Achat Maison de plain-pied à Caux (34) : 587 annonces

Située dans un environnement particulièrement calme et paisible, cette maison de plain-pied indépendante d'environ 99m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage spacieux de 30m² vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la climatisation installée dans les chambres et la pièce de vie apportent un confort appréciable au quotidien. DPE : B Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Une maison au fort potentiel, nichée dans un cadre calme, idéal pour une vie paisible. Référence agence : 434

Découvrez cette villa à vendre à Caux, un village dynamique situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 138 m² saura vous séduire par son cadre paisible, idéal pour les familles. À seulement 10 minutes de Pézenas, vous profiterez de commerces, d'une école et d'un environnement convivial. Cette villa à acheter à Caux se trouve dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 53 m², d'une cuisine spacieuse équipée de nombreux rangements, d'une suite parentale, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un coin bibliothèque et deux salles d'eau. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables et un espace dressing. Côté technique, la villa offre des menuiseries en double vitrage, une climatisation dans la pièce de vie, un chauffage électrique dans les chambres et des ventilateurs de plafond pour un confort optimal en été. De plus, de nombreux rangements, un garage et deux places de stationnement facilitent votre quotidien. Le jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, vous procure un extérieur tranquille. Une vie de plain-pied est envisageable dans cette villa.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour une visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez également les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques.

Située dans un environnement particulièrement calme et paisible, cette maison de plain-pied indépendante d'environ 99m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage spacieux de 30m² vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la climatisation installée dans les chambres et la pièce de vie apportent un confort appréciable au quotidien. DPE : B Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Une maison au fort potentiel, nichée dans un cadre calme, idéal pour une vie paisible. Référence agence : 434

Coup de cœur du secteur

575 000 €

3 212 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 179 m²
• 4 chambres

Caux (34)

Proche des commeces et su centre-ville du beau village de Caux, cette superbe villa contemporaine plain-pied se compose d'1 bel espace jour lumineux de 54 m², 1 espace nuit de 3 chambres (avec rangement) dont 1 suite parentale, 1 salle d'eau et 1 WC supplémentaire. Atout supplémentaire: 1 deuxième logement T2 de 26 m² avec entrée indépendante. La propriété est paysagée et arborée, avec 1 aire de détente,1 couloir de nage chauffé de 11,5m x 3,5m et 1 terrain de pétanque. Le garage est transformé en buanderie et rangement. Construction de qualité (climatisation réversible gainable, menuiserie en alu, volets roulants électriques, porte à galandage... Tout est conçu pour le bien-être et l'art de vivre! A visiter sans plus tarder ! Veuillez nous contacter au 06 50 56 58 46 (Mr Baron)

À la recherche d'un achat maison Béziers ? Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, située à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 8 minutes des transports en commun. Avec une superficie habitable de 47.99 m² et un terrain de 30 m², cette maison à acheter à Béziers est idéale pour un couple ou une petite famille. Son intérieur, soigneusement aménagé, comprend une cuisine moderne, une salle de bain et un WC. Le séjour lumineux de 13.71 m² offre un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Construite en 2004, cette maison est en excellent état et sans vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur sécurisé avec un portail électrique. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que le CFPPA - site de Béziers et le Groupe scolaire Nelson Mandela, ainsi que divers commerces et restaurants. Ne manquez pas cette vente maison Béziers, contactez l'agence So Immo pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ LAURENS. A 20 minutes de BÉZIERS, dans un paysage de vignes et de collines, au coeur du vignoble de FAUGERES, ORPI vous propose cette charmante villa de plain pied de presque 100 m2 sur sa parcelle de 250 m2. Dès l'entrée, un hall avec placards, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant, ainsi qu'un accès au garage de 16 m2 permettant stationnement et le stockage. Passé le couloir, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 52 m2, et deux chambres supplémentaires. Une grande baie vitrée prolonge le séjour sur une terrasse exposée sud donnant accès à un espace jardin en contrebas. Nécessitant quelques petits rafraichissements, ce bien vous offre l'opportunité d'acquérir une maison familiale agréable et confortable, dans l'arrière-pays biterrois. Classe énergie C. Référence agence : 347

