Achat Maison de plain-pied à Ares (33) : 56 annonces

Maison à vendre à Arès, Gironde (33), Aquitaine. Emplacement idéal à deux pas de la plage et proche du marché, cette vaste maison sur deux niveaux et sa dépendance est parfaite pour un logement familial ou un investissement locatif. Prix : 1.564.500EUR (frais d'agence inclus). Contactez Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice Immobilière chez G.I.CONSEILS pour plus d'informations. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. 06.38 02 85 32

Découvrez cette maison contemporaine à vendre située à ARES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 106 m², cette maison de plain-pied se trouve à proximité des écoles. Elle se compose d'un séjour lumineux et d'une grande cuisine ouverte avec un cellier attenant. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Un garage et une parcelle d'environ 900 m², idéale pour un projet de piscine, complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 3,76 %. Le prix hors honoraires est de 540 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème de notre site.

À vendre : maison à Arès, département Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété récente de 112 m², de plain-pied, se trouve à seulement 1 km du centre-ville, à proximité des boutiques, restaurants et animations estivales. À 2 km de Lège Cap Ferret et à 6 km des plages océanes, cette maison est idéale pour les amateurs de loisirs en bord de mer. Implantée sur un terrain de 601 m² entièrement clôturé, elle se situe dans un quartier très calme. Lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle se compose d'un vaste espace de vie de 50 m² incluant une entrée, un vestiaire, et une grande cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur un jardin arboré, une piscine chauffée et un jacuzzi. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale avec terrasse et salle d'eau. La maison dispose également d'un cellier/chaufferie attenant à la cuisine, d'un garage, ainsi que d'un accès sécurisé à une cour et un stationnement pour deux voitures. Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur. Située à proximité de toutes les commodités et à seulement 38 km de Bordeaux. Budget : 650 000 euros (dont 3,67 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour toute visite, contactez Élisabeth BRACHEM au 06.27.84.68.44 ou par courriel.

Découvrez cette villa à vendre à ARES, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette magnifique propriété de 174 m², récemment rénovée avec soin, se situe dans un cadre boisé et paisible, à seulement 5 minutes des plages du Bassin et du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une lumière naturelle omniprésente, résultat d'une rénovation élégante où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort. La pièce de réception spacieuse de 65 m² s'ouvre sur un jardin intime agrémenté d'une piscine, offrant une transition harmonieuse vers une terrasse en bois ensoleillée, idéalement isolée des regards. Conçue pour vivre de manière fluide et conviviale, cette villa comprend 5 chambres et un bureau, dont certaines ont un accès direct à une salle d'eau, incluant une suite privative. Un garage complète ce bien d'exception. Le terrain de 780 m², à la fois raffiné et facile à entretenir, constitue un havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin. Cette villa à acheter à ARES représente une opportunité rare, 'clés en main', pour ceux en quête d'un équilibre parfait entre le confort moderne et la tranquillité d'un quartier boisé.

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine, jamais habitée, qui s'étend sur 157 m² de plain-pied et nichée au cœur d'un écrin de verdure de 850 m² à Arès. Construite en 2020, cette propriété allie modernité et fonctionnalités optimales, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison se compose de six pièces avec un espace nuit soigneusement agencé pour le confort familial. Vous y trouverez trois chambres dotées de placards intégrés et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, deux dressings et s'ouvre sur une terrasse privée, favorisant des moments de détente en toute intimité. Les espaces de vie, magnifiquement soulignés par un élégant parquet, comprennent un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. S'ajoutent à cet ensemble harmonieux un espace bureau et une buanderie. Les prestations haut de gamme incluent des volets roulants électriques, du double vitrage, un poêle à bois, ainsi qu'un système de chauffage et de production d'eau chaude électrique performant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une large terrasse de 110 m² et un jardin piscinable avec des aménagements idéaux pour un futur pool house. Vous bénéficierez de six places de parking, facilitant le stationnement. Arès séduit par ses espaces verts et la présence de parcs à proximité. Les familles profiteront de la proximité des crèches et des écoles, de la maternelle au lycée, accessibles en quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 157 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2020 - Surface du jardin : 850 m² - Chauffage : électrique + poêle à bois - DPE : A (56 kWh/m²/an) - Émissions de GES : A (1 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 1200 € Mentions légales : Les éléments réglementaires et les cartes de risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce proviennent de sources tierces et sont transmises à titre informatif sans valeur contractuelle. L'éditeur décline toute responsabilité en cas de modification ultérieure des éléments fournis. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à acheter à Arès dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison F4 de 80 m² est à vendre, idéalement située sur un terrain de 352 m². De plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant une vue sur le jardin. À seulement dix minutes de l'École Maternelle W. Bordes Sue, des installations sportives, des commerces, et du marché de la Place Weiss le mardi matin. Profitez également d'un accès rapide à l'autoroute A660 et à la nationale N250, avec l'océan Atlantique à 1 km. Cette maison Arès est proposée à partir de 359 990 € en PAF, avec des modèles personnalisables de 2 à 5 chambres. Contactez Johan VIDAL au +06-88-29-62-01 pour toute question concernant cette vente maison Arès ou vos démarches. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.

