Achat Maison à Ares (33) pas cher / petit prix : 63 annonces

Maison à vendre à Arès, Gironde (33), Aquitaine. Emplacement idéal à deux pas de la plage et proche du marché, cette vaste maison sur deux niveaux et sa dépendance est parfaite pour un logement familial ou un investissement locatif. Prix : 1.564.500EUR (frais d'agence inclus). Contactez Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice Immobilière chez G.I.CONSEILS pour plus d'informations. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. 06.38 02 85 32

Située à Arès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa élégante, construite par ARCAS, est une véritable opportunité d'achat maison Arès. Orientée Sud, elle se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité de la piste cyclable. Avec près de 250 m² d'espace intérieur et un garage triple carrelé et isolé, cette maison à vendre offre un vaste espace de vie intégrant une cuisine ouverte, une belle cheminée suspendue, ainsi qu'un escalier courbé, ajoutant un charme architectural indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la suite parentale donnant sur la piscine, ainsi que trois chambres lumineuses partageant une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un bureau en mezzanine et une seconde suite indépendantes accueilliront confortablement vos invités. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie, offrant un espace de rangement pratique pour toute la famille. Le terrain paysagé de plus de 900 m² comprend une piscine chauffée au sel de 5 par 10,5 mètres, et la terrasse en bois nécessite quelques retouches. Profitez du calme de l'emplacement tout en étant proche des plages du bassin. Le DPE est classé A (67 kw/m²/an) et le GES A (4 KgCO2/m2/an). Le prix de cette vente maison Arès est de 1 008 000 €, incluant des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 48 000 € TTC, soit un prix net vendeur de 960 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À vendre, magnifique maison de 136 m² située à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Arès offre de très belles prestations et se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité du centre-ville et des pistes cyclables. Edifiée sur un terrain de 470 m², cette propriété allie charme authentique et confort moderne. C'est une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Arès sur le Bassin d'Arcachon ! Le prix inclut l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction et les raccordements. D'autres projets de constructions sont également disponibles à Arès. Prenez rendez-vous pour visiter nos réalisations en cours. Pour plus d'informations, contactez Fabien Uteza au 06 64 12 72 67.

À vendre, magnifique maison de 216 m² à Arès, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Arès à vendre, édifiée sur un terrain de 850 m², offre des prestations de qualité et un charme authentique, le tout dans un cadre confortable. C'est une excellente opportunité pour votre projet d'achat maison Arès sur le Bassin d'Arcachon. Le prix comprend l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction et les raccordements. D'autres projets de constructions sont également disponibles à Arès. Pour visiter nos réalisations en cours, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Fabien Uteza au 06 64 12 72 67. Réf: UTECE

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 190 m² à Arès, composée de deux maisons indépendantes, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un environnement de vie unique. La première maison, d'une superficie de 90 m², vous charmera par ses trois chambres lumineuses et ses deux salles d'eau modernes. L'espace de vie, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique. Deux WC complètent cet espace, tandis qu'une terrasse vous invite à profiter de la piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées. La seconde maison, d'une surface de 100 m², propose également trois chambres confortables. Son salon salle à manger, chaleureux et convivial, s'harmonise parfaitement avec une cuisine bien équipée. Une salle de bain, un WC, une terrasse et un abri de jardin complètent cet espace de vie indépendant, offrant une autonomie totale. Implantée sur un vaste jardin de 950 m², cette propriété est un véritable havre de paix, propice à des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface totale : 190 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2022 - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - DPE : A - Taxe foncière : 2 805 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies par l'annonceur et ont un caractère informatif. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Il appartient à l'acquéreur et à ses conseils d'effectuer les vérifications utiles (diagnostics techniques, examen des titres, conformité aux règles d'urbanisme et existence de servitudes) et, si nécessaire, de recourir à une expertise indépendante ou à un conseil juridique. Pour consulter les risques et servitudes applicables, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre sur la commune d'Arès, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison à acheter à Arès se situe dans un secteur calme et recherché. Sur un terrain de 430 m², vous profiterez d'un emplacement privilégié, bien exposé et sans nuisances sonores ou visuelles. La parcelle est viabilisée, idéale pour la construction d'une belle maison de plain-pied ou à étage, dans un environnement serein et préservé. Nous vous présentons un modèle de maison personnalisable de 90 m², incluant l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, et les raccordements. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Arès, l'un des secteurs les plus qualitatifs du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, contactez Fabien UTEZA au 06.64.12.72.67.

