Achat Maison avec garage à Caux (34720) : 623 annonces

Située dans un environnement particulièrement calme et paisible, cette maison de plain-pied indépendante d'environ 99m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage spacieux de 30m² vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la climatisation installée dans les chambres et la pièce de vie apportent un confort appréciable au quotidien. DPE : B Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Une maison au fort potentiel, nichée dans un cadre calme, idéal pour une vie paisible. Référence agence : 434

Prix au m² le plus bas

239 000 €

1 552 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Caux (34)

iad France - Amandine Pino vous propose: Maison de caractère à vendre - CAUX Dans le charmant village médiéval de Caux, découvrez cette agréable maison de 154m² datant de 1820 et chargée d'histoire. . Cette maison ravira les amateurs de belles pierres, à la recherche de charme et d'authenticité Au rez-de-chaussée, se trouve l'espace de vie comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, l'ensemble s'articule autour d'un jardin intimiste, au calme, à l'abri des regards. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. A l'étage supérieur, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de plus de 20 m², libre à vous de lui donner la fonction qu'elle mérite. Enfin, le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire et d'un grand grenier aménageable. De plus, un grand garage vous offre du stockage et un abri pour vos véhicules. Ce bien, de plus en plus rare sur le marché, nécessite quelques travaux de rafraichissement, mais l'essentiel est là et le charme opère. Contactez moi dès maintenant pour de plus amples renseignements et l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Caux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village pleine de charme et d'authenticité, à quelques kilomètres de Pézenas. Idéale pour un achat maison Caux, cette propriété a été soigneusement rénovée et décorée avec goût, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Avec un grand garage de 80 m² et une terrasse accessible depuis la cuisine au premier étage, cette maison à acheter à Caux est parfaite pour recevoir famille et amis. Le village, pittoresque et dynamique, propose toutes les commodités nécessaires : pharmacie, restaurants, boulangerie et boucherie. Profitez d'une ambiance conviviale grâce aux marchés, festivals et événements culturels organisés tout au long de l'année. De plus, la proximité de Pézenas, ville historique animée, vous assure un accès facile à des services supplémentaires. Pour un projet de vente maison Caux, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Exclusif à Villeveyrac, votre agence Orpi vous propose cette maison de village traversante à rénover entièrement. Une maison principale en R+2 avec un garage et une remise indépendante. Référence agence : 6768

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À MONTAGNAC, HÉRAULT (34), LANGUEDOC-ROUSSILLONDécouvrez cette demeure de caractère, l'Hôtel Pégat, patrimoine historique emblématique et rare sur le marché. Cette maison à vendre à MONTAGNAC séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'évolution, au cœur d'un environnement privilégié.Rez-de-chaussée :En entrant, un hall majestueux révèle l'âme du lieu et la noblesse de son architecture. Une pièce lumineuse avec baie vitrée donne accès à un terrain arboré d'environ 200 m², procurant un havre de paix à l'abri des regards. Ce niveau dispose également de deux garages, ainsi que deux buanderies, alliant confort et praticité.Premier étage – Étage noble :Un séjour de 33 m² avec cheminée, chaleureux et élégant, invite aux réceptions. La cuisine-salle à manger de 24 m², ouverte sur une terrasse de 13 m², crée un espace de vie central et lumineux. Un cellier de 5 m² complète cet ensemble.Espace nuit :La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité.Grenier – Potentiel exceptionnel :Un grenier d'environ 170 m², rare par sa superficie, offre un potentiel d'agrandissement formidable : création de chambres supplémentaires, suite de prestige, espace de réception, atelier ou projet sur mesure, tout en respectant le caractère historique du lieu.Un bien patrimonial unique :Témoin de l'histoire locale, cette maison MONTAGNAC à vendre conjugue charme de l'ancien, élégance architecturale et potentiel d'évolution, faisant de cette demeure une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de caractère. Vente en exclusivité – Bien confidentiel :Pour plus d'informations et de visites, merci de prendre rendez-vous.