Votre agence Laforet Béziers vous présente en exclusivité cette superbe maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 146 m² sur un vaste terrain de près de 5 000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre projet d'achat maison Béziers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, un bureau et une cinquième chambre viennent compléter l'agencement. Le niveau inférieur propose un sous-sol intégral, dont une partie a été aménagée en un sixième espace de couchage avec salle d'eau et WC. Le reste du sous-sol comprend un grand garage avec plusieurs espaces de stockage et une cuisine d'été. De plus, un grand hangar de plus de 80 m² est disponible, parfait pour du stockage ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 5 000 m², non constructible, vous permet de laisser libre cours à vos envies. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Béziers.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

667 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 600 m²
• Terrain 150 m²

Quartier Allées Paul Riquet

À 19km de Caux (34)

Béziers coeur de ville a deux pas des allées Paul Riquet, de la gare et du Polygone, ensemble immobiler de 580 m² composé d'une villa T.4 sur deux niveaux d'environ 110 m² actuellement louée, d'une cour intérieure de 150 m², d'un garage / entrepot de 350 m² de plain pied avec un appartement T.3 de 55 m² au 1er étagerapport locatif mensuel de 2943 € l'artisan locataire du garage par contrat prends en charge environ 2000 € de foncier contact béziers-immo 06.08.42.11.67

Coup de cœur du secteur

262 000 €

2 337 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112,13 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Caux (34)

Située à Béziers, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 1994, implantée en trois faces, est parfaitement entretenue et offre une surface habitable de plus de 110 m2. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y découvrirez également un bel espace salon-salle à manger de 33 m2, équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée, en chêne massif, est en excellent état et offre un espace fonctionnel et élégant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage avec portail électrique, d'un système d'alarme, et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de retraite au soleil, dans un environnement pratique et agréable. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Lézignan-la-Cèbe ? Découvrez cette maison à vendre, située sur un terrain viabilisé de 517 m² en plein centre-ville. Ce lotissement est idéalement situé, à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités. Ce projet de maison traditionnelle à construire, d'une superficie de 86 m², est disponible chez Maisons Bati-France à Clermont-l'Hérault. Cette maison plain-pied se compose d'un dressing, d'une entrée, d'un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, d'un toilette, d'une salle de bains, de 4 pièces, de 3 chambres et d'un cellier. De plus, elle inclut un garage de 14 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Lézignan-la-Cèbe, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - Sur la commune du POUGET, située à 10mn de GIGNAC; venez découvrir cette jolie villa de plain-pied de type T4 avec garage et jardin. Elle se compose: d'une belle pièce de vie ajourée de 29 m2 donnant sur une cuisine équipée et d'une grande terrasse couverte de 30m2; de trois chambres avec placard, une salle de bain, un cellier, un garage et un WC. A l'extérieur: vous pourrez profiter d'un beau jardin paysagé entièrement aménagé, dans un quartier calme. Ce bien bénéficie également de plusieurs places de stationnement extérieur. Proche de toute commodité (A750, commerces et écoles) et en très bon état, coup de coeur garanti pour ce bien. Pour l'achat où plus d'informations pour ce bien, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL, vous propose une maison à acheter à Pomerols, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 131 m² dispose d'une piscine et d'un garage, le tout sur une parcelle de 683 m² dans un quartier calme et résidentiel. Vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux de plus de 66 m², une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison comprend également une salle de bains indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une terrasse couverte et d'une piscine, créant ainsi un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible. Visitez cette maison à Pomerols, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Contactez-nous au 06.68.27.68.20.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Canet, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied se distingue par des prestations de qualité, comprenant une grande terrasse abritée. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, ainsi que trois grandes chambres et une salle d'eau moderne. Le garage complète ce bien. Les extérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité, avec une magnifique piscine et un jacuzzi à débordement intégré, ainsi qu'une vaste cuisine d'été. Ce bien est parfait pour un achat maison Canet, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et art de vivre. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 91420522400019. Prix de vente : 410 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