iad France - Vincent BELLOC vous propose : MAGNIFIQUE VILLA style LANDAISE AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT - ARÈS - VENTE MAISON ARÈS - SECTEUR PRISÉ. Découvrez cette splendide maison à acheter à Arès, idéalement située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa d'exception offre un cadre de vie remarquable entre le Bassin d'Arcachon et les forêts de pins. La villa principale, d'environ 215m², se compose : Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour de 60m² baigné de lumière, une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Un cellier pratique complète l'aménagement. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine polyvalent idéal pour les moments de détente, et un coin bureau parfait pour le télétravail. Les extérieurs incluent : - Une magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées - Un pool house équipé pour vos moments de convivialité - Un balcon avec vue dégagée - Un jardin paysagé et arboré - Deux garages Le plus : Un appartement indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Cette propriété allie le charme de l'architecture landaise au confort moderne, dans un environnement privilégié à proximité des plages et des commerces. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 624039 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24961 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261.

iad France - Sylvain Constant vous propose : Située à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Arès idéalement positionnée à proximité du centre-ville et des plages vous séduira. Ce joli plain-pied comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage attenant de 22 m². Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison saine présente de nombreux atouts, tels que des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, une chaudière au gaz récente, ainsi qu'une électricité et une isolation refaites. Sa toiture a été rénovée en 2010. Avec son potentiel indéniable, cette maison Arès à vendre vous permettra de créer rapidement votre cocon idéal dans un secteur dynamique et recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir sans tarder ! (Annonce accompagnée de projections de travaux de modernisation et d'aménagement - photos non contractuelles).

À vendre, une maison située dans le village d'Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Arès. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain d'environ 220 m², elle dispose d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle d'eau. L'espace extérieur comprend une terrasse et un stationnement pour une voiture.Les points forts de ce bien incluent :- La proximité immédiate de la plage et des commerces.- L'accès aux centres de loisir.- La gare TGV accessible en environ 25 minutes et l'aéroport de Mérignac à 30 minutes.Si vous êtes intéressé par cette maison Ares à vendre, je suis à votre disposition pour organiser une visite.Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €. Prix honoraires inclus : 331 000 €.Annonce publiée par Michel Boyer (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose à ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces et de toutes les commodités, une maison à acheter à Arès. Cette maison de plain-pied, typique du Bassin, dispose d'une superficie de 93 m2 sur une parcelle de 217 m2. Elle comprend un séjour, une cuisine séparée, un cellier, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif, une location meublée ou une résidence principale ou secondaire. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie Boireau au 06 73 90 73 25 ou par email à vb@lacledupatrimoine.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied de 82 m² située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison ARES, avec un potentiel d’évolution à envisager suite à des rénovations. La maison se compose d’une véranda ouvrant sur un séjour lumineux, idéal pour instaurer un espace de vie accueillant et convivial. La cuisine, attenante à la salle à manger, permet de partager des repas en famille en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles d’eau, offrant ainsi confort et praticité pour une famille. Un cellier attenant à la véranda complète l'espace. Le terrain clos et arboré d'environ 350 m² est un atout indéniable, sans vis-à-vis, propice à l'aménagement d'une piscine ou d'une terrasse agréable. Des visualisations en 3D sont également disponibles pour illustrer le potentiel d’aménagement après travaux. Les points forts de cette maison ARES à vendre incluent : - Quartier calme et recherché - Plain-pied - 3 chambres - Possibilité d'installer une piscine et d'agrandir (zone UC) - Piste cyclable accessible en 2 minutes en vélo Infos pratiques : - Commerces à 2 minutes en voiture - Écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pied - Aéroport de Mérignac à 35 minutes en voiture et Gare St Jean à 1h en voiture Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Réf 2199. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie de Lesdain - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 5,93 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 270 000 €.

À Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Arès, idéalement située à proximité du port et du centre-ville. Ce terrain viabilisé de 352 m² est parfait pour un premier investissement ou une résidence secondaire, avec une emprise au sol de 40% et un étage possible, ce qui permet un dépôt de permis de construire rapide. Entre modernité et confort, cette maison à vendre à Arès vous propose un espace de vie idéal pour toute la famille. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative à l'étage, offrant ainsi espace et intimité. Le séjour baigné de lumière et la cuisine ouverte favorisent un cadre de vie convivial pour vos moments de partage. Au rez-de-chaussée, un espace nuit bien pensé s'adapte aux besoins de chacun. Pour garantir un confort optimal en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. À noter : le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 245 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 374 542 EUR.

À Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Arès. Située à proximité du port et du centre-ville, cette propriété possède un terrain viabilisé de 352 m², idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Avec une emprise au sol de 40% et la possibilité d'un étage, le dépôt du permis de construire est rapide. Cette maison contemporaine de plain-pied est conçue pour le bien-être, la convivialité et l'optimisation des espaces. Vous serez charmés par ses superbes volumes, sa luminosité exceptionnelle, ses belles avancées de toit, ses touches de brique rouge et son large porche charpenté, qui lui confèrent un caractère unique. La maison offre une pièce de vie de plus de 70 m² ouverte sur la terrasse, créant un véritable espace intime et convivial. Elle comprend également une suite parentale, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un garage intégré. Pour un confort de vie optimal, elle respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Le prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et assurance dommage ouvrage est à prendre en compte. Le prix du terrain est fixé à 245 000 EUR, en dehors des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 265 814 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Arès, située dans un lotissement de qualité, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain viabilisé de 352 m² est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Réalisez votre projet d'achat maison Arès dans un cadre de vie pratique et bien organisé. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'un patio central de 17 m², séparant un spacieux espace de vie de plus de 63 m², généreusement éclairé par trois baies vitrées, et un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le garage est également accessible depuis la cuisine grâce à un cellier. Afin d'assurer votre confort de vie, la maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. Réf. : 1679-219641-RRT. Prix terrain : 247 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Arès vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 349 149 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Arès, au cœur de la charmante commune du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de 93 m², de plain-pied sur une parcelle de 217 m², ravira les amateurs d'authenticité et de sérénité. Vous apprécierez son séjour orienté au sud, son salon lumineux, sa cuisine séparée avec un cellier fonctionnel, ainsi que ses 3 spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Parmi les points forts de cette maison à acheter à Arès, vous trouverez un terrain plat et arboré, un cadre de vie calme et recherché, idéal pour les familles nombreuses ou pour un projet touristique. Située à quelques minutes des plages et des commerces, cette maison est une opportunité rare dans le Bassin d'Arcachon. Le prix de vente est fixé à 340 000 € Net vendeur, avec des travaux de réfection inclus (hors piscine en option). La visite est possible à votre convenance. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à Arès.

Coup de cœur du secteur

276 120 €

3 495 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Ares (33)

À la recherche d'une maison à acheter à ARES ? Ne manquez pas cette maison ARES à vendre, située dans une impasse paisible. Cette maison de plain-pied présente un beau potentiel de rénovation et se compose d'une entrée, d'un salon lumineux orienté à l'ouest, d'une cuisine, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage attenant complète ce bien. Cette propriété, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.2%. Prix hors honoraires : 260000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison ARES à vendre, située au calme du côté du bassin, à proximité de la plage, du marché et des commerces. D'une superficie d'environ 92 m² de plain-pied sur un terrain de 217 m², cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour, de 3 chambres dont deux mesurant 17 m² et 20 m², d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ou vous avez la possibilité de rénover cette maison clés en main au prix de 485 000 € (hors piscine optionnelle). Il est aussi envisageable de réaliser un nouveau projet selon le PLU de la zone UA, avec une emprise au sol maximale de 70 %. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 331 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison ARES, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

À Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe sur un terrain constructible de 410 m², dans une rue calme à proximité du Bassin. Ce projet de construction propose une élégante maison arcachonaise de plain-pied, offrant 128 m² habitables avec garage intégré, tout en respectant le style typique du bassin d'Arcachon.L'emplacement est parfait : à quelques pas des plages, des pistes cyclables et du centre d'Arès avec ses commerces (boulangerie, marché, pharmacie…), tout est facilement accessible à pied ou à vélo, dans un cadre paisible et préservé.La maison enchante par son architecture authentique : une façade claire avec des briquettes rouges traditionnelles, une toiture en tuiles canal, des volumes harmonieux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et une belle terrasse couverte qui prolonge les pièces de vie vers le jardin potentiel. Conçue pour offrir de beaux volumes lumineux au rez-de-chaussée, elle comprend quatre pièces principales dont trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi qu'un séjour-cuisine chaleureux s'ouvrant sur la terrasse couverte. Le garage intégré assure un confort quotidien optimal. Le terrain, plat et bien exposé, permet de profiter du soleil toute la journée, sans vis-à-vis gênant, idéal pour créer un espace extérieur cosy (jardin, piscine, coin repas extérieur, pelouse…). Ce projet représente une belle opportunité d'achat maison à Arès, alliant authenticité arcachonaise et confort moderne, dans un emplacement premium au calme, prêt à être personnalisé selon vos envies.Pour plus d'informations, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

Située sur un terrain constructible de 410 m² dans une rue paisible près du Bassin à Arès, cette maison à acheter à Arès est idéale pour ceux qui recherchent un bien contemporain dans la région de Gironde, Aquitaine. D'une superficie de 190 m² habitables, cette maison moderne avec garage intégré allie élégance et raffinement, parfaitement adaptée à l'environnement du bassin d'Arcachon. L'emplacement est privilégié, à proximité des plages, des pistes cyclables, et du centre-ville d'Arès avec ses commerces, accessibles rapidement à pied ou à vélo. La maison se distingue par son architecture lumineuse avec de grands volumes, une façade claire et des baies vitrées allant du sol au plafond, ainsi que plusieurs terrasses couvertes et découvertes. Elle offre de vastes espaces sur deux niveaux, comprenant cinq pièces principales dont quatre chambres spacieuses (possibilité de suites), deux salles de bains, et un grand séjour-salon-salle à manger ouvert sur la cuisine et les terrasses. Le terrain est plat et bien exposé, idéal pour réaliser l'aménagement extérieur de vos rêves, avec un potentiel pour une grande piscine, une terrasse en bois ou un jardin méditerranéen. Cette vente maison à Arès présente un projet haut de gamme alliant confort, modernité et volumes généreux, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Pour plus d'informations, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

Prix au m² le plus bas

699 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 308 m²
• 6 chambres
• 

Ares (33)

À vendre : grande villa de 308 m² avec dépendance de 56 m², située sur le Boulevard de la Plage à Arès, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Arès à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au Bassin d'Arcachon, à quelques pas de la plage. Elle se distingue par ses vastes volumes et sa luminosité naturelle, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. La propriété comprend un grand séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine aménagée dinatoire spacieuse, six chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau, ainsi que des espaces complémentaires tels qu'un bureau et une salle de jeux. À l'extérieur, un jardin agréable, une dépendance, une terrasse et des stationnements privatifs vous attendent. La vente se fera par le biais d'une vente notariale interactive. Pour participer, rendez-vous sur 36himmo pour trouver l'annonce, cliquer sur 'ce bien m'intéresse' et remplir le formulaire d'inscription. Les visites doivent être prises sur rendez-vous. Le prix de départ est de 666 985 euros. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Arès et profiter de cet environnement privilégié.

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Belle Maison Traditionnelle à vendre à Arès - 5 Chambres - Bureau - Terrasse bois - Stationnement Privé. Dans un cadre privilégié à Arès, découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2012, cette demeure de 133m² allie charme et modernité dans un environnement calme et résidentiel, en Gironde, Aquitaine. **Descriptif des Pièces :** Maison de plain-pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux idéalement orienté au sud, une cuisine ouverte et équipée, un bureau pour travailler en toute sérénité, une belle entrée fonctionnelle et un WC indépendant. Dans la partie nuit, une suite parentale avec son dressing, 4 chambres chacune avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé. **L'extérieur :** Profitez d'une paisible terrasse en bois en partie couverte avec jacuzzi et douche extérieure chauffée. À l'abri des chênes, relaxez-vous dans le salon d'été agrémenté d'un brasero. Un garage attenant et un abri de jardin faciliteront votre stockage. **Avantages de ce Bien :** - Situation géographique recherchée à Arès - Maison en excellent état, prête à emménager - Bureau pour télétravail ou espace d'étude - 5 chambres pour une grande famille ou pour recevoir - Terrasse bois pour des moments de détente en extérieur - Jacuzzi récent pour profiter des soirées - Douche extérieure chauffée - Chauffage individuel avec chauffage au sol - Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail - Système de sécurité complet avec interphone, alarme et porte sécurisée - Plusieurs stationnements dans la propriété, possibilité de garer bateaux et camping-car - Environnement calme et résidentiel - Proche centre-ville, centre commercial et piste cyclable Cette maison à acheter à Arès allie confort moderne et charme traditionnel pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Visite en vidéo WhatsApp ou FaceTime sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Gibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907797328.

