Achat Appartement à Saint-maur-des-fosses (94) à rénover / avec travaux : 59 annonces

Saint-Maur-des-Fossés - 105 avenue Marainville - Dernier étage - 2 pièces sous combles - 26 m² au sol À seulement 3 minutes à pied du RER A et des commerces de la mairie, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et pratique, tout en étant situé au calme. Au dernier étage d'un immeuble en brique, ce 2 pièces développe 18 m² Carrez et 26 m² au sol sous pente. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, optimisant parfaitement l'espace. La chambre, séparée, permet un véritable coin nuit. Une salle de bain complète l'ensemble. Les volumes sous combles apportent du charme et une atmosphère chaleureuse, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un bien compact, fonctionnel et très bien situé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à 300 mètres de la mairie de Saint-Maur et à 5 minutes du RER de Parc Saint-Maur appartement 3 pièces. Au première étage d'un immeuble ancien en cours de rénovations importantes (Isolation extérieure et intérieure, pompe à chaleur, cuisine de la marque Schmidt etc..) 3 pièces composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Prestations haut de gamme et faibles charges.. Référence agence : 1671

Saint-Maur-des-Fossés – Quartier La Pie Dans une résidence des années 60, bien entretenue et agréable, découvrez ce trois-pièces traversant offrant un beau potentiel. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, cuisine séparée, salle d'eau et séchoir, grande cave. Il est traversant. Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser l'appartement selon vos envies. Rez-de-chaussée surélevé, Cave en annexe, Charges raisonnables, Copropriété saine, bien gérée par un syndic avec charges correctes et des espaces verts . Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier La Pie. Un bien accessible à Saint-Maur-des-Fossés, idéal pour une première acquisition ou un projet avec budget maîtrisé. Appelez-nous pour une visite. Référence agence : 3222

À VENDRE – Appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur. Ce 4 pièces traversant de 76 m², situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour double, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de deux chambres, dont une avec dressing. Grâce à son orientation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons agréables, offrant des espaces extérieurs recherchés. Ce bien comprend également une cave et un parking. En excellent état général, aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Le département Val-de-Marne et la région Île-de-France ajoutent à l'attrait de ce bien. Référence agence : 815.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, ne manquez pas cet appartement à vendre idéalement situé dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur, à proximité immédiate de la place des Marronniers. Ce charmant duplex de 35 m² loi Carrez (47 m² au sol) allie cachet et environnement privilégié. L’entrée ouvre sur un lumineux séjour d’environ 23 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial qui donne sur un jardin calme et verdoyant. À l’étage, vous trouverez une confortable chambre, un bureau aménagé de manière astucieuse, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, garantissant à la fois confort et intimité. Des WC séparés au niveau principal et une cave en annexe complètent ce bien. Situé dans une rue paisible, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés offre luminosité, tranquillité et un emplacement de choix, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

À vendre : appartement 2 pièces de caractère à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien immobilier de 41 m², vendu occupé avec un loyer de 845 € et 80 € de charges récupérables, représente un investissement sûr avec des locataires fiables et la possibilité de l'occuper plus tard. Situé à quelques minutes à pied du RER A - Le Parc de Saint-Maur, de la mairie et des commerces, cet appartement d'angle se trouve dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Au 1er étage d'un immeuble ancien de 1900, il offre beaucoup de cachet et une belle luminosité grâce à sa double exposition et sa hauteur sous plafond de 2,71 m. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine agréable, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC. Une cave de 3,5 m² complète ce bien. La taxe foncière est de 933 €, et les charges annuelles s'élèvent à 1 116 € (93 €/mois). Cette offre rare se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés. Nombre de lots de la copropriété : 15. Les honoraires de 3,51 % TTC sont à la charge de l’acquéreur (228 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Pascal DIONNET, inscrit au RSAC de Créteil, est à votre disposition pour organiser une visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le quartier des Muriers, à proximité des bords de Marne. Ce bien se trouve au 1er et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 2P en duplex, d'une surface de 28.42m² carrez et 45.60m² au sol. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, et à l'étage, une chambre de 13.82m² au sol avec placard. Le tout est en bon état général. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 6 lots. La quote-part annuelle des charges courantes de copropriété s'élève à 758€ / an, et il n'y a pas de procédure en cours. DPE : Le logement a une consommation énergétique excessive, étant classé G pour l'énergie, et C pour le climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021, se situe entre 1170€ et 1650€ / an. Les honoraires d'agence de 5.93 % TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix de vente hors honoraires est de 160 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une belle opportunité dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Dans le très prisé quartier du Parc Saint-Maur, à deux pas de la place des Marronniers, découvrez ce charmant duplex de 35 m² loi Carrez (47 m² au sol). L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin calme et verdoyant. À l’étage se trouvent la chambre confortable, un coin bureau optimisé et la salle d’eau avec toilettes, offrant intimité et confort. WC séparés au niveau principal et cave en annexe complètent ce bien raffiné. Situé dans une rue tranquille, ce duplex rare conjugue lumière, calme et emplacement d’exception. Idéal pour un premier achat ou un investissement sûr, un véritable coup de cœur au cœur de Saint-Maur.

