Achat Appartement à Saint-mande (94) pas cher / petit prix : 95 annonces

A 400m du bois de Vincennes, dans un immeuble des années 70 en pierre de taille, ravalé en 2023, bel appartement de 2/3 pièces au 5ème étage avec ascenseur. Appartement composé de : Entrée avec placards, double séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec placard et balcon, salle de bains et wc séparés. Appartement traversant, très lumineux avec belle vue dégagée. Cave et parking en sous-sol. CLASSE ENERGIE: D (196), CLASSE CLIMAT D (42) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1010 EUR et 1400 EUR par an, chauffage et eau chaude compris ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). Dans une copropriété de 66 lots, charges courantes: 4992EUR/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous contacter directement Erwan EVANO au 06.70.64.69.30 ou sur vente@desrueimmobilier.com. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/hono

** Visite VIRTUELLE DISPONIBLE ** ---------------------------------------- L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement familial et lumineux de 70m², situé au 4ème et dernier étage d'une très belle copropriété de la fin du XIXème siècle, très bien entretenue et sans travaux à prévoir. Il se trouve au pied du métro SAINT-MANDE (L1), sur l'avenue du Général de Gaulle. Le bois de Vincennes et le lac de St Mandé se trouvent à seulement quelques minutes à pieds. De nombreux commerces, restaurants, écoles et marché animent la vie de ce quartier agréable. L'appartement traversant est très lumineux, et principalement exposé OUEST. Il est sans aucun vis-à-vis, avec la vue notamment sur des jardins. Vous serez également séduits par ses attributs, caractéristiques de l'ancien : * hauteur sous plafond * parquet * moulures * rosaces Cet appartement sans travaux (rénové il y a 3 ans environ) est composé de : - 1 entrée - 1 espace buanderie / stockage / bureau - 1 cuisine séparée d'environ 6m² - 1 grand séjour de 21m² - 2 grandes chambres (12.5 et 14m²) - 1 SDB + WC séparés - 1 cave Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC (et bois pour la fenêtre de toit du 'bureau'), excepté la fenêtre du 'bureau' donnant sur les parties communes. Chauffage et eaux chaude individuels gaz. L'appartement est actuellement loué, mais les locataires ont reçu un congé pour vente, dont la date butoir est au 29/06/2026. Il sera donc vendu libre de tout occupant. Provisions pour charges (dont loi alur) : environ 2.135 euros/an Taxe foncière 2025 : environ 1.380 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2117.04 euros.

**Photos et visite virtuelle EN COURS DE RÉALISATION**----------------------------------------L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITÉ un charmant appartement à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce beau 2P de 45m² dispose d'un très grand balcon de 15m², idéalement situé rue Cart, au 4ème étage avec ascenseur et exposé plein OUEST.À proximité, le bois de Vincennes et le lac de Saint-Mandé se trouvent à quelques minutes à pied, entourés par de nombreux commerces, restaurants, écoles et marchés qui animent ce quartier agréable.Cet appartement, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue sur des jardins, nécessite des travaux de rénovation complète. Il bénéficie cependant d'un bon DPE en D, facilitant une possible mise en location.Il se compose de :- 1 entrée- 1 cuisine séparée d'environ 5m², ouvrable sur le séjour- 1 grand séjour de 21,5m²- 1 chambre de 11m²- 1 salle de bains attenante- des WC séparés- 1 balcon de plus de 15m² (environ 1,70m de large)- 1 petite caveToutes les fenêtres sont en double vitrage aluminium. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.Les provisions pour charges s'élèvent à environ 1.409 euros/an (dont environ 65 euros/an, loi Alur - fonds travaux). La taxe foncière 2025 est aux alentours de 1.499 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pas de procédure en cours.À VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 64 lots - dont 23 lots habitation.Charges annuelles : 1.344 euros.