À vendre, maison à Arès, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la Gironde, en Aquitaine. Cette parcelle de 450 m² offre un emplacement rare, avec une excellente exposition, à l'écart des nuisances sonores et visuelles. Viabilisée, elle permet la construction d'une belle maison de plain-pied ou à étage dans un environnement serein et sans vis-à-vis. Nous proposons également un modèle de maison personnalisable de 90 m². Le prix comprend l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction et les raccordements. Pour plus d'informations sur votre projet d'achat maison à Arès, contactez Fabien UTEZA au O6.64.12.72.67.

Découvrez cette maison à vendre à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison neuve T4 de 85 m², sur un terrain de 352 m², est idéale pour un achat maison Arès. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine moderne et de deux salles de bains. Située à proximité de l'École Maternelle W. Bordes Sue, ainsi que de nombreux commerces tels qu'une boucherie-charcuterie et une poissonnerie. Profitez également du marché à la Place Weiss chaque mardi matin et des plages de l'Océan Atlantique, situées à seulement 1 km. Avec un prix de vente fixé à 368 368 €, cette maison Arès à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour votre démarche de vente, contactez David CAZAUBON au 06-11-78-42-56.

4 personnes déjà intéressées

245 000 €

3 456 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70,9 m²
• 3 chambres
• 

Ares (33)

À vendre à Arès, dans le département de la Gironde, cette maison de 4 pièces et 3 chambres est idéalement située en plein centre-ville. Avec une surface de 70,9 m² et un jardin spacieux de 554,0 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et familial. Bien que des travaux soient à prévoir, cela permet aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison selon leurs envies et de réaliser un véritable projet de rénovation. Le jardin généreux offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison en vente à Arès représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Arès. Ne manquez pas cette chance, contactez dès maintenant votre consultant immobilier effiCity pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Côté bassin dans le secteur de St Brice, venez découvrir cette grande maison traditionnelle de type landaise sur deux niveaux de 192 m2 habitable sur un beau terrain arboré de presque 900 m2. Ce bien offre 4 belles chambres au rdc dont 2 suites parentales avec leurs salles d’eau et un wc, un double séjour avec un poêle à pellets programmable, un salon ouvrant sur une terrasse de 25 m2. Vous profiterez d’une cuisine aménagée, équipée et de style contemporain, d’une véranda également chauffée par un poêle à pellets. L’étage, comporte 2 autres belles chambres de 12 m2, une salle de bain et son wc ainsi qu’un espace de 12 m2 pouvant être aménagé en bureau ou espace de détente. Au total 3 wc dont un indépendant. Côté extérieur, le jardin soigné à l’abri des regards invite à la détente . Au niveau équipements : Un abri pour votre véhicule, un garage, un atelier de 10 m2, une piscine au sel, refaite avec liner neuf ainsi que le système de filtration complet situé dans son local technique. Barbecue extérieur . Contactez moi vite pour visite si ce bien correspond à votre projet de vie! Visites vidéo en WhatsApp possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arès, à mi chemin entre centre ville et galerie commerciale, cette maison est composée: Au RDC: 1 entrée, séjour avec salle à manger, salle d'eau, véranda, cuisine aménagée, et cellier. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle de 360 m² avec dépendance (atelier). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARÈS - L'agence NOA associés vous présente cette maison familiale offrant divers espaces dont une vaste suite parentale de plus de 65 m2. Cette suite privative propose une chambre donnant sur un univers bien-être hammam et spa, totalement ouvert sur la piscine, un grand dressing, une salle d'eau et WC indépendant. Puis vous naviguerez à travers un salon séjour baigné de lumière avec ses différentes baies vitrées, une cuisine ouverte, un cellier et un second espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un garage et un abri jardin viennent compléter les atouts certains de ce bien sur un terrain de plus de 1150 m2. À visiter avec Noa CIPOLLA en contactant le 06 11 05 35 32. Prix HAI 728000 euros dont 28000 euros d'honoraires TTC. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Arès, terrain viabilisé et borné de 319 m², situé à seulement 400 mètres du centre-ville. Idéal pour construire votre maison, il bénéficie d'un emplacement pratique et d'un cadre de vie calme à proximité des commerces et services. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-212525-QUC. Prix terrain : 242 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.

