Achat Appartement avec ascenseur à Saint-mande (94160) : 128 annonces

A 400m du bois de Vincennes, dans un immeuble des années 70 en pierre de taille, ravalé en 2023, bel appartement de 2/3 pièces au 5ème étage avec ascenseur. Appartement composé de : Entrée avec placards, double séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec placard et balcon, salle de bains et wc séparés. Appartement traversant, très lumineux avec belle vue dégagée. Cave et parking en sous-sol. CLASSE ENERGIE: D (196), CLASSE CLIMAT D (42) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1010 EUR et 1400 EUR par an, chauffage et eau chaude compris ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). Dans une copropriété de 66 lots, charges courantes: 4992EUR/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous contacter directement Erwan EVANO au 06.70.64.69.30 ou sur vente@desrueimmobilier.com. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/hono

**Photos et visite virtuelle EN COURS DE RÉALISATION**----------------------------------------L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITÉ un charmant appartement à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce beau 2P de 45m² dispose d'un très grand balcon de 15m², idéalement situé rue Cart, au 4ème étage avec ascenseur et exposé plein OUEST.À proximité, le bois de Vincennes et le lac de Saint-Mandé se trouvent à quelques minutes à pied, entourés par de nombreux commerces, restaurants, écoles et marchés qui animent ce quartier agréable.Cet appartement, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue sur des jardins, nécessite des travaux de rénovation complète. Il bénéficie cependant d'un bon DPE en D, facilitant une possible mise en location.Il se compose de :- 1 entrée- 1 cuisine séparée d'environ 5m², ouvrable sur le séjour- 1 grand séjour de 21,5m²- 1 chambre de 11m²- 1 salle de bains attenante- des WC séparés- 1 balcon de plus de 15m² (environ 1,70m de large)- 1 petite caveToutes les fenêtres sont en double vitrage aluminium. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.Les provisions pour charges s'élèvent à environ 1.409 euros/an (dont environ 65 euros/an, loi Alur - fonds travaux). La taxe foncière 2025 est aux alentours de 1.499 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pas de procédure en cours.À VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 64 lots - dont 23 lots habitation.Charges annuelles : 1.344 euros.

** Visite VIRTUELLE DISPONIBLE ** ---------------------------------------- L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement familial et lumineux de 70m², situé au 4ème et dernier étage d'une très belle copropriété de la fin du XIXème siècle, très bien entretenue et sans travaux à prévoir. Il se trouve au pied du métro SAINT-MANDE (L1), sur l'avenue du Général de Gaulle. Le bois de Vincennes et le lac de St Mandé se trouvent à seulement quelques minutes à pieds. De nombreux commerces, restaurants, écoles et marché animent la vie de ce quartier agréable. L'appartement traversant est très lumineux, et principalement exposé OUEST. Il est sans aucun vis-à-vis, avec la vue notamment sur des jardins. Vous serez également séduits par ses attributs, caractéristiques de l'ancien : * hauteur sous plafond * parquet * moulures * rosaces Cet appartement sans travaux (rénové il y a 3 ans environ) est composé de : - 1 entrée - 1 espace buanderie / stockage / bureau - 1 cuisine séparée d'environ 6m² - 1 grand séjour de 21m² - 2 grandes chambres (12.5 et 14m²) - 1 SDB + WC séparés - 1 cave Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC (et bois pour la fenêtre de toit du 'bureau'), excepté la fenêtre du 'bureau' donnant sur les parties communes. Chauffage et eaux chaude individuels gaz. L'appartement est actuellement loué, mais les locataires ont reçu un congé pour vente, dont la date butoir est au 29/06/2026. Il sera donc vendu libre de tout occupant. Provisions pour charges (dont loi alur) : environ 2.135 euros/an Taxe foncière 2025 : environ 1.380 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2117.04 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce beau T3 de 64m² situé au 2ème étage bénéficie d'une exposition ouest/sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Profitez d'un grand balcon de 7.9 m² et d'un parking en sous-sol sécurisé. La résidence moderne abrite 26 logements allant du T1 au T5, avec une architecture contemporaine et des façades soignées. Des matériaux de qualité et un parquet bois dans toutes les pièces garantissent confort et élégance.Avec sa double orientation, cet appartement Saint-Mandé à vendre dispose d'espaces extérieurs pour chaque logement, un atout indéniable en région parisienne. Idéalement situé, à proximité des commodités et dans un cadre résidentiel agréable, vous serez à seulement 5 minutes à pied du Bois de Vincennes. Une opportunité à saisir rapidement !