Découvrez cet appartement T2 de standing à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages, il offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest. Avec ses 29,75 m² de surface habitable, cet appartement est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie lumineux et spacieux. L'appartement comprend un séjour de 14 m², une cuisine américaine partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation. La hauteur sous plafond de 2,77 m ajoute une note d'élégance et d'espace. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, les parties communes de l'immeuble sont en très bon état. Un ascenseur est disponible pour un accès facile à tous les étages, et une cave de 7,66 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement. Imaginez vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la vue dégagée et de la lumière naturelle qui inonde les pièces, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Mandé dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, notamment un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes et divers restaurants et cafés à moins de 15 minutes. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 € et 1525.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Clémentine ROSSIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 807 082

Situé à Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement familial 4 pièces traversant est à vendre. À proximité des commerces, des transports et du bois de Vincennes, il se trouve dans une résidence de standing sécurisée. Il comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes, offrant de nombreux rangements. Deux places de parking sont également incluses. Cet appartement à acheter à Saint-Mandé respecte les normes RE 2020 et présente de faibles charges. Les frais de notaire sont offerts. Pour plus d'informations et le plan, contactez le 0662509330.

EXCLUSIVITÉ, CHARME ET CALME ABSOLU DERRIÈRE L'ÉGLISE DE SAINT-MANDÉ. Century 21 Saint-Mandé vous propose un véritable bijou : un appartement ST MANDE à vendre de 3 pièces et 47 m², situé dans un quartier paisible de Saint-Mandé, derrière l'église. Un Lieu de Vie Élégant et Confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement qui allie avec succès le charme de l'ancien et un confort moderne. * Un Séjour Lumineux et Chaleureux : La pièce principale, ornée d'un magnifique parquet en chêne massif et d'un lustre en nacre, est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cheminée ancienne et les moulures délicates ajoutent une touche d'élégance. * Deux Chambres Douillettes : L'appartement dispose de deux chambres avec chacune une ambiance distinctive : * La chambre principale est un havre de paix avec son placard intégré sur mesure et ses fenêtres donnant sur une cour calme en briques. * La seconde chambre, aménagée en bureau raffiné, révèle un parquet ancien et une cheminée décorative. * Une Cuisine Indépendante et Équipée : Fonctionnelle avec des finitions modernes, optimisée au millimètre près. * Salle d'Eau moderne avec WC séparés complètent ce bien bien pensé. L'atout majeur de cet appartement est son emplacement idéal. Vivre derrière l'église de Saint-Mandé, c'est : * Le Calme Absolu : En retrait de l'agitation, dans une rue paisible. * La Proximité Immédiate de Tout : Commerces de bouche de la rue du Général de Gaulle, marché, parcs (Bois de Vincennes), écoles et transports (Métro Ligne 1, RER A) accessibles en quelques minutes à pied. En Résumé : Une belle opportunité pour un achat appartement ST MANDE ! * Type : 3 pièces * Surface : 47 m² * Étage : 4ème étage, sans ascenseur (faibles charges de copropriété). Une grande cave complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alexis MAMOU EI, agent commercial (RSAC 993636323)

À vendre : appartement lumineux au 6ème étage à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce bien de 73m², situé dans un élégant immeuble en pierre de taille, combine calme et proximité des commodités. À rénover partiellement (salle de bain et cuisine), il bénéficie d'un plan optimisé par un architecte pour accueillir une nouvelle chambre. Les projections 3D et le plan d'aménagement illustrent le potentiel après rénovation. L'appartement comprend : - Une pièce de vie de 23m² exposée ouest avec cuisine ouverte ou semi-ouverte. - Une chambre parentale de 16m² avec salle de bain privative et dressing. - Une chambre supplémentaire de 11m² avec rangements. - Possibilité d'une troisième chambre de 9m² à la place de la cuisine. - Deuxième salle de bain et WC indépendant. - Cave et emplacement de parking disponible (en sus). La résidence est un immeuble de standing, bien entretenu et sécurisé, avec un jardin privatif. Classé DPE C. Emplacement idéal avec la station de métro Saint-Mandé (ligne 1) et le Tramway T3 à proximité, ainsi que tous les commerces. Cet appartement à acheter à Saint-Mandé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