À Arès, dans le département de Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un quartier calme et prisé, cette parcelle de 500 m² offre un emplacement privilégié, une bonne exposition, et se trouve à l'écart de toute nuisance sonore ou visuelle. La parcelle est viabilisée, idéale pour la construction d'une maison de plain-pied ou à étage dans un cadre serein, préservé et sans vis-à-vis. Découvrez notre modèle de maison personnalisable de 100 m². Ce prix comprend l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, et les raccordements. C'est une occasion rare pour une vente maison Arès dans l'un des secteurs les plus qualitatifs du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, contactez Fabien UTEZA au O6.64.12.72.67.

iad France - Corinne Le Fur vous propose : Coup de coeur pour cette maison à acheter à Arès, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 101m2, édifiée sur un terrain de 503m2, se trouve au calme d'une impasse. Rénovée dans un esprit cabane, elle est très lumineuse et vous accueille dans une salle à manger avec cheminée. Un salon vitré vous permet de profiter du jardin et de la piscine. Bien que la cuisine soit actuellement fermée, il est possible de l'ouvrir sur le séjour sans grands travaux. Ce bien se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et un bureau ou dressing. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine chauffée, une cuisine d'été et des dépendances aménageables selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune d'Arès, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison à acheter à Arès se situe dans un secteur calme et recherché. Sur un terrain de 430 m², vous profiterez d'un emplacement privilégié, bien exposé et sans nuisances sonores ou visuelles. La parcelle est viabilisée, idéale pour la construction d'une belle maison de plain-pied ou à étage, dans un environnement serein et préservé. Nous vous présentons un modèle de maison personnalisable de 90 m², incluant l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, et les raccordements. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Arès, l'un des secteurs les plus qualitatifs du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, contactez Fabien UTEZA au 06.64.12.72.67.

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose à ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces et de toutes les commodités, une maison à acheter à Arès. Cette maison de plain-pied, typique du Bassin, dispose d'une superficie de 93 m2 sur une parcelle de 217 m2. Elle comprend un séjour, une cuisine séparée, un cellier, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif, une location meublée ou une résidence principale ou secondaire. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie Boireau au 06 73 90 73 25 ou par email à vb@lacledupatrimoine.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ARES, située à proximité immédiate du centre-ville, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied T4, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une terrasse avec piscine de ville et d'un grand garage. La parcelle, d'environ 500 m2, est entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Des travaux de finition sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.9 %. Prix hors honoraires : 385 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Sylvain Constant vous propose : Située à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Arès idéalement positionnée à proximité du centre-ville et des plages vous séduira. Ce joli plain-pied comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage attenant de 22 m². Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison saine présente de nombreux atouts, tels que des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, une chaudière au gaz récente, ainsi qu'une électricité et une isolation refaites. Sa toiture a été rénovée en 2010. Avec son potentiel indéniable, cette maison Arès à vendre vous permettra de créer rapidement votre cocon idéal dans un secteur dynamique et recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir sans tarder ! (Annonce accompagnée de projections de travaux de modernisation et d'aménagement - photos non contractuelles).

