Achat Maison avec garage à Grau d'Agde (34300) : 18 annonces

Prix au m² le plus bas

890 000 €

3 560 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

Grau d'Agde (34)

Opportunité Rare : Propriété composée de 2 Logements Indépendants Terrain 1825 m2 À deux pas du Grau d'Agde, découvrez ce bien immobilier construit en 1999, offrant un potentiel unique sur le secteur. Édifiée sur une parcelle close de 1 825 m2, cette maison traditionnelle se compose de deux logements T4 alliant confort, modularité et rentabilité. points Forts du Bien : Configuration : Deux logements T4 indépendants (idéal pour deux familles ou investissement locatif). Sous-sol : Un immense espace de stockage, atelier ou garage. Énergie & Confort : Climatisation réversible dans chaque logement, double vitrage, et panneaux solaires pour une facture énergétique maîtrisée. Extérieurs : esapce vert, piscine hors sol pour les beaux jours et rangements extérieurs. Contactez Sébastien Terrancle O673 224 387 - s.terrancle@r-immobilierpro.com - www.r-immobilierpro.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à LE GRAU D'AGDE, Hérault, nous vous proposons cette villa de caractère avec piscine. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de LE GRAU D'AGDE, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités accessibles à pied. Construite en 1997 et récemment rénovée, cette villa LE GRAU D'AGDE à vendre se développe sur environ 156 m² de surface habitable, sur une parcelle de plus de 1 450 m². Son agencement fluide et polyvalent comprend 6 pièces, incluant deux chambres, un bureau, et un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un usage complémentaire. La terrasse attenante à l'espace séjour à l'étage prolonge agréablement les volumes, contribuant au confort au quotidien. Le jardin arboré avec terrasse et piscine vient parfaire cet ensemble. Proposé à la vente au prix de 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ, Agent immobilier - Responsable, Réseau Immo-Diffusion Bessan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

937 000 €

5 968 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Grau d'Agde (34)

Vias - À seulement 8 minutes du Grau d'Agde, et 40 minutes de Montpellier, découvrez cette villa contemporaine vendue meublée de 157m2, édifiée de plain-pied sur une parcelle paysagée de 737m2, à l'abri de tout vis-à-vis. Pensée dans un esprit résolument contemporain, la propriété séduit par ses volumes et sa pièce de vie de 72m2 sublimée par 4,5 mètres de hauteur sous plafond, largement ouverte sur les extérieurs, offrant un véritable art de vivre In & Out. La cuisine sur-mesure et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de réception lumineux tourné vers le jardin et la piscine. L'espace nuit accueille 3 suites indépendantes, complétées par une buanderie et des prestations premium avec carrelage grand format 60 x 120 cm. Le niveau d'équipement répond aux standards les plus exigeants : climatisation gainable, chauffage domotisé, volets roulants centralisés, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, l'ensemble bénéficiant des garanties décennales. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent la villa avec un jardin paysager, une piscine maçonnée chauffée de 8 x 3,5 m, plusieurs espaces de détente, 3 stationnements privatifs ainsi qu'un garage fermé de 20 m2. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

L'agence Laforêt Agde vous propose à la vente, une jolie villa superbement rénovée proche des plages du Grau d'Agde. Découvrez en rez de chaussée, un grand espace séjour, cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres avec placard, salle de bains et WC. Terrasse. Cette maison lumineuse est parfaitement agencée, la rénovation est de qualité : Double vitrage, climatisation, volets roulants électriques. Le mobilier, vendu avec la maison est neuf ! Agence Laforêt Agde Bd de Monaco 04 67 76 92 94 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Grau-d'Agde – À 500 m des plages, maison à rénover sur terrain de 800 m²Dans un secteur très recherché du Grau-d'Agde, à seulement 500 mètres des plages, découvrez cette maison des années 60 de 52 m² environ, édifiée sur un terrain exceptionnel de 800 m².Un bien rare par sa localisation et la superficie de sa parcelle, offrant un fort potentiel de valorisation.La maison actuellement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle de douche avec wc indépendant. Un garage de 25 m² ainsi qu'une terrasse couverte complètent ce bien. L'ensemble est à rénover, offrant la possibilité de repenser entièrement le projet selon vos envies : résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 0782681826, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965