**Photos et visite virtuelle EN COURS DE RÉALISATION**----------------------------------------L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITÉ un charmant appartement à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce beau 2P de 45m² dispose d'un très grand balcon de 15m², idéalement situé rue Cart, au 4ème étage avec ascenseur et exposé plein OUEST.À proximité, le bois de Vincennes et le lac de Saint-Mandé se trouvent à quelques minutes à pied, entourés par de nombreux commerces, restaurants, écoles et marchés qui animent ce quartier agréable.Cet appartement, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue sur des jardins, nécessite des travaux de rénovation complète. Il bénéficie cependant d'un bon DPE en D, facilitant une possible mise en location.Il se compose de :- 1 entrée- 1 cuisine séparée d'environ 5m², ouvrable sur le séjour- 1 grand séjour de 21,5m²- 1 chambre de 11m²- 1 salle de bains attenante- des WC séparés- 1 balcon de plus de 15m² (environ 1,70m de large)- 1 petite caveToutes les fenêtres sont en double vitrage aluminium. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.Les provisions pour charges s'élèvent à environ 1.409 euros/an (dont environ 65 euros/an, loi Alur - fonds travaux). La taxe foncière 2025 est aux alentours de 1.499 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pas de procédure en cours.À VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 64 lots - dont 23 lots habitation.Charges annuelles : 1.344 euros.

Votre agence FREDeLION Aligre Paris 12 vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Mandé, situé dans une rue calme à seulement 2 minutes à pied du métro. Ce bien, aménagé sur 3 niveaux, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et des rangements. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. Le sous-sol abrite une belle salle de jeux et deux caves, offrant un accès direct depuis l'appartement. En bon état général, ce bien se distingue par sa luminosité et l’optimisation des espaces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Mandé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

L'Adresse Paris 12 vous propose un appartement à vendre à Saint Mandé, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce charmant 2 pièces d'environ 46,5 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, se trouve à proximité immédiate du bois de Vincennes, dans la rue Jeanne d'Arc. Il sera vendu libre de tout occupant. Niché dans un immeuble de 1925, cet appartement conserve le charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, des moulures, un parquet et une cheminée. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Il comprend : - 1 entrée - 1 cuisine indépendante - 1 chambre - 1 séjour - 1 salle de bain + WC séparés Toutes les pièces bénéficient de fenêtres, sauf les WC. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, des radiateurs et l'isolation intérieure. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 550 euros (+ environ 68 euros pour le fonds de travaux, selon la loi Alur) et la taxe foncière pour 2025 est de 960 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint Mandé. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Saint Mandé, contactez votre conseillère l'Adresse, Jessica ATLANI, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95. Ne manquez pas cette opportunité !

SAINT MANDÉ - 2/3 PIÈCES + CAVE - PROCHE BOIS - VUE DÉGAGÉE. Cet appartement à vendre à Saint-Mandé, situé dans le Val-de-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du bois de Vincennes, des commerces, des écoles et des transports (métro Saint-Mandé, bus, et accès rapide au centre de Paris). Ce secteur très recherché offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant animé. Niché au 5ème étage d'un immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu, avec ascenseur et gardien, cet appartement séduisant se distingue par sa luminosité et sa distribution en étoile, sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un salon double baigné de lumière, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), d'une chambre (possibilité d'en créer une seconde), d'une salle d'eau et de WC séparés. Grâce à sa triple exposition, ce bien profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement de charme, idéalement situé, alliant confort, cachet de l'ancien et qualité de vie recherchée à Saint-Mandé. À découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980,00 et 1 390,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À proximité immédiate du métro Saint-Mandé, sur la Ligne 1. Cet appartement à vendre à Saint Mandé, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, offre 2 pièces sur une surface de 42,80 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé plein sud, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. En bon état général, cet appartement à acheter à Saint Mandé bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Une cave accompagne ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Charges annuelles : 1464 euros. Taxe foncière : 800 euros (honoraires TTC de 3.84 % à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 28 lots, dont 28 à usage d'habitation, sans procédure en cours.