Dans le quartier le plus recherché de Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement 2 pièces est à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing, il se distingue par sa vue imprenable sur la Marne, un véritable tableau naturel au quotidien. L'agencement pratique comprend une entrée, un séjour ouvert sur l'eau, une cuisine indépendante, une chambre calme et une salle de bains. Une cave, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien rare. Situé à moins de 10 minutes à pied du RER Le Parc et des commerces, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés représente une opportunité unique dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur dans le secteur très recherché du Parc, cet appartement traversant de 56,20 m², agencé et aménagé par un architecte, bénéficie d'une distribution en étoile qui assure une circulation fluide sans aucune perte d'espace. Ce grand appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Il dispose également d'une grande chambre avec placard intégré et son propre balcon privatif ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail ou de chambre d'enfant. Un dégagement avec de nombreux placards et une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Le bien profite du cadre de vie privilégié et calme propre au quartier du Parc, à proximité immédiate des bords de Marne, à moins de 10 minutes à pieds du RER et des commerces de qualité. Un box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus. Référence interne : Sharifi

Meilleur rendement locatif

120 000 €

5 150 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,3 m²
• 

Saint-maur-des-fosses (94)

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé près de la rue Baratte Cholet et du Lido. Ce bien se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un coin chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces et au RER, le parc étant à moins de 10 minutes à pied. Les points forts de cet achat appartement Saint-Maur-des-Fossés incluent une situation géographique privilégiée et de faibles charges.

À vendre : Appartement spacieux à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement de 145 m2 dispose de 130 m2 de terrasses. Il se trouve à seulement 600 m de la Mairie, dans le quartier prisé du Parc. Ce bien comprend deux entrées, un séjour lumineux de 48 m2 orienté plein sud, une cuisine avec celliers, trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking en sous-sol. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés.

À vendre appartement à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le quartier du Vieux-Saint-Maur, à proximité des commerces, des écoles et du RER A (Saint-Maur Créteil/future ligne 15 du Grand Paris). Cet appartement au dernier étage comprend deux chambres et est vendu loué. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

iad France - Laurence Olivier vous propose : *** Appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés - 3 pièces lumineux dans une localisation idéale ! *** Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, se compose d'un vaste salon d'environ 30 m² propice à un cadre de vie agréable, de 2 chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez charmé par la luminosité des différentes pièces. Ce bien inclut également une cave, bien qu'il n'y ait pas de place de parking attitrée, le stationnement est possible au sein de la résidence. Idéalement placé à moins de 10 minutes du RER A de Saint-Maur-Créteil et du futur métro ligne 15, cet appartement est sectorisé au Lycée Marcelin Berthelot. À 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires Marinville, d’écoles privées, des commerces de proximité et des bords de Marne, vous trouverez de tout à portée de main. Ce bien s'inscrit dans le quartier historique du Vieux Saint-Maur, le plus proche de Paris, où vous pourrez apprécier l'ambiance 'campagne en ville'. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots sans procédures en cours mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 233 € (soit 2 796 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Changement de la chaudière votée et payée passage du fioul actuel au gaz L'agence Progress-Immo vous présente un charmant appartement situé dans le quartier d'Adamville, à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien bénéficie d'une localisation à proximité du marché, écoles, et parcs. L'appartement se compose de deux chambres , d'une cuisine entièrement équipée, de WC séparés, et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour se détendre en fin de journée. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son environnement convivial et son accès facile aux commodités. Les gares RER Saint-Maur - Le Parc et Saint-Maur - Créteil sont situées à seulement 15 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements. Les lignes de bus 317 et 112 sont quant à elles à seulement 2 minutes à pied. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Référence interne : 82586494

Situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve dans un immeuble de standing construit en 1975, parfaitement entretenu. Ce studio lumineux, bien agencé, est idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. À l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un agréable balcon filant, parfait pour profiter du soleil. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un coin nuit astucieusement aménagé dans une pièce fermée offre un véritable espace chambre, un atout considérable pour un studio. La salle de bains avec WC complète l'ensemble. Le quartier est central et dynamique, à proximité immédiate de la mairie, avec commerces, supermarchés, restaurants, écoles et transports (RER à quelques minutes). Ce bien rare sur le marché combine un emplacement stratégique, luminosité et fonctionnalité. N'attendez pas pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, car il pourrait rapidement trouver preneur.