Maison T4 (95 m²) à vendre à Saint-Thibéry, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Proche de Béziers, cette maison de plain-pied comprend 4 pièces et s'étend sur un terrain de 350 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage. Pour faciliter votre projet d'achat maison Saint-Thibéry, sachez que le carrelage est inclus dans toutes les pièces ainsi que les raccordements et un système de chauffage gainable. Les commodités sont nombreuses : écoles accessibles en moins de 10 minutes en voiture, plusieurs structures d'accueil à proximité, et les gares de Vias et Agde à moins de 10 minutes. Facile d'accès, les autoroutes A9 et A75 se trouvent à moins de 6 km. Vous aurez également accès à des infrastructures sportives, des marchés, et divers commerces à proximité. Le prix de vente est fixé à 292 000 €. Pour davantage d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas. Ce projet de maison Saint-Thibéry à vendre vous garantit un contrat de construction CCMI et une étude de sol G2, dans le respect de la règlementation RE 2020. Nous prenons en charge toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.

Découvrez cette villa à vendre à Clermont-l'Hérault, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers. Cette récente demeure lumineuse, au cœur d'un quartier prisé, combine calme et proximité des services essentiels tels que commerces, écoles, collège et lycée, tout en étant facilement accessible grâce à l'A75. La maison, conçue sur le principe de l'esprit Dedans-Dehors, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un séjour s'ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique et une agréable piscine. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie, garantissant un confort optimal. Avec sa climatisation gainable et son sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités, cette villa de plain-pied représente une belle opportunité d'achat villa Clermont-l'Hérault, alliant confort et tranquillité. La vue exceptionnelle sur les alentours vient parfaire ce cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Olivier GRANJON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de Montpellier) au 07 56 92 51 15 (réf. 581551).

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

ituée en bordure du charmant village de Nizas, à seulement 6 km de la ville historique et animée de Pézenas, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété offre 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais qui pourraient être aménagés selon vos besoins — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud idéale pour les repas en plein air. Le bien a été pensé pour offrir un confort optimal aux personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² est un véritable atout. La piscine profite d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés, tandis que Pézenas — autrefois ville de résidence de Molière — séduit par ses marchés animés, ses artisans et son riche patrimoine culturel. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne.

PROJET DE CONSTRUCTION OSSATURE BOIS - Maison T4 (75 m²) à Magalas IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES À vendre : à 26 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Béziers, nous vous proposons, idéalement située dans Magalas (34480), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 75 m² et de 333 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Cette maison se trouve dans un quartier recherché. L'École Élémentaire Capitaine Bonnet, le Collège les Arbourys et l'École Maternelle les Petits Grains sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Magalas dans les environs. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 238 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Magalas, située dans un cadre privilégié du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine récente de plain-pied a été conçue pour offrir un confort exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, la lumière inondant les pièces et les finitions de haute qualité. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, créant une synergie parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir vos proches. Côté intimité, cette maison MAGALAS à vendre dispose d'une superbe suite parentale, véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative et un vaste dressing sur mesure. Une seconde zone nuit totalement indépendante comprend deux chambres confortables et une salle de bain élégante, parfaite pour accueillir famille et invités, offrant au total trois chambres donnant accès à un jardin splendide. Les espaces fonctionnels incluent également un bureau, une buanderie et un garage, en plus de plusieurs stationnements disponibles à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé à l'abri des regards, d'une belle piscine à débordement et d'une cuisine d'été couverte, sans oublier une terrasse couverte supplémentaire avec vue panoramique. Cette propriété de standing combine modernité, élégance et prestations haut de gamme, idéale pour une clientèle exigeante cherchant une maison à acheter à Magalas, à seulement 15 km de Béziers. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de Béziers) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.934021.

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 664 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Caux (34)