4 personnes déjà intéressées

710 000 €

8 737 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,26 m²
• 3 chambres
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Saint-mande (94)

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Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à seulement 7 minutes du métro ligne 1, cet immeuble récent des années 90 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous serez séduit par cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 81,2 m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing avec gardien. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. De plus, une possibilité d'achat d'un parking est disponible pour 26 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Arthur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Mandé ? Situé au sud de Saint-Mandé, sur l'avenue Robert André Vivien, face au bois et au Lac Daumesnil, cet appartement à vendre est niché dans un bel immeuble arts déco en pierre de taille, très bien entretenu. Offrant 5 pièces pour 122,13 m² selon la loi CARREZ, il se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Traversant et exposé sud-est, ouest et sud-ouest, cet appartement est lumineux et propose de agréables vues sur la verdure. Il dispose d'une spacieuse entrée, d'un double séjour de plus de 37 m², d'une cuisine dînatoire, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Caractéristiques supplémentaires incluent parquet, moulures et cheminées. Le chauffage est collectif (la chaudière a été changée en 2023). En sous-sol, vous profiterez d'une double cave et d'un cabanon dans le jardin. De plus, il est possible d'acquérir un box dans l'immeuble voisin en supplément. La propriété est idéalement située, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, à seulement 8 minutes des commerces et transports de la porte Dorée (ligne 8, tram T3a, bus 46 et 201) ou 8 minutes de l'avenue du Général de Gaulle (bus 86 et 325) menant à la ligne 1 du métro Saint-Mandé. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. (Honoraires de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 47 lots, dont 22 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 4000 euros.

Saint-Mandé, département du Val-de-Marne en Île-de-France - Appartement 2/3 pièces de 50m² (49,41m² loi Carrez) en dernier étage, calme et lumineux, disposant d'un balcon. Situé rue de Bérulle, cet appartement se trouve à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du métro Saint-Mandé (ligne 1), à seulement 300m de Paris 12. Installé au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un élégant immeuble du début du XXème siècle, cet appartement à acheter à Saint-Mandé comprend : une entrée, un spacieux double séjour donnant sur un balcon filant de 3,5 m², une cuisine séparée et équipée, une chambre avec grand espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et WC. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par : sa luminosité, son calme, ses vues dégagées, sa pièce de vie traversante avec balcon sur jardin, son agencement optimisé, et sa copropriété particulièrement bien entretenue. Cette localisation au cœur d'un quartier très recherché et bien desservi en fait une belle opportunité pour un achat appartement à Saint-Mandé. Un coup de cœur est assuré ! Pour organiser une visite, contactez Théo au 07 64 63 19 22. Honoraires inclus de 2,98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 436 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,00 € et 2010,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne, cet appartement au charme de l'ancien se situe Avenue Quihou, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 1. Dans une rue prisée, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des parcs, tout en étant à deux pas du 20e arrondissement de Paris. Cet appartement Saint-Mandé à vendre de 4 pièces pour 84 m2 se distingue par son parquet Versailles et ses éléments de caractère, créant une atmosphère chaleureuse. La lumineuse pièce de vie offre un espace de réception convivial, tandis que la configuration traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée dans un environnement calme. La partie nuit comprend deux chambres dotées de nombreux rangements, assurant un confort de vie optimal. Une cave complète ce bien. Les charges, maîtrisées à environ 130 EUR par mois (hors consommations individuelles), sont un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter à Saint-Mandé. Ce bien au style intemporel, situé dans un emplacement premium, offre un cadre de vie recherché entre Saint-Mandé et Paris. La copropriété se compose de 32 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré de 145 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 231, et classe CLIMAT C, indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet, de l'acquisition au financement, sécurisant ainsi chaque transaction avec une expertise globale.