ARÈS – QUARTIER DES FOUGÈRES – MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 183,74 M² – GRAND TERRAIN PISCINABLEEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison familiale à vendre à Arès, située dans le quartier prisé des Fougères en Gironde, dans la région Aquitaine.Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette maison de 183,74 m² habitables se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et son potentiel de rénovation.Le salon, d'une superficie de plus de 50 m², est le cœur de ce foyer. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures sur le jardin, il offre un cadre chaleureux et convivial.Ce bien dispose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante et de plusieurs entrées distinctes, permettant d'envisager une utilisation variée (habitation principale, bureau indépendant ou espace locatif).Une vaste terrasse prolonge agréablement le séjour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance de 9 m² ainsi qu'un garage attenant viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour rangement, bricolage ou stationnement.Construite dans les années 1970, cette maison en brique traditionnelle jouit d'une structure saine et solide, avec une toiture en tuile à emboîtement bien entretenue. Bien que l'habitation soit habitable de suite, certains travaux de modernisation (menuiseries, sols, cuisine, salle de bains) pourraient être envisagés pour valoriser le bien selon vos goûts.Le terrain plat et piscinable de 1 009 m² permet divers aménagements : jardin paysager, piscine, extension ou espace détente selon vos envies.Les atouts :- Maison de plain-pied, traversante et lumineuse- Plusieurs entrées indépendantes (usage mixte ou modulable)- Grand terrain piscinable de 1 009 m²- Garage et dépendance de 9 m²- Construction traditionnelle en brique, toiture en bon état- Quartier résidentiel calme et recherché des FougèresPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite d'achat maison à Arès :Olivier Rivart – Consultant Immobilier Efficity07 63 47 06 96orivart@efficity.comwww.efficity.com/orivartLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frOlivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

ARÈS - L'agence NOA associés vous présente, en exclusivité, cette maison à rénover et idéalement située à quelques pas du Bassin. Plages, commerces et centre ville sont aisément accessibles à pied. La maison est actuellement divisée en deux parties. L'habitation principale se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. La seconde partie, attenante, est un T2 d'environ 29m2 comprenant une pièce à vivre, une chambre cabine, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble offre une surface bâtie de 91m2, implantée sur une parcelle d'environ 240m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les menuiseries ont déjà été changées. Cette maison, pleine de potentiel, est à découvrir rapidement. À visiter avec Gabriel EYQUEM au 06.66.76.18.36. Prix FAI 260 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

4 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Ares (33)

iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose: ---------------------------------Sous Offre acceptée ---------------------------- Découvrez cette charmante maison de style Arcachonnaise, située à ARES, à vendre au prix de 325000€. Avec une surface habitable de 77.89 m², cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. -Au rez-de-chaussée elle se compose d'une pièce à vivre avec double exposition et accès terrasse avec jardin, d'une cuisine semi-ouverte aménagée avec accès au garage, d'un wc avec lave main, d'un espace sous escalier offrant des possibilités de rangements intéressantes. -A l'étage elle se compose d'un palier desservant une salle de bain avec double vasque et sèche serviette, de 3 chambres dont deux avec placards, ainsi que de WC séparé. Le bien dispose d'une salle de bain et de deux WC, ainsi que d'un chauffage au gaz avec convecteurs. La maison est en bon état général, construite en béton en 2015, et équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Vous apprécierez également le calme de l'environnement, sans vis-à-vis. -À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 245 m², avec une terrasse de 12.90 m², parfaite pour vos repas en plein air. Un garage simple et un espace de stationnement extérieur sont également inclus, offrant un total de 2 places de parking. -Les plus : -peinture neuve -lotissement calme ou le voisinage est agréable -à 7 min en vélo du centre ville d' Ares -à 11 min en vélo de la jetée d' Ares . N'attendez plus ! Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.