GRAU D'AGDE, en exclusivité une Charmante Maison de plain-pied avec Garage traversant Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied en trois faces dans une petite impasse. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse équipée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un coin nuit composé de deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette indépendant pour plus de confort sont à votre disposition. Cette maison dispose de plusieurs placards intégrés, offrant une belle capacité de rangement très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos principalement au sud, idéal pour vos moments de détente sur sa terrasse carrelée avec son barbeccue et son abri de jardin, ainsi que d'un grand garage traversant pour votre véhicule ou du stockage. Un abris pour le bois vient compléter cette demeure. Emplacement idéal à proximité des commodités et des plages, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou de vacances. Pour tous renseignements, merci de me contacter au O618O3242O Alain merlo

Coup de cœur du secteur

679 000 €

3 631 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Le Grau d'Agde

Grau d'Agde (34)

Nous vous proposons à la vente une villa Le Grau d'Agde, située dans un quartier résidentiel paisible et prisé de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette villa se trouve à seulement 10 minutes à pied des plages. Vous découvrirez de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux d'environ 80 m² se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, une quatrième chambre d'environ 30 m² permet d'envisager l'ajout d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse couverte parfaite pour les journées ensoleillées, et d'un double garage de 40 m². Le terrain permet également de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires. La villa dispose d'équipements modernes tels que des panneaux solaires, une climatisation gainable et un poêle à bois, garantissant confort et performance énergétique. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat villa Le Grau d'Agde, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, tout en alliant calme, espace et proximité du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie GOMEZ au 06.15.89.11.63, Agence R immobilier Pro, 25 avenue des sergents, Le Cap d'Agde.

Fiche N°Id-EXP179092 : Découvrez cette villa contemporaine à vendre au Grau d'Agde, située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de la plage. Cette villa de R+1 offre un cadre de vie privilégié avec une surface habitable de 125 m2, une piscine élégante et un jardin méditerranéen de 498 m2, clos et agrémenté de palmiers. Profitez d'un espace de détente autour d'une piscine de 8x2,6 m, avec un bassin d'agrément de 4x2,6 m. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée dotée de rangements, un séjour convivial, lumineux et spacieux de 48 m2, avec une cuisine américaine équipée et design. Ce niveau comprend un cellier, ainsi qu'une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et dressing, un confort optimal garanti, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres allant de 11 m2 à 13 m2, une seconde salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un second WC séparé. Une grande mezzanine de 11 m2 compléte cet étage. Pour l'extérieur, cette villa à acheter au Grau d'Agde dispose d'un garage de 18 m2, d'un jardin luxuriant, d'une piscine, d'un pool house et d'un local technique. Les atouts de cette propriété incluent la climatisation gainable et des équipements haut de gamme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 945 000 Euros (comprenant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900 000 Euros) - DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe Énergie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Propriété d'exception au Grau d'Agde (34300) A seulement 1 km de la Méditerranée, découvrez cette superbe propriété de plus de 310 m² habitables sur un terrain paysagé et clos de 2 000 m², au calme absolu et exposée sud-ouest. Un espace de vie spectaculaire avec un séjour cathédrale de 80 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, poutres apparentes et cheminée. Cuisine ouverte aménagée/équipée + cellier. Côté nuit RDC : grande suite parentale, deux pièces supplémentaires (chambres/bureaux), salle de bains, WC, buanderie. Étage : deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Extérieurs Piscine 11×5 m avec dôme, quatre terrasses, véranda de 15 m² et jardin paysagé avec bassin naturel. Sous-sol aménagé Double garage, cave à vin, rangements, salle de sport avec sauna et douche. Prestations Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme, forage, arrosage automatique, adoucisseur, nombreux rangements. Emplacement Quartier résidentiel recherché du Grau d'Agde, proche plage et commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Agde. Une propriété rare, à découvrir sans tarder.