En exclusivité à 5mn de Clermont l'Herault venez decouvrir cette jolie maison de village entierement renovée avec gout comprenant au rez de chaussée une remise, une chambre, salle d'eau wc, buanderie (possibilité appartement independant) 1er etage : sejour salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse 2eme : 2 chambres, salle de bains wc 3eme etage : suite parentale avec salle d'eau wc, dressing donnant sur une belle terrasse. Double vitrage pvc, volets roulants electrique, climatisation .... A visiter sans tarder !!! Classe energie : D Référence agence : 4415

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Caux (34)

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Béziers, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 1994, implantée en trois faces, est parfaitement entretenue et offre une surface habitable de plus de 110 m2. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y découvrirez également un bel espace salon-salle à manger de 33 m2, équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée, en chêne massif, est en excellent état et offre un espace fonctionnel et élégant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage avec portail électrique, d'un système d'alarme, et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de retraite au soleil, dans un environnement pratique et agréable. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Béziers, dans un environnement pratique à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison familiale R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et accueillant, pensé pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Le séjour, agréable et bien agencé, constitue un véritable lieu de vie où toute la famille peut se retrouver. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon les besoins. Un véritable atout vient compléter ce bien : le garage a été partiellement aménagé pour accueillir une chambrette indépendante avec salle d'eau et WC, disposant de sa propre entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement pour un adolescent en quête d'indépendance, accueil de la famille ou des amis, ou encore exploitation en location courte durée avec un potentiel de revenu estimé à environ 60 EUR par nuit en Airbnb. La maison est saine et bien entretenue, tout en laissant la possibilité d'apporter une touche de modernité à certains équipements afin d'en révéler pleinement le potentiel. Son emplacement permet de conjuguer facilité d'accès, vie de famille et proximité des services, dans un secteur recherché pour son équilibre entre praticité et cadre de vie. Une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJET DE CONSTRUCTION OSSATURE BOIS - Maison T5 (83 m²) à Pouzolles EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES À vendre : à 24 km de la côte méditerranéenne et à 14 km de Béziers, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Pouzolles (34480), Maisons France Confort Béziers vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 83 m² et de 457 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un garage. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). La maison se trouve dans un secteur recherché. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 262 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE COSNTRUCTION - Pouzolles : maison de 4 pièces (78 m²) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES En vente : localisée à 24 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, nous vous proposons, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Pouzolles (34480), cette maison de 4 pièces de 78 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un garage. Le terrain de la maison est de 457 m². C'est une maison de 2 niveaux. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Cette maison se situe dans un quartier convoité. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 240 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

VENTE : maison F4 (85 m²) à Popian Idéalement située - À découvrir à Popian (34230) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 85 m² et 404 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire Costa Belle, commerce. Mer Méditerranée à 31 km. Montpellier à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 286 730 €. Contactez Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.

EXCLUSIVITE à vendre à CLERMONT-L'HERAULT jolie villa de construction traditionnelle de type neuf pièces d'une surface habitable de 160 m2 + cuisine d'été + 2 garages la maison a été construite en 1970 et a été rénové et agrandie en 2013 ; elle se compose de la manière suivante : grande pièce à vivre de 75 m2 avec cuisine ouverte entièrement amènagée donnant sur une agréable terrasse bénéficiant de la vue sur la piscine à débordement (10x4) et sur la campagne, trois chambres, bureau salle de bains au rez-de-chaussée et deux chambres et salle d'eau à l'étage le chauffage est de type convecteurs et climatisation gainée il y a également un poêle à bois vous serez certainement séduit en visitant cette maison trés ensoleillée avec son jardin de 3043 m2 planté d'essences Méditérranéennes veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette villa de plain-pied située à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 35 minutes de Montpellier et de Béziers via l'A75. Cette agréable villa, d'environ 150 m² habitables, comprend une annexe R+1 communicante. Elle est édifiée sur un terrain constructible de 1 134 m² et dispose d'un garage indépendant de 30 m². Profitez d'une piscine carrelée, entièrement sécurisée, et d'un grand jardin agrémenté d'un bassin d'ornement avec des carpes Koï, ainsi qu'un boulodrome ombragé et éclairé. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine d'environ 48 m², ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m², trois chambres, une salle d'eau à l'italienne avec WC, et un WC indépendant. L'annexe au rez-de-chaussée se compose d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. À l'étage de l'annexe, il y a deux chambres, un bureau et un WC indépendant. Un jardin potager avec arrosage automatique et des plantations variées complètent ce bien. Le portail d'entrée est automatique, et la villa est équipée d'une pompe à chaleur. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Contactez Xavier CHEYROUX au 06 31 70 35 72 pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Saint-Félix-de-Lodez.