À vendre : appartement 3 pièces de 76 m² à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Situé rue Louis Braille, au cœur du quartier prisé d'Adamville, cet appartement traversant se trouve au 3ème étage d'un immeuble ancien rénové (toiture, ravalement et parties communes refaits). Il comprend 3 grandes pièces, un dressing, une entrée, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien se distingue par sa hauteur sous plafond généreuse, ses parquets en point de Hongrie, ses moulures et cheminées. Le séjour offre un accès à un balcon orienté Sud, assurant un espace extérieur agréable et une belle luminosité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et marché, cet appartement est à seulement 12 minutes à pied du RER A (Le Parc de Saint-Maur). Pour un projet d'achat d'appartement à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement est une belle opportunité.

Saint-Maur-des-Fossés - 105 avenue Marainville - Dernier étage - 2 pièces sous combles - 26 m² au sol À seulement 3 minutes à pied du RER A et des commerces de la mairie, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et pratique, tout en étant situé au calme. Au dernier étage d'un immeuble en brique, ce 2 pièces développe 18 m² Carrez et 26 m² au sol sous pente. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, optimisant parfaitement l'espace. La chambre, séparée, permet un véritable coin nuit. Une salle de bain complète l'ensemble. Les volumes sous combles apportent du charme et une atmosphère chaleureuse, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un bien compact, fonctionnel et très bien situé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

3 857 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Quartier Adamville

Saint-maur-des-fosses (94)

Exclusivité à Saint-Maur - Quartier Adamville - Ideal habitation ou investissement (rentabilité 7 %). Dans une petite résidence à taille humaine, à 900 mètres du RER Saint Maur Créteil et de la future station du Grand Paris (L15), je vous présente cet appartement F1 de 34,53 m2 en Loi Carrez. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 21 m2 donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, y compris d'isolation pour atteindre une note énergétique permettant la mise en location, cependant le prix présenté est adapté compte tenu des travaux à réaliser. L'appartement est accompagné d'une cave et d'une place de parking attribuée en sous-sol. Chaudière au fuel et eau chaude par l'immeuble (projet de pompe à chaleur). Les commerces d'Adamville sont à 700 mètres. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 925 €Honoraires charge acquéreur : 6 075 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

MAIRIE - EMPLACEMENT N°1 - À moins de 2 minutes de la GARE RER A Le Parc et des COMMERCES - À vendre, cet appartement ST MAUR DES FOSSES d'environ 82m² au CHARME DE L'ANCIEN : PARQUET MASSIF, MOULURES, ROSACE, et une très BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2m80. Sa pièce de vie d'environ 25m², située à l'angle de l'immeuble, offre une TRIPLE EXPOSITION. Cuisine indépendante, 3 CHAMBRES mesurant entre 10 et 13m², salle de bains et WC séparés. Une CAVE en sous-sol complète cet ensemble. Des travaux à prévoir permettront de révéler tout le CACHET de cet appartement bénéficiant d'un EMPLACEMENT CENTRAL. Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790.0 € et 5160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement ST MAUR DES FOSSES, idéalement situé dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France.

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le très recherché quartier des Mûriers, Optimhome vous propose un appartement aux allures de maison, bénéficiant d'un jardin privatif de 60 m² exposé plein sud. Appartement à fort potentiel à rénover. D'une surface de 60 m², ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d'une salle de bain et un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur rare sur le secteur : un jardin ensoleillé, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour un projet paysager personnalisé. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bords de Marne, il offre un cadre de vie recherché, alliant confort et tranquillité. Une cave, un séchoir et une place de parking complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 599829 )

Coup de cœur du secteur

190 000 €

6 275 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,28 m²
• 

Quartier Adamville

Saint-maur-des-fosses (94)

Saint-Maur-des-Fossés Adamville plein centre, au calme, à deux pas des commerces, du marché et du cinéma, studio avec jardin privatif à vendre offrant 30,28 m² en excellent état. Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, un jardin privatif de 43m2 et une cave. Calme et au pied des commodités, ce bien séduira primo-accédants ou investisseurs recherchant praticité et qualité. Le diagnostic de performance énergétique pourra être amélioré dans un premier temps par le changement de fenêtres, une petite isolation des murs donnant sur l'extérieur et dans le temps, le changement de chaudière par la copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Annonce rédigée par Sophie KRICK inscrite au RCS de Créteil sous le numéro 833246325. Référence agence : 3219

