Achat Maison à La Grande-Motte (34) avec jardin : 501 annonces

Nouveau : Belle villa à acheter à La Grande-Motte, située sur un vaste terrain avec un jardin offrant des vues imprenables sur le golf et la pinède. Accès direct au golf à pied. Cette villa, bien agencée, propose de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, de multiples vues, un puits de lumière et une cheminée. Située dans un quartier calme, cette propriété a un potentiel considérable, malgré quelques rafraîchissements à prévoir. Avec une parcelle de taille rare pour La Grande-Motte, elle se trouve à proximité du golf, des plages, des établissements scolaires, des commerces, du port de plaisance et de courts de tennis. Les honoraires d'agence sont réduits et compris dans le prix de vente, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à La Grande-Motte, contactez Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection, au 06 37 49 76 65, disponible tous les jours. Les informations sur les géorisques sont consultables sur le site https://georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

950 000 €

5 938 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

La Grande-Motte (34)

À quelques pas du Golf, découvrez cette magnifique villa à vendre à La Grande Motte, située dans un environnement calme et préservé. Avec une superficie d'environ 160 m², cette villa R+1 est sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon. Une suite parentale avec salle d'eau ouverte sur la piscine ajoute à ce cadre de vie exceptionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, découvrez un jardin abrité, véritable havre de paix, avec une terrasse autour de la piscine, idéale pour des moments de détente, des après-midi ensoleillés et des soirées entre amis. Une atmosphère de vacances au quotidien vous attend. Cette villa à acheter à La Grande Motte dispose de panneaux photovoltaïques, de matériaux de qualité, d'une décoration soignée, de parquet en chêne massif, d'un poêle à granulés et d'un garage aménagé en buanderie. Une cuisine d'été et une dépendance d'environ 15 m² complètent cet ensemble. Coup de cœur assuré à découvrir sans plus attendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité à La Grande-Motte, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison à vendre dans l'un des secteurs les plus prisés de La Grande-Motte, offrant un cadre paisible à deux pas des plages et du golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, chacune dotée de salles d'eau modernes. À l'extérieur, profitez d'un véritable cocon de détente avec une piscine et une vaste terrasse. Ce bien rare dispose également d'un garage et de deux places de parking privées, sans aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou visite, un dossier complet est disponible sur demande.

Baisse de prix ! Dans un quartier calme et recherché de La Grande Motte, à Haute Plage, à proximité immédiate des plages et du golf, maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Cette villa lumineuse offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur soigné. Elle se compose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, une deuxième salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible gainable. Un garage avec mezzanine permet un rangement optimal. Deux places de parking privées sont également disponibles. L'extérieur, parfaitement aménagé, comprend une piscine, une grande terrasse et une véranda, offrant un véritable espace de détente. Située dans un environnement privilégié, cette maison allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Maison + Duplex + grand jardin en exclusivité Envie d’espace et de potentiel ? Cette maison idéalement située à deux pas des écoles, commerces et du tramway, coche toutes les cases : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée/séjour traversant de 40 m² attenant à une cuisine indépendante de 9.54 m² / un wc indépendant A l'étage : 3 hambres / wc / salle d'eau / dressing Un duplex indépendant Parfait pour recevoir, loger un proche, télétravailler au calme… ou même créer un revenu locatif. Un terrain de 540 m² piscinable au soleil et à l'abri des regards Une grande terrasse au sud avec sa véranda ainsi qu'une deuxième véranda au nord. - double vitrage PVC - pompe à chaleur - climatisation réversible - poele à bois Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le façonner à votre image. Un bien plein de promesses, où chaque projet peut prendre vie. Et si vous veniez le découvrir Pour toute visite contacter Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située dans le quartier de Bagatelle, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 1990, est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de luminosité. Elle comprend 3 chambres confortables, un séjour accueillant et de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine adjacente à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente et repas en plein air. La propriété comprend également un WC au rez-de-chaussée, un garage et un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Située à proximité immédiate d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, ainsi que des terrains de sport, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram 5, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Ref: JOCH Référence agence : 222