Appartement T2 de 44m² à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, Île-de-France, situé au 2ème étage avec une exposition sud-ouest. Il dispose d'une belle pièce de vie avec accès à un balcon de 4.6 m², idéal pour profiter du soleil. Cette vente d'appartement à Saint-Mandé se déroule dans une résidence moderne comprenant 26 logements au design contemporain. Les moulures et corniches blanches ajoutent une touche de charme à l'ensemble. Le parquet en bois contrecollé dans tout l'appartement assure une ambiance chaleureuse. Avec sa double orientation, cet appartement à acheter à Saint-Mandé bénéficie d'un maximum de luminosité. Son espace extérieur est un véritable atout, surtout en région parisienne. Un parking en sous-sol sécurisé est également inclus, garantissant sécurité et confort. Profitez de cet achat appartement Saint-Mandé, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement T2 de standing à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages, il offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest. Avec ses 29,75 m² de surface habitable, cet appartement est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie lumineux et spacieux. L'appartement comprend un séjour de 14 m², une cuisine américaine partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation. La hauteur sous plafond de 2,77 m ajoute une note d'élégance et d'espace. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, les parties communes de l'immeuble sont en très bon état. Un ascenseur est disponible pour un accès facile à tous les étages, et une cave de 7,66 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement. Imaginez vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la vue dégagée et de la lumière naturelle qui inonde les pièces, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Mandé dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, notamment un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes et divers restaurants et cafés à moins de 15 minutes. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 € et 1525.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Clémentine ROSSIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 807 082

Bien le moins consommateur d'énergie

858 000 €

10 861 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Saint-mande (94)

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Mandé, situé dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. À proximité du Bois, de l'Église et de la Mairie, cet ensemble résidentiel de standing, construit en 2006 et accessible aux personnes à mobilité réduite, abrite un beau 3 pièces de 79 m² au dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une terrasse de 15 m² sur jardin. Deux chambres de 12 et 13 m² avec penderie, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés viennent compléter ce bien. Une cave et un local à vélos sont également inclus, ainsi qu'un double parking en supplément. Cet appartement au très bon état général présente des charges faibles de 170 € par mois. Ne manquez pas cette vente appartement Saint-Mandé, un véritable coup de cœur à visiter rapidement!

À Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé à proximité des commerces, des transports et du bois de Vincennes. Dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement de 4 pièces en dernier étage se distingue par sa grande terrasse. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie, offrant de nombreux rangements. Une place de parking est incluse dans le prix. Profitez des normes RE 2020, de faibles charges, et des frais de notaire offerts. Pour des plans et des informations complémentaires, contactez le 0662509330.

Situé à Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement familial 4 pièces traversant est à vendre. À proximité des commerces, des transports et du bois de Vincennes, il se trouve dans une résidence de standing sécurisée. Il comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes, offrant de nombreux rangements. Deux places de parking sont également incluses. Cet appartement à acheter à Saint-Mandé respecte les normes RE 2020 et présente de faibles charges. Les frais de notaire sont offerts. Pour plus d'informations et le plan, contactez le 0662509330.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Mandé, situé dans un magnifique immeuble Art Déco sur la Chaussée de l’Étang. Ce bien de 115 m², au 6ème étage avec ascenseur, charme par sa vue imprenable sur le bois de Vincennes et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un double séjour s'ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, cet appartement à acheter à Saint-Mandé est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du bois et des commerces. Les atouts de cet appartement incluent : une adresse prisée face au bois, une vue impressionnante et un double séjour lumineux. Une visite s'impose pour apprécier le charme de l’Art Déco dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

DOLY est heureux de vous proposer cet appartement 4 pièces à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 en excellent état, cet appartement de 86 m² se compose d'une entrée menant à un grand double séjour avec balcon filant, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Cet appartement allie le charme de l'ancien à un beau potentiel d'aménagement, et dispose également d'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, il offre un accès rapide aux transports avec la ligne 1 du métro à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Mandé !