À Arès, dans un cadre paisible entouré d'un espace vert, découvrez cette maison à vendre. Cette maison de plain-pied a été joliment rénovée et comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'un séjour lumineux. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois exposée plein sud et d'un abri de jardin. Située à proximité d'une piste cyclable, cette maison est un choix idéal pour un achat maison à Arès. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Arès sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1596.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Arès. Située à proximité du port et du centre-ville, cette propriété possède un terrain viabilisé de 352 m², idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Avec une emprise au sol de 40% et la possibilité d'un étage, le dépôt du permis de construire est rapide. Cette maison contemporaine de plain-pied est conçue pour le bien-être, la convivialité et l'optimisation des espaces. Vous serez charmés par ses superbes volumes, sa luminosité exceptionnelle, ses belles avancées de toit, ses touches de brique rouge et son large porche charpenté, qui lui confèrent un caractère unique. La maison offre une pièce de vie de plus de 70 m² ouverte sur la terrasse, créant un véritable espace intime et convivial. Elle comprend également une suite parentale, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un garage intégré. Pour un confort de vie optimal, elle respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Le prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et assurance dommage ouvrage est à prendre en compte. Le prix du terrain est fixé à 245 000 EUR, en dehors des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 265 814 EUR.

À vendre à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied de 82 m² située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison ARES, avec un potentiel d’évolution à envisager suite à des rénovations. La maison se compose d’une véranda ouvrant sur un séjour lumineux, idéal pour instaurer un espace de vie accueillant et convivial. La cuisine, attenante à la salle à manger, permet de partager des repas en famille en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles d’eau, offrant ainsi confort et praticité pour une famille. Un cellier attenant à la véranda complète l'espace. Le terrain clos et arboré d'environ 350 m² est un atout indéniable, sans vis-à-vis, propice à l'aménagement d'une piscine ou d'une terrasse agréable. Des visualisations en 3D sont également disponibles pour illustrer le potentiel d’aménagement après travaux. Les points forts de cette maison ARES à vendre incluent : - Quartier calme et recherché - Plain-pied - 3 chambres - Possibilité d'installer une piscine et d'agrandir (zone UC) - Piste cyclable accessible en 2 minutes en vélo Infos pratiques : - Commerces à 2 minutes en voiture - Écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pied - Aéroport de Mérignac à 35 minutes en voiture et Gare St Jean à 1h en voiture Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Réf 2199. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie de Lesdain - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 5,93 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 270 000 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 200 €

4 994 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Ares (33)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose en vente une maison familiale moderne à Arès, Gironde, en Aquitaine. D'une surface d'environ 130 m², cette maison à acheter à Arès, construite en 2021, est située dans un cadre paisible entouré de nature. Edifiée sur un terrain d'environ 530 m², elle allie confort moderne, luminosité et qualité de vie. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie de près de 50 m², éclairée par sa triple exposition (Nord, Est, Sud) et ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace de partage s'ouvre sur des terrasses et une pergola, parfaits pour dîner en extérieur ou profiter des matins ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier/buanderie pratique, et un garage fermé. À l'étage, un espace salon invite à la détente, accompagné de trois chambres spacieuses et d'une belle salle de bain avec douche et WC indépendant. Les nombreux atouts de cette maison à vendre incluent : - Un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du bassin de baignade et de la forêt - À seulement 7 minutes à pied des commerces et d'une clinique - Maison récente (2021) avec performance énergétique élevée (classe A) - Aucun vis-à-vis, grandes baies vitrées pour une vie de plain-pied - Pompe à chaleur, volets roulants électriques, et thermostats autonomes - Nombreux rangements disponibles et option de vente meublée - Garanties décennales sur les équipements Cette maison chaleureuse est le cadre idéal pour ceux qui aspirent à une vie tranquille, cotoyant les plaisirs d'une terrasse pour les petits déjeuners, de baignades à proximité, et de promenades en forêt. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et à découvrir la sérénité de cet environnement.