Venez découvrir cette splendide maison de caractère de 152 M2 habitable sur 2 niveaux et édifiée sur un sous sol de 72 m2 et sur une large paracelle de 525 m2 piscinable. Cette habitation allie authenticité et modernité. Ses murs en pierre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse. La villa comprend quatre chambres spacieuses dont une en rez de chaussée, une vaste salle de séjour de 51 m2 idéale pour organser des réception ou des repas de famille, une cuisine séparée de plus de 20 m2 et deux salles d'eau et 2 WC. Située sans un cadre priviligié, près de l'étang de Salonique, cette propriété haut de gamme bénéficie de toutes les commodités modernes offrant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un emplacement de premier ordre. Contact Ginette 07 50 02 88 80

Dans un village aux abords de Montpellier, cette maison de construction traditionnelle offrant un cadre de vie serein et recherché, est nichée au calme d'une impasse sur les hauteurs. La pièce de vie de plus de 40 m2 réunit cuisine, séjour et salon sous une belle hauteur sous plafond mise en valeur par des poutres apparentes. Lumineuse et chaleureuse, elle s'ouvre sur une terrasse arborée et un jardin d'environ 300 m2 exposé plein Sud. Ces deux espaces sont dédiés à la détente : une terrasse dinatoire dans le prologement de la cuisine & un espace piscine paysagé. Entièrement rénovée, la maison propose cinq chambres dont une mansardée & un bureau. Deux pièces d'eau complètent ce bien : une salle d'eau en rez-de-chaussée & une salle de bain à l'étage. Un bien parfaitement entretenu & équipé : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et trois stationnements extérieurs.

Maison T6 de 125 m2 sur 510 m2 avec piscine 5 chambres/bureau Quartier résidentiel à Mauguio. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mauguio, cette villa indépendante offre 125 m2 habitables sur 510 m2 de terrain, avec piscine, pool house, garage et terrasses ensoleillées. Idéal grande famille et télétravail! Une maison idéale pour une vie de famille active et confortable, où chacun trouve naturellement sa place. Le coeur de la maison : une belle pièce de vie traversante de 52 m2, lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest. Séjour, salon, cuisine entièrement équipée et espace repas convivial, avec des ouvertures directes vers le jardin et la piscine. Un lieu parfait pour : les petits-déjeuners en famille, les soirées d'été entre amis ou simplement profiter du calme de la maison. Au rez-de-chaussée également :toilettes indépendantes, cellier, garage traversant de 23 m2 Un espace nuit idéal pour une grande famille. À l'étage, l'organisation est parfaite pour la vie quotidienne et le télétravail: 4 chambres confortables (9 m2 à près de 12 m2),1 bureau de 7,6 m2, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain avec dressing, 1 salle d'eau avec toilettes Confort et prestations. La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : menuiseries double vitrage aluminium et PVC, chauffage au gaz, climatisation réversible, forage, système d'alarme, parquet massif dans les chambres, Un extérieur conçu pour profiter. Le jardin, intimiste et joliment paysagé, est pensé comme un véritable espace de détente : piscine 3 x 7 m avec pompe à chaleur et volet électrique, pool house, 60 m2 de terrasses réparties en deux espaces ( 50 m2 côté piscine pour les longues soirées d'été et 10 m2 côté jardin). Un cadre de vie agréable, paisible et convivial, parfait pour voir grandir les enfants, travailler à domicile et recevoir famille ou amis. Prix : 595 000 EUR honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Taxe foncière 2025 de 1857EUR (dont 314EUR de TOM) Visites sur rendez-vous les clés sont à l'agence Prodeom Immobilier . Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR – Villa T5 134 m² avec piscine – BAILLARGUES Dans un secteur résidentiel recherché de Baillargues, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique VILLA T5, traditionnelle et cossue de 134 m² sur une parcelle de 490 m², entièrement remise au goût du jour. Maison clé en main : tout est fait ! tout y est ! Aucun travaux. • Séjour traversant 43 m² ultra lumineux • Grande cuisine indépendante entièrement équipée • 4 chambres spacieuses (dont 1 en RDC) • Salle de bain en travertin • Garage attenant avec mezzanine 40 m² ° Extérieur soigné avec piscine + décor balinais pour une vraie ambiance détente..à découvrir absolument ! ° Confort moderne : Climatisation, gaz, double vitrage, excellente exposition ° Maison parfaitement entretenue, prestations de qualité, agencement idéa ° Les + qui font la différence : - Gare de Montpellier Saint Roch accessible en 8 mn par le TER - accès autoroute A9 - Une maison où vous posez vos valises… et vous profitez immédiatement. - À VOIR TRÈS RAPIDEMENT – bien rare sur le secteur de Baillargues, Nord-Est de Montpellier : Vendargues, Mudaison, Saint-Aunès, Castries, Saint- Brès, Lansargues.. Montant moyen estimé des dépenses en énergie pour un usage standard, établi à partir des années 2021,2022 et 2023: entre 2030 € et 2790€ par an. Taxe foncière : 2 720 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Fabian Liberatore Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 682 759 RCP Galian