Villaret Immobilier vous présente un bien d'exception à vendre à Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement Saint-Mandé à vendre se trouve dans une rue paisible à sens unique, au sixième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur le Bois de Vincennes, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Le bien dispose d'un toit-terrasse privatif de 89 m², ainsi que d'une terrasse de 11 m² orientée à l'ouest et d'une terrasse de 9 m² à l'est. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et d'un W.C. séparé, avec la possibilité d'ajouter une véranda de 20 m² sur le toit-terrasse. En outre, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave, accessible par ascenseur. Rare sur le marché, ce bien mérite une visite rapide!

Meilleur rendement locatif

355 000 €

10 143 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Saint-mande (94)

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DOLY vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Saint-Mandé, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce charmant studio de 35 m² Carrez est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité du bois de Vincennes et de la station de métro Ligne 1. Conçu pour maximiser chaque mètre carré, cet appartement séduira les primo-accédants ainsi que les investisseurs à la recherche d'une opportunité de vente appartement Saint-Mandé, dans une zone réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel, comprenant un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable donnant sur cour, une cuisine séparée pour des moments conviviaux, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De plus, une cave privative vient compléter ce bien.

DOLY a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 en excellent état, cet appartement de 85 m² se compose d'une entrée menant à un grand double séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien combine le charme de l'ancien avec un fort potentiel d'aménagement. Une cave vient compléter cette offre. Idéalement placé à proximité des commerces et des commodités, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports avec la ligne 1 du métro à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Mandé, visitez-le rapidement !

À Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, profitez d'une opportunité rare avec cet appartement à acheter. Situé à proximité des commerces, des transports et du bois de Vincennes, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 63m2, se trouve dans une résidence de standing sécurisée. Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un grand balcon et une place de parking sont également inclus. Bénéficiez de normes RE 2020, de faibles charges et de frais de notaire offerts. Pour plus de renseignements et un plan, veuillez contacter le 0662509330.

À vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), cet appartement de 70 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel à proximité du bois et du zoo, ainsi que des écoles et des commerces. Situé au 4ème étage d'une petite copropriété en pierre de taille, bien entretenue, cet appartement traversant de 69,63 m² loi Carrez (70,61 m² en surface habitable) offre deux belles pièces de 17 m² avec parquets, moulures et cheminées, offrant une vue dégagée sur les toits de Saint-Mandé. Côté ouest, une pièce lumineuse de 13 m² donne sur un jardin privé. La cuisine de 7 m² est séparée et aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le reste de l'appartement, et une élégante salle de bain avec WC complète ce bien. Cet appartement bourgeois se distingue par ses beaux volumes, notamment une hauteur sous plafond de 2,80 m, et les prestations de qualité de l'immeuble, y compris un jardin privé, digicode, local à vélos et un accès direct au bois. Bon DPE en D, faibles charges de copropriété et travaux récents (remplacement du ballon d'eau chaude et fenêtres à double vitrage). Le dernier ravalement de façade est prévu pour 2024. Accessible en 10/15 minutes à pied des lignes 1 et 8 du métro et en transports en commun, cet appartement à acheter à Saint-Mandé est une belle opportunité.

À 50 mètres de la très prisée chaussée de l'étang, Barnes Val de Marne vous propose cet appartement de 117,5 m² à vendre situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de réception exposée Sud, d’une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un dressing et d’un toilette indépendant. Une cave et une chambre de service de 9 m² viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France.