Coup de cœur du secteur

116 000 €

6 988 €/m²

Chambre

• 1 pièce
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Saint-mande (94)

À vendre à St-Mandé, dans le Val-de-Marne, Île-de-France, studette de 16,61 m² au sol (12,10 m² loi Carrez) située au 5ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur (jusqu'au 4ème). À seulement 10 minutes du métro ligne 1, cette chambre à acheter à St-Mandé est idéale comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. La pièce mansardée comprend une douche, un coin kitchenette et un placard. Vous bénéficierez également d'une jouissance partagée d'un wc de palier, parfaitement entretenu. Ce bien est à rénover. Les honoraires de 4,98 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 20 lots, dont 10 à usage d'habitation. Charges annuelles : 396 euros.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Saint-Mande, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé face au Bois de Vincennes, cet appartement de 3 pièces, modulable en grand 2 pièces, se trouve au rez-de-chaussée d'une belle copropriété sécurisée avec gardienne. Avec une surface d’environ 64 m², il offre un séjour exposé ouest avec vue sur le Bois, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre donnant sur le Bois et une seconde chambre sur cour, qui donne accès à une salle d'eau et à des WC séparés. Le caractère authentique de cet appartement à acheter à Saint-Mande se manifeste à travers son parquet, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond, créant une ambiance chaleureuse. L'immeuble est bien entretenu et dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un visiophone. Le chauffage collectif et l'eau froide sont inclus dans les charges, ainsi qu'une cave en sous-sol. Un emplacement de parking dans un immeuble voisin est proposé en sus pour 25 000 €. Les professions libérales sont autorisées dans cette copropriété. L'environnement est paisible et verdoyant, idéal pour un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 27 34 47 38.

iad France - Isabelle Ponsinet vous propose: À vendre – 2 pièces – 36,56 m² – Saint-Mandé Situé au square Nungesser, aux portes immédiates de Paris, cet appartement de 36,56 m² loi Carrez se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Description du bien : Appartement deux pièces comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Le bien présente une double exposition Est/Ouest et de nombreuses fenêtres. Deux balcons complètent l’ensemble ainsi qu’une cave en sous-sol. Un rafraîchissement est à prévoir. Surface loi Carrez : 36,56 m² Localisation et accessibilité : À environ 10 minutes à pied du métro Ligne 1 du métro de Paris – station Saint-Mandé (environ 400 mètres) Accès rapide au Bois de Vincennes, accessible en 5 minutes à pied depuis le quartier Environnement : Secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Quartier vivant et bien desservi, offrant un accès direct à Paris tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et verdoyant grâce à la proximité du bois. Atouts : Emplacement recherché Proximité immédiate métro ligne 1 Accès rapide au bois de Vincennes 3 ème étage avec ascenseur Double exposition Est/Ouest Deux balcons Cave Chauffage collectif Gardien Bien adapté à un premier achat ou à un investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par cet élégant appartement de 48 m², situé au cinquième étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, doté d'un ascenseur. Dès l'entrée, le séjour spacieux vous accueille avec une lumière naturelle abondante, sublimée par un parquet en bois massif qui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. La chambre, tout aussi accueillante, est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal. La cuisine, entièrement équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires. À quelques pas du bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la nature. Le Lac de Saint-Mandé et la coulée verte, situés à moins de 600 mètres, offrent des espaces idéaux pour la détente et les promenades. Niché dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, l'immeuble est bien entretenu et paisible, offrant un environnement parfait pour profiter des nombreuses commodités à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 5ème sur 7 avec ascenseur - Chauffage : Collectif au gaz - Taxe foncière : 1311 € - Charges de copropriété : 279 € - DPE : E - Année de construction : 1930 - Cave : Oui - Fibre optique : Oui Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif. Ils nécessitent une vérification par des professionnels qualifiés (réalisation de diagnostics, mesurage officiel et contrôle notarial) avant toute décision engageante. Pour consulter les informations publiques relatives aux aléas et risques du territoire, rendez-vous sur la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

6 765 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 1 chambre
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Saint-mande (94)