Située en bordure du charmant village de Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété s'étend sur 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais pouvant être aménagés selon vos envies — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud parfaite pour les repas en extérieur. Le bien a été conçu pour offrir un confort optimal, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² constitue un atout indéniable. La piscine jouit d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne. Découvrez cette Maison de luxe Nizas à vendre, un véritable bijou dans l'Hérault.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

255 000 €

1 244 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Caux (34)

Située à Servian, ce charmant village à 15 km de Béziers et 16 km de Pézenas, cette maison Béziers à vendre saura vous séduire. Entièrement rénovée, elle représente une belle opportunité tant pour un achat maison Béziers comme résidence principale que pour un investissement locatif. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : supermarché, pôle santé, écoles, collège, ainsi que des transports en commun, le tout accessible à pied. La maison offre une superficie de 205 m² habitables sur trois niveaux. --- Rez-de-chaussée --- Un hall d'entrée mène à un garage carrelé et isolé, équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'à un studio T2 indépendant de 32 m², parfait pour accueillir des proches ou pour de la location avec un potentiel locatif de 450 euros par mois. Ce niveau garantit une indépendance appréciable pour des locations saisonnières ou à l'année. --- Niveau 1 --- Vous découvrirez un magnifique séjour lumineux de 75 m², agrémenté de poutres en bois apparentes, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique. Les volets roulants électriques et solaires augmentent le confort et réduisent la consommation d'énergie. --- Niveau 2 --- L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, avec trois chambres spacieuses de 13 à 18 m² et une salle de bain de 11 m², dotée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant est présent à chaque niveau pour plus de commodité. --- Informations complémentaires --- La maison a été rénovée avec soin : toiture refaite il y a 5 ans (sous garantie décennale), climatisation réversible et volets roulants solaires également sous garantie. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de poser vos valises. Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne tout en présentant un potentiel locatif intéressant. C'est une belle opportunité à saisir dans une commune dynamique du coeur de l'Hérault. Prix de vente : 255 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE A - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2130 euros indexées aux années précédentes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 411357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri COQUET (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878.

À vendre, un immeuble de rapport situé à Saint-André-de-Sangonis, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un premier logement de type F4, s'étalant sur 130 m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation, et disposant d'une terrasse ainsi que d'un garage spacieux de 75 m², libre de toute occupation. Le second logement, de type T3, offre une surface habitable de 60 m² en rez-de-chaussée et est actuellement loué à 557,18 euros. Il dispose d'un extérieur de 33 m² avec une terrasse couverte, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, du double vitrage et un chauffage au gaz. Ce bien est idéal pour un investisseur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. SOULIER Jean-François de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison à acheter à Lézignan-la-Cèbe, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce modèle moderne, Croissant de Lune, est un plain-pied de 119 m² offrant un hall d'entrée avec WC et placard, qui mène à un salon/séjour spacieux de 50 m². Un cellier est prévu à l'arrière de la cuisine, facilitant l'accès direct au garage de 21 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également un bureau et une salle de bain familiale confortable de 8 m². Pour toute information sur la vente de cette maison à Lézignan-la-Cèbe, n'hésitez pas à nous contacter et à concrétiser votre projet de vie.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.

iad France - Noémie Lejeune vous propose : Idéal pour un projet familial ou un investissement, cette maison à acheter à Servian offre la possibilité de construction supplémentaire. Située au cœur du village de Servian dans le département de l'Hérault, cette maison vigneronne rénovée d’environ 120 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant une vue dégagée sur le clocher du village. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants et un espace buanderie. Implantée sur un terrain de 930 m², cette propriété permet de profiter pleinement de l’extérieur et constitue une belle opportunité avec un potentiel de construction supplémentaire. Les prestations modernes, incluant la climatisation gainable et la fibre optique, assurent un confort optimal. En rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 60 m² complète l’ensemble. À proximité des commodités et à quelques minutes de Béziers, cette maison à vendre à Servian mérite d'être visitée rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 984705699.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 683 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Caux (34)