Bien le moins consommateur d'énergie

900 000 €

4 401 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 204,51 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de La Grande-Motte (34)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette splendide maison contemporaine de 204 m², située sur un spacieux terrain de 600 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Imaginez un vaste séjour de 69 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale confortable, vous offrent un espace de vie généreux et personnalisable. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'emplacements de stationnement intérieur et extérieur pour une praticité quotidienne. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur une splendide piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, vous offrant la liberté de créer un espace à votre image. Située à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades en famille, cette maison à acheter à Mauguio est une opportunité précieuse. Pour plus d'informations, contactez Emilie au 06 111 222 38 afin de recevoir le dossier de vente complet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966,00 et 1308,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente villa Montpellier : découvrez cette charmante maison de 100m2 située dans le quartier Montpellier Ouest, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien à acheter à Montpellier, idéalement positionné dans un quartier pavillonnaire calme, allie confort et proximité des commodités. Dès votre arrivée, l'aspect extérieur soigné vous séduira, offrant un environnement accueillant prêt à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une spacieuse salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, le jardin piscinable de 230m2 constitue un véritable atout pour organiser des repas en extérieur, cultiver vos plantes ou simplement profiter de moments de détente. Un garage de 20m2 est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa à Montpellier.

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF vous propose une villa d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier résidentiel prisé de La Plaine à Juvignac, cette maison à vendre offre un cadre de vie unique à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Avec 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 100 m2, constitue le véritable cœur de la maison, incluant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures permettent une connexion fluide entre l'intérieur et les terrasses entourant le jardin. Vous trouverez également un espace bar idéal pour recevoir, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol.L'espace nuit, alliant confort et intimité, se compose d'une superbe suite parentale de 63 m2 avec dressing et salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine de 20 m2. Une seconde suite avec salle de bain et une troisième chambre viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un espace bien-être intérieur incluant une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente tout au long de l'année. Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter de repas en plein air et d'une seconde piscine intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 enrichit cette propriété, offrant un appartement de deux pièces comprenant un salon avec cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir vos proches en toute autonomie. Côté équipements, la villa dispose d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques, d'un forage, de deux grands carports, ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 1831 m2, cette maison à acheter à Montpellier allie espace, élégance et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété rare.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Brès, au coeur de l'Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Située à seulement 3 minutes de Baillargues et à 15 minutes de Montpellier, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Avec son jardin paysagé de 1 500 m2, cette demeure invitante et intime vous permettra de profiter d'un environnement tranquil.La maison principale, d'une superficie de 155 m2, déploie un confort et une élégance discrets. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour lumineux, où salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte s'harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées établissent un lien direct avec les terrasses et le jardin, favorisant une vie en toute harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, la disposition de la maison a été pensée pour le plain-pied, comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant, promettant un quotidien pratique et agréable. À l'étage, deux chambres baignées de lumière et une salle de bains complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis.La propriété est également dotée de deux appartements T2 indépendants, offrant des possibilités de rentabilité locative ou d'accueil pour un proche, une activité libérale, ou une extension familiale. L'un des appartements peut même être intégré à la maison principale pour augmenter les volumes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin s'étendant comme un véritable espace de vie. Une piscine de 10 × 5 m, bordée d'une grande terrasse avec douche et toilettes extérieures, ainsi qu'un terrain de pétanque et un terrain de foot pour les enfants, garantissent des moments de convivialité et de détente. En outre, une pièce de 17 m2, actuellement utilisée comme institut, peut facilement se transformer en cuisine d'été ou en atelier de loisirs. Deux espaces de rangement, un atelier et une annexe complètent ce cadre de vie harmonieux.