché de Neuilly se trouve à seulement 2 minutes à pied, tout comme tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

Nouveau sur le marché : Appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris. Situé dans un immeuble moderne de très grand standing récemment ravalé, cet appartement de 91,08 m² (loi Carrez) se trouve au 3ème étage, offrant une occasion rare sur l'avenue Montaigne. Entièrement à rénover, il possède un potentiel exceptionnel avec de généreux volumes et des espaces de réception donnant sur deux balcons de plain-pied, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Il comprend un vaste séjour, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes pour invités. En annexe, une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement privilégié et ses possibilités d'aménagement en font un Appartement de luxe à acheter à Paris 8ème.

TRAVAUX EN COURS 4ème étage ! Derniers lots disponibles « LES VOILES », la perle rare de Suresnes Le chantier avance à un rythme soutenu « LES VOILES » dévoile peu à peu son élégance contemporaine au cœur de Suresnes. Une résidence intimiste de seulement 9 logements, pensée pour ceux qui veulent conjuguer exclusivité, confort absolu et vue dexception. Un quotidien qui prend de la hauteur Dès le rez de chaussée, situé au premier étage coté jardin et au calme vous pourrez bénéficier d'un cadre agréable et du soleil ! Des prestations qui font vraiment la différence Les appartements de 4 pièces bénéficient dun système de climatisation par pompe à chaleur, un luxe devenu indispensable en ville. Toute la résidence profite dune isolation acoustique renforcée, pour une tranquillité totale du matin au soir. Un confort haut de gamme jusque dans les détails Chauffage, climatisation et eau chaude assurés par une Pompe à Chaleur, performante et économe Menuiseries aluminium avec volets électriques pilotables dans chaque pièce Parquets monolames en bois dans les pièces de vie Carrelage grand format et faïence toute hauteur dans les salles deau Terrasses sublimées par un caillebotis bois grand format Un stationnement en sous sol En sous-sol, votre parking privé est équipé de bornes de recharge, prêt pour la mobilité électrique daujourdhui et de demain. « LES VOILES » nattend plus que ses derniers acquéreurs. Cest le moment de prendre de lavance avant que tout ne soit réservé. 0627563907 Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements encore disponibles.

Paris 15ème - Dupleix / Champ de MarsÀ proximité immédiate du Champ de Mars et du métro Dupleix, Engel & Völkers vous présente cet appartement à vendre à Paris 15ème. Ce bel appartement familial de 4 pièces est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille. D'une superficie de 101 m², il allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un lumineux double séjour exposé sud-est, de deux grandes chambres au calme absolu donnant sur une vaste cour arborée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.Vous serez séduit par ses éléments d'époque parfaitement conservés, tels que parquet, moulures et cheminées, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.L'immeuble sécurisé (digicode, interphone, gardien) a bénéficié d'une rénovation récente des parties communes (2017) ainsi que de la toiture (2021). Une cave complète ce bien.DPE : D/212GES : D/37Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 950 € et 2 680 €.Copropriété de 42 lots. Charges annuelles moyennes : 1 862 €. Procédure en cours : non.Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 1 210 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIdéalement situé entre le Champ de Mars, le Boulevard de Grenelle et son marché réputé. Vous serez à proximité des écoles prestigieuses telles que l'École Active Bilingue (EJM), BISP la Rochefoucauld et l'Institut supérieur d'Optique. Les transports, incluant le métro Dupleix et le pont Bir Hakeim, se trouvent à quelques pas.

Niché au cœur du Village Saint-Martin, à proximité de la place Bonsergent NestSeekers / Jeanson Properties vous présente un loft en duplex au caractère dexception, véritable havre de paix et délégance contemporaine, à quelques pas du Canal Saint-Martin, de ses restaurants et galeries. Situé en rez-de-chaussée dun immeuble en pierre de taille, ce loft de 108 m² déploie une architecture unique sur deux niveaux, où volumes ouverts et matériaux nobles créent un espace lumineux et raffiné. Espace repensé en résidence contemporaine, ce bien rare incarne le charme et lauthenticité dun cadre de vie parisien. Le duplex comprend un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, dont la chambre parentale pensée comme un cocon de douceur, une salle de bains avec baignoire dangle et douche à litalienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Le souplex entièrement rénové offre une chambre et une buanderie, avec une flexibilité idéale pour bureau, suites invités ou espace indépendant. Les vitrages isolants garantissent intimité et tranquillité, un luxe rare en plein Paris. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, ce loft allie dynamisme urbain et calme résidentiel, dans lun des quartiers les plus recherchés de Paris. Un bien rare et prestigieux, aux espaces fluides et généreux, offrant caractère, élégance et fonctionnalité, et représentant une opportunité unique dacquérir une propriété exclusive à Paris.