Découvrez cette maison d'environ 63 m² située sur la commune de Béziers, en bordure immédiate de la voie ferrée, à moins de 5 mètres des rails, avec un passage de trains régulier, tout en restant proche des commodités et dans un environnement à l'esprit campagne. La propriété, composée d'une maison principale et d'un bâtiment attenant, est implantée sur une parcelle arborée et constructible (non divisible) de plus de 1 300 m².La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée à aménager, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau rénovée.La dépendance attenante comprend en rez-de-chaussée un garage d'environ 19 m², une pièce de rangement et une buanderie. À l'étage, une grande pièce aménagée en chambre, communicante avec la maison principale.À l'extérieur, le jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.À noter que la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau de ville (puits), que la fosse septique n'est pas conforme aux normes en vigueur et que quelques travaux seront à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

iad France - Virginie Perrot vous propose: Maison 3 faces d'environ 78 m2en r+1 , 3 chambres, jardin et garage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, décorer et agencer les pièces avec votre touche personnelle! Aucun travaux à prévoir! Simplement donner vie à cette agréable maison qui ne demande qu'à être habitée! Située dans un quartier résidentiel calme! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison à Saint-Pargoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382869600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa très lumineuse de plain pied avec grand garage, jardin et piscine. Ce bien totalement modernisé offre tout le confort moderne : climatisation gainable, adoucisseur, panneaux solaires et pompe à chaleur, le tout sur un terrain de 1300 m2. La maison se compose d'une très vaste pièce à vivre donnant sur les différents espaces du jardin, dont une cuisine neuve ouverte sur une première terrasse. Le salon joliment agencé ouvre sur une seconde terrasse et la piscine. La partie jour possède un cellier, un WC et une salle d'eau. L'espace nuit se répartit sur 4 chambres dont une avec dressing et un bureau supplémentaire (ou petite chambre). Dans cette partie nuit se trouvent un autre WC et une salle d'eau. Le jardin est arboré sans vis-à-vis, la piscine est traitée au sel et le terrain offre plusieurs possibilités de stationnement. La maison se trouve dans le joli village de Pinet idéalement situé à 15 minutes des plages, quelques kilomètres de Mèze, Marseillan et Pézenas, petites villes emblématiques de notre région. Venez visiter sans attendre ce bien unique où il n'y a rien à faire sinon s'installer et profiter de ses prestations de grandes qualités. Des photos supplémentaires vous seront envoyées sur demande.

3 personnes déjà intéressées

216 000 €

1 929 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Caux (34)

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa à vendre à Magalas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable villa affiche une surface habitable de 112 m², édifiée sur un terrain de 600 m², dans un quartier paisible. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant une configuration parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. L’agencement fonctionnel favorise une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les nuits. Le séjour lumineux est propice aux moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Côté nuit, l'une des chambres est aménagée en suite parentale avec salle d’eau privative, et les trois autres chambres partagent une seconde salle d’eau, assurant confort et praticité. Un toilette indépendant complète l'intérieur. À l'extérieur, profitez du jardin et de la piscine privée, idéals pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain offre un bel espace agréable à vivre tout en préservant calme et intimité. Une cuisine d’été équipée d’un four à pizza vient enrichir les prestations extérieures, parfaite pour recevoir. La propriété comprend également un garage d'environ 20 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Les finitions intérieures et extérieures sont en cours d'achèvement par les propriétaires et seront entièrement finalisées avant la vente, garantissant ainsi un bien prêt à être habité sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Magalas, une maison parfaitement agencée, située dans un environnement recherché et tranquille.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle, entièrement restaurée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située à Murviel-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette chambre d'hôte à vendre offre de multiples atouts pour un projet d'achat chambre d'hôte Murviel-lès-Béziers. La maison se développe sur trois niveaux. L'entrée principale est accessible au niveau intermédiaire. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un garage spacieux de 95 m², et une vieille cave de 143 m² transformée en salle de fête, complétée par un terrain de pétanque, une cuisine/bar, une cave à vin, et des toilettes séparées. Cette pièce, bien chauffée, n'est pas incluse dans la surface habitable. - Au rez-de-jardin : un couloir vaste, un premier séjour/salle à manger de 32 m², un second séjour de 21 m², une cuisine professionnelle bien équipée, un bureau, une pièce de vie de 17 m², deux chambres, une salle de bain avec toilettes, des toilettes séparées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc donnant sur le jardin, ainsi qu'un débarras. - À l'étage supérieur : un grand couloir dessert quatre suites complètes avec salle d'eau et wc, un appartement avec coin cuisine, salle d'eau et wc, des toilettes séparées, et un grenier aménageable. Chaque pièce de la maison bénéficie de vues agréables sur les toits du village ou sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine au chlore chauffée et d'une terrasse couverte, offrant un cadre idyllique et paisible (filtre et liner récemment remplacés). Un vaste patio est également dispo pour des repas conviviaux en été. Les rénovations sont récentes : la toiture a été refaite en 2019, et le système de chauffage modernisé en 2015 (au gaz et climatisation). Trois chauffe-eau thermodynamiques récents, un adoucisseur d'eau, un garage automatisé, et la climatisation dans toutes les chambres complètent les prestations. Des panneaux solaires, installés sur le toit de la remise, génèrent environ 1000 euros par an. Ce bien d'exception allie confort et élégance, et une partie du mobilier peut être inclus. Située en plein cœur d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, cette chambre d'hôte est idéale pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, tout en étant adaptée pour une grande famille.