À 15 minutes de Montpellier et 25 minutes de Nîmes, cette vente maison Saint-Brès allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'investissement séduisant. Prenez le temps de vivre pleinement dans cette maison, où chaque espace incarne des moments de partage et de sérénité. Ce havre familial est prêt à écrire une nouvelle histoire : la vôtre.

À la recherche d'un achat villa Montpellier ? Découvrez cette charmante maison de 80m2 à Montpellier, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier paisible de Montpellier Ouest, cette villa à vendre dispose également d'un garage de 20m2. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son extérieur soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour des moments en famille ou entre amis, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une spacieuse salle de bain avec WC séparés. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous attend pour organiser de délicieux repas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter Montpellier, pratique et fonctionnelle dans un quartier résidentiel. À visiter rapidement.

PROPOSITION EXCEPTIONNELLE – MAISON À ACHETER À MONTPELLIERSituée dans le quartier prisé de l’Arc de Triomphe, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la Place de la Canourgue et du Peyrou, cette maison à vendre à Montpellier représente une rare opportunité. Offrant tranquillité, jardin et garage au cœur du centre-ville, elle se distingue par son caractère unique.D'une superficie de près de 140 m², cette maison allie élégance, confort et modernité avec ses 3 chambres. L’espace de vie, lumineux et traversant, excède les 50 m² et s’ouvre sur un jardin privatif plein sud, parfait pour profiter de chaque saison et de moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée et se complète d’une arrière-cuisine/buanderie pratique. Cet étage offre également un espace de rangement et des toilettes conformes aux normes PMR.À l’étage, l’espace nuit favorise confort et sérénité avec trois chambres inondées de lumière. La suite parentale, spacieuse et accueillante, dispose d'une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et d’un grand dressing. Les deux autres chambres, équipées de placards intégrés, partagent une salle de bains élégante comprenant baignoire et double vasque.Le séjour, l’escalier et les circulations sont illuminés par un large Velux à fermeture motorisée, apportant une ambiance de bien-être et de luminosité permanente.Cette maison a été conçue pour un confort optimal : climatisation et chauffage par pompe à chaleur avec réglage individuel par zone, système domotique, chauffe-eau thermodynamique et robinetteries thermostatiques.Les récentes rénovations apportent une touche d’élégance avec des matériaux de qualité : peintures, nouvelle cuisine, panneaux acoustiques avec éclairage LED d’ambiance, et bien plus encore.En option, un double garage fermé de 28 m² constitue un véritable atout dans ce secteur. Ce bien est idéal pour une clientèle exigeante, à la recherche d’une maison à Montpellier sans compromis. Les points forts incluent : - Une localisation centrale sans nuisances- Un espace extérieur intime- Des prestations modernes et de qualité- Une adresse convoitée à MontpellierPour plus d'informations et une visite personnalisée, veuillez contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Livraison immédiate Il ne reste plus que 3 villas T4 et 2 appartements T4 disponibles : des biens d’exception à saisir sans attendre. Découvrez une résidence neuve d’exception idéalement située au cœur de la ZAC Eureka, écoquartier dynamique de la métropole de Montpellier. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle conjugue architecture contemporaine, nature omniprésente et innovations au service du quotidien. Implantée entre cœur de quartier et parc environnant, la résidence offre un panorama unique sur la nature et le domaine de Verchant. Son cœur d’îlot paysager, véritable îlot de fraîcheur, invite à la détente avec : verger partagé, aire de jeux, pergola conviviale, terrain de pétanque. Engagée dans une démarche environnementale forte, cette adresse intègre des équipements modernes et durables : stationnements en sous-sol avec bornes électriques, locaux vélos spacieux (dont vélos électriques), conciergerie connectée, guest room” pour accueillir famille et amis. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_39 Photos non contractuelles.