BEAU STUDIO - BALCON - MÉTROS 8/1 et TRAMWAY 3À saisir, cet appartement à acheter à SAINT MANDE, situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, à proximité immédiate du Bois de Vincennes. À seulement 700 mètres du métro 8 et 800 mètres du Tramway 3, il est également proche des commerces, des groupes scolaires et des installations sportives. Ce charmant studio en rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie avec rangements, et un balcon de 5m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Cet appartement SAINT MANDE à vendre sera disponible en 2028. Il présente de très faibles charges et est situé dans un bâtiment basse consommation. Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Clara Martin au 06.44.30.55.19. Visuels non contractuels. Situé dans le Val-de-Marne, Île-de-France.

À vendre : appartement lumineux au 6ème étage à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce bien de 73m², situé dans un élégant immeuble en pierre de taille, combine calme et proximité des commodités. À rénover partiellement (salle de bain et cuisine), il bénéficie d'un plan optimisé par un architecte pour accueillir une nouvelle chambre. Les projections 3D et le plan d'aménagement illustrent le potentiel après rénovation. L'appartement comprend : - Une pièce de vie de 23m² exposée ouest avec cuisine ouverte ou semi-ouverte. - Une chambre parentale de 16m² avec salle de bain privative et dressing. - Une chambre supplémentaire de 11m² avec rangements. - Possibilité d'une troisième chambre de 9m² à la place de la cuisine. - Deuxième salle de bain et WC indépendant. - Cave et emplacement de parking disponible (en sus). La résidence est un immeuble de standing, bien entretenu et sécurisé, avec un jardin privatif. Classé DPE C. Emplacement idéal avec la station de métro Saint-Mandé (ligne 1) et le Tramway T3 à proximité, ainsi que tous les commerces. Cet appartement à acheter à Saint-Mandé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

**Photos et visite virtuelle EN COURS DE RÉALISATION**----------------------------------------L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITÉ un charmant appartement à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce beau 2P de 45m² dispose d'un très grand balcon de 15m², idéalement situé rue Cart, au 4ème étage avec ascenseur et exposé plein OUEST.À proximité, le bois de Vincennes et le lac de Saint-Mandé se trouvent à quelques minutes à pied, entourés par de nombreux commerces, restaurants, écoles et marchés qui animent ce quartier agréable.Cet appartement, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue sur des jardins, nécessite des travaux de rénovation complète. Il bénéficie cependant d'un bon DPE en D, facilitant une possible mise en location.Il se compose de :- 1 entrée- 1 cuisine séparée d'environ 5m², ouvrable sur le séjour- 1 grand séjour de 21,5m²- 1 chambre de 11m²- 1 salle de bains attenante- des WC séparés- 1 balcon de plus de 15m² (environ 1,70m de large)- 1 petite caveToutes les fenêtres sont en double vitrage aluminium. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.Les provisions pour charges s'élèvent à environ 1.409 euros/an (dont environ 65 euros/an, loi Alur - fonds travaux). La taxe foncière 2025 est aux alentours de 1.499 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pas de procédure en cours.À VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 64 lots - dont 23 lots habitation.Charges annuelles : 1.344 euros.

Situé à Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre vous offre une opportunité exceptionnelle. À seulement 500 mètres de la station de métro Porte Dorée (ligne 8) et à proximité de Paris, cet appartement de 116m2 est traversant et entièrement rénové, prêt à être habité sans travaux à prévoir, à l'exception d'une éventuelle peinture. Positionné au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages, construit en 1973, l'immeuble dispose également d'un gardien. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée sud, avec une vue dégagée sur le bois de Vincennes et sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine ouverte équipée sur le séjour, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau attenantes, 2 WC, un espace buanderie, une cave en sous-sol, ainsi qu'une grande place de parking boxée en sus. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D et la taxe foncière s'élève à 3900€. Pour toute demande de vidéo explicative, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cet appartement Saint-Mandé à vendre de 124,23 m² se trouve au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, à seulement 50 mètres de la très prisée chaussée de l’étang. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception orientée au Sud, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un dressing (possibilité de créer une deuxième salle d'eau). Une cave vient compléter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 14 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 4,880 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970 € et 2670 €, basées sur les tarifs de l'année 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne (94) en Île-de-France, MegAgence vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Saint-Mandé. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée des années 1970, ce magnifique appartement traversant de 103,5 m² (loi Carrez) se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la ligne 1. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux de ce bien, qui bénéficie d'une double exposition. Composé d'une grande entrée servant actuellement de bureau, il inclut : un salon/salle à manger de 34 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle de douches, un dressing et deux WC. Les chambres donnent sur une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur des jardins arborés, dans un cadre paisible sans vis-à-vis, tandis que le salon dispose d'un balcon de 10 m². L'appartement bénéficie d'excellentes isolations thermique et phonique, avec de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. Un box fermé de 18 m² et une cave complètent ce bien rare, qui inclut également un emplacement pour vélos. Situé dans un secteur prisé, c'est une opportunité à ne pas manquer !Le bien se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 86 lots (les charges annuelles moyennes sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 1 050 000 €. Prix de vente hors honoraires : 1 020 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 30 000 €, soit 2,94 % TTC de la valeur hors honoraires.Contactez votre consultant MegAgence Patricia Berducat au 0681763053 ou par email à patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 497 684 324.