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous proposer une maison à acheter Le Pouget, située sur les hauteurs de cette charmante commune de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Prisée pour son cadre naturel et son accès direct à l'A75 menant à Montpellier, cette villa contemporaine d'exception incarne le luxe moderne : élégance, discrétion et confort. Construite en 2024, la maison développe 131 m2 habitables sur une parcelle intimiste de 349 m2, totalement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes séduisent et la lumière naturelle envahit l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse, baignée de soleil grâce à ses baies vitrées à galandage, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, idéale pour recevoir. Une suite parentale de 21 m2, avec dressing et salle d'eau privative, permet de vivre de plain-pied, complétée par une buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres avec terrasse en travertin bénéficient d'une vue panoramique spectaculaire. Une salle de bains élégante et des WC indépendants parachèvent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin paysagé, une terrasse en bois, une piscine chauffée en pierre de Bali, et une douche extérieure créent une atmosphère raffinée et confidentielle, avec une vue dégagée à couper le souffle. Cette maison Le Pouget à vendre propose des prestations haut de gamme : garantie décennale, climatisation réversible gainable, domotique, cuisine de standing, garde-corps en verre, piscine chauffée et jardin paysagé. Une villa rare, pensée dans les moindres détails, où l'architecture contemporaine fusionne avec la sérénité de la nature, à seulement quelques minutes des grands axes menant à Montpellier. Un bien coup de cœur, destiné à une clientèle exigeante en quête d'exception.

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéale pour une vie paisible en famille. Située à proximité des commerces et des services, elle dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking. Le terrain de 400 m² offre suffisamment d'espace pour profiter du plein air et envisager des aménagements extérieurs selon les désirs des futurs propriétaires tout en garantissant intimité et tranquillité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 71 m² comprend une cuisine récemment rénovée et équipée, un salon-salle à manger lumineux qui ouvre sur une terrasse et un jardin, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Équipée d'un chauffage par panneaux solaires, la maison requiert un rafraîchissement, mais elle ne nécessite pas de travaux majeurs et a été entretenue avec soin par ses propriétaires. Proposée à la vente pour un prix de 257 000 euros (dont 4,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit hors honoraires 245 000 euros). DPE réalisé le 21/01/2026, Classe Énergie C : 152 kWh/m²/an. Contactez Mr Djamel Hammoun, Agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Béziers pour plus d'informations.

Réf: 70079FD. À Pomérols, dans un quartier résidentiel calme de l'Hérault, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied. S'étendant sur un terrain paysagé de 743 m², elle dispose d'une piscine avec pompe à chaleur et d'un espace barbecue. Cette villa Pomérols à vendre offre des prestations de qualité, alliant confort, harmonie, luminosité et volumes généreux. Le séjour/cuisine d'environ 54 m² est orienté plein sud, et vous trouverez trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un garage/buanderie est également présent, avec la possibilité d'ajouter un second garage ou un atelier. Pour ceux cherchant à réaliser un achat villa Pomérols, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez un agent commercial indépendant de Swixim au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021 : 630 € ~ 900 € - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