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À vendre : appartement à Saint-Mandé, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce studio de 17 m², situé dans un quartier très recherché, proche du Bois de Vincennes et à seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 1, est idéal pour un investisseur. La copropriété est bien entretenue, sécurisée et dispose d'une gardienne, et il est proposé libre de toute occupation. EffiCity, agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous invite à découvrir ce studio au 5ème et dernier étage. Il comprend une pièce de vie spacieuse et agréable avec cuisine équipée, ainsi qu'un WC commun sur le palier. Faibles charges ! Ne tardez pas à visiter cet appartement Saint-Mandé à vendre. Pour plus d'informations et visites, contactez Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail à esukhanakova@efficity.com. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À vendre appartement à Saint-Mandé, idéalement situé près du bois, dans un immeuble ancien à taille humaine. Cet appartement en excellent état se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec parquet et deux fenêtres, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. Possibilité de créer un grand double séjour et une chambre supplémentaire. Très calme, l'appartement donne intégralement sur une cour. Vous apprécierez le charme du parquet, la double exposition, le double vitrage, ainsi que des charges faibles. Une cave est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Saint-Mandé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À SAINT MANDE, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement 2 pièces à vendre se trouve à seulement 3 minutes du métro Saint-Mandé, sur l'avenue Quihou. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement SAINT MANDE à vendre offre une surface Carrez de 23,14 m² et une surface au sol totale de 36,24 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une spacieuse chambre et d'une salle de bain avec WC. Grâce à sa double exposition et à son emplacement en dernier étage, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à acheter SAINT MANDE saura vous séduire.

Situé à Saint-Mandé Sud, sur la Place de la Libération et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, cet appartement à vendre à Saint Mandé est un agréable 2 pièces de 42,42 m² loi Carrez, au quatrième étage avec ascenseur d'un charmant immeuble en pierres et briques. L'appartement, orienté sud et ouest, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour et d'une chambre. Equipé de double vitrage PVC, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par l'immeuble. Il est vendu avec une cave et possède un plan modulable. N'hésitez pas à nous demander le plan. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété de Val-de-Marne comprend 28 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 3200 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Saint Mandé.

DOLY vous propose en exclusivité cet appartement Saint-Mandé à vendre, un charmant 3 pièces d'environ 59 m², idéalement situé au cœur de Saint-Mandé, au pied du métro ligne 1 et à proximité immédiate des commerces. Situé au 3e étage d'un immeuble ancien, ce bien se distingue par son cachet et sa luminosité. Son séjour en angle, exposé doublement, est un véritable coup de cœur. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine indépendante rénovée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété. Une opportunité unique pour un achat appartement Saint-Mandé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et commodités, et à moins de 12 mn à pied du M°1, cet appartement offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris entre nature, élégance et confort familial. Face au Bois de Vincennes, dans l'une des adresses les plus recherchées de Saint-Mandé, au sein d'une résidence de grand standing en pierre de taille, sécurisée avec gardiens, découvrez ce remarquable appartement familial et de réception d'environ 200 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle. Il comprend un vaste double séjour avec vue dégagée sur le Bois de Vincennes, véritable tableau naturel au fil des saisons, 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles de bains et 2 WC. Une chambre de service et 2 caves complètent ce bien rare. Un bien d'exception conjuguant adresse prestigieuse, volumes remarquables et vue unique sur le Bois de Vincennes Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 749 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

Rare opportunité d'achat appartement à Saint-Mandé, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé face au bois et au lac Daumesnil, à seulement 6 minutes de la ligne 8, cet appartement 4 pièces de 85,5 m² carrez (88,3 m² au sol) est à vendre dans une petite copropriété de charme. Au rez-de-chaussée surélevé, il comprend une entrée, un double séjour exposé sud offrant une vue sur le lac, une cuisine indépendante aménagée (possibilité de créer une cuisine ouverte), deux chambres au calme sur cour avec rangements (possibilité d'une troisième chambre), une salle de bains avec rangements et des toilettes séparées. Une grande cave en sous-sol complète ce bien exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez Arthur pour plus d'informations sur cette vente appartement à Saint-Mandé.