Situé dans le quartier prisé du Boulevard Pereire, cet appartement à vendre Paris 17ème vous propose un cadre de vie exceptionnel. Niché au premier étage d'un très bel immeuble ancien avec ascenseur, cet espace comprend une entrée, un séjour et une salle à manger offrant une vue dégagée. La cuisine équipée est idéalement placée face aux réceptions. Cette propriété dispose de trois belles chambres, de deux salles de bains et d'un dressing. Le parquet, les cheminées et les moulures apportent un charme indéniable à l'ensemble. Actuellement, un locataire occupe les lieux jusqu'en juin 2025. L'appartement est vendu avec une cave. De plus, un parking est disponible en supplément dans l'immeuble mitoyen, ainsi qu'une chambre de service de 9 m² accessible par ascenseur, comprenant une salle de douche et un WC sur le palier. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 17ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITETROCADEROAppartement à vendre de 88 m² avec terrasse au Trocadéro. Situé dans un quartier recherché, cet appartement récemment rénové par un architecte de renom offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 88 m², cet espace lumineux se compose d'une vaste réception, d'une salle à manger élégante, ainsi que d'une cuisine équipée contemporaine. Il comprend également deux suites spacieuses avec dressing et de nombreux rangements. L'appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², accessible de plain-pied, avec une vue dégagée et une exposition plein sud, idéale pour profiter de moments de détente au soleil. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, tout en étant à proximité des meilleures attractions du Trocadéro. Une occasion rare pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe Paris 16ème. Annexes : une cave et un emplacement de parking.

Située à Nanterre, à proximité immédiate du centre-ville et des transports, la résidence Villa du Parc propose des appartements dexception, du 1 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie despaces généreux et de magnifiques extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant confort et luminosité. Les prestations intérieures sont haut de gamme : parquet élégant, grandes baies vitrées, domotique et finitions raffinées. Dans une ville dynamique, bien desservie et prisée pour son cadre de vie, cette adresse rare séduira tant les familles exigeantes que les investisseurs à la recherche dun placement patrimonial dexception. Contactez-nous dès aujourdhui pour découvrir les disponibilités et profiter de cette opportunité unique. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

4 348 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,8 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Le Pré-Saint-Gervais (93)

À Épinay-sur-Seine, dans le quartier prisé du Cygne d'Enghien, ce magnifique appartement F2 au 4e étage avec ascenseur vous offre une occasion parfaite pour un achat appartement Épinay-sur-Seine. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, créant un cadre de vie plaisant et agréable. La chambre confortable et la salle de bain avec WC complètent l'agencement de manière idéale. Le balcon, avec sa vue dégagée, constitue un avantage indéniable. Ce bien est déjà loué avec des locataires en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. Le secteur est fortement demandé, à proximité de Paris, ce qui en fait une belle opportunité de vente appartement Épinay-sur-Seine. Prix de vente : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 470 euros. Pour visiter cet appartement à acheter Épinay-sur-Seine et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DEUDON au 0668630186 ou par e-mail à l.deudon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Laetitia DEUDON, conseillère immobilière indépendante. Mandat réf : 444640. Copropriété de 72 lots, charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique appartement familial rénové de 4 pièces avec balcons et vue dégagée, situé à Nation, à Paris, dans le 12ème arrondissement. Proche de la Place de la Nation, 26 Richelieu Immobilier vous présente cet appartement à acheter à Paris, d'une superficie de 89,05 m² loi Carrez, accompagné de 22 m² de balcons, au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Très lumineux et bien agencé, ce bien offre un spacieux séjour donnant sur un grand balcon filant, offrant une vue dégagée et verdoyante, un atout rare dans la capitale. Les larges baies vitrées en double vitrage apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l’extérieur. L'appartement comprend un grand séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres confortables avec accès balcon, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, un coin buanderie, des WC séparés et de nombreux rangements. La rénovation de qualité met en avant un beau parquet, des moulures élégantes, des luminaires design et des finitions contemporaines. Avec ses 22 m² de balcons, cet appartement permet de profiter d'un environnement calme au cœur de Paris, offrant une véritable sensation d'espace. Le bien possède également une très bonne isolation (DPE C). Une cave complète ce bien et une place de parking en sous-sol est disponible en option. Les commerces, écoles, restaurants et transports (Nation / Picpus) sont accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Messica au 26 Richelieu Immobilier au 07 69 78 84 42.