C'est au coeur de PEZENAS, à quelques pas de tous les commerces et du centre historique, que se dresse cette élégante maison bourgeoise de plus de 150 m2 habitables. Cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, ses carreaux de ciment authentiques, ses plafonds anciens, sa superbe vue et ses différentes dépendances prêtes à donner vie à tous vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour et d'un jardin arborés à l'abri des regards,d'une cuisine d'été très fonctionnelle et sa confortable terrasse couverte, parfaits pour recevoir et se détendre en toute intimité. Une ancienne étable au fond du jardin complète le tout. L'intérieur, très lumineux, offre de beaux espaces de vie: - au rez-de-chaussée: vous serez accueillis par un grand hall d'entrée desservant non seulement l'escalier principal mais également le garage d'environ 25m2 et la cuisine d'été - au 1er étage: une cuisine conviviale ouverte sur le salon et sa cheminée ancienne, une suite parentale avec salle d'eau en suite, wc indépendant et une grande terrasse offrant une magnifique vue. Cet étage est complété à l'extérieur par une pièce avec mezzanine de plus de 20m2 actuellement à usage de buanderie/atelier de couture. Au 2ème étage: 3 grandes chambres confortables avec cheminées, et une salle de bains avec wc. En bonus: Un studio totalement indépendant et tout équipé de plus de 25m2. EN BREF: 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE - CHEMINEES FONCTIONNELLES - GARAGE - CUISINE D'ETE EQUIPEE - COUR AVEC WC - JARDIN - REMISE - BUANDERIE/ATELIER - GARAGE - STUDIO INDEPENDANT Cette demeure est idéale pour une famille à la recherche de charme et de confort et , pourquoi pas, de nouvelles inspirations professionnelles, le tout en centre-ville. Plus qu'une maison, un art de vivre! Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Honoraires: 4,5% du prix de vente à la charge de l'ACQUEREUR, soit un prix net vendeur de: 500.000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison à acheter Clermont-l'Hérault qui se distingue par son charme unique. Cette belle réhabilitation, un P8 d'environ 300 m² habitables, est idéalement située au calme. Vous apprécierez ses prestations de qualité, ses volumes spacieux, et sa luminosité grâce à de grandes fenêtres. La pièce de vie de 65 m² s'ouvre sur un extérieur intimiste, et la maison dispose d'une piscine intérieure et extérieure. La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l'étage comprend cinq chambres. De plus, un appartement T2 indépendant est disponible, parfait pour la location ou un bureau. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, conçu pour un confort moderne. N'attendez plus pour visiter cette maison Clermont-l'Hérault à vendre, où vous serez enveloppé d'une ambiance chaleureuse. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1770)

Découvrez cette villa à acheter à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison récente propose environ 143 m2 habitables sur un terrain de 500 m2. Légèrement surélevée par rapport aux habitations environnantes, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, avec une cuisine neuve entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur et l'espace piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains donne également sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau et de WC, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m2 pour profiter pleinement du panorama. Les matériaux ont été choisis avec soin, incluant un carrelage de qualité, des huisseries de marques reconnues et des salles d'eau ornées de travertin, apportant une touche contemporaine et élégante à l'ensemble. La propriété comprend également un garage de 18 m2 avec un accès direct à la maison. À l'extérieur, la parcelle de 500 m2 est agrémentée d'une piscine de 6m x 3m, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Située à seulement 20 minutes de Béziers et à environ 30 minutes des plages, la villa à vendre à Roujan est prisée pour son calme, sa qualité de vie et son environnement préservé. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort moderne et prestations de qualité.