(34280) CARNON PLAGE - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous présente une villa exceptionnelle de 145 m2, située dans le quartier prisé des Enclos, connu pour ses maisons à toits plats. À seulement 5 minutes à pied du centre, du port et des commerces, 2 minutes de la plage, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la nouvelle gare TGV SUD DE FRANCE et 20 minutes du cœur de Montpellier. Cette maison Carnon Plage à vendre, lumineuse et au calme, se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger s'ouvrant sur un vaste patio intérieur de 65 m2, d'une cuisine, d'une véranda, d'une buanderie, de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, de deux WC séparés, d'un local vélo et d'un garage. L'étage, construit en 2022, bénéficie de la garantie décennale. Double vitrage, menuiseries en aluminium et climatisation réversible sont également présents. Un achat maison Carnon Plage à ne pas manquer. À visiter rapidement. Contact : Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée, cette villa T3 de plain-pied d'environ 87m2 vous offre tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Le bien est édifié sur une parcelle de 440m2 et se compose d'un salon-séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin, ainsi que d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéale pour un jeune couple, un investisseur ou un retraité, ne ratez pas cette occasion pour un achat maison Montpellier. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 815 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) de IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO.

CARNON-PLAGE, à seulement quelques pas de la plage et du centre ville, dans le quartier prisé et paisible des Enclos, découvrez cette charmante villa de 176 m2 nichée sur un terrain de 443 m2 avec piscine. cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour avec cheminée de 42 m2, baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. La maison offre également une spacieuse cuisine séparée et une suite parentale de 24 m2 en rez-de-chaussée, avec salle de bain et accès direct au jardin, apportant confort et intimité. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses avec salles d'eau complètent l'espace nuit. La villa dispose en outre d'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale à domicile. À l'extérieur, le jardin et la piscine invitent à la détente dans un cadre calme et privilégié. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien Une villa idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, en résidence principale comme secondaire.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette exceptionnelle demeure Art Déco de 200 m² vous invite à imaginer vos matinées sur une terrasse orientée Sud-Est, offrant une vue sur les reflets du Vidourle au cœur du village pittoresque de Sauve. Avec ses sols en terrazzo, ses ferronneries d’art et son salon-cinéma équipé d'un rétroprojecteur, cette propriété allie charme et modernité. Que vous envisagiez un achat de Propriété de luxe à Montpellier pour y vivre ou comme refuge de vacances, cette maison répond à toutes vos attentes avec ses trois niveaux, une magnifique piscine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre de vie unique où l'histoire se mêle à la sérénité.