Découvrez cette maison à vendre à Arès, située dans un lotissement de qualité, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain viabilisé de 352 m² est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Réalisez votre projet d'achat maison Arès dans un cadre de vie pratique et bien organisé. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'un patio central de 17 m², séparant un spacieux espace de vie de plus de 63 m², généreusement éclairé par trois baies vitrées, et un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le garage est également accessible depuis la cuisine grâce à un cellier. Afin d'assurer votre confort de vie, la maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. Réf. : 1679-219641-RRT. Prix terrain : 247 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Arès vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 349 149 EUR.

À vendre à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce joli terrain de 352 m² viabilisé est idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Avec une emprise au sol de 40% et un étage possible, le permis de construire peut être déposé rapidement. Cette maison à acheter à Arès est de plain-pied et séduira par ses volumes et son agencement. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux de plus de 42 m² avec coin cuisine et baie vitrée ouvrant sur le jardin. La partie nuit comprend un dégagement menant à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Conformément à la norme RE2025, le confort de vie est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 245 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix de maison de 188 015 EUR. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison ARES à vendre, située au calme du côté du bassin, à proximité de la plage, du marché et des commerces. D'une superficie d'environ 92 m² de plain-pied sur un terrain de 217 m², cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour, de 3 chambres dont deux mesurant 17 m² et 20 m², d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ou vous avez la possibilité de rénover cette maison clés en main au prix de 485 000 € (hors piscine optionnelle). Il est aussi envisageable de réaliser un nouveau projet selon le PLU de la zone UA, avec une emprise au sol maximale de 70 %. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 331 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison ARES, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Découvrez cette maison à vendre à Arès, au cœur de la charmante commune du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de 93 m², de plain-pied sur une parcelle de 217 m², ravira les amateurs d'authenticité et de sérénité. Vous apprécierez son séjour orienté au sud, son salon lumineux, sa cuisine séparée avec un cellier fonctionnel, ainsi que ses 3 spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Parmi les points forts de cette maison à acheter à Arès, vous trouverez un terrain plat et arboré, un cadre de vie calme et recherché, idéal pour les familles nombreuses ou pour un projet touristique. Située à quelques minutes des plages et des commerces, cette maison est une opportunité rare dans le Bassin d'Arcachon. Le prix de vente est fixé à 340 000 € Net vendeur, avec des travaux de réfection inclus (hors piscine en option). La visite est possible à votre convenance. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à Arès.

Coup de cœur du secteur

276 120 €

3 495 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Ares (33)

À la recherche d'une maison à acheter à ARES ? Ne manquez pas cette maison ARES à vendre, située dans une impasse paisible. Cette maison de plain-pied présente un beau potentiel de rénovation et se compose d'une entrée, d'un salon lumineux orienté à l'ouest, d'une cuisine, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage attenant complète ce bien. Cette propriété, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.2%. Prix hors honoraires : 260000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez une opportunité unique avec cette maison à acheter. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette parcelle de 400 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances sonores et visuelles, tout en étant bien exposée. Ce terrain viabilisé permet de concevoir une belle maison, qu'elle soit de plain-pied ou à étage, dans un cadre serein et préservé. Nous vous proposons un modèle de maison personnalisable de 90 m². Le prix comprend l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction ainsi que les raccordements. Ne manquez pas cette vente maison à Arès, dans l'un des secteurs les plus attractifs du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien UTEZA au 06.64.12.72.67.

À Arès, dans le département de Gironde, en région Aquitaine, une maison à acheter vous attend dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce terrain de 600 m² offre un emplacement rare, une bonne exposition, et se trouve à l'écart de toute nuisance sonore ou visuelle. La parcelle est viabilisée et permet la construction d'une belle maison de plain-pied ou à étage, dans un cadre serein et préservé sans vis-à-vis. Nous vous proposons un modèle de maison personnalisable de 140 m². Le prix comprend l'achat de la maison à vendre, les frais de notaire, la construction ainsi que les raccordements. Pour plus d'informations, contactez Fabien UTEZA au 06.64.12.72.67.

