Achat Maison à Ares (33) à rénover / avec travaux : 10 annonces

Exclusivité CABINET BEDIN - Vente maison AReS. A proximité immédiate du marché d'Arès, dans une rue tranquille, découvrez cette maison entièrement rénovée au style de cabane de pêcheur, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant environ 27 m² habitables sur un terrain de 96 m², cette maison à acheter AReS représente un véritable cocon, pensé pour apprécier la douceur de vivre du bassin. Son ambiance chaleureuse et cocooning se dévoile à travers une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre lumineuse équipée d'une ancienne porte-fenêtre pleine de caractère, ainsi qu'une salle d'eau confortablement aménagée. Un petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588 et 796 Euros/an (année de référence 2021).

Maison à vendre à Arès, Gironde (33), Aquitaine. Emplacement idéal à deux pas de la plage et proche du marché, cette vaste maison sur deux niveaux et sa dépendance est parfaite pour un logement familial ou un investissement locatif. Prix : 1.564.500EUR (frais d'agence inclus). Contactez Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice Immobilière chez G.I.CONSEILS pour plus d'informations. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. 06.38 02 85 32

Découvrez cette maison à vendre à Arès, au cœur de la charmante commune du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de 93 m², de plain-pied sur une parcelle de 217 m², ravira les amateurs d'authenticité et de sérénité. Vous apprécierez son séjour orienté au sud, son salon lumineux, sa cuisine séparée avec un cellier fonctionnel, ainsi que ses 3 spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Parmi les points forts de cette maison à acheter à Arès, vous trouverez un terrain plat et arboré, un cadre de vie calme et recherché, idéal pour les familles nombreuses ou pour un projet touristique. Située à quelques minutes des plages et des commerces, cette maison est une opportunité rare dans le Bassin d'Arcachon. Le prix de vente est fixé à 340 000 € Net vendeur, avec des travaux de réfection inclus (hors piscine en option). La visite est possible à votre convenance. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à Arès.

Découvrez cette maison ARES à vendre, située au calme du côté du bassin, à proximité de la plage, du marché et des commerces. D'une superficie d'environ 92 m² de plain-pied sur un terrain de 217 m², cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour, de 3 chambres dont deux mesurant 17 m² et 20 m², d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ou vous avez la possibilité de rénover cette maison clés en main au prix de 485 000 € (hors piscine optionnelle). Il est aussi envisageable de réaliser un nouveau projet selon le PLU de la zone UA, avec une emprise au sol maximale de 70 %. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 331 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison ARES, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

ARES. À deux pas de la piste cyclable et à proximité immédiate du centre, venez découvrir cette maison d'architecte au charme typique des années 60. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un cellier extérieur ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un réel potentiel grâce à son agencement fonctionnel et son terrain d'environ 340 m², idéal pour vos projets d'aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2610 Euros/an (année de référence 2022)

Sur le BASSIN D'ARCACHON, venez découvrir cette villa, idéale pour un investissement locatif ou pied à terre pour le week end et les vacances. DEP G. PRIX HONORAIRES INCLUS : 336.000EUR. Prix Honoraires exclus : 320.000EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%TTC. Pour tous renseignements sur ce bien ou pour des investissements immobiliers, merci de prendre contact avec Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice Immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32. Spécialiste de L IMMOBILIER sur le Bassin d''Arcachon et sur Bordeaux. 05 56 60 43 71

Sur le BASSIN D'ARCACHON, venez découvrir cette villa, idéale pour un investissement locatif ou pied à terre pour le week end et les vacances. DEP G. PRIX HONORAIRES INCLUS : 336.000EUR. Prix Honoraires exclus : 320.000EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%TTC. Pour tous renseignements sur ce bien ou pour des investissements immobiliers, merci de prendre contact avec Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice Immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32.

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose à ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces et de toutes les commodités, une maison à acheter à Arès. Cette maison de plain-pied, typique du Bassin, dispose d'une superficie de 93 m2 sur une parcelle de 217 m2. Elle comprend un séjour, une cuisine séparée, un cellier, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif, une location meublée ou une résidence principale ou secondaire. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie Boireau au 06 73 90 73 25 ou par email à vb@lacledupatrimoine.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison située dans le village d'Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Arès. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain d'environ 220 m², elle dispose d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle d'eau. L'espace extérieur comprend une terrasse et un stationnement pour une voiture.Les points forts de ce bien incluent :- La proximité immédiate de la plage et des commerces.- L'accès aux centres de loisir.- La gare TGV accessible en environ 25 minutes et l'aéroport de Mérignac à 30 minutes.Si vous êtes intéressé par cette maison Ares à vendre, je suis à votre disposition pour organiser une visite.Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €. Prix honoraires inclus : 331 000 €.Annonce publiée par Michel Boyer (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 846 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,37 m²
• 3 chambres
• 

Ares (33)

ARÈS - L'agence NOA associés vous présente, en exclusivité, cette maison à rénover et idéalement située à quelques pas du Bassin. Plages, commerces et centre ville sont aisément accessibles à pied. La maison est actuellement divisée en deux parties. L'habitation principale se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. La seconde partie, attenante, est un T2 d'environ 29m2 comprenant une pièce à vivre, une chambre cabine, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble offre une surface bâtie de 91m2, implantée sur une parcelle d'environ 240m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les menuiseries ont déjà été changées. Cette maison, pleine de potentiel, est à découvrir rapidement. À visiter avec Gabriel EYQUEM au 06.66.76.18.36. Prix FAI 260 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.