GRAU D'AGDE, Villa 3 faces rénovée récemment de plain-pied avec piscine et garage Le Grau d'Agde, Découvrez cette charmante villa meublée sur une parcelle de 473 m2, idéalement située dans le charmant quartier très calme de l'Agenouillade. Le Hall confortable vous accueille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine entièrement équipée avec la vue sur le jardin arboré et la piscine donne accès à une agréable terrasse carrelée idéale pour des moments conviviaux. Vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau le tout de plain-pied. La piscine au sel est accompagnée d'un coin douche et toilettes pour plus de confort. Un garage confortable avec électricité vient compléter ce petit bijoux. Côté équipements, la maison dispose de la climatisation gainable, de fenêtres en aluminium double vitrage avec moustiquaires et d'un poêle à bois pour une chaleur douce. Vous n'aimez pas les travaux ? Posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison ! Son emplacement idéal, à quelques minutes des plages et du coeur du village, fait de cette propriété une véritable perle rare. À découvrir sans tarder ! Alain Merlo Agence R Immo du Grau d'Agde : O618O3242O

À quelques centaines de mètres de la plage, cette magnifique villa de plain-pied à vendre à Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, saura vous séduire par son jardin soigneusement entretenu. Cette maison en excellent état dispose d'un vaste séjour lumineux de 60 m2 avec une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et la piscine. Vous y trouverez également un espace bureau ou chambre, des toilettes séparées, ainsi qu'un coin nuit avec trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain partagée. Un second espace bureau, idéal pour être aménagé en dressing ou en cinquième chambre, se trouve à proximité d'une belle suite parentale. Ce bien s'accompagne de nombreux rangements, incluant un cellier attenant à la cuisine neuve, de grands placards, ainsi qu'un spacieux garage avec buanderie et mezzanine. À l'extérieur, relaxez-vous au bord d'une grande piscine au sel, dotée d'une couverture solaire et chauffée, le tout dans un environnement paisible, loin des nuisances sonores. Les atouts de cette villa incluent la climatisation gainable, des volets roulants électriques, une menuiserie double vitrage avec moustiquaires, des panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts d'électricité et des pergolas bioclimatiques. Un bien rare et à ne pas manquer pour votre projet d'achat villa Le Grau d'Agde. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Découvrez cette magnifique villa à vendre au Grau d'Agde, située dans une impasse tranquille, à seulement 3 minutes des plages. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec de nombreux rangements. Le vaste séjour de plus de 83 m2, lumineux, s'ouvre sur une cuisine équipée avec un magnifique îlot central. Imaginez vos repas en famille ou entre amis sur la grande terrasse couverte, face à la piscine orientée sud. Une cuisine d'été, un charmant patio et une salle d'eau avec toilettes complètent cet havre de paix. Pour vos nuits reposantes, cette villa comprend trois belles chambres, dont une avec un dressing spacieux. Un bureau et une salle de bain avec douche supplémentaire ajoutent au confort. Un garage et plusieurs places de parking sont également à votre disposition, et les équipements de climatisation, d'alarme et de caméras viennent renforcer la sécurité de cette propriété exceptionnelle. Ce bien symbolise un style de vie raffiné et constitue une opportunité unique d'achat de villa au Grau d'Agde. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Le Grau d'Agde - Découvrez cette magnifique villa à vendre, en parfait état, comprenant une piscine au sel chauffée selon vos envies. Ce bien comprend un grand garage traversant, avec un accès direct au cellier et au salon, ainsi qu'un carport pour protéger votre véhicule du soleil tout en garantissant sa sécurité. À votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la piscine, de deux chambres spacieuses, dont l'une est communicante avec la salle de bains (dotée d'une baignoire et d'une douche), d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une agréable terrasse exposée sud offrant une vue sur la piscine. Le jardin, facile d'entretien et équipé d'un système d'arrosage automatique, comprend également un abri en bois. Pour votre confort, un cumulus thermodynamique sera installé, et la piscine dispose d'une couverture. Vous recherchez une villa à acheter au Grau d'Agde, idéalement située à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village ? N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite !

À la recherche d'un achat villa Le Grau d'Agde ? Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied F7 sur la commune d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2019, cette villa offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable. D'une surface habitable de 122,14 m2, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 50,18 m2 avec espace salon, d'une cuisine ouverte, de 5 chambres idéales pour une grande famille, ainsi que d'une salle de bain. Le confort est assuré grâce aux menuiseries en double vitrage et à une construction conforme à la norme RT 2012, garantissant des économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un terrain plat entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations incluent également une aire de stationnement, un garage privatif, et une garantie décennale en cours. Cette villa Le Grau d'Agde à vendre est proposée au prix de 519 000 EUR. Contactez R Immobilier Pro - Luc Manetto au 07 88 14 34 01 pour plus d'informations et visites.

Découvrez cette villa à vendre au Grau d'Agde, située à seulement 400 mètres des magnifiques plages, dans un quartier calme et recherché. Cette propriété de plus de 150 m² habitables, érigée sur un terrain clos et arboré de 1500 m², constitue un véritable havre de paix au sein d'une des stations balnéaires les plus appréciées de la région Languedoc-Roussillon. En franchissant le grand portail automatique, vous découvrirez un jardin méditerranéen agrémenté d'une splendide piscine à débordement. Cette villa de type Languedocien allie confort moderne, grâce à la climatisation réversible et aux panneaux solaires, tout en préservant son charme authentique. Elle comprend une entrée, un cellier, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'un espace de vie de plus de 60 m² ouvrant sur une belle terrasse couverte. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, le tout ouvrant sur la terrasse ensoleillée et la piscine. À l'étage, une grande chambre avec vue dégagée complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage et d'un abri de jardin. Proche des commodités, cette villa à acheter au Grau d'Agde saura vous séduire par son état impeccable et ses nombreuses prestations. De plus, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité rare à saisir à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. L'agence Laforêt Agde vous propose cette maison de pêcheur à vendre, située sur une parcelle de 800 m². Cette maison de type 3 pièces se compose de deux chambres, d'un espace de vie avec cuisine et séjour de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant de 28 m² complète ce bien à rénover. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison à acheter se trouve à moins de 500 m de la plage. Zone non constructible. Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt Agde au Bd de Monaco au 0467769294 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence Laforêt Agde est ravie de vous proposer cette magnifique maison à acheter au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 2000 m², cette villa familiale est nichée dans un cadre paisible, proche des plages. Vous découvrirez une grande maison d'architecte aux volumes généreux, comprenant une pièce de vie spacieuse de 80 m² avec une cheminée à insert, idéale pour vos moments de convivialité. Elle dispose également de 4 chambres avec salles de bains attenantes, offrant à chacun un espace intime. Un bureau, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir 4 véhicules, complètent ce bien d'exception. Le jardin, parfaitement arboré et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine couverte, vous promettant des moments de détente inoubliables. Avec une surface utile d'environ 400 m² et des équipements tels que la climatisation et un forage, cette maison au Grau d'Agde est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. À quelques minutes à pied des plages, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Édifiée sur une parcelle de 1 250 m², cette maison à acheter à Le Grau d'Agde se distingue par sa tranquillité, sans vis-à-vis, et sa piscine orientée plein Sud, parfaite pour profiter du cadre de vie en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux salon/séjour, une véranda lumineuse, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien d'exception, rare sur le secteur, mérite d'être découvert rapidement. Prix de vente : 889 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.