Maison de plain-pied familiale et chaleureuse, sur une parcelle de plus de 800 m². Séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une véranda lumineuse. Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau et une suite parentale. A l'extérieur, une piscine avec un coin barbecue, une buanderie, un atelier et un carport. Honoraires à charge acquéreur : 4.55% . Prix hors honoraires : 550000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

499 000 €

2 716 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 183,74 m²
• 4 chambres
• 

Ares (33)

ARÈS – QUARTIER DES FOUGÈRES – MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 183,74 M² – GRAND TERRAIN PISCINABLEEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison familiale à vendre à Arès, située dans le quartier prisé des Fougères en Gironde, dans la région Aquitaine.Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette maison de 183,74 m² habitables se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et son potentiel de rénovation.Le salon, d'une superficie de plus de 50 m², est le cœur de ce foyer. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures sur le jardin, il offre un cadre chaleureux et convivial.Ce bien dispose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante et de plusieurs entrées distinctes, permettant d'envisager une utilisation variée (habitation principale, bureau indépendant ou espace locatif).Une vaste terrasse prolonge agréablement le séjour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance de 9 m² ainsi qu'un garage attenant viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour rangement, bricolage ou stationnement.Construite dans les années 1970, cette maison en brique traditionnelle jouit d'une structure saine et solide, avec une toiture en tuile à emboîtement bien entretenue. Bien que l'habitation soit habitable de suite, certains travaux de modernisation (menuiseries, sols, cuisine, salle de bains) pourraient être envisagés pour valoriser le bien selon vos goûts.Le terrain plat et piscinable de 1 009 m² permet divers aménagements : jardin paysager, piscine, extension ou espace détente selon vos envies.Les atouts :- Maison de plain-pied, traversante et lumineuse- Plusieurs entrées indépendantes (usage mixte ou modulable)- Grand terrain piscinable de 1 009 m²- Garage et dépendance de 9 m²- Construction traditionnelle en brique, toiture en bon état- Quartier résidentiel calme et recherché des FougèresPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite d'achat maison à Arès :Olivier Rivart – Consultant Immobilier Efficity07 63 47 06 96orivart@efficity.comwww.efficity.com/orivartLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frOlivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Belle Maison Traditionnelle à vendre à Arès - 5 Chambres - Bureau - Terrasse bois - Stationnement Privé. Dans un cadre privilégié à Arès, découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2012, cette demeure de 133m² allie charme et modernité dans un environnement calme et résidentiel, en Gironde, Aquitaine. **Descriptif des Pièces :** Maison de plain-pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux idéalement orienté au sud, une cuisine ouverte et équipée, un bureau pour travailler en toute sérénité, une belle entrée fonctionnelle et un WC indépendant. Dans la partie nuit, une suite parentale avec son dressing, 4 chambres chacune avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé. **L'extérieur :** Profitez d'une paisible terrasse en bois en partie couverte avec jacuzzi et douche extérieure chauffée. À l'abri des chênes, relaxez-vous dans le salon d'été agrémenté d'un brasero. Un garage attenant et un abri de jardin faciliteront votre stockage. **Avantages de ce Bien :** - Situation géographique recherchée à Arès - Maison en excellent état, prête à emménager - Bureau pour télétravail ou espace d'étude - 5 chambres pour une grande famille ou pour recevoir - Terrasse bois pour des moments de détente en extérieur - Jacuzzi récent pour profiter des soirées - Douche extérieure chauffée - Chauffage individuel avec chauffage au sol - Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail - Système de sécurité complet avec interphone, alarme et porte sécurisée - Plusieurs stationnements dans la propriété, possibilité de garer bateaux et camping-car - Environnement calme et résidentiel - Proche centre-ville, centre commercial et piste cyclable Cette maison à acheter à Arès allie confort moderne et charme traditionnel pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Visite en vidéo WhatsApp ou FaceTime sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Gibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907797328.