Livraison immédiate Il ne reste plus que 3 villas T4 et 2 appartements T4 disponibles : des biens d’exception à saisir sans attendre. Découvrez une résidence neuve d’exception idéalement située au cœur de la ZAC Eureka, écoquartier dynamique de la métropole de Montpellier. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle conjugue architecture contemporaine, nature omniprésente et innovations au service du quotidien. Implantée entre cœur de quartier et parc environnant, la résidence offre un panorama unique sur la nature et le domaine de Verchant. Son cœur d’îlot paysager, véritable îlot de fraîcheur, invite à la détente avec : verger partagé, aire de jeux, pergola conviviale, terrain de pétanque. Engagée dans une démarche environnementale forte, cette adresse intègre des équipements modernes et durables : stationnements en sous-sol avec bornes électriques, locaux vélos spacieux (dont vélos électriques), conciergerie connectée, guest room” pour accueillir famille et amis. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_39 Photos non contractuelles.

L'agence du Courreau vous propose cette charmante villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 114 m2 de plain-pied sur une parcelle de 570 m2, cette villa dispose d'un grand jardin, d'un garage et de dépendances. Située dans le quartier de la faculté de Pharmacie, elle se compose de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour en faire la maison familiale idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Montpellier.

À seulement 4 kilomètres de Montpellier, dans un village paisible et en impasse, cette maison à vendre dans l'Hérault offre une belle exposition Sud-Ouest sur une parcelle de 543 m2. Le spacieux séjour de plus de 46 m2 s'ouvre sur une terrasse en bois exotique avec piscine. La cuisine indépendante permet également d'accéder à une terrasse dédiée aux repas. Au rez-de-chaussée, deux chambres partagent une salle de bains, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres se répartissent une salle d'eau et l'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau. Deux bureaux complètent l'agencement. Le dernier étage abrite des combles de près de 13 m2 transformés en salle de jeux, pouvant servir de sixième chambre. La maison est équipée de la climatisation réversible gainée, d'une piscine chauffée et dispose de deux places de stationnement sur le terrain. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour réaliser tout son potentiel, idéal pour un achat maison Montpellier.

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

CARNON - FRONT DE MER RARE : Maison Individuelle d’Exception à vendreDécouvrez cette villa exceptionnelle de 169 m², idéale pour un achat maison Carnon plage, située sur une parcelle de 330 m² en R+1. Ce bien unique vous offre un cadre de vie privilégié face à la mer, avec un accès direct à la plage. Cette maison à acheter Carnon plage se compose de deux appartements de type T4, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière lucrative. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec toilettes et d’une salle d’eau extérieure, pratique pour les invités. À l’extérieur, la terrasse ensoleillée et le jardin vous offrent un accès privé à la plage, idéal pour profiter des longues journées d’été.À l’étage, vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine moderne équipée, un toilette indépendant et une salle d’eau. Les trois chambres généreuses garantissent un espace de repos optimal. Profitez de la belle terrasse, exposée plein sud, pour admirer une vue imprenable sur la Méditerranée, tout en savourant des moments de détente. Concernant le stationnement, la propriété offre 4 à 6 places privatives, un atout non négligeable dans ce secteur apprécié. Les prestations de la villa incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, un carrelage de qualité, des volets en PVC électriques et un système de chauffage par radiateurs électriques. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison à Carnon plage en première ligne ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez ce coin de paradis dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