SAINT MANDÉ - 2/3 PIÈCES + CAVE - PROCHE BOIS - VUE DÉGAGÉE. Cet appartement à vendre à Saint-Mandé, situé dans le Val-de-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du bois de Vincennes, des commerces, des écoles et des transports (métro Saint-Mandé, bus, et accès rapide au centre de Paris). Ce secteur très recherché offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant animé. Niché au 5ème étage d'un immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu, avec ascenseur et gardien, cet appartement séduisant se distingue par sa luminosité et sa distribution en étoile, sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un salon double baigné de lumière, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), d'une chambre (possibilité d'en créer une seconde), d'une salle d'eau et de WC séparés. Grâce à sa triple exposition, ce bien profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement de charme, idéalement situé, alliant confort, cachet de l'ancien et qualité de vie recherchée à Saint-Mandé. À découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980,00 et 1 390,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Mandé ? Situé au sud de Saint-Mandé, sur l'avenue Robert André Vivien, face au bois et au Lac Daumesnil, cet appartement à vendre est niché dans un bel immeuble arts déco en pierre de taille, très bien entretenu. Offrant 5 pièces pour 122,13 m² selon la loi CARREZ, il se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Traversant et exposé sud-est, ouest et sud-ouest, cet appartement est lumineux et propose de agréables vues sur la verdure. Il dispose d'une spacieuse entrée, d'un double séjour de plus de 37 m², d'une cuisine dînatoire, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Caractéristiques supplémentaires incluent parquet, moulures et cheminées. Le chauffage est collectif (la chaudière a été changée en 2023). En sous-sol, vous profiterez d'une double cave et d'un cabanon dans le jardin. De plus, il est possible d'acquérir un box dans l'immeuble voisin en supplément. La propriété est idéalement située, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, à seulement 8 minutes des commerces et transports de la porte Dorée (ligne 8, tram T3a, bus 46 et 201) ou 8 minutes de l'avenue du Général de Gaulle (bus 86 et 325) menant à la ligne 1 du métro Saint-Mandé. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. (Honoraires de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 47 lots, dont 22 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 4000 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, en Île-de-France, situé à quelques minutes à pied du bois, des commerces de l'avenue de Gaulle et à 10 minutes du métro Saint-Mandé (ligne 1). Avec une superficie de 83,79 m² loi Carrez, cet appartement de 3/4 pièces se trouve au sixième et dernier étage d'un immeuble récent en pierres de taille, avec ascenseur. Exposé principalement à l'Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur l'église Notre-Dame. Son agencement optimisé et son calme vous séduiront. Il se compose d'une entrée, d'un débarras, d'un double séjour, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un dégagement avec placards, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage et une eau chaude individuels électriques. Pour plus de commodités, une cave est incluse dans la vente, ainsi qu'une possibilité d'acquisition d'un box en complément pour 30.000 euros. (Honoraires de 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété se compose de 179 lots, dont 49 réservés à l'habitation, avec des charges annuelles de 3000 euros.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Mandé ? Découvrez ce charmant appartement à vendre à Saint-Mandé, situé dans un immeuble récent de qualité en lisière du Bois de Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien traversant de 77 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et paisible. En parfait état, son aménagement est pensé de manière fonctionnelle, sans perte de place, et il dispose de larges balcons pour apprécier la vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux orienté sud avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et des toilettes invités. Une cave et un parking sont également inclus. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature tout en ayant accès aux commodités.