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous propose à la vente un studio plein de charme situé à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. À quelques pas du Parc zoologique de Paris et du métro, cet appartement à acheter à Saint-Mandé vous offre un cadre de vie unique. Niché au premier étage d'un immeuble ancien plein de caractère, ce studio dispose d'un grand couloir, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC. Pratique, il est également équipé de fenêtres dans toutes les pièces et d'un cabanon servant de cave pour stocker vélos, valises ou autres objets. Un petit bijou, lumineux et fonctionnel, idéal pour un achat appartement Saint-Mandé. Copropriété de 88 lots, dont 35 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1099,92 euros.

À vendre à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne et en région Île-de-France, cet appartement de 3 pièces lumineux de 66 m² situé au 3ème étage d'un immeuble des années 70, avec un grand balcon et des travaux à prévoir. Dans le quartier familial de Charles De Gaulle, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie résidentiel à proximité des commerces et à seulement quelques pas de la station de métro ‘Saint-Mandé’ (ligne 1), ainsi qu'à 200 mètres du bois de Vincennes. L'immeuble dispose de prestations de standing, avec un ascenseur, un accès sécurisé et un gardien. Cet appartement, à acheter à Saint-Mandé, se compose d'une entrée séparée avec grands placards, d'une cuisine indépendante équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un séjour spacieux de 23 m², de deux chambres donnant sur le balcon, de toilettes séparées et d'une grande salle d’eau avec arrivée pour le lave-linge. Son potentiel est remarquable. Les atouts de ce bien comprennent un grand balcon, du double vitrage partout, un casier au sous-sol, et la possibilité d'un box en sous-sol en supplément. Le ravalement de façade à venir est déjà payé. Ne tardez pas à visiter cet appartement à vendre à Saint-Mandé ! Cette annonce est référencée 312032 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Alice Gibert (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 83403643600022. Prix du bien : 550 000,00 € (530 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 3,77 % à la charge de l’acquéreur. Pour la copropriété : aucun litige en cours, comprenant 183 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 4 900,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 01/04/2023, avec un DPE de 234 kWhEP/m²/an et un GES de 51 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180,00 € et 1 640,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site GeoRisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité, Saint Mandé secteur bois, dans une petite rue calme , un immeuble Pierre de Taille de standing, interphone, digicode, ascenseur gardien, un appartement de 5 pièces composé d'une entrée galerie, une grande cuisine coin repas, un salon et salle à manger d'env 33 m2, 3 belles chambres ( 13,15 et 17 m2 ) , salle de bain avec fenêtre, wc séparé, une 2éme salle d'eau est possible, parquet moulures cheminée, belle hauteur ss plafond, double vitrage sur la rue, cave, cabanon dans la cour et en supplement une chambre de service env 11 m2 (accessible par ascenseur) avec point d'eau et vue sans vis-à-vis sur le rocher du zoo, appartement traversant , calme, (Possibilité de transformer la cuisine en chambre pour faire 4 chambres avec double séjour cuisine us si besoin) a visiter très vite ideal famille.

À SAINT-MANDÉ, dans le secteur Mairie, à seulement 5 minutes du Métro Ligne 1 Saint-Mandé Tourelle et à 2 minutes du Bois de Vincennes, cet appartement à vendre de 4 pièces est situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 70. Avec une superficie de 122m² Loi Carrez, cet appartement Saint-Mandé à vendre est en bon état général et bénéficie d'une exposition est sur rue avec une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placards, un grand double séjour de 42m² avec un balcon filant de 20m², une cuisine séparée et équipée, une suite parentale de 30m² avec une salle de bain, douche, double vasque et WC, ainsi qu'une deuxième chambre avec dressing, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. Il est également possible de créer une troisième chambre si nécessaire. Ce bien est complété par une cave d'environ 10m² et un parking. À envisager pour un achat appartement Saint-Mandé !