Situé à Arès, ce terrain constructible de 685 m² bénéficie d'un emplacement calme à seulement 600 m à pied des plages les plus prisées. Sa belle façade et son exposition plein sud garantissent un bon ensoleillement pour concevoir votre projet. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cyril au O5.56.600.600 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate Découvrez ce projet de construction par Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 220 m² de plain-pied offrant 4 chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux grâce à ses grandes hauteurs sous plafond et ses larges menuiseries. Les volumes généreux créent une ambiance aérée, mettant en valeur une architecture élégante et moderne. Accompagnée d'un garage de 40 m², ainsi que d'un carport. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1226000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe sur un terrain constructible de 410 m², dans une rue calme à proximité du Bassin. Ce projet de construction propose une élégante maison arcachonaise de plain-pied, offrant 128 m² habitables avec garage intégré, tout en respectant le style typique du bassin d'Arcachon.L'emplacement est parfait : à quelques pas des plages, des pistes cyclables et du centre d'Arès avec ses commerces (boulangerie, marché, pharmacie…), tout est facilement accessible à pied ou à vélo, dans un cadre paisible et préservé.La maison enchante par son architecture authentique : une façade claire avec des briquettes rouges traditionnelles, une toiture en tuiles canal, des volumes harmonieux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et une belle terrasse couverte qui prolonge les pièces de vie vers le jardin potentiel. Conçue pour offrir de beaux volumes lumineux au rez-de-chaussée, elle comprend quatre pièces principales dont trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi qu'un séjour-cuisine chaleureux s'ouvrant sur la terrasse couverte. Le garage intégré assure un confort quotidien optimal. Le terrain, plat et bien exposé, permet de profiter du soleil toute la journée, sans vis-à-vis gênant, idéal pour créer un espace extérieur cosy (jardin, piscine, coin repas extérieur, pelouse…). Ce projet représente une belle opportunité d'achat maison à Arès, alliant authenticité arcachonaise et confort moderne, dans un emplacement premium au calme, prêt à être personnalisé selon vos envies.Pour plus d'informations, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

À Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un terrain constructible de 410 m² situé dans une rue paisible, à proximité du Bassin. Ce projet de construction vous propose une maison landaise de plain-pied de 100 m² habitables avec garage intégré, alliant modernité et style traditionnel basque/landais. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques pas des plages du Bassin, des pistes cyclables, ainsi que du centre d’Arès avec ses commerces (boulangerie, marché, pharmacie...). Tout est accessible rapidement à pied ou à vélo dans un cadre serein et préservé. La maison présente une architecture authentique avec de discrets colombages rouges, une façade blanche immaculée et une toiture en tuiles canal. Les espaces lumineux, répartis sur un seul niveau, comprennent trois spacieuses chambres, une salle de bains, et un salon-cuisine chaleureux ouvert sur une terrasse couverte. Un garage intégré complète ce bien pour plus de confort au quotidien. Le terrain, plat et bien exposé, est parfait pour créer un jardin familial avec un espace repas extérieur, une pelouse, et un coin détente, le tout sans vis-à-vis direct. Ce projet soigné et typique des Landes offre un charme basque/landais intemporel et des prestations modernes, le tout dans un emplacement de choix au calme côté Bassin à Arès. Ne manquez pas cette occasion unique d’acheter une maison à Arès qui pourra être personnalisée selon vos désirs. Pour plus d’informations, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

ARÈS – L'agence NOA et associés vous propose cette maison de plain-pied des années 2000, idéalement située dans un secteur très calme, à proximité des écoles et des commerces. La maison développe environ 123 m² et comprend une entrée, un salon / salle à manger traversant ouvert sur une véranda, une cuisine séparée, un cellier et une vaste arrière-cuisine. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le tout édifié sur une jolie parcelle d'environ 600m². Un léger rafraîchissement est à prévoir dans cette maison déjà pleine de qualités. À visiter avec Charlotte BIRON en contactant le 06 21 70 21 03. RSAC 842 142 408. Prix HAI 359 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires TTC. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA ASSOCIÉS : Charlotte BIRON Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARÈS - Agréable maison de plain-pied dans un environnement paisible. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison vous séduira par son cadre de vie confortable et son beau terrain de 820 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La pièce de vie se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux avec ouvertures traversantes et cuisine américaine. Un cellier buanderie renforce l'aspect fonctionnel de cette maison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien, offrant espace de rangement et/ou stationnement sécurisé. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Noa CIPOLLA au 06 11 05 35 32. Prix HAI 576800 euros dont 16800 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.