RARE : LUMINOSITÉ ET CALME ABSOLU AU COEUR DE SAINT-MANDÉ À 7 minutes du Métro Ligne 1 et à proximité immédiate de la Mairie Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 64,26 m² Loi Carrez situé au 5ème étage d'un immeuble de standing des années 90 parfaitement entretenu avec gardien. Niché dans une rue piétonne prisée, ce bien allie sérénité totale et vie de quartier. LES ATOUTS COEUR VUE ET EXPOSITION : Une exposition Ouest idéale permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle. CALME ET SÉCURITÉ : Une situation privilégiée en rue piétonne au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. ÉTAGE ÉLEVÉ : Perché au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un retrait protecteur vis-à-vis de l'agitation urbaine. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ Le plan, fonctionnel et sans perte de place, se compose de : Une entrée accueillante dotée de placards de rangement intégrés. Un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Une suite parentale confortable. Une seconde chambre parfaitement proportionnée. Une salle de bains et un WC séparé. PRESTATIONS ET EMPLACEMENT Immeuble récent des années 90 offrant des prestations de bon standing. À deux pas des établissements scolaires réputés, des transports et de tous les commerces. Parking en sus : Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble pour 26 000 euros. Le mot de l'expert : 'Un bien rare qui coche toutes les cases de la recherche citadine idéale : le calme d'une rue piétonne, la lumière de l'exposition Ouest et le confort d'un immeuble moderne. L'étage élevé et la vue dégagée en font un véritable havre de paix à deux pas de la ligne 1.' Emplacement numéro 1. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

114 800 €

6 042 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Saint-mande (94)

Idéal investisseur, bonne rentabilité ! A visiter dans une résidence récente, studio au 2ème étage avec ascenseur vendu occupé avec possibilité de dénoncer le bail sans indemnité Loyer actuel: 564 euros par mois Charges: 33 euros par mois Quartier résidentiel à 7min à pied du métro ligne 1 'Saint-Mandé'. Il bénéficie d'une entrée, une kitchenette équipée, d'un séjour et une salle de douche avec WC. Si vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Franck Erder Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 400 euros.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Saint-Mandé, idéalement situé en hypercentre. À seulement 500 mètres du centre-ville et de la mairie, cet appartement lumineux bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. La ligne de métro 1 est accessible en 9 minutes, tandis que les commerces et les écoles sont à proximité immédiate, tout comme le bois de Vincennes. Ce bien comprend un grand séjour-cuisine ouvert sur un balcon, trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Stationnement disponible en sus. Avec un plan idéal et sans perte d'espace, cet appartement à acheter à Saint-Mandé est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

94160 - SAINT-MANDÉ - QUARTIER DU GÉNÉRAL DE GAULLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR, PARQUET, MOULURES, CHEMINÉE ET BEAUCOUP DE CHARME - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement Saint-Mandé à vendre, situé au cœur de Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Niché au 3ème étage d'un immeuble en très bon état avec ascenseur, ce bien d'une surface de 60.0 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie avec parquet d'origine, moulures et cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cave de 10 m². Entièrement rénové en 2022, cet appartement de caractère allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. L'exposition est idéale à l'Est pour des matins ensoleillés. Ses atouts : état général très bon, électricité et plomberie en excellent état, accessible de plain-pied, et une façade en pierre en très bon état qui lui confère un cachet unique. Situé dans un immeuble de 5 étages, ce bien rare saura vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée. Contactez-nous pour une visite sans tarder et laissez-vous charmer par cet appartement à acheter à Saint-Mandé, au cachet préservé. Nous sommes également à la recherche de deux consultants indépendants pour rejoindre notre équipe immobilière dynamique, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.