La résidence que nous présentons est un projet intimiste et convivial, pensé pour offrir un cadre de vie aéré et paysagé. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, aux surfaces confortables, tous prolongés par de belles terrasses ombragées. L'ensemble est complété par 4 villas 4 pièces, bénéficiant chacune d'un jardin privatif et dune terrasse, pour profiter pleinement de la vie en extérieur dans un environnement naturel. Côté raison, cette résidence bénéficie dune excellente accessibilité au sud de Castries, à proximité du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. Il s'agit dune petite copropriété idéalement conçue pour celles et ceux qui souhaitent accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité, au sein d'un cadre de vie recherché. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34160_02 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ CROIX D'ARGENT. VILLA FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS avec STUDIO INDÉPENDANT à vendre. Cette villa spacieuse de plus de 125 m2, située dans le quartier prisé de la Croix d'Argent, est l'endroit idéal pour votre famille. Elle comprend une suite parentale, 5 chambres, un jardin-terrasse, une véranda, un garage, et une cave aménagée. La luminosité de cette maison, combinée à son confort, en fait un lieu de vie parfait. Dès l'entrée, vous serez séduit par le jardin et l'allée qui mènent à un hall accueillant. La suite parentale en rez-de-chaussée est un atout majeur, tandis que la cuisine ouverte, avec sa fenêtre de style verrière, permet d'allier convivialité et tranquillité. Le vaste salon, avec sa cheminée à insert, est idéal pour des moments chaleureux, prolongé par une terrasse qui vous mène vers l'extérieur. La véranda spacieuse de plus de 20 m2 peut être utilisée comme jardin d'hiver ou grande salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec dressing et une salle d'eau moderne qui offrent un confort optimal. À l'arrière, le jardin-terrasse de 90 m2 est parfait pour les enfants comme pour les adultes, offrant un espace sécurisé pour les jeux et la détente. Les annexes comprennent un garage de 15 m2 avec buanderie et mezzanine, une cave isolée de 22 m2 pouvant servir de salle de jeux, et un studio indépendant neuf de 17 m2, parfait pour la location ou un usage personnel. Aucune contrainte de mur porteur permet une flexibilité totale d'aménagement, rendant cette villa à acheter à Montpellier évolutive selon vos besoins. Idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité de commerces, écoles et transports, cette villa familiale est un réel coup de cœur. Pour toute visite, une vérification d'identité et de solvabilité sera demandée, en accord avec le propriétaire. Contactez Jean-Pierre de GB Immobilier au 06 03 32 09 28 ou par mail à jean-pierre.jard@gb-immobilier.com. RSAC (EI) : 801899352 Montpellier, agent de référence sur ce secteur.

Maison de ville entièrement rénovée de 140 m², 4 chambres et studio indépendant, à vendre à Montpellier, dans le quartier prisé de la Cité Mion, à deux pas de la gare. Cette maison à acheter à Montpellier se trouve sur une parcelle de 275 m² et offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à granules. Le studio indépendant présente un potentiel de revenu locatif ou un espace d'accueil pour vos invités. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une terrasse, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, la terrasse en bois avec piscine vous invite à la détente. Les prestations incluent une façade refaite, la climatisation gainable, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des fenêtres en double vitrage aluminium et un adoucisseur d'eau. Ce bien rare dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon est idéal pour une famille.

Située à Teyran, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2011, incarne parfaitement l'alliance du confort moderne, de l'élégance et de la sérénité. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 800 m2 aux proportions idéales, cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, véritable espace de réception, développe près de 78 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un cadre à la fois spacieux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier attenant pour un confort de vie optimal au quotidien. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Un vaste bureau de 16 m2, facilement transformable en quatrième chambre, complète harmonieusement l'ensemble. La maison dispose également de trois salles de bains et de quatre WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou de réception. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque moment. Trois terrasses, dont deux équipées de pergolas, offrent des espaces de vie variés et agréables en toute saison. Une piscine récente au sel, chauffée et sécurisée, s'intègre parfaitement dans un jardin paysager soigneusement entretenu. Terrain de pétanque, serre décorative, arbres fruitiers et vignes viennent sublimer ce véritable havre de paix. Côté prestations, la villa répond aux standards les plus exigeants : chauffage au sol basse température, climatisation réversible gainée, poêle à bois contemporain, adoucisseur d'eau et équipements techniques de qualité. Les menuiseries aluminium à galandage et les finitions soignées confirment le standing du bien. Un garage, plusieurs places de stationnement dont une équipée pour véhicule électrique, ainsi qu'un portail motorisé avec interphone complètent les prestations. Idéalement située, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié. Un bien d'exception, pensé pour conjuguer confort, modernité et art de vivre.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170