En plein coeur du quartier du Vieux-Saint-Maur, venez découvrir ce studio de 25m2. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon exposé SUD, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. De plus, l'appartement bénéficie d'une cave, accessible par ascenseur. Possibilité d'acheter une place de parking en + dans la résidence. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un accès facile aux commerces et au marché du Vieux-Saint-Maur, aux écoles et aux transports en commun, il est situé à 7 minutes du RER A et de la futur ligne 15 du métro. Référence agence : 180

LE PARC - Immeuble de standing avec une façade en marbre, situé dans un environnement calme, à proximité de la gare RER et des bords de Marne. Cet appartement traversant offre une vue dégagée et dispose d’un balcon filant orienté à l'ouest. Comprend également un box et une cave. Adresse très recherchée pour un achat appartement ST MAUR DES FOSSES. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive avec une classe G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2490,0 € et 3420,0 €, abonnements compris. Cette offre représente une belle opportunité dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À vendre, dans le quartier de la Mairie à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 51,54 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une double exposition sud-ouest et dispose également d'une cave. Une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Carole Dauba vous présente cet appartement traversant à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé dans le quartier du Vieux Saint Maur, ce bien de 2 pièces principales, d'une superficie d'environ 36 m2, a été rénové en 2018 et se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Vous serez charmé par sa luminosité et sa configuration. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de WC séparés, d'une salle de bain, d'un dégagement avec placards et d'une chambre au calme. À proximité des commerces et à moins de 4 minutes du RER Saint Maur Créteil, cet appartement est parfait pour un jeune couple ou une personne seule. Il est vendu avec une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés et contactez-moi pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 109,71€ (soit 1 316,52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, cet appartement T3 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le quartier prisé d’Adamville, est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Niché au premier étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il dispose d’une entrée pratique avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée à personnaliser, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût. Ce bien inclut également une cave et une place de parking extérieure privative, facilitant votre quotidien. L’emplacement est idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 131 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 261,35€ par mois (soit 3136,24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G, indice 366 ; climat : G, indice 112. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À vendre : appartement à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien est idéalement situé dans le quartier du Parc, à seulement 2 minutes à pied des écoles, du Collège des Tilleuls, ainsi que des commerces de la place des Marronniers. Il est également proche des arrêts de bus (306) et à 8 minutes à pied du RER A, avec plusieurs lignes de bus à proximité (117, 111, 306, 437, 208). Vous apprécierez son cadre de vie paisible, sa belle luminosité et sa superbe vue dégagée sur les côteaux de la Marne. Cet appartement de 46 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend une entrée avec de grands placards, une chambre équipée d'une grande armoire, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Est/Sud-Est, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Les fenêtres en double vitrage aluminium assurent un confort optimal. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien attractif. La copropriété se compose de 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3360 €. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Saint-Maur-des-Fossés, contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912 168 507.

En exclusivité avec votre agence Orpi, découvrez ce magnifique appartement familial de 97 m², idéalement situé dans le très prisé quartier du Vieux Saint-Maur, à seulement 10 minutes à pied du RER A. Installé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien en très bon état offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur toute la ville. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Vous apprécierez le confort d'une place de stationnement en sous-sol et une cave. Un cadre calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et bords de Marne À visiter sans tarder ! Référence agence : 200

À 5 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur, de la mairie et des commerces du centre-ville, incluant de nombreuses adresses appréciées des gourmets, cet appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES est idéalement situé. Ce bien traversant offre une double exposition et deux balcons. Il se trouve dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'agencement comprend une entrée, un séjour lumineux avec une vaste baie vitrée donnant sur un premier balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré, une cuisine qui mène à un second balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave double vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement précieux. Cet appartement à acheter à SAINT-MAUR-DES-FOSSES dispose de qualités rares, alliant luminosité, tranquillité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien est composé de 3 lots dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2640 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus de détails sur les risques potentiels associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 0621911947, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Exclusivité ORPI ! Quartier Château Briant, à proximité immédiate du RER A, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 79 m² carrez, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété saine, calme et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec balcon et une vue dégager, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité d'aménager une troisième chambre), une salle d'eau, des WC séparés et un débarras offrant un espace de rangement appréciable. Le tout clair et calme. Ce bien est vendu avec un box fermé, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave, un véritable atout en secteur urbain. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1886