À vendre : Magnifique villa de plain-pied située dans le secteur de Pézenas, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon ! Profitez d'un cadre paisible, entouré de vignes et d'oliviers, à proximité des champs de lavande parfumés. Cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de la mer, Sète et Agde, ainsi que de Béziers et Montpellier, nichée dans un typique village circulaire du sud de la France. C'est un véritable havre de paix pour tous les amoureux de la nature et du calme. Cette superbe villa d'environ 162 m² de surface habitable comprend également une annexe de 32 m² en parfait état, avec entrée indépendante. L'intérieur se compose de 6 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 41 m² et 3 chambres confortables. Une véranda chauffée et parfaitement isolée de 70 m² complète cette surface, portant la surface utile à 232 m². À l'extérieur, face au soleil du sud, vous découvrirez une piscine maçonnée de 11,5 x 4,5 m, accompagnée d'un local technique. L'annexe de 32 m² dispose de la climatisation réversible et offre des possibilités variées, que ce soit pour de la location ou pour accueillir famille et amis. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible, chaudière au gaz et insert avec cheminée. Vous trouverez également une buanderie, un atelier de 18 m² idéal pour le bricolage, ainsi qu'un garage de 17 m². Un carport à l'entrée permet de garer la voiture en toute sécurité. La parcelle de 12 000 m² présente un vaste jardin plat et arboré, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère apaisante, éloignée du village. La propriété, entièrement clôturée, garantit sécurité et intimité. L'intérieur de la maison, lumineux et au goût du jour, ne nécessite aucun travaux d'aménagement. Équipée de la fibre, elle est idéale pour un télétravail efficace. Cette villa à acheter à Pézenas est proposée au prix de 647 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du propriétaire. Les diagnostics énergétiques indiquent un DPE de Classe C et un GES de B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2286 euros et 3094 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de villa à Pézenas, contactez Johanna ALVERNHE au 0624716437 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE, agent commercial inscrit sous le numéro RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Nichée au cœur d'un cadre idyllique, cette villa contemporaine de plain-pied à Adissan, construite en 2016, est une invitation au confort et à la tranquillité. S'étendant sur 108 m², elle offre une harmonie parfaite entre élégance moderne et convivialité. Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 50 m² vous accueille avec une lumière abondante grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur un terrain de 540 m². La terrasse vous invite à la détente avec un bassin élégant de 3x3 m, idéal pour profiter du climat ensoleillé. La cuisine, entièrement équipée, promet des moments culinaires agréables en famille ou entre amis, tandis que le cellier bien aménagé facilite le rangement quotidien. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et les volets roulants électriques assurent un confort optimal toute l'année. Ce havre de paix offre une vue dégagée sur le magnifique paysage environnant. La proximité de la ville historique de Pézenas ajoute une dimension culturelle à votre environnement, tandis que le village dynamique d'Adissan, avec l'école primaire Les Cauquillats à 400 m, est parfait pour les familles. Caractéristiques techniques Surface : 108 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 2016 Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Individuel électrique DPE : A Terrain : 540 m² Stationnement : 3 places Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus proviennent de l'annonceur et sont fournis à titre indicatif uniquement. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle et ne se substituent pas aux documents administratifs ou aux diagnostics techniques exigés avant toute transaction. L'acheteur est responsable de ses vérifications et peut, si besoin, faire appel à des experts pour des évaluations complémentaires. Les informations publiques concernant les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T3 (71 m²) à Autignac IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES À vendre : localisée à 31 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Béziers, nous vous proposons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m² et de 350 m² de terrain, idéalement située dans Autignac (34480). Son intérieur offre deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un garage. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Ce bien se situe dans un quartier convoité. On trouve l'École Primaire Abel Gau à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 17 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, un bureau de poste et deux épiceries à proximité du logement. Il est proposé à l'achat pour 213 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À la recherche d'une maison à acheter à Pouzols, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à vendre sur un terrain viabilisé de 345 m², idéalement située au cœur de la ville, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Cette construction traditionnelle plain-pied de 85 m² se compose d'un espace de vie ouvert, d'une cuisine américaine, d'une entrée, d'une salle de bains, d'un cellier, de 3 chambres et d'un dressing. Ne manquez pas cette belle opportunité proposée par Maisons Bati-France Clermont l'Hérault.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbement située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette maison au style maître vigneron se distingue par ses pierres apparentes. La restauration réussie allie le style contemporain à l'élégance des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, offrant de superbes volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Un grand hall d'entrée avec porte d'origine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un couloir central orné de carreaux de ciment et de parefeuilles, desservant quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante.À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses, et de différentes essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A75 vous conduira vers Béziers, Montpellier, les plages du littoral, le bassin de Thau, le lac du Salagou, et bien d'autres attractions. Cette maison à acheter à Pézenas représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À Montblanc, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle villa à vendre. Située dans un environnement calme à proximité de Béziers, cette villa de plain-pied offre une superficie de 135 m² sur un terrain aménagé d'environ 940 m², agrémenté d'une piscine de 6 x 3 mètres et d'une grande terrasse exposée sud. La vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² comprend une cuisine équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain, deux dressings et un WC séparé. Un grand garage isolé de 68 m², une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, la climatisation gainable, des volets roulants électriques et la fibre optique viennent parfaire ce bien. Possibilité de stationner un camping-car. Confort, modernité et beaux espaces extérieurs vous attendent pour un achat villa Montblanc.

Dans un quartier calme de Magalas, à proximitédes commerces, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2008, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 550 m².Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée , d'un espace bureau idéal pour le télétravail, de trois chambres dont une suite parentale, d'une buanderie, de deux salles de bain et de deux WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse conviviale et sans vis à vis et d'une belle piscine, parfaits pour apprécier les beaux jours.Double vitrage, climatisation, douche à l'italienne, placards intégrés et WC séparés complètent les prestations de cette maison